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文档简介

滟澜山精装修重点部位管控,2009-11-22,分类说明,一、成本类分析 二、工程类 效果展示图片 楼梯及扶手 橱柜优化图片 卫生间优化图片 过门石、门口收口照片 重要节点、大样的处理方式 木门优化图片 三、设计缺陷,滟澜山成本分析,滟澜山精装修工程，全区共计装修面积约6.38万平米，精装造价共计10313万元，单方成本与1616元/平米。其中精装服务部分面积约1.95万平米，造价约3619万元；精装交房部分面积约4.43万平米，造价约6694万元。精装修成本节约6829万元。成本节约可控范围内完成了北京公司第一个精装交房项目。,2、效果展示图片,中间户型一层客厅,边户型一层客厅,边户型一层客厅,地下层起居室,一层餐厅,地下影音室,地下四季厅,效果展示类照片,二层主卧,2、楼梯及扶手,3、橱柜及节点照片,4、卫生间及节点照片,整块石材,水柜内部开孔的控制措施,5、过门石、门口收口照片,6、重要节点、大样的处理方式,综合天花的优化,滟澜山精装汇报： （AA户型优化部分）,一层厨房,节点标准做法,1、产品描述,2、材质：不锈硬钢、纸翼,3、安装方法 本产品在常温下施工； 墙体基面处理平整、干净后用将圆护角平放于墙面（屋顶），用白乳胶直接与墙面（屋顶）粘接。 （根据现场所需效果，可将圆护角做适当调整，如安装效果图）,节点标准做法,节点标准做法,节点标准做法,双层石膏板吊顶安装图,材料说明,适用范围,北新龙牌,石膏板吊顶,两层板之间加胶,节点标准做法,跌级石膏板吊顶做法图,材料说明,适用范围,造型吊顶,北新龙牌,一层玄关 地面石材拼花，未采用水刀，降低成本,二层主卫,门及窗收口不允许打胶 ，对装修的工艺要求较高,7、木门优化图片,门采用了插接式作法 ，避免现场45度角切割造成的开裂及线条对不齐,设计缺憾篇,边户型厨房灯开关的位置 壁灯预留位置（防雾插座及顶灯形式） 中厨砖铺设不到顶 地下影音室双开门开关 保姆房无卫生间（部分保姆房无窗通风如：cc） 马桶间化妆台位置过大，淋浴房及马桶位置过小； 餐厅电视位置 中户型冰箱位置不合理 二层南次卧完全可以改斜顶，我们还是拘禁与样板房平顶,边户型厨房灯开关的位置,开
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