年产10800吨白酒生产线搬迁改造项目可行性研究报告

kC f 年产 10800 吨白酒生产线搬迁改造项目 可行性研究报告 kC f 目 录 第一章 总 论 . 错误 !未定义书签。 目单位基本情况 . 错误 !未定义书签。 目基本情况 . 错误 !未定义书签。 告编制依据和研究范围 . 错误 !未定义书签。 要技术经济指标 . 错误 !未定义书签。 合评价 . 错误 !未定义书签。 议 . 错误 !未定义书签。 第二章 项目建设的必要性与可行性 . 错误 !未定义书签。 目建设背景 . 错误 !未定义书签。 目建设的必要性 . 错误 !未定义书签。 目建设的可行性 . 错误 !未定义书签。 第三章 市场分析与预测 . 错误 !未定义书签。 关领域国内外研究现状及发展趋势 . 错误 !未定义书签。 场分析 . 错误 !未定义书签。 场预测 . 错误 !未定义书签。 第四章 项目选址及建设条件 . 错误 !未定义书签。 目选址 . 错误 !未定义书签。 设条件 . 错误 !未定义书签。 第五章 建设内容及规模 . 错误 !未定义书签。 设内容 . 错误 !未定义书签。 设规模 . 错误 !未定义书签。 第六章 工程技术方案 . 错误 !未定义书签。 术要求 . 错误 !未定义书签。 产技术方案及途径 . 错误 !未定义书签。 品生产流程 . 错误 !未定义书签。 材料供应 . 错误 !未定义书签。 键技术 . 错误 !未定义书签。 第七章 工程建设方案 . 错误 !未定义书签。 图运输 . 错误 !未定义书签。 筑工程 . 错误 !未定义书签。 构工程 . 错误 !未定义书签。 排水工程 . 错误 !未定义书签。 气工程 . 错误 !未定义书签。 能措施 . 错误 !未定义书签。 保措施 . 错误 !未定义书签。 第九章 项目工程管理 与劳动保护 . 错误 !未定义书签。 程管理 . 错误 !未定义书签。 动保护 . 错误 !未定义书签。 第十章 项目实施进度安排 . 错误 !未定义书签。 目前期阶段 . 错误 !未定义书签。 kC f 目准备阶段 . 错误 !未定义书签。 目实施阶段 . 错误 !未定义书签。 第十一章 投资估算与资金筹措 . 错误 !未定义书签。 资估算 . 错误 !未定义书签。 第十二章 招投标方案 . 错误 !未定义书签。 制依据 . 错误 !未定义书签。 标范围 . 错误 !未定义书签。 标组织形式 . 错误 !未定义书签。 标方式 . 错误 !未定义书签。 标信息发布 . 错误 !未定义书签。 析说明 . 错误 !未定义书签。 济费用、效益分析 . 错误 !未定义书签。 务指标分析 . 错误 !未定义书签。 价结论 . 错误 !未定义书签。 第十四章 社会效益分析 . 错误 !未定义书签。 目对当地经济发展和社会稳定的影响 . 错误 !未定义书签。 目对当地相关产业发展的影响 . 错误 !未定义书 签。 目对合理利用自然资源的影响 . 错误 !未定义书签。 第十五章 研究结论与建议 . 错误 !未定义书签。 究结论 . 错误 !未定义书签。 议 . 错误 !未定义书签。 kC f 第一章 总 论 一、 项目背景 及项目概况 （一） 项目建设背景 近年来，我国酿酒产业 在 国家产业政策的指导下，积极调整产业结构和产品结构，特别是骨干企业针对市场需求变化，加大产品研发和营销创新力度，大力加强企业管理，积极开拓国外市场，使全行业逐步走出长期以来低迷的谷底。主要表现在全国白酒企业经营业绩进一步好转，骨干名优企业的地位进一步巩固。白酒品种多样化，产品加速升级换代，液态发酵酒、固液结合的白酒 成为市场主流。可以说，近几年我国酿酒产业是在徘徊中前进，逆境中腾飞。 2009 年 1 5 月，我国白酒制造业累计实现产品销售收入 元， 2009 年 1 5 月，我国白酒制造业累计利润总额为 元，比上年同期增加了 元； 纵观 2009 年上半年 ，我国白酒累计产量为 369 万千升，同比增长为 当前，我国酿酒产业已经进入一个新的发展阶段，从徘徊低迷到复苏回升，发展态势进一步显现。未来 10 年，白酒的产量总量仍然有一定的上升空间，但出于相对平稳的发展过程。从国家控制总量的方向来看，今后政府要严格控制白酒的发展，最终可能会把总量控制在 500万千升左右。 2、企业背景 泗县泗洲酒，发源地是城中花园井。县志记载民国十年（ 1921），在花园井有酒坊，名玉金河，颇具规模，用杂粮、kC f 园井酒，具有绵甜爽净 的地方特色，知名度高。 1955 年，公私合营，在花园井酒坊的基础上成立县酒厂，酒质好，供不应求。八十年代，兼并糖厂，又征地几十亩改称泗洲酒厂。 86 年获省优及以后多次获奖，均来自花园井厂区老窖池酒。产品一直供不应求。但是由于原厂区地处城区，周边多为居民聚集区，扩建用地受限。同时由于老国有企业的僵化机制，制约着安徽泗洲酒业的可持续发展。为了加快工业突破，推动城市化进程，盘活存量资产，扩大生产规模，进一步做大做强泗洲酒业，泗县 人民政府于二零零四年五月对原泗洲酒厂进行了改制，并在泗县经济开发区另选新址搬迁改造建设 10800 吨 /年白酒生产线，泗县发展改革委员会以泗计字第 2006 年 4 号文件同意该项目建设，原厂址通过土地置换用作商住用地。 (二 )项目概况 1、 项目单位 申报单位名称：安徽泗洲酒业有限公司 申报单位住所：泗县经济开发区东发大道 法定代表人姓名： 公 司 类 型 ：有限责任公司 注 册 资 本 ：人民币伍佰万元 实 收 资 本 ：人民币伍佰万元 2、项目申报单位主营业务 白酒制造、销售、农副产品收购（限本公司酿酒 用）、旧瓶回收。 3、 项目申报单位经营年限 kC f 安徽泗洲酒业有限公司经营年限自成立日期 2005年 1月 21日长期。 4、 项目名称 年产 10800 吨白酒生产线搬迁改造项目 5、项目建设内容和规模 项目建设规模为年产 10800 吨各种档次白酒，项目生产规模分 2期实施，一期按照年产 4550 吨规模生产，根据市场销售情况逐渐增加产能规模至 10800 吨。 一期年产高档酒 50吨，中档酒 1000 吨，低档酒 3500 吨。 建设内容： 项目规划总用地面积 100亩（ 66667平方米） ，总建筑面积约 方米。其中生产方面， 综合车间 九 个， 包括 酿酒车间 4 个 、 粉碎车间 1 个、包装车间 3 个、储酒库一个 、 包装物仓库 ，成品仓库各一个；办公方面，一幢办公楼 ；科研方面，一幢科技大楼 ；生活方面，员工 及管理人员 宿舍 一 幢 ，综合楼一幢。 并 配套建设辅助设施。 项目建筑密度为 容积率 购置酿酒、灌装等设备组成全流程生产线。 6、 投资规模和资金筹措 （ 1） 投资规模： 项目总投资 （建设规模） 元， 其中 建设投资 铺底流动资金投资 元。 （ 2） 资金筹措： 资金来源主要 为 新组建的安徽泗洲 酒厂有限公司 通 kC f 解决 元 ， 申请银行贷款 200 万元。现实际银行贷款 150万元已经于 2009 年 9 月份到账，尚欠缺 50 万元拟申请宿州市 2009 年技术改造资金。 7、 主要技术经济指标 本项目建设方案的主要技术经济指标见表 单位：万元 序号 项目名称 数据 1 项目总投资 设投资 铺底流动资金 资金筹措 业自筹 银行贷款 150 请 2009 年宿州市技术改造资金 50 3 年均销售收入 年均总成本费用 年均销售税金及附加 年均增值税 年均息税前利润（ 年均利润总额 年均所得税 0 年均净利润 2886.3 kC f 11 总投资收益率（ %） 2 投资利税率（ %） 3 项目资本金净利润率（ %） 4 项目投资税前指标 财务内部收益率（ %） 务净现值（ I=0%） 部投资回收期（年） 5 项目投资税后指标 财务内部收益率（ %） 务净现值（ I=0%） 部投资回收期（年） 9 资本金内部收益率 (%) 0 盈亏平衡点 生产能力利用率（ %） 售价格（ %） 、 项目承担企业产品质量、技术水平、生产能力、生产工艺 现状，与国内外水平比较 安徽泗洲酒业有限公司成立于 2005 年 1 月，是致力于白酒行业开发、生产、销售为一体的企业 。 项目搬迁后一期年产白酒 4550 吨，根据市场形势逐渐扩大产能规模至 10800 吨 /年。 泗洲酒业的酿酒工艺属传统工艺，kC f 原企业酿酒生产工艺基本相同，为 窖藏加曲制酒。 该项目 酿酒 设备的特点是：自动化程度高、设备性能稳定、便于操作、事故率低、使用寿命长，机械加工精度高，机电一体化程度高，特别是部分关键设备对产品质量起着重要作用。 三、 项目搬迁的必要性 安徽泗洲酒业有限公司前身 是 泗 洲酒厂，是国家中型重点酿酒骨干企业， 公司 酿酒历史可追溯至唐代。泗洲牌系列酒自 1984 年创立以来深受消费者青睐，品牌知名度 一直很高 。 由于该厂一方面位于泗县老城区，周边居民和机关单位密集，另一方面该厂历史较长，厂房年久失修，机器设备老化，严重影响了企业生产能力的提高，也给周边环境造成了较大的污染。特别是老国有企业的僵化机制，制约着安徽泗洲酒业的可持续发展。为了加快工业突破，推动城市化进程，盘活存量资产，扩大生产规模，进一步做大做强泗洲酒业，泗县人民政府 于二零零四年五月 对原泗洲酒厂 进行了改制， 并 在泗县经济开发区 另选新址搬迁改造建设 10800 吨 /年白酒生产线，原厂址通过土地置换用作商住用地。 新建的泗洲酒业 在统一规划下，统筹兼顾、合理调整用地经济技术指标，提高土地利用率，促进第三产业发展， 实现二、三产业配套、协调发展，社会、经济与生态环境协调发展 ，确保社会效益、环境效益、经济效益的统一 。 项目单位 的择地搬迁将会实现政府和企业自身双赢的局面，项目的搬迁有着其重要的必要性。 kC f 第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析 一、 发展规划分析 （一） 白酒行业发展分析 1、 行业优势依然明显 （ 1）白酒行业 的固有优势不会轻易消失 首先是十分雄厚的白酒消费基础将会不断得到夯实。 我国白酒具有数千年的酿造和消费历史以及独特工艺，在世界酿酒发展史上具有及其重要的地位，白酒酿造历史、饮酒文化等，构成了我国白酒消费的历史积淀和文化底蕴。展望未来，我国白酒消费的经济基础或能力等的发展趋势主要有三个方面值得肯定：一是国内白酒消费人数数量庞大，且增长趋势明显，消费人群扩增、消费习惯在不断得到培养，构成了我国白酒消费的人口基础；kC f 的不断增长，则会继续构筑起白酒消费的巨大能量；三是国民收入均会逐步提升 ，从而可以理解为国内白酒消费的经济基础会继续夯实，这是我国白酒行业作为消费品行业在其景气上升通道中现继续前行的最坚实根基。 其次是白酒品质独具特色，符合健康消费潮流。 当今全球都在强调食品安全、环保，对人体无害，这对于以粮食为原料的国内白酒行业来说，是非常有利的 白酒消费契合了世界食品安全潮流，对人体的安全性远非用酒精勾兑的“酒品”可以比拟。白酒对于身体的益处是有依据的，因为我国的白酒是粮食白酒，是以高粱、玉米、大米、糯米、大麦、小麦、小米、青稞等各种粮食为原料，经过糖化、发酵后，采用蒸馏方法酿制的，与一些 用酒精勾兑的酒类产品来说，最大的不同是对身体无害而有益 在适当的场合和适量的饮酒情况下，不但不会有害于身体健康，反而可以增