XX市公安局XX分局业务用房项目可行性研究报告

- 1 - 第一章 总 论 1目背景 11该项目承办单位为 公安局 局，现位于 有编制人员 负着巩固共产党执政地位，维护国家长治久安，保障人民安居乐业三大政治责任和社会责任，破获大案数百起，保证了 行着保一方稳定、护一主 定代表人：杨继博。 1国家计委关于印发党政机关办公用房建设标准 的通知计投资 1999 2250 号； 国家发改委发改投资 201014关于做好 2011 年中央预算内投资计划草案编报工作的通知； 关于编报地方公安机关监管场所基础设施和地（市）、县公安机关业务用房总体建设规划的通知 （公装财传发 200896号）； 关于编报地方公安机关监管场所基础设施和地（市）、县公安机关业务用房总体建设规划 有关事项的补充通知（ 2009 - 2 - 年 2 月 25日）； 中华人民共和国人民警察法； 民用建筑设计规范； 国家及地方有关建筑工程设计规范和标准； 国家计委 颁发的投资项目可行性研究指南； 1996 2015）； 一五”规划； X 分局可研报告的委托书； 保、土地、财政、金融、供电、供水等有关部门对该项目建设的意见和审批材料、证明材料等 。 1（ 1） 现 落十分狭窄，而 公安局 局人员多，受理案件较多，现有办公条件及设施已远远不能满足业务工作需要，办案车辆及部分交通工具在院内 也无法放置，给 （ 2） 工作难度加大。为了解决办公条件落后这一问题，建设该项目十分必要。 （ 3）建设该项目亦是发展区域经济、刺激消费的举措之一。项目启动后，可在一定程度上带动 筑业、交通运输业及城市配套服务业等相关产业的发展。项目的建设有利于美化 善城市形象，促进对外开放。 （ 4） 公安机关的职责是：预防、制止和侦查违法犯罪活动； - 3 - 防范、打击恐怖活动；维护社会治安秩序，制止危害社会治安秩序的行为；管理交通、消防 、危险物品；管理户口、居民身份证、国籍、入境事务和外国人在中国境内居留、旅行的有关事务；维护国（边）境地区的治安秩序；警卫国家规定的特定人员、守卫重要场所和设施；管理集会、游行和示威活动；监督管理公共信息网络的安全监察工作；指导和监督国家机关、社会团体、企业事业组织和重点建设工程的治安保卫工作，指导治安保卫委员会等群众性治安保卫组织的治安防范工作。 加强公安 机关 建设，改善公安 机关 办公条件，是为了公安 机关 更好地履行保一方 经济社会的快速发展变化，带来了人物财的大流动，影响社会稳定的不确定因素大量存在 ，各类突发性、群体性事件，暴力化、智能化犯罪案件呈大幅度上升态势，作为维护国家安全与稳定的公安部门 责任 任重而道远 ， 凡是公安工作涉及 到 方方面面 的 内容，都与 公安基础设施水平 有着直接的关系， 长期以来， X 分局基础条件得到了明显的改善。但是，由于 公安局 史欠账较多，随着经济社会的发展，公安机关承担的工作任务日益繁重， 其是业务用房问题，存在很大的缺口，已经成为 、瓶颈性的问题 ,亟待解决。因此建设 于提高公安机关执法能力及稳定地方治安，是非常必 - 4 - 要的。 在 接到 公安局 局编写该项目可研报告的委托书以后，我们组织有关方面的专家认真开展了的调查研究、工程咨询、资料搜集、整理等工作，踏勘了现场，分析了解了土地现状、外协配套条件保障情况，并认真听取了项目承办单位和有关部门对本项目建设的意见，在此基础上，经过认真的分析、计算、比较、研究，编写了该项目可行性研究报告。 1目概况 1项目建设地址位于 1本项目占地 13667 平方米（合 ），项目用地 11176平方米（合 ），其余为代征城市道路及绿化带。本项目计划新建 业务楼一栋，建筑面积为 9600平方米， 地上 9层，地下 1 层（主要为设备用房、库房和人防工程），框架结构，附属工程 200 平方米（含卫门 30 平方米，车库 170 平方米），共计总建筑面积 9800平方米。 1（ 1）供电： 本项目可就近从 供电主干线引入，供电电压和电量可满足项目要求。 （ 2）供水： 由市政供水 管道引入项目区 ，可满足项目用水需求，水质、水量有保证。 （ 3） 供热： 本项目 冬季采暖采用 集中供热 ，可满足项目冬 - 5 - 季采暖需求。 （ 4）交通条件： 本项目的主要交通线 X 路，经过这些道路可与城市内外各主干线相连。交通十分便利。 （ 5）主要外协条件：新建业务楼， 一方面可以解决公安分局业务办公用房严重超负荷运转的现实问题，另一方面还能够适应社会发展，满足未来若干年内打击刑事犯罪、维持社会安定、保障社会主义和谐社会建设的需要，进一步改善公安民警的办公和生活条件，更好的服务社会，维护社会的稳定。 因此，该项目得到了 府的大力支持，协调项目建设过程中的各种关系，使项目建设顺利进行，项目所需的钢材、水泥、灰砂、砖瓦、涂料等均可以当地解决。 1项目总投资 部由 1本项目主要技术经济指标详见附表 1 - 6 - 主要经济技术指标表 表 1 序号 指标名称 单位 数量 备注 1 规划总用地 平方米 13667 2 代征城市道路及绿化带 平方米 2491 3 本项目用地 平方米 11176 4 建筑物用地 平方米 1160 4务用房用地 平方米 960 4属工程用地 平方米 200 5 绿化用地 平方米 3912 6 道路广场用地 平方米 6104 7 总建筑面积 平方米 9800 7务楼建筑面积 平方米 9600 7属工程建筑面积 平方米 200 8 绿地率 35% 9 项目总投资 万元 3243 其中：建设投资 万元 3243 流动资金 万元 0 建设期利息 万元 0 10 万元 3243 - 7 - 第二章 需求分析与建设规模 2求分析 2（ 1）社会治安维护任务依然繁重，公共安全问题日益突出。 口众多，地理位置优越，交通便捷，人员和物流量大，治安形势复杂。当前正值社会转型期，因不同矛盾引起的群体性事件时有发生，极易导致被个别坏人利用并制造危害公共安全的事件，各种违法犯罪活动仍然威胁人民的财产和生命安全。 （ 2）业务用房紧张，软件建设受到影响，技术储备能力不足，无法解决公共安全事件疑难和关键问题。面 对重大公共安全事件的发生，将完全处于较被动状态，应对处置能力低。 （ 3）公共安全信息与统计系统不健全，网络建设不完善。 缺少公共安全信息管理用房，信息系统管理分散，信息资源不能共享，不能适应公安报告的需求和政府决策的需要，信息资料利用的敏感性和时效性较差。 2 从根本上改变 X 分局业务用房缺乏的实际情况，按照 关于编报地方公安机关监管场 - 8 - 所基础设施和地（市）、县公安机关业务用房总体建设规划 有关事项的补充 通知（公安部装备财务局 2009年二月二十五日）中“地（市）、县级公安机关业务技术用房按人均 30平方米测算，且作为立项、编制总体规划的依据”的要求，按照党政机关办公用房建设标准，确定该项目建设规模。 项目建成后，将为 公安局强基础设施建设和队伍建设，充分发挥公安机关处置突发公共安全事件的技术和人才优势，提高公安机关维护社会稳定、预防制止违法犯罪活动的水平，增强 类群体 性等突发公共安全事件的侦查处置能力和快速反映能力，更好的满足人们对和谐社会的需求，推动经济社会发展。 由此可见，本项目的建设有广泛的社会需求，是当前和今后一段时间内的重要建设任务。 2本项目占地 13667 平方米（合 ），项目用地 11176平方米（合 ），其余为代征城市道路及绿化带。本项目计划新建 业务楼一栋，建筑面积为 9600平方米， 地上 9层，地下 1 层（主要为设备用房、库房和人防工程），框架结构，附属工程 200 平方米（含卫门 30 平方米，车库 170 平方米），共计总建筑面积 9800平方米 。主要配套设备为中央空调、配电室、加压泵房、接警设备、消防设备等。 - 9 - 本项目新建 业务楼 设有 办公室、机要室、档案室 、检测用房、训练 用房 、技术用房等。 第三章 场址选择 3址现状 项目建设地点位于规划的行政办公区内，北侧为 侧为 侧为居民，南侧为空地。周围没有污染严重的厂矿，空气较清新，适宜项目建设。 3址条件 3貌条件 地处 X 平原交汇处，自西而东、 山地 、 丘陵 、平原 阶梯排列 ， 三者比例 2： 1： 7，以平原为主。西部的山区和山前 丘陵区，位于太行山东麓，海拔在 100要山峰有十字格梁、吉道山、 紫金山 、灵霄山、 老爷山 、奶奶顶、仙翁山 等，最高山峰海拔 1822 米。中部、东部为 原（ 一部分，中部以山前冲积平原为主，东部则为子牙河和古黄河系冲种平原，海拔在 100 米以下。平原区缓岗、自然堤 、废河道随处可见、洼地较多， X、 势低洼平坦，有 低海拔仅 20米。 3文地质条件 （ 1）工程地质条件 土地为中软场地土，场区地在地面以下 50 10 - 第四系松散沉积土组成，地形较平坦、地貌单一，未发现不良地质现象，地基 稳定，适宜本工程建设。 地震烈度：据国家地震局 2001（中国地震动参数划区图编制的 1： 4000000 中国地震烈度区划图和说明书可知，本地区抗震基本烈度为 7 度。 （ 2）水文地址条件 河流属于海河流域子牙河和黑龙港两大水系。 滏阳河由南向西流经全市，分为滏西和黑龙港两部分，卫运河只是掠东部边境而过，没有支流汇入。滏西区的河流有交河、北沙河、午河 、氏河、李阳河、小马河、牛尾河、七里顺水河、南 澧河 、沙 洺河 、留垒河、北澧河、滏阳河、滏阳新河等 15条行洪河道。这些河道除留垒河处，均发源于西部太行山区，上游支沟源头繁多，流域形状呈扫帚型，且多为季性河道，平时基流很少，甚至干涸，汛期洪水瀑发， 河水陡涨陡落，历时很短，中下游常常漫溢决口，形成灾害。留垒河、沙洺河、七里顺水河、牛尾河、白马河、小马河、李阳河等 8 条河道来水，汇集大陆泽，于任县环水村汇入北澧、氏河、午河、北沙河、交河等流入宁晋泊，至艾辛庄汇入滏阳新河，流入衡水市。黑龙港区有老漳河、滏东排河、西沙河、索泸河、老沙河、清凉江共 5 条骨干排沥河道；较大排水支渠有小漳河、商店渠、合义渠、卫西干渠、清西干渠、新清临渠、丰收渠、民兴渠等 14条；一般排水支渠 52 条。自 1966 年根治海河以来，不断进行治理，其中老漳河、滏东排河、老沙河、清凉江均按三日降雨 250 毫米标准 - 11 - 进行了疏浚和扩挖，其他支流河道排沥均可达到 35 年一遇。黑龙江地区的除涝工程已初具规模，对减轻洪涝灾害起了重要作用。卫运河上起漳卫两河汇处的徐万仓，下至四女寺枢纽，该河自临西尖冢流入市境，沿临西、清河两县边界北去，于清河 渡口驿 出境，是冀鲁两省的边境河流，增内长度为 58米，设计行洪能力达 4000 立方米 /秒，相当于原来 1350 立方米 /秒的三倍。 3与环境条件 项目建设地点位于规划的行政办公区内，北侧为 侧为 侧为居民，南侧为空地。 附近主要为居民生活区，没有工业企业和有环境污染的单位，环境安静，空气清新，符合本项目选址条件和要求。 3本项目按照立足现实，适当超前的原则规划、建设。项目全面竣工交付使用后，一方面可以解决目前 公安局 局 业务办公用房严重超负荷运转的现实问题，另一方面还能够适应社会发展，满足未来若干年内打击刑事犯罪、维持社会安定、保障社会主义和谐社会建设的需要，进一步改善公安 民警的办公和生活条件，更好的服务社会，维护社会的稳定。本项目建设条件基本具备，外部交通、通讯、供水及供电条件以及社会经济条件、政策支持条件较好。 3环境优越，交 通发达，通讯快捷，京广、京九铁路、 - 12 - 京深高速公路贯穿南北， X 济 (南 )、 X 和 (顺 )、 X 长 (治 )公路横穿东西，新建 X 临高速也已通车运营。全市形成了铁路、公路纵横交错、连接全国各地的交通运输网络。 3本项目与现行法律法规没有抵触，法律支持条件良好。 3（ 1）给、排水 项目用水由城市供水管网统 一供给，水质、水量均可满足项目用水需求。 项目排水实行雨污分流制，雨雪水直接汇入院内雨水管道，再排入城市雨水管网；生活污水经污水处理设施处理后，再汇入院内排水管网，最终排入城市污水系统。室内排水采用外排水采用钢筋混凝土管。 （ 2）供热 业务楼建成后的供热方式为城市集中供暖 。 3本项目建设地点位于 规划的行政办公区内 ，该 地地势平坦，永久性的道路已建成，为材料的运输、施工设备的进场创造了极为便利的条件，四周的空地为施工合理的平面布置、文明施工提供了方便，水电均可利用城市管网直接进 入现场，施工条件十分优越。 第四章 建设方案 - 13 - 4筑设计指导思想与原则 4 4理布局，突出特色，力求实用。 4质量设计。规划设计时需充分考虑空间的舒适性、多样性 、 有序性、封闭性空间与开放性空间互补性、空间色彩的运用性、空间装饰的选择性、空间秩序的合理性和空间环境的美观性。 4、暖、气等配套条件的要求，确保正常使用。 4约投资和提高效益的 原则，尽力做到降低建设投资，节省运行费用，减少成本，提高利润。 4目建设达到消防、配电、防震、防洪的要求。 4约用地，满足基本功能需要，并适当考虑未来发展，使有限的土地发挥最大的效益。 4人为本，项目建设与运营，达到绿化标准。 4目总体规划方案 本项目占地 13667 平方米（合 ），项目用地 11176平方米（合 ），其余为代征城市道路及绿化带。本项目计划新建 业务楼一栋，建筑面积为 9600平方米， 地上 9层，地 - 14 - 下 1 层（主要为 设备用房、库房和人防工程），框架结构，附属工程 200 平方米（含卫门 30 平方米，车库 170 平方米），共计总建筑面积 9800平方米。 总平面布置按照 公安局 求建筑美观大方。 4本工程业务用房布置在场地中央，发配电房布置在场地西北侧，门卫及出入口设置在团结路。业务楼为 地上 9 层，地下 1层（主要为设备用房、库房和人防工程），框架结构 。业务用房内分为门厅、刑事技术采集室、侯问室、办证中心、户籍档案室、二代证人口信息采集室、侯办厅、值班室、办公室、枪弹室、会议 室和健身房等。 4（ 1）经济适用、设计新颖的原则、坚持以经济适用为主，力求公安局整体设计新颖、别致，超前性和实用性相结合，体现现代建筑风格和时代气息，塑造优美的城市空间形象，最大限度地合理利用建筑面积。在平面布置上，充分利用好每寸土地，功能分区布置，楼体错落有致，使有限的土地创造出较高的功能和环境效果，争取以较小的投入产出较高的实用价值和优美的建筑效果。 （ 2）局部服从全局的原则。公安局工程建设必须符合 总体规划相互统一、和谐配套，在公安局的功能设施、环境卫生、 安全消防等方面与城市总体规划相衔接，突出总体风格，按总体规划进行建设。 - 15 - （ 3）利用新技术、新材料，满足节能、节水、环保消防的要求，确保工程质量安全可靠，以保证公安局建筑物坚固、耐用为根本，并尽力应用目前国家在建筑行业推广的新型建筑材料、新型设计、新型节能材料、新型节水材料等先进适用的科技成果，体现较高的利用自然、节约能源的效果。 4筑方案 4（ 1）建筑艺术与风格 公安局业务楼 建筑要 求简单、 美观 、 大方，具有 代建筑艺术风格。 （ 2）建筑特征与结构 应突破过去的单调、古板的格局， 结合不同的使用功能，采用富有现代感、灵活多样的设计，做到布局紧凑、流线清晰、空间开阔。 基础采用钢筋混凝土预制静压桩，地下室采用半敞开式单层地下室，主体结构采用钢筋混凝土框架剪力墙结构形式。 （ 3）建筑功能 建筑功能应布局合理。一是突出 公安局 的特点，功能分区明确，区划分布合理，便于管理和调度，减少不同功能区间的干扰。二是建筑单体内部使用空间分布合理，减少不同单元的互相干扰。要处理好分区布局与方便联系沟通的关系。另外，规划设计应考虑实施的可操作性，利于实施过程中的正常运行。 4 - 16 - （ 1）平面布置和功能要求 本项目主体工程为 公安局业务 楼 ，在平面布置上，各楼层的大厅宜采用大开间设计，首层大堂应考虑大平面、大开间，大堂内宜设置一定的园林绿化空间，整个建筑物的设计上应充分利用自然采光，并注意通风换气及隔音防火等问题。 业务用房内分为门厅、刑事技术采集室、侯问室、办证中心、户籍档案室、二代证人口信息采集室、侯办厅、值班室、办公室、枪弹室、会议室和健身房等。 （ 2）主体工程 本项目占地 13667 平方米（合 ），项目用地 11176平方米（合 ），其余为代征城市道路及绿化带 。 本项目业 务楼建成后建筑面积为 9600 平方米，设计为 地上 9 层，地下 1层（主要为设备用房、库房和人防工程），框架结构 ， 内部设有门厅、刑事技术采集室、侯问室、办证中心、户籍档案室、二代证人口信息采集室、侯办厅、值班室、办公室、枪弹室、会议室和健身房等。 （ 3） 附属工程 附属工程 200 平方米（含卫门 30 平方米，车库 170 平方米），共计总建筑面积 9800平方米。 项目并规划有标准的道路、停车场、休闲绿地和完善的水、电、暖、气等辅助配套设施。 建筑物外墙主要贴外墙砖，以乳白色为主 ，内墙 采用白色环保防火涂料 ， 南北窗为塑钢窗中空玻璃 ，内门为 轻体板门 ，地面铺地板砖。设计抗震类别为乙类 ， 抗 震烈度 为 7 度，建设 8 - 17 - 度设防，耐火等级为二级。 （ 4）辅助工程 A、给、排水工程：项目用水由城市供水管网统一供给，水质、水量均可满足项目用水需求。 项目排水实行雨污分流制，雨雪水直接汇入院内雨水管道，再排入城市雨水管网；生活污水经污水处理设施处理后，再汇入院内排水管网，最终排入城市污水系统。室内排水采用 外排水采用钢筋混凝土管。 B、热力供应与采暖： 大楼建成后的供热由城市集中供热提供，制冷采用中央空调， 采暖设计冬季室外计算温度为 室内 设计温度为 18。 C、电力、电讯系统：电源来自 供电局城市电网，本项目总装机容量是 购置 1 台 400变压器，可满足项目用电需求。项目采用双回路供电，供电线路从供电主干线连接到配电室，在配电室进线处设总表计量；两回路电源一用一备，单母线分段运行，正常工作时母联开关合闸运行，当线路检修或故障时，备用电源应保证消防设备用电等重要负荷用电。室外线路采用电缆沟与直埋相结合的方式敷设，室内采用墙内暗线，电压等级统一设计为 380/200V。建筑物内设正常工作照明，人员密集场所设应急照明和疏散指 示照明。 项目区内电话由电信部门配合设计。 第五章 节能节水措施 - 18 - 5能措施及能耗指标分析 5A、中华人民共和国节约能源法（中华人民共和国主席令第 90号）； B、中华人民共和国再生能源法（中华人民共和国主席令第 33号）； C、国家发改委节能中长期专项规划（发改环资 20042505号）； D、产业结构调整指导目标（ 2005 年本）（国家发改委令第 40号）； E、中国节能技术政策大纲（ 2006）； F、民用建筑节能管理规定（国家建设部长令第 76号） ； G、 节约能源条例（ 第十届人大常委会公告第57号）。 H、公共建筑节能设计标准（ I、建筑设计标准（ 50314; J、外墙保温工程技术规程（ K、建筑节能工程设计手册（经济科学出版社， 5（ 1） 根据中国节能技术政策大纲、节能中长期专项规划，“十一五”期间新建公共建筑严格实施节能 50%的设计标准，参照 公共建筑节能设计标准（ 该项目业务 - 19 - 楼围护结构传热系数限值见下表。 公共建筑围护结构传热系数限值 序号 围护结构部位 传热系数 W/（ K） 体形系数 形系数 外墙（包括非透明幕墙） 屋 面 底面接触室外空气的架空或外挑楼板 非采暖空调房间与采暖空调房间的隔墙或楼板 单一朝向外窗 （包括透明幕墙） 窗墙面积比 墙面积比 墙面积比 墙面积比 墙面积比 屋顶透明部分 2） 照明用能标准 :按照 2004 标准，本项目主要场所照明功率密度值见下表。 项目主要场所照明功率密度值 场 所 照明功率密度（ W/对应照度（ 现行值 目标值 普通办公室 11 9 300 高档办公室 18 15 500 会议室 11 9 300 - 20 - 档案室 8 7 200 文件整理、复印 11 9 300 （ 3）用水标准 根据 行）（ 水利厅、节水办 2001年 11约发布），本项目用水定额见下表。 本项目用水定额表 序号 用水项目 单位 定额 备注 1 人员 升 /人日 80 2 绿化 升 /平方米 （ 4）制冷控制标准 按照节能中长期专项规范和公共建筑节能设计标准、单元式空气调节机能效限定值及能源效率等级（ 当地设计温控标准，冬季采暖、夏季室内制冷合理控制标准为： 冬季 采暖： 室外计算温度 室内控制温度 18取 18； 夏季制冷： 室外计算温度 35 2 室内控制温度 26取 28； 空调机能源效率限定值为 冷式），能效等级 3 级，2010 年能效目标值为 - 21 - （ 5）电机能效标准 根据中小型三相异步电动机能效限定值及节能评价值（ 节能中长期专项规则，电机设备能效值为 90 5（ 1） 建筑节能 各建筑物门窗、外墙、屋面、地面等节能 构造，参照全国民用建筑工程设计技术措施 节能专篇和 工程建设标准（ 行设计，各建筑物增加建设规模后的建筑物尺寸详见下表： 项目主要建筑物体形系数 建筑物名称 建筑面积 （ ） 长 宽 高 体积 表面积 体形系数 业务楼 9600 48 20 30 28800 5040 、屋面 (总厚度 275a、基本构造：水泥砂浆找平层，细石混凝土垫层，钢筋混凝土板，聚苯板保温层（厚度 95，石灰砂浆抹面。热阻R=k/w)、屋面平均传热系数 k=w/ k)。 B、外墙 (总厚度 286a、基本构造：石灰砂浆及内饰面、粘土陶粒混凝空心砌块、空气层、聚苯板保温层（厚度 60，专用砂浆玻纤网格布增强 - 22 - 饰面层。热阻 R=k/w)、外墙平均传热系数 k=w/ k)。 C、地面 (厚度 280a、基本构造：水泥砂浆找平层，细石混凝土垫层、钢筋混凝土板、玻璃棉板（厚度 100、石灰砂浆抹面。热阻R=k/w)、地面平均传热系数 k=w/ k)。 外窗采用中空玻璃塑钢窗，其传热系数 K)，比规定的寒冷 B 区“ 墙面积比 外窗中空玻璃采用 6 厚绿玻 +12厚空气层 +6 厚白玻，满足夏季遮阳要求。为充分利用自然光，节能建筑窗口面积占墙体的 30。 建筑节能效果分析： 住宅建筑节能分析：建筑节能效果提高幅度为： （ 5040 70%+5040 30%+960） /（ 5040+960） = 综合建筑节能率可达到 50% (1+=比国 家规定 50%高 百分点。 （ 2） 采暖能耗 本项目采用集中供暖，冬季采暖建筑面积为 9800平方米，使用面积按建筑面积的 80%计算，采暖期按 98 天计算，每天供热 24小时，层高均为 3 米，根据民用建筑节能设计标准 95 标准规定，建筑节能率为 50%时，单位面积采暖耗热量指 - 23 - 标为 取按层高比折算方式，确定公共建筑单位面积耗热量指标为 3/3 ， 本项目建筑节能率达到了 因此，耗热量指标为 50%（ 1- = 耗 热 量 为 ： 7840 3600 24 98=合为标煤 标煤 （ 3） 供热管道节能 热水管道采用地埋式，保温材料选用岩棉管壳，保护层选用（ 锌铁皮。其导热系数为 ） ,比国家规定标准（ （ ）低 （ ）。 由于管道散热量较小，和其他主要能耗相比可以忽略，因此不再定量计算。 （ 4）节电措施 A、 空调节能措施 a、本项目 使用 空调进行 办公、生活用通风、制冷。 制冷期按每年 90天计算。 本项目夏季使用空调的建筑面积为 9800用面积按建筑面积的 80%计算，建筑层高 3 米，则本项目制冷总容积为：23520立方米。 空调节能措施： 空调机选用海尔、格力等名牌节能变频空调，尽可能多的节约电能。 - 24 - 本项目采用能效比 空调，比规定能效比标准 加强空调使用管理。每日限定使用空调时间为 8 小时。 b、耗电量计算 采用节能措施后，建筑节能率为 在设定室外计算温度 室内控制温度 28、室内空气每小时循环一次的情况下，空调制冷量为： Q 23520 （ 600/50% 50%/ 在采取节能措施后，空调能效比达到节能中长期专项规划规定的 2010 年目标值下限 本项目设计的建筑节能率 输入功率为 N=Q 本项目选用功率为 50中央空调，电机效率 92%，总耗电为： 50 8 90 92% B、电梯节能 a、本项目选用 列电梯，采用 的电压等级，不用进线自 耦变压器，提高能源的利用率，节约能源，降低使用成本。采用双制动器，制动更加安全、可靠。优化控制印板设计，使印板体积更小，可靠性更高。扩大规格范围：最大载重为 1600大速度为 s，满足用户需求。优化各部件设计，使各系统配合更完善，整机性能更好。矢量控制 - 25 - 的交流变压变频（ 速技术，实现了曳引驱动的矢量变换控制，通过变频变压的精确调速，按照现代人工学原理，利用电脑优化设计而成的理想速度曲线运行，令电梯运载平稳、安全、高效，最大程度上满足人体对乘坐舒适感的要求。成熟的变频变压（ 统 与专用的马达相匹配，减少了马达运行时的振动和噪音。应用最新的 宽调制技术，具有良好的动态响应，能有效抑制低频转距脉动，使逆变器的输出电压很接近正弦波形。使用了 离栅双极性晶体管 ) 大功率开关器件，开关频率极高，通常达到 10上，开关频率超出了人类听觉的敏感范围，大大降低了电机的噪音，从而运行寂静无声。随着制作工艺的不断改进， 体积也越做越小，因而使得控制柜尺寸随之变小，相应加大了机房使用面积。 b、根据中小型三相异步电动机能效限定值及节能评价值(2006) 和 节能中长期专项规则， 电机设备能效平均标准值为为 90 92。本项目电梯功率为 11 机效率为 92%，共计 4部，按 8 小时 300 天计算。用电量为： 11 4 8 300 92%= C、照明用电 本项目照明采用细管经直管荧光灯，如 明功率密度值平均按 15W/项目建筑面积为 9800平方米，每年 300 天，每天平均按 4小时、开灯率按 60%计算，耗电量为105840 - 26 - 本项目楼道、楼梯采用南北朝向，尽量采用自然光， 楼道照明用电采用太阳能光伏发电技术 。 D、 其它节能 该项目其它设备有电脑、饮水机、打印机等，按照公共建筑节能设计标准 )求，办公按 20w/议室按 5 w/他按 5 w/项目按平均值 20w/用面积按建筑面积的 80%计算，本项目建筑面积为 9800 平方米，电器总用电负荷为 电机效率 92%、平均每日开机时间 8 小时计算，年工作 300天，电器年用电量为： 8 300 92% （ 5）节水措施 A、供水管道采用国家推广的聚丙稀尼龙管件和管材， 提高防腐和节水效果。给水水嘴采用陶瓷芯等密封性能好，能限制流率并经国家有关质量检测部门检测合格的节水水嘴，水嘴开关采用压式开关。要求所有用水器具都选用节水型产品，严格控制各用水点的水压和水量，安装计量仪表，以免管网跑、冒、滴、漏和流速过大或静压过高而造成水资源浪费。 B、水耗指标分析 本项目用水量主要为生活用水，根据 用水定额（试行）的要求， 计算得 ： 生活用水： 80 288 300 1000 6912t 绿化用水： 3912 1000 100=- 27 - 总用水： 6912t+项目废水排放采用雨、污分流制。室外设有污水和雨水排水系统，生活污水经化粪池处理、含油污水经隔油池处理后，污废合流、雨污分流，排入 面雨水采用外排方式，至室外地面进入室外雨水管网，路边设雨水箅子，地下室坡道入口设集水坑截流雨水，雨水经有组织收集后统一排入 供水管道采用国家推广的聚丙稀尼龙管件和管材，提高防腐和节水效果，同时在各公共用水点安装用水自动控制装置，减少人为和其他原因造成的枉流。 平时洗手、洗脸用水，经处理后，可用作环境卫生用水，用于室内拖地和洒扫。 为 进一步达到节约用水的要求，本项目全部使用节水器具，如厕所冲便器采用 6用节水阀门和龙头，不使用螺旋式水龙头等。 5能综合评价 该项目按照公用建筑节能设计标准（ 民用建筑设计通则（ 建筑照明设计标准（ 50034标准、规范设计建设，项目公共建筑节能率为 比国家标准建筑节能达到 50的要求高 在采取有效节能措施情况下，本项目年能源总消耗量为： - 28 - 标煤，单位建筑面积能耗 平方米。 其消耗量分布如下表所示： 耗能量分布表 第六章 环境影响评价 6目场址环境现状 6地处 X 平原交汇处，自西而东、 山地 、 丘陵 、平原 阶梯排列 ，三者比例 2 1 7，以平原为 主。西部的山区和山前丘陵区，位于太行山东麓，海拔在 100之间，主要山峰有十字格梁、吉道山、 紫金山 、灵霄山、 老爷山 、奶奶顶、 仙翁山 等， 最高山峰海拔 1822 米。中部、东部为 平原西北部）的一部分，中部以山前冲积平原为主，东部则为子牙河和古黄河系冲种平原，海拔在 100 米以下。平原区缓岗、自然堤 、废河道随处可见、洼地较多， X、 部八县属黑龙港流域，地势低洼平坦，有 低海拔仅 20米 序号 能源品种 用能系数 单位 设计消耗 折吨标煤 一 电 热力 万千焦 水 计 - 29 - 河流属于海河流域子牙河和黑龙港两大水系。 滏阳河由南向西流经全市，分为滏西和黑龙港两部分，卫运河只是掠东部边境而过，没有支流汇入。滏西区的河流有交河、北沙河、午河、氏河、李阳河、小马河、牛尾河、七里顺水河、南 澧河 、沙 洺河 、留垒河、北澧河、滏阳河、滏阳新河等 15条行洪河道。这些河道除留垒河处，均发源于西部太行山区，上游支沟源头繁多，流域形状呈扫帚型，且多为季性河道，平时基流很少，甚至干涸，汛期洪水瀑发，河水陡涨陡落，历时很短，中下游常常漫溢决口，形成灾害。留垒河、沙洺河、七里顺水河、牛尾河、白马河、小马河、李阳河等 8 条河道来水，汇集大陆泽，于任县环水村汇入北澧、氏河、午河、北沙河、交河等流入宁晋泊，至艾辛庄汇入滏阳新河，流入衡水市。黑龙港区有老漳河、滏东排河、西沙河、索泸河、老沙河、清凉江共 5 条骨干排沥河道；较大排水支渠有小漳河、商店渠、合义渠、卫西干渠、清西干 渠、新清临渠、丰收渠、民兴渠等 14条；一般排水支渠 52 条。自 1966 年根治海河以来，不断进行治理，其中老漳河、滏东排河、老沙河、清凉江均按三日降雨 250 毫米标准进行了疏浚和扩挖，其他支流河道排沥均可达到 35 年一遇。黑龙江地区的除涝工程已初具规模，对减轻洪涝灾害起了重要作用。卫运河上起漳卫两河汇处的徐万仓，下至四女寺枢纽，该河自临西尖冢流入市境，沿临西、清河两县边界北去，于清河 渡口驿 出境，是冀鲁两省的边境河流，增内长度为 58米，设计行洪能力达 4000 立方米 /秒，相当于原来 1350 立方米 /秒的 - 30 - 三倍。 属温带大陆性季风气候。冬季寒冷干燥，夏季炎热多雨，春秋温和适宜。年平均气温 一月平均气温 四月平均气温 七月平均气温 26，极端最低气温 极端最高气温 0积温 10积温 年平均降水量 549毫米，75%集中在七至九月份，年际变化较大。年日照 2336 小时。早霜始于十月下 旬，晚霜终于四月中旬，无霜期约 200天。 6本项目周边为生活区，没有大的废水、废气排放污染源。 6项目所在地为城市中心， 周边 为城市道路。周边以居民住宅区 、 商业和娱乐业为主。 6项目位于 空气质量较好。据资料分析，水质满足水体功能区的要求；区域大气环境质量良好；区域声环境质量能满足城市区域环境噪声标准（ 标准的要求。 6目建设与运营对环境的影响 6（ 1） 对大气 环境的影响。 项目施工过程中会产生的扬尘、粉尘、废气。 （ 2） 对水环境的影响。 项目施工期间，水污染源主要为生活污水。 - 31 - （ 3） 对声环境的影响。 施工过程中建筑机械会产生一定的噪声，对附近居民生活、办公环境有一定影响。因此，在施工过程中，应采取相应的减振消声措施，使机械施工产生的噪声控制在国家建筑施工场界噪声限值（ 围内。 （ 4） 固体废弃物的影响。 项目在施工期间产生的固体废弃物主要为建筑垃圾，这类垃圾基本上不溶解（或溶解度很小）、不飞扬、不腐烂变质，若管理不当，随意丢弃，将会影响环 境。 6（ 1） 对大气环境的影响。 本项目建成后基本上不对大气环境造成明显的影响，废气主要来源是机动车尾气排放。 （ 2） 对水环境的影响。 运营期主要为生活污水。 经处理后排入污水管网，不会造成污染。 （ 3） 对声环境的影响。 运营期噪声主要来自电机、水泵等设备。采用相应的减振、消声和隔音等措施后，对周围的环境影响较少。 （ 4） 固体废弃物的环境影响。 项目固体废弃物主要为生活垃圾。项目拟将这些垃圾收集后交由环卫处填埋处理，对周围环境影响不大。 6境保护措施 - 32 - 6响防治措施 （ 1） 空气污染防护措施 使施工过程中产生的粉尘对周围环境空气的影响降到最小程度，建议采取以下防护措施： A、 封闭施工场所，以降低施工对周围环境的影响； C、 采取一些有效而简便的扬尘防治措施，如建立临时简易仓库，将水泥、石灰等粉状物料置于其间；及时清运建筑余泥；设置建筑防护屏障等，减少施工扬尘对场地周围环境的影响； D、 加强回填土方堆放场的管理，要制定土方表面压实、定期喷水、覆盖等措施；不需要的泥土，建筑材料弃渣应及时运走，不宜长时间堆积； E、 运土卡车及建筑材料运输车应按规定配置防洒落装备，装 载不宜过满，保证运输过程中不散落；并规划好运输车辆的运行路线与时间，尽量避免在繁华区、交通集中区和居民住宅等敏感区行驶。 （ 2） 污水处理措施。 工程施工所产生的污水采用污水隔渣泥浆沉淀池处理后排入市政排污管道。施工人员的生活污水产生量较小，且施工周期短，附近的交通干线沿线又有市政污水管网，故该施工污水可用临时排污管接至市政污水管网排放。 （ 3） 噪声防护措施。 A、 严格按国家颁布的建筑施工场界噪声限值（ 标准作业，合理安排施工时间，以免噪声扰 - 33 - 民； B、 自卸汽车在运输过程中应严格按交通 部门规定的路线和限速行车，车辆进施工场区以后，车速限制于 20km/h 以下； C、 施工机械应尽量选用低噪声设备或带隔声、消声的设备； D、 施工部门应合理安排好施工时间，高噪声作业区远离声环境敏感区，以减少噪声的影响； E、 施工场地的机械在闲置时应关闭马达，一切机动设备均应适时检修，以减少不良部件松动设备的震动或消音部件的损坏而产生很强的噪声； F、 在有市电供给的情况下禁止使用柴油发电机组。 （ 4） 固体垃圾处理措施。 余泥及建筑垃圾除用来回填外应及时清运，在运输时应确保不产生洒漏，注意路面的清洁。施工人员生 活垃圾应统一收集，交环卫部门处理。 6（ 1） 污水处理措施。 项目运营产生的污水采用生活污水与粪便污水分流系统，粪便污水经三级化粪池处理后与其它生活污水会合排入市政排污管网，经二级污水处理厂处