关于施工单位考查报告.docx

关于施工单位考查报告一、 考察目的：为寻求置信丽都花园 e区 2#地块建筑工程的最佳总包施工单位，对各施工单位的企业资质、企业性质、资金实力、企业信誉、公司理念、管理模式、施工质量、标化工地、配合情况等进行考察。本工程初设为地下一层，地面以上十九层，建筑面积 15万 m2，初步考虑设两个标段，通过考察、分析，对各施工单位作出综合评估，为最终选择置信丽都花园 e区总包最佳施工单位提供翔实的评定依据和备选范围。 二、考察过程： 1、成立考察小组，制定考察计划。考察小组成员由工程部相关人员组成，计划在 XX年 9月 5日前完成。做好考察前的准备工作。 2、考察前提前半天预约。 3、施工现场考察。 4、公司考察。 5、考察时间：20XX 年 8月 15日 20XX年 9月 5日。 6、考察内容：企业资质、企业性质、资金实力、企业信誉、公司理念、管理模式、施工质量、标化工地、配合情况等。 7、考察地点：成都市。 8、考察小组成员：倪厚勇、邓刚、凌鹏、杨辉杰。 三、考察情况： (一)中建五局第三建设有限公司 20XX 年 8月 15日下午，考察小组考察了中建五局第三建设有限公司。 1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，国有企业。 2.资质：房屋建筑工程总承包特级。 3、与我公司无合作经历。 4、公司规模较大，四川分公司固定职工约 100余人，公司具备非常完善的质量管理体系，公司委派项目主要管理人员，公司分级定期对项目进行各项检查,公司有下属安装分公司。 5、考察项目为该公司在建项目锦江国际，处于主体施工阶段，业主为四川省投资公司，82341m2，33 层，施工质量好，现场安全文明施工规范，省标化工地，争创鲁班奖和国家优质结构工程，土建水电总承包，楼板施工技术有创新，施工技术生活区布置合理，达到标化要求。 6、公司总经理接洽，目前以政府工程为主，公司品牌意识强烈,合作意愿较强，准备资料充分，公司委派项目部主要管理人员,劳务公司由公司最终确定,劳务以重庆班组为主,本地化适应能力稍显不足,征对本项目三级二档取费不降点，拟投入资金 1000万。 7、公司拟委派项目经理蔡广，社会口碑一般,现无在建工程，有天府杯、省标化工地经历，项目部技术力量强，所管理代表项目： (1)中国东电集团公司技术中心，建筑面积35366m2，10+1 层， ，工程造价 8156万元，XX 年年天府杯，XX年成都市优质工程，XX 年省标化工地; (2)晶蓝半岛二期 5号楼，38000m2，26 层，工程造价4000万元。 (二)四川宏大建筑工程有限公司 20XX 年 8月 18日下午，考察小组考察了四川宏大建筑工程有限公司。 1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，有限责任公司。 2、资质：房屋建筑工程总承包壹级。 3、与我公司无合作经历。 4、公司规模较小，系原省建职工大学改制而成，品牌意识较弱,公司实行项目经理负责制，项目经理指定劳务公司,公司对项目管理松散。 5、考察项目为该公司在建项目慧谷软件基地，处于主体一层施工阶段， ，50000m2，11+1 层，施工质量一般，现场安全文明施工较差，土建水电总承包，生活区布置杂乱。 6、公司总工接洽，合作意愿较强，征对本项目三级二档取费可以降点，拟投入资金 500万。 7、公司拟委派项目经理邓光明，社会口碑一般,在建工程慧谷，无创杯、优质结构工程、标化工地相关经历，项目部技术力量一般，所管理代表项目： (1)华润翡翠城三期联排别墅，建筑面积 40000m2，地下一层，地上 4至 7层; (2)宏都美丽合江，13+1 层。 (三)成都市第五建筑工程有限公司 20XX 年 8月 21日下午，考察小组考察了成都市第五建筑工程有限公司。 1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，国有企业。 2.资质：房屋建筑工程总承包壹级。 3、与我公司有合作经历,青羊城乡心愿花园项目。 。 4、公司规模大，管理人员约 600余人，公司具备完善的质量管理体系，公司委派项目主要管理人员，劳务公司由公司最终确定,集团公司自有搅拌站和租凭站,公司定期对项目进行各项检查，实行质安公司和项目双重管理,公司有下属安装分公司。 5、考察项目为该公司在建项目心愿花园，处于主体施工阶段三层，业主为青羊城乡，40000m2，11+1 层，施工质量较好，现场安全文明施工规范，土建水电总承包，生活区布置合理，达到标化要求，民工宿舍采有喷淋降温措施，场地内设有天网系统。 6、公司主管经营副总接洽，合作意愿强，征对本项目三级二档取费可降点，拟投入资金 800万。 7、公司拟委派项目经理王立富，社会口碑一般,无创杯相关经历,工程映日荷花 XX年 6月交工，项目部技术力量一般,所管理代表项目： (1)新各春禧时代，14+2 层，21000 m2,省标化工地; (2)映日荷花住宅小区，23+1 层，80000 m2。 (四)成都市第六建筑工程有限公司 20XX 年 8月 22日下午，考察小组考察了成都市第六建筑工程有限公司。 1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，国有企业。 2.资质：房屋建筑工程总承包壹级。 3、与我公司有合作经历,天府置信江东项目，因方案变更合同友好解除， 。 4、公司规模较大，管理人员约 600余人，公司具备完善的质量管理体系，公司委派项目主要管理人员，劳务公司由公司最终确定, 集团公司自有搅拌站和租凭站,公司定期对项目进行各项检查，实行质安公司和项目双重管理, ,公司有下属安装分公司。 5、考察项目为该公司在建项目天空城，框剪结构，处于装饰阶段，XX 年 12月交工，业主为成都立吉房地产有限公司，60000m2，32+1 层，施工质量好，现场安全文明施工规范，省标化工地，土建水电总承包，生活区布置合理，达到标化要求，关注民工生活，第间宿舍内均配有电视。 6、公司总经理，主管生产副总接洽，合作意愿强，准备资料充分，征对本项目情况三级二档取费可降点，拟投入资金 1000万。 7、公司拟委派项目经理金小平，社会口碑高,全国、省、市优秀项目经理，曾荣获天府杯 3次、芙蓉杯、省、市标化工地，全国工程建设优秀 qc成果奖，全国用户满意建筑工程奖，全国工程建设优秀质量管理小组，全国模范职工小家，项目部技术力量强，项目品牌意识强烈,在建工程程 XX年 12月交工，所管理类似代表项目： (1)四川农业厅综合楼，12350 m2，成都地区高层样板工程，天府杯，国家质量管理成果奖，省标化工地; (2)成达综合楼,框剪结构,24+2 层,34761 m2，合同价3128万元,; (3)intel 项目,15000 m2，框架结构,二层,fidic 项目; (4)四川联通通信枢纽楼，框剪结构，11+2 层，40000 m2，合同价为 8317万元，XX 年度四川省工程建设系统用户满意建筑工程 XX年度四川省建设工程天府杯金奖，省标化工地。 (五)成都市第二建筑工程有限公司 201XX 年 8月 23日下午，考察小组考察了成都市第二建筑工程有限公司。 1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，国有企业。 2.资质：房屋建筑工程总承包壹级。 3、与我公司无合作经历。 4、公司规模较大，管理人员约 600余人，公司具备完善的质量管理体系，公司委派项目主要管理人员，劳务公司由公司最终确定, 集团公司自有搅拌站和租凭站,公司定期对项目进行各项检查，实行质安公司和项目双重管理, ,公司有下属安装分公司。 5、考察项目为该公司在建项目西西里，框剪结构，处于装饰施工阶段，业主为成都捷帝置业有限公司，37000m2，33+ 1层，施工质量一般，现场安全文明施工规范，市标化工地，土建水电总承包，生活区布置合理，达到标化要求，食堂省市卫生示范点。 6、公司主管经营副总接洽，合作意愿强，准备资料充分，征对本项目三级二档取费可降点，拟投入资金 800万。 7、公司拟委派项目经理高大权，社会口碑较高,品牌意识一般,有天府杯、芙蓉杯、省市标化工地经历，技术技术力量较强,所管理代表项目： (1)丰德国际广场二期，框剪结构，46000 m2，工程造价 3200万元，成都市芙蓉杯，省标化工地; (2)省邮电通信网络管理中心，2XXm2，工程造价 2300万元，四川省天府杯，省标化工地。 (六)四川省蜀通建设总公司 20XX 年 8月 25日下午，考察小组考察了四川蜀通建设总公司。 1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，国有企业。 2.资质：房屋建筑工程总承包壹级。 3、与我公司有合作经历,西部鞋都项目。 。 4