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文档简介
受赠人与赠与人的权利和义务受赠人的权利与义务一、受赠人的权利1、具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付;2、赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失,造成受赠人损失的,受赠人可要求赠与人承担损害赔偿责任。二、受赠人的义务赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。赠与人的权利与义务(1)赠与人的权利 1)赠与财产有瑕疵的,赠与人不承担责任; 2)受赠人有下列情形之一的赠与人可撤销赠与: a.严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; b.对赠与人有扶养义务而不履行; c.不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起 (1)赠与人的权利1)赠与财产有瑕疵的,赠与人不承担责任;2)受赠人有下列情形之一的赠与人可撤销赠与:a.严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;b.对赠与人有扶养义务而不履行;c.不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。3)因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与;赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。4)撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人要求返还赠与的财产;5)赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。因赠与人故意或者重大过失致使前款情况发生,或者交付赠与的财产已满五年的,不得请求返还赠与的财产。6)赠与可以附义务。(2)赠与人的义务1)对附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任;2)赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担损害赠偿责任。赠与收回案例两套私房,因晚年丧妻,又有一儿有残疾,遂请侄子徐某予以照顾我们的生活。由于侄子为人勤快老实,对我们照顾得无微不至,所以在 20xx 年9 月,就将其中一套房子赠与徐某,双方约定徐某取得房子后应一如既往地照顾我们父予的生活,直到我儿终老病死,后双方到房管部门办理了相关手续。但徐某取得房子后,因其家庭原因而对我们父子生活照顾得远不如往常,没有按赠与协议的要求来承担照顾我们生活的义务。于是我想撤销与侄子的房屋赠与协议。依合同法 、 城市房地产管理法等法律法规的规定,房屋赠与合同必须订立书面合同,并在赠与房屋所在地的房管部门登记备案后才能生效。赠与人原则上在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与购产的,受赠人可以要求交付。同时赠与可以附义务,如果赠与人附义务的,受赠人应当按约定履行义务。赠与人在赠与财产权利转移之后可撤销赠与,必须具备下列的情形:1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;2、对赠与人有抚养义务而不履行的;3、不履行赠与合同中约定的义务的,赠与人应当在知道或当知道撤销原因之日起 1 年内行使。在撤销权人撤销赠与后,可以向受赠人要求返还赠与的财产。从本例中反映的情况来看,双方签定的房子赠与协议合法有效,并办理了相关赠与手续,因此赠与房子的产权已归你侄子所有,但在赠与时你附加了有关义务,你侄子也应按照约定予以履行。如果他取得房子后不履行相关的约定义务,你可以依据上述法定情形之规定,在法定期限内撤销与你侄子的房屋赠与合同。受赠人的权利与义务一、受赠人的权利1、具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付;2、赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失,造成受赠人损失的,受赠人可要求赠与人承担损害赔偿责任。二、受赠人的义务赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。赠与人的权利与义务(1)赠与人的权利 1)赠与财产有瑕疵的,赠与人不承担责任; 2)受赠人有下列情形之一的赠与人可撤销赠与: a.严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; b.对赠与人有扶养义务而不履行; c.不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起 (1)赠与人的权利1)赠与财产有瑕疵的,赠与人不承担责任;2)受赠人有下列情形之一的赠与人可撤销赠与:a.严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;b.对赠与人有扶养义务而不履行;c.不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。3)因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与;赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。4)撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人要求返还赠与的财产;5)赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。因赠与人故意或者重大过失致使前款情况发生,或者交付赠与的财产已满五年的,不得请求返还赠与的财产。6)赠与可以附义务。(2)赠与人的义务1)对附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任;2)赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担损害赠偿责任。赠与收回案例两套私房,因晚年丧妻,又有一儿有残疾,遂请侄子徐某予以照顾我们的生活。由于侄子为人勤快老实,对我们照顾得无微不至,所以在 20xx 年9 月,就将其中一套房子赠与徐某,双方约定徐某取得房子后应一如既往地照顾我们父予的生活,直到我儿终老病死,后双方到房管部门办理了相关手续。但徐某取得房子后,因其家庭原因而对我们父子生活照顾得远不如往常,没有按赠与协议的要求来承担照顾我们生活的义务。于是我想撤销与侄子的房屋赠与协议。依合同法 、 城市房地产管理法等法律法规的规定,房屋赠与合同必须订立书面合同,并在赠与房屋所在地的房管部门登记备案后才能生效。赠与人原则上在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与购产的,受赠人可以要求交付。同时赠与可以附义务,如果赠与人附义务的,受赠人应当按约定履行义务。赠与人在赠与财产权利转移之后可撤销赠与,必须具备下列的情形:1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;2、对赠与人有抚养义务而不履行的;3、不履行赠与合同中约定的义务的,赠与人应当在知道或当知道撤销原因之日起 1 年内行使。在撤销权人撤销赠与后,可以向受赠人要求返还赠与的财产。从本例中反映的情况来看,双方签定的房子赠与协议合法有效,并办理了相关赠与手续,因此赠与房子的产权已归你侄子所有,但在赠与时你附加了有关义务,你侄子也应按照约定予以履行。如果他取得房子后不履行相关的约定义务,你可以依据上述法定情形之规定,在法定期限内撤销与你侄子的房屋赠与合同。受赠人的权利与义务一、受赠人的权利1、具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付;2、赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失,造成受赠人损失的,受赠人可要求赠与人承担损害赔偿责任。二、受赠人的义务赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。赠与人的权利与义务(1)赠与人的权利 1)赠与财产有瑕疵的,赠与人不承担责任; 2)受赠人有下列情形之一的赠与人可撤销赠与: a.严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; b.对赠与人有扶养义务而不履行; c.不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起 (1)赠与人的权利1)赠与财产有瑕疵的,赠与人不承担责任;2)受赠人有下列情形之一的赠与人可撤销赠与:a.严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;b.对赠与人有扶养义务而不履行;c.不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。3)因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与;赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。4)撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人要求返还赠与的财产;5)赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。因赠与人故意或者重大过失致使前款情况发生,或者交付赠与的财产已满五年的,不得请求返还赠与的财产。6)赠与可以附义务。(2)赠与人的义务1)对附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任;2)赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担损害赠偿责任。赠与收回案例两套私房,因晚年丧妻,又有一儿有残疾,遂请侄子徐某予以照顾我们的生活。由于侄子为人勤快老实,对我们照顾得无微不至,所以在 20xx 年9 月,就将其中一套房子赠与徐某,双方约定徐某取得房子后应一如既往地照顾我们父予的生活,直到我儿终老病死,后双方到房管部门办理了相关手续。但徐某取得房子后,因其家庭原因而对我们父子生活照顾得远不如往常,没有按赠与协议的要求来承担照顾我们生活的义务。于是我想撤销与侄子的房屋赠与协议。依合同法 、 城市房地产管理法等法律法规的规定,房屋赠与合同必须订立书面合同,并在赠与房屋所在地的房管部门登记备案后才能生效。赠与人原则上在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与购产的,受赠人可以要求交付。同时赠与可以附义务,如果赠与人附义务的,受赠人应当按约定履行义务。赠与人在赠与财产权利转移之后可撤销赠与,必须具备下列的情形:1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;2、对赠与人有抚养义务而不
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