高考毕业生租房注意事项

高考毕业生租房注意事项随着高校生毕业季临近，很多省会城市的房屋租赁市场日渐活跃，一些已经找到工作的大学生也纷纷提前出手寻找房源。专业人士认为，由于高校毕业生社会经验不足、考虑问题不全面，往往会在租房过程中遇到各类麻烦，建议租房时多注意细节问题，量力而行。哈尔滨市住房保障和房产管理局专家表示，高校毕业生租房时应对细节问题加以留心，房屋配套设施是否与宣传一致，家居装潢和家具、家电是否存在损坏情况，这些都需要与中介机构和房东及时沟通清楚。同时，签约前应查看水电费、有线电视费、物业管理费等是否已经结清。由于当前很多高校毕业生收入不高或还没有固定收入，所以租房时还要考虑自己的经济能力，切忌因为一味追求舒适的环境影响到生活和工作，无形中增加经济负担。房产专家强调，高校毕业生租房时一定要查看房东的房产证、身份证原件，并索取复印件作为合同附件。如果有帮助朋友出租房屋的情况，那么代理人一定要有代理委托书、朋友的房产证原件和身份证原件。合租也成为部分高校毕业生的选择。房产专家建议，合租的风险相对于整租要大些，初入社会的年轻人应首选同学、同事和相识的人合租，并详细规定各类分摊费用，避免产生不必要的纠纷。XX 年 9 月， “电子书包”在光谷一些中小学校悄然开始试点。如今两个学年即将过去，这一新型教育模式成效如何呢？记者昨日探访光谷六小、光谷四小等学校发现，学生的书写能力和视力并没有与同龄孩子产生明显差距，但书包却是真的轻了。昨日，记者走进光谷六小 5 班，48 名同学面前，摆放的不是传统的课本，而是一个个“电子书包” 。 “电子书包”是比课本稍大的平板电脑，里面不仅容纳教材、作业本及课内外读物、字典等，还使用无线网络与老师的主机联网。只见语文老师王莉，在电子白板上播放了一段视频，然后提供了 3 篇阅读材料。而在老师讲解时，阅读材料同步传到每位学生电脑上，老师在电子白板上点击学生姓名，该学生对文章的预习笔记、课堂理解便立刻在屏幕上显示，供全班同学讨论。 “电子书包可以放视频，使用很方便，课堂变得更形象、生动，也更丰富。 ”5 班学生尹雨佳说。记者了解到，XX 年 9 月起，光谷一些中小学开始试点“电子书包” ，它的好处是能减轻学生书包重量，免去了学生把书本背来背去的麻烦。不过对学生视力和书写能力的影响也让一些家长担忧。 “从去年 9 月起，学校限制了电子书包的使用时间，并仅限语数外三门课使用。 ”光谷六小校长刘翠娥说，由于在平板电脑上书写不易成体，学校要求每名学生每天练字 20 分钟，用平板电脑看书写演示，动笔练习还是在写字本上。记者观察到，该班 48 名学生中，只有 6 名学生佩戴眼镜，这一比例与多数小学同年级班级相当。而学生们用笔书写的作业，也大多字迹工整，书写水平并不比传统方式培养的学生差。 “教育信息化是大势所趋，但目前电子书包仍处于试点阶段。 ”武汉市教育局有关负责人表示，家长对“电子书包”特别关心的一些问题还没最终解决，如是否影响孩子视力和注意力等， “估计还要试点几年才有望普及推广。 ”近日，一份名为全国挂科率最高的 185 所学校的排行榜在网络上迅速走红。中国科学技术大学位居榜首，“最弱”是华北水利水电大学。湖南省则有 7 所高校“躺枪” ，其中，湖南大学以%的挂科率位居 38 名，成湖南挂科“状元” ，湖南师范大学以%的挂科率排榜单 182 名，为湖南最末。榜单真伪？主要以娱乐为主该榜单由微信公共账号“大学助手”开发者谢梦非发布在其人人网网络日志中。他在人人网日志中称，这一排行榜就是“大学助手”根据全国 3049 所高校学生的期末成绩统计得出。榜单上除湖南大学和湖南师范大学这对“两极邻居”外，第 63 名的中南大学以%挂科率摘得湖南“榜眼” 、第 98名的中南林业科技大学则以%夺得“探花” ，追随而至的还有排名分别为 132、136、146，挂科率为%的湖南农业大学、%的湖南中医药大学和%的长沙理工大学。对于这份榜单，有人表示与自己所了解的挂科率“差不多”,有人则大呼“太高了吧，不科学” 。湖南大学财务管理专业大一学生木子叶表示，各个学院的挂科率都是有差别的，自己所在的工管北院因为学习要求严格，挂科率很低， “一个个都是学霸” 。中南林业科技大学的周璐则反映，对于学语言类专业的学生来说，专业课非常重要，也很容易挂科， “虽然不知道榜单可不可信，但对于我们学校的高挂科率，语言类学生一定立了很大的功劳 。 ”“卷子难度和评分标准不一样，同时学校政策对于挂科率的规定也不一样，所以丝毫没有可比性。 ”各大高校纷纷表示对此榜单的质疑。“大学助手”团队成员刘靖康表示，榜单主要以娱乐为主，希望大家不必太过认真。挂科圈子？大一最容易挂科除了全国挂科率最高的 185 所高校排行，列举出最容易挂科科目的“高校挂科榜”也几乎同时走红网络。对于无数学子来说，大一最容易挂科，而英语毫无疑问成为所有科目当中的最难科目，榜单中最容易挂科的也当属大学英语，其次是体育、电路原理、大学数学、微积分、线性代数、大学物理、C 语言、概率论、哲学。中南林业科技大学大二学生姚鹿读的自动化专业， “高数的挂科率在很多专业都是很高的，作为理科生，也的确比文科生更易挂科，但并不能说挂过科的学生就不是好学生。 ”她告诉我们，身边有人愿意用分数来表现自己的能力，也有很多人愿意专注在自己喜欢的事情上，但不一定就是课程的学习， “大学生原本就不应该仅仅只是学习课内课程。”古晓辉作为这样一名学生，除了专业课程，他还把话剧表演当成业余爱好， “虽然不打算走表演的道路，但就是喜欢，喜欢就要去做，结果就难免会跟自己的课程起冲突。 ”湖南师范大学季静认为，挂科跟老师确实有一定关系，“有些老师上课完全就是照书念，没有观点、没有实际的东西教授。 ”她觉得老师认真备课，把课上好学生才会有听课的动力，把试卷出活，她相信这些行为的落实比学生发布挂科率排行榜的警醒更有用。挂科后果？影响毕业就业事实上，大学挂科直接影响到学生的成绩排名，将会使其与奖学金、助学金、保研、留学等失之交臂，挂科多的大学生还有可能出现拿不到学位证、毕业证，甚至被退学等极端情况。现读大二的谢汝康表示自己每学期都会挂科，但会让自己有“痛的领悟” ，意识到按时上课和考前复习的重要性，“挂科都是自作自受，其实都很在意，毕竟挂科拿不到学分，补考很麻烦，还会影响到毕业和考研。 ”高中毕业后，过度的放松是导致他大学学习状态不好的最大原因。周石就读长沙理工大学，她告诉我们，在学校挂科的后果很严重， “大学四年挂科超过 30 个学分将拿不到学位证，会影响毕业就业，而且一个学分的补考费就是 80 元，光补考费都交得肉痛。 ”中南林业科技大学杨老师分析道，自制力缺乏、专业信心不足和选择专业考虑不周是导