xx年版财产损害赔偿纠纷代理词.docx_第1页
xx年版财产损害赔偿纠纷代理词.docx_第2页
xx年版财产损害赔偿纠纷代理词.docx_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

XX 年版财产损害赔偿纠纷代理词 代 理 词 尊敬的审判员： 傅禄荣等原告诉邓绪刚财产损害赔偿纠纷一案，针对 被告在 XX 年 8 月 7 日庭审中的答辩，原告代理人根据事实 和法律发表如下代理意见。 一、被告于 XX 年向原告承租的是厂房 1、原告提交的清江食品有限公司工商注册登记资料中， 载明了生产及经营场所的地址、面积，其中于迎仙村 6 社 的生产场所在 1993 年即建有生产厂房 1360 平方米。被告 辩称承租 960 平方米的面积全为空坝的说法，显然是无稽 之谈。 2、丰乐街道畜牧站出具的邓绪刚养鸡场实物调查登记 表当中，关于建场时间明确是 XX 年，邓绪刚本人及各级调 查人员均签字确认，这与原告陈述的被告于 XX 年签订的续 租合同相符。 3、原被告签订的厂房租赁合同、提前中止租赁 合同协议及房租收据等证据证明，在各个不同时期、不 同背景下，确切的说即在诉讼发起之前，被告自始至终都 承认其承租的是厂房而不是空坝。 4、原告方证人李启林在与本案相关联的另一案件中亲 自出庭作证，证明被告承租的是厂房而不是空坝。而被告 证人签名数十人却无一人履行出庭接受质证的义务，不具 备证明效力。 5、原告在庭审中已出示被告与次承租人签订的厂房复 建协议。已证明被告毁坏厂房并试图复建厂房的事实。被 告在庭审中的辩称：这里的“厂房”指“围墙”。何为 “厂房”？何为“空地”？何为“围墙”？这是一个具有 汉语最低水准的人都会有明确认知的问题。试问：如果原 告将“厂房”解释为“核电站”或者其它毫不相干的名词， 岂不是“滑天下之大稽”？ 二、被告已给原告造成损失，并且是无法挽回的损失 1、本案中，对租赁物移交规定得非常明确，即离开时 被告只能搬走设备，不得损害房屋及设施，该条款没有其 他例外的附加条款，也就是说任何情况下被告都不得损害 原告在合同范围内的房屋及设施。现在被告破坏应该完好 移交给原告的房屋设施，不管有何原因和理由均已构成合 同违约，造成了原告的财产损害，应承担损害赔偿责任。 2、原告厂房从 1998 年开始持续对外出租，被告也从 XX 年开始承租，至 XX 年房屋被破坏为止，原告的每年数万 元房租收益持续稳定，而从 XX 年房屋荡然无存开始，至现 在乃至将来的预期房租收益完全损失掉了。 三、本案是因合同违约产生的诉讼，核心为是否履行 合同义务 被告的辩解自始至终在回避基本的合同义务条款，即 被告离开时不得损害房屋设施之约定。 综上所述，为了维护原告的合法权
人人文库> 全部分类> 办公材料 > 思想汇报

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论