建筑设计项目设计方案

“恒安花园”规划、建筑方案设计 招标文件 0 建筑设计项目设计方案 A. 总 则 1、招标说明 2、本项目概况 本项目概况详见招标文件第 2 篇设计任务书。 3、投标人合格资格 须 在中华人民共和国境内合法注册并具有 独立 法人资格 ，具备 建筑工程设计 甲级 资质 。 目负责人必须 具备 国家一级注册建筑师 资格、高级技术职称 ； 项目接受联合体投标。 报名时须出示联合体协议（联合体协议中须明确主体方） 标人报名时通过资格审查成为合格投标人后，若 须重新提供更新后的资质文件，以证明其仍 能满足招标的资格条件；更名、改制、注销、财务冻结等），应该在发生变化之日起 2日内如实向招标人披露。否则，招标人有权认为该投标人的合格投标人资格不能维持，由此产生的后果均由该投标人承担。 个具有不同专业资质的单位，可以组成联合体参加投标，联合体各方承担的专业内容应当以书面协议形式明确，根据协议规定承担某一专业内容的联合体成员应当具备该专业相应的设计资质。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 个或两个以上设计单位组成的联合体投 标时，应符合以下规定要求： 投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体各成员均受法律约束； 应指定一家联合体成员作为主办人，由联合体各成员法定代表人签署提交一份授权书，证明其主办人资格； 联合体主办人应被授予代表所有联合体成员承担责任和接受指令，并由联合体主办人负责整个合同的全面实施； 所有联合体成员应按合同条件的规定，为实施合同共同和分别承担责任。在联合体授权书中以及在投标承诺书和中标后签署的合同协议中应对此作相应的声明； 参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得 同时参加两个或两“恒安花园”规划、建筑方案设计 招标文件 1 个以上联合体投标。否则取消该联合体及联合体各成员的投标资格； 联合体中标的 ， 联合体各方应当共同与招标人签订合同 ， 就中标项目向招标人承担连带责任。 4、投标的费用及设计补偿 关投标活动的全部费用，由投标人承担，招标人对此项费用不负任何责任。 标人给予经济补偿费的规定如下： 经评标委员会评审，推选中标候选方案 2 3 名（视有效投标人个数确定），中标方案不再支付方案补偿费。未中标的推荐方案补偿费依次为 5 万元、 3 万元。 凡提交设计成果，经评标委员会审查最大限度满足 和符合本次招标的各项要求，但未被推选为中标候选方案的投标单位，给予 2 万元人民币的补偿。 以上补偿金为税前价格 (指由投标人支付税金 )。 投标人为联合体的，补偿费由联合体主办方领取，各联合体按各自协议内部分配。 5、现场考察和答疑会 标人按须知前附表中规定执行。 标人应对现场及其周围环境进行现场考察，以便获得有关编制投标文件和签订合同所必须的一切资料。 标人及其随员或代表不得因此项考察而损害招标人或第三人的合法权益，非因招标人的原因造成的投标人及其随员或代表的合法权益的损害，招标人不承 担责任。 投标期内，投标人如额外要求组织现场考察和技术交底、答疑会，须得到招标人的许可。 疑目的是，澄清并解答投标人在查阅招标文件和现场考察中，可能提出的任何方面的问题。 标人请于 年 月 日上午 12 时前，将需要澄清的问题以书面方式传真至招标人。 标人将对投标人以书面形式提出的问题做出澄清和解答， 招标人将正式将其书面答复以按时序编号的答疑文件的形式发给所有已购买招标文件的投标人。投标人在收到书面答复后，应立即以电报、电传或传真等书面方式向招标人确认收到。 A. 招 标文件 “恒安花园”规划、建筑方案设计 招标文件 2 6、招标文件的组成 标文件包括下述各部分和按第 7 条规定发出的按照时序编号的答疑文件，以及其他正式有效函件。 篇 次 内 容 备 注 第 1 篇 投标人须知 含投标人须知前附表、 投标商务文件要求、评标及定标标准及方法说明、设计合同授予及投标补偿费用说明 第 2 篇 设计任务书 投标技术文件要求 第 3 篇 投标文件格式 标人应仔细查阅招标文件。如果投标文件与招标文件的要求不符合，则投标人应自行承担风险。 标联合体成员凡需本文件复制件者，均不得直接向招标人索取， 而应向投标联合体主体方索取。 标人应检查招标文件的页数（流水编号）是否齐全，所有提到的附件是否包括在内。 招标文件所使用的时间均为北京时间。 标人提供的招标文件的合法语言为中文汉语。 7、招标文件的澄清 求对招标文件进行澄清的投标人，应在投标须知前附表规定的时间，以传真形式，通知招标人。招标人答复的书面答复文本以按时序编号的答疑纪要的方式在投标截止日 5 天以前，送达所有投标人。 标人应在收到答疑文件后 24 小时内以电报、电传或传真的方式告知招标人，确认收到。 8、招标文 件的修改 改文件将在投标截止日 10 天以前，以传真形式通知已购招标文件的投标人，各次答疑文件应按时序编号，且该答疑文件对双方具有约束力，投标人应在收到答疑文件后24 小时内以电报、电传或传真告知招标人，确认收到。 使投标人有合理的时间将答疑文件的内容在编写投标文件时予以考虑，招标人“恒安花园”规划、建筑方案设计 招标文件 3 可酌情延长递交投标文件的截止时间，若此情形发生招标人将以书面文件通知各投标人。 B. 投标文件的编制 9、投标文件的语言 投标文件以及投标人与招标人就本次招标的来往信函以中文书写，如果投标人使用了其它语言，必须同时向招标人 提供中文译本，并以中文译本为准，但使用其本国文字的原始证明材料除外。 10、投标文件的构成 标人编制的投标文件应包括总体规划设计、设计方案文件、商务文件、电子文件三大部分，项目总体规划设计、设计方案文件（建筑模型和展示图板除外）和商务文件分别装订成册，并分别包括下列各项内容： （ 1）项目总体设计、设计方案文件的内容见第 2 篇设计任务书；包括四个部分：文本文件、图形文件、典型建筑的建筑模型和展示图板。 （ 2）商务文件，包括： （ a）投标函、投标函附表； （ b）法定代表人资格证明书、法人代表授权书； （ c） 投标保证金交付证明； （ d）商务、技术条款偏离表； （ e）联合体牵头人授权书（联合体提供）； （ f）联合体协议书（联合体提供）； （ g）设计费投标报价表； （ h）项目分项投资估算表； （ i）服务承诺； （ j）设计顾问服务计划书； （ k）投标人基本情况表； （ l）投标人近年来完成与该项目类似工程设计情况表； （ m） 项目首席建筑师基本情况表； （ n）拟投入项目设计人员汇总表； （ o） 拟投入主要设计人员简历表； “恒安花园”规划、建筑方案设计 招标文件 4 （ p）技术建议书 ； （ q）投标文件涉及的设计作品类型为法人作品的说明； （ r） 投标保证金递交有 效证明资料 （ s）其他资料。 上述各项内容都应使用招标文件第 3 篇投标文件格式中提供的商务文件格式。 （ 3）电子文件包括： （ a）项目总体规划设计、设计方案动画演示光盘一张； （ b）项目总体规划设计、设计方案文件的文本文件、图形文件以及商务文件的电子版各一份； 标人可就本项目递交多个建筑设计方案，其中一个注明主推设计方案，另外的为备选方案（加注编号），备选方案仅提供全部立面、主要剖面和效果图，并注明“备选方案（编号 *）”字样。 11、补偿金 中标的推荐方案补 偿费依次为 5万元、 3 万元。 提交设计成果，经评标委员会审查最大限度满足和符合本次招标的各项要求，但未被推选为中标候选方案的投标单位，给予 2 元人民币的补偿。 以上补偿金为税前价格 (指由投标人支付税金 )。 投标人为联合体的，补偿费由联合体主办方领取，各联合体按各自协议内部分配。 12、货币种类 本次招标对投标人的财务收支均采用人民币计价。 13、投标有效期 标文件从本须知第 17 条规定的递交投标文件截止日起 90 天内保持有效。 殊情况下，招标人可以在投标文件有效期内向投标人提 出延长有效期的要求。招标人的要求和投标人的答复需用信函或电报、电传、传真形式等。投标人可以拒绝招标人的要求，不会因此失去投标保证金。同意延期的投标人不必也不准修改投标文件，但应相应地延长投标担保的有效期。在延长期内，本须知第 14 条关于投标保证金的返还与不返还的规定仍然适用。 14、投标担保 “恒安花园”规划、建筑方案设计 招标文件 5 为投标行为的组成部分，投标人必须支付金额为 20 万元人民币的投标保证金。 投标保证金： 20 万元整（人民币） 开户银行：中国建设银行股份有限公司大邑支行 账号： 51001707708051502231 招标编号： 注：汇款单上需注明投标人名称、 招标编号、标段号、 金额；投标人在开标截止之日七日前将投标保证金递交到招标人。 标保证金以现金、转帐、电汇方式支付。不以现金方式退还。 本须知第 的规定，招标人可以要求投标人延长投标保证金的有效期。 于未按要求交纳投标保证金的投标人，招标人可视为不符合性投标而予以拒绝。 标人如有下列情况之一者，招标人将不返还其投标保证金： （ 1）在投标有效期内撤回投标文件； （ 2）投标人递交的投标文件明显地不符合招标文件的要求； （ 3）在设计方案 中标的情况下，未按照第 34 条规定对项目总体规划设计、设计方案进行修改； （ 4）在中标后拒绝与招标人签订设计合同； 不出现第 任何一种情况的前提下，在招标人与中标投标人签订设计合同 5 个工作日后，未中标的投标保证金将开始返还投标人，不计利息。中标人的投标保证金将在扣除中标服务费后开始返还，不计利息。 15、投标文件的格式和签署 标人应按本须知第 的规定，准备投标文件，其中商务文件正本 1 份、副本 5 份、电子版 1 套；设计方案文件中：文本文件的正本 1 份、副本 10 份、图册文件 6份不分正 副、模型 1 组、展板 1 套、演示光盘 1 张。正本与副本如有不一致之处，以正本为准。 目总体规划设计、设计方案文件正本内容应满足第 2 篇设计任务书要求的所有内容：其中 （ 1）项目总体规划设计、设计方案说明、设计图纸均不限尺寸，效果图要求见第二篇设计任务书； “恒安花园”规划、建筑方案设计 招标文件 6 （ 2）电子文件中的文本文件必须使用 式，图纸文件应使用 件格式； （ 3） 建筑模型： 投标人须向招标人递交投标文件时同时提供一个能展示真实效果，比例为不小于 1： 100 的建筑模型； （ 4）项目总体规划设计、设计方案演示动画，重点表现方 案的设计构思、建筑效果、内、外部交通组织设计、结构形式和特点等。应制成 式，背景音乐应轻缓并同时提供中文解说版本，时间不超过 10 分钟。 目总体规划设计、设计方案文件副本应包括第 2 篇设计任务书要求的内容，均缩放成 面（页面长宽尺寸为 420297度方向可以延长），并装订成册。（含 的所有内容） 板展示，为便于评标，所有投标人的展板建议采用非反光面料，不加包边，其中，总平面规划图、鸟瞰图、外观效果图、夜景效果图、立面图、主入口立面、 标志性建筑效果图、剖面图、 交通分析图、设计方认为有必要交代的主要建筑节点效果图等；项目规划总体设计、建筑方案构思说明；主 要标志性建筑 结构方案设计说明；水、暖、电、消防等说明；经济技术指标和估算分析等，其余展板内容及数量由投标人自定（除特殊说明外其余均为 格）。 标文件的正本和副本的所有文字、图形和图像均须用耐久油墨打印、书写或描绘。 商务文件应按格式要求，由投标人加盖公章，并由投标人法人代表或为本次投标授权的代理人亲笔签署。 个投标文件应无改动，应无行间插字或删除，除非这些删 改是招标人指令的，或者是投标人造成的必须改正的错误，在后一种情况下，凡改正处必须由投标人法人代表或为本次投标授权的代理人（以下可简称“投标文件签字人” )签字。 C. 投标文件的递交 16、投标文件的密封和标记 标人须将商务文件正本与副本分别密封包装。包装必须使用内外两层封套。未密封的投标文件将不予签收。 务文件的内层和外层封套上都应： （ 1）写明下列名称： “恒安花园”规划、建筑方案设计 招标文件 7 招标人名称：成都恒安置业有限公司 投标人名称： （ 2）标有下列识别字样： （ a）恒安花园总体规划、建筑方案及设计投标 商务文件 /正本 /副本 （ b）在 20 年 月 日 17： 00 时前（提交投标文件截止时间）不得开封 务文件内层封套上应写明投标人的名称和地址，以便投标文件被宣布迟到或其他原因不能接受时，得以原封退回。外层封套上不应有任何投标人的识别标记。 果商务文件外层封套上没有按上述规定封好并加写标记，招标人不承担将投标文件错放、提前开封、失密的任何责任。由此造成的过早开封的投标文件，招标人将予以拒绝，并退还给投标人。 计文件 技术标（设计成果文件）共分为四个部分，即文本文件、图形文件、电子光 盘文件和展示图板与模型 。 文本文件、图形文件 必须装订成册， 除模型外 的文件应密封包装后递交。封套上写明： 招标人名称：成都恒安置业有限公司 投标人名称： （ a）恒安花园总体规划、建筑方案及设计投标 设计文件 /正本 /副本 （ b）在 20 年 月 日 17： 00 时前（提交投标文件截止时间）不得开封。 17、递交投标文件的截止日 标人应按招标文件前附表规定的地址和截止日将投标文件送达招标人签收。 标人可以根据本须知第 规定：发出答疑文件，自行决定推迟递交投标文件截止日。但至 少在原定截止日 5 天前将此项通知送达购买了招标文件的所有投标人。在此情况下，招标人和投标人的权利和义务须受新的递交投标文件截止日的限制。 标文件必须由投标人的法定代表人或其授权代理人直接递交招标人。 标人递交的所有文件、资料和物品均不予退还。 18、迟交的投标文件 标人按本须知第 17 款规定的递交投标文件截止日以后收到的投标文件，将原封退回投标人。 19、投标文件的更改与撤回 递交投标文件截止日以前，投标人可以更改或撤回其投标文件，但必须以书面“恒安花园”规划、建筑方案设计 招标文件 8 形式通知招标人，并且该通知应 经投标文件签字人签署。 时间紧迫的情况下，投标文件的撤回通知可通过电传或电报发出，但日期不能晚于递交投标文件的截止日。 改的投标文件应同样按照本须知有关投标文件的规定编写、密封、标志和发送。 交投标文件截止日后，投标文件不得更改。需做澄清时，应按本须知第 26 条的规定办理。 递交投标文件截止日到规定的投标有效期限届满日，如果投标人撤回投标文件，则按本须知第 规定不予返还投标保证金。 D. 开标与评标 20、开标 依据中 华 人民共和国招 标 投 标 法等相 关 法律法 规 ， 开标 程 序按下述 顺 序 进 行： 标 人主持 开标 会 议 ； 标 人身份核 验 ：招 标 工作小 组 核 验 投 标 人代表出具的法定代表人授 权 委托 书 及有效身份 证 明的原件（同 时递 交上述 证 件的 复 印件一套）。如上述交 验 的 证 件 资 料不全或不符合 规 定者，不得参加 开标 ，其投 标 文件按无效 标处 理； 主管部 门 代表的 监 督下，由招 标 工作小 组 成 员 核 验 投 标 文件的密封情况； 标 工作小 组 当众 开 启在投 标 截止期前收到的所有有效投 标 文件的商务文件，已按第 19 条递交了投标文件的撤回通知者，不予拆封。 标过 程，招 标 人 应 指定相 关 人 员 作好 开标 记录 、 签 字，并存档 备查 。 投 标 人若有 单 独存放或在 报 价表之外另行填写或注明的 设计费报 价 变 更声明， 则 必 须在招 标 工作小 组开 启第一份投 标 文件之前向主持人声明。否 则 ，在 评标时 将一律不予考 虑 。 监督下，投标人进行抽签编号并按此顺序播放演示动画，编号采用的符号为“ 1、2、 3、 ” 。 21、评标过程的保密 公布评标结果之前，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料和信息，不应向投标人或与该过程无关的其他人员泄露。 标人在此过程中对招标人施加任何影响的行为，将会导致取消对其投标文件 的评定。 “恒安花园”规划、建筑方案设计 招标文件 9 22、评标委员会 评标委员会由招标人代表、评标专家库中随机抽取的专家组成。人数为 7 人，其中招标人代表 3 人，建筑规划等方面专家 4 人。 23、符合性的鉴定 管在拆封时对投标文件进行了核对，在进一步评标以前，评标委员会还将就每份投标文件是否原则上符合招标文件的要求进行鉴定。 投标文件有下列情形之一的，经评标委员会评审后按废标处理或被否决： （一）投标文件中的投标函无投标人公章（有效签署）、投标人的法定代表人有效签章及未有相应资格的注册建筑师有效签章的；或者投标人的法定代表人授权委托人没有经有效 签章的合法、有效授权委托书原件的； （二）以联合体形式投标，未向招标人提交共同签署的联合体协议书的； （三）投标联合体通过资格预审后在组成上发生变化的； （四）投标文件中标明的投标人与资格预审的申请人在名称和组织结构上存在实质性差别的； （五）未按招标文件规定的格式填写，内容不全，未响应招标文件的实质性要求和条件的，经评标委员会评审未通过的； （六）违反编制投标文件的相关规定，可能对评标工作产生实质性影响的； （七）与其他投标人串通投标，或者与招标人串通投标的； （八）以他人名义投标，或者以其他方式弄虚作假 的； （九）未按招标文件的要求提交投标保证金的； （十）投标文件中承诺的投标有效期短于招标文件规定的； （十一）在投标过程中有商业贿赂行为的； （十二）其他违反招标文件规定实质性条款要求的。 果投标文件实质上不符合招标文件的规定，招标人将予以拒绝。事后，也不允许投标人更正或撤回其不符合规定的部分，而再使之符合规定。 下列情形之一的，招标人应当依法重新招标： （一）所有投标均做废标处理或被否决的； （二）评标委员会界定为不合格标或废标后，因有效投标人不足 3 个使得投标明显缺乏竞争，评标委员会 决定否决全部投标的； “恒安花园”规划、建筑方案设计 招标文件 10 （三）同意延长投标有效期的投标人少于 3 个的。 24、评标的程序 标委员会将进行有效投标的设计文件的评价和比较（以下简称“设计评标”），推荐 2（视有效投标人个数确定）中标候选设计方案，并据此形成评标报告。 标的设计方案从候选设计方案中选择，招标人根据评委会的评标报告和推荐的中标候选方案，综合考虑投标人的技术力量和业绩实例，从候选方案中确定中标方案和拟进一步合作的投标人。 25、设计方案文件的评价原则 标委员会必须严格按照招标文件确定的评标标准和评标办法 进行评审。评委应遵循公平、公正、客观、科学、独立、实事求是的评标原则。 评审标准主要包括以下方面： （一）对项目总体规划设计、方案设计符合有关技术规范及标准规定的要求进行分析、评价； （二）对项目总体规划设计、方案设计水平、设计质量高低、对招标目标的响应度进行综合评审； （三）对方案社会效益、经济效益及环境效益的高低进行分析、评价； （四）对 标志性建筑方案 结构设计的安全性、合理性进行分析、评价； （五）对项目总体方案投资估算的合理性进行分析、评价； （六）对方案规划及经济技术指标的准确度进行比较、分析； （ 七）对保证设计质量、配合工程实施，提供优质服务的措施进行分析、评价； （八）对招标文件规定废标或被否决的投标文件进行评判。 次设计评标采用 排序法 ，根据整体要求，结合各种功能要求和发展趋势，保证其方案的科学性、合理性、前瞻性、可持续性；按照一次设计、近远结合、分项实施，以保证项目建设的连续性和相对独立性；既能满足使用规模，又要节约用地、地尽其用，充分发挥建设项目的投资效益。评价的内容还包括： （ 1）项目总体设计。包括： （ a） 规划布局合理 （ b） 近远期结合 （ c） 规划设计理念新颖 “恒安花园”规划、建筑方案设计 招标文件 11 （ d）与社会 资源共享理念空间组合创新 （ e）考虑一期、二期、三期工程的合理衔接 （ f） 与周边环境、地形、地貌结合 （ g） 节约用地 （ 2）建筑构型及其艺术效果。包括： （ a）设计的思想内涵； （ b）建筑造型的艺术效果； （ c） 标志性建筑 室内空间的视觉效果； （ d）与周围环境的协调性。 （ 3）综合功能。包括： （ a）总平面布局的合理性 包括主体建筑平面布局（可分层）， 主要标志性建筑 内部人流、物流的交通组织设计等 ； （ b）与周边交通环境的合理衔接； （ c）功能设施布局的弹性； （ 3）设计文件的编制水平。包括图纸的绘制和表达 的深度、效果图和演示光盘的表现力等。 计评标采用如下的程序进行： （ 1）评标委员会根据第 23 款规定的原则，确定有效投标人。 （ 2）评标委员会初步审阅设计；并集中审阅投标人递交的建筑方案设计演示光盘等资料。 （ 3）评标委员会针对各投标资料提出质疑（若有）。 （ 4）评标委员会对各个投标方案进行综合讲评； （ 5）评标委员会成员对各个投标方案进行排序； （ 6）评标委员会编写评标报告，依照 综合得分推荐 2 （视有效投标人个数确定）候选设计方案。 26、投标文件的澄清 为有助于投标文件的审查、评价和比较， 评标委员会可以要求投标人书面澄清，投标人应按要求完成。 27、评标报告 “恒安花园”规划、建筑方案设计 招标文件 12 标委员会应当向招标人提供书面评标报告。 标报告应经评标委员会全体成员签署，并应当如实记载以下内容： （ 1）符合要求的投标文件说明； （ 2）废标情况的说明（如果有）； （ 3） 评标打分表 ； （ 4）评分汇总表； （ 5）推荐的候选设计方案名单； （ 6）对进入候选设计方案的修改建议； （ 7）澄清、答疑事项的纪要。 E. 设计方案评标结果的通知 28、评标结果通知书 招标人将以书面通知形式告知所有投标人评标的结果。 29、通知的期 限 公示期为自公示之日起 5 个工作日。投标人如有异议，可以在公示期内书面反映。过时不候。 F. 中标设计方案 30、中标设计方案的确定 推荐方案在公示期间没有异议、异议不成立、没有投诉或投诉处理后没有发现问题的，招标人将根据评委会的评标报告和推荐的中标候选方案，综合考虑投标人的技术力量和业绩实例，从候选方案中确定中标方案。 注：因招标人整个项目采用策划及营销公司 整体包销的合作方式，招标人决定在同等条件下将优先考虑 策划及营销公司推荐的规划设计单位，但招标人保留最终选择决定的权力。 31、招标人接受和拒绝投标的权 利 在中标通知发出前，投标人就本须知“进一步的合作”条款规定事宜提出的谈判条件，不能满足招标人要求时，招标人有权拒绝任何投标，并对由此引起的对投标人的影响不承担任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的投标人。 “恒安花园”规划、建筑方案设计 招标文件 13 G. 设计方案成果的使用 32、设计方案的成果使用 标人以支付补偿金的形式获得全部投标成果。 偿金的支付金额如下（包括按照第 33 条和第 34 条规定所做的设计方案修改的费用）： 中标方案不再支付方案补偿费。未中标的推荐方案补偿费依次为 5 万元、 3 万元。 凡提交设计成果，经评标委员 会审查最大限度满足和符合本次招标的各项要求，但未被推选为中标候选方案的投标单位，给予 2 万元人民币的补偿。 以上补偿金为税前价格 (指由投标人支付税金 )。 投标人为联合体的，补偿费由联合体主办方领取，各联合体按各自协议内部分配。 中标通知书发出之日起 10 日内，招标人和投标中标人将按照招标文件与投标文件订立书面合同。 要招标人按照第 30 条和第 32 条规定发出通知和支付费用，无论该投标人是否接受评标结果或费用，其递交的所有设计方案文件应归招标人所有。 H. 付诸实施的设计方案 33、招标人决定修改设计 方案的权利 般情况下，中标设计方案即为实际付诸实施的方案。 34、实施设计方案的修改 标人认为应对按照第 33 条决定的付诸实施的设计方案进行必要的修改，应将修改意见书面通知中标设计方案的投标人。 标设计方案的投标人应按照招标人的意见对付诸实施的设计方案进一步修改和完善，直至取得招标人的认可并通过初步设计审批为止。 招标人不另追加支付任何费用。 I. 进一步的合作 35、设计服务内容 招标人将委托设计单位提供相关服务，内容包括按照招标人要求修改完善设计方案，并取得招标人的认可。中标人承担 初步设计、施工图设计，保证顺利通过设计审查。 36、合作的技术建议 “恒安花园”规划、建筑方案设计 招标文件 14 中标人可以就具体服务的内容提供技术建议书。 J. 其 他 37、招标文件的确认 只要投标人参与投标并递交投标文件即视为已经理解并毫无保留地同意了本招标文件的所有条文。招标文件、投标文件以及投标人所做出的承诺等都将成为签订合同的依据。 38、投标文件的退回 所有投标文件包括随文件同时递交的图纸、展板、光盘等附件均不予退回。招标人有权对方案使用、展览、印刷和出版等。 39 法律适用 本次招标和投标活动适用中华人民共和国法律。 40管辖 因设 计方案合同或进一步合作合同的效力、成立或与合同履行有关的一切争议，由招标人所在地仲裁委员会根据该会的仲裁规则裁决。 41 设计费 计取 投标人 工程设计费 参 照国家发展计划委员会、建设部 2002 年颁布的工程勘察设计收费标准 ，结合市场行情，自主报价。 “恒安花园”规划、建筑方案设计 招标文件 15 第二篇 设计任务书 “恒安花园”规划、建筑方案设计 招标文件 16 第三篇 投标文件格式 “恒安花园”规划、建筑方案设计 招标文件 17 附件 1 投 标 函 致：（招 标 人） 根据贵方 恒安花园项目总体规划、建筑方案 及设计招标 （ 招标编号为： ）的招标要求，我方针对该项目的投标报价为： 大写 元人民币）。并正式授权的下述签字人 （职务） 代表投标人 （投标人名称） ，提交招标文件要求的全套投标文件，包括： 1、招标文件中要求的投标文件（商务文件、设计文件、电子版本、模型）； 2、金 额为 万元 人民币的投 标 保 证 金； 3、其他 资 料。 据此函， 签 字人 兹 宣布同意如下： 1、我方已 详细审 核并确 认 全部招 标 文件，包括修改文件（如有 时 ）及有关附件。 2、一旦我方中 标 ，我方将按照投 标 文件中的承 诺组 建 项 目 设计组 ，由投 标 文件所承诺 的 设计 人 员 完成本 项 目的全部 设计 工作，保 证 在未征得招 标 人同意的前提下不 变 更主要设计 人 员 ，保 证 按投 标 函附表中承 诺 的 设计 周期完成 设计 并提供相 应 的 设计 服 务 。 3、我方同意所提交的投 标 文件在招 标 文件的投 标须 知中 规 定的投 标 有效期限内有效，在此期 间 内如果中 标 ，我方将受此 约 束。 4、在投标有效期内，贵方根据招标文件发出的相关通知将成为贵、我双方共同遵守的文件。除非另外达成 协议 并生效， 贵 方的中 标 通知 书 和本投 标 文件将成 为约 束双方的合同文件的 组 成部分。 5、我方理解，贵方有可能拒绝接到的任何投标。同时也理 解，贵方不负担我方的任何投标费用。 6、在此承诺：若我方中标，同意按国家规定向招标代理机构支付中标服务费，并从我方的投标保证金中扣除，余额无息退还。 7、与本投 标 有 关 的一切正式往来通 讯请 寄： 投 标 人： （全称、签章） 地址： 邮编 ： 电话 ： 传 真： 法定代表人或授 权 委托人： （盖章、签字） 注册建筑师： （盖章、签字） 日期： 年 月 日 注：如以 联 合体形式投 标 ， 联 合体成 员 各方均 应签 字盖章。 “恒安花园”规划、建筑方案设计 招标文件 18 附件 2 投 标 函 附 表 项 目名称 招 标编 号 投 标 人名称 投标内容 招标文件第二篇 设计任务书中“ 二、 设计内容”规定的所有内容 投 标总报 价 （大写） 元人民 币 （小写） 元人民 币 设计 周期 总体规划设计： 日历天 设计 方案 优 化： 日 历 日 初 步 设 计 ： 日 历 日 施工图 设计 ： 日 历 日 合 计： 日 历 日 项 目负责人 职 称 注 册号 备注 投标报价应包含招标文件所要求的可能发生的设计费、顾问费及现场咨询服务费等所有费用，亦包含其他费用。投标人应考虑市场价格和优惠幅度。 投 标 人： （全称、签章） 地址： 邮编 ： 电话 ： 传 真： 法定代表人或授 权 委托人： （盖章、签字） 注册建筑师： （盖章、签字） 日期： 年 月 日 注：如以 联 合体形式投 标 ， 联 合体成 员 各方均 应签 字盖章。 “恒安花园”规划、建筑方案设计 招标文件 19 附件 3 法 定 代 表 人 资 格 证 明 单 位名称： 地 址： 姓 名： 性 别 ： 年 龄 ： 职务 ： 系 的法定代表人。 为设计 项 目， 签 署上述投标 文件、 进 行合同 谈 判、 签 署合同和 处 理与之有 关 的一切事 务 。 特此 证 明。 投 标单 位：（盖章） 日期： 年 月 日 注：如以 联 合体形式投 标 ， 则 由 联 合体 牵头 人出具。 “恒安花园”规划、建筑方案设计 招标文件 20 附件 4 法 定 代 表 人 授 权 委 托 书 本人作 为 （投 标 人名称） 的法定代表人，在此授 权 我公司的 ，其身份 证 明号 码 ： ，作 为 我的合法的授权 代表，以我的名 义 并代表我公司全 权处 理 项 目 设计 投 标 的各 项 事宜。 本授权书期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 在此授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人 予以认可。 授权代表无权转让委托权，特此委托。 授权代表： （签章） 性别： 年龄： 身份证号码： 职务 ： 投标人 ： （单位全称）（盖章） 法定代表人： （盖章或盖章） 授权委托日期： 年 月 日 “恒安花园”规划、建筑方案设计 招标文件 21 注：如以 联 合体形式投 标 ， 则 由 联 合体 牵头 人出具。 附件 5： 商 务、技 术 条 款 偏 离 表 条款号 招标文件条款内容 招标人响应内容 偏离 说明 声明：除本偏离表所列的偏离外，其它均完全响 应“招标文件”中的要求。 投标人： （单位全称） （盖章） 法定代表人或授权委托人： （签字或盖章） 日期： 年 月 日 注：如无偏差，投标人不需要填表，但应声明：“本投标文件完全响应招标文件所有条款“恒安花园”规划、建筑方案设计 招标文件 22 的要求，无偏差。” 附件 6： 联 合 体 牵 头 人 授 权 书 本授 权 委托 书 声明：我 、 （ 联 合体成 员单 位的法人代表姓名）系注册于 、 、 （ 联 合体成 员单 位的注册地址）的 、 （ 联 合体成 员单 位名称）法定代表人， 现 代表本公司授 权 （ 联 合体 牵头 人 单位名称）代表 联 合体各成 员单 位参加（ 项 目名称）方案 设计项 目（招 标编 号 为 ）的投 标 活 动 。 （ 联 合体 牵头 人 单 位名称）被授 权 代表 、 、 （ 联 合体成 员单 位名称）承担 责 任和接受指示。在本次投 标 、中 标 后合同 实 施中 （包括支付），所签 署的一切文件和 处 理的一切有 关 事宜， 联 合体各成 员单 位均予以承 认 。 按合同条件 联 合体成 员单 位与 联 合体 牵头 人就本次投 标 、中 标 后的合同 实 施承担 连带责 任。 本授 权书 于 年 月 日 签 字生效，特此声明。 联 合体 牵头 人名称： 联 合体 牵头 人法人代表 签 字： （签字 公章） 联 合体 各成员 名称： 联 合体 各成员 法人代表 签 字： （签字 公章） 联 合体 各成员 名称： 联 合体 各成员 法人代表 签 字： （签字 公章） “恒安花园”规划、建筑方案设计 招标文件 23 附件 7： 联合体协议书 联 合体 协议书 中 应对 各方 拟 承担的工作和 责 任作出清楚、完整而又 详细 的 说 明。中外合作的 联 合体各方 拟 承担的工作和 责 任 应 符合中 华 人民共和国建 设 部 颁发 的 关 于外国企业 在中 华 人民共和国境内从事建 设 工程 设计 活 动 的管理 暂 行 规 定。 “恒安花园”规划、建筑方案设计 招标文件 24 附件 8： 设计费投标报价表 项 目名称 招 标编 号 设计费总报 价 （元人民 币 ） （大写） （小写） 工作内容 项 目明 细 取 费 基数 计 算 过 程及依据 设计费 （万元） 项目总体规划设计 总体规划设计 建筑安装工程 建筑方案 设计费（含建筑模型） 初 步设计费 施工图 设计费 施工 现场 服 务费 合 计 景观绿化工程 方案 设计费 初 步设计费 施工图 设计费 施工 现场 服 务费 合 计 总计 备注 投标报价应包含招标文件所要求的可能发生的设计费、顾问费及现场咨询服务费 等所有费用，亦包含其他费用。投标人应考虑市场价格和优惠幅度。 投标人： （单位全称） （盖章） 法定代表人或授权委托人： （签字或盖章） 日期： 年 月 日 “恒安花园”规划、建筑方案设计 招标文件 25 注： 1、表中多项设计报价均应执行国家规定的取费标准。 2、表中内容可以根据项目实际情况进行增减。 3、室外工程应以规划红线设定的范围进行考虑。 4、表中位置不够可以另行附页。 附件 9： 项目分项投资估算表 序号 项目编号 项目名称 工 程量 工程量单位 造价 （人民币：万元） 合 计 投标人： （单位全称） （盖章） 法定代表人或授权委托人： （签 字或盖章） 日期： 年 月 日 注： 1、设计中涉及到的计价项目应依据国家及本地区发布的最新有关计价标准与规定填写本表。表中位置不够可以另行附页。 2、随上表附投资估算的编制说明。 3、如以联合体形式招标，联合体成员各方均应签字盖章。 “恒安花园”规划、建筑方案设计 招标文件 26 附件 10： 服务承诺书 投标人： （单位全称） （盖章） 法定代表人或授权委托人： （签字或盖章） 日期