沈家门滨港路建筑物提升改造工程施工组织计划书

1 沈家门滨港路建筑物提升改造工程施工组织计划书 第一部分 编 制 说 明 一、编制范围： 98号公馆和金色大地娱乐会所房屋立面改造工程全部水、电、安装及装修等。 二、编制依据： （一）、由业主提供的全套施工图纸、总平面图，招 标文件、工程量清单、地质勘察资料等。 （二）、本工程施工组织设计书编制过程中除采用施工图纸（设计文件）所提供的技术规范、标准、规程、图集外，尚参照现行的国家或地方有关技术规范、操作规程、工程验收评定标准等。 规范名称： 标准号： 建筑装饰装修工程质量验收规范 G B 50210筑给水排水及采暖工程施工验收规范 G B 50242筑地面工程施工质量验收规范 G B 50209筑机械使用安全技术规程 33筑电气工程施工质量验收规范 G B 50303筑工程施工质量验收统一标准 G B 50300筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 130 2001 建筑施工安全检查标准 59程测量规范 50026 93 施工现场临时用电安全技术规范 462 第二部分 工程概况及施工特点 一、工程建设概况： 序号 工 程 建 设 概 况 1 工程名称 沈家门滨港路建筑物立面提升改造工程 公馆及金色大地娱乐会所房屋立面 2 建设地点 舟山市普陀区沈家门滨港路 3 建设单位 浙江省舟山市普陀区建设局 4 设计单位 西安建筑科技大学建筑设计研究院上海分院 5 施工单位 浙江欣立建设有限公司 二、工程建筑设计说明： （一）、改造内容： 1、拆除原有影响里面景观及安全的局部构架、外置花架、晒衣架等。 2、外立面清楚、基层处理新粉刷、贴面砖、饰面铝塑板、喷刷涂料等。 3、对住宅建筑统一安装阳台晒衣架、窗户玻璃统一贴膜。 4、外墙里面用防腐木、石材、金属氟碳漆喷涂饰面。 5、新增空调外机架：用构架遮蔽空调室外机。 6、沿街门头出新：门面支架、广告牌统一规整。 7、所有管线加套管并按墙面的颜色统一刷色，移至构架内隐藏。 8、有电器、排水、暖通管线尽可能隐藏布置，明露管线要求排放整齐。 （二）、改造方法： 3 1、外墙翻新施工工艺 查找外墙面砖空鼓部位，铲除空鼓严重剥离面层的瓷砖，清洗瓷砖表面，用缝厚满批聚合物水泥砂浆一道，批腻子加筋处理后养护，封底漆一遍饰外墙涂料。 2、改造工程中界面处理剂施工方法 （ 1）原墙体表面需密实、干净、无油污和其他污染物。对松散层和污染层用机械初琢或机械打磨去除。 （ 2）界面处理及加入水泥砂浆配置成粘结混合砂浆，其需有良好的流动性，配合比为：界面剂：水 =1:1，水泥：水洗细砂 =1:1，水灰比小于 （ 3）原墙体表面用水润湿后，用硬刷将粘结混合砂浆刷上原墙面 。原涂料墙面刷混合砂浆，厚度为 2面砖墙面刷混合砂浆厚度为 3 3、金属压光氟碳漆墙面： （ 1）亚光氟碳金属氟碳漆一底二面 （ 2）耐碱玻钎网格布一层，刮专用腻子若干道（视平整度而定） 4、油漆：钢构件均要除锈，防锈漆一度，耐酸调和漆二度。 第三部分 施工部署及主要项目施工方法 一、施工部署： 根据本工程质量要求高，施工期内又适逢夏季、台风季节等特点，特确定如下施工部署： （一）、流水段划分： 本工程共 2幢单体里面改造，划分为 A、 （二）、施工顺序： 4 采取先围护后拆除、先地下后地上、先结构后装修的原则，根据本工程特点确定如下施工顺序： 建筑结构改造 水电布线 防水工程 木工制作 门窗安装 墙面涂饰 水电安装 设备安装 污染治理 卫生清洁。 （三）、施工准备工作： （ 1）、技术准备： 1、领到图纸后及时组织人员进行图纸会审，同时取得各种技术资料及有关图集，并与建设单位、设计单位做好一次性洽商。 2、制定各分部工程技术措施，组织技术交底，预算员做好施工预算及部分工程工料分析。 3、主要原材料、 构配件及时统计计划，提出加工定货量、规格及需用日期。 4、组织施工项目经理部，建立技术管理体系，项目经理部组成人员表详见项目管理班子配备情况表。 （ 2）、施工准备： 1、首先在施工现场进行场地平整、清理、修整循环道路。 2、会同建设单位技术人员共同检验与确认红线桩、标准水准点。 3、临时办公用房： 因考虑施工成本及场地的限制，现场所有施工用房均借用甲方已有办公房屋。 4、确定施工用水： 本工程施工用水采用自来水，用水量由施工用水量、施工机械用水量、生活用水 量、消防用水量组成。 、施工用水量 1 8 3600 式中： 001700 L/： 100 1700 8 3600 =、施工机械用水量 因本工程无特殊机械，可不考虑。 、现场生活用水量 按施工高峰期 50人计算。 5 t 8 3600 式中： 0人、 0L/（人、班）、 t=1 即： 0 30 8 3600 =、消防用水量 因现场面积在 25 = 10、总用水量 Q：因 q1+q2+ 总用水量按消防用水量计算： Q= 10L/S 、选择供水管径 d： d = 1000/4 Q ，式中 V = = 确定生产消防水管（总管）直径为 100自来水厂供水管网引入，支管采用 50管采用 25浆机、生活区和施工用水。 5、确定施工用电： 本工程施工总用电量包括施工用电和照明用电。 、施工用电量： 灰 浆 机： 2台 5 流电焊机： 1台 W 电刨机： 1台 W 木工圆锯机： 1台 3、照明用电： 5上合计： 30 、确定变压器的容量： W=30 变压器选用 10 、选择导线： 6 采用三相线 I= P/3 即 I= 84 1000 /3 380 A） 故总配电箱进线采用 铜蕊线 S=50后采用 铜蕊线 S=16 25 二、主要项目施工方法： （一）、建筑装饰装修工程： （ 1）、工艺流程： 1）、外装饰： 外墙基层抄平吊线、冲筋抹底灰抹面灰外墙涂料。 2）、内装饰： 清理内墙及顶棚基层冲筋顶棚底抹灰内墙底抹灰门、窗框安装顶棚面抹灰内墙面抹灰楼地面施工养护门、窗内扇安装踢脚线处理油 漆修整。 （ 2）、施工方法： 1）、外装饰： 1、基层处理： 先用线锤或检验尺检查外墙平整、垂直程度，以大致决定抹灰层厚度，然后铲除外墙浮灰和凸出墙面的多余砼，并用自来水冲洗干净。 2、冲筋： 当墙面稍干时即可进行冲筋，即在每层外墙上、下各做一个大小 5灰饼稍干后，在上下灰饼之间抹上宽约 1 2长条灰埂（然后用铝合金条刮平，厚度与灰饼相平。 3、抹灰： 、待冲筋稍干后即可在外墙基层（在梁、柱与砖墙交接处）加钉钢丝 网，然后刷界面剂。完成后进行底灰粉刷（如等冲筋干了再上底灰，会因墙面砂浆收缩出现冲筋高出墙面的现象）并边上底灰边刮平（即用铝合金条靠在两边冲筋上，由下往上刮 7 平），然后用木抹子槎毛，并浇水养护 2 3天。 、待底灰干后检查平整度（偏差不得超过 并用小锤敲击，检查有无空鼓，如果有空鼓应及时修整。然后用防水砂浆抹灰，铁抹子抹平、压光，并用毛刷蘸水刷毛面，在常温下养护 14天以上，当基层含水率低于 10%时，才可施工外墙涂料或外墙面砖、片石。 4、外墙涂料施工方法： 工艺流程：基层处理满批腻子刷涂料。 、基层处理： 基层要有足够的强度，无酥松、脱皮、起砂、粉化等现象。施工前必须将基层表面的浮灰、油污、附着物等清除干净，再用水冲洗。 、满批腻子： 基层的空鼓必须剔除，连同蜂窝、孔洞等提前 2 3 天用白水泥拌 801 胶水腻子修补完整，再满批腻子二遍。 、刷涂料： a、先清洁墙面，然后用滚子蘸涂料进行刷涂。 b、第一遍应刷得薄些，以能盖底为准，涂时滚子应少蘸、勤蘸，避免流挂。 c、滚涂顺序：从上而下、先远后近、先边角、棱角，先小面后大面。 d、防止涂料局部过多而发生流坠现象 ，滚子涂不到的阴角处，需用毛刷补齐，不得漏涂。 e、要随时剔除墙上的滚子毛，一面墙面要一气呵成，避免出现接槎刷迹重叠，沾污到其他部位的涂料要及时清洗干净。 f、第二、三遍涂料应待第一遍干后顺次进行，施工方法同第一遍。 2）、内装修： （ A）、内墙粉刷： 1、基层处理： 先用检验尺检查每层内墙平整、垂直程度，以大致决定抹灰层的厚度，然后铲除 8 内墙浮灰和凸出墙面的多余砼，最后用自来水冲洗干净。 2、冲筋： 当墙面稍干时，即可进行冲筋，做法同外墙冲筋。 3、抹灰： 待冲筋稍干后，即可进行底灰 施工：用铝合金条刮平、木抹子槎毛，并浇水养护2 3天，待底灰五、六层干后，即可进行面层抹灰。 施工要点： 、抹灰前必须先找好规矩：即横线找平，竖线吊直，弹出准线、踢脚线和墙裙线。 、抹灰层的平均总厚度应为 20薄处不得小于 7 、白涂料施工方法可参照外墙涂料做法。 （ B）、天棚粉刷： 1、粉刷前先清理基层，然后提前 2 天刷 107 胶水泥浆一道，以使抹灰层与基层牢固粘结。 2、待基层稍干后，即可抹 1： 1： 4混合砂浆底灰， 2厚细纸筋灰光面。 3、待底灰五、六成干后，即可刷白色内墙 涂料。 （ C）、门、窗施工： 门、窗框安装在内墙底抄完成后开始，待内、外粉刷及楼地面施工完成后再安装 门、窗扇。施工要点如下： 1、门、窗施工应同各工序互相配合，不得影响其它工序的施工，而导致延误总工期。 2、门、窗框安装应确保牢固、尺寸、位置正确，并有防护措施。 3、应严格检查门、窗材料，若有缺陷立即更换。 4、施工完毕后应及时进行自检，查出问题立即修整，防止事后返工现象。 （ D）、楼地面施工： 1、底层地面做法：素土夯实 200厚片石垫层 150厚 30厚 随捣随抹面。 2、普通房间楼地面做法： 30厚 1： 2细石砼。 3、门厅走道楼梯间做法： 30厚 1： 2细石砼，面层材料及形式另定。 4、卫生间楼地面做法： 30厚 1： 2细石砼，面层另定（防水层）参见 01地面建筑构造图集 （ E）、油漆： 1、防腐木施工工艺：清扫、起钉子、除油污等铲去脂、修补平整 磨砂纸节疤处点漆局部刮腻子、磨光涂干性油第一遍刮腻子磨光第二遍刮腻子磨光第一遍油漆补刮腻子磨光第二遍油漆磨光第三遍油漆等。 2、金属表面油漆施工工艺：除锈、清扫、磨砂纸刷防锈漆局部刮腻子磨光第一遍刮腻子磨光第二遍刮腻子磨光第一遍油漆补腻子磨光第二遍油漆磨光第三遍油漆磨光第四遍油漆。 3、施工前先把表面污垢清理干净，以保证油漆基层干净、均匀。 4、批腻子是油漆工程的关键环节，木材表面应满批腻子，然后用砂纸打磨，并清理干净，为保证施工质量，严格按施工顺序进行操作施工。做到色泽一致均匀，无漏底等现象。 （二）、建筑给排水、电气工程： 给排水、电气安装工程应同时跟上土建施工进度，及时做好与其它 专业的衔接配合，严禁土建施工成活后乱敲、乱打、乱凿，做好产品的保护工作。操作要点如下： （ 1）、在基础回填土时，同时做好上、下水管和管沟内管线的铺设。 （ 2）、在楼板、梁、柱砼浇筑前，做好预埋管等工作。 （ 3）、室内抹灰前应将所有的立管、横管的穿楼、穿墙孔按设计图要求安装好，管内穿线也应及时跟上，不得事后剔凿。 （ 4）、室内给水管道、消防给水管道安装完毕后，应及时进行水压试验，经建设、 监理单位验收合格后方可通过。 10 （ 5）、雨水管、排水管安装完毕后，应做灌水试验，经建设、监理单位验收 合格后方可通过。 （ 6）、做好接地电阻、绝缘电阻及防雷接地测试，经建设、监理单位验收合格后方可通过。 具体详见专项方案。 第四部分 施工进度计划及总平面布置 一、施工进度计划： 根据建设单位对本工程工期的要求，结合我公司施工能力，拟定于 2013 年 6 月15日开工， 213年 9月 13日竣工，合计施工总工期为 90日历天。具体进度安排如下： （一）、外脚手架搭设： 外脚手架搭设共安排 9天，实际占用总工期 9天。 （二）、原有墙面拆除： 对原有墙面，及整体墙拆除共安排 18天，实际占用总工期 18天 （三）、建 筑装饰、装修工程： 本工程装饰、装修工程包括外粉刷、电气管线、门窗安装、油漆等工序，共安排 43天，实际占用工期为 43天。 （四）、建筑屋面工程： 店面层大门安装共安排 10天，实际占用工期 10天。 （五）、竣工扫尾： 包括整理场地、打扫卫生等，共安排 10天，实际占用工期 10天。 因此施工总工期为： 9+18+43+10+10=90（天）。 以上安排详见施工网络计划图（附表）。 二、施工总平面布置： 根据建设单位提供的总平面图和现场实际情况，本工程总平面布置如下： 11 （一）、施工时考虑到占 用原有非机动车道，需做好人流导向及通行安全防护工作。 （二）、在南侧入口处设置一道门岗，大门为铁质，并在入口处挂设企业标志及工程简况牌。 （三）、配一台单吊井架及相应灰浆机、砼搅拌机。 （四）、临时设施的布置，租用原保留建筑。 （五）、模板、钢筋加工棚及石子、砂、水泥、红砖、钢管等材料均布置于相应位置。 以上布置详见施工总平面布置图。 第五部分 主要施工机械需用量计划及人员安排计划 一、拟投入的主要施工机械设备表 序号 机械或设备名称 规格 型号 数量 国别 产地 制造年份 额定 功率 （ 生产 能力 用于施 工部位 备 注 1 灰浆机 宁波 / 外墙装修 / 12 2 交流电焊机 定海 / 外墙装修 / 3 电刨机 宁波 / 外墙装修 / 4 木工圆锯机 宁波 / 3 / 外墙装修 / 三、劳 动 力 计 划 表 单位：人 工 种 按工程施工阶段投入劳动力情况 地基与 基 础 主体结构 建筑装 饰、装修 建筑屋面 建筑 水、电安装 竣工扫尾 石 工 1 泥 工 12 3 普 工 15 5 架子工 3 油漆工 5 1 水电工 5 1 门窗安装 5 1 13 工 涂料工 6 合 计 47 5 11 第六部分 各项技术组织措施 一、确保工程质量的技术组织措施： 本工程的质量目标为确保一次性验收合格，为此公司制订了详细的质量保证措施，详见下述： （一）、挑选技术水平高、管理能力好、责任性强的项目经理成立项目经理部。 （二）、建立完整的质量保证 体系： （ 1）、全面贯彻执行 实搞好工程施工质量管理。 （ 2）、建立健全质量管理和质量保证体系，落实质量管理责任，建立项目经理为第一责任人的质量管理领导机构。 （ 3）、推行全面质量管理、设立 过对质量控制点的不断攻关，达到全面提高工程质量的目的。 （ 4）、建立计算机软件体系，加强 软件在技术、质量、材料、设备等方面的应用及计算机在内业资料整理方面的应用。 （ 5）、质量保证体系图见下： 14 质量保证体系图： 公司经理 公司技术负责人 生产技术部 工程部 施工员 项目技术负责人 项目经理 资料员 专职质检员 材料员 泥 工组组长 木 工组组长 运 输组组长 拌 制组组长 普 工组组长 安 装组组长 开 挖组组长 砼 工组组长 洒水 养护组长 15 （三）、建立工程质量控制程序： (合格 ) (不合格 ) (合格 ) (不合格 ) (合格 ) 工 序 完 成 班组质量自检 项目部专职质检员 项目部技术负责人 监理工程师 各班组 16 (不合格 ) (合格 ) （四）、建立工程质量各项管理制度： （ 1）、施工现场建立以项目经理为组长的质量检查小组，每周二次对工地的质量进行全面检查。各班组组长每天对自己班组的工程质量进行自检，发现问题及时返工处理。 （ 2）、公司与项目经理部、项目经理部与 各班组组长订立工程质量奖罚协议，并严格执行，对质量好的进行奖励，出现返工现象的除对班组长进行罚款外，还要对当事者进行处理。 （ 3）、坚持按图施工，若有变更必须报业主和监理方同意后可实施。 （ 4）、加强工序检查验收制度。坚持自检、互检和专检的“三检制”制度。上道工序的工程质量必须得到下道工序操作人员的验收认可，确实做到谁施工谁负责。每到工序完成后必须报业主和监理验收合格后，方可进入下道工序的施工。 （ 5）、严格执行“例会制”。各施工班组每天例会对当天的质量进行自检，发现问题立即返工，并 做好质量记录。每周项目部及公司质检部互相检查、评比考核、发扬成绩、纠正缺点。 （ 6）、施工员认真审图，及时做好各分部分项工程的技术交底，组织新规范、新工艺、新材料的学习、引进、运用等工作。同时全面负责现场施工，合理安排劳动力，下发任务单，领导各班组抓好工程质量。 交工、存档 进入下道工序 17 （ 7）、专职质检员负责本工程的质量检查工作，及时向施工班组交代各分部分项工程的质量标准，做好各工序质量验收工作，及时提出质量隐患及解决的方法，做到事前控制，事中检查、事后总结。 （ 8）、资料员对本工程的各项内业资料全面负责，及时作 好各种原材料的试验，各分部、分项工程的实测、实量及隐、预检，技术复核等工作。积极配合监理部门，严格按建筑安装工程质量检验评定标准及资料员培训教材等整理内业资料，确保资料齐全，内容真实、可靠。 （ 9）、施工现场材料员严格把好采购关，各种原材料、半成品、成品等均须有出 厂合格证，对于钢筋、水泥、砖、防水材料等必须送试验室试验合格后方可使用，对于不合格的要及时退换。 （五）、主要项目质量保证措施： （ 1）、原材料保证措施： 1）、原材料进场必须有出厂合格证（内有生产厂家名称、批号、数量，供应本工程数量，各 项技术数据及具体经办人签名，单位盖章）。 2）、原材料（水泥、钢材、砖、防水材料等）必须送试验室检验合格后方准使 用，作到进场一批，检验一批，杜绝不合格产品和劣质材料用于工程上。 3）、原材料使用时必须严格计量，不偷工减料，以次充好。堆放位置合理，不得混杂在一起。 （ 2）、轴线和标高保证措施： 1、结构平面施工放线： 根据已有控制网点的主轴线精确引测到各楼层上，特别是 后每完成一层楼面用经纬仪将 的控制线传递到上一层楼面。再根据各层施工平面图放 出相应的轴线及柱、梁和各种洞口的平面位置。 2、楼层施工测量： 各层柱筋接驳安装完毕后把水准点结合建筑物各层的相应标高引测至竖向钢筋上，用红漆标示，再按施工图在柱筋上相应位置标上梁（板）底及板面等的标高标记。 18 在拆除模板后，把水准点标高精确引测到柱上并选择便于向上传递的位置作好标记，作为向上传递的控制点，再根据施工图用钢尺量度传递到各层。 3、竖向测量： 每层外柱的轴线引测采用吊线锤法进行。每层用经纬仪进行复核外柱的垂直度。内柱模板安装时，应用吊锤进行垂直度校核。 （ 8）、成品保护措施： 1）、项目部派专人负责成品保护工作，并指派适当的人员负责巡视、检查和维护工作。 2）、准备成品保护必须的材料、设备等以备随时使用。 3）、对成品采取分隔、封闭、覆盖等保护措施。 4）、对参加施工的全体员工进行成品保护意识教育，形成良好的人为环境。 二、确保安全生产的技术组织措施： 我公司对本工程的安全管理目标为：创施工现场安全生产文明标化工地，无任何安全事故发生。具体安全保证措施如下图： 19 （一）、安全生产保证体系： 公司经理 公司专职安全员 项目经理 施工员 项目技术负责人 专职安全员 泥工组组长 木工组组长 运输组组长 拌制组组长 钢筋组组长 普工组组长 安装组组长 开挖组组长 砼工组组长 20 （二）、建立各项管理制度： （ 1）、建立以项目经理为第一负责人的安全生产领导小组，有组织、有计划地开展安全生产管理活动。 （ 2）、建立各级管理人员的安全岗位责任制度，明确各级管理人员的安全责任。 （ 3）、建立项目经理与各级管理人员的安全生产专项承包协议。 （ 4）、建立生产工人的安全生产岗位制度和班前班后的管理制度。 （三）、安全生产教育： （ 1）、领导必须先受教 育，新工人、调换新工作岗位的工人和生产实习人员，在上岗之前，必须进行三级安全教育，即公司教育、项目部教育和班组教育。特殊工种除一般性教育外还必须持证上岗。 （ 2）、随时进行考核，对于二个月后安全技能仍不能熟练的，应及时解除劳动合同。 （ 3）、采用新技术，使用新设备、新材料，推行新工艺之前，应对有关人员进行安全知识、技能、意识的全面教育，激励操作者学习安全技能的自觉性。 （四）、安全生产检查： 1、坚持安全生产“三级检查制度”。“一级”为班组自查：“二级”为安全值日检查：“三级”为项目部组织的项目部检 查。 21 （ 1）、一级检查：为每天检查项目。由班组长负责，主要检查工人的劳动防护用品（安全“三件宝”）的使用情况和安全措施的落实情况。 （ 2）、二级检查：为安全值日检查项目。由安全值日当班人员负责，主要检查工人的劳动防护用品（安全“三件宝”）的使用情况和安全措施的落实情况，拒绝非施工人员进入施工现场。 （ 3）、三级检查：为项目部定期安全检查，时间安排为每周一次，并在上级组织安全检查前增加检查。由项目部安全员组织、项目经理负责，主要检查施工现场安全生产的情况以及安全措施的落实情况。 2、对安全检查中发现 的安全隐患，及时组织整改。 3、建立安全生产的奖罚制度，对安全生产做得好的施工班组，即“三级检查”中的优组或个人，将给予处罚，其中：“一级检查”中发现的问题由班组自行整改：“二级检查”中发现的问题由值日员开整改通知书给班组，并且，每发现一例违章，罚款10元 /人次，在通知的整改期内未予整改，加重处罚 50元 /人次：“三级检查”中发现的问题由安全员开整改通知书给班组，并且，每发现一例违章，罚款 50元 /人次，在通知的整改期内未予整改，加重处罚 100元 /人次，对不服从安全管理的班组，责令其退场。 （五）、现场 安全生产技术措施： （ 1）、健全和完善各类安全管理台帐，强化安全管理软资料的整理，包括：安全生产责任制、安全教育、分部分项技术交底、特殊作业持证上岗、安全检查、班前安全活动、安全标志等。 （ 2）、正确使用“三宝”：安全帽要有生产许可证，不准有缺衬、缺带及破损；安全网采用密目式，要拼接严密，网内及时清除杂物；安全带要有合格证书，并高挂 低用，且不准将绳打结使用，使用后由专人负责，存放在干燥通风的仓库里。 （ 3）、钢管脚手架应选择直径 48严重锈蚀、弯曲、压扁或裂缝现象的钢管。钢管扣件应 符合规范要求，要有出厂合格证，不得有脆裂、变形、滑 22 丝现象。 （ 4）、脚手架搭设要制定专门的施工方案，并由技术负责人审核，经验收合格后挂牌使用，并有验收签字手续，拆除时严格按安全技术操作规程要求进行，严禁从上直接抛下钢管、卡头或竹杆。 （ 5）、临时用电要制定专门的施工方案，并由技术负责人审核。现场建立电工 维修台帐，电工要做好钢管脚手架、井字架等的防雷接地及设备的接零保护。施工用电临时线路推行三相四线制，所有线路均预架空或穿管暗敷。 （ 6）、配电箱引入、引出线要采用套管，进出电线要整齐、分色，并从箱体底 部进入，严禁使用绝缘差、老化、破皮电线。 （ 7）、配电箱采用铁质制作，要有防雨措施，门锁齐全，有色标，统一编号，开 关箱要一机一闸一保护，箱内无杂物，开关箱、配电箱内严禁动力，照明混用，线路每周检查一次。 （ 8）、井字架基础要平整夯实，架体安装完毕后须经验收合格并挂牌使用，验收要求安置（限位及防坠落）灵敏、可靠。保险标牌信号醒目，吊盘内严禁超载和乘人。 （ 9）、缆风绳严禁用钢筋代替，与地面角度为 45丝绳端部固定绳卡不得少于三只。 （ 10）、井字架三面设安全网围护，底层入口处设进料 防护棚和安全自落门，并应设避雷措施，且单独接地。 （ 11）、楼层卸料平台采用厚 4上木板统一铺设，并设有防滑条，卸料平台临边防护到位，设置 0周采用密目式安全网封闭，同时设置限载牌。 （ 12）、四口及临边防护： 1）、楼梯口：设临时双道防护栏杆。 2）、预留洞口：根据洞口尺寸设盖板钢筋网、安全网及栏杆，必须牢固不能移动。 3）、出入（通道）口：设防护棚，宽度大于出入口。 4）、阳台周边：设 1层周边：设双道临时栏杆。 23 5）、屋面周边：设双道栏杆 ；施工楼层周边：设密目网立体防护。 （ 13）、各种机械设备均派专人操作，使用前进行检查，使用中随时检查，使用后保养，并每周定时检查一次，操作人员必须持证上岗。 （ 14）、购置足够的消防器材，组织义务消防抢险队，制订工地用火制度，宣传 消防知识，施工现场设立安全宣传牌和消防宣传牌。 （ 15）、施工期间，每晚由值班人员负责晚间巡逻，杜绝一切破坏行为和不良现象。并与辖区派出所保持联系，随时接受指导。 三、确保文明、标化施工的技术保证措施： 为确保本工程争创文明、标化工地，特制订如下措施： （ 1）、施工 现场实行封闭式施工，沿工地四周设置 口设置门卫、大门及企业“形象标志”。 （ 2）、进入施工现场所有工作人员必须佩带工作卡，非施工人员不得擅自进入。 （ 3）、施工现场设置“五牌一图”；工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫（防火责任）牌、安全生产牌，文明施工牌和施工现场平面图。并合理悬挂安全生产宣传和警示牌及宣传栏、读报栏、黑板报。 （ 4）、施工现场推行硬地坪施工，并确保道路畅通、平坦、整洁、无散落物。场内排水良好，并适当进行绿化布置。 （ 5）、施工现场 建筑材料严格按施工平面布置图分类堆放，必须整齐、不超标准、不作他用、并悬挂标牌，现场落手清有定期考核检查制度，做到工完、料尽、场地清， 建筑垃圾集中堆放，及时处理。 （ 6）、施工现场宿舍应集中统一布置，严禁在作业区内住人，作业区与办公、生活区必须明显划分。宿舍内有消暑，防蚊虫叮咬等措施，并建立室长卫生管理制度， 保持宿舍周围环境整洁、安全；宿舍内严禁使用煤气灶，煤油炉，电饭煲、热得快、电炉等器具。 24 （ 7）、施工现场建立消防责任制和管理制度，配备足够、合适的消防器材。 （ 8）、施工现场建立治安保卫责任制并 落实到人，采取措施防止盗窃、斗殴、赌博等事件发生。 （ 9）、施工现场内建立卫生责任制，设有专职保洁员，确保周围环境整洁，严 禁随地大小便。 （ 10）、施工现场配备茶水桶、保健药箱（箱内配备一些工地常用的药品）和急救器材。 （ 11）、施工现场严格遵守国家有关劳动和环境保护的法律法规，控制粉尘、噪声等对周围环境的污染和影响。 四、确保施工工期的技术组织措施： 为确保工程质量，加快工程进度，如期完成本项工程，结合本公司施工能力特制定如下措施： （ 1）、考虑到本工程施工时对周围居民影响较小，因此应尽可能实施夜间施工 ，同时适当延长工作时间，星期日、节假日均加班加点施工，加快工程进度（必须确保符合环保部门规定的工作时间）。 （ 2）、采用平行施工和流水施工相结合的方法进行施工，充分利用工作面，合理安排劳动力，确保各工序之间顺利搭接，无窝工现象产生，加快施工进度。 （ 3）、项目部与各施工班组签订工期合同，引进激励机制，根据各工种的操作特 点和计划工期的目标，落实项目内部层层承包责任制，按期奖励、逾期处罚，充分调动职工积极性。 （ 4）、公司计划财务部对项目实行专款专用，必要时考虑垫付资金，保证工程用款，确保工程 顺利进行。 （ 5）、土建工程和安装工程密切配合，安装工程的预埋、预留工作与土建工程交叉进行，不单独占用工期。土建工程与安装工程有牵涉的项目应尽量提前完成，土建交付安装时工期应留有余地，争取一条线作业，达到同步竣工。 （ 6）、及时做好材料预订工作，避免建材供应不及时而影响工程进度。 25 （ 7）、考虑到现浇砼达到拆模强度需要有一定的技术间隙，可根据需要和可能采用砼早强措施和增加模板、支撑等周转材料来加快工程进度。 （ 8）、考虑到建筑工地露天作业的特点，受到气候比较大的影响，可根据具体 情况准备防雨、防台风、 防夏季高温、防冬季低温等措施，避免气候变化对工程进度造成直接损失。 （ 9）、做好样板墙，样板间引路工作，及时组织技术交底，选用的班组须经过配合，达成默契，避免工种配合的矛盾。 （ 10）、做好机械设备的维修保养工作，聘请技术水平高，经验丰富的机修工定时进行检查，提高机械设备的利用率，不得因设备故障而经常影响施工进度。 五、季节性施工技术组织措施 本工程施工时正遇夏季，容易受到雨期、夏季高温及冬季低温等影响，故制订如下措施： （ 1）、挖基槽若遇雨期影响，应沿基槽四周设置集水坑，用水泵排出场 外。 （ 2）、雨期到来之前，现场办公室、搅拌棚、库房均需做好全面检查，防止渗漏、坍塌，做好施工场地内的出水管道，保证排水畅通，雨后不陷、不滑、不泥泞。 （ 3）、脚手架底部地基要找平夯实，推行外地坪施工，做好排水工作，防止雨期积水造成脚手架下沉。 （ 4）、机电设备要经常检查接零、接地保护，所有机械棚要搭设严密，防止漏雨，随时检查漏电装置，功能是否灵敏有效。 （ 5）、井架要安装好避雷装置。遇有雷雨时，应及时检查电气装置是否完好。 同时检查脚手架搭设情况，发现问题及时加固。 （ 6）、雨期施 工要经常测定砂、石含水率，以便及时调整配合比。 （ 7）、浇筑砼前，要随时掌握天气预报，尽量避开大雨。同时，配备麻袋、油 布若干以备遇雨时覆盖。 （ 8）、砖在雨期必须集中堆放，不宜浇水，砌墙时要求干湿砖块合理搭配，砖湿度较大时不可上墙，且砌筑高度不得超过 1M。 26 （ 9）、雨后继续施工时必须复核已完工砌体