商品房屋转让 合同(精选多篇)

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 商品房屋转让合同(精选多篇) 商品房屋转让合同 卖方： _ _ 地址： _联系电话： _ 委托代理人： _ 地址： _联系电话： _ 买方： _ _ -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 地址： _联系电话： _ 委托代理人： _ 地址： _联系电话： _ 委托代理机构： _ _ 经办人： _联系电话： _ 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律、法规之规定，甲、乙 双方在平等、自愿、诚实信用原则的基 础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达 成如下协议： 第一条 房屋基本情况 1、甲方房屋座落于崇阳县天城 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 镇_，经房地产 产权登记机关测定的建筑面积为 _平方米。 2、该房屋所有权证号为 _ 3、该房屋四至界限：东至 _，南至 _。 西至_，北至 _。 第二条 房屋转让价格 按建筑面积计算，该房屋转让价 格为总金额_元，大写_ 拾_万_千_百_拾_元整。 第三条 付款方式 双方约定按以下第_项以 现金方式支付房款： 1、一次性付款： 本合同签订之日起_天内， 乙方一次性将购房款支付给 _。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 第四条 交房方式： 甲乙双方约定采用下列第_ 种方式交房： 自本合同签订之日起_天内， 甲方将房屋交付给乙方。 第五条 关于产权登记的约定 自本合同生效之日起，乙方向房 地产产权登记机关申请办理房地产权属 转移手续。乙方负担所有经费。 第六条该房屋转让交易发生的各 项税费由乙方承担。 第七条房屋转让，该房屋所属土 地使用权利、义务和责任依法随之转让。 第八条本合同空格部分填写的文 字与印刷文字具有同等效力。 第九条 本合同自签订合同之日 起生效。 。 第十条本合同一式_份， 双方各执一份，_各执一 份。各方所执合同均具有同等效力。 甲方乙方 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 甲方代理人乙方代理人 签定日期：_年_月_日 签定地点：_ 商品房屋转让合同范本 本合同双方当事人： 卖方： _ _ 地址： _联系电话： _ 委托代理人： _ 地址： _联系电话： _ 买方： _ _ 地址： _联系电话： _ -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 委托代理人： _ 地址： _联系电话： _ 委托代理机构： _ _ 经办人： _联系电话： _ 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律、法规之规定，甲、乙 双方在平等、自愿、诚实信用原则的基 础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达 成如下协议： 第一条 房屋基本情况 1、甲方房屋座落于_市 _区_，房 屋结构为_，房屋用途为 _，经房地产产权登记机关测 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 定的建筑面积为_平方米。 2、该房屋所有权证号为 _。土地使用权 取得方式为_。 3、该房屋四至界限：东至 _，南至 _。 西至_，北至 _。 4、随该房屋一并转让的附属设 备、设施： _ _。 5、该房屋租赁情况 _ _。 第二条 房屋转让价格 按建筑面积计算，该房屋转让价 格为每平方米_元，总金额 _元，大写_亿_千 _百_拾_万_千_百_ 拾_元整。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 第三条 付款方式 双方约定按以下第_项以 方式支付房款： 1、一次性付款： 本合同签订之日起_天内， 乙方一次性将购房款支付给 _。 2、分期付款： _ _ _。 3、其它方式 _ _。 第四条 交房方式： 甲乙双方约定采用下列第_ 种方式交房： 自本合同签订之日起_天内， 甲方将房屋交付给乙方。 其他方式 _ -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 _。 第五条 乙方逾期付款的违约责 任 乙方未按本合同第三条约定的时 间付款，甲方有权按累计应付款向乙方 追究违约利息，自本合同规定的应付款 最后期限之第二天起至实际付款之日止， 月利息按_计算。逾期付款超过 _天，甲方有权按下述第_ 种约定追究乙方的违约责任： 乙方向甲方支付违约金共计 _元整，合同限期继续履行。若乙 方在_天内仍未继续履行合同，遵 照下述第条处理。 乙方向甲方支付违约金共计 _元整，合同终止，乙方将房屋 退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙 方支付的违约金时，实际经济损失与违 约金的差额部分由乙方据实赔偿。 _ _。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 第六条 甲方逾期交房的违约责 任 除不可抗拒的因素外，甲方未按 本合同第四条约定的时间交房的，乙方 有权按累计已付款向甲方追究违约利息， 自本合同规定的最后交付期限之第二天 起至实际交付之日止，月利息按 _计算。逾期交付超过_ 天，乙方有权按下述第_种约定追究 甲方的违约责任： 甲方向乙方支付违约金共计 _元整，合同继续限期履行。 若甲方在_天内仍未继续履行合同， 遵照下述第条处理。 甲方向乙方支付违约金共计 _元整，合同终止。乙方实际经 济损失超过甲方支付的违约金时，实际 经济损失与违约金的差额部分由甲方据 实赔偿。 _ _。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 11 第七条甲方保证该房屋交接时没 有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该 房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后 发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和 财务纠纷，由甲方承担全部责任。 乙方对该房屋的各项基本情况均 做了充分了解。该房屋转让后，如发生 破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。 第八条 关于产权登记的约定 自本合同生效之日起，乙方在三 个月内向房地产产权登记机关申请办理 房地产权属转移手续。甲方给予协助。 如因甲方过失造成乙方不能在_天内 取得房地产权属证书的，视为甲方违约， 乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退 房之日起_天内将乙方已付款退还 给乙方，并向乙方支付违约金_ 元整。 第九条该房屋转让交易发生的各 项税费由甲、乙双方按照有关规定承担。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 12 第十条房屋转让，该房屋所属土 地使用权利、义务和责任依法随之转让。 第十一条其他约定事项 _ _。 第十二条本合同空格部分填写的 文字与印刷文字具有同等效力。本合同 中未规定的事项，均遵照中华人民共和 国有关法律、法规和政策执行。 第十三条甲、乙一方或双方为境 外组织或个人的，本合同应经该房屋所 在地公证机关公证。第十四条本合同在 履行中发生争议，由甲、乙双方协商解 决。协商不成的，甲、乙双方同意采用 以下第_种方式解决。 1、由_仲裁委员会 仲裁。 2、向人民法院起诉。 第十五条 本合同自 _之日起生效。 1、甲、乙双方签字。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 13 2、经_公证。 第十六条本合同一式_份， 双方各执一份，_各执一 份。各方所执合同均具有同等效力。 甲方乙方 甲方代理人乙方代理人 甲方共有权人意见： 签定日期：_年_月_日 签定地点：_ 房 屋 租 赁 合 同 出租方： 承租方： 根据中华人民共和国合同法 及有关规定，为明确出租方与承租方的 权利义务关系，经双方协商一致，签订 本合同。 第一条房屋坐落、面积及状况 出租房屋坐落于 第二条房屋用途 该房屋用途为。 第三条租赁期限 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 14 租赁期一年，出租方从年月日起 将出租房屋交承租方使用，至年月日止。 承租方有下列情形之一的，出租 方可以终止合同，收回房屋，造成出租 方损失，由承租方负责赔偿： 1、承租方利用承租房屋进行非 法经营，损害国家和公共利益的或影响 学生身心健康的娱乐活动的； 2、承租方在租赁期间违犯国家 法律、法规的； 3、承租方擅自改变或扩大房屋 原状及结构的； 4、承租方擅自改变房屋用途的； 5、承租方擅自将房屋转租、转 让、转借或交换使用的； 6、承租方拖欠租金达一个月的； 7、影响出租方学校正常教育教 学及管理秩序的； 8、承租方未按时缴纳水、电等 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 15 费用，影响出租方利益的。 合同期满后一个星期内，承租人 将房屋返还出租方。需延续租赁的，承 租方提前一个月与出租方协商，双方可 另行签订合同， 。 第四条租金及付款方式 1、年租金为万元。 2、承租方应在合同签定生效后 日内足额缴纳租金。 第五条关于房屋租赁期间的有关 费用 在房屋租赁期间，水、电费等费 用由承租方支付，并由承租方承担延期 付款的违约责任： 在租赁期，如果发生有关部门征 收本合同未列出项目但与使用该房屋有 关的费用，均由承租方支付。 第六条双方责任 出租方责任 1、按合同规定提供出租房屋。 2、委托胜利实验小学对出租房 屋进行日常管理。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 16 承租方责任 1、按合同规定按时交纳租金及 水、电等费用； 2、不得擅自改变承租房屋用途； 不得擅自将承租房屋转租、转让、转借 或交换使用； 3、未经出租方同意，不得擅自 改变或扩大承租房屋和附属设施的原状。 如有违犯，承租方应负责无偿恢复原状； 如确属必须时，必 须事先征得出租方的同意方可实 施。承租方经出租方批准对承租房屋改 建、扩建或装饰，其一切费用由承租方 自负；改建或扩建增加的面积，产权归 出租方所有，合同终止时，承租方在承 租房屋中的装饰或扩建及新建设施，无 偿归出租方； 4、对承租房屋及附属设施，应 负责保管，爱护使用，并注意安全； 5、在租赁期间，防火安全、综 合治理及安全保卫工作，承租方应执行 当地有关部门规定和服从甲方监督检查， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 17 承租方发生的一切安全问题及人身伤害， 均由其承担全部责任，出租方不负担连 带责任；若造成房屋损坏，由承租方负 责恢复或赔偿； 6、必须合法经营，必须遵守国 家法律、法规，否则，由于违法而造成 的一切责任后果，由承租方自负，出租 方不承担连带责任； 7、租赁期间所发生的一切外部 关系均由承租方自行处理，出租方不负 连带责任； 8、在租赁期间，出租房屋的日 常修缮和维护由承租方负责； 9、承租方应遵循出租方学校的 正常教育教学要求； 第七条违约责任 1、出租方必须按时提供合同规 定的出租房屋，否则每逾一天，按年租 金总额的 0.1% 交纳违约金。 2、承租方必须按时缴纳租金， 否则每逾一天，按年租金总额的 0.1% 交纳违约金。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 18 3、承租方擅自将承租房屋转租、 转让、转借或交换使用；擅自改 变承租房屋用途；或擅自改变或 扩大承租房屋原状的，除出租方终止合 同外，承租方已交纳的租金，出租方不 予退还，承租方还应按年租金的 0.1% 交纳违约金。 第八条合同变更或终止 1、签订后双方不得无故变更或 终止合同，如需变更或终止合同的，须 经双方协调一致签订变更或终止协议， 否则，变更或终止无效，并由责任方承 担一切责任。 2、承租方承租的房屋因政策原 因必须腾让时，出租方应提前一个月通 知承租方，租金按实际租期按日收取， 本合同终止，双方互不承担违约责任。 3、如因不可抗力的自然灾害导 致毁损，本合同自然终止，租金按实际 租期按日收取，双方互不承担违约责任。 第九条争议的解决方式 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 19 本合同在履行过程中若发生争议， 双方应协商解决；协商、调解不成，任 何一方可向东营仲裁委员会申请仲裁， 也可向人民法院起诉。 第十条本合同未尽事宜，按国家 有关规定，经合同双方共同协商，签订 补充协议，补充协议与本合同不一致的， 以补充协议为准。 第十一条 本合同自 双方签字盖章后生效，履行完本合同规 定的全部义务时终止。 第十二条 本合同正本两份，出 租方与承租方各执一份，合同副本贰份。 出租方：承租方： 代理人：代理人： 合同签订日期年月日 相关合同范本如何签订购销合 同灯具音响设备购销合同种猪购销合 同五金电器家电购销合同超市商品购 销合同茶叶购销合同 甲方： _ 乙方：_ -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 20 甲乙双方为购销_渡假村 商品房事宜，经洽商签订合同条款如下， 以便共同遵守。 一、乙方向甲方购买座落在 _渡假村_组团内 _楼房_栋。建筑面积为 _平方米。其面积以_省 建筑面积计算规则为准。 二、商品房售价为人民币 _元。其中包括配套的配电室、 临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的 费用，但不包括建筑税和公证费。 三、付款办法： 预购房屋按房屋暂定价先付购房 款 40%，计人民币_元， 。待房 屋建设工作量完成一半时再预付 30%。 房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾 款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、 交房时间： 甲方应于一九_年_月将验 收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方接房通知后 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 21 的十天内将购房款结清。届时乙方若不 能验收接管时，须委托甲方代管，并付 甲方代管费。 六、乙方从接管所购房屋之日起， 甲方按照国家规定，对房屋质量问题实 行保修。 七、违约责任： 1.本合同生效后，如乙方违约， 乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应 双倍退还定金。 2.甲方如不能按期交付乙方所购 房屋时，每逾期一天，甲方向乙方承担 应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通 过努力交付房屋，乙方又同意提前接管 时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖 励。 八、乙方需要安装电话，由甲方 解决，费用由乙方承担。 九、乙方对所购房屋享有所有权， 但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡 假村管理办法。 十、甲乙双方如在执行本合同过 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 22 程中发生争执，应首先通过友好协商解 决，如双方不能达成一致意见时，应提 交有关仲裁机关进行仲裁。 十一、本合同一式九份，正本两 份，双方各执一份；副本六份，双方各 执三份，正副两本具有同等法律约束力。 十二、本合同双方签字盖章经公 证后生效。本合同未尽事宜另行协商。 十三、本合同附件： 1.房屋平面位置及占用土地范围 图 2._渡假村别墅暂行管理 方法 甲方：乙方： 代表：代表： 地址及电话：地址及电话： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： _年_月_日_年_ 月_日 商品房屋买卖合同 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 23 甲方姓名住址身份证号姓名身份 证号乙方姓名身份证号甲乙双方根据 中华人民共和国合同法 土地法 房地产权管理法及其它相关法律， 法规规定，甲方与乙方在平等、自愿协 商一致的基础上就商品房及其后面地皮 达成如下协议： 1、甲方、字乡新开发的“民族风 情商业步行街”c 区处上下两层楼房共计 18 间，其面积共为平方米，单价元，共 计元，出售给乙方开办民营医院所有， 商品房面积以房产证为准。商品房后面 地皮面积及其产权由乙方于政府交涉办 理，甲方协助，由此产生一切费用及地 皮费准由乙方全部承担。 2、关于产权登记的约定：甲方 保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没 有按揭、抵押债务、税金、租金等，交 易后如有上说事项，由甲方承担全部责 任。甲方同时负责给乙方办理 国有土地证、房产证、建筑规划 许可证，交给乙方。双方实际交接之