东升御景园二期施工组织设计.doc

第一章、编制说明1、施工组织设计编制依据：施工组织设计编制依据1辽宁金海建筑设计研究院有限公司5#、8#、12#、13#楼图纸。2国家现行设计规范和辽宁省颁发的有关规范、规程、文件。3东升御景园二期小区总平面规划及施工现场实际地貌。4辽宁省地方标准建筑工程施工质量验收实施细则5本公司质量手册及质量体系程序文件内容6本公司历年高层来建筑施工经验以及有关施工技术积累资料7东升御景园二期居住小区招标文件施工组织设计编制说明1本施工组织设计包括：桩基工程、地下室结构、主体结构、装饰工程、水电暖工程、消防工程等。2遇有合同、设计图纸有重要变更时，修订或者补充施工组织设计。3补充方案、修订方案与本施工组织设计具有同等效力。4有关施工质量操作规程，验收标准均以国家和丹东市颁发的有关规范、规程标准为准。2、施工合同：合 同 名 称编 号签 订 日 期东升御景园二期5#、8#、12#、13#楼建筑工程施工合同2012年 月 日3、主要图集：序号类 别图 集 名 称编 号（一）土建1辽 标室外工程墙体构造辽92j101（一）2辽 标屋面构造辽92j2013辽 标室内装修（一）辽92j4014辽 标常用木门辽2004j6025辽 标厨房、卫生间垂直集中式排烟气系统辽2002j80-2-26辽 标eps外保温墙体构造辽2004j1077辽 标胶彩聚苯颗粒保温02j121-1（二）结构1辽 标砌体结构抗震构造辽2002g8012辽 标钢筋混凝土建筑抗震构造辽2002g8023国 标钢筋混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03g101-14国 标混凝土结构施工呼平面整体表示方法制图规则和构造详图03g101-2（三）电施1国 标住宅智能化电气设计施工图集99x6012国 标建筑物防雷设施安装99d505-13国 标硬塑料管配线安装98d301-24国 标等定位联结安装02d501-25国 标智能建筑弱电工程设计施工图集97x7006国 标35kv及以下电缆敷设94d101-5（四）电讯1国 标管线过沉降、伸缩缝做法98d467（五）水施1国 标圆形立式阀门井及阀门套筒s1432国 标水表井及安装s1453国 标管道和设备保温、防结露及电伴热03s4014国 标室内管道支架及吊架03s4025国 标室内消火栓安装04s2026国 标消防水泵接合器安装99s2037国 标排水设备附件制造及安装92s2208国 标防水套管02s4049国 标钢制管件02s40310国 标雨水斗01s30211国 标卫生设备安装99s30412国 标钢制弯管型通气管90s31913国 标雨水检查井s23114国 标排水检查井s23115国 标溢流管安装图02s10116国 标透气管安装图02s101（六）设施1国 标防空地下室通风设计（2004）fk01022辽 标采暖管道安装图2002t9013辽 标采暖设备安装图2004t9024辽 标室内外采暖地沟管道安装2003t9035辽 标采暖设备及保温2003t9044、标准及规范 序号规 范名 称1gb50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范2gb50203-2002砌筑工程施工质量验收规范3gb50202-2002建筑地面工程施工质量验收规范4gb50207-2002地下防水工程质量验收规范5gb50210-2001建筑装饰装修工程施工质量验收规范6gb50207-2002屋面工程质量验收规范7gb50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准8gb50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范9gb50242-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范10gb50207-94屋面工程技术规范11gb50045-95高层民用建筑设计防火规范12syjg2004-1混凝土砌块填充墙技术规定13sjg06-1997非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程14jgj18-96钢筋焊接及验收规程15jgj107-96钢筋机械连接通用技术规程16jgj18-96钢筋焊接及验收规程17jgj113-97建筑玻璃应用技术规程18jgj3-2002高层建筑混凝土结构技术规程第二章工程概况2.1 工程概述东升御景园二期住宅楼是丹东东升房地产开发有限公司开发兴建居住小区楼 ，该项目5#、8#、12#、13#楼均为地下一层，地上11层，剪力墙结构。总体概况如下：序号项 目内 容1工程名称东升御景园二期5#、8#、12#、13#楼2建设单位丹东东升房地产开发有限公司3设计单位辽宁金海建筑设计研究院有限公司4监理单位丹东通达建设监理有限责任公司5监督单位丹东市质量监督站6承包单位河南红旗渠建设集团7工程地址东临御景园一期，西北至四号干线，西南邻圣泊山庄8建设规模5#楼,一幢11层,建筑面积:5794.508#楼,一幢11层,建筑面积:7843.3512#楼,一幢11层,建筑面积:7087.5213#楼,一幢11层,建筑面积:6295.799结构类型剪力墙结构10施工范围土建、采暖、给排水、电照、电讯等内容11质量标准市鸭绿江杯工程12工程性质居住楼13建筑防火等级级14建筑抗震设防7度15屋面防水等级级16建筑节能65%2.2 建筑工程设计概况序号栋号层次高度(m)建筑面积（m2）15号11层35.655794.508号11层35.657843.3512号11层35.657087.5213号11层35.656295.7925、8、12、13号地下室一层-3.5分项名称施 工 说 明砌体和混凝土构件（1）本工程0.000以下实心砖防护墙，190水泥炉渣空心砌块；0.000以上外墙均采用240厚钢筋砼外墙+60厚酚醛保温板，内隔墙采用240、190、90厚水泥炉渣空心砌块。（2）凡建筑图中所设计的混凝土构件，除注明者外其混凝土强度等级不应低于c25，预制构件不低于c20，钢筋采用级钢。保温材料（1） 酚醛保温板密度为75.8kg/m3。（2） 走廊墙双面锚贴30厚酚醛保温板，具体作法见10j121-1。（3）屋面采用80（402）厚酚醛保温板。屋面防水（1）防水等级为级，两道设防，防水层耐用年限为15年，屋面防水材料选用高聚物改性沥青防水卷材共6厚（每道3厚）不上人屋面卷材自带保护层。按屋面工程技术规范gb5020794施工（2） 本工程为坡屋面上挂陶土瓦，局部为平屋面，屋面做法详见节点详图。（3） 平屋面找坡层采用轻集料砼找坡，防水层上找平层设分格缝，分格缝间距为30006000.（4） 凡屋面高低跨女儿墙转折处，雨水口及其它阴阳角处等重点防水部位应附加卷材一层，基层为钝角斜面宽度不应小于100mm.（5） 砼构件内预埋雨水口及排水管得标高及位置务必找准，在施工中严防杂物进入。（6） 出屋面的电梯机房、台阶、通气孔、排气管等，防水构造参见03j930住宅建筑构造楼层防水（1）有地漏房间设防水层，均向地漏方向找1%坡。（2）卫生间、厨房等均选用高分子防水卷材，沿墙面高出地面600，浴缸及淋浴位处高地面1800，厨房地面要求在水池附近及通风道与地面相交处抹有机硅防水砂浆散水做法散水1：做法详见辽92j101(一)3/13（主楼外墙做法）散水2：1）300厚种植土。 2)60厚c20细石砼面层，沿墙高翻高出种植土面100撒1:1水泥砂子压实赶光。 3）耐根穿刺层（4mm厚sbs改性沥青耐根穿刺防水卷材周边上返至泛水处）。 4）100厚c15砼垫层，宽出面层100，向外坡3%5% 5）素土夯实；装修工程1、室内外装饰工程施工的环境温度及基层的干燥时间应符合有关规定。2、室内墙阳角处均做20厚1：2.5水泥砂浆护角，做于洞口时抹过墙角各120，用于门窗120，另一面压入框料灰口线内，其高度在门窗处为门窗的高度，在洞口、楼梯间、阳角处为通高。 3、室内水泥砂浆窗台板其1：2.5水泥砂浆抹面突出内墙面10，高30，探出窗口两侧304、外墙抹灰、涂料等饰面材料的材质及颜色，应由施工单位按照设计的要求事先提供样板或样品，经市规划部门、设计人与基建单位共同确定，方可定货施工。施工作法待材料确定后与制造厂商共同确定。5、所有砌砖（或砌块）管道井内壁均用1：2水泥砂浆抹面，厚度20，无法二次抹灰的竖井，均用砌筑砂浆随砌随抹平、赶光。6、门窗及露明木活等木装修均刷底子油一道，调和漆两道。7、金属材料必须除锈并刷防锈漆一道，调和漆两道。8、所有油漆颜色由设计人员提出基本色调，施工单位做出样板，由我院会同建设单位共同决定。9、单元信报箱选用成品，设于单元首入口处。10、厨房、卫生间只设计洗池、卫生坐具位置，其他设置由精装修确定。门窗工程窗：（1）门编号、洞口尺寸详见门窗表、门窗立面及详图。洞口尺寸与门窗框缝隙，外门窗缩尺厂家根据现场实际情况确定，门窗生产厂家要根据饰面材料和土建施工误差调正门窗尺寸。（2）外窗为维卡塑钢窗，深灰色框，无色透明玻璃。水密性能分为3级，保温性能分级为8级，隔声性能分级为3级，采光性能分为3级，抗风压等级为5级，气密性能分级为6级。门：（1）住宅单元门为不锈钢可是对讲门，分户门为甲级防火防盗保温门，楼梯间门为乙级防火门，户内门只预留洞口，详见门窗表面积大于1.5窗玻璃应按建筑玻璃应用技术规程和建筑安全玻璃管理规定（2）所有外门窗均增加2525方钢副框。（3） 疏散用的单扇平开防火门，应设闭门器，常开防火门须安装信号控制关闭和反馈装置。（4） 平台或连廊处的外窗外设防护栏2.3 结构概况分项名称施 工 说 明工程地质情况（1）5#地基承载力400 kpa8#、13#该建筑场地为类，基础持力层为强风化片麻岩层，qpa=3000kpa。12# qpa=1300 kpa（2）8#、13#楼基础形式：人工挖空灌注桩。12#楼基础形式：螺旋钻孔泵压混凝土灌注桩。5#楼基础形式：钢筋混凝土阀板（3）5#本工程室内地坪0.000相当绝对标高46.05m8#本工程室内地坪0.000相当绝对标高46.25m12#本工程室内地坪0.000相当绝对标高45.75m13#本工程室内地坪0.000相当绝对标高48.65m（4）5#、8#、12#、13#均为地下一层，地上11层住宅，结构形式为剪力墙结构，抗震等级：三级。（5）本工程安全等级为二级，丙类建筑，设计基准周期50年。（6）5#、8#、12#、13#均为地基基础设计等级为乙级，抗渗等级p6。主体结构工程材料地下混凝土：5#、8#、12#、13#桩：c30；5#、8#、12#、13#地梁：c30p65#、8#、12#、13#地下室顶梁、板：c30、c30p6地上混凝土：5#、8#、12#、13#剪力墙：c30； 5#、8#、12#、13#梁、板：c25；5#、8#、12#、13#楼梯:c25；（2）钢筋：hpb235级钢筋（q235）（）fy=210n/2 （3）钢筋：hpb335级钢筋（20mnsi）（）fy=300n/2（4）钢筋：hpb400级钢筋（20mnsiv、20mnsinb、0mn ti）（ ）fy=360n/2（5）焊条：e50型（级钢焊接）；e43型（级钢，级钢与级钢焊接）。钢筋保护层厚度及钢筋锚固搭接长度（1）受力钢筋混凝土保护层厚度及钢筋锚固搭接长度除图中注明外按国标03gb1001-1、03gb1001-2执行。（2）构造底板受力钢筋混凝土保护层厚度为40。砖砌体及门窗过梁（1）室内地坪以下为实心砖砌体，采用mu10级机制红砖，m7.5级水泥砂浆砌筑。（2）0.000以上砌体：非承重内墙采用水泥炉渣空心砌块mu3.5，mb5水泥白灰混合砂浆砌筑；外墙采用水泥炉渣空心砌块mu5，mb5水泥白灰混合砂浆砌筑.（3）门窗过梁选用表过梁长度=洞口宽度l（l2100的实心砖墙及所有跨度的空心砖砌块墙）。空心砌块墙过梁表 （矩形）墙厚配筋洞 口 宽90012001500180021002400270030003300100梁高120180240号筋2626282828210210212212号筋2626282828210210212212200号筋262626262626262828号筋2626282828210210212212240号筋262626262626262828号筋26262828210212212214216号筋62002.4施工现场概况四通一平状况良 好现场水、电供应由甲方提供2.5工程特点1、本工程为剪力墙结构，质量控制主要放在轴线控制，标高控制，钢筋混凝土梁、板、柱、墙施工控制。另外对工程的装饰部分也不可忽视，同时要做好工程的文明施工，树立良好的企业形象。2、混凝土量大、设计标准高、技术复杂、专业分包单位多等特点，因此，必须引起高度的重视，在建设单位及总包单位的统一协调指挥下，集中优势力量，将优秀的设计与先进的施工技术实现最佳的组合，以便优质、高效、低成本完成本工程，把本工程建成国内一流的建筑精品工程。3、我公司本着为业主着想的原则，确保在该工期质量目标的前提下，以先进的管理方法和优良的工程质量如期交工。我单位在工程出地面后必须保证7层/月的施工速度。4、地下水位较高，5#地下室底板厚度900，8#、12#、13#地下室底板厚度300，对防渗要求高，需采取特殊技术措施。5、料具、机械设备需用量大。6、由于工期紧，劳动力投入集中，合理安排工序穿插和流水施工并搞好各专之间协调管理非常关健。2.6工程气候特点：本工程在施工过程中将遇到一个雨季，在雨季来临前要认真编写并落实好工程的雨季施工方案，确保工程能顺利施工。2.7质量、安全、工期、现场文明目标2.7.1质量目标：我公司在该项目的质量管理上，按照国家标准建筑安装工程质量检验评定统一标准的要求和施工技术规范进行质量检查评定，并严格按照is9002质量保证体系的相关要素进行质量管理。采取合理有效的技术措施，管理措施和经济手段确保本工程达到如下质量目标：精心组织，严格控制，确保质量，争创优质。2.7.2安全目标：强化管理，安全第一，以人为本，确保施工全过程无任何安全事故2.7.3工期目标：总工期的要求，对总进度网络计划中的工序进行充分细化，真正做到以计划指导生产，合理流水，加快施工节奏，确保按工期向建设单位交付满意工程。（本工程暂按开工时间为20,12年3月10日，竣工时间2012年10月10日，计划实际天数为210天）2.7.4现场文明目标：严格管理，保护环境，确保施工过程“水、气、声、渣”排放达标，争创市级安全文明工地。第三章 项目机构设置及职责3.1项目经理部组织机构设置及人员配备为了确保工程质量，我公司特调遣一批具有丰富施工经验和实际操作技能的管理骨干，成立项目经理部。项目部下设生产协调科，技术质量科、安全保卫科、材料科、财务核算科，预算科，各部分在项目经理统一领导和指挥下，协调作战，确保工程顺利进行。为了加强施工管理，抓好施工中每个环节，做到横向到边，纵向到底，建立建全安全领导小组，技术质量领导小组，安全生产领导小组，标准化现场领导小组，攻关活动小组，各部门之间分工协作，开成高速、优质、文明的管理体系。 3.2项目机构人员职责【项目部经理职责】1、认真贯彻执行公司的质量方针、目标及分公司、项目部的有关规定。2、参与合同的评审，执行合同条款，确保项目达到合同要求。3、建立和完善项目部的组织机构，明确各类人员职责并对其进行考核。4、主持项目部工作，对项目施工全面负责。5、负责质量策划活动的实施。6、参与工程专业分包方、劳务分包方的评价。7、参与分部、单位工程质量检验评定的工作，参与最终竣工验收。【项目部技术负责人职责】1、认真贯彻执行公司的质量方针、目标。2、负责本项目施工技术、质量管理工作。3、严格执行国家颁发的有关规范、标准及地方规定，按图施工，加强施工图、标准及有关技术资料的管理。4、熟悉设计意图，参加图纸会审、设计交底，做好图纸会审记录，负责设计变更的签发。5、深入调查研究，一般工程技术问题在自己职责范围内，自行解决；对重大技术问题及时汇报工程处；参加中间及竣工验收。6、组织学习各项技术标准、技术规范、规程和技术管理制度，积极堆广“三新”应用。7、负责纠正和预防措施的实施。8、组织收集质量信息，并按不合格品的严重程度分别向有关部门传递。9、制定项目部需收集的质量记录清单。10、负责质量控制点、特殊过程以及分部工程的技术交底。11、组织工程质量检查。【项目施工员职责】1、认真贯彻执行公司的质量方针、目标和质量体系文件。2、认真审阅图纸，弄清设计意图，参加图纸会审。依据图纸尺寸做好测量、定位、放线工作。3、做好分项工程及关键部位的技术交底，督促施工班组贯彻执行。4、组织隐蔽工程验收，做好施工日记。5、协助项目技术负责人、质检员、资料员、安全员等做好相关技术管理工作，对施工中发现的问题及时上报。【项目资料员职责】1、认真贯彻执行公司的质量方针、目标和质量体系文件。2、按当地要求收集、整理好工程技术档案资料，做到准确、完整。3、负责收集工程原资料、砂浆、混凝土及构件的抽验、复检记录。4、参加工程图纸会审，做好设计变更的登记、传递工作，真实、全面地收集分部、项工程隐蔽验收记录。5、协助项目技术负责人做好质量信息的收集整理工作。6、工程竣工后，及时收集整理好工程竣工资料及竣工图，确保资料、图纸齐全、准确，并按规定保存、送档。【项目预算员职责】1、认真贯彻执行公司的质量方针、目标和质量体系文件。2、贯彻执行国家或地方预算定额、施工定额和有关现行规定。3、参加图纸会审。4、了解工程的施工条件，方法及前后工序情况，以施工图和施工组织设计为依据编制施工预算和决算。5、编制工程物资需求计划。6、参与工程投标活动及工程合同评审工作。【项目材料员职责】1、认真贯彻执行公司的质量方针、目标和质量体系文件。2、根据项目需要及时与工程处物资部门联系，编制项目物资采购计划。3、对业主提供的物资主动联系，根据工程进度按期组织进场，并协助项目保管员对货主或厂家提供的物资进行验收。4、材料员对所供物资要督促货主或厂家提供样品及合格证等，并负责按样品提货。不合格品负责退货。5、按照公司物资管理工作程序，对物资采购工作组织实施。确保进场物资合格。【项目质检员职责】1、认真贯彻执行公司的质量方针、目标和质量体系文件。2、负责工程项目的施工质检，严格按照现行国家质量标准对工程施工质量进行检查。组织对分项工程质量的评定。3、参加工程的图纸会审，技术交底。4、参与进货检验、过程检验和最终检验，并对过程检验作出标识。5、参加隐蔽工程验收、中间验收和单位工程的竣工交付。6、对返工、返修的产品进行复检。【项目安全员职责】1、认真贯彻执行公司的质量方针、目标和质量体系文件。2、负责本项目部安全生产。3、严格按国家现行安全规定及有关操作规程对工程项目进行安全检查。4、参加编制安全技术措施，并认真督促实施，经常对职工进行现场安全教育。【项目设备员职责】1、认真贯彻执行公司的质量方针、目标和质量体系文件。2、组织专业人员安装机械设备，配合有关部门对机械设备进行验收，挂牌，并对项目上的施工机械设备进行全面管理。3、对机械设备的运行、使用、维护、保养，进行监督，并做好记录。4、参加项目部机械设备事故的处理，在24小时内写出有关书面调查报告。【项目保管员职责】1、熟悉各类物资的名称、规格、用途、性能和保养知识。2、严格把好材料、设备进库验收关，建立物资台帐。3、严格按物资管理工作程序操作，按采购计划及产品标准验收入库，凭领料单出库，做到手续齐全。4、认真做好防火、防窃、防潮、防损、防霉变等工作。5、负责物资进货检验状态的标识。6、收集整理质保书、合格证等交项目资料员归档。【项目收料员职责】1、熟悉各类物资的名称、规格、用途及性能。2、严格把好材料进场质量关，不合格的材料坚决退场。3、严格把握好材料收进数量关，并经工地负责人签字后发签收单。4、收集整理质保书、合格证等有关资料，交保管员保存。第四章 合 同 评 审4.1评审内容本项目部对合同修订、设计变更、工程洽商、业主监理通知等进行评审。4.2评审程序1、合同实施过程中，由于合同条款的变更，由于项目部提出修订，报公司修订。2、计变更及洽商等，项目部对修订部分进行评审，项目技术负责人签发，并做好记录。4.3合同交底1、项目经理组织有关责任人员进行合同交底，学习合同有关条款，明确合同要求，资料员将交底内容形成纪要，存档保管。2、合同交底会议上制定有关责任人的合同履约能力、保证措施。并做好记录，会签后备案。第五章 施工管理5.1施工准备：1、项目部的组建：本工程项目部的组建及机构管理人员职责详见第二章项目机构设置及职责。管理人员名单及职务：职务姓名性别年龄职称证编号项目经理李彦明男46一级建造师00179825施工员郭伟男25助理工程师41110812800017技术负责人姜开铭男56工程师豫乡企07-5007质量检查员李希国男34工程师41060103b01185安全员李玉海男50工程师豫建安c（2011）01202232、图纸会审：（a）图纸的登记发放接到施工图纸后，由项目资料员负责登记编号，并填写 “文件发放审批表”，经项目技术负责人核准后发放到各专业技术负责人，发放时做好签收记录。（b）图纸自审（1）图纸的自审由项目技术负责人组织，项目各专业技术人员参加。（2）图纸自审由项目资料员将自审情况汇总形成记录，图纸会审时发放到参加会审的人员。（c）图纸会审图纸正式会审由项目技术负责人组织专业技术人员参加，通过图纸会审使项目部有关技术人员解决自审中发现的问题以及工程质量和关键部位的技术要求。图纸会审纪要由项目资料员负责管理，作为工程资料归档保存。3、施工现场的准备：1）施工场地的划分：施工场地的划分详见施工现场总平面布置图。2）劳动力的进场准备：准备足够的劳动力是保证工程正常施工的前提：（1）劳动力的来源：根据本公司的特点，本公司的固定职工及为此项目招募来的跟随本项目部工作多年的具有施工经验的人员，这部分人员主要用于基础、主体结构及装饰等工程的施工。（2）劳动力的投放：在施工生产过程中，随着施工部位和工程量的变化，劳动力的投入也随着变化，本工程将严格按照施工进度计划进行施工，采取分批分阶段进行人员投放，在严密编制施工进度计划的同时，认真细致地核定所需的劳动人员，使工程始终能高速高效地进行施工。3）临时设施的搭设准备：（1）为保证工程的顺利施工，使施工人员有良好的生产和休息环境，项目部有适宜的办公场所，工程的各种建筑材料有良好的堆放场所，所以本项目部在工程施工前认真地搞好临时设施的搭设。（2）生活区的建立（现场暂不考虑），业主在施工现场以外安排地点搭设生活区。4）施工机械的准备：（详见下表）施工机械序号机械设备名 称型 号规 格额定功率单位数量使 用 部 位15、8、12、13塔吊qtz4041.6kw台1垂直运输2双笼人货电梯scd200/20030kw台1垂直运输3砼输送泵hbt6075kw台1输送砼4混凝土布料器fb10-125台1混凝土布料5强制式搅拌机jzc50015kw台1结构搅拌料6平板式振动器kw1.2kw台2结构施工7插入式振捣器50300.8kw根20结构施工8空气压缩机0.8m37.5kw台1结构施工9蛙式打夯机hw011.5kw台1回填土10电弧焊机zx5-4007.5kw台5焊接连接11电渣压力焊机hj238kw台1钢筋竖向连接12闪光对焊机vn1-100100 kw台1钢筋连接13木工圆盘锯mjt1053kw1木工制作14木工刨床mg423b3kw台1木工制作15钢筋切断机gq403kw台2钢筋加工16钢筋弯曲机gw403kw台2钢筋加工水暖、机电安装施工机械、设备序号机 具 名 称规 格功率单 位数 量1电动套丝机tr3002.5kw台32电动液压煨弯机15-702.5kw台33液压开孔机500.8kw台34手电钻6-120.6kw台185电锤8-250.75kw台186绝缘摇表台107万用表台108电缆压接钳2.5kw台49移动电箱台4010手动套丝机ty5500.8kw台211手动弯管器sd-30.5kw台212压力钳及案子台113砂轮切割机uy1000.6kw台814普通车床jc620-12.5kw台215电动打压泵1.5kw台116手动打压泵台317管道疏通机1.5kw台318污水泵6in2.5kw台65）技术准备工作：a.建立健全质量保证体系，配备专职施工质检人员。b.熟悉施工图纸，确定具体的施工方案，制定技术措施，进行技术交底。c.收集各项资料，包括水文、地质、气象、周围环境、交通配套，了解掌握材料及半成品的供应情况，合理组织人力、物力、财力，以科学态度优化组织施工。d.对特殊工种进行培训，经考核合格后持证上岗。e.根据业主提供的建筑主轴线，建立好轴线控制网和水准点控制网。f.编制主要分项工程的施工方案，建立qc攻关小组，采用新工艺、新技术，加快工程进度。g.做好施工前各种建筑材料的试验和检验工作。h.按iso9001及本公司程序文件要求建立各类技术资料档案。6）施工生产准备：a.按施工组织设计和进度计划要求，组织调配各工种及劳动力的进场。b.向项目部材料采购员提供材料需用计划，材料计划应包括材料的质量、规格、型号、数量、供应时间等。c.平整场地，将部分场地做硬覆盖，材料堆放场与道路分开，按照平面图布置，认真精心安排临设材料堆放场和机械等，确保施工的顺利进行。7）施工用电的准备：根据业主提供的施工现场电力接驳点进行整个施工现场的总线路布设，考虑塔吊有明显的大功率降电压影响，采用单独支线路接至总线路，砼搅拌机亦架设单独支线路，工程的其它施工用电，以小配电箱的形式分供到施工现场。8）施工用水准备：施工用水由业主提供到施工现场，根据施工现场平面布置图进行布设，布设管路包括消防用水、施工用水，在实际施工过程中由于用水量大，水量可能不足，考虑设置蓄水池，用高压水泵向楼层送消防用水和施工用水。设置建筑生产用水、生活用水，均采用消防供水，管径采用dn100镀锌钢管。支管采用dn75镀锌钢管，现场设二个消防栓，管径为dn45施工现场消防用水，楼层施工用水采用483.5的焊接钢管。根据甲方提供的电源，采用五线制将电源引入施工现场各分箱；参照施工机械的选配数量及分阶段使用情况，施工时的最大用电量需要250kw，能满足施工用电要求。9）塔吊布置:（见施工平面布置图和塔吊安装方案）塔吊配重臂上布置见下图： 河南建设 10）物资准备：（1）为了保证工程质量最终达到用户满意，对项目所使用材料、半成品，机械设备等实行全过程的管理和控制。（2）从送样报批、签订合同、物资采购、供应至现场到最终在工程上使用的各个环节，均实行质量把关、责任落实到人。为确保物资供应及时，准确地用于施工生产，由于施工现场狭小，认真编制材料进场计划。（3）所有材料应具备出厂合格证、生产许可证、准用证，需复试的材料应现场抽样送检，发现不合格及时按规定进行处理。（4）进入施工现场的材料要严格按照现场平面图要求的地点堆放并挂牌标识。11）测量检验器具准备：检验、测量和试验设备计划一览序 号器具名称型 号单 位数量分类检定周期1经纬仪j6台1a12个月2水准仪s3台2a12个月3游标卡尺150mm把1a12个月4磅 秤tgt-1000台2b12个月5大 尺gt50m把2b12个月6砂浆试模70.770.770.7组4c一次性检定7普通砼试模150150150组4c一次检定8抗渗砼试模150组2c一次检定9坍落度桶h=30cm个1c一次检定10垂直检测尺20005025把1c一次检定11内外直角检测尺200408.5把1c一次检定12对角检测角950把1c一次检定13百格网2401153个1c一次检定14卷线器656518个1c一次检定15反光镜1106515个1c一次检定16响鼓锤25g把1c一次检定17卷 尺2m把9c一次检定5.2施工布置(1)、施工程序遵守建筑安装工程施工程序，合理安排各工序穿插施工，由于本工程工期紧，施工中主体结构按轴线、按楼层预备分阶段进行结构验收，穿插进入装饰工程施工。(2)、总的施工流向按照5、8、12、13#楼的顺序基坑开挖，边坡支护阶段配合进行临建的设施搭设安装塔吊地下结构施工地下防水施工地上结构施工回填土施工外脚手架施工屋面工程施工二次结构施工水电专业安装施工装修施工室外工程施工(3)、施工流水进入标准层后分别进行流水作业施工，计划每层施工5天，在单体流水作业时必须保证模板工、钢筋工、混凝土的交叉作业。(4)、施工顺序定位放线 土方开挖 桩基 地下室底结构 地上墙、梁、板结构 搭内脚手架 柱、墙钢筋绑扎与焊接 柱、墙模板安装、检查 柱、墙砼浇筑及拆模 梁、楼梯、楼面模板安装、检查 梁、楼梯、楼面钢筋绑扎 水暖电气配管预埋 梁、楼梯、楼面砼浇筑。 （5）、劳动力的组织1)、劳动力具体安排原则：根据进度计划的安排，劳动力在各施工阶段很不均匀，必须采用混合作用的方式，以解决劳动力的均衡问题，具体安排原则：主要是以主要分项工程满足最少人员为基数，其它辅助工程的安排应进行调配。另外，各专业班组在劳动力基本固定的原则下流水作业，遇到意外受阻时应迅速果断，由项目部统一调配人员，以保证工程的正常施工。2)、劳动力动态管理劳 动 力 动 态 管 理 图工 种按工程施工阶段投入劳动力情况（人）基础主体工程屋面工程装饰工程水暖工程电气工程管理人员888888木工4060钢筋工304015砼工1570208架工5202010瓦工104010抹灰工102060防水工1020焊工252833涂刷工30机械工8888力工20501040电工24245水暖工110（6）、施工协调管理1）与业主的协调a.严格执行合同有关条款，服从业主的统一指挥和现场的管理，尊重业主驻现场代表的意见，携手合作，创优质样板工程。b.遇有问题主动配合业主解决，对有不同意见的，本着协商解决的原则，对工程中的问题向业主汇报，以寻求处理的办法。c.参加业主举办的一切活动。d.协助业主解决工程施工过程中的困难，恪守合同，履行承诺有关条款。e.及时贯彻业主关于图纸设计变更和装修调整，如需签证，及时与业主方取得联系，办理签证手续。2）与设计单位的协调a.和业主一道与设计单位联系，进一步了解设计图纸及工程要求，根据设计意图提出我们的施工措施方案，向设计单位提交的方案中包括施工过程中可能出现的各种情况，协助设计单位完善施工图纸内容。b.参加业主主持的施工图纸会审，将图纸存在问题、施工难点消除在施工以前。c.对施工中出现的情况，除按现场工程师的要求及时处理外，积极修正可能的设计失误，并会同业主、监理单位、设计单位验收工程，以便更好地贯彻设计意图，保证正确按照业主要求、设计要求施工。d.邀请设计单位进行结构验收和竣工验收。e.协调施工过程中可能出现的各工种之间的标高误差、几何尺寸等，特别是各专业间交叉存在的矛盾。f.施工过程中，与设计单位保持联系，在不违背设计前提下，为了方便施工，征得设计单位同意后进行局部变动图纸，及时办理设计洽商、变更。3）与监理工程师的协调a.在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的 “主要分部分项施工方案”进行施工及质量管理。b.工序质量检验工作上，先进行分项工程工序自检，然后向监理工程师报验，不符要求的按照监理工程师的要求整改，再进行报验，直至合格，方可进行下道工序。c.所有进场构件、材料，使用前向监理报验，报验内容包括产品合格证或质量保证书及复试报告等，经审核合格后，方可使用到工程上。d.积极主动并准时参加监理主持的监理例会，施工过程中将存在的问题和遇到的困难向监理通报，请监理给予协调解决。e.日常工作中，出现工作不一致时，遵循 “先执行监理工程师的指导意见，后予以磋商统一”的原则，在现场管理工作中，维护监理工程师的权威性，大力协助监理工程师开展工作。4）与社会各方面的协调a.与周围居民的协调：开工前和施工中协助业主走访附近居民，听取居民对施工中的建议和要求，争取磋商解决的办法，为不扰民施工打下良好的基础。b.与当地环保、公安、劳动、市容等有关部门取得联系，除按规定办理有关手续外，虚心请教有关政策法规，在各部门的指导和配合下开展工作。c.积极配合地方政府和业主施工生产中的有关活动，如迎接上级领导视察检查活动等。5）协调的方式a.组织召开协调会议，解决施工中出现的各种问题，制订工作计划，检查实施情况和提出整改措施。b.制订管理制度和协议，各方按制度和协议要求自行约束。c.不定期召开茶话会，听