哈尔滨学院新建学生公寓施工组织设计.doc

哈哈尔尔滨滨学学院院新新建建学学生生公公寓寓 哈哈尔尔滨滨市市第第三三建建筑筑工工程程公公司司 ha er bin shi di san jian zhu gong cheng gong si 2011 年 3 月 1 日 审 批 栏 建设单位哈尔滨学院 设 计 单 位 哈尔滨理工大学建筑设计研究院 勘察单位黑龙江省林业设计研究院 监 理 单 位 黑龙江和泰恒信建筑工程管理有限公司 编 制 人 工 程 编 号 审 批 意 见部 门 部 门： 审批人： 日 期： 年 月 日 部 门： 审批人： 日 期： 年 月 日 部 门： 审批人： 日 期： 年 月 日 部 门： 审批人： 日 期： 年 月 日 总总 工：工： 审批人：审批人： 日日 期：期： 年年 月月 日日 目目目目 录录录录 1.工程概况工程概况4 1.1 工程基本情况：.4 1.2、相关单位5 1.3、工程建筑特点5 2.编制依据编制依据7 3.施工部署施工部署9 3.1 项目管理部组织机构9 3.2 项目管理的主要目标.16 4.施工方案施工方案18 4.1 施工准备.18 4.2 主要施工机械的选择.21 4.3 施工流水段划分.21 4.4 施工总工艺流程.23 4.5 主要分部、分项工程施工工期计划23 5.主要分部、分项工程的施工方法主要分部、分项工程的施工方法23 5.1 工程测量放线23 5.2 基坑降水、排水26 5.3 土方工程、验槽、垫层26 5.4 振动沉管灌注桩工程27 5.5 钢筋工程.33 5.6 模板工程38 5.7 混凝土施工41 5.8 架子工程45 5.9 砌筑工程48 5.10 楼板安装工程51 5.11 防水施工52 5.12 屋面保温层施工56 5.13 楼地面工程57 5.14 门窗工程59 5.15 装修装饰工程59 5.16 垂直运输65 6.其它有关施工技术与管理措施其它有关施工技术与管理措施66 6.1 推广新技术施工措施66 6.2 季节性施工措施.66 6.3 防治质量通病的技术措施70 6.4 保证工期控制措施75 6.5 成品保护措施76 6.6 临时用水、用电施工措施79 6.7 降低工程成本措施80 7.确保工程质量管理计划确保工程质量管理计划82 7.1 质量管理目标82 7.2 工程产品实现过程流程82 7.3 所需的资源83 7.4 材料检验试验计划项目及验收标准84 7.5 工程试验项目、范围及验收标准84 7.6 特殊过程及过程控制85 7.7 关键过程（重要材料）及其质量控制86 7.8 工程质量验收的分部、分项及其验收规范87 7.9 工程竣工所需土建部分施工技术资料清单88 8.确保工程安全管理计划确保工程安全管理计划88 8.1 确定工程项目安全管理目标、文明施工目标88 8.2 确定现场安全组织机构88 8.3 确定和建立现场制度88 8.4 确定项目部安全教育和培训90 8.5 危险设施危险作业的确定90 8.6 分部、分项工程安全施工技术方案90 8.8 专项安全技术措施、安全交底.101 8.9 安全检查计划.106 8.10 文明施工.106 9.确保工程环境管理计划确保工程环境管理计划107 9.1 确定工程环境管理目标.107 9.2 组织保证.107 9.3 环境因素识别、控制计划.108 9.4 对环境因素进行评价，并确定重要环境因素。.108 10.计算机网络工作计划计算机网络工作计划109 11.主要材料计划主要材料计划109 12.劳动力需用量计划劳动力需用量计划110 13.主要机具设备计划主要机具设备计划111 4.各项经济、技术指标计划各项经济、技术指标计划.112 15.施工进度计划施工进度计划113 16.施工现场平面布置图施工现场平面布置图113 17.分包管理分包管理.113 18.回访保修措施回访保修措施116 1 1. .工工程程概概况况 1.1 工程基本情况：工程基本情况： 1.1.1、工程名称： 哈尔滨学院新建学生公寓。 1.1.2、工程地理位置： 工程位于哈尔滨学院校园内。 1.1.3、建筑面积： 建筑面积 17896.2 平方米。 1.1.4、工程层数： 公寓的主体建筑为地上七层，地下一层。建筑总高度 23.80 米（檐口高度） 。 1.1.5、建筑结构： 该工程为框架结构。 1.1.6、建筑功能布局： 为在校学生提供住宿服务。 1.1.7、本工程建筑复杂程度为二级，建筑耐久年限为 50 年，耐火 等级为二级，本工程抗震设防烈度为六度，安全等级为二级。 1.1.8、开竣工时间 工程于 年 月 日开工， 年 月 日竣工。 1.2、相关单位、相关单位 1.2.1、建设单位：哈尔滨学院 1.2.2、设计单位：哈尔滨理工大学建筑设计研究院 1.2.3、监理单位：黑龙江和泰恒信建筑工程管理有限公司 1.2.4、勘察单位：黑龙江省林业设计研究院 1.2.5、施工单位：哈尔滨市第三建筑工程公司 1.3、工程建筑特点、工程建筑特点 层高：地下室 4.50 米、一层 3.40 米、二七层为 3.20 米；总建筑高 度为 23.80 米（檐口高度） 。 外墙为 300 厚陶粒混凝土砌块，外贴 100 厚苯板保温；内墙为 200 厚陶粒混凝土砌块；0.000 以下采用混凝土实心砌块砌筑。地下室为 s6 级钢筋混凝土，60 厚挤塑聚苯板保温。地下外墙外侧做 60 厚挤塑 聚苯板保温，做到基础顶。 墙身水平防潮层设在室内地面结构标高下 60mm 处，用 20 厚 1:2.5 水泥砂浆掺 5%jj991 硅质密实剂。地下室保温层应做防护墙 120 厚称重多孔砖，窗口处窗台要做防水处理。砌筑墙留洞见建施及设备图， 砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后用 c20 细石混凝土填实。砌筑的通 风道内壁应随砌随用原浆平，管道穿楼板处用相当于楼板耐火等级的细 石混凝土封堵，并用防火密封膏封严。 本工程内墙面凡不同墙体材料交接处（包括内墙与梁、板交接处） 各种线盒及配电箱周边，管线穿墙处消火栓周边及背面，门窗安装前， 安装后抹灰接茬处，均应铺钉 10mm*10mm 钢丝网抹灰，每边搭接尺寸 150mm。所有房间阳角均用 1:2 水泥砂浆做护角护角宽 100 ，高 2000。 窗口及突出墙面的线脚下面均应抹出滴水线。室外散水坡处，防水砂浆 做到高于散水坡 300 处。外墙门窗洞口及构造柱等冷桥部位贴 30 厚挤 塑板保温。 屋面合理使用年限 15 年，平屋面防水构造由下到上为钢筋混凝土 屋面板，20 厚 1:3 水泥砂浆找平层，铺 2 厚 sbs 卷材隔汽层，3 厚 sbs 卷材防水层，一层塑料薄膜隔离层，搭接宽度 100，做到连片平整，用 40 厚 c20 细石砼掺入水泥用量 3%的硅质密实剂。屋面均为有组织排水， 根据 99j201 第 9 页 w8a 节点做法砼板找坡层（最薄处 30）保温式隔热 层，1:3 水泥砂浆找平 sbs 保护层分格根据 99j201-1 第 37 页 5 节点， 用聚乙烯泡沫塑料棒封堵再用密封膏封严。 坡屋面做法：根据 05j909pwm26 坡面 5，刚性防水做法建 99j201- 1p9 注 2 中的做法。出屋面的通风道，下水主干管出屋面 750 高。出屋 面的通风道，变形逢砖垛以及下注水干管应做至少 500 高 30 厚挤塑板 保温。 门窗工程：外窗为三玻双中空内开铝塑窗。隐框中空玻璃幕导热系 数应小于 0.2，气密性不低于四级。主入口外门为不锈钢保温平开外门， 其它外门为钢质保温外门。内门：宿舍采用防盗门，其它公用部分采用 实木门、防火门，所有门窗均选用上等成品，卫生间玻璃均为磨砂玻璃 （透光不透视） 。 1 14 4、工程结构特点、工程结构特点 基础工程：本工程基础采用电动沉管灌注桩基础，桩身混凝土强度 等级为 c30，承台及拉梁、承台梁混凝土强度等级为 c30，外墙承台梁 下进行沉砂处理，防止冻胀。其中桩长 16.00 米，桩端进入第 4 层中砂 （持力层）大于 0.6m，管径 600mm， ，单桩承载力设计值为 r=1050kn， 桩的施工质量按照规范 jgj-94-94 及省标 bj07-004-90 控制后，并按规 范要求进行单桩承载力静载试验。基础桩为 c30 钢筋混凝土，承台及承 台梁为 c30 钢筋混凝土。 主体工程：地下室为 c30 砼，现浇梁板混凝土强度等级为 c30，楼 梯为 c30，框架柱为 c30，0.000 以下采用 mu15 砼实心砖，墙体 1-7 层以下采用砼空心砖砌筑，1-7 层以上采用 mu5.0 砼空心砖砌筑，部分 框架填充墙为空心砖砌筑。框架结构填充墙砌筑混合砂浆强度等级为 m5，实心砖砌体结构砌筑砂浆为0.00 以下：m10 水泥砂浆；17 层： m5 混合砂浆。 工程涉及的其它施工专业有：生活给、排水系统、消防系统、采暖 系统、通风系统、照明系统、动力系统、防雷及接地系统、综合布线系 统等。 1.5、工程地质情况 土质为粉质粘土，含水率比较小。 1.6、施工条件 1.6.1、气候条件 哈市区属大陆性气候，冬期寒冷且时间较长，夏季炎热且时间短， 秋季多雨，本地区最低气温-38，最高气温可达 36，土壤冻结期为 11 月至次年 4 月，最大冻深 2m，本地区风向，夏季多东南风，冬季多 西北风，雨季在 6 月 15 日至 9 月 15 日。基本建设可施工季节在 410 月份。 本工程在基础施工时期土壤仍处于冻结期，拖延了桩基的施工工期； 今年天气春旱夏涝，多雨，对本工程的工期有一定的影响，对工程施工 带来了难度。 1.6.2、工期条件 2011 年度 3 月 21 日，2011 年 9 月 30 日 1.6.3、资金条件 建设单位自筹资金已到位，满足基本工程施工的需要。 1.6.4、材料供应情况 材料自行采购。 1.6.5、现场道路 现场临时道路在新建学生公寓的西侧，对工程施工有一定的影响。 所以在工程的施工过程中要考虑到道路的影响，合理安排，避免影响工 程进度。 1.6.6、水 施工水和施工用水采用自来水。 1.6.7、电 工程用电消耗量在 300kva,建设单位已接到施工现场指定位置。 1.6.8、机械设备 祥见 13 主要机具设备计划，设备自供。 2 2. .编编制制依依据据 1、施工图纸及设计说明 工程施工图纸比较齐全，建筑和结构说明较为详细，能够满足工程 正常施工的要求。 2.2、本工程合同文件的有关要求及约束 施工合同甲乙双方已签订，条文及要求详见合同文本。 2.3、上级有关文件 建筑工程质量通病文件，建筑法，管理手册和程序文件 2.4、本工程所涉及的图集、规范、规程、标准 建筑地基与基础工程施工质量验收规范 （gb502022002） 建筑桩基技术规范 （jgj9494） 黑龙江省电动振拔沉管灌注桩基础设计与施工技术规定 （bj0700490） 建筑地基基础设计规范 （gb500072002） 砖体工程施工质量验收规范 （gb502032002） 混凝土结构施工质量验收规范 （gb502042002） 屋面工程施工质量验收规范 （gb502072002） 建筑地面工程施工质量验收 （gb50209-2002） 建筑装饰装修工程质量验收规范 （gb502102002） 建筑工程施工质量验收规范 （gb503002002） 建筑工程施工质量验收统一标准 （gb503002001） 工程测量规范 （gb5002693） 黑龙江省标准图集：楼梯 （lj501） 黑龙江省标准图集：室外其它配件 （lj601）等。 质量管理标准： is09002 质量管理体系标淮 环境管理标准： isol400l 环境管理体系标准 安全管理标准： gb/t28002 安全、管理体系标准 2.5、其他： 2.5.1、地质勘察报告 现场已收到地质报告 2.5.2、施工现场 现场三通一平已完成，施工暂设、库房和材料加工场地已落 实。 2.5.3、图纸会审资料 图纸会审已完成，建设单位、监理单位和设计单位均已审核 完毕。 3. 施工部署 3.1 项目管理部组织机构 3.1.1 施工组织机构 项目管理班子是施工项目管理的工作班子，负责施工项目从开工到 竣工的全过程施工生产经营的管理，是工程项目上的管理层，是代表企 业履行工程承包合同的主体、对最终建筑产品和顾客全面、全过程负责 的管理实体。最终建筑产品的质量取决于项目管理班子的工作质量，企 业在推行项目管理中合理设置项目管理组织机构是一个至关重要的问题， 高效率的项目管理班子机构的建立是施工项目管理成功的组织保证。因 此我公司根据本工程项目建筑面积大、施工难度高及工期紧等特点，本 着对顾客负责，提高企业信誉对本项目工程管理班子人员进行了精心的 配备，具体人员见下表： 投入本工程项目管理班子配备情况表 名 称姓 名职 务职 称 项目经理(土)王志军项目经理 技术负责(土)王 勇技术员负责高级工程师 技术员(土)王丽舒技术员助理工程师 工 长(土)张广伟工 长 安全员(土)庄庆美安全员 质检员(土)黄胜田质检员 核算员(土)王培嵩核算员助理经济师 信息 技术负责人 项目经理 项目工长 材料员 核算员 质量员 各施工队 项目管理工作运行图 领导领导 领导 工期 领导 领导 信息 信息领导 领导 信息 技术供应 质量 合同、造价 信息 3.1.2 主要岗位职责 3.1.2.1 项目经理职责与分工： 施工项目经理是对施工项目管理全面负责的管理者，是施工项目的 管理中心，在整个施工活动中占有举足轻重的地位，同时也肩负着重大 的职责： 认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及企业制定颁发的各 项规章制度，自觉维护企业和职工的利益，确保公司下达的各项经济技 术指标的全面完成。 对项目范围内的各单位工程和室外相关工程，组织内、外发包，并 对发包工程的进度、质量、安全、成本和场容等进行监督管理、考核验 收、全面负责。 组织编制工程项目施工组织设计，包括工程进度计划和技术方案， 制定安全生产和保证质量措施，并组织实施。 科学组织和管理进入项目工地的人、财、物资源。协调分包单位之 间的关系，做好人力、物力和机械设备的调节与供应，及时解决施工中 出现的问题，提高综合经济效益，圆满完成任务。 严格财经制度，加强财务、预算管理，推行多种形式的承包责任制， 正确处理国家、企业、集体、个人四者之间的利益关系。 3.1.2.2 项目工长职责与分工： 参与编制并负责贯彻工程的施工组织设计、施工方案、各项保证 措施和方法。 对工程施工过程和施工现场进行控制，保证安全生产，做好工程成 品保护。合理安排工期，制定施工项目的阶段控制目标和年度控制目标， 协调各工种的作业，使施工顺序合理，衔接恰当，均衡、有节奏的施工， 实现计划工期，提前完成合同工期；科学组织施工，使现场容貌、料具 堆放与管理、消防保卫、环境保护及职工生活环境均符合规定要求。 熟悉并掌握全部施工图纸、施工规范、操作规程、质量验收和评定 标准，并负责向施工班组进行质量交底。 及时组织隐蔽工程验收和分项工程的质量检查评定。 负责组织现场工程质量日检、旬检、月检工作，并主持施工班组及 各工种之间的质量交接检查工作。 负责作好施工日记和组织整理各项交工验收资料。 3.1.2.3 工程技术人员（兼取样员）职责与分工： 施工前负责熟悉和审查工程地质资料、施工图纸、做好图纸会审， 按规定编制施工组织设计，施工方案和技术措施。 搞好施工放线，为按图施工提供依据。 对工程用的原材料、半成品、成品、零配件进行进场质量检查验收。 审查设计变更，材料代换手续，对不符合要求或影响工程质量的应 拒绝施工。 按时做好各项施工试（化）验工作，并做好纪录。 参与工程质量检查和分部分项工程的验收，及时做好隐蔽工程纪录。 严格执行技术复核制，发现问题及时纠正。 记好施工技术日志，为评定工程质量提供必要的资料，负责积累、 整理和保管。 3.1.2.4 质量检查员职责与分工： 认真贯彻执行国家、省、市质量法规和规范、规程、标准及上级有 关加强质量管理方面的规定和要求。 对下道工序所掩盖的隐蔽工程，必须及时会同建设单位驻现场代表 检查验收，并做好记录。 督促和指导施工班组做好质量日检工作，随时查验施工班组各项质 量检查记录和质量分析会记录。 及时提供施工班组当月的分项工程质量评定结果，做为发放施工班 组工资的依据。 建立各施工班组工程质量检查档案，做为竣工验收依据。 及时反映施工现场发生的质量问题，对重大质量问题应直接向有关 部门报告，对违反操作规程、偷工减料、粗制滥造，质量低劣的施工行 为有权制止和责令停工。 3.1.2.5 安全员职责与分工: 认真贯彻执行党和国家有关安全生产方面的政策、法律、法规和企 业规章制度； 建立并保持现场安全施工管理程序 ，负责安全设施、安全生产 的检查、鉴定和劳动环境的监督管理； 监督、指导工作人员工作，掌握安全生产情况，对不安全因素及时 提出改进意见和措施； 对在生产过程中发生的与生产有关的伤亡事故（包括急性中毒和职 业病）要本着“三不放过”的原则，严格执行伤亡事故的报告规程，及 时调查上报； 负责工伤事故统计、报告和调查处理； 对上级有关部门下发的指令和文件及时汇报和传达； 按质量标准建立、健全各种档案： 工伤纪录档案 特种作业人员档案 安全会议记录档案 3.1.2.6 材料员职责与分工： 建立、健全料具保管账目，认真填写进场验收纪录，按顺序记载正 确。做到收、耗不跨月，按实际出库、有月节和累计。 报表、票据手续齐全，上报及时，资料保存完整。 按预算和结算认真执行限额领料，并认真做好节、超分析，逐月做 好统计工作。 贯彻执行周转材料租赁办法和小型工具包干办法，做到不超大型指 标，不超耗，逐月核算有报表。 认真检查，保存材料进的试、化验单及产品合格证，认真验收。 协助项目经理及各部门制定物资需要计划和规划现场平面布置，平 整场地，疏通运输道路。 进场料具认真按单据检质、检斤、检尺、检量，并认真做好材料的 标识工作。 现场及仓库的材料的保管要做到整齐、有序，按规定进行保管，不 漏、不潮，上盖、下垫、有标识做到帐、卡、物一致。 尊纪守法，严格执行料具管理标准。 3.1.2.6 核算员（兼资料员）职责与分工： 负责编制单位工程施工图预算，跨年施工图预算及工料分析。 负责按月施工计划编制单位工程月结算，有工料分析。 按本办法的规定负责工程核算资料的整理、汇总，编制工程核算报 表。 负责整理月经济活动分析的资料，如实编写直接工程费盈亏分析说 明。 负责编制年度结算和竣工结算。 负责工程结算报表的上报。 3.1.2.7 放线员职责与分工： 负责分部分项工程的放线工作，负责放工程轴线、标高的定位 线，要对施工图纸每一疑点弄清楚。对于施工前未发现的，在施工时发 现的应及时向技术负责人汇报。 3.1.2.8 技术负责人职责与分工： 负责施工过程的技术工作及工程质量，贯彻设计变更，执行验收规 范，操作规程，参加分部分项工程中的隐蔽验收、中间验收，负责工程 定位，抄测工作。 项目班子进场后，坚持各有分工、各负其责，在施工方案措施面前 及任务安排和责任落实上，任何接受人或执行人必须无条件严格的执行； 加强内部管理，在工程质量上要加强结构工程、装修工程和机电工程的 管理，在工程施工中严格执行样板制；强调创“精品” ，只有通过创 “精品”才能保证整个工程成为精品，任何人必须以此作为自己的行为 准则，严格控制每一工序、每一过程和每一环节；严格执行“会诊制度” 和“奖罚制度” ，在工程实施过程中，要做到“凡事有章可循、凡事有 人监督、凡事有据可查” ，对每一重要分部分项工程都要编制管理流程， 严格执行“会诊制度”与“奖罚制度”相结合的方式，彻底解决施工常 出现的问题，以创“精品”保证精品工程。 3.2 项目管理的主要目标项目管理的主要目标 实施科学管理是我们的工作方法；实现创优增效是我们的经营目标， 确保用户满意是我们的承诺，即诚实服务、信誉履约、以有竞争力的新 产品满足用户的期望与要求。 3.2.1 质量目标 该工程的质量目标是：合格。 3.2.2 工期目标 开工时间：2011 年 3 月 21 日。 基础结构完成时间：2011 年 5 月 1 日 主体结构：2011 年 4 月 28 日 屋面工程：2011 年 5 月 28 日 外墙苯板：2011 年 6 月 15 日 内墙抹灰：2011 年 7 月 6 日 外部抹灰：2011 年 7 月 16 日 内外大白涂料：2011 年 7 月 30 日 收 尾：2011 年 9 月 10 日 竣工时间：2011 年 9 月 30 日 确保该工程在 2011 年 9 月 30 日竣工。 3.2.3 文明施工目标 确保文明施工 3.2.4 安全目标 认真贯彻 iso28000 职业健康安全管理体系，无重大伤亡事故、轻 伤控制在 1，坚持“实施科学管理、遵守健康安全法规、实现全员参 与、确保健康安全绩效”安全方针。 3.2.5 管理目标 3.2.5.1 严格按 iso9000 标准对工程进行作业管理，使各项管理工 作科学化、标准化、程序化，确保质量体系自始至终正常有效地运行。 3.2.5.2 进一步加大科技推广工作，加快科技成果转化，向科技要 质量，要安全，要工期，要效益。 3.2.6 环境保护目标 认真贯彻 iso14000 环保体系，坚持“实施科学管理、提高环境意 识、遵守环保法规、净化周边环境”环保方针，控制噪声、粉尘、废水 和垃圾，达标排放，杜绝传染性疾病，绿色文明工地蓝天、绿树、水 清、路畅. 3.2.7 保卫工作目标及消防工作目标 加强治安管理、严防灾害事故发生，确保工程顺利进行,无材料严 重丢失和重大火灾事故;预防为主、防消结合、杜绝火灾事故发生。 3.2.8 工程成本目标 严格控制工程材料的价格、加快工期、降低人工费、减少浪费加快 工期降低工程成本。 4 4. .施施工工方方案案 4.1 施工准备施工准备 4.1.1 主要分部、分项工程质量目标 序号序号分部工程分部工程分分 项项 工工 程程质量等级质量等级 1 地基与基础 土方、钢筋、模板、砼、砌 筑 合 格 2 主体结构钢筋、模板、砼、砌筑合 格 3 装饰与装修抹灰、涂料、门窗、地面合 格 4 屋面工程防水、保温、找平层合 格 4.1.2 技术准备 4.1.2.1 在工程项目开工前，由项目经理部、技术、质量部门组织 有关人员认真熟悉施工图纸，领会设计意图，组织图纸会审；编制综合 管线图和分项工程施工方案。 4.1.2.2 器具配置 序 号 器具名称 型号 规格 准确度 制造 厂家 检测 日期 配 备 部 使用人备注 门 1 卷尺 10m 经计量 局验 合 格 得力 工具 11.3.1 自 有 褚连石 2 水准仪 c321.5m） ，采用机械震动多次夯实，以 达到设计要求。对面积大而使用要求较高房间，回填前先用机械将自然 土碾压密实。 6.3.9.2 回填土密实度达不到要求防治措施： 选择符合填土要求的土料回填，控制土的含水量，每层夯填的厚度、 碾压夯实机械要符合规范要求，对已夯完未达到要求的应挖出重新夯实。 6.46.4 保证工期控制措施保证工期控制措施 影响工期的因素很多，外部环境中，交通运输、设计深化、加工定 货都会影响的工期的主要方面，例如土方开挖过程中，对于车辆行走路 线的设计，卸土场地的调查都会影响土方开挖的关键，都进行了周密的 考虑。内部环境中，物资的进场，塔吊、搅拌站等机械的使用、方案、 流水段的划分等，都通过交底会议、工程例会做好准备工作，减少不必 要环节的影响。 6.4.1 制定分级控制保证计划 根据总控计划编制月控制计划，根据月控制计划编制周计划，周计 划根据前三天的实际情况，调整后三天计划并且制定下周计划，实行三 天保周、周保月、月保总计划的管理方式； 6.4.2 根据进度计划、工程量和流水段划分合理安排劳动力和投入 生产设备，合理穿插配合，保证按照进度计划的要求完成任务； 6.4.3 加强操作人员对质量意识及劳动定额意识教育，即定时、定 量、定质做到交底清楚准确、针对性强，并加强过程管理，一期做到不 返工，一次成优； 6.4.4 加强例会制度，解决矛盾、协调关系，保证按照施工计划进 行； 6.4.4.1 将总包阶段性施工计划及时落实给专业班组。 6.4.4.2 定期参加由各专业参加的现场工程协调会。 6.4.4.3 对图纸和相关资料及时提供给专业班组。 6.4.4.4 对施工的每道工序及时验收，以便下一工序插入施工。 6.4.4.5 作好现场垂直运输机具的协调、平衡，保证各专业班组合 理地使用。 6.4.5 对普通工人，还必须考虑农忙季节的工期保证措施。 对于农忙季节，保证协调好人员的交接关系，以免耽误工期，影响 到工程的顺利进行。 6.56.5 成品保护措施成品保护措施 6.5.1 测量定位 定位桩采取桩周围浇筑混凝土固定，搭设保护架并悬挂明显标志提 示，水准引测点尽量引测到周围老建筑物或围墙上，表示明显，不准堆 放材料遮掩。 6.5.2 砌筑工程 在砌筑过程中，水电专业及时配合预埋管线，以避免后期剔凿对结 构质量造成危害。墙面随砌随清理，防止污染。 6.5.3 地面与楼地面工程 6.5.3.1 地面 水电的综合布线管槽、各类管道，都应全部完成，并经过监理检查 认可后，与土建专业进行交接。 地面施工时，要安排木工随时检查门框的位置、垂直度有无变动和 错误，若有变动和错误，在施工过程中及时校正和修改。 运输砂浆或其它材料过程中，推车要缓慢，防止撞坏门框。 水电进入二次安装时，对使用的人字梯、高梯的下脚要用麻布或胶 皮包好，以防止滑道和碰坏以施工完成的地砖地面。 6.5.3.2 整体楼地面 整体楼地面工程施工时，要加强对水电的种类管线、门框的成品保 护。整体楼地面面层压光后，要加强养护和封闭保护，养护期间严禁上 人施工，等强度达到后严禁在其上面拌制砂浆。为防止墙面涂料、油漆 对地面的污染，在其上层覆盖层锯末或纤维板进行成品保护。 6.5.4 门窗工程 6.5.4.1 木门框完成后，在 1.2 米以下用竹胶板将框周围包钉好， 防止碰撞，木门窗油漆应将五金件用纸胶带或塑料布包裹好，门窗套与 墙面交接处贴纸胶带，以防止油漆对五金件及墙面的污染，油漆涂刷后 未干前要安排人看护，防止触摸。 6.5.4.2 塑钢门窗在安装前必须粘贴塑料保护胶带，以防止水泥砂 浆的腐蚀和污染，在进行塑钢门窗与墙体的接缝处打密封胶时要及时清 理多做的胶液。 6.5.4.3 在风天施工时要及时将门窗关好，防止门窗玻璃打碎和门 窗框松动、变形。 6.5.4.4 门窗玻璃要做好标识保护。 6.5.4.5 对滴在窗台、地面的油漆要及时擦干净。 6.5.5 墙、顶棚涂料 6.5.5.1 墙面、顶棚涂料施工时要与水电、灯具、面板的安装穿插 进行，其顺序为：顶棚涂料涂刷完成后，进行灯具等的安装，墙面在涂 刷最后一遍涂料前，灯距、面板安装时要带清洁的白手套，以保持墙面、 顶榔的清洁，并用塑料薄膜和胶带包裹好，由水电向土建进行交接，再 进行最后一遍涂料施工。 6.5.5.2 墙面、顶棚涂料施工前应将地面清理干净，并用塑料布或 报纸将地面覆盖，并对门窗进行包裹和保护，以便墙面涂料施工，防止 对地面、门窗的污染。 6.5.5.3 在涂刷分界线时采用纸胶带粘贴的方法，避免污染其它接 口。 6.5.5.4 外框喷涂时边喷边用木板遮挡窗玻璃及窗柜。 6.5.6 屋面工程 防水层验收合格后及时插入保护层施工。 进行保护层施工人员应注意保护防水层，操作人员穿平底鞋，严禁 使用铁铲，严禁利器接触防水层。 6.5.7 卫生洁具 卫生部的卫生洁具安装时要与土建装修施工相交叉，因此，卫生沽 具应在墙面镶贴工程、户门安装工程完成后进行安装。卫生洁具安装完 成后用塑料，布和硬纸壳覆盖并用胶带封好，以防止施工人员的大小便 及建筑垃圾的侵入，防止其它工序施工时的污染和损坏；成品完成后移 交给土建成品保护专职人员看护。移交后再进入施工。 6.66.6 临时用水、用电施工措施临时用水、用电施工措施 6.6.1 现场临时用水措施 6.6.1.1 临时供水的规划 包括生产用水（含工程施工用水和机械用水） 、生活用水（含施工 现场生活用水和生活区生活用水）和消防用水三个方面。 6.6.1.2 确定供水量 定额用水量加上消防用水即为现场供水量。 6.6.1.3 选择水源 建设单位区域供水管网接入。 6.6.1.4 配置临时给水系统及管材 6.6.2 现场临时供电措施 计算用电总量、选择电源、确定变压器、确定导线截面面积并布置 配电线路（总平面布置图） 。 6.76.7 降低工程成本措施降低工程成本措施 降低成本主要应从以下几方面制定措施： 6.7.1 新技术、新工艺、新材料及新设备的应用； 如砼中采用粉煤灰代替部分水泥，可节约大量成本。 6.7.2 科学管理 6.7.2.1.加强材料管理 6.7.2.1.1、严格贯彻体系中对材料管理的具体要求，不与合格分 承包方以外的供应商合作。 6.7.2.1.2、把好材料进场验收关，材料进场验收时，由收料员和 材料员共同检尺，特别是对砂、碎石等大宗材料，更要逐车检尺，决不 能按车计算或估堆儿，一经发现，从重处罚。 6.7.2.1.3、把好材料存储关，材料仓库防雨、防潮、通风良好。 对外加剂、袋水泥、白灰等的仓库，堆料分 2 区，以保证先进的料先用， 后进的后用，以防存贮时间过长影响质量甚至报废。 6.7.2.1.4、贯彻限额领料制度。并有奖罚措施。 6.7.2.1.5、现场所有管理人员均参与材料节约的督促管理工作。 6.7.2.2.强化机械管理，提高使用效率 6.7.2.2.1、专人专机，机开人在，杜绝农工代班的现象，减低机 械故障率。 6.7.2.2.2、合理调配机械与作业面的关系，做到互不耽误。 6.7.2.3.加强技术质量管理工作 加强栋号质量管理，确保所有分项工程一次成优，杜绝返工造成的 损失，也避免了因上道工序的质量问题给下道工序造成的人工、材料浪 费。如：砼和砌筑工序质量对抹灰工序的影响。 6.7.2.4.提前做好各专业施工队的协调管理工作 施工中，水、暖、电、安装等各专业工种由土建统一协调。各预留洞口、 埋件、管线位置提前碰头核对，若有不符或撞车，提前通知设计部 门修改。避免完工后，因遗漏或串位对已完成的墙面、地面抠凿、 钻孔，造成多重损失。 随着社会对管理认识的加深，通过科学管理创造的经济效益正日益 增多，如通过合理划分流水段，可实现资源的优化配置，降低成本；通 过计算机、网络等信息化技术的应用，可达到信息及时沟通、科学决策。 6.7.3 程序制度 6.7.3.1、为顺利如期完成本工程我单位配备了强有力的项目班子， 班子所有成员都有着多年的工业厂房施工经验，熟悉施工的每个细节和 重点，由他们共同编制的施工方案在施工中能够切实地指导施工，让全 部工序都有在项目班子的控制之下有条不紊地进行，有效地保证了工作 质量，降低质量成本，避免了返工。 7 7. .确确保保工工程程质质量量管管理理计计划划 7.17.1 质量管理目标质量管理目标 工程施工质量严格按甲、乙双方合同约束的各项条款认真组织实施， 满足相应的质量验收标准，并力求达到相应的质量目标。 7.27.2 工程产品实现过程流程工程产品实现过程流程 7.2.1 单位工程产品流程图 7.2.2 分部、分项工程实现过程流程 质量要求质量要求 （验收规范、标准、设计要求） 产品策划产品策划 （材料、主要机具、作业条件、控制要 点） 过程控制过程控制 （工艺流程、施工工艺、检验标准） 7.37.3 所需的资源所需的资源 （主要材料及设备、大型施工设备、专业劳务队伍及专业工程分包 队伍） 注：在施工组织设计中有的项不再列入 主体结构工程主体结构工程 框架柱、梁、板（砌筑）维护 地基与基础工程地基与基础工程 土方桩基砌筑防潮层0.00 层梁板回填土 屋面工程屋面工程 装饰装修工程装饰装修工程 室内、外抹灰门窗安装地面涂料、油 漆 室外台阶、散水坡 附属分部附属分部 给排水与暖卫电气通风与空调设备安装电梯 7.47.4 材料检验试验计划项目及验收标准材料检验试验计划项目及验收标准 表 72 序号材料名称检验批量验 收 标 准 1 钢 筋 10 合格 2 水泥 8 合格 3 砂石55合格 4 砖 4 合格 5 外加剂 1 合格 6 防水卷材 1 合格 7 油漆 1 合格 8 涂料 2 合格 9 塑钢窗 1 合格 10 砼、砂浆配合 比 7 合格 7.57.5 工程试验项目、范围及验收标准工程试验项目、范围及验收标准 表 73 序 号 分部、分项工程名称检验批量验 收 标 准 1 砼、砂浆强度 12 合格 2 焊 件 3 合格 3 桩 基 6 实体抽样检测 8 屋面淋水试验 1 合格 9 有防水要求的蓄水实验 10 抽气（风）道检验 2 合格 11 幕墙及外窗气密性、水密性、耐风 压检测 12 节能、保温测试 13 室内环境检测 7.67.6 特殊过程及过程控制特殊过程及过程控制 无蓄水试验的平屋顶防水工程合格合格 “四新”应用时的特殊过程 7.77.7 关键过程（重要材料）及其质量控制关键过程（重要材料）及其质量控制 7.7.1 重要材料的质量控制 序号 材料名称控 制 内 容 1 水泥物理性能、使用时间、保管 2 钢筋物理性能、化学成分、几何尺寸、外观、保管 3 外加剂化学成分、保管 7.7.2 重要机械设备质量控制 序 号 机械（设备） 名称 控 制 内 容 1 塔式起重机 合理选配、规章制度和技术规程、技术培训、 合理使用、设备检查、保养、维修等方面极性 控制 7.7.3 关键施工过程的质量控制 序 号 分部、分项工程名称控 制 内 容 1 深基坑支护 2 防水砼施工 3 楼地面施工 基底清理、强度、养护、成 品保护 4 屋面刚性防水施工外掺剂掺量、分格、注胶 5 框架结构不同强度等级梁、板、柱 施工 7.87.8 工程质量验收的分部、分项及其验收规范工程质量验收的分部、分项及其验收规范 序 号 分部、分项工程验 收 规 范 备 注 1 工程测量规范 （gb5002693） 2 土方工程施工及验收规范 （gbj20183） 3 混凝土结构施工质量验收规范 （gb502042002） 4 砖体工程施工质量验收规范 （gb502032002） 5 建筑工程施工质量验收规范 （gb503002002） 6 地基与基础 建筑地基与基础工程施工质量验收规范 （gb502022002） 1 建筑地面工程施工质量验收 （gb50209-2002） 2 主体结构 混凝土结构施工质量验收规范 （gb502042002） 3 混凝土外加剂 （gb8076-87） 4 砖体工程施工质量验收规范 （gb502032002） 5 建筑工程施工质量验收统一标准 （gb50300 2001） 1 屋面工程屋面工程施工质量验收规范 （gb502072002） 1 装饰、装修工程 建筑装饰装修工程质量验收规范 （gb50210 2002） 7.97.9 工程竣工所需土建部分施工技术资料清单工程竣工所需土建部分施工技术资料清单 验槽记录设计变更安全技术交底新工艺、新材料施工记 录 抄测记录检测报告施工组织设计门窗合格证 隐蔽记录地质报告结构验收记录开竣工报告 图纸会审施工记录实体检测记录测温记录 竣工图 8 8. .确确保保工工程程安安全全管管理理计计划划 8.18.1 确定工程项目安全管理目标、文明施工目标确定工程项目安全管理目标、文明施工目标 认真贯彻 iso28000 职业健康安全管理体系，无重大伤亡事故、轻 伤控制在 1，坚持“实施科学管理、遵守健康安全法规、实现全员参 与、确保健康安全绩效”安全方针。 8.28.2 确定现场安全组织机构确定现场安全组织机构 组织机构的组成： 组 长： 庄谦常 副组长：张广伟、王彦清、庄庆美 组 员：王勤、韩铁等分包单位管理人员 8.38.3 确定和建立现场制度确定和建立现场制度 “安全生产责任制” 、 “安全生产管理规章制度” 、 “文明施工管理制 度”和“安全技术操作规程”的范围和内容。 8.3.1.安全生产责任制、安全生产管理规章制度 8.3.1.1 每半月召开一次“安全生产管理委员会”工作例会，总结 前一阶段的安全生产情况，布置下一阶段的安全生产工作。 8.3.1.2 各施工单位在组织施工生产上，必须保证由本单位施工人 员施工作业，必须有本单位领导在现场值班，不得空岗、失控。 8.3.1.3 严格执行施工现场安全生产管理的技术方案和措施，在执 行中发现问题应及时向有关部门汇报。更改方案和措施时，应经原设计 方案的技术主管部门领导审批签字后实施，否则任何人不得擅自更改方 案和措施。 8.3.1.4 建立并执行安全生产技术交底制度。要求各分项工程必须 有书面安全技术交底，安全技术交底必须具有针对性，并有交底人与被 交底人签字。 8.3.1.5 建立并执行班前安全生产讲话制度。 8.3.1.6 建立并执行安全生产检查制度。由投标人项目经理部每半 月组织一次由各施工单位安全生产负责人参加的联合检查，对检查中所 发现的安全问题和违章现象，开出“隐患问题通知单” ，各施工单位在 收到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间、定人、定措施 予以解决，投标人项目经理部有关部门，监督落实问题的解决情况。若 发现重大不安全隐患问题，检查组有权下达停工指令，待隐患问题排除， 并经检查组复检合格后方可施工。 建立机械设备、临电设施和各类脚手架工程设置完成后的验收制度， 合格后挂牌使用。未经过验收和验收不合格的严禁使用. 8.3.2 文明施工管理制度 每半月召开一次“施工现场环境保护”工作例会，总结前一阶段的 施工现场环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场环境保护管理工 作。建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每周一次由各单位的 文明施工和环境保护管理负责人参加的联合检查，对检查中出现的问题， 开出“隐患通知单” ，各单位收到通知后，应根据具体情况，定时间、 定人员、定措施予以解决。经理部届时进行监督执行。 8.48.4 确定项目部安全教育和培训确定项目部安全教育和培训 定时对项目部所有成员进行安全思想教育，安全技术知识教育， 新工人入场教育的岗位安全教育；学习典型事故的经验教训。 。 8.58.5 危险设施危险作业的确定危险设施危险作业的确定 确定现场设计的与主要事故类别（高处坠落、触电、物体打击、机 械伤害、坍塌事故）有关的设施和作业（基坑支护方式、脚手架方式、 涉及的四口和临边、垂直运输方式、临时用电系统方式、使用的施工机 具和采用的模板形式等） 。 8.68.6 分部、分项工程安全施工技术方案分部、分项工程安全施工技术方案 8.6.1 土方工程 8.6.1.1 进入现场施工人员必须遵守安全生产有关规定。 8.6.1.2 挖土中发现管道、电缆及其它埋设物应及时报告，不得擅 自处理。 8.6.1.3 挖土时要注意土壁的稳定性，发现有裂缝及倾坍可能时， 人员亲立即离开并及时处理。 8.6.1.4 人工挖土，前后操作人员间距离不应小于 2.5 米，堆土要 在 1 米以外，并且高度不得超过.5 米。多台机械开挖，推土机间距 应大于 10 米，并按规定放坡。 8.7.1.5 每日或雨后必须检查土壁及支撑稳定情况，在确保安全的 情况下继续工作，并且不得将土和其它物件堆在支撑下，不得在支撑下 行走或站立。 8.7.1.6 机械挖土，启动前应检查离合器、钢丝绳等，经空车试转 正常后再开始作业。 8.7.1.7 机械操作中进铲不应过深，提升不应过猛。 8.7.1.8 机械不得在输电线路下工作，在 10kv 输电线路一侧工作， 水平距离不小于 2m。 8.7.1.9 机械应停在坚实的地基上，如基础过差，应采取走道板等 加固措施，不得将挖土机履带与挖空的基坑平行 2 米停、驶。运土汽车 不宜靠近基坑平行行驶，防止塌方翻车。 8.7.1.10 配合拉铲的清坡、清底工人，必须使用劳动保护用品， 不准在机械回转半径下工作。 8.7.1.11 向汽车上卸土应在车子停稳定后进行，禁止铲斗从汽车 驾驶室上超过。 8.7.1.12 基坑四周必须设置 1.2m 高护栏，人员上下要有专用爬梯。 8.7.1.13 场内道路应及时整修，确保车辆安全畅通，各种车辆应 有专人负责指挥引导。 8.7.1.14 车辆进出门口的人行道下，如有地下管线（道）必须辅 设厚钢板，或浇捣砼加固。 8.7.1.15 在开挖杯基坑时，必须设有确实可行的排水措施，以免 基坑积水，影响基坑土壤结构。 8.7.1.16 基坑开挖前，必须有地下施工会签单和地质开采资料， 以利考虑开挖过程中的意外应急措施（流砂等特殊情况） 。 8.7.1.17 开挖出的土方，要严格按照组织设计堆放，不得堆于基 坑外侧，以免引起地面堆载超荷引起土体位移。 8.7.1.18 挖土机械不得在施工中碰撞支撑，以免引起支撑破坏或 拉损。 8.7.1.19 打夯机工作前，应检查电源线是否有缺陷和漏电，机械 运转是否正常，机械是否装置漏是情节关保护，按一机一闸一保护安装， 实行二级保护，机械不准带病运转，操作人员应带绝缘手套，穿绝缘鞋。 8.7.2 钢筋工程 8.7.2.1 进入现场必须遵守安全生产规章制度。 8.7.2.2 钢筋断料、配料、弯料等工作应在地面进行。不准在空中 作业。 8.7.2.3 搬运钢筋要注意附近无障碍物、架空电线和其它临时电器 设备，防止钢筋在回转时碰撞电缆或发生触电事故。 8.7.2.4 现场绑扎悬空大梁钢筋时，不得站在模板上操作，绑扎独 立柱头钢筋时，不得站在钢箍上绑扎，也不准将木料、管子、钢模板穿 在钢箍内作为立人板。 8.7.2.5 起吊钢筋骨架时，下方禁止站人，必须待骨架降到距模板 1 米以下才准靠近，就位支撑好方可摘物。 8.7.2.6 起吊钢筋时，规格必须统一，不准长短参差不一。不准一 点吊。 8.7.2.7 切割机使用前，须检查机械运转是否正常，是否漏电，电 源线须进漏电开关，切割机后方不准堆放易燃物品。 8.7.2.8 钢筋头子应及时清理，成品堆放要整齐，工作台要稳，钢 筋工作棚照明灯必须加网罩。 8.7.2.9 高空作业时，不得将钢筋集中堆在模板和脚手架上，也不 要把工具、钢箍，短钢筋随意放在脚手板上，以免滑下伤人。 8.7.2.10 在雷雨时必须停止露天操作。预防雷击钢筋伤人。 钢筋骨架不论其固定与否，不得在上面行走，禁止从柱子上的钢筋 上下。 8.