扬州方正房地产开发有限公司开发的综合楼施工方案.doc

目 录一、 工程概况二、 工期及质量目标三、 施工准备情况四、 施工组织管理网络五、 施工总体部署六、 主要分部、分项施工方法七、 针对本工程特点采用的特殊措施八、 季节性施工措施九、 质量保证措施十、 工期保证措施十一、 安全生产和文明施工措施十二、 降低成本、提高经济效益措施十三、 主要施工机械和工具、主要周转材料、劳动力安排一览表十四、 施工进度计划十五、 施工总平面布置图目 录一、 投标函及投标函附录1、 投标函2、 投标函附录3、 投标担保4、 法定代表人资格证明书5、 法定代表人委托代理人的委托书二、 投标报价 表2.1 施工图预算报价汇总表（预算书）三、 辅助资料表表3.1 项目经理简历表表3.2 主要施工管理人员表表3.3 主要施工机械设备表表3.4 项目拟分包情况表表3.5 劳动力计划表表3.6 施工方案或施工组织设计表3.7 计划开、竣工日期和施工进度表表3.8 临时设施布置及临时用地表四、 营业执照、资质证书、项目经理证书五、 法人保证项目经理服务于本工程的委托承诺书六、 施工组织设计一、工程概况工程名称：扬州方正房地产开发有限公司开发的综合楼。设计单位：扬州市宏厦建筑设计院。建筑设计本工程建筑面积2555m2，框架三层局部四层，室内外高差为0.45m。外墙为混合砂浆粉刷乳胶漆墙面，内墙为混合砂浆粉刷白水泥批二度，平顶为水泥砂浆粉刷白水泥批二度。地面为水泥砂浆，现浇楼面随浇随光，不做面层。所有外窗均为白色塑钢窗加沙窗，入户门为落地玻璃门，另加厂家定制卷帘门。屋面为上人平屋面，上人孔详见苏j9503-1/41。结构设计1、本工程为框架结构，抗震设防烈度为七度。2、0.00以下结构：本工程采用柱下条形基础，基础砖砌体采用mu10实心粘土砖，m7.5水泥砂浆砌筑。3、0.00以上结构：本工程上部结构系为框架结构，所有构件均为现浇，0.00以上填充墙采用km1型190厚空心砖，m7.5混合砂浆砌筑。4、本工程所用砼等级：垫层采用c10，一层梁板柱采用c30，其余采用c25。施工条件根据总平面图及现场勘查情况，现场内尽可能不安排临时设施，我单位拟将门窗等统一在加工厂制厂制作成成品、半成品再运至工地施工，充分利用现场地进行安排，减少二次搬运费用，确保工期完成。施工用电：由招标单位配电系统供给，我单位搭设临时电房一间，直接进行施工用电调配，配表计量。施工用水：由招标单位供水系统供给，配表计量。二、工期及质量目标（一） 工程质量等级：合格（二） 施工工期：178天三、施工准备情况1、由建设单位进行的准备工作：组织有关单位向施工单位移交工程规划红线、座标点及标高等技术资料，办理现场交底。及时向施工单位提供水电等资源，以便能及时开展施工工作。及时组织管理、监理、设计、施工等有关部门进行图纸的交底和会审工作。办理好建设工程项目施工的各种审批手续。及时与建设单位签定工程施工正式合同，并按合同约定履行相应的义务。2、由施工单位进行的准备：技术准备认真熟悉图纸，编制切实可行的施工设计，用于指导施工。及时组织施工员、质检员等有关人员熟悉图纸进行会审，向施工班组进行技术安全交底，并列出成品、半成品供给计划。组织好钢筋、砂、石、砖等材料及构件的采购、订货、加工、质量检查与复试工作，委托试验中心进行砂浆和砼的配合比设计和试配。进行成本预算，以便控制和降低成本。进行地下管线的调查，以保证土方开挖时不破坏地下设施。现场准备采用经济实用的方法美化环境。搭设临时设施能满足现场生产的使用需要。科学布置临时道路，做简易路面。及时准备本工程所需的各种机械设备、仪器，并进行调整、校正、保养。四、施工组织管理网络（一） 实施项目工程施工组织与管理1、本工程实施项目工程施工组织与管理，一切围绕优质、快速、连续施工和履约工程承包合同而组织人、才、物、努力做到最佳配置生产资源，建立以项目经理为首的本工程施工管理班子为本工程项目经理部，实行施工项目经理负责制，实施由项目经理聘用强有力的管理人员。2、本工程实行项目工程成本核算制，项目工程经济核算制，单独建立帐册和台帐等。3、建立健全本工程管理规章制度、岗位责任制技术管理，材料管理，财务管理，质量及安全管理制度，并公布上墙，并增强施工管理的透明度和职工监督。4、在施工组织与管理中坚持“两手抓、两手硬”的工作方针，采用多种形式，加强对所有参加施工人员的正确思想教育、法纪教育、职业道德等，以确保施工生产活动的健康有序进行。（二） 本项目工程组织管理网络详见施工管理网络图。 施工组织管理网络图 项 目 经 理 部项 目 经 理：唐 国 荣项目副经理：张 林 技术负责人：王 刚施工员：刘晓飞安全员：陈道明质检员：张正喜预算员：陈爱发材料员：赵广富瓦工工长：许云龙木工工长：张浩宇架子工工长：周林钢筋工工长：徐 飞油漆工工长：王虎五、施工总体部署（一） 本工程施工应遵循的基本原则本着先地下、后地上，先主体、后装修，先土建、后安装的基本原则进行施工。施工上坚持：样板在先，大量在后操作上坚持：技术交底在先，检查在后安全上坚持：教育、防护在先，作业在后（二） 施工方案确定1、本工程采用机械挖土，人工修整，双排钢管脚手架，一台塔吊作垂直运输。2、在保证工程质量的前提下，以土建为主，水电等专业工种紧密配合，精心组织施工。（三） 施工进度安排本工程工期178天，在工程项目施工部署中，必须注意室内装修，上、下水电管道等工程的施工顺序。先天棚后楼面，再是墙面装饰及细部装饰工程，避免影响其余工序作业，以利压缩工期和文明施工，保证工程质量。根据工期要求，进行统筹安排，编制出主要控制性项目施工进度计划表，详见进度计划表，施工时再根据总进度计划表，安排月、旬计划。（四） 劳动力的配备1、根据本工程的任务和特点，工期要求和条件，结合投标单位的实际正常统筹安排劳动力，同时，可从其他处抽调有关施工力量，必要时集中优势打歼灭站。2、劳动力计划工种人数详见劳动力计划表3、投标单位劳动力充足，以满足工程施工进度的需要为前提，即时调整或增加人员。（五） 施工机械及周转材料的配备上主体的模板，钢管支撑等周转材料的用量，详见主要施工机械及周转材料一览表。（六） 施工现场平面布置图根据工程要求及工期安排，安装塔吊一台。六、主要分部、分项施工方法（一） 基础工程1、开挖前进行场地平整，再根据图纸尺寸，要求钉好龙门桩及主要控制轴线桩，抄平后钉好龙门板，根据本工程特点，采用机械挖土方，并同时浇好塔吊基础，房屋做好排水措施，使用挖掘机挖土时，配备人员帮助控制挖土深度和必要尺寸，挖土深度宜控制在设计标高20cm内 ,不得超挖，剩余部分由人工清理，基槽挖好后，要立足于“抢”，以较短的工期完成基础工程，及时邀请勘测、设计、质检等有关人员进行验槽、验筋，并做好验收签证记录。2、c10砼垫层浇筑：浇筑前必须将地基标高测准，间隔适当距离设置标高控制桩、浇筑砼时，采用平板振动器振实，并用木蟹搓揉整平，达到规范要求，待水泥终凝后，浇水养护。3、钢筋砼基础浇筑：在垫层上弹出各条轴线及基边线，按要求绑扎好钢筋，用同标号的厚3.5cm的砂浆垫块垫好保护层，各柱头预埋插筋按要求插好，绑扎点焊接牢固，防止柱筋位移，模板采用钢模支立，立模时，注意轴线，标高，尺寸位置的准确，充分做好各项准备，并及时邀请设计、质检等有关人员验收，钢筋验收合格后、浇筑前，根据砼基础标高在模板上弹出标高线，从远向近浇筑。振捣时，边角处和柱根必须特别注意，保证振实。插筋处不能因为振捣影响插筋位置的正确。砼浇完随即派人跟在后面用木蟹揉平，待水泥终凝后加以浇水养护。4、砖砌基础：砖基础采用mu10标准砖m7.5水泥砂浆砌筑，砌筑时，必须保证砌体的内外三度，红砖质量一定要达到设计要求，不得用小窑砖及其他不符合质量的砖。5、回填土方：土方回填，邀请有关人员对基础分部进行验收后方可进行本道工序，同时，必须将基坑（槽）内的土方杂物清除干净，该补的洞口用同标号水泥砂浆（m10水泥砂浆）补实，再分层回填土方，每层做到30cm厚左右，分层夯实，夯实不少于二遍，采用环刀取样试验。在基础四周的桩上-0.2米处弹上水平线并标清轴线，以便控制标高和水平。（二） 主体施工1、钢筋工程所有钢筋必须具备出厂合格证书，并按规定进行复试，合格后方可使用。钢筋锚固搭接除图上注明外，应符合规范要求，不少于规定搭接长度，钢筋的接头应相互错开，在受拉区位于同一截面的钢筋搭接头数量应不大于总量的25%，对单梁、上下主筋均不宜有接头。在绑扎柱筋后就要将四周保护层垫块扎好方可立模，梁在关模前应用砼砂浆块垫好梁的保护层。绑扎的钢筋规格、数量和位置正确，符合设计要求和操作规程，进场钢筋必须分门别类堆放整齐。钢筋制作必须按照施工规范要求进行翻样制作。焊接钢筋必须做到试验合格后方可使用，所有焊条必须符合要求。钢筋代换除按图纸要求外，应按有关规定，且须经有关单位现场代表签证后，方可进行，主要结构上的钢筋代换，还必须征得设计部门认可后方可代换。梁、柱中箍筋弯钩均应做成135的箍筋且与受力筋垂直，弯钩叠会处沿受力筋方向相互错开设置，要注意构件内附架筋和弯起筋的加设位置和尺寸。钢筋绑扎时，水电等预留孔、预埋管件要派专人同时配合进行，严禁后凿洞。钢筋工程施工工序为：钢筋翻样供料检查质保资料及外观质量性能试验下料检查复核弹线绑扎、安装垫保护层隐蔽验收交下道工序。其中每一环节，必须严格把关，严禁将不合格钢筋用到工程中去。钢筋工程是工程结构安全至关重要的一环，必须经有关部门验收合格后方可进行下道工序。2、模板工程模板在钢筋砼结构中，对工程的主体质量，生产进度的控制和各种部位几何尺寸控制起决定作用，它是确保优质工程按期完成的重要因素之一。根据本工程特点，施工程序为：模板设计翻样、放样技术交底模板材料及支撑材料的品种规格和质量的选择模板制作模板编序、堆放弹线模板安装按设计图纸中的尺寸、轴线、标高、位置以及预埋件、预留孔洞位置等检查复核检查支撑系统是否牢靠、符合要求交下面工序模板拆除模板清理、刷隔离剂堆放保管。本工程立模前，必须熟悉图纸上各构件标高、几何尺寸、所立的模板要求结构简单，装拆方便，便于钢筋绑扎和安装，模板清理要抹隔离剂，内侧要平整，严格控制楼层，楼梯标高，在基土上搭设排架，必须原土夯实，铺设5cm厚木板，确保排架刚度，强度和稳定性，不得有下沉现象。本工程模板采用组合钢模胶合板，部分木辅，木工工长必须根据结构施工图纸对照建筑施工图及有关施工说明和施工规范，进行模板翻样，画出各构件模板大样图，决不允许直接把图交给生产班组操作，现浇板下采用满堂钢撑支架，间距12501250直径48碗扣支撑和早拆头，支撑50mm100mm木搁栅，大模板铺在木搁栅上，大梁下采用排架，每排三根主杆，沿梁宽方向均匀分布，设水平横向杆、纵向杆、钢管支撑间距和木搁栅间距要保证浇筑砼时模板不变形。拆模的顺序：先拆非承重部分，后拆承重部分，确定模板的拆模时间，掌握好砼强度，模板拆除能保证砼表面及棱角不因拆模而受损坏时，方可拆除，工程砼构件必须达到设计强度的70%以上要求时才可拆模。预埋件，预埋插筋，预埋孔洞，管道必须对照图纸认真检查防止遗漏，并要确保位置的正确性。拆模后的构件，一般不得再加临时支撑，若须另加支撑，必须提供可靠的保证措施，方可加设。3、混凝土工程材料要求砼拌和物入模坍落度为35cm。水泥选用32.5级普通水泥，石子选用5-40mm，其含泥量不得大于1%，砂用细度模数为2.3-3.0的中粗砂，含泥量不得大于2%。砼浇筑砼入模处，每处配备1只插入式振动器。浇筑时确保快插慢拔，振动时间以不冒气泡为止，插入间距为300mm呈梅花状布置，插入深度为进下层5-10cm。浇筑过程中拌和物内严禁随便加水。本工程每层砼均采用双班制一次性连续浇筑完毕。砼熟料采用塔吊进行运输浇筑。楼盖梁板采用平铺法施工，浇筑竖向结构砼前，底部应先填以50-100mm厚与砼成分相同的水泥砂浆。砼浇筑时，必须保证前后砼的施工间隙不得超过砼初凝时间。振动时必须严格按操作规程执行，确保砼密实。（3）施工缝留置与处理所有施工缝表面必须凿去表面浮浆露出石子，浇筑前洒水润湿后，用与结构相同级配的水泥砂浆进行接浆处理。若在浇筑过程中，由于设备故障而无法连续浇筑时，必须按规范要求留置施工缝，施工缝位置宜设在次梁（板）跨中1/3范围内。施工缝必须垂直设置，严禁留斜缝。（4）砼养护 养护时可采用覆盖草包浇水养护，雨天采用塑料薄膜养护。养护时间一般为7-14天。（5）砼试块制作 试块组数应满足每100m3不少于一组，每台班不少于一组（坍落度测试次数同试块）。试块制作完成后应送入试验室进行标准养护，另外加做一组留在现场与结构同条件养护作为承重模板拆除时强度依据。（6）砼质量要求砼强度必须符合现行规范规定。表面无蜂窝、孔洞、露筋，施工缝无灰渣等现象。 实测质量偏差必须符合下表，其合格率应控制在90%以上。4、砖砌体工程严格按主体分部流向施工，确保主体质量。砌筑时要控制好轴线和标高，切实保证砌体的内外三度，砌筑前先竖好皮杆，排好门、窗洞口，砂浆应随拌随用，禁止用过夜砂浆，注意上下层门、窗洞的垂直，每一工段完成后，要做到工完料清，防止砌筑砂浆粘在现浇板上。柱与砖墙连接均需每隔500高由柱内预埋并伸出长度为1000的26钢筋与砌体联结，所有砖墙在相互连接或转角处，均应设置墙身拉结26 500相互伸入墙1000。墙体中凡洞口宽1000时，采用钢筋的砖过梁放置36筋两端伸入底座350，并弯直钩，门窗洞宽1000时，设置钢筋砼过梁作法详见施工图纸。（三） 装饰工程装饰工程直接影响建筑外观质量和观感，因此要特别注意施工的各项程序，每道工序必须把关，不可轻视，确保装饰工程质量。涂料饰面1、工艺流程基层处理施涂封底涂料（油漆）涂刷主涂层面层涂料（油漆）涂料（油漆）修整。 2、施工方法基层处理：将混凝土或水泥混合砂浆抹灰面表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等清除干净。同时将基层缺棱掉角处，用1:3水泥砂浆修补好；表面麻面及缝隙应用聚醋酸乙烯乳液1，水泥5，水调合成的腻子填补齐平，并用同样配合比的腻子进行局部刮腻子，待腻子干后，用砂纸磨平。涂刷：第一遍应稍稀，加水量根据生产厂家要求而定，然后将涂料倒入托盘，用涂料滚子蘸料涂刷。为了避免流挂，应少蘸、勤蘸。第二遍乳胶漆应比第一遍稠，具体掺水量根据生产厂家要求而定，施工方法与第一遍相同，若遮盖差，则需打磨后，再涂一遍。 3、质量要求彩色喷涂的材料品种、质量、色彩均符合设计要求并有产品证书，必须按产品组合配套使用。各抹灰层之间和抹灰层与涂层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。涂刷表面颜色一致， 不显接搓，无漏涂、透底和流坠。（四） 楼、地面工程1、地面：素土夯实，必须分层回填夯实好，浇砼找平层前，石子垫层上应洒水湿润，并控制好标高。2、楼面：现浇楼面随浇随光，不做面层。施工前认真清理，洒水湿润，要操平弹线控制好标高，做好水、电管道的预埋工作。抹光时，不得撒干水泥，特别要注意卫生间、阳台与室内的高差，不能倒泛水，不能有积水现象，凡有地漏之处，注意泛水坡度，地坪做好一昼夜后，用草帘等覆盖。洒水养护7天，强度未到，不得提前使用，避免起空、起砂，竣工验收前对阳台、卫生间要做泼水试验，确保不积水、不渗漏。保证平整度，无空鼓、裂缝、脱壳等现象。（五） 屋面工程1、分格缝设置按照图纸要求，分格缝处的钢筋要断开。2、浇筑前，应清理基层的浮渣、杂物，并充分浇水湿润（不得有积水），并先涂扫水泥浆一道，随即铺设砼。3、砼浇捣顺序应先远后近，先高后低的原则，砼的质量严格保证，并留置试块，一个分格缝内的砼必须一次浇捣完毕，不得留施工缝。4、用平板振动器振动，直到密实，表面泛浆，泛浆后用抹板抹平，并确保刚性防水层的厚度和坡度一致，泛水处可用水泥砂浆做成，圆弧或钝角。5、待砼初凝后，取出分格缝木条，用抹板第二次压实抹平，并用水泥砂浆修补分格缝内的缺损部分，做互缝平整，待砼终凝前进行第三次抹压，要求做到表面光平，不起砂，无抹板印痕后，可用蓄水养护法，并不少于14天，非养护人员不准上屋踏踩。（六） 找平测量1、建筑物四周大角设轴线控制桩，并保护好，用为每层放线的依据，每层各条轴线均由控制桩向上引，并用尺实量其间距，校正后再开始该层的其它工序施工。2、水平线由楼梯间向上引，每层现浇板完成后，将由下层引上标高点引至室内砖墙上，在砖墙上设一条地面以上50cm的标高线，并弹墨线，作为室内装饰的依据。3、每层划线标误控制在0-10mm之间，不允许超高。（七） 脚手架工程1、本工程使用扣件式钢管脚手架，脚手架搭设范围的地基要夯实找平，做好排水处理，垫木龙板，并使之间有整体性、立杆垂直偏差不得大于架高的1/200，相邻二根主杆的接头应错开50cm，并力求不在同一步内。大横杆在第一面脚手架范围内的纵向水平高低差不宜超过一皮砖的厚度，一步内外二根横杆的接头也应错开，其水平距离不宜小于50cm。双排脚手架小横杆的一端应离开墙面10cm左右。脚手架各杆件相交伸出端头均应大于10cm，以防止杆件滑落。搭脚手架时，要随时与墙身设置连墙杆锚拉，每隔3步5跨设置一根，剪刀撑设置在脚手架二端的比跨内和中间且仅设在架子外侧，与地面呈45度面置，脚手架外侧满挂安全网，在第二步高度设一外挑防护脚架，张设安全网，每层外侧脚手满铺竹笆片（或安全网）。2、本工程将投入30tm塔吊一台，塔吊基础应按规定要求，提前做好基础，塔吊的安装和提升应专人负责进行。七、针对本工程特点采用特殊措施 1、精确编制阶段性施工进度计划，月、旬、日及班组时段作业计划，全过程控制，目标明确，制度严格，奖惩分明。2、充分考虑夏季和雨天施工的影响，采取必要的技术措施和资源准备，保证扬州地区正常的夏季高温和中小雨量不影响施工。3、本工程施工场地狭小，根据施工进度科学、合理的安排材料堆放量。八、季节性施工措施1、雨季施工技术措施基坑若经雨水浸泡，应立即组织排险，及时抽出基坑内积水并对边坡作全面的变形观测，发现异常情况立即通知有关部门，及时部署实施加固措施，以确保基坑安全，并对结构进行抗浮验算，确保结构安全。基坑四周必须挖设集水沟、集水井，用抽水泵及时抽排出基坑内积水。严格遵守公司、分公司制定的雨期施工技术措施及施工注意事项。现场人员定期对施工机械、电源、脚手架和其它设备检查，对检查出的问题及时整改。塔吊设备必须安装避雷装置，并确保接地良好，以防雷击。现场中、小型机械必须搭设防雨罩或防雨棚，定期检查维修雨期砌筑砌体时，不得使用湿砌块，以免砂浆流淌。墙体发生滑移，雨后继续施工，须复核已完成砌体的垂直度和标高。2、夏季施工措施 夏季施工砼时，应根据气温的变化选用缓凝剂，严格控制水灰比。 加强砼、砂浆的养护工作，防止砼出现收缩裂缝。 工作时间要抓两头、放中间，做好职工防暑降温工作。九、质量保证措施本公司一贯重视工程质量，坚持贯彻百年大计，“质量第一，预防为主”的方针。按照招标文件的要求，工程质量应得到合格标准。1、质量保证体系经过多年的实践，公司建立健全了一套由公司总工程师统一领导；项目经理负责；项目工程师、项目质监员具体实施；公司技术质量、材料设备和经营管理等部门配合监督检查的质量保证体系，为保证工程质量提供了可靠的组织保证。2、质量预控及检测程序质量预控及检测是保证工程质量的一个重要手段。项目部从施工图纸到手开始，经图纸会审、编制施工组织设计；分项分部工程质量评定；单位工程质量评定；竣工验收；直到竣工后服务，每道环节都由专人负责、专人检查、专人评定、层层把关，严格执行。同时接受业主及监理公司的监督及政府质量监督机构工程质量监督站的指导和监督，实现质量一次成功的目标。3、质量保证措施良好的施工质量也要有科学的合格的质量保证措施作后盾。针对本工程施工特点，提出如下具体方案。施工准备工作认真学习和会审图纸，并做好各级的技术交底工作。认真看图，编制施工方案并进行交底。坚持专业检查与群众检查相结合，贯彻队组自检、交接班检查，严格执行隐蔽工程验收。严格执行国家施工验收规范和操作程序，做好分部分项工程质量评定工作。指派分公司专职质量员常驻工地。土方及基础工程定位放线后会同质量部门复核验收轴线、标高及放线尺寸，并及时做好定位放线记录。基坑开挖后应检查深、宽度，并办理好基础验槽手续。基础钢筋绑扎进行验收，并做好隐蔽工作验收记录，模板支好后不浇灌前应复核墙、柱的轴线位置、几何尺寸是否正确，然后才能浇灌。砼的浇灌必须用振捣器密实，表面用木蟹拍打平。浇筑结束后再一次复核轴线、标高，检查模板是否移位，以便及时纠正。基坑及室内回填土必须分层分皮夯实，每层厚度不得超过20cm，回填土不能过湿，不得用腐植土、淤泥等回填。模板工程本工程基础模板采用钢模、钢管支撑系统，现浇板采用十一合板，部分不符合模板的用木模板镶嵌，钢管架支撑统一支模。模板的尺寸、标高、垂直度必须准确，支撑系统必须牢固、可靠、安全，从下至上，行列均成直线，保证成型构件完美。预留孔、预留件，柱墙位结筋等，必须按图设置，位置正确，标高无误，尺寸准确。支模工作完成后，应将工作面内的垃圾清理干净，并在砼浇筑过程中，跟班操作，经常检查模板是否有移位、松动，变形告示不良现象发生，一旦发现需及时校正。拆模工作必须由项目工程师根据施工图要求以及现场的实际情况、施工条件、结构形成，考虑新浇砼的龄期强度，悬挑构件满足砼强度达到100%的条件下，方可下达拆模通知书，任何其他人员不得擅自拆模。模板支撑应根据荷载大小进行计算，加设垫块。重要模板经设计计算，保证有足够的强度和刚度，模板抽查偏差按规范要求检查验收。4、钢筋工程原材料对每批进场的钢筋，需根据施工验收规范和钢材质量标准实验把关，聊必须附有钢筋保单外，尚需通过随机抽样试验。钢筋制作钢筋翻样人员应详细阅读设计图，融会设计意图，对较长尺寸的受力钢筋，应根据“有接头的钢筋截面面积占钢筋总截面面积的百分率不宜不超过50%”及其他规范中的要求，注明焊接接头的位置、数量，保证翻样的正确性。钢筋制作人员必须严格按照翻样生产，并正确掌握施工规范的各项操作要求，对于短尺寸钢筋的连接，均采用闪光对焊，该项工作必须根据现场的实际施工条件，先行试焊，经试验合格后，方可正常投入施工。钢筋断料不可采用气割，若需对较短尺寸的钢筋对焊接长，必须考虑到“设置在同一构件内的焊接接头应相互错开”，在受力钢筋40倍的区段范围内（且不少于600），一根钢筋不得有两个接头，有头的钢筋截面面积占钢筋总截面面积的相分率不超过50%。钢筋安装必须严格遵照施工图，并参照翻样图进行施工，严格执行规范中的各项有关操作规程，正确掌握各类型构件钢筋绑扎接点的位置、百分率，保证各类型构件受力合理正确。钢筋验收现场人员须提前24小时通知有关方面人员在钢筋安装完成后进行隐蔽工程验收记录后，方可进行下道工序。5、砌筑工程加强原材料的现场验收，水泥和砖必须附有质保书。水泥要对其品种、标号、出厂日期等检查验收，出厂超过三个月的必须复查验收，并按试验结果选用。砖、石、砂等大堆材料要按不同产地，在采购时抽样检查，以后按批量复试。砌筑用砖应根据气温情况进行浇水湿润，在一般情况下可采用大堆浇水、不足补浇的方法。雨季施工时不得使用含水率达到饱和状态的砖砌筑。砌体砌筑应设置皮数杆，砌筑时严格按照皮数杆接线操作，随时检查砌筑质量，做到“三线一吊，五皮一靠”。砌筑灰缝厚度应控制在8mm12mm之间。砌筑时砂浆必须饱满，墙体与框架柱中的预埋拉结筋须咬合牢固，墙体的顶面与上部结构接触处应用侧砖斜挤紧。按施工规范要求，砂浆饱满度不得低于80%，竖缝砂浆亦须饱满，防止出现空缝、透亮能缝而造成透风，漏水等弊病的发生。每层楼、每段或每250m3的砌体，对各种标号的砂浆，至少应检查一次，每次应制作一组（6块）砂浆试块。6、楼地屋面及装饰工程地坪施工前要先做好上下管道、地下设计等，与业主或水电设备安装单位密切配合施工。抹灰工程施工由上而下，按先平顶、后柱、墙的施工顺序进行。抹灰前，将砖砌体、砼基面杂质土尘清除干净，关在砼基面上涂刷jcta-400界面剂。还应检查门窗框位置是否正确，与墙面连接是否牢固，连接处的缝应用水泥砂浆或水泥混合砂浆等分层嵌填密实。墙面粉刷应做好灰饼，然后冲筋，保证墙面平整度和垂直度。室内墙面、柱面和门洞口阳角，宜用1:2.5水泥砂浆做护角，其高度不低于2m，每侧宽度不小于40mm。集中全公司的优秀操作技术力量，组织和开展以质量为中心的内外粉刷劳动竞赛，提高施工质量。十、工期保证措施（一） 保证工期措施1、根据图纸设计要求，编制合理的施工组织方案，各工种穿插施工，从而缩短施工时间。2、按施工方案的要求配备工程所需人数，加大劳动力投放，发扬连续作战的精神，加班加点，提高劳动效率，保证各分部分项工程按施工计划进行。3、配齐足够的机具脚手，提高机械化施工水平，降低劳动消耗。4、根据材料计划表，提前做好各材料的进场工作，满足工程正常进展。（二） 保证进度措施1、选择使用施工素质较高的管理人员及施工人员，按照施工规范和验收标准，严把各道工序质量关，使工程顺利进行，不返工就是快。2、组织精兵强将，按施工进度配备足够的素质好的操作人员安排施工，如因特殊原因延误，根据施工情况适时安排加班加点。3、准备好足够的周转材料供工作使用，及时按施工材料进场计划供应合格的材料，确保施工进度，绝不允许产生停工待料现象，不允许不符合规范要求或劣质材料进场。十一、安全生产和文明施工措施加强管理，强化文明施工措施，争创文明工地，保证工程顺利进行。（一）严格按批准的施工组织设计中的施工平面布置搭设各项临设1、工地出口处设门卫，不允许闲杂人员随便进入现场，起到保卫和安全的作用。2、材料、构件堆放整齐，不侵占道路。机械设备定点安放，大堆材料做好分类堆放，明确标明。（二）坚持正确的文明施工顺利的操作步骤 1、保持环境的整洁，不得乱挂扰涂，保持道路畅通，平整坚实，避免尘土飞扬，建筑垃圾统一堆放并及时清理。2、对班组施工进行质量意识，安全技术规程个人安全防护意识的教育，坚持不懈，不得野蛮施工，做到随时随清。3、把文明落实到班组，加强监督、检查，工程队组每月一次评比，对达标班组给予奖励，对未达标班组发整改通知书，限期整改。4、车辆运输，必须有保护员统一指挥，装卸堆放整齐，严禁乱堆、乱放，数量清楚，使用方便。（三） 配合城管部门工作。（四） 安全生产是基础施工中的重要原则之一，安全为了生产，生产必须安全，应以“安全第一，预防为主”的方针的指导，适当组织均衡和施工计划，避免施工高峰，减少交叉作业，垂直运输及机械定位，电器设备安装，临时设施，脚手的搭设，道路排水的规范化，防火防爆的措施等等，都是我们在施工中根据实际情况，组织编制好安全生产，文明方式切实可行的方案，才能保证我们在施工中顺利进行，避免不必要的浪工和不利于安全的生产因素。 1、建立健全安全生产小组，落实各项岗位现任制和现任并公布上墙。2、进行三级教育，对工人特别是新工人，特殊工种的人进行安全生产知识学习教育，并考核及格后方可上岗。3、加强现场管理，做到文明施工，工作要有布置，有检查，各级领导安全生产都要负责、重视，哪个班组有违反劳动纪律和安全规范行为，班组长负责主要责任，要把平时学的安全知识，试卷上考的落实到我们行为中去。4、要注意和认真学习各分部分项安全技术交底，并按安全技术交底要求执行。5、检查验收制度，每月15日、30日对工地进行安全检查，进行评比