广德万桂山路二期改造工程43#楼施工投标招标书.doc

正本广德万桂山路二期改造工程43#楼施工投标投 标 书(技 术 标)招 标 人: 广德瑞达房地产开发有限责任公司招标代理: 广德鸿鹄工程咨询有限公司投 标 人: 安徽南牛建设有限公司法人代表: 江 成 根投标日期: 2006年4月17日目 录一、法定代表人身份证明书2二、投标文件签署授权委托书3三、投标人情况一览表4四、企业营业执照复印件5五、企业资质证书复印件6六、企业安全生产许可证复印件7七、项目经理证书复印件8八、投标人市场行为信用档案情况表9九、对招标文件的确认意见10十、最近三年完成类似工程情况表11十一、自2004年元月1日以来的综合业绩及信誉及证明文件复印件 12十二、项目管理机构配备情况表及证书复印件 26十三、施工组织设计（后附）32一、法定代表人身份证明书单位名称：安徽南牛建设有限公司单位性质：有限责任公司地址：宣城市宣泾路104号成立时间：2003年9月24日经营期限：长期姓名：江成根 性别：男 年龄：39 职务：执行董事系安徽南牛建设有限公司的法定代表人特此证明投标人：安徽南牛建设有限公司（盖章）日期：2006年4月17日二、投标文件签署授权委托书 本授权委托书声明：我江成根系安徽南牛建设有限公司的法定代表人，现授权委托安徽南牛建设有限公司的王益明为我公司签署本工程投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程投标文件的内容。代理人无转委托权，特此委托。代理人： 性别：男 年龄：35身份证号码职务：经营科长投标人：（签章） 法定代表人：（签字或盖章） 授权委托日期：2006年4月17日三、投标人情况一览表投标人名称安徽南牛建设有限公司企业施工资质等级：贰级 证书号：a2014034180203-4/1发证机关：安徽省建设厅安全资质证书证书号：（皖）jz安许证字（2004）003567发证机关：安徽省建设厅iso9000系列认证证书号：04405q11028r1m发证机关：北京科环认证有限公司营业执照编号：3425002000760（1-1）发照机关：宣城市工商行政管理局经营范围：房屋建筑工程施工、建筑装饰装修工程等成立时间2003年9月24日职工总数500行政负责人姓名：江成根 职务：总经理 职称：工程师技术负责人姓名：姜立海 职务：副经理 职称：高级工程师通迅联系地址：宣城市宣州区宣泾路104号电话传真户银行开户银行名称：宣城建行鳌峰支行 银行帐号：01176200241002767固定资产净值1500万元流动资金300万元用于本工程的流动资金数量50万元用于本工程的施工设备见施工机械一览表八、投标人市场行为信用档案情况表投标人名称安徽南牛建设有限公司企业资质等级贰级企业地址宣城市宣州区宣泾咱104号联系电请报名工程名称万桂山二期改造工程43#楼报名项目经理姓名及资质陈青林资质三级投标人市场行为信用情况有无不良行为记录正在被公示情况无申请报名前一年有无被建设行政主管部门的行政处罚情况无报名项目经理市场行为信用情况有无不良行为记录正在被公示情况无申请报名前一年有无被建设行政主管部门的行政处罚情况无投标人声明以上内容是本企业市场行为信用的真实反映，如有不实，愿取消本项目投标资格。法人签名：（单位公章）九、对招标文件的确认意见致：广德瑞达房地产开发公司根据贵单位发布的关于万桂山路改造43#楼工程施工招标文件、施工图纸及招标答疑等文件精神，我单位及时组织人员进行现场考察，认真地探讨和研究，决定在全面满足施工招标文件的前提下作出如下承诺：1、中标承诺：若中标本工程，我公司将严格落实项目管理班子，工程不转包、不分包，对本工程实行包工、包料、包工期、包质量、包安全的五包承包方式。若违约，愿承担由此引起的一切经济损失。2、材料采购承诺：自行采购材料，但需经甲方代表核查查确认。所购材料满足设计和规范要求，并保证抽检合格，不合格的材料一律不进入施工现场。3、工程工期承诺：本工程工期承诺100个日历天，若由于我方原因而引起的延误工期，除承担延期处罚外，还承担延期引起的工程监理增加费及其它增加费。4、工程质量承诺：本工程质量承诺合格。工程施工符合相关规程、规范、标准的规定，对工程质量负终身责任。若达不到合格标准，我方将接受扣罚质量履约保证金、返工损失及赔偿发包的一切损失。5、工程安全承诺：本工程安全承诺合格。工程施工符合相关规程、规范、标准的规定，若施工中出现等级事故或安全通报批评，我方将接受扣除安全文明施工保证金的处罚。6、保修服务承诺：按照国家有关规定执行，自竣工验收合格之日起实行保修。实行跟踪服务，服从建设单位的随时调遣。贵方的招标文件、招标答疑、我方的投标书和中标后签订的施工的施工合， 均是约束双方的重要文件夹，一样具备法律效力。 投标人：安徽南牛建设有限公司（盖章） 法人代表：江成根 （签字或盖章）2006年4月17日十、最近三年完成灯似工程情况表投标人名称（盖章）：工程名称建设规模开竣工日期工程质量情况说明郎溪卫生局疾病控制中心综合楼3876m204.6-05.3合格宣城市疾病控制中心综合楼5888m204.8-05.6合格宣城二中教学办公楼10250m204.10-05.7优良(云岭杯)十一、自2004年元月1日以来的综合业绩及信誉一、云岭杯工程：1、2004年度：宣城市绿宝雅苑3#楼 建管（2004）373号2、2005年度：宣城市第二中学教学办公楼 建管（2006）40号3、2005年度：宣城市思佳花园南14#楼 建管（2006）40号二、明施工标准工地；1、2004年度：鳌峰新村西南组团3#楼 建管（2004）370号2、2004年度：鳄城花园d2#住宅楼 建管（2004）190号3、2005年度：郎溪县疾病控制中心办公楼 建管（2005）4号4、20005年度：宣城市鳄城花园d10#楼 建管（2005）435号三、通报表扬1、淮北国际商城14#受准北市建委通报表扬 淮建管（2004）79号2、宣城市二中教学办公楼受安徽省质监总站通报表扬皖建质安（2006）10号四、先进单位宣城市建委授予我公司“2005年度施工质量先进单位”称号建管（2006）66号五、宣城市重合同守信用单位2005年度后附证明文件十二、项目管理机构配备情况表及证书复印件万桂山路二期改选43#楼工程职务姓名职称执业或职业资格证书已承担在建工程情况证书名称级别证号专业原服务单位项目数主要项目名称项目经理陈表林工程师项目经理三级2325300301工民建安徽南牛建设有限公司质检员李子宏工程师质检员2500125工民建安徽南牛建设有限公司安全员陈小马助工安全员2504112工民建安徽南牛建设有限公司造价员王益明工程师造价员皖p1006工民建安徽南牛建设有限公司施工员徐银虎助工施工员2500965工民建安徽南牛建设有限公司材料员胡翠珍助工材料员2504109工民建安徽南牛建设有限公司一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述项目管理机构。上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。十三、施工组织设计（后附）施工组织设计目录第一章 编制说明、编制依据第一节 编制说明第二节 编制依据第二章 工程概况第一节 工程概况第二节 施工现场概况第三节 设计单位、建设单位第三章 施工前期准备工作第一节 施工组织机构第二节 项目管理机构配备第三节 材料机具准备第四节 施工现场准备第四章 施工部平面布置第一节 施工平面布置原则第二节 施工平面布置说明第五章 工程总体进度计划及工期保证措施第一节 施工进度计划第二节 施工进度计划网络图第三节 保证工期的措施第六章 重要关键分部分项施工方法说明第一节 施工测量第二节 沉管灌注桩第三节 土方工程第四节 砖墙体砌筑工程施工第五节 上部结构墙体砌筑第六节 主体结构墙体、梁、板、柱工程施工技术措施及方法第七节 脚手架的搭设与垂直运输第八节 建筑地面的施工第九节 墙面粉刷第十节 内、外墙刷乳胶漆第十一 节门窗工程第十二节 油漆工程第十三节 水电安装主要施工方法第七章 工程质量保证措施第一节 质量策划第二节 本工程质量目标第三节 质量管理体系第四节 质量检查人员配备第五节 土建质量保证措施第六节 制作、安装作业指导书第七节 消除质量通病第八章 质量管理制度第一节 质量记录控制程序第二节 人力资源管理控制程序第三节 施工组织设计第四节 与顾客有关的过程控制程序第五节 劳务用工管理控制程第六节 生产和服务提供控制程序第七节 监视和测量装置控制程序第八节 顾客满意度测量控制程序第九章 新技术、新材料、新工艺、新设备的推广应用计划及施工和设计方面的合理化建议第一节 新技术、新材料、新工艺、新设备的推广应用第二节 施工及设计方面的合理化建议第三节 施工成本和降低成本的措施第十章 季节性施工措施第一节 雨季施工措施第二节 夏季施工措施第十一章 安全生产保证措施第一节 安全生产目标与管理第二节 安全生产措施第二节 机电设备施工的安全事项第十二章 施工期间的消防措施第十三章 环保、文明施工措施第一节 环保及卫生措施第二节 施工措施第十四章 成品保护措施第十五章 各专业工种配合措施第十六章 附 录第一节 拟投入的主要施工机械设备表第二节 拟投入本工程的劳动力计划表第三节 施工平面图第四节 施工进度计划第五节 施工进度网络控制图第六节 拟分包项目情况表第七节 项目经理简历表第八节 项目技术负责人简历表第一章 编制说明、编制依据第一节 编制说明当我公司有幸参加广德瑞达开发公司万桂山二期改选工程43#楼工程投标后，我公司立即组织有关技术人员认真阅读了该工程招标文件，仔细审阅了该工程的施工蓝图，参加了工程招标答疑会，对该工程的建筑、结构、质量、工期有了详尽的了解，为施工组织设计的编制，提供了有力的依据，在编制本施工组织设计的时候，我公司本着审慎的科学态度，严谨的工作作风，基于以下几点考虑：1、施工技术近年来，我公司承建过多幢类似工程，均受到业主的监理方等好评。在此基础上培养了大批技术人才，积累了丰富的施工经验，使我公司施工该类工程技术管理体系日薄西山臻完善。2、该工程的施工目标如有幸中标该工程，我公司郑重承诺确保实现以下目标：工程工期：我公司保证自开工之日100个日历天时间内完成全部招标范围内的施工任务。工程质量：确保该工程达到合格工程标准。安全生产：施工中杜绝重大伤亡事故，月轻伤事故发生频率控制在1.5以内。文明施工：按宣城市文明施工标准化工地的要求施工。3、承包范围施工图纸内容：土建工程、装饰工程、水电卫安装工程。第二节 编制依据1、本工程施工蓝图、招标文件、招标答疑及现场踏勘纪实。2、国家现行建筑安装工程施工及验收规范（含安装部分）建筑结构荷载设计规范建筑钢筋焊接技术规程等。3、建筑安装工程质量检验评不定期标准：建筑工程质量验收统一规范等。4、招标文件规定的建筑、安装预算定额。5、国家有关建筑、安装的法律、法规和宣城市地主有关规定及要求。6、建筑安装工程安全技术操作规程及有关规定。第二章 工程概况一、工程地址：广德万桂山路。二、建筑层数：框架结构二层。三、建筑尺寸：主体建筑高度7.8m，长67.2m，宽7.5m，建筑面积1043m2。四、结构形式：结构为框架结构，抗震设防烈度为六度。五、建筑等级；建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为二级。六、使用年限：设计使用年限为50年。第一节 工程概况一、建筑结构概况：1、基础工程：沉管灌注桩基础，桩长10米。2、主体结构：框架结构，梁、板、柱砼号均为c25。3、屋面概况：现浇屋面找平层现浇水泥聚苯泡沫保温层水泥砂浆找平层基层处理剂sbs防水卷材 40厚细石钢筋砼。4、装饰装修概况：（1）地面做法：素土夯实80厚c15混凝土。（2）楼面做法：20厚水泥砂浆。（3）墙面做法：混合砂浆粉刷，刷白色乳胶漆。（4）顶棚：粉混合砂浆，刷乳胶漆。5、门窗：木门有胶合板门，无框玻璃门，窗为塑钢窗。6、水电安装工程概况（1）建筑给排水工程：该工程主要有给水分部，主要包括室内消防栓系统，室内给排水系统，室外给排水系统，卫生器具安装。（2）建筑电气工程：建筑电气分为强电、弱电系统，主要包括照明、动力、接地系统。第二节 施工现场概况该工程交通便利，地势起伏不大，进场后即可放线施工。第三节 设计单位、建设单位设计单位：皖东南规划建筑设计院。建设单位：广德瑞达房地产开发公司。第三章 议长前期准备工作施工部署是指导本工程整个施工阶段的基本框架，是我公司对于该工程整体施工思路的具体体现。我公司按照iso9001：2000质量管理体系，结合本工程实际，从组织机构、人员配备、材料机具准备、工艺流程有及施工现场准备等五个方面对本工程进行了综合部署。第一节 施工组织机构本工程为医技综合楼，为在规定的工期内完成合同内容，确保工程在高标准、高质量、高速度、高效益地顺利完成，我公司委派有施工类似工程的项目经理，负责工程施工全方位的协调指挥。同时选择一批素质高、能力强、称职敬业，具有类似工程施工经验的施工技术管理人员组建一个合理、高效的现场项目部。第二节 项目管理机构配备1、管理人员配备项目部设置项目经理、项目技术，质量及在其领导下的技术、质量、安全、预算统计、财务、材料以及各专业（工种）负责人。竭诚全力为建设单位服务，交给建设单位一个满意的工程。2、劳动力配备我公司根据本工程实际情况和多年施工经验,编排了劳动配备计划(见附录),为保证该工程的施工目标,我公司将尽量使用经过岗前教育、培训的本公司自有职工，技术工人达到中级以上水平，具有关单位颁发的上岗证，按照计划要求有序进场，以保证本工程“高速、优质、低耗、安全”地完成。第三节 材料机具准备1、材料准备本工程所用工程材料，由项目部根据预算工作量，编制用材计划，报公司材料处。由材料处和项目部共同组织采购。本工程所需的施工周转材料由拟入的项目部已经拥有大部分，本工程计划投入的周转材料保证即时到位。2、机具准备我公司根据本工程实际情况各多年施工经验，在结构施工中似投入qtz325塔式起重机一台，臂长32米，安置在8轴与9轴相交处，其余施工机械见拟投入本工程的机具设备一览表。第四节 施工现场准备1、交接准备若我公司有幸中标，将在接到中标通知后2天内安排技术负责人及测量人员根据建设单位提供的工程原始水准点、已建工程定位测量控制线对工程进行定位，并复核轴线尺寸。2、施工用电开工前由建设单位负责接至施工现场，根据建设单位指定的电源设置总配电房，再根据施工用电组织设计（中标后编制的实施方案）布设施工用电回路。本工程施工总用电容量约为100kw。第四章 施工总平面布置第一节 施工平面布置原则1、“瞻前顾后”，放眼全局。 2、合理使用场地，确保整个施工现场整洁有序。3、合理布置施工设备，满足运输进、退场的需要。4、临时用电、用水的水平路线和垂直路线的走向应布置合理。5、施工现场布置要求整洁适用。6、场区的施工道路畅通，确保场内水平运输和消防通道的要求。第二节 施工平面布置说明根据工程需要和招标文件要求，我单位将在施工现场设置办公用房、工具库、值班室及休息房、配电房和厕所，因本工程位于市区内，暂不需设置食堂等生活性用房。临时设施的布置详见附后施工平面布置图（附图）。第五章工程总体进度计划及工程保证措施我公司郑重承诺在100个日历天的投标工期以内完成招标范围内的全部施工任务，并确保工程质量达到合格标准。第一节 施工进度计划根据本工程的结构特点，结合考虑我公司的技术设备力量及我公司以往的施工经验，对本工程的施工总进度进行了安排。进度计划安排详见附后施工进度计划及劳动力配置图（附图）第二节 施工进度计划网络图本工程施工进度计划网络图具体见后图（附图）。第三节 保证工期的措施为保证工程质量，我公司在本工程中不搞突击抢工、人海战术。为确保本工程在投标工期内完成施工任务，我公司以工程量为依据，结合本工程的具体特点对整个工期进行了科学分析，具体采取如下保证工期措施。1、领导重视，组织保证由于本工程主要框架结构工程的施工，要确保工期首先必须做到领导重视，组织有保障。2、集中力量，抓关键工序我公司将集中优势人力、物力、财力确保主体关键工序按网络图执行。我公司拥有大批自有熟练工人，针对本工程特点可以加大人力、物力投入展开大面积平行流水施工，发挥公司优势，随时调整补充项目管理人员和一线施工班组的数量，确保有足够的劳动力可以充公利用每一个工作面。关键工序的如期顺利进行，可为后续非关键工作提供作业面，以便及时进行插入。为此，抓关键工序，从技术及物资上予以重视是保证工期的首要措施。3、组织流水施工，加大穿插力度根据以往类似工程经验，组织流水施工、加大穿插力度、合理安排工序开始时间对保证工期具有十分重要的意义。本工程工作面充裕，具有穿插施工的优势，各工序之间应尽可能实现最大搭接与穿插。高效完成各道工序，缩短各工序的施工工期。4、加大科技投入力度，采取技术措施确保工期实现发挥我公司在施工技术上的优势，在技术上采取措施，确保工期目标的如期实现。以最快的速度完成设计任务。施工中以采用机械为主，人工为辅，确保工期实现。第六章 重要关键分部分项施工方法说明第一节 施工测量1、平面控制主轴线测放我单位讲入施现场后，将根据土建筑施工图纸的轴线进行复核，根据建筑物长度，确定水平控制点与实际水平点的差异，采用钢卷尺和经纬仪，将施工平面轴线控制线测设出来，以利于基础施工。2、高程控制点引测和垂直度控制利用土建筑施工的控制网，作为高程控制的依据，将绝对高程换算成相对高程，并将0.000标高沿地上结构角柱向上引测，以便相互校核，高程的竖向传递采用计量部门检定过的50m钢卷尺，沿铅直方向向上量取至施工层，画出正米水平线。第二节 沉管灌注桩一、施工机具沉管灌注施工用的机具设备主要是打桩机。二、施工工艺（1）放线定位按设计图纸放线、定桩位。（2）钢筋笼沉放钢筋笼就位，对质量1000kg以内的小型钢筋笼，可用带有小卷扬机的和活动三木搭的小型吊运机具，或汽车吊吊放入孔内就位。对直径、长度、重量大的钢筋笼，可用履带吊或大型汽车吊进行吊放。（3）排除孔底积水，灌注桩身混凝土在灌注混凝土前，应行放置钢筋笼，并再次测量孔内虚土厚度，超过要求应进行清理。混凝土坍落度为810cm。混凝土灌注可用吊车混凝土吊斗，或用翻斗车，或用手推车运输向桩孔内灌注。混凝土下料用串桶，深桩孔用混凝土导管。混凝土要垂直灌入桩孔内，避免混凝土斜向冲击孔壁，造成塌孔（对无混凝土护壁桩孔的情况）。第三节 土方工程在土方开挖时按照土质情况进行放坡或支护施工，根据地下水位情况做好临进排水措施。1、施工准备（1）做好施工区域内的“三通一平”工作。（2）做好测量放线工作，在不受基础施工影响的范围，设置测量控制网，包括轴线和水准基点.根据龙门桩上的轴线,放出基坑灰线和水准标志龙门桩设置在离基坑边缘3.0m左右。灰线、标高、轴线进行技术复核后，方可破土动工。（3）基坑上部设排水措施，防止地面水流入坑内冲破边坡，造成塌方和破坏基土。（4）做好基坑挖土各类施工机械的准备工作。2、开挖土方根据工程情况似采用反铲挖掘机械开挖，人工修土；基坑开控程序：测量放线切线分层开挖排降水修坡留足预留土层（1）开挖深度较浅，土方量较小，暂堆放在交通不碍事的位置。（2）挖土自上而下水平分段分层进行，每层1m左右，边挖边检查坑底宽度及坡度，不够及时个整，每1m左右修一次坡，至设计标高，再统一进行一次修坡清底，检查坑底宽和标高，要求坑度凹凸不超过15mm。（3）基坑开挖进尽量防止对地基土的扰动。如基坑挖好后不能产即进行下道工序时，则预留2030cm一层土不挖，待下道工序开始再挖至设计标高。（4）弃土及时运出，在基坑槽边缘上侧临时堆土或堆放材料以及移动施工机械时，与基坑边缘保持1m以上的距离，以保证坑边直立壁或边坡的稳定。（5）挖土至坑底设计标高后及时由建设单位、质量单位、设计单位、监理单位等组织在槽验收，作好记录，如发现地基土质与地质勘察报告、设计要求不符时，与有关人员研究及时处理。达到设计要求后，及时进行垫层施工，每一块坑底的无垫层暴露时间严格控制在24h以内。(6)为防止超挖,配备专职测量人员进行标高监测控制。(7)挖土时注意检查基坑是否有古墓、洞穴、暗沟等，如发现迹象及时汇报，并进行探查处理。3、回填土为了保证地基不受侵扰，在基础工程施工完成经隐蔽工程验收后应及时回填，但在回填前应做好输电（强、弱）电缆、上下水管等预埋工程、防水层。（1）基坑回填的前提基坑回填时，基础工程应已经过验收，且已达到优良质量等级标准：近基坑的某些地下的室外工程已经完工，在地面以上工程工期内不至产生开挖土方的可能，影响结构图施工。回填土的来源应落实，回填土质应采用无有机质和腐埴质的土壤，并应符合最佳含水量要求，粘性土以手捏成团，落地开花为宜。因回填土过干将夯打不实，过湿则易变成橡皮土。基坑内无明显积水（积水和有机质物体如模板、纸袋等残留物），应清除干净，做好临时基坑四周的排水工作，不使基坑外的地面水流入基坑。第四节 砖墙体砌筑工程施工本工程空心砖体，水泥砂浆砌筑，墙厚为240或200。（1）砌筑前，先根据墻体位置，弹出墻身轴线及墻身边线。技术人员要划出皮数杆，皮数杆上标有砖的厚度，灰缝厚度，门窗、过梁位置，皮数杆间距不宜超过15m，立皮数杆要用水准仪进行抄平，使皮数杆上的地面位置高于设计标高位置。（2）原材料质量控制：砖运到现场，材料员与监理工程师共同抽样，送至试验（烧结普通粘土砖每一批试验代表数量不超过30万块）。复试合格后，方可使用。每种标号的砂浆要按规范进行配比。（3）砖墻采用“一顺一丁”组砌法，“三一法”砌筑施工，“一铲灰，一块砖，一揉压”的操作方法。竖缝采用加浆方法，每天砌筑高度控制在1.8m范围内。（4）砖墻不能同时砌筑，留斜搓又有困难时，也可以留直搓，但直搓必须加拉接筋26500。砌墻的水平灰缝宜控制在10mm左右。第五节 上部结构墻体砌筑（1）砌筑前，先根据砖墻位置，弹出墻身轴线及墻向边线。技术人员要用水准仪进行抄平，并在框架柱上划出皮数标记，应标有砖的厚度，门窗等位置。（2）原材料质量控制：烧结普通粘土和空心砖运到现场，实验人员应立即抽样试验。合格后，方可使用。每种标号的砂浆要按规范进行配比。（1）每天砌筑高度控制在1.8m范围内.（2）砖墻不能同时砌筑,留斜槎又有困难时,也可以留直槎,但直槎必须加拉接筋26500。砌墻的水平灰缝宜控制在10mm左右。（5）墻体的构造柱处，连接必须砌成马牙槎，槎口高度在30cm左右，并且沿墻高每50c设置26水平拉接筋，每边伸进墻内不少于1m，填充墻在梁底应用砖斜砌顶紧，砌倾斜角度为60度左右。（6）木门窗：洞口处的预埋木砖要做防腐处理。第六节 主体结构墻体、梁、板、柱工程施工技术措施及方法一、施工顺序：抄平弹线接柱钢筋砌墻支柱模板柱砼梁板模板梁板钢筋安装预埋梁板砼浇捣。二、梁、板、柱模板施工技术措施对本工程模板、钢筋、砼做重要说明：模板根据实际情况，采用钢木结合，现浇板采用竹胶板为顶板，底层为钢支撑，模板支设必须保证结构件各部分尺寸和相互位置的正确，具有足够的强度刚度和稳定性，能可靠地承受新浇砼的重量和侧压力，以及在施工过程中产生的荷载，模板要求构造简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎与安装，和混凝土的浇筑及养护等工艺要求，模板接缝就严密，不得漏浆模板配制要注意节约，考虑周转使用以后的适当改制使用，模板用钉宜为木板厚度的22.5倍，配制完成后的模板，不同部位模板应进行编号，写明用途，分别堆放，备用的模板要遮盖保护，以免变形。三、梁、板、柱砼工程施工技术措施（一）浇捣工程材料要求：施工砼用砂为中粗砂，级配良好，含泥量不大于3%；石子最大粒径不大于4cm，含泥量不大于1%，且砂石必须经试验合格方能使用。水泥必须用经复试合格并同配比单同品牌同标号的水泥，对超过三个月的水泥，必须重新复试，合格后方能使用。砼搅拌用水采用自来水或洁净的附近池塘的水源。砼搅拌要求：搅拌砼前，加水空转数分钟，将积水倒净，使拌筒充分湿润。后浪搅拌第一盘时，考虑到筒壁上的砂浆损失，石子用量应按配合比规定减半，搅拌好的混凝土要做到基本卸尽。在全部混凝土卸出之前不得现投入拌合料，更不得采取边出料边进料的方法，严格控制水灰比和坍落度，未经同意不得随意加减用水量，且在搅拌机旁挂牌公布，便于检查，同时所使用的砼配合比必须是经过试配合格的配比单，骨料含水率应经常测定，雨天施工时应增加测定次数。投料顺序为石子水泥砂，且每盘用量不得超过搅拌标准用量的10%，搅拌时一般控制在90秒（最短）。雨季施工期间要勤测粗、细骨料的含水量，随时调整用水量，冬季施工期间要防止砂石材料表面冻结，并应消除冰块。第七节 脚手架的搭设与垂直运输一、钢管脚手架的搭设外架选择本工程建筑总高度为8，建筑物外形尺寸变化不大，采用双排脚手架。脚手架的搭设根据该工程设计情况，外架搭设时间，是在综合楼一层完成后，应按规定搭设水平安全网，二层以上搭设全封闭外架。封团脚手架的起点楼层应在板浇筑时，预埋18的钢筋环，作为固定本层的水平架杆，水平杆外端部的斜撑底脚，应支承在本层地下层楼板上二、楼层梁板支撑满堂脚手架楼层柱梁的支撑采用碗扣脚手架，立杆纵向间距0.9m，模板支撑架立杆纵横间距1.5m，水平杆竖向间距1.8m，梁模架宽0.8m。柱筋绑扎前应搭设施工操作架，该操作架的搭设应与梁板支模架综合考虑，楼板混凝土浇筑时应用角钢马凳搭设施工平台，避免踩踏板上层钢筋。底层脚手架立杆支撑应设置100*200的木垫板。三、内墻脚手架内脚手架分别采用为：砌筑采用工具式脚手架内墻粉刷采用马凳上置脚手板工具式脚手架。楼层天棚吊顶粉刷采用活动脚手架，对层高大于4.5m楼层粉刷时，使用满堂钢管脚手架。第八节 建筑地面的施工一、地面基层施工回填土用蛙式电动打夯机分层夯实，虚土每层铺200厚，3遍夯实。原表面土质较好，用辗压机纵横向辗压三遍，过于的土应洒于温润，过湿的土应加干土后施工。对局部可能出现需要加固时，采用碎石或道渣石换土，铺好后再辗压。不得在冻土上辗压。土方基层施工平整度符合偏差要求15mm，并做好土方含水率和密实度试验（1923%，1.581.7kgcm3）。混凝土垫层在测定基层标高满足要求后，方可浇筑混凝土。浇筑前要撒水润湿基层，浇筑时要严格控制浇筑厚度和表面标高以及平整度。给面层施工创造有利备件。二、楼地面找平层的施工（1）基层处理并认真将混凝土板面的凹坑内的污物剔刷，用水冲洗干净。（2）水泥砂浆打底刷素水泥浆一道：在清理好的基层上，浇水，并撒素水泥面，然后用扫帚扫匀，扫浆面积的大小应依据打底铺灰速度的快慢决定，应随扫随铺。冲筋：房间四周从50cm水平线下反至底灰上皮标高（从地坪减支面砖厚度及粘贴砂浆厚度）。抹灰饼，房间中每隔1m左右冲筋一道。有地漏的房间应由四周向地漏方向做放射形冲筋，并找好坡度，冲筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于2cm。装挡：有1：4水泥砂浆根据冲筋的标高，用小平锹或木抹子将砂浆摊平、拍实，小杠刮平，使其所铺设的砂浆与冲筋找平，再用大杠横竖检查其平整度，并检查标高及反水的正确，用木抹子挫平。24h后浇水养护。第九节 墻面粉刷该工程内墻面、顶棚混合砂浆，面层刷乳胶漆。外墻局部贴面砖，大部分采用水泥砂浆粉刷，面层刷外墻乳胶漆。（1）作业条件必须经过有关部门进行结构工程验收，合格后方可进行抹灰工程。完成了门窗洞口，隔断墻、电气管线、消防栓箱与配电箱，以及有关埋件、木砖等安装与埋设工作。抹灰前，应检查门窗框位置是否正确，柱、梁与墻连接是否牢固。连接处缝隙应用混合砂浆分层淤塞密实，若缝隙较大时应在砂浆中掺入少量麻刀嵌塞，使其塞缝密实；铝合金合金门窗框边缝所用嵌塞材料应符合设计要求，且应塞塔密实并事先粘贴好保护膜；门框包铁皮保护。粉刷：室内粉刷，根据室内高度和现场的具体情况，提前搭好抹灰操作用的高凳和架子，现搭架子要离开墻面及门窗口角2050cm以利操作。室外粉刷应提前做好外架的安全检查，使之符合室外粉刷条件。室内外大面积施工前应先做样板间，经检查合格后再全面进行抹灰。（2）操作工艺基层处理先用扫帚将墻面和板面的废余砂浆、灰尘、污垢、油渍等清除干净，用水将墻和板面润透，（水浸入加气混凝土墻或板面以深达10mm为宜）。对缺梭掉角的墻板和板面，接缝处高差较大时，可用混合砂浆掺水泥重20%801胶水拌匀，分层抹平，每遍厚度宜在79mm待灰层凝固后，浇水墻、板湿润，用上述同标号细砂浆（过窗纱的细砂浆），喷或甩在混凝土板面上，第二天浇水养护，直至砂浆疙瘩凝固在墻上用手掰不掉为止。贴饼冲筋用靠尺板、线锤、方尺，拉通线等方法进行吊垂盲、套方找规矩灰饼，先贴上灰饼再贴下灰饼，其数量及位置应根据实际层高来决定灰饼与冲筋的多少，然后用托线板找正。下灰饼同时亦是做踢脚板、水泥墻裙和护角的依据。灰饼宜用泥混合砂浆做成5cm见方，厚度符合规定，再依据贴饼进行冲筋工作。做护角室内门窗口的阳角和墻面、柱面的阳角，均应抹水泥护角，先刷掺水量10%的801胶水泥素浆一道，紧跟抹1：1：6水泥混合砂浆打底，接着抹第二遍，配合比为1：0.5：3水泥混合砂浆，与贴饼冲筋抹平。待砂浆稍干后再用素水泥膏抹成四角。或在第二遍抹灰后紧跟用1：2水泥砂浆做明扩角（比底灰或标筋高出一个罩面灰的厚度），其高度不低于2m，每侧宽度不小于50mm。过梁底部要方正。门窗口铲角做完后应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。三、外墻柱贴面砖，将墻体用水湿透后用12厚1：3水泥砂浆打底，找平层并用木抹或塑抹子搓平隔天浇水养护。面砖贴前测标高线，弹好水平线和竖向垂直线。用8厚1：1水砂浆（内掺水泥重量10%的107胶水）挂线镶贴，做到表面平整不显接茬，接通平直，宽度一致。面砖镶贴的水泥砂浆用与面层颜色的水泥砂浆，及时将残存水泥砂浆清理干净并做好成品保护。第十节 内、外墻刷乳胶漆本工程内墻面采用面层刷白色乳胶漆。施工中无论在刷漆和外墻乳胶漆时，墻面施工前应仔细检查粉刷基层，发现有空鼓、开裂者应予铲除，以免事后修补留下疤痕；刮腻予后应待腻予干燥方可涂刷头遍乳胶漆。基层处理，基层表面必须坚固和无酥松、脱皮、粉化等现象，基层表面的泥土、灰尘、油污等杂物必须洗净等基层干燥符合要求后，方可施工，否则或出现粉化或色泽不均匀等现象。墻面粉刷要满刮腻予两遍，并分别用粗细砂纸打磨光滑平整，在涂刷前，乳胶漆按设计比例配制好，并强力搅拌均匀。涂刷时要厚薄均匀一致，两次涂布间隙应不小于5小时。施工宜先刷浅色，后刷深颜色，同时避免颜色互相咬色。在涂刷过程中尽量不要污染楼地面、门、窗等，在刷与踢脚线的分界线时要弹线分隔，必要时，使用宽胶带纸粘贴涂刷。、在涂刷完毕后，要及时检查。发现有掉粉、起皮、刷涂透底，反碱酸色流坠，疙瘩要及时修补，确保优良。第十一节 门窗工程本工程采用镶板门、塑钢窗。胶合板门的安装该工程内门主要采用胶合板门，门框采用后塞法施工，门框安在墻体的木砖上，并要求每边固定不得少于三点，预埋木砖需作防腐处理。门框与墻体间需填塞保温材料时应填饱满均匀，门扇安装裁口顺直，侧面光滑平整，开关灵活稳定，无回弹：口倒翅现象。门上小五金安装位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确，小五金安装齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧卧平，插销关启灵活。塑钢窗的安装（1）施工工艺为：操作工艺程序：弹线找规矩门窗洞口检查安装连接检查门窗框外观检查将框运至安装地点 门窗安装四周填缝、打密封胶安装五金配件校正门窗边清理、擦拭玻璃。（2）材料要求塑钢型材生产厂家有出厂合格证，关具有国家建材检测中心认可的报告单，并提供材料强度和冲击性能指标，以及材料耐候性。材料类型、规格尺寸应符合要求。门窗所用五金配件的品种规格和数量，玻璃的类型、厚度及镶嵌方法应符合要求，密封条、密封胶的类型和材质应符合要求。（3）准备工作采用后塞方法的洞口留设；外墻抹灰时，门窗洞口上下垂直度允许偏差3mm，横向左右水平高低5mm，洞口两对角线长度差为3mm。框与洞口交汇被掩盖处抹灰面层应搓麻，其宽度为框架宽减去10mm。主体结构验收合格，且办好验收手续。检查是否有影响门窗安装的临时构件，并按设计图纸弹好门窗位置线和室内+50水平线。校核已留门窗洞口尺寸、标高。对安装用的脚手架及安全防护措施进行认真检查。(4)铝合金门窗框、扇应做好进货检测：检查表面色泽是否均匀，有无裂纹、麻点、气孔和擦伤。门窗堆放适用于荷载不超过800n/m2的环境。主要机具准备：钢卷尺、螺丝刀、冲击电钻、射钉枪等。（5）门窗安装检查门窗：同口尺寸，外围高宽偏差各小于3mm，对角线偏差小于5mm，否则应事先剔凿。按图纸确定框体位置及立口标高控制线，框体塞进洞口后，四周与框体内外边缘距离相等。安装连接件。框体调整合格后，用木楔临时固定，用膨胀螺栓固定牢。待洞口抹达含水率18%时将框体洞口间缝隙填塞旷棉板或软塑料泡沫，内外均整齐缩入框体35mm内，表面用密封胶封闭。封闭前用毛刷扫净表面灰尘，并选用合格密封胶，为了保证密封胶胶体外形美观，采用胶枪控制器，控制器与胶口与胶点保持恒距，使挤出的密封胶顺畅均匀。第十二节 油漆工程(1)金属表面涂刷涂料的施工顺序：除锈、清扫、磨砂纸刷防锈涂料局部刮腻子磨光 第一遍涂料第二遍涂料。(2)金属面上的油污、鳞皮、锈斑、焊渣、毛刺、浮砂、尘土等，务必要清洗干净。柱、梁钢构件制作完毕后，进行抛光处理6小时后进行喷漆，二遍底漆、二遍面漆并达到sa2.5级。(3)防锈漆要涂刷均匀、不得遗漏。(4)金属表面除锈完毕后，应在8小时内尽快涂刷底漆，待底漆充分干燥后再涂刷次层油漆，其间隔时间视具体条件面定，一般不应少于48小时，第一和第二度防锈涂料涂刷间隔时间不应超过7天；当第二度涂料干后，应尽快涂刷第一度面漆。(5)金属面漆涂刷一般宜为45遍，刷油漆总厚度：室内为100150um，室外为125175um。第十三节 水电安装主要施工方法一、建筑采暖卫生管道工程室内给排水管道（消火栓系统）安装，前期配合土建上结构，选派 有经验的熟练技工，专项负责预留、预埋。按设计要求及平面布置和剖面布置认真做好埋好各种管道设备等的孔洞和套管，要认真对照图纸，把好坐标标高的尺寸。所要求使用的防水套管必须达到防水质量要求。固定在墻板钢筋上，要与周边主筋焊牢，防止位移，套管内要塞满易疏通物质，防止混凝土灌入，造成堵塞，套管两端管要与模板紧贴。在土建浇混凝土时，要认真看护，校对。管道安装必须在土建条件成熟或同意的情况下进行，要先地下，后地上（地下无法施工时，可先地上），立主管、主导管的安装要认真对照图纸找准坐、高标。1、丝扣连接：管道接口为丝扣时，其丝扣螺纹应规整，不得有断丝和缺丝，连接后根部应有外露螺纹，麻丝要清除干净，被破坏的镀锌层，用防锈漆进行防锈处理。2、ppr管道安装：明敷的给水立管宜布置在用水最大卫生器具的墙角、墙边或立柱旁，防止碰撞。明敷给水管不得穿越卧室、贮藏室以及烟道、风道。给水管道应适离热源，立管距热水器灶边净距不得小于400mm，当条件不具备时，应加隔热防护措施，但最小净距不得小于200mm，非直埋管道必须设置支、吊架，管道连接应尽量利用管道扦角自由补偿管道的伸缩，当不能利用自然补偿或金属补偿等形式时，管道支、吊架均应为固定支架。支架间距应考虑温度的影响。 冷、热水管共用支、吊架时应根据热水管支吊架间距确定。暗敷直埋管道的支架