海湾花园工程—施工组织总设计.doc

目目 录录 编制依据；编制依据；3 1.1 施工合同； 3 1.2 施工图； 3 1.3 主要标准图集； 3 1.4 主要规范、规程； 3 1.5 主要标准； .3 1.6 主要法规； .4 1.7 其它主要相关文件； .4 工程概况；工程概况；4 2.1 总体简介； 4 2.2 新建工程一览表； .5 2.3 现场概况； 7 2.4 工程施工难点和控制重点； 7 施工部署；施工部署；8 3.1 项目管理目标； 8 3.2 项目管理组织机构及职责； 8 3.3 任务的划分； 12 3.4 组织协调； 12 3.5 施工部署总原则； 13 3.6 施工总体安排及主要施工方案选择； 14 3.7 劳动力选择及投入计划 15 3.8 施工机械的考虑 16 3.9 施工进度安排 18 施工准备施工准备18 4.1 技术准备 18 4.2 施工机械准备 22 4.3 材料准备 22 4.4 劳动力组织准备 23 4.5 现场准备 23 4.6 施工现场临时用电 24 4.7 施工现场临时用水 25 主要分项工程施工方法主要分项工程施工方法25 5.1 施工总体原则及流水段划分 25 5.2 测量施工方案 27 5.3 土方工程 28 5.4 地下防水工程 29 5.5 钢筋工程 31 5.6 模板工程 33 5.7 混凝土工程 35 5.8 墙体砌筑工程 38 5.9 屋面工程 39 5.10 室内装饰装修 40 5.11 幕墙工程 44 5.12 门窗工程 44 5.13 外墙外保温工程 45 5.14 外墙涂料工程 45 5.15 脚手架工程 47 5.16 吊装及垂直运输 49 5.17 季节性施工方案 50 5.18 机电安装工程 51 其他管理措施其他管理措施52 6.1 质量保证体系及措施 52 6.2 安全保证措施 56 6.3 环境保护管理措施 60 6.4 文明施工管理措施 62 6.5 施工进度计划及保证措施 65 6.6 分包计划及管理措施 67 6.7 劳动力管理措施 71 6.8 材料管理措施 72 6.9 降低成本措施 73 6.10 成品保护措施 74 6.11 质量通病防治措施 77 6.12 钢筋工程专项检查措施 84 6.13 节能保温实施措施 86 施工现场平面布置施工现场平面布置87 7.1 施工现场平面布置原则 87 7.2 施工现场平面布置图 87 编制依据；编制依据； 1.11.1 施工合同；施工合同； 合 同 名 称签订日期编 号 新海湾花园工程施工合同 1.21.2 施工图；施工图； 工程及栋号名称图号出图日期 b1#楼 b2#楼 b3#楼 b4#楼 高 层 b5#楼 全套图纸 2012-2-1 新 海 湾 花 园 低 层 a1-a11 1.31.3 主要标准图集；主要标准图集； 国家现行的相关图集及图纸中要求的相关图集。 1.41.4 主要规范、规程；主要规范、规程； 国家现行的相关规范和规程。 1.51.5 主要标准；主要标准； 类 别名 称 建筑工程施工质量验收统一标准 混凝土强度检验评定标准 钢筋砼用热轧光圆钢筋 钢筋砼用热轧带肋钢筋 国 家 混凝土质量控制标准 砼拌合用水标准 玻璃幕墙工程质量检验标准 普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法 普通砼用砂质量标准及检验方法 行 业 建筑施工现场环境与卫生标准 1.61.6 主要法规；主要法规； 类 别名 称 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国计量法 中华人民共和国安全生产法 中华人民共和国环境保护法 建设工程质量管理条例 建筑工程安全管理条例 建设工程施工现场管理规定 国 家 中华人民共和国工程建设标准强制性条文 1.71.7 其它主要相关文件；其它主要相关文件； 威海新星岩土工程有限公司提供的工程岩土工程勘察报告 总公司施工组织设计管理办法 新顺意建设开发总公司综合管理体系文件 其 它 新顺意建设开发总公司工程技术质量管理标准 工程概况；工程概况； 2.12.1 总体简介；总体简介； 序号项 目内 容 1 工程名称威海市新海湾花园工程 2 工程地址威海市环翠区王家村 3 建设单位新顺意房地产开发有限公司 4 勘察单位威海市新星岩土有限公司 5 设计单位威海市建工设计院 6 监理单位威海裕达建设咨询有限公司 7 质量监督单位 威海市环翠区质量监督站 8 施工单位郑州东风建筑工程有限公司威海分公司 9 合同工期日历天 10 开、竣工时间 11 质量目标合格 12 工程资金来源 自筹 13 总承包结算方 式 合同价加增减帐 2.22.2 新建工程一览表；新建工程一览表； 2.2.12.2.1 建筑设计概况；建筑设计概况； 序 号 项 目内 容 1 建筑功能住宅及公用 高层住宅面积 56337.71 多层住宅面 积 11843.5 配套建筑面 积 743.4 地下室储藏室面 积 9066.8 2 建筑面 积（） 总建 筑面 积 104570.25 其 中 地下车库面 积 27126.1 b1#楼地下 2 层地上 18 层 b2#楼地下 2 层地上 18 层 b3#楼地下 3 层地上 18 层 b4#楼地下 3 层地上 18 层 3 建筑层 数 b5#楼地下 3 层地上 18 层 6 耐火等 级 地下一级地上二级设计使用年限50 年 7 墙面保 温 外保温，材料为 80厚岩棉保温板 8 门窗工 程 甲级防火门、乙级防火门、丙级防火门、防盗门、木夹板门， 铝合金单框中空玻璃窗等 9 外装修岩棉保温干挂花岗石及岩棉保温铝合金单板幕墙外墙。 10 屋面工 程 上人/不上人屋面，通车屋面等 基础底板、地下室 外墙及覆土部分顶 板 钢筋砼自防水（抗渗等级 s6） 、基础底 板、地下室 1.5 厚聚氨酯涂膜+sbc 防 水层（400/） 、 屋面 400 克/平米 sbc 防水层+40mm 厚 c20 细石防水混凝土 ，防水等级 1 机 11 防水工 程 卫生间1.5 厚聚氨酯防水涂料基层 12 内装修楼地面防滑地面砖地面（卫生间，厨房，开 敞阳台及花台） ，地面砖楼面（封闭阳 台） ，磨光大理石楼面(14 层楼梯间)， 地面砖低温热水辐射楼面（除卫生间， 厨房，楼梯间和封闭阳台外的房间） 踢脚150 高面砖踢脚 墙面 混合砂浆砂浆墙面（除厨房、卫生间 以外的其他房间） 、厨房卫生间为面砖 防水内墙. 顶棚 水泥砂浆涂料顶棚（厨房以外的顶棚） 、 厨房为 pvc 吊顶 新建工程各场区总平面图详见附页。 2.2.22.2.2 结构设计简介；结构设计简介； 序号项 目内 容 基础结构形式 b1#,b3#,b4#,b5#为钢筋混凝土筏板基础， b2#及 b1#车库为桩基础，其余车库为独 立基础。 1 结构形式 主体结构形式剪力墙结构（高层住宅部分） 土质情况杂填土，强风化片麻岩，中风化片麻岩。 2 土质、水 位地下水位相当于绝对标高 25.7-43.54 米 地基土质/层持力层为强风化片麻岩层， 3 地基 地基承载力 人工网挖孔桩地基承载力 fak=5000kpa， 筏板及独立地基承载力 fak=450kpa c15 垫 层 c30 高层车库、整栋工程 5 混凝土 强度等级c35（微膨胀） 管道井，预留洞口，后浇带 6 抗震等级工程设防烈度7 度 hpb2356.5-14 hrb335 6 和 14 7 钢筋类别 hrb4006-28 机械连接基础部分 搭接绑扎小于 16 的钢筋 闪光对焊大于等于 16 的钢筋 8 钢筋接头 形式 电渣压力焊大于等于 16 的立筋 9 结构断面剪力墙厚度200、250、300 等 楼板厚度100、120、140、180、250 等 柱截面 700700、800800、750750、6006 00、1000600、3501200 等 尺寸 梁断面尺寸 250400、200400、2502100、250 600、2502300、200550、300800、 5001200 等 10 后浇带从基础底板至地下室顶板设有后浇带。 2.32.3 现场概况；现场概况； 本工程位于威海市环翠区王家村西侧，施工现场场地经整理较为平整，现场 东侧紧邻环海路，交通基本便利。施工现场东西长约 320 米南北宽约 120m； 在施工阶段拟用铁制围挡对施工现场进行封闭，使施工现场具备封闭施工的 条件。现场场地目前已基本平整完毕，施工用水、用电接入点由建设单位提 供，并保证满足施工要求。施工用水由市政水源引入现场；施工用电从现场 东南侧由电业公司接入现场，建设单位在现场东南角提供一台 500kva 的变 压器；整个施工期间，在施工现场南侧位置设置现场办公区，并分别在现场 设置办公室、库房、厕所、各种材料堆放及加工区。生活区主要在现场以西 自建 1100的房屋并在现场东外租 400的楼房，以满足管理及施工人员生 活住宿所需。根据勘察报告，场地内未见新活动断裂构造通过。场地土层分 布依次为：素填土，全风化麻片岩、强风化麻片岩、中风化麻片岩。现场自 然地坪表层土质主要为素填土层，未考虑地下水类型对混凝土结构的影响。 2.42.4 工程施工难点工程施工难点和控制重点；和控制重点； 2.4.1 本工程为群体建筑，地下室为连体车库，地上为高层住宅建筑，基 础及主体施工阶段工程量较大，施工工期较紧，且工程平面设计形式变 化多样，地下室车库顶板为井字梁设计，各栋号各单元平面布置不尽相 同，以上设计均对各部位混凝土构件的模板配置造成了一定的难度，并 不利于施工成本的控制。因此，在结构施工阶段把现场设备、机械、材 料等资源的合理布置、组织和调配为作为工作重点。 2.4.2 本工程住宅主楼范围基础底板厚度设计为 1000、针对部分基础底 板大体积混凝土的施工，提前做好各项技术控制措施，确保大体积混凝 土的施工质量。 2.4.3 由于本工程具有施工项目多、建设单位和项目管理内部专业分包单 位多，装修阶段各专业之间各工种、工序交叉施工项目多等特点。因此， 在装修阶段将把各工种、各工序、各分包专业之间的施工衔接和协调工 作作为施工管理工作重点。 2.4.4 本工程按照施工进度计划安排，主体结构和装修施工阶段将跨越整 个冬季和雨季施工，要求提前做好各种措施，确保工程的工期、质量、 安全等管理目标，把季节性对施工生产的影响降至最低。 2.4.5 在施工过程中要求对各专业工程施工进行有效的管理和控制，我们 计划采用先进的管理模式，对各专业统一协调、统一控制，抓好施工过 程管理。 施工部署；施工部署； 3.13.1 项目管理目标；项目管理目标； 3.1.3.1.1 1 质量目标质量目标； 合格，所有分项工程一次验收合格，争取单体工程达优。 3.1.23.1.2 工期目标工期目标； 要求工期为： 年 月 日开工， 年 月 日竣工，共 日历天。 3.1.33.1.3 现场文明安全管理目标；现场文明安全管理目标； 杜绝重大伤亡事故、火灾事故和恶性中毒及传染病，轻伤发生频率控制 在千分之六范围内，施工现场达到威海市安全文明施工标准。 3.1.43.1.4 环境管理目标环境管理目标： 我公司将对整个工地封闭式管理，严格按照公司的环保体系及职业安全 卫生管理体系组织实施，严格遵守国家、威海市地区关于施工现场环保、 文明施工的法律、法规，营造绿色环保、节能的施工环境，创造人性化、 和谐的施工环境。 3.1.53.1.5 服务目标服务目标： 我们在整个施工过程中和竣工保修服务方面努力做到与业主相关方热情 主动，密切配合，协商共事；在业务上做到优化设计、优化采购、优化 施工、竭诚服务。做到工程质量、工期管理、安全管理、设备运行、过 程回访等方面均让用户满意。 3.23.2 项目管理组织机构及职责；项目管理组织机构及职责； 3.2.13.2.1 项目管理组织体系图；项目管理组织体系图； 新海湾花园工程项目管理组织体系图 建设单位： 负责人：负责人： 施工总承包单位： 负责人： 监理单位： 甲方外委项目分包单位 门 窗 制 作 安 装 工 程 部 ： 负 责 人 ： 负 责 人 ： 负 责 人 ： 通 风 工 程 ： 负 责 人 ： 空 调 工 程 ： 负 责 人 ： 消 防 工 程 ： 负 责 人 ： 土 方 工 程 ： 负 责 人 ： 桩 基 础 工 程 ： 负 责 人 ： 弱 电 工 程 ： 负 责 人 ： 泛 光 照 明 工 程 ： 负 责 人 ： 电 梯 供 应 安 装 工 程 ： 负 责 人 ： 外 墙 涂 料 工 程 ： 负 责 人 ： 室 内 外 栏 杆 制 作 安 装 工 程 ： 负 责 人 ： 沉 降 观 测 ： 幕 墙 、 百 叶 工 程 ： 3.2.2.13.2.2.1 主要管理人员及部门职责；主要管理人员及部门职责； 本工程按照项目法组织施工，设项目经理、项目书记、项目总工程师各 一名，分别负责相应职能部门的工作；设置技术质量生产部、材料设备 部、经营预算部、安全管理等部门，全面负责本工程施工全过程的管理 事宜，保证履行对业主的承诺。 工程主要部门职责分配表工程主要部门职责分配表 序号部 门职 责 1 工程指挥 部 负责工程总体部署，对所属单位人、财、物统一协调， 对施工组织和施工技术进行指导，对工程的施工质量、 进度、安全、环保、管理进行全面监控。 2 项目经理 对工程项目全面负责，贯彻实施企业质量方针、经营 宗旨，工程施工达到与业主所签合同的约定要求。负 责现场内外关系协调，以及与分包单位的协调工作。 3 项目总工 程师 对项目经理负责，全面负责本工程技术、质量管理工 作，实现合同中约定的工程质量目标，对工程质量负 主要责任。 4 技术质量 生产部 负责施工方案、方法、技术措施的确定，模板、钢筋 加工单的编制，图纸会审、设计洽商、工程资料的整 理和保管，负责工程定位和测量放线，负责原材料试 验检验工作和计量器具的检定。对施工过程进行质量 控制，监督相关技术文件在施工中的实施，对不合格 品提出处理方案和预防措施，组织分项工程质量验收。 负责协助组织指挥施工生产和现场管理工作，负责施 工现场的文明施工、施工队伍管理，协调分包工程施 工。 5 安全管理 部 负责施工队伍的安全、质量、劳动纪律、文明施工教 育，严格按照相关技术文件进行施工，确保施工质量 和工程进度。负责现场安全、劳动纪律、文明施工教 育和监督检查；负责现场消防、成品保护和后勤保卫 工作。外部协调，ci 形象设计与管理。负责施工用电、 水、机械的安装、检修、保养工作，保证机械、动力 正常安全运行。 6 经营预算 部 负责工程预算管理、合同管理，制定材料、成品、半 成品供应计划，负责劳务队伍的招标工作，成本控制、 工程决算工作。负责工程劳资、财务管理工作。 7 材料设备 部 负责施工材料、半成品、设备的采购、验证、检验、 保管、标识及领用管理工作和工程各项后勤保障工作。 3.33.3 任务的划分任务的划分； 3.3.13.3.1 总包负责施工范围内的工程项目：总包负责施工范围内的工程项目：建筑与结构工程、装饰工程、给 排水工程、采暖工程、电气工程等施工图所包括的全部内容（建设单位 外委分包施工的项目除外） 3.3.43.3.4 主要施工项目任务划分：主要施工项目任务划分： 基础土方开挖及回填和基础桩基的施工均由建设单位外委分包单位施工。 2、基础及结构施工总包自行完成，劳务由 劳务建筑有限 公司承担施工。 3、地下部分柔性防水工程由 有限公司施 工。 4、机电专业安装由本公司专业项目部承担施工。 5、电梯由生产厂家负责安装。 6、其余建设单位外委施工的项目由分包单位负责施工。 3.43.4 组织协调组织协调； 3.4.13.4.1 与甲方的协调；与甲方的协调； 进场之日起 3 天内向甲方提供工地管理人员名单联系方式，以及施工项 目部的总体管理模式。及时向建设单位上报各项施工方案、工程进度计 划，变更洽商、工程预算等技术经济文件，并经建设单位同意后实施。 指定专人负责与甲方联系、协调，所有与甲方往来的文件、资料全部负 责办理，避免出现差错。 3.4.23.4.2 与设计的协调；与设计的协调； 相关部门人员集中精力熟悉、审查图纸，重点是各专业系统间的配合、 协调和各节点的细部做法是否有矛盾的地方或遗漏的项目。将图纸中的 问题和我们的修改建议汇总，与建设单位、设计单位、监理单位探讨， 确定图纸的修改和调整方案。 3.4.33.4.3 与监理的协调；与监理的协调； 监理工程师代表甲方在现场对项目实施监管。尊重监理工程师，自觉服 从监理工程师的监督和管理，全面执行建设工程监理规范的要求， 积极配合监理工作，齐心协力把项目管理好、实施好。现场为监理工程 师提供办公室，办公室的设置标准同总包方一样，现场属于我们的设施、 设备均可供监理工程师使用。 3.4.43.4.4 监理例会；监理例会； 积极主动配合监理单位每周召开的甲方、监理、施工单位及分包单位共 同参加的监理例会，例会由监理方主持，会议主要内容为： 由施工单位汇报上一周工程安全、质量、进度情况，介绍下一周工程 安排及需甲方和监理方协调解决的问题； 由监理方讲评上一周工程中存在的问题和对下一周工作的意见要求。 由甲方总结上一周的工作，提出对下一周工作的要求。 每周监理例会后，针对监理方、甲方提出的问题和要求，制定切实可行 的解决方法和措施，并及时落实执行。 3.4.53.4.5 与周围单位的协调；与周围单位的协调； 本工程所处威海市环翠区王家村，在施工过程中必然会涉及到各方面的 社会关系，协调好这些方面的关系对项目的顺利实施和塑造出甲方和施 工方的良好社会形象是十分有效的。因此，进驻现场后，及时主动地走 访现场周边单位，公布工地现场的接待电话，针对政府各行政主管部门 及其他单位提出的意见建议，提出切实可行的改正、改进措施，并及时 落实解决。 3.4.63.4.6 对各分包方的管理；对各分包方的管理； 各分包方严格按照施工进度计划保证工期，严格按施工规范的要求进行 生产，建立完整的质保体系，确保工程施工质量。组织指挥各分包方科 学合理的进行作业生产，协调施工中的各类矛盾。每周定期、不定期地 召开周调度协调会和质量分析会，及时地协调解决各分包单位之间的问 题，确保施工工期、工程质量、现场管理等方面始终有效受控。 3.53.5 施工部署总原则；施工部署总原则； 本工程存在着工程体量大、工期紧张，工作量大、工作面较分散，总包 综合协调能力标准高，质量标准高等特点。据此，我们进行了一系列有 针对性的部署。 3.5.1 根据本工程的项目开工时间及进度要求，在施工时间安排上要充分 考虑雨季和冬季等因素对施工的影响。须统筹兼顾，综合安排施工作业， 作好雨季和冬季施工的各种保障措施，保证工程质量。 3.5.2 综合考虑工程工期、质量、劳动力、周转材料、大型机械、临建设 施等资源投入情况，在施工空间安排上要考虑立体交叉施工，分阶段分 重点进行组织，做好分阶段验收安排，提前插入砌筑结构、粗装修、机 电管线安装的施工，注重保障分包施工项目的工序穿插。计划主体结构 施工至 6 层时开始插入地下室装修施工，12 层时插入 6 层以下室内装修， 18 层时插入 12 层以下室内装修，主体结构每 6 层进行一次验收，之后插 入装修，主体结构施工至 10 层时安装室外电梯。 3.5.3 根据工程特点在施工总体安排上考虑分段流水作业，各专业工种之 间立体交叉施工，分部流程按照先地下、后地上；先结构、后围护；先 主体，后装修；先土建，后机电设备专业的总体施工顺序原则进行部署。 3.5.4 坚持阶段性、适用性、可调整性的原则进行现场规划。科学合理布 置施工临时设施、运输道路、临时用水、临时用电等，立足紧凑性和可 调整性，以施工总进度计划为依据进行阶段性调整，为各专业分包提供 服务场地，最大限度地减小临设占地对后期业主指定承包人施工室外道 路等工程的影响，做到投入最低，收效最大，经济适用。 3.5.5 本工程我公司在项目管理上，要求高标准、严要求，充分发挥我公 司施工中铁军的优良传统，在各方面的管理上严格实行军事化管理。本 着立足威海、扎稳脚跟，积极开拓外埠市场的指导思想进行本项目的管 理。 3.5.6 为确保工期和质量目标的实现，减少过程中的时间浪费和分项工程 一次成优、在总结以往同类工程施工经验教训的基础上，与建设单位提 前确定各分项工程的施工做法和质量标准，提前做好材料物资准备、加 工订货计划及各分包单位的进场协调工作。 3.63.6 施工总体安排及主要施工方案选择；施工总体安排及主要施工方案选择； 工程施工划分为六大阶段，即施工准备阶段；基础底板施工阶段； 0.00 以下砼结构施工阶段；0.00 以上砼结构施工阶段；装饰装修及 设备安装施工阶段；设备调试、竣工清理验收阶段。随着工程进展各阶 段将要进行立体交叉施工，确保形成有序的各施工阶段的流水作业。 3.6.13.6.1 总体施工顺序总体施工顺序； 施工准备桩基及土方施工基础结构施工主体结构施工提前插入 二次结构施工屋面工程（汽车坡道地上部分入口结构施工）外墙保 温及涂料施工（外幕墙施工）室内墙面施工楼地面工程油漆粉刷 工程机电设备专业安装各专业设备调试竣工清理竣工验收资 料移交 3.6.23.6.2 施工准备阶段施工准备阶段； 按照施工现场平面布置图及现场实际情况，首先与桩基础和土方公司施 工队伍进行现场施工交接，进行验线、塔吊基础、塔吊安装等施工；同 时进行暂设施工及现场临水、临电敷设，施工机械设备的安装和调试， 现场施工道路及部分施工现场的地面硬化工作。 3.6.33.6.3 基础底板施工阶段基础底板施工阶段； 基础底板施工阶段包括清槽验槽、垫层、防水及基础底板的施工。该阶 段重点控制好防水和底板混凝土的浇筑施工。基础底板结构施工时，依 据后浇带的位置划分施工流水段。 3.6.40.0003.6.40.000 以下结构施工阶段以下结构施工阶段； 该项目主要包括0.000 以下钢筋、模板、混凝土、防水工程的施工，重 点控制防水、钢筋和混凝土工程的施工。结构施工时，同样依据后浇带 的位置划分施工流水段。钢筋现场加工，基础部分钢筋接头均采用钢筋 套筒挤压接头，其余采用焊接和搭接。混凝土采用预拌混凝土，浇筑采 用 hbt80 型混凝土输送泵、汽车泵、塔吊联合浇筑，在作业面设置混凝 土布料杆进行混凝土布料施工。地下室基础底板、混凝土墙体采用木胶 合板模板及钢管支撑体系，外墙采用止水穿墙螺栓，内墙采用穿墙(梁) 螺栓，背部架管加固，架管支撑。地下室框架柱采用木胶合板配以木方 龙骨现场加工制作成定型模板，钢管及螺栓加固支撑。梁采用木胶合板， 顶板模板采用木胶合板、木龙骨、钢管脚手架支撑体系，顶板后浇带模 板为独立支模体系。 3.6.50.0003.6.50.000 以上主体结构施工阶段以上主体结构施工阶段； 该项目主要包括主体结构钢筋、模板、混凝土工程的施工，重点控制钢 筋和混凝土工程的施工。结构施工时，各单体栋号依据工程量均衡划分 为三个施工流水段。钢筋现场加工，直径16以上的水平及竖向钢筋 接头采用闪光对焊和电渣压力焊接头，其余采用搭接。混凝土采用预拌 混凝土，浇筑采用 hbt80 型混凝土输送泵、汽车泵（10 层以下）联合浇 筑，在作业面设置混凝土布料杆进行混凝土布料施工。地上混凝土墙体 采用定型大木模拼装。顶板、梁采用竹胶合板配以木方龙骨，支撑体系 采用钢管式脚手架。每个栋号按 3 层配置顶板模板。非标准层部分楼梯 模板采用木胶合板配以木方现场拼装的方法配模，地上结构标准层楼梯 模板采用定型木模板。电梯井采用定型木制大模板。 3.6.63.6.6 装饰装修及设备安装施工阶段装饰装修及设备安装施工阶段 该施工阶段投入的专业多，分包多,人员多，各工种交叉作业多。为了确 保总工期的实现，首先在结构施工阶段就为装修工作创造条件，分层分 段验收，具备条件后及时插入装修。另外，由于此阶段有大量的约定分 包，因此更重要的是做好工程的协调指挥工作，使各项工作有条不紊的 进行。装修前，要及时与业主商定，选择有代表性的房间进行样板间施 工，以便尽早确定装修标准和装修施工工艺，确保全楼装修工程的顺利 展开。内装修施工要根据“先湿作业后干作业” 、 “先顶及墙面后地面” 、 “先楼层装修后楼梯、电梯间”的原则，合理安排工序，减少交叉干扰， 同时要做好土建与专业以及与分包的协调工作和成品保护工作。基础及 主体结构计划分 4 次进行验收（地下室单独验收，主体结构每 6 层一验 收） ，尽早插入室内隔墙砌筑、抹灰等初装修项目及水、暖、电等专业设 备安装。 3.6.3.6.7 7 设备调试、竣工清理、验收阶段设备调试、竣工清理、验收阶段 主要做好各专业的设备试运转和调试及成品保护、竣工资料整理、竣工 清理等工作，并组织好各专项的验收工作。 3.73.7 劳动力选择及投入计划劳动力选择及投入计划 3.7.13.7.1 选择施工劳务队伍选择施工劳务队伍 施工劳务队伍要根据企业资质、工程质量、社会信誉及队伍素质等综合 情况，按我公司内部管理程序进行选择。施工前，通过严格的劳务招投 标程序，选择成建制、主要工种齐全、土建及专业综合、主要技术工种 操作人员持证上岗率满足要求的施工队伍，本工程劳务施工队伍 劳务建筑有限公司。 劳务队伍主要工种任务分工表劳务队伍主要工种任务分工表 序号施工队名称主 要 工 作 内 容 1 钢筋作业队钢筋加工、绑扎、钢筋接头连接等 2 砼作业队砼的浇筑、养护等 3 模板作业队模板加工、支设、拆除及模板的维修、保养等 4 架子工作业队本工程范围内的脚手架搭设、安全防护及垂直运输 信号指挥 5 防水施工队地下室、屋面等防水部位的防水施工 6 装修施工队本工程范围内的各项装修施工 7 水暖施工队本工程范围内的给排水管道及设备的安装调试 8 电气施工队本工程范围内的变配电、动力、照明、防雷接地等 系统施工 9 设备安装施工队本工程范围内的重型设备、专用设备的安装调试 10 砌筑作业队围护墙及隔墙的砌筑 3.7.23.7.2 主要劳动力投入计划主要劳动力投入计划 根据工程特点、主要工程量及总工期要求，基础施工阶段高峰期计划每 天投入劳动力约 500 人；主体结构施工阶段高峰期投入人力 500 人；主 体结构插入装修施工阶段高峰期计划每天投入劳动力约 650 人，装饰施 工阶段高峰期计划每天投入劳动力约 450 人（不含业主分包项目的施工 人数） 。具体各施工阶段劳动力的投入计划见下表： 劳动力计划表劳动力计划表 按工程施工阶段投入劳动力情况 序号工种 基础 施工阶段 主体结构 施工阶段 主体结构插入装 修施工阶段 装修 施工阶段 01 钢筋工 10010010015 02 木工03 砼，瓦工 5050 100（加瓦工 50 人） 25 04 吊工 10101010 05 抹灰工 10157090 06 防水工 5053535 07 架子工 50505010 08 油工 00020 09 电焊工 20202050 10 电工 15354570 11 水暖工 35353570 12 机械工 10101010 13 气焊工 10101010 14 信号工 1010100 15 合计 520500645445 备注 上表所计各阶段劳动力人数未含建设单位外委分包施工项目劳动力人 数； 2、各工种所需的劳动力按照工期总进度计划的要求分批进场。 3.83.8 施工机械的考虑施工机械的考虑 在制定施工方案时,我们既要考虑到使机械化施工最大化，减轻工人劳动 强度，提高工程质量，加快工程进度；同时也考虑到现场环境和充分满 足施工要求的前提下使机械设备的使用周期和使用数量最小化，以减少 投入降低成本。 3.8.13.8.1 塔吊、室外电梯塔吊、室外电梯 塔吊：基础、结构施工阶段，在现场共设置 5 台塔吊，全部为 qt400 型 塔吊 (臂长为 48)，以满足每栋楼在基础及结构施工阶段各种材料的垂直 运输和水平运输（塔吊具体安放位置详见基础、结构施工平面图） 。由于 塔吊布置是以满足地上部分主楼施工的需要为主，在地下车库结构施工 阶段塔吊作业覆盖半径内部分施工区域存在吊装盲区，此部位施工时采 用塔吊吊至邻近作业面，再由人工进行水平倒运的方法。室外电梯：本 着既满足施工要求又要节约机械租赁费用的指导思想，在每楼中间部位 布置双笼室外电梯 1 部，共 5 部，用于二次结构和配合机电安装及装修 的建筑材料运输。 3.8.23.8.2 钢筋加工机械钢筋加工机械 因现场较小，本着就近加工、就近使用，减少二次搬运的原则，现场在 合适位置共设 1 个钢筋加工场地，配备钢筋加工设备，包括钢筋切断机、 调直机、钢筋接头套丝机、弯曲机等。 3.8.33.8.3 混凝土输送机械混凝土输送机械 本工程混凝土均采用预拌商品混凝土，根据混凝土分次输送量及输送设 备的技术参数等综合考虑混凝土施工设备，本工程结构部分全部采用预 拌混凝土，在结构阶段布置 2 台可移动 hbt-80 型混凝土输送泵，考虑到 地下砼浇注量和连续性要求汽车泵及塔吊进行配合，并配以 2 台布料杆 可以满足混凝土的输送。混凝土振捣采用平板振捣器和振捣棒。 3.8.43.8.4 木工加工机械木工加工机械 木工加工棚设置 2 个，分别配备 2 套电锯、电刨、压刨等木工机械。以 上机械在施工准备阶段安装调试完毕。 3.8.53.8.5 其它小型机械其它小型机械 及时准备好各种钢筋加工、运输、砼工程所用的各种中小型机械，作好 机械设备满负荷运转工作，保证机械使用状态良好。 3.8.63.8.6 施工机械设备投入计划详见下表：施工机械设备投入计划详见下表： 主要施工机械设备表 序号 机械或设备 名称 型号规格数量 1 塔吊48 米5 台 2 砼输送泵 hbt-80 2 台 3 钢筋切断机 gq50a 4 台 4 钢筋弯曲机 gw50a 4 台 5 钢筋调直机2 台 6 无齿锯 hawg 10 台 7 砼振捣器 zh50 15 台 8 平板振捣器 zb-11 4 台 9 电焊机 bxi-300 20 台 10 砼布料杆 rvm10-125 2 台 11 电锯 mj-104 5 台 12 电刨 mb-503 2 台 13 蛙式打夯机 hw-60 5 台 14 室外电梯 scd200 5 座 15 空气压缩机 yhp700 2 台 16 嫡钨灯15 台 3.93.9 施工进度安排施工进度安排 本工程要求工期为： 年 月 日开工， 年 月 日竣工，共 日历天。 3.9.13.9.1 主要阶段性工期计划安排主要阶段性工期计划安排 施工各阶段工期控制目标详见施工进度表 3.9.23.9.2 施工进度总体计划施工进度总体计划 施工总体进度计划安排详见施工进度网络计划图。 施工准备施工准备 4.14.1 技术准备技术准备 4.1.1 组织各部门有关人员认真学习施工图纸，领会设计意图，组织图纸 会审。 4.1.2 提前编制工程施工组织设计并进行交底。针对特殊部位、施工难点 部位的施工方法先研讨论证，制定切实可行的施工方案、特殊作业指导 书等，并逐级进行技术交底，指导施工。 4.1.3 组织所有技术人员认真学习规范、规程、积极推广应用建设部推广 的十大新技术，提高该工程施工的科技含量。 4.1.4 认真学习监理规程，积极配合好监理单位的工作，保证各项工作顺 利进行。 4.1.5 进行成本控制，制定供料计划，编制施工图预算和施工预算。 4.1.6 地上主体结构施工采用均衡小流水的施工方法，合理安排工序的搭 接，积极作好各项技术保障，在保证各项工程质量的前提下，做到结构、 装修交叉施工立体作业。 4.1.7 对于所选用的钢筋、水泥、砼、防水材料等做好复试和试验工作， 同时做好各项见证试验，编制试验计划。 4.1.8 对提供商品砼的生产厂商的生产能力、砼质量状况、运输供应能力 等情况进行综合考察，选定合格的供应方，并提前提出混凝土及原材料 的各项技术要求。 4.1.9 及早进行钢筋放样和加工，使钢筋加工的工作走在施工的前面，同 时考虑钢筋的搭接、钢筋套筒连接等，做好技术方案，为正常施工提供 的技术保障。 4.1.10 提前对各种仪器设备进行检查,未检定或超过检定周期的重新检 定。 4.1.11 技术工作计划 4.1.11.1 主要施工方案编制计划 序号方案名称编制人员 1 施工组织设计 2 塔吊基础施工方案 3 施工测量方案 4 施工试验方案 5 地下防水工程施工方案 6 钢筋工程施工方案 7 模板工程施工方案 8 墙体大模板施工方案 9 混凝土工程施工方案 10 基础底板大体积混凝土施工方案 11 外墙外保温施工方案 12 脚手架施工方案 13 装修施工方案 14 施工临时用水方案 15 施工临时用电方案 16 现场安全防护方案 17 成品保护方案 18 施工环境保护方案 19 雨季施工方案 20 干挂石材方案 4.1.11.2 原材料、半成品试验计划 序号序号 材料名称材料名称必试项目必试项目取样数量及要求取样数量及要求备备 注注 1 钢筋原材 拉伸试验、弯 曲试验 同厂别、同炉号、同规格 、同批60t为一验收批 取一组 总组数的30%见 证 2 钢筋接头抗拉强度 同施工条件、同批、同等 级、同规格、同形式接头 500个为一批(取一组3 个) 总组数的30%见 证 3 水 泥 安定性、凝结 时间、抗压强 度、抗折强度 同厂别、同品牌、同等级 、同厂批200t取一组 总组数的30%见 证 4 砂 筛分析、含泥 量、泥块含量 同产地、同规格每600t 取一组 5 石 筛分析、含泥 量、泥块含量 、针片状颗粒 含量 同产地、同规格每600t 取一组 6 普通砼试 块 抗压强度 每100 m3取一组，连续供 应同配比砼1000m3，每2 00 m3取一组 总组数的30%见 证 7 砌块抗压强度 每一万块为一验收批，每 批取一组 8 砌筑砂浆 稠度、抗压强 度 同等级、同配比、同原材 每楼层或250 m3为一单位 sbc 卷材 拉力、断裂延 伸率、不透水 性、柔度、耐 热度 任取一卷，从纵向截取0. 8m长全幅。 总组数的30%见 证 9 防 水 材 料防水 涂料 不透水性、低 温柔性、断裂 伸长率、拉伸 同生产厂5t为一验收批 总组数的30%见 证 强度 工程坚持见证取样和送检制度，工程开工后由总工程师会同监理人员共 同制定取样、送检计划。在建设单位或监理人员见证下由试验人员在现 场取样，送至规定试验室进行见证试验。根据威海地区相关文件规定， 所有工程试验均委托威海市环翠区建设工程质量检测所进行试验检测。 4.1.11.3“四新”项目推广应用计划：hrb400 级钢筋的应用技术、粗直 径钢筋直螺纹连接技术、钢管式脚手架应用技术、外挂式脚手架应用技 术、建筑节能和环保应用技术、高分子聚合物防水卷材及防水涂料应用 技术、大体积混凝土温度监测和控制、gts-711 全站仪、计算机辅助管理、 管道连接安装技术、电缆安装成套技术、建筑智能化调试技术等，具体 如下表： 序号新技术推广应用项目名称 1 高效钢筋（hrb400 级钢筋）的应用技术 2 粗直径钢筋钢筋套用挤压连接技术 3 钢管式脚手架应用技术 4 外挂式脚手架应用技术 5 高分子聚合物防水卷材应用技术 6 建筑防水涂料 7 建筑节能和环保应用技术 8 大体积混凝土温度监测和控制 9 gts-711 全站仪、计算机辅助管理 10 给水管道卡压连接技术 11 电缆敷设与冷缩、热缩电缆头制作技术 12 通信网络系统 13 建筑智能化调试技术 4.1.11.4 主要分项工程样板验收计划： 序号分项工程样板验收部位 1 基础底板防水层 2 基础底板钢筋 3 地下室墙体、柱钢筋绑扎 4 地下室墙体、柱模板支设 5 地上墙柱钢筋绑扎 6 地上墙柱模板支设（外墙外保温） 7 地上顶板钢筋绑扎 8 二次结构墙体砌筑、抹灰 9 外墙面涂料工程 10 屋面工程 11 装修样板间（户） 12 采暖管道敷设施工 4.1.11.5 主要仪器、设备配置计划 序号设 备 名 称型 号数量单位 1 全站仪 gts771s1 台 2 经纬仪 tdj2e2 台 3 激光铅直仪 leica-zl3 台 4 普通水准仪 dzs3-13 台 5 钢卷尺 50m5 把 6 垂直检测器jzc2 3 把 7 游标卡尺 3000.02mm2 把 8 天平(含砝码) hctp11b101 台 9 盒尺 5m20 把 10 普通试模 10010010040 组 11 抗渗试模组 12 砂浆试模 70.770.770. 7 15 组 13 坍落度筒 2001003003 套 14 环刀 100mm32 套 15 电烤箱 5504501 台 16 混凝土振动台 100010002 台 17 建筑电子测温仪 tm2222 台 18 钢筋笼（放置同条件砼试块） 50050050050 个 4.24.2 施工机械准备施工机械准备 4.2.1 塔吊、室外电梯；依据本工程现场状况及工程特点，在基础、结构 施工阶段，现场共设置 5 台塔吊，臂长为 48m，考虑到本工程的特殊情况， 塔吊在基础底板施工完毕后抓紧安装，自基础底板施工完毕阶段阶段开 始投入使用；装饰施工阶段在在每楼中间部位布置双笼室外电梯 1 部， 共 5 部，主要用于二次结构和配合机电安装及装修的建筑材料运输。 4.2.2 钢筋加工机械；现场各区分别设置钢筋加工棚，主要设备包括钢筋 切断机、弯曲机、调直机、滚压直螺纹加工设备等，保证现场钢筋加工 正常进行。 4.2.3 木工加工机械；现场各区分别设置木工加工棚，分别配备电锯、电 刨、压刨等木工机械。 4.2.4 混凝土输送机械；混凝土均采用预拌商品混凝土，在结构阶段共布 置 2 台 hbt80 型输送泵，作业面设 2 台布料杆，确保砼供应满足施工要 求。 4.2.5 施工机具进场计划；按工程量及进度计划提前制定施工机具需用量 及进场计划，并按施工平面图要求，组织施工机械设备和工具进场。并 做好机械设备的安装、调试、试运转和验收工作。 4.34.3 材料准备材料准备 4.3.1 做好原材料加工；按施工图纸、设计说明及设计变更洽商文件，及 时准确地编制阶段性施工预算明细表，编制相应阶段性的材料采购计划， 为组织材料采购、运输提供依据。 4.3.2 做好材料招标；根据材料计划，请建设、设计、监理单位共同考察 供货厂家，严格实行材料采购招标制度。确保各种施工材料质量合格、 供应及时、价格合理。对建设单位供应的原材料及设备要及时做好进货 检验和试验工作。 4.3.3 主要材料准备计划；（详见主要材料用量及进场计划表） 4.44.4 劳动力组织准备劳动力组织准备 4.4.1 劳动力技术培训 针对操作人员进行专项技能培训，提高工作操作技术水平。对于特殊工 种人员（架子工、电工、电气焊工、防水工等）和各种机械设备操作人 员等要求必须持证上岗，并进行进场安全教育。 4.4.2 劳动力管理 办理劳务队伍的各种备案手续,及时安排好工人进场后的生产生活。 4.4.3 劳动力计划 详见劳动力计划表。 4.54.5 现场准备现场准备 4.5.1“三通一平”工作 施工现场场地已基本具备平整的条件，进场后及时作好施工用临时场地 和道路的硬化处理以及临时施工用水 、用电管线的敷设工作，现场道路 形成路网，并且各区施工现场做好有组织排水。各区施工现场全部用 2m 高的铁皮围挡封闭。 4.5.2 建立各场区及建筑物平面控制网 施工现场首先建立各场区的控制网，根据给定永久性座标和高程，按照 总平面图的要求，进行控制测量，经复核无误后及时对控制桩（点）进 行保护。 4.5.3 设置各项临时施工设施 施工现场各阶段临时施工设施的布置要严格按照施工现场平面布置图要 求设置，总体原则为“合理安排、充分利用、动态变化” 。 4.5.3.1 临时围挡布置 现场全部采用铁皮围墙封闭，根据有利于现场交通运输的原则，在现场 东南侧设置 2 个出入口。 4.5.3.2 临时道路布置 根据施工需要和雨季防洪排水要求，场区内铺设封闭的循环道路，采用 混凝土或焦渣碎石路面，并建造相应的排水设施。 4.5.3.3 临时设施布置 施工现场内各项临时设施的规划避开今后的市政区、地下管线区、以避 免中途拆迁。 办公区 现场分别设置业主、监理、总承包、土建及各专业分包办公区，采用轻 质彩钢板保温房建造。办公区内设置办公室、会议室、内部停车场、厕 所等设施。 厕所 办公区设置一处厕所，在施工场地外设置厕所一处，并相应设置化粪池。 场外办公、生活区 我们将在现场东部西部外租一栋 1500的基地，解决办公管理及劳务人 员住宿问题，为所有参加施工的工人提供生活宿舍、食堂、浴室、厕所 及文化活动室。 现场用水 现场生活用水由建设单位协同自来水公司自市政管网分别接入现场各区 及办公区。 4.5.4 企业 ci 形象 现场四周采用铁质围挡封闭,同时按本企业要求在现场设置“一图八板” 及企业标志、标识牌、警示牌等。办公区、生活区与施工区分开管理。 4.5.5 环保措施 现场内的场区绿化、粉尘处理、噪音控制、污水排放以及工程中环保建 材的应用等均按我公司环境管理体系的要求严格执行。 4.64.6 施工现场临时用电施工现场临时用电 4.6.1 施工现场用电负荷计算 根据施工机械设备用量计划表，采用设备需用系数法计算施工现场用电 负荷。 用电设备组的 kx（需用系数） 、cos（功率因数）及 tg(功率因数的 正切值) 用电设备组名称 kxcostg 空气压缩机 0.70.71.02 塔吊 0.70.71.02 电焊机 0.450.451.98 钢筋机械、木工机械、振捣器 0.70.71.02 照明设备 0.80.750.88 （计算书详见临时用电方案） 4.6.2