广西高档小区施工组织设计（框架结构,筏板基础） .doc

桂林*投资* “*”商住小区 施工组织总设计 编制单位编制单位：广西*集团*建筑工程有限责任公司 编制人员编制人员： 李* 唐* * 目 录 第 1 章 编制说明及编制依据1 1.1 编制说明1 1.2 编制依据1 第 2 章 工程概况及工程特点2 2.1 工程概况2 2.2 工程特点8 第 3 章 项目施工目标8 3.1 工期目标8 3.2 质量目标：鲁班奖8 3.3 环境目标8 3.4 职业健康安全管理目标9 3.5 管理目标9 3.6 服务目标9 3.7 效益目标9 3.8 确定特殊过程和关键过程9 3.9 工程施工所需要的监视、检验、试验和测量10 3.10 环境、职业健康安全所需要的监视和测量11 第 4 章 施工组织准备11 4.1 施工现场组织管理机构12 4.2 技术准备16 4.3 施工准备16 第 5 章 施工方案21 5.1 施工顺序21 5.2 主要施工机具的选择22 5.3 测量工程23 5.4 土方工程28 5.5 地下结构工程34 5.6 钢筋工程59 5.7 模板工程63 5.8 混凝土工程71 5.9 填充墙砌体工程77 5.10 屋面工程79 5.11 脚手架工程80 5.12 装饰装修工程83 5.13 给排水工程118 5.14 电气工程130 5.15 成品保护措施139 第 6 章 主要施工机械设备142 第 7 章 劳动力计划144 第 8 章 临时用电、用水设计145 8.1 临时用水设计145 8.2 临时用电设计146 8.3 配电及备用电源的设计147 8.4 安全防护设施及器材的准备150 第 9 章 施工现场平面布置150 9.1 施工进出大门和施工道路的布置150 9.2 临时设施布置150 9.3 施工机械布置150 9.4 现场材料布置151 第 10 章 施工进度计划及工期保证措施151 10.1 施工进度计划151 10.2 工期保证措施151 第 11 章 季节性施工措施153 11.1 雨季施工措施153 11.2 高温季节施工措施153 11.3 冬季施工措施154 第 12 章 工程质量保证措施157 12.1 工程质量总目标157 12.2 保证质量的管理体系157 12.3 质量检查组织机构158 12.4 降低成本措施159 12.5 保证工程质量的技术措施160 12.6 夏季施工措施160 12.7 防雨、防台风施工措施161 12.8 防停水、停电措施162 12.9 主要分部分项工程质量保证措施162 12.10 常见质量通病预防措施167 12.11 工程保修和回访措施173 第 13 章 安全生产保证措施174 13.1 安全管理措施174 13.2 土方工程安全施工措施175 13.3 钢筋工程安全施工措施175 13.4 电渣压力焊安全施工措施176 13.5 闪光对焊安全施工措施177 13.6 模板工程安全施工措施177 13.7 泵送混凝土工程安全施工措施178 13.8 砌体工程安全施工措施180 13.9 高处作业安全防护措施180 13.10 临时用电和机电设备的安全技术措施182 13.11 防火、防爆措施185 13.12 预防自然灾害的措施185 第 14 章 文明施工与环境、职业健康保护措施186 14.1 文明施工总目标186 14.2 文明施工管理186 14.3 施工组织机构186 14.4 文明施工措施186 14.5 环境保护及噪音控制措施188 14.6 施工现场场容管理189 14.7 临时设施191 14.8 施工人员管理191 14.9 环境保护措施192 14.10 治安综合治理194 14.11 保健急救194 14.12 职业病防治措施194 第 15 章 成品保护措施195 15.1 成品保护管理措施195 15.2 主要分部分项工程成品保护措施195 第 16 章 施工资源计划 199 16.1 机械设备使用计划199 16.2 技术装备物资计划200 16.3 劳动力安排计划200 第 17 章 新技术应用 200 17.1 楼板负弯矩筋悬挂施工技术201 17.2 钢筋电渣压力焊连接技术201 17.3 全站仪定位及激光测量技术203 17.4 预拌混凝土和高性能外加剂的应用204 17.5 新型建筑防水应用技术204 17.6 塑料管的应用204 17.7 计算机应用和信息管理技术204 第 18 章 绿色施工措施 205 18.1 管理目标205 18.2 管理措施205 18.3 绿色施工措施206 18.4 节能措施206 18.5 节地与施工用地保护207 18.6 环境保护措施208 18.7 职业健康210 18.8 卫生防疫210 18.9 新技术、新设备、新材料与新工艺应用210 第 19 章 安全事故应急预案 211 19.1本预案的适用范围211 19.2事故应急救援组织机构211 19.3事故应急救援小组的职责211 19.4事故报告和现场保护212 19.5各种事故应急预案212 19.6 事故的善后处理215 19.7 应急预案的演练215 第 20 章 总承包及相关协调管理措施 215 20.1施工总承包的目标215 20.2总承包管理中的服务内容215 20.3承包管理中施工技术质量管理216 20.4总承包管理中施工进度的管理217 20.5总承包管理中的安全文明施工的管理217 20.6与设计单位的协调配合217 20.7与监理单位的协调配合218 第 21 章 工程的竣工验收和维修保养 218 22.1 分户验收218 22.2 竣工验收219 21.3 工程保修、保养的承诺221 第 22 章 工程技术档案管理 221 22.1 资料整理221 22.2 资料归档及承诺222 第 23 章 技术计划 222 23.1 工程技术复核计划222 23.2 分部工程验收计划222 23.3 隐蔽工程验收计划223 23.4 a 区项目部主要管理层人员组织及职责分工223 23.5 b 区项目部主要管理层人员组织及职责分工224 23.6 c 区项目部主要管理层人员组织及职责分工225 第 24 章 施工组织设计图表 226 24.1 工程质量保证体系图（附图一）226 24.2 质量预控关联图（附图二）226 24.3 安全保证体系图（附图三）226 24.4 项目安全责任体系图（附图四）226 24.5 施工现场平面布置图（施组 1 图）226 24.6 施工安全标志悬挂平面图（施组 3 图）226 24.7 施工横道计划226 第第 1 1 章章 编制说明及编制依据编制说明及编制依据 1.11.1 编制说明编制说明 1、本施工组织设计严格按照工程合同文件对施工组织设计的要求进行编制。 2、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金的合理利用以及对工程质 量终身负责，我们的编制原则是“科学、合理、优质、高效” 。 3、本施工组织设计中凡未注明计量单位的均为“mm” 。 1.21.2 编制依据编制依据 1 我公司与桂林*投资*签订的*工程合同文件 ； 2 *设计的本工程施工图（建施、结施、水施、电施等） 。 3 施工现场的勘察情况； 4 我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度； 5我公司掌握的国内外新技术、先进经验和各种施工技术资料； 6 我公司编制的质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件、作业文件及企 业施工工艺标准。 7 国家和行业现行的施工质量验收规范、强制性条文、规程、法律法规等： 工程测量规范 （gb 5002693） 混凝土强度检验评定标准 （gbj 10787） 混凝土质量控制标准 （gb 5016492） 建设工程施工现场供用电安全规范 （gb 5019493） 建筑地基基础工程施工质量验收规范 （gb 502022002） 砌体工程施工质量验收规范(gb 502032002) 混凝土结构工程施工质量验收规范(gb 502042002) 屋面工程质量验收规范(gb 502072002) 建筑地面工程施工质量验收规范(gb 502092002) 建筑装饰装修工程质量验收规范(gb 502102001) 建筑工程施工质量验收统一标准 （gb 503002001） 屋面工程技术规范 （gb 503452004） 2002 年版工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 混凝土泵送施工技术规程(jgj/t 1095) 钢筋焊接及验收规程 （jgj 182003） 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 （jgj/t23.-2001） 钢筋焊接接头试验方法标准(jgj/t 272001) 建筑涂饰工程施工及验收规程 （jgj/t 292003） 建筑机械使用安全技术规程(jgj 332001) 施工现场临时用电安全技术规范(jgj 462005) 建筑施工安全检查标准(jgj 5999) 建筑施工高处作业安全技术规范(jgj 8091) 冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程 （jgj 952003） 建筑工程冬期施工规程 （jgj 10497） 建筑基坑支护技术规程 （jgj120-99） 多孔砖砌体结构技术规范 （jgj 1372001） 第第 2 2 章章 工程概况及工程特点工程概况及工程特点 2.12.1 工程概况工程概况 工程名称：*商住小区 建设单位：桂林*投资* 设计单位：*。 2.1.12.1.1 建筑概况建筑概况 本工程位于桂林市体育场西南侧的穿山脚下。由地上 1#、2#、3#、5#、6#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、19#、20#、21#、22#、23#、2 5#、26#、28#、29#、30#、31#、32#、33#、35#、36#住宅楼及一层地下室组成，总建筑 面积 80255.165 ，其中0.000 以上的住宅楼 52220，0.000 以下的地下室部分 建筑面积 28035.16。工程共分三个区，其中 1#-15#楼为 b 区，19#-28#楼为 a 区， 29#-36#楼为 c 区，每个区设置一个项目管理班子组织施工。 地下室防火等级为一级，地上住宅楼防火等级为二级，地下车库防水等级为二级 地上住宅楼屋面防水等级为二级。 地下车库设置自行车、摩托车停放处和通风机房，电梯房，水泵房，排烟机室。 地下车库高 3.6m、6m、6.3m 不等。 1、地下室做法：、地下室做法： 1）外壁（包括坡道外侧壁）：（由外至内） 素土分层夯实；25 厚泡沫板保护层；3 厚高分子防水卷材，刷基层处理剂一遍； 20 厚 1：3 水泥砂浆找平；钢筋混凝土结构自防水，设计抗渗等级 s6（详结施） ；20 厚 1：2 水泥砂浆找平；面刷白色 106 涂料二遍。 2）底板：（由上至下） 地面 1：50 厚 c30 细石混凝土面层 60006000 设分仓缝，缝宽 20 深 5；50 厚 c20 混凝土；c10 毛石混凝土填充层；钢筋混凝土结构自防水，设计抗渗等级 s6（详 结施） ；50 厚 c20 细石混凝土保护层；20 厚 1：2.5 水泥砂浆保护层；3 厚高分子防 水卷材，刷基层处理剂一遍；20 厚 1：3 水泥砂浆找平层；100 厚 c15 混凝土垫层； 素土夯实。 3）地下室顶板：（由上至下） 种植土；无纺布过滤层；防排水板；70 厚 c20 细石混凝土保护层 60006000 设 分仓缝，缝宽 20 深 5，嵌防水油膏；20 厚 1：3 水泥砂浆保护层 60006000设分 格缝；满铺 0.3 厚聚乙烯薄膜一层；3 厚高分子防水卷材，刷基层处理剂一遍；20 厚 1：3 水泥砂浆找平层 60006000设分格缝；钢筋混凝土结构自防水，设计抗渗 等级 s6， （板面标高-1.900 详结施） 。 （用于上部为室外的地下室顶板） 2、住宅楼主要部位装饰如下：、住宅楼主要部位装饰如下： 1）楼地面面层：除楼梯间为地砖外，其余均为水泥砂浆抹面压光（住宅内楼面 表面搓毛） 。 2）内墙面：除楼梯间为混合砂浆打底，面刮钢化腻子，厨房、卫生间为水泥砂 浆外，其余均为混合砂浆抹面。 3）顶棚面：除楼梯间、走廊、阳台、门厅为混合砂浆打底，面刮钢化腻子，厨 房、卫生间为水泥砂浆外，其余均为混合砂浆抹面。 4）外墙面：采用外墙涂料，选材与色彩详立面图，局部为外墙砖。 5）屋面 1（用于坡屋面）： 1：3 水泥砂浆卧瓦层（配 6500瓦的规格的钢筋网） ；20 厚（最薄处） 1：3 水泥砂浆卧瓦层；40 厚 c20 细石砼配 4150 双向，每 6m6m 分隔缝，缝 宽 20，嵌防水油膏；30 厚挤塑泡沫板；1.5 厚高分子防水涂料；刷基层处理剂一遍； 20 厚 1：3 水泥砂浆找平层，每 6m6m 分隔缝，缝宽 20，嵌防水油膏；钢筋砼屋面 板，表面清扫干净 6）屋面 2（用于平屋面）： 40 厚 c20 细石混凝土（配筋 4150 双向） ，随捣随压光，每 6m6m 设分隔 缝，缝宽 20，嵌防水油膏；20 厚 1：3 水泥砂浆保护层，每1.5设分格缝，缝宽 20，嵌防水油膏；30 厚环保型挤塑泡沫保温层隔热板；1.5 厚高分子防水涂料；刷基 层处理剂一遍；20 厚 1：3 水泥砂浆找平层，每 6m6m 分隔缝，缝宽 20，嵌防水油 膏； 钢筋混凝土屋面板（结构找坡 3%） ，表面清扫干净。 7）女儿墙顶及内侧壁 ：墙顶内侧壁 1：2.5 水泥砂浆抹面 20 厚，面刷白色墙涂 料。 8）门窗： 采用普通木夹板门、电子钢门、铝合金推拉门窗、中空玻璃、彩色热断铝合金窗 2.1.22.1.2 结构概况结构概况 本工程为框架结构，抗震设防烈度为六级，建筑抗震设防分类为丙级，框架剪力 墙抗震等级为四级。结构设计使用年限为 50 年。 本工程采用钢筋混凝土筏板基础，垫层砼 c15，基础底板梁板、侧壁、顶板梁板 均采用 c30 砼，抗渗要求达到 s6，独立柱砼为 c40，后浇带用 c35 早强、补偿收缩 的微膨胀砼浇筑。上部住宅楼砼：一层地面以下独立柱 c40；一层墙及墙中柱、梁板 为 c30；一层地面以上柱、梁板均为 c25. 砌体均采用 m5 混合砂浆砌 mu10 页岩多孔砖。 地下室部分设宽 800 后浇带，将地下室底板和顶板分区。 2.1.32.1.3 电气工程概况电气工程概况 本工程供电电源由室外用电电缆埋地敷设引入，电源电压为三相五线 380/220v，动力使用电压为三相 380v 及三相 220v，照明使用电压为单相 220v，引 入线位置由建设单位与供电部门根据现场实际情况商定。 所有引户线的穿线钢管及钢带外壳均应接地。 照明配电箱、控制箱、电源切换箱均明装中心距地 1.5 米，翘板开关暗装距地 1.4 米。 日光灯吸顶安装，安全出口灯装在门上方墙上，疏散指示灯距地不大于 1 米。 动力分支线穿厚钢管在地面内墙内敷设，动力干线穿金属线槽沿墙敷设，金属线 槽应做防火处理。引至照明的分支线均穿难燃塑料管在顶板内，墙内敷设。 本工程采用 tn-s-c 系统，零线利用穿线厚钢管及 bv-750 型铜芯绝缘线，钢管 接头处应加焊跨接线，所有电气设备在正常情况下不带电而在事故情况下有可能带电 的金属外壳及三孔插座均应接保护零线，零线应保持良好的电气通路。 总等电位联结端子箱 meb 暗装在墙上，底距地 0.3 米。 本地下室所有金属管道、金属构件均应与 meb 等电位端子板联结。 工作接地、保护接地、总等电位接地、避雷器接地、避雷接地共用接地极，接地 电阻不大于 1 欧姆。 电气节能说明： 1、各功能区的照度要求和照明功率密度如下： 照明功率密度（w/） 房间或场所 现行值目标值 对应照度值 （1x） 地下车库4375 配电房、电表间87200 水泵房54100 4 排 100 风机房54100 库房54100 2、照明的功率密度不大于现行值。 3、照明灯具选用高光效节能型灯具 4、日光灯采用 t8 型，配电子镇流器或节能型电感镇流器、吸顶灯、壁灯宜采 用 15w 节能灯，住宅楼梯间照明采用节能自熄开关。 5、小开间房间照明采用一灯一控控制方式，车库照明采用多灯分组控制方式。 2.1.42.1.4 消防工程概况消防工程概况 消防电话线，消防报警控制线分别穿厚钢管及封闭式防火金属线槽敷设。 探测器与照明灯具的水平净距不应小于 0.2 米，探测器至墙壁、梁边的水平距离 不应小于 0.5 米，探测器至送风口边的水平距离不应小于 1.5 米，探测器与喷水灭火 净距不应小于 0.3 米。 火灾显示盘明装距地 2.0 米，声光报警器明装距地 2.5 米，手动报警按钮明装距 地 1.5 米，感烟探测器和感温探测器吸顶安装，控制模块，多线模块，信号模块明装 距地 2 米，消防电话插座明装距地 1.5 米， 水流指示器及信号阀在消防控制室有显示。 喷淋泵由报警阀压力开关启泵，消防控制室及水泵房启停泵。 火灾报警控制器在消防控制室 室外消火栓用水量 15l/s;火灾延续时间为 2 小时，室外消火栓由小区统一设计， 本建筑应处于二级室外消火栓保护范围内。 室内消火栓用水量 10l/s;火灾延续时间为 2 小时，消火栓按两股水柱同时到达任 意一点位置，每只水枪最小流量 5l/s，充实水柱以 12 米计。 地下消防水池蓄水量 150m3，屋顶消防水箱设于相邻建筑 15#楼上，水箱底部标 高 15 米，蓄水量 18m3. 自动喷淋灭火系统： 采用湿式自动喷水灭火系统，按中危险二级设计，设计用水量 27.7l/s，设计喷 水强度 8l/min.。 闭式喷头为感温玻璃球闭式喷头，地下一层，车库采用普通直立型喷头，向上安 装，溅水盘与顶板间距 100，喷头动作温度 68，喷淋管网应有 3.坡度坡向泄 水阀。 喷头与灯具，风口有矛盾时可适当调整位置，但喷头间距应在 2400-3600 之间， 风管宽度大于 1.2 米时，分管下方应加设喷头，管道贴风管低辐射，采用下立式喷头。 喷淋管道上弯处设排气阀及截止阀。 2.1.52.1.5 给排水工程概况给排水工程概况 所有给排水管件，配件，卫生洁具均采用节水率不小于 8%的节水型产品。 水箱和水池均设水位监控措施，避免进水阀失控时水流溢出。 地下室穿人防墙的排水管道在人防墙内侧加设防护阀门应满足下列要求： 当给水管道从进入口引入时，应在防护密闭门的内侧设置；当从人防围护内侧引 入时应在人防围护内侧设置，穿过人防防护单元之间的防护密闭隔墙时，应在防护密 闭隔墙的两侧设置。 防护阀门公称压力不小于 1mpa,采用不锈钢阀芯闸阀。 管道穿楼层及基础应预留洞，排水管穿楼层处设防漏环，排水立管每层设一伸缩 节，横管伸缩节设置详 96s406；塑料管穿屋面，下沉卫生间侧壁，设防水套管。 管道穿过混凝土墙，应预埋钢管。 排水管道的横管与横管，横管与立管的连接应采用 45 四通和 90 斜三通或 90 斜四通，排水立管和排出管应采用二个 45 弯头连接。 2.1.62.1.6 防雷设计概况防雷设计概况 本建筑按三类防雷设计，避雷带采用 10 镀锌圆钢在屋脊上支架明敷设，屋面 暗敷设在保温层内，要求屋面上，所有金属构件（如出气管、雨水管、爬梯等）应与 避雷带焊接；突出屋面的排烟道上设置 1 根避雷针且与避雷带焊接；引下线在距室外 地面以上 0.5 米处做测试卡暗盒（200*200*120） ，在地面以下 0.8 米处做连接板并焊 出 1 米-40*4 作为引出接地连接板，利用柱基底板纵横 4 根主筋焊成网格状做接地体 (主筋中，纵横方向至少有 2 根钢筋的直径不小于 10)，沿基础外侧，用-40*4 镀锌 扁钢焊成闭合导体，且均与引下线焊接，铁件、热镀锌接地电阻要求小于 4 欧姆；施 工完后实测，若达不到要求时应补打人工接地极。 2.1.72.1.7 节能设计概况节能设计概况 1、住宅每户照明应满足下表规定 照明功率密度（w/） 房间或场所 现行值目标值本设计值 对应照度值（1x） 起居室76小于 6100 卧室50 餐厅150 厨房100 卫生间100 2、住宅楼梯间，走道的照明采用节能自熄开关 2.22.2 工程特点工程特点 纵观本工程，从设计、建设方要求，结合工程施工时间、环境来看，具有以下工 程特点： 1、工程量大、体积大，应合理分区进行流水施工。 2、工期较紧，须合理组织。 3、本工程技术要求较高，各专业施工及协作单位多，施工工序较复杂，须按系 统工程进行科学管理。