御景阁17_楼施工组织设计.doc

目目 录录 1. 编制依据编制依据 - 1.1 石家庄南高营大街御景阁 17#楼工程招标文件及施工合同 - 1.2 施工图- 1.3 岩土工程勘测报告- 1.4 主要规程、规范- 1.5 主要图集- 1.6 主要法规- 1.7 其它- 2工程概况工程概况- 2.1 总体简介- 2.2 建筑设计概况- 2.3 结构设计概况- 2.4 给排水、暖通设计概况 - 2.5 电气设计概况- 2.6 施工条件- 2.8 主要实物量- 2.9 技术与工艺- 2.10 工程重点和难点分析- 3施工部署施工部署- 3.1 施工组织- 3.2 工程任务划分- 3.3 施工部署原则- 3.4 工程施工进度控制 - 3.5 施工项目制度的建立 - 3.6 主要施工方案的选择 - 3.7 施工流程及主要分部、分项的施工工序 - 4施工准备施工准备- 41 技术准备 - 42 资源准备 - 43 生产准备 - 44 场外组织与管理准备 - 5施工方法施工方法- 51 测量放线 - 52 土工工程与地基基础 - 53 结构工程 - 53 防水工程 - 54 二次结构工程 - 55 外墙外保温工程 - 56 屋面工程 - 57 装修工程 - 58 脚手架工程 - 59 水暖工程 - 510 电气工程 -5 9 511 季节性施工 -6 0 6施工管理施工管理-6 1 61 质量管理-6 1 62 进度管理 - 63 安全管理 - 64 消防、保卫管理 - 65 环境及文明施工管理 - 66 成品保护措施 - 67 降低造价措施 - 7主要技术指标主要技术指标- 71 质量目标 - 72工期目标- 73安全目标- 74 环境保护和文明施工目标 - 75 工程成本造价控制目标 - 76 技术创新目标 - 77 施工回访和质量保修计划 - 78 培训和教育目标 - 79 团结合作目标 - 8施工总平面布置施工总平面布置- 81 布置原则 - 82 施工现场平面布置 - 83 附图-9 7 1.1. 编制依据编制依据 1.1 石家庄南高营大街御景阁石家庄南高营大街御景阁 17#17#楼工程招标文件楼工程招标文件及及施工合同施工合同 1.2 施工图施工图 图 纸 名 称图 号图纸编号出 图 日 期 南高营大街御景阁 17#楼结构图 结施-01结施- 22 2011.12 南高营大街御景阁 17#楼建筑图 建施-01建施- 16 2011.12 2011.12 南高营大街御景阁 17#楼给排水图 水施-01水施- 14 2011.12 南高营大街御景阁 17#楼暖通图 暖施-01暖施- 13 南高营大街御景阁 17#楼电气图电施-01-电施-25 2011.12 1.3 岩土工程勘察报告岩土工程勘察报告 御景阁 15#24#住宅楼岩土工程勘察报告石家庄建筑设计院提供（2011 年 5 月） 1.4 主要规程、规范主要规程、规范 类 别名 称编 号 工程测量规范gb50026-93 地下工程防水技术规范gb50108-2008 地下防水工程施工及验收规范gb50208-2002 混凝土结构工程施工及验收规范gb50204-2002 砌体工程施工及验收规范gb50203-2002 屋面工程质量验收规范gb50207-2002 建筑节能工程施工质量验收规范gb50411-2007 建筑装饰装修工程质量验收规范gb50210-2001 民用建筑工程室内环境污染控制规范gb50325-2001 建筑地基基础工程施工质量验收规范gb50202-2002 建筑地面工程施工质量验收规范gb50209-2002 建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-2001 混凝土质量控制标准gb50164-92 混凝土强度检验评定标准gbj107-87 国 家 规 范 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范gb50242-2002 通风与空调工程施工及验收规范gb50243-2002 火灾自动报警系统施工及验收规范gb50166-92 电气装置安装工程电气照明施工及验收规范gb50259-96 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范gb50168-92 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范gb50169-92 电气装置安装工程电气设备交接试验标准gb50150-91 电气装置安装工程母线装置施工及验收规范gbj149-90 混凝土小型空心砌块建筑技术规程jg/t14-95 钢筋焊接及验收规程jgj18-2003 钢筋机械连接通用技术规程 jgj2003 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程jgj/t23-2001 外墙外保温工程技术规程jgj144-2004 外墙饰面砖工程施工及验收规程jgj126 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准jgj11-2008 建筑施工安全检查标准jgj59-99 建筑施工高处作业安全技术规程jgj80-91 建筑机械使用安全技术规程jgj33-2001 施工现场临时用电安全技术规程jgj46-2005 混凝土泵送施工技术规程jgj/t10-95 行 业 标 准 建筑工程冬期施工规程jgj104-97 建筑工程技术资料管理规程db13（j）-2002 混凝土外加剂技术规程 dbj01-81-2002 建筑安装分项工程施工艺规程 dbj01-28-98 建设工程监理规程 dbj01-41-2002 河北省建筑工程施工安全操作规程 dbj01-82-2002 地 方 标 准 人民防空地下室设计规范 gb50038-2005 1.5 主要图集主要图集 类 别名 称编 号 地方标准05 系列建筑标准设计图集 05j1-05j13 居住建筑节能构造 j08j110 地方标准 防空地下室建筑设计 fj01-03(2007 年合订本) 国家标准 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规 则和构造详图 03g101- 1、2；02g02 、02g05、 06g101- 6、04g101-3 、 04g101-4 、 1.6 主要法规主要法规 类 别名 称编 号 建设部环境保护法 建筑法 建设项目环境保护管理条例行政法规 国 家 工程质量管理条例国务院第 279 号文 1.7 其它其它 类 别名 称编 号 公司贯彻质量、环境、职业安全健康管理体系 手册 、 程序文件 本公司项目施工管理规矩集 企 业 本公司施工现场管理文件汇编 2 2工程概况工程概况 2.1 总体简介总体简介 工程名称御景阁 17#楼 工程地点石家庄市北二环与东二环连接处北侧 建设单位石家庄荣远房地产开发有限公司 设计单位河北建研建筑设计有限公司 勘察单位石家庄建筑设计院 监理单位河北冀通工程建设监理有限公司 质量监督单位河北省石家庄市质量监督站 施工总承包单位江苏南通三建集团有限公司 合同承包范围 御景阁 17#楼工程施工图纸范围内土建、水、暖、电等全部 施工内容。 工期730 天 质量目标合格 现场管理目标文明安全工地 安全管理目标 杜绝重大伤亡事故，减小一般伤害事故，将事故发生率控制 在 3以内 2.2 建筑设计概况建筑设计概况 序号项 目内 容 1工程性质住宅用房 2建筑面积19999.46m2 3建筑特点该楼平面复杂，是一栋以住宅为主要功能的建筑。 4建筑层数地下二层、地上二十六层 地下二层地下一层首层至二十五层二十六层 5建筑层高 3000294029003010 +0.000相对于绝对标高72.55m 室内外高差0.45m 檐口高度75.85m 6建筑高度 基底深度-7.250m 横轴编号141纵轴编号an 7建筑平面 东西向长53.51m南北向宽17.7m 8建筑保温 南北外墙为 40 厚挤塑聚苯板；东西山墙为 55 厚挤塑聚苯 板。 9耐火等级一级 地下各层陶粒混凝土砌块墙体 12二次结构 地上各层加气混凝土砌块墙体 外墙装饰外墙面砖，普通外墙涂料 14室外装修 门窗工程外门窗采用塑钢门窗 地面 水泥砂浆地面、 大理石地面、防 滑地砖 墙面 水泥砂浆、白色无 机耐擦洗涂料、白 色无机耐擦洗涂料 喷涂、面砖 15室内装修 内门 防盗门、木质防 火门、人防门 顶棚 白色无机耐擦洗涂 料喷涂 防水等级二级 地下室底 板及外墙 二级防水：防水混凝土抗渗等级 p6+4 厚 sbs 防水卷材 防水等级级 屋面防水 保温层为 55 厚 ftc 相变保温材料 16防水工程 卫生间等 1.5mm 厚聚氨酯防水涂膜，面撒黄沙，四周沿 墙上翻 150 高 2.3 结构设计概况结构设计概况 地下水位不需降水 地下水质对砼无腐蚀性 地基持力层第 9 层细砂或第 10 层中粗砂 3 3 地基 地基承载力 天然地基承载力 120kpa，处理后地 基承载力500kpa 混凝土自防水砼抗渗等级 p6 4 4 地下防水 防水涂料sbs 防水卷材 垫层 c15 基础c35（p6） 挡土墙、-2 层顶板c35（p6） -2 层-1 层 其余墙、 梁板、楼梯 c35 -0.118.590 墙、 梁、板、楼梯 c35 8.59 以上屋顶墙、 梁、板、楼梯 c30 后浇带c40 微膨胀混凝土 5 5 混凝土强度 等级 圈梁、构造柱、过 梁 c20 工程设防烈度7 度 6 6 抗震等级 结构抗震等级三级 级钢6、8、10 级钢无 7 7 钢筋类别 级钢 8、10、12、14、16、18、20、22、 25 基础 40 挡土墙外侧 30、内侧 20 板、墙 15 梁 25 8 8 钢筋保护层 柱 30 挡土墙厚度（mm）300 剪力墙厚度（mm）200、250 柱断面尺寸（mm） 400400 9 9 结构断面 尺寸 梁断面尺寸（mm） 200400、200500、250800、2 00440、200350、150440、20 0450、250440、150350、200 800、200550 楼板厚度（mm） 100、120、140、150、180、200、2 50 2.4 给排水、暖通设计概况给排水、暖通设计概况 给水系统 本工程水源为市政管网供水，采用水泵房加压给水方式。施工给 水系统分为三个区，1-11 层为低区，12-22 为中区，22-26 为高 区，分别由加压泵供水。给水系统最高日用水量： q=11.50m3/d。给水干管明设采用镀锌钢管内涂塑，丝扣连接。 入户水表后采用 pp-r 塑料管，热熔连接。 生活热水系 统 本工程住宅部分洗浴热水由户内的燃气热水器制备。燃气热水器 设于厨房，卫生间内预留安装电热水器的条件，户内热水管道敷 设到位。 排水系统 室内排水采用污废合流、厨卫分流制排水系统，洗衣机排水设单 立管伸顶透气，厨房，卫生间排水设有专用通气立管的双管系统， 首层住宅单独排出。室内地面层0.00m 以上排水采用重力流排 出。污水经室外水管收集至室外化粪池处理后排入市政污水管网。 地下室内废水，用潜水排污泵提升后排至室外雨水污水管道。住 宅户内卫生间除首层外，均采用降板同层排水。排水管双立管系 统采用 upvc 排水塑料管及管件。单立管系统的排水立管采用螺 旋排水塑料管。其它采用 upvc 排水塑料光管。雨水系统采用热 镀锌钢管。 消火栓系统 小区设置消防水池一座，消防泵设在小区泵房内。消防水箱设置 在本楼水箱间内，消防箱容积 18m3。消防栓给水管采用内外热镀 锌钢管管径dn65 丝扣连接。 采暖系统 系统为热水集中采暖系统，实行分户计量。采暖系统的定压及补 水在换热站内解决。本工程采暖方式为低温热水地板辐射采暖系 统。采暖系统分低、中、高三个区，一十一层为低区，十二 二十二层为中区，二十三二十六层为高区。立管、横干管采用 焊接钢管，dn80 丝扣连接，dn80 焊接；地板辐射盘管采用 pe-x 管，卡箍式连接；分户计量装置至分集水器间采用 pp-r 管， 热熔连接。 防排烟系统 防烟楼梯间及合用前室均采用机械加压送风系统，每层设加压送 风口，风口常闭，火灾时由人员就地或由消防控制室开启风机。 加压风机设于主楼屋顶，着火后多叶送风口联动打开送风机，或 由消防控制室开启风机，向前室加压送风。防烟楼梯间、消防电 梯前室及地下室设有口开启外窗自然通风排烟。 2.5 电气设计概况电气设计概况 负荷分类 一级负荷：消防电梯、消防潜水泵、应急照明、正压风机、航空 障碍灯等。 三级负荷：其它电力负荷及住宅用电。 220/380v 配 电系统 电业负荷由本小区内电业变配电室内埋地共引入二路 yjv22- 0.61kv 低压电缆至各单元地下一层电气进线间内电业总箱。电 业负荷采用预分支电缆树干式供电，住宅每层集中设置电度表箱， 各住户内设户配电箱。物业负荷采用放射式供电。 电话及宽带 网络系统 埋地引入网络光缆及电话通讯电缆至本楼地下一层弱电交接箱， 再由此采用超五类四对非屏蔽双绞线分配至各单元各层通讯交接 箱内，其系统及线缆由电信部门负责。本设计仅预留管路及线槽。 由楼道各通讯交接箱至各户多媒体及由住户多媒体箱至各终端插 座的网络支线采用超五类四对非屏蔽双绞线，穿难燃厚壁 pc 管 在地面现浇层及墙内暗敷。 有线电视系 统 由市政有线干网埋地引入 sydly-75-12 电视电缆穿钢管至电视进 线箱内，再由此采用 sywv-75-9 干线电缆穿钢管分配至各单元各 层电视分支箱内，再采用 sywv-75-7 穿难燃厚壁 pc 管引至各户 多媒体箱。 非可视对讲 及报警系统 门口设主机，门上加电控锁，每套住宅内设非可视客访对讲分机， 方便来客及起到防盗作用。门口主机可与分机实现对讲、可接受 分机的遥控开锁。 消防报警及 其联动控制 系统 本工程为一级消防保护对象。由小区内消防控制室引来系统线路。 各层均设感烟探测器，火灾确认时相应联动消防分机启动、点亮 应急照明、声光讯响器报警、切断非消防电源。在疏散走道、楼 梯间等场所设置感烟探测器。在每层的楼梯间出口处及走廊适当 位置设置手动报警按钮（带电话插孔） 。消防专用通讯系统为独 立的总线制通讯系统，在每层适当位置设消防电话插孔（与手动 报警按钮为一体） 。消防栓按钮控制回路采用安全用电，控制线 路暗敷于地面及墙体内，消防栓按钮系统向消防控制室发送消防 栓工作信号和启动消防水泵。消防控制室内控制消防水泵的起、 停，显示消防水泵的工作、故障状态，显示消防栓按钮的工作部 位。 防雷与安全 保护接地 系统 本工程经计算按三类防雷建筑设计，沿屋顶女儿墙及屋面架设避 雷带防直击雷，要求避雷网格不大于 20m20m 或 16m24m，利 用剪力墙内四根级钢 12 主筋焊接做防雷引下线，要求引下线 间距不大于 25m。利用基础筏板内主筋做接地极，要求接地电阻 1 欧。 2.6 施工条件施工条件 2.6.12.6.1 现场周围环境现场周围环境 本工程地处石家庄市北二环与东二环连接处北侧。 本工程场外交通便利，场内在主体施工时交通基本无影响，但在二次结构施工 时可能会受和车库交叉施工的影响，对场内交通的布置、临建的搭设与材料堆放、 机械设备的布置需进行周密的规划。 2.6.22.6.2 现场场地及材料堆放现场场地及材料堆放 钢筋在现场钢筋棚进行加工，木模板现场制作，门窗等委托加工。材料加工、 堆放场地布置详见基础、结构、装修各施工阶段的现场平面布置图基础、结构、装修各施工阶段的现场平面布置图。 2.6.32.6.3 水源、电源水源、电源 水：施工用水源自现场地下井水，从本小区西南处接入，经主水管、支水管送 至各用水地点，现场设置了 2 个消防栓。所有用水管路均采用直埋，施工用水主管 为 dn75mm。 电：施工用电由甲方直接将电缆从其总配电房输出，送到 18#楼西边。电缆采用 架空和沿地暗敷，计划施工用电负荷为 330330kva，原供电系统可以满足施工要求。 2.7.42.7.4 施工图纸施工图纸 施工图纸已全部完成施工图阶段设计。 2 2.8 8 主要实物量主要实物量 序号材料名称单位数量 结 构 部 分 1c15m3150 2c30m33910 3c35m31600 4 抗渗 c35 m31800 5 混 凝 土 微膨胀 c40 m345 6 10 以内 t840 7 20 以内 t450 8 20 以外 t90 9 直螺纹接头个 1800 10 钢 筋 电渣压力焊接头个 12181 11 模板 m276000 12 加气混凝土砌块 m31895 13 陶粒混凝土砌块 m3203 14 地下室 4 厚 sbs 卷材防水 m21000 15 屋面防水 55 厚 ftc 相变保温材料 m2800 装 修 部 分 1 水泥砂浆地面 m223250 2 混凝土地面垫层 m223250 3 防滑地砖地面 m222500 4 外墙保温 m211570 5 内墙面抹灰 m250560 6 内墙、天棚面腻子 m223363 7 内墙、天棚涂料 m223363 9 外墙涂料 m211570 10 塑钢门窗 m27465 11 防盗门 m2515 12 木质防火门 m21051 2 2.9 9 技术与工艺技术与工艺 本工程涉及的主要分项工程如：土方开挖与回填、素混凝土桩基工程、钢筋 砼结构施工、冬雨季施工、二次结构施工（陶粒混凝土砌块、加气混凝土砌块砌体 施工） 、防水施工、门窗安装、涂料施工、外墙保温粘贴施工、地面砖施工、给排水、 采暖、电气等。 2 2.1010 工程重点和难点分析工程重点和难点分析 （1）施工的复杂性 本小区有 17#18#楼、地下车库工程，现场可利用场地狭小，对场内道路和现 场临建、材料堆放、机械设备的布置造成困难，如何合理进行现场平面布置和对材 料进行合理地组织进场，是确保本工程顺利进行的关键。 本工程为高层建筑，基础较深，保证整个结构位置的准确性和放线的精度是施 工之前重点考虑的问题，本工程结构工程最为重要的是对工程测量、放线、定位和 测量误差的控制。 本工程单层施工作业面积小，必须合理的组织施工、合理安排工序、合理的划 分作业流水段、合理的进行各项资源配置，以利于整个工程的顺利进行。 为控制装修成本，如何保证结构的截面尺寸、结构墙面的平整度与垂直度、顶 棚的平整度是施工中应该重点控制的问题。 由于本工程施工周期短，结构施工与装修施工衔接比较紧，在组织结构施工过 程中就要进行装修工程施工的组织准备工作，对技术准备工作、人员的安排、装修 材料的选样与定货时间要求比较紧迫。专业安装与土建施工的穿插。土建工种交叉 作业多，装修工程成品保护困难。 （2）高标准的质量要求 该工程的特殊重要性和业主的要求决定了该工程严格的质量标准，如何通过严 格的程序控制和过程控制，实施“过程精品” ，把该工程建造成一流的艺术精品，是 本工程的核心任务。 （3）工程的紧迫性要求 该工程工期紧、任务重，同时要经历两个雨期和两个冬期，如何通过人、机、 料、法、环的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、组织、管理，高效的协调 和实施、有效的控制，通过计划管理，使工程按照业主的要求完成是本工程十分重 要的内容。 （4）总承包的综合能力 由于该工程实施总包管理，将有众多的专业承包单位进行交叉施工，因此如何 珍惜业主赋予的总包地位，履行总包责任、权力和义务，站在工程全局的角度对各 专业承包商进行通盘策划高效组织、管理、协调和有效的控制，是该工程的十分重 要和艰巨的任务。 3 3施工部署施工部署 本工程施工总工期为 730 日历天（地下二层、地上二十六层） ，要经历两个冬期、 两个雨期和两个春节，实际施工天数比总工期天数少，所以工期比较紧张。为了保 证基础、主体、装修、设备安装均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任 务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总 体布局。 3 3.1 1 施工组织施工组织 3.1.13.1.1 组织表组织表 项目经理部由公司授权管理，按照我公司项目管理模式gb/t19001-iso9001 标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管 理和计算机管理相结合的科学化管理体制。 项目经理部按照本公司颁布的项目管理手册 、 质量保证手册 、 ci 工作手 册 、 项目技术管理手册 、 项目质量管理手册 、 项目安全管理手册 、 项目成本管 理手册执行。 组织原则及要求：知识化、年青化、有开拓精神、高效率，有同类工程施工经 验，且在经历工程中均有突出业绩。项目管理职能体系与分工如下： 设 备 租 赁 材 料 收 发 资 源 采 购 资 源 计 划 技术交底 质 量 控 制 试 验 及 资 料 土 建 生 产 组 各 专 业 生 产 组 安 全 及 文 明 施工 机械管理及维修 经营部技术部生产部 项目经理 注：实线为职能控制线；虚线为信息反馈线。 表示文明安全施工控制线； 表示生产控制线 ； 表示质量控制线 3.1.23.1.2 职能分配职能分配 3.1.2.1：项目经理：项目经理: （1）项目经理负责项目的全面管理工作，是本项目的第一责任人，代表公司履 行与业主合同相关的责任； （2）负责项目成本分析、资金预测，制定控制成本措施； （3）主持项目工作会议，编制项目工作计划，填写项目报告； （4）签发项目对内、对外文件及各类通告，负责批准项目施工方案； （5）制定项目人员流量计划； （6）负责项目施工现场管理工作，组织解决工程施工中的现场管理及技术工艺 问题； （7）主持生产例会，协调各专业分包之间的配合工作； 钢筋、木工、砼班 组 装饰班组 水暖、电气专业班组 其它作业班组 （8）负责审核月、周施工进度计划，并监督计划的实施情况； （9）负责总进度计划审核工作； （10）组织协调现场施工及工程管理人员之间的工作关系。组织工程阶段验收 工作； （11）负责审核项目物资采购计划及工程物资需要量计划； （12）安排、指导责任工程师进行日常工作； （13）就总包自行完成的部分和各专业分包队伍的工作总协调； （14）协调安排使用施工场地及临设，负责资源管理； （15）负责与业主、监理协调关系； （16）负责组织现场安全文明施工，有权处罚未按要求操作的人员； （17）组织协调周边各单位关系； （18）负责对生产部门人员的考勤； 3.1.2.2：技术负责人：技术负责人: （1）组织编写施工方案及技术措施，负责对技术方案的审定，制定施工方案计 划，监督方案执行； （2）编写进度计划及计划的修改、调整、批复； （3）负责图纸会审及与各专业间技术接口的处理，办理或审定变更和洽商； （4）负责组织编制关键工序、特殊过程的质量保证措施； （5）根据需要召开质量会议； （6）负责组织解决各项施工技术问题，参与质量事故分析； （7）负责报审材料计划，报送材料样品； （8）提前做好施工的技术准备工作； （9）负责与业主、监理商议施工图纸中出现的技术问题； （10）指导施工员、资料员的工作，审核上报监理的各种技术资料； （11）对各施工班组进行质量技术交底。 3.1.2.3：生产经理：生产经理: （1）掌握工程施工图纸和各项技术要求，按照合同要求、施工验收规范及施工 操作规程，监督和指导施工； （2）保持与业主的密切联系，及时掌握建设意图和对各项工作的意见及按业主 要求,及时调整施工部署和措施； （3）牵头制定和落实施工方案及各项质量保证措施； （4）监督并协助专业分包单位建立、完善质量保证体系； （5）及时了解工程进度情况和质量情况并做评估，对进度计划和质量保证措施 作必要合理调整； （6）负责生产计划日常管理； （7）主持召开由专业分包单位和主要管理人员参加的生产例会，在总结评比的 基础上提出具体要求，并检查落实情况； （8）负责现场安全及文明施工； （9）负责处理工程质量、安全事故； （10）组织分部、分项、单位工程质量检查验收工作； （11）制定并评估现场管理人员安全生产和质量工期目标责任状； （12）审核物资申请计划； 3.1.2.4：质量员：质量员: （1）坚持质量是企业命脉的原则，执行质量否决权制度，确保工程质量达到国 家施工验收规范的合格等级； （2）负责对甲方、监理的报验，对达不到质量要求的，发质量整改通知单； （3）针对工程质量通病，制定质量通病预防措施； （4）根据需要向项目技术负责建议召开质量会议，重点解决质量问题； （5）负责填写季质量情况报表报公司质保部； （6）负责将质量目标分解，制定质量创优计划。 3.1.2.5：安全员：安全员： （1）按照公司要求及有关规章制度，结合现场情况，制定安全活动计划，做好 安全宣传工作； （2）负责安全生产、文明施工的管理工作，监督检查安全规章制度的执行情况。 对进场工人进行三级教育、特殊工种培训、考核工作，并及时做好安全活动记录； （3）定期、不定期检查现场的平面布置及施工现场安全情况； （4）监督不合格安全问题的整改落实情况； （5）建立特殊工种台帐，检查他们的工作情况； （6）组织现场特殊设施，如塔吊、外用电梯、施工架子的验收工作，并负责日 常维修检查； （7）在项目经理的领导下，做好临水、临电、消防、保卫、环卫等文明样板工 地检查内容，并做好内业资料整理； （8）对施工现场不安全因素提出并签发整改意见，必要时进行安全处罚； （9）负责编制与分包的安全、文明施工、消防保卫协议； （10）完成项目经理交给的其它工作； 3.1.2.6：资料员：资料员： （1）认真贯彻执行本公司的质量方针、目标和质量体系文件，参与质量体系的 有效运行。 （2） 按当地要求和公司质量体系文件规定收集、整理好工程技术档案资料， 做到准确、及时、齐全、完整、无误。 （3） 负责收集工程原材料、砂浆、混凝土及构件的抽验、复检记录，并即时 做好标识和信息传递。 （4） 参加工程图纸会审，做好设计变更登记、传递工作，真实、全面地收集 分部、分项工程隐蔽验收记录。 （5） 协助项目技术负责人做好质量信息的收集整理工作。 （6） 工程竣工后，及时收集整理好工程竣工资料及竣工图，确保资料、图纸 齐全、准确，按统一规定折图和装订，并按规定保存、送档。 3.1.2.7：试验员：试验员： （1）认真贯彻执行本公司的质量方针、目标和质量体系文件，参与质量体系的 有效运行。 （2）严格按国家现行关于材料检（试）验标准、方法和技术规定要求，负责原 材料、砂浆、混凝土及构件抽验、复检工作，并预先请求监理人员见证，将检验信 息向有关部门迅速传递，有质量问题时，立即会同保管员作出标识，并及时向项目 技术质量部汇报。 （3） 按照标准养护室的技术要求，建立和管理好试块的养护。 （4）收集和整理检验和试验报告单，送交资料员保存。 3.1.2.8：预算员：预算员： （1） 贯彻执行公司的质量方针和目标及质量体系文件。 （2） 贯彻执行国家和地方预算定额、施工定额和有关现行规定。 （3）参加图纸会审。 （4） 了解工程的施工条件、方法及前后工序情况，以施工图纸和施工组织 设计为依据编制施工预算和决算。 （5） 编制工程量表、工程物资需求计划和生产统计报表。 （6） 拟定单位工程的经济指标，考核本工程的生产经营成果。 （7） 参与工程投标活动及工程合同评审工作。 3.1.2.9：材料员：材料员: （1）负责组织采购项目经理部购买的物资； （2）负责监督验证各种材料计划的实施，组织有关人员检查各类物资进场，并 做好材料进场验收记录； （3）负责每月人、机、料动态月报统计并报现场经理； （4）负责材料的验证工作，收集、整理、归档各类物资合格证、试验报告等； （5）组织验收业主供货材料的验证并做好相关记录，负责对分包采购物资的进 场检查，并督促分包进行材料检验，审查检验结果； （6）负责检查现场物资库存情况，制订物资管理办法； （7）负责现场各类物资的标识工作，协助安全员做好文明施工管理工作； （8）负责现场各类设备的管理工作（包括维修、保养、使用情况） ； （9）负责进场物资在使用过程中的监督工作； （10）完成项目经理交给的其它工作； 3.1.2.10：保管员：保管员： （1）认真贯彻执行本公司的质量方针、目标和质量体系文件，参与质量体系的 有效运行。 （2）熟悉各类物资的名称、规格、用途、性能和保养知识。 （3）严格把好材料、设备进库验收关，建立物资台帐。 （4）严格按物资管理工作程序操作，按采购计划及产品标准验收入库，凭 领料单出库，做到手续齐全，领料单中应填写该产品使用层次与部位，并由质检员 验证。 （5）认真做好防火、防窃、防潮、防损、防霉变等工作。 （6）负责物资进货检验状态的标识。 （7）收集整理质保书、合格证等交资料员归档。 3.1.2.113.1.2.11：财务：财务： （1）负责办理日常财务、税务事项； （2）负责保险、保函、信用证的办理和日常管理； （3）负责编制资金计划、财务报表； （4）负责各项费用核算及工程款收支台帐； （5）配合公司财务主管及项目经理做好成本核算工作； 3 3.2 2 工程任务划分工程任务划分 3.2.13.2.1 总包合同范围总包合同范围 御景阁 18#楼施工图纸范围内土建、水、暖、电等全部施工内容。 3.2.23.2.2 总包方组织外分包施工的项目总包方组织外分包施工的项目 本项目设计图纸范围内的建筑工程、装饰工程、给排水工程、暖通工程、强电 工程（不含变压器及高压柜安装） 、弱电工程（只预埋电管、预埋箱盒及穿带钢丝） 、 消防报警及联动工程（只预埋箱盒及穿带钢丝） 、室内木门窗及甲方分包工程的预 留、预埋。劳务分包的专业项目施工由本公司负责（本公司有相应的资质） 。外分 包施工的项目在专业方面接受总包方的质量监督，现场管理方面接受总包方直接管 理。 3.2.33.2.3 拟委托协作配合的事项拟委托协作配合的事项 （1）土建材料进场计划 地下部分为了加强现场的施工区域管理，分材料、分种类、分部位随进度 进行计划，钢筋提前两周进场，防水材料提前十天进场，其它材料施工前进场，不 得影响施工进度。 地上部分随主体进度计划提前一周安排相应材料进场。 （2）电气安装、给排水、暖通安装工程材料进场计划 按进度计划工作量提前一周分批组织进场。 （3）材料、设备供应计划 1）模板加工 门窗洞口模板、梁模板、楼梯模板、墙体模板等均在现场进行加工。 2）混凝土供应 采用经建设单位、监理单位及我方考察后合格的商品混凝土搅拌站为本工程供 应商品砼。项目部技术部门对不同部位、不同季节使用的砼向砼供应方提出技术要 求、参数指标，确保商品砼的质量合格。 3）周转材料租赁 在资金条件允许下，本着少租赁多购置的原则，结合自有部分，除少量架子管 及 其配件钢支撑外租外，其余均由项目部外购。周转材料的进场依据技术部门编制的 需用量计划，及时组织进场。 4）材料试验及试配 现场取样试验包括钢筋原材复试、防水材料复试、回填土、砌块、砌筑砂浆、 水 泥、砂、钢筋焊接接头、机械连接接头、同条件混凝土试块 （75、100%，600cd） 、标养试块（28 天） 、抗渗砼试块以及冬施混凝土同条件 试块（临界强度 4.0mpa）等试验。试验委托有见证资质的试验室进行。 5）分包试验 塑钢门窗现场抽样送试，外窗风压变形性能、雨水（空气） 、渗透性能试验须委 托法定检验机关检测。 6）设备租赁及进场安排 塔吊租赁使用有相应租赁资质和证书，设备力量和人员雄厚的塔吊租赁单位， 并 要求配备 3 名持证上岗的塔司。混凝土强度达到 75%后，方可安装塔吊。 砼浇筑采用汽车泵或地泵进行浇筑。 施工升降机使用租赁信誉好，机械性能好、证书齐全