泗水家园南区 3、4楼工程施工招标文件1.doc

目 录第一章 投标须知及投标须知前附表 2第二章 建筑工程施工合同 16第三章 工程建设技术规范 30第四章 招标文件投标函部分格式 32第五章 投标文件技术部分格式 40第六章 招标文件附件格式55第七章 招标文件评标办法57第八章 施工做法及材料暂定价63第一章 投标须知及投标须知前附表目 录一、投标须知前附表4二、投标须知 6（一）总则6（二）招标文件7（三）投标文件的编制 8（四）投标文件的提交10（五）开标11（六）评标12（七）合同的授予14第一章 投 标 须 知投标须知前附表项号条款号内 容说明与要求111工程名称家园南区3#、4#楼工程211建设地点家园南区312建设规模3#住宅楼建筑面积 m24#住宅楼建筑面积 m2413招标方式邀请招标514承包方式包工包料615质量标准达到国家施工及验收规范标准要求的合格标准。721招标范围详见招标文件说明及施工图纸 82.3工期要求 210 日历天931资金来源自筹资金1041投标人资质等级要求房屋建筑总承包叁级以上（含叁级）二级注册建造师及以上（含二级）1142资格审查方式资格预审（外地施工企业须提供由当地建设行政主管部门出具的无拖欠民工工资证明材料）1213.1工程报价方式依据图纸及有关资料自主报价13151投标有效期60日历天（从投标截止之日算起）14161投标保证金额投标保证金 10 万元人民币1551踏勘现场时间：2009年12月 13 日9时地点：家园南区168.1质疑及解答答疑递交时间：2009年12月 14 日10:00时前（逾期不接收）答疑时间：2009年12月 14 日10:00时地点：县建设工程交易中心1718.1投标文件份数一份正本，三份副本18211投标文件提交地点及截止时间收件人：11地点： 提交时间： 截止时间： 19251开标会时间： 地点： 2033.4评标方法及标准综合评估合理低价法，标准附后20招标人及招标代理机构信息建设单位：置业有限公司联系人： 11联系电话：11代理机构：有限公司地址： 11联系人： 11联系电话：11e-mail:11二、投标须知（一）总 则1.工程说明1.1本招标工程项目说明:工程名称: 家园南区3#、4#楼工程建设单位: 置业有限公司 工程地点: 1.2 3楼：砼条基六层砖混结构，建筑面积 m2。4楼：砼条基六层砖混结构，建筑面积 m2。1.3本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法、工程建设项目施工招标投标办法、房屋建筑和市政基础设施工工程招标投标管理办法等有关法律、行政法规和部门规章及地方性法规，通过邀请招标方式选定承包人。1.4工程质量要求合格。2.招标范围及工期2.1该工程项目本次招标范围：设计施工图纸内所有内容 。2.2本工程计划工期为 日历天，投标人在满足招标文件要求的工期范围内，可以依据自身情况自行确定施工工期，在总共 个日历天内完成本工程施工范围内所有工程施工项目，并且竣工验收合格。3.资金来源3.1本招标工程项目资金来源于自筹资金。4.合格的投标人4.1资质等级和建造师符合本文件前附表要求，已通过资格预审的施工企业是本次招标的合格投标人。（外地施工企业须提供由当地建设行政主管部门出具的无拖欠民工工资证明材料）4.2投标人派往本工程担任建造师的人员必须取得贰级及以上注册建造师（含贰级）且建造师人选资格预审已通过的与投标时提供的必须一致，否则按标准有权取消其中标资格。4.3投标人派往本工程担任施工负责人、技术负责人必须取得中级职称或以上职称。4.4外地企业须取得外地企业进入济宁市建筑市场注册登记证。5 .现场踏勘5.1招标人将按投标须知前附表第15项所述时间，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。无论投标人是否踏勘现场，均被认为在递交投标文件之前已经踏勘现场，对本合同项目的风险和义务已作了解，并在其投标文件中以充分考虑了现场和环境的条件。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。5.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3经招标人允许，投标人可以以踏勘现场的目的进入招标人的项目场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。5.4如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将尽可能予以支持，但所发生的费用由投标人自理。6.投标费用6.1投标人应承担因其参加本次招标活动自身所发生的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不承担任何责任。6.2依据鲁价费函2003135号、发改价格2003857号、计价格20021980号文之规定，经业主授权该工程招标代理服务费从中标人的投标保证金中扣除，余额无息返还。6.3交易中心服务费：合同签订前，由中标人按有关规定向县建设工程交易中心交纳交易服务费。（二）招标文件7.招标文件的组成7.1招标文件包括下列内容：第一章投标须知及投标须知前附表第二章建设工程施工合同第一部分协议书第二部分专用条款第三章工程建设技术规范第四章投标文件投标函部分格式第五章投标文件技术部分格式第六章招标文件附件格式第七章评分办法第八章施工做法及材料暂定价7.2投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件后三日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。本招标文件共 页。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标人有可能被拒绝而失去参加评标的资格。7.3投标人对招标人和招标代理人提供资料的正确性进行验证和确认，并对这些资料的解释和正确使用负责。8.招标文件的澄清8.1投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截止日期15日前以书面形式向招标人提出澄清要求，送至县建兴工程建设监理有限公司。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，还是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间15日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清资料向所有投标人发送。该答复作为招标文件的组成部分，具有同等约束力。9.招标文件的修改9.1招标文件发出后，在递交投标截止时间15日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2招标文件一经招标人修改，将以修改后招标文件为准。投标人的法定代表人或委托人在取得修改后的招标文件的同时，应办理有关签收记录（以传真方式的凭回执为准）。9.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。电话或口头咨询和答复的意思解释均不具有法律约束力。当招标文件和招文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。9.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。（三）投标文件的编制10.投标文件的语言及度量衡单位10.1投标人和招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件、投标文件均应采有中文语言或文字。10.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11.投标文件的组成11.1投标文件由投标函部分、商务部分和技术部分三部分组成。11.2投标函部分主要包括下列内容：11.2.1法定代表人身份证明书；11.2.2投标文件签署授权委托书；11.2.3投标函；11.2.4投标函附录；11.2.5投标企业信誉复印件；11.3技术部分主要包括下列内容：11.3.1施工组织设计或施工方案11.3.1.1各分部分项工程的主要施工方法11.3.1.2工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；11.3.1.3劳动力安排计划；11.3.1.4分阶段施工工期计划；11.3.1.5确保工程质量的技术组织措施；11.3.1.6确保安全生产的技术组织措施；11.3.1.7确保文明施工的技术组织措施；11.3.1.8确保工期的技术组织措施；11.3.1.9施工总平面图；11.3.1.10现场文明施工、环保及环卫管理；11.3.1.11有必要说明的其他内容。11.3.2项目管理机构配备11.3.2.1项目管理机构配备情况表；11.3.2.2建造师、施工负责人简历表及业绩；11.3.2.3项目技术负责人简历表及业绩；11.3.2.4安全、质量负责人简历表及业绩；11.3.2.5其他铺助说明资料。12.投标文件格式12.1投标文件包括投标须知第11条中规定的内容，投标人递交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。13.投标报价13.1本工程的投标报价采用固定总价。投标人应根据招标人提供的工设计施工图纸，可参照96山东省建筑工程综合定额、山东省安装工程综合定额的工程量计算规则和人、材、机消耗量，结合当地人工费水平及材料价格、材料破损率、机械台班单价、本工程特点及风险、依据本企业自身实力及管理水平自主报价。（安全施工费的计取执行济建建字20073号文件的规定单独计入总报价，如不计取该费用，按废标处理。）13.2除非合同中另有规定，投标人投标报价均包括完成该工程项目的直接费、间接费、利润、政策性文件规定费用、税金和保险费、措施项目费、安全施工费文明施工费及其它风险费等所有费用。13.3投标报价已包含的措施项目费包括：技术及质量保证措施费、安全措施费、文明施工、交通组织、环保、临时设施费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、二次搬运费、总包服务费以及建筑过程中和临建设施的拆除形成的垃圾清理费用等各项措施费用。13.4根据县建设局泗建2009128号文件，本工程所需混凝土按商品砼考虑计入投标报价。14.投标货币14.1本工程投标报价采用的币种为人民币。15.投标有效期15.1投标有效期60日内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。15.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人的这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内，投标须知第16条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。16.投标担保16.1投标人应在提交投标文件的同时，按投标须知前附表第14项的规定提交投标保证金并作为其投标文件的一部分。16.2投标保证金形成16.2.1银行汇款16.2.2现金16.2.3对于未能按要求提交投标保证金或投标保证金未能在开标前到达招标代理机构帐户的投标人，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。16.3未中标的投标人的投标保证金将在招标人与中标人签订合同后5日内退还（不计利息）。16.4中标人的投标保证金按规定签订合同后，扣除招标代理费剩余部分退还（不计利息）。16.5如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将被没收；16.6.1投标人拒绝按投标须知第31条规定修正标价；16.6.2中标人未能在规定期限内签订合同协议。17.投标人的替代方案本次招标不接受投标人所提交的任何替代方案。18.投标文件的份数和签署18.1投标人应按投标须知前附表第17项规定的份数提交投标文件。18.2投标文件的正本和副 本均需打印或使用不褪色的蓝黑墨水笔书写,纸张采用1纸,字迹应清晰易于辨认,并应在投标文件封面的右上角清楚的注明“正本”或“副本”。正本和副 本如有不到之处，以正本为准。18.3投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理签字或盖章的投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书的格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。18.4除投标人对错误处需修正外，全套投标文件应无涂改和行间插字和增删。如有修正，修正处应由投标人加盖法人的印章或由投标文件授权人签字或盖章。（四）投标文件的提交19.投标文件的装订、密封和标记19.1投标文件的装订要求：投标文件均应按投标须知第18条的规定。19.2投标人应将投标文件的正本和副本密封在一个包封内，包封应在密封处加盖投标人公章和法定代表人（或授权代表）印鉴。19.3投标文件密封袋上均应标明19.3.1写明招标人名称和地址；19.3.2注明下列识别标志；19.3.2.1招标工程项目编号：ssjx2009-11-0519.3.2.2工程名称：家园南区3#、4#楼工程19.3.2.3 2009年12月 17 日14时30分开标，此时间以前不得开封。19.4除了按投标须知第19.2款和19.3款所要求的识别的字样外，在内层投标文件密封袋上还应写明投标人的名称和地址、邮政编码、传真电话、联系电话，以便投标须知第22条规定情况发生时，招标人可按内层密封袋上标明的投标人地址将投标文件原封退回。19.5如果投标文件没有按投标须知第19.1 款、第19.2款和19.3款规定装订和加写标记及密封，投标人将不承担投标文件提前开封的责任。对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。19.6所有投标文件的内层密封袋的封口处应加盖投标人印章，所有投标文件的外层密封代的封口处应加盖密封章。20.投标文件的提交20.1投标人应按投标须知前附表第18项所规定的地点，在规定的时间内递交投标文件。21.投标文件递交的截止时间21.1投标文件的截止时间见投标须知前附表第18项规定。21.2投标人如需按本须知第9条规定以修改补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人必须按延长后新的投标截止时间为准。21.3到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。22.迟交的投标文件22.1招标人在投标须知前附表第18项规定的投标截止时间以后收到投标文件，将被拒绝并退回给投标人。23.投标文件的补充、修改与撤回23.1投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式补充、修改或撤回已递交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。23.2投标人对投标文件的补充、修改，应按投标须知第19条有关规定密封、标记和递交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。23.3在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。24.投标撤回通知书也可采用传真方式，只要招标人的投标截止时间前收到此传真，但此传真应满足下列条件：24.1传真件上应有投标人名称、地址、电话。24.2非常清楚的标明“撤回”字样。24.3必须有投标人法定代表人的签字和投标人公章。（五）开标25.开标251招标人将于投标截止时间的同一时间在县建设工程交易中心公开开标，并邀请所有投标人法定代表人和委托代理人参加开标会议。投标人法定代表人或委托代理人及建造师在评标过程中应保证评标委员会能够随叫随到，以便评标专家对其递交的投标文件进行咨询。25.2参加开标会议的投标人的法定代表人和其委托代理人应随身携带本人身份证，委托代理人尚需携带法定代表人委托书，以备开标前核实。按规定提交合格的撤回通知 的投标文件不予开封，并退还投标人：按投标须知第26条规定确定为无效的投标文件，不予送交评审。25.3开标程序:25.3.1开标时由招标代理人主持：并邀请有关部门和单位及监督部门派员参加。25.3.2由投标人推选的代表和公证人员（或招标人、招标代理机构工作人员）检查各投标文件的密封情况，确认密封完好。25.3.3经确认无误后，抽签确定唱标顺序，由开标组织人当众拆封，宣读投标人名称、投标折算率和投标文件的其它主要内容。25.4招标人在招标文件要求递交投标文件规定的时间内收到符合规定的密封投标文件，开标时都应当众予以拆封、宣读。25.5招标人或招标代理人对开标过程进行记录，并存档备查。26.投标文件的有效性26.1开标时，投标文件出现下列情形之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评审；26.1.1投标文件未按照投标须知第19条的要求装订、密封和标记的；26.1.2投标须知第11条规定的投标文件有关内容未按投标须知第18.3款规定加盖投标人印章或未经法定代表人和其委托代理人签字或盖章的，由委托代理人签字或盖章的，但未随投标文件一起提交有效的“授权委托书”原件的；26.1.3投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；26.1.4投标人未按照招标文件要求的数额提交投标保证金的；26.1.5投标人未能在开标时提供营业执照副本原件、企业资质证书副本原件、建造师资质证书原件、企业法定代表人身份证或企业法人授权委托者身份证。（六）评标27.评标委员会的组成与评标27.1评标委员会由招标人推荐一名专家与当日随机抽取的四名具有评标资格的专家组成，负责本次评标活动。27.2开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。28.评标过程的要求28.1开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，以及与评标有关的其他任何情况均须严格保密。28.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。28.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作任何解释。未中标人也不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。29.投标文件的澄清29.1为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。根据投标须知第31条规定，由属于评标委员会在评标中发现的计算错误并进行核实的修改不在此列。30.投标文件的初步评审30.1开标后，经招标人审查符合规定的投标文件，才能提交评标委员会进行评审。30.2评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。30.3如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。31.投标文件计算错误的修正31.1评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：31.1.1如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，以文字表示的金额为准；31.1.2当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误，此时以标出的合价为准，并修改单价。31.2按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标保证金也将被没收，并不影响评标工作。32.投标文件的评审、比较和否决32.1评标委员会将按照投标须知第31条规定，仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件根据招标文件确定的评标标准和方法，对其技术部分和商务部分作进一步评审和比较。32.2评标标准和办法32.2.1折算率最低的投标人不是中标的唯一标准。32.2.2中标人的投标应当符合下列条件之一：（一）能够最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标准：（二）能够满足招标文件的实质性要求，并且经评议的投标折算率合理；但是投标价格低于成本的除外。32.2.3综合评议法：即最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评议标准，将折算率、材料价格、施工组织设计、质量保证、工期保证、项目班子配备、建造师业绩与信誉等赋予不同的分值，采用百分制方法，评出中标人：32.3评标委员会应当根据招标文件，审查并逐项列出投标文件的全部投标偏差。投标偏差分为重大偏差和细微偏差。32.3.1下列情况属于重大偏差：（一）没有按照招标文件要求提供投标担保或者提供的投标担保有瑕疵：（二）投标文件没有授权代表签字和加盖公章：（三）投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限：（四）明显不符合技术规格、技术标准的要求；（六）投标文件附有招标人不能接受的条件：（七）不符合招标文件中规定的其他实质性要求。投标文件有上述情形之一的，为未能对招标文件作出实质性响应，并按本须知30.3的规定作废标处理。32.3.2细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。评标委员会应当书面要求存在细微偏差的投标人在评标结束前予以补正。拒不补正的，在详细评审时可以对细微偏差作不利于该投标人的量化。32.4评标委员会在评标过程中发现的问题，应当及时作出处理或者向招标人提出处理建议，并作书面记录。32.5在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作废标处理。32.6中标人的确定32.6.1评标委员会依据投标须知第32.2款规定的标准和方法，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。32.6.2评标委员会推荐的中标候选人应当限定在一至三人，并标明排列顺序。招标人确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标，因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件中规定应当由中标人履行而在规定的期限内未能履行的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。32.7评标报告由评标委员会全体成员签字。对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论。评标委员会应当对此作出书面说明并记录在案。32.8向招标人提交书面评标报告后，评标委员会即告解散。32.9评标行员会经评议，认为所有投标都不符合招标文件要求的可以否决所有投标，所有投标被否决后，招标人应当依法重新招标。（七）合同的授予33、合同授予标准33.1 本招标工程的施工合同将授予投标须知第32.6款所确定的中标人。34、招标人有接受或拒绝任何或所有投标人的权力34.1招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标人。35、中标通知书35.1中标人确定后，按法定程序予以公示，招标人或招标代理人将于15日内向县招标投标管理办公室提交施工招标情况的书面报告。35.2招标人将在发出中标通知书的同时，将中标结果通知所有未中标的投标人。36合同协议书的签订36.1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起5日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面建设工程施工合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容和其他协议。36.2中标人如不按投标须知第36.1款的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标、投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金额额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任。36.3中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目转包或违规分包。否则招标人有权取消中标人的资格。第二章 建筑工程施工合同使用建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的建设工程施工合同示范文本（gf-1999-0201）第一部分 协 议 书发包人(全称)：济南置业有限公司承包人(全称)： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：家园南区3#、4#楼工程工程地点： 工程内容：工程立项批准文号：资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围：土建、安装等内容。具体内容详见施工图纸 三、合同工期开工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日合同工期总日历天数 天。四、质量标准工程质量标准： 五、合同价款 金额(大写)： （人民币） ￥ 元六、组成合同的文件l、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、补充条款5、本合同专用条款6、本合同通用条款7、标准、规范及有关技术文件8、图纸9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 本合同双方约定共同签订盖章 后生效。发包人：（公章） 承包人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号：邮政编码： 邮政编码： 第二部分专用条款目录一、词语定义及合同文件202、合同文件及解释顺序3、语言文字和适用法律、标准及规范4、图纸二、双方一般权利和义务205、工程师6、建造师7、发包人工作8、承包人工作三、施工组织设计和工期229、进度计划10、开工及延期开工11、工期延误12、工程竣工四、质量与验收2313、隐蔽工程和中间验收五、安全施工2314、安全施工与检查六、合同价款与支付2315、合同价款及调整16、工程预付款17、工程量确认18、工程款（进度款）支付七、材料设备供应2419、发包人供应材料设备20、承包人采购材料设备八、工程变更2521、确定变更价款九、竣工验收与结算 2622、竣工验收23、竣工结算24、质量保修十、违约、索赔和争议2725、违约26、争议十一、其他2727、工程分包28、不可抗力29、保险30、担保31、合同份数32、补充条款专 用 条 款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序2.1合同文件组成及解释顺序： 执行合同协议书第6条。3.语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同只使用汉语。3.2适用法律和法规3.2.1需要明示的法律、行政法规：国家现行法律、行政法规3.3适用标准、规范3.3.1适用标准、规范的名称：现行施工规范和标准等。3.3.2国内没有相应标准、规范时的约定：由承包人提供，发包人认可4. 图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前提供3套图纸。4.2经发包人要求或批准由承包人设计的临时工程图纸和文件，承包人应按发包人工程师要求的时间提供3份。4.3有关本工程由发包人提供的图纸、规范和其他文件，未经发包人许可，承包人不得以任何形式用于或转给第三人，也不得以任何形式对外宣传、公开或发布。4.4发包人工程师有权随时向承包你发出为使工程合理施工、竣工及保修所需的补充文件和指示。承包人应执行这些补充文件和指示，并受其约束。4.5向承包人提供的或由承包人提交的上述图纸副 本，应由承包人保留在现场，并且这些图纸在所有合理的时间内皆可供发包人或由发包人书面授权的其他人进行检查和使用。二、双方一般权利和义务5.工程师5.1监理单位委派的工程师姓名： 职务：项目总监发包人委托的职权： 按工程建设监理合同规定执行 需要取得发包人批准才能使的职权： 详见工程建设监理合同 5.2发包人派驻的工程师姓名： 职务： 职权：负责工程质量及进度6.建造师姓名： 职务： 6.1建造师及技术负责人、施工负责人，必须与投标文件中提供的一致，在整个施工合同履行过程中没有发包人的事先同意承包人不得擅自更换，否则视为违约。6.2建造师及技术负责人、施工负责人必须以全部时间指导和组织工程施工的实施，受理合同范围内的所有通知、指示、批准、决定及其它联络，无论何时离开现场，均应指定合适的替代人员，并相应地得到发包人的批准。建造师无故不在现场，每天罚款200元，一个月3天不在现场，罚款2000元。7.发包人工作7.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作；7.1.1施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 开工前完成施工现场“三通一平”（给水、电、路） 7.1.2将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 水、电开工前完成，通讯由承包人自行解决 7.1.3施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：开工前完成7.1.4工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前完成工程地质勘探，地下管线资料由发包方协助承包方办理。7.1.5由发包人办理的施工的所需证件、批件的名称和完成时间：开工前由承包方协助发包方办理有关手续。7.1.6不准点与坐标控制点交验要求： 承包人与发包人共同确定。7.1.7图纸会审和设计交底时间：开工后两周内7.1.8协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作： 执行通用条款第7.18款7.1.9在承包人提交合同价款5%的履约保证金后，发包人向承包人提供合同价款5%的工程款支付担保（格式见附件4）。7.1.10双方约定发包人应做的其他工作：双方协商7.2发包人委托承包人办理的工作： 书面通知8.承包人工作8.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：8.1.1承包人应签订并遵守建设工程施工合同。 8.1.2承包人负责办理施工许可证并承担其费用。 8.1.3承包人协助发包人办理开工前的一切手续，并承担应有承包人负担的费用。8.1.4专门用于本工程施工的，由承包人提供的设备、设施、机械、材料一经运至现场即视为专门提供本工程使用。没有发包人同意不得运出现场。除合同规定外，发包人无论何时均不对上述设备、机械、材料的损失或损坏承担任何责任。 8.1.5承包人负责在需要的时间和地点根据有关部门的要求，自费提供和维修所有灯光、护板栅栏、警告信号和警卫，并对工程进行保护或为公众提供安全和方便。 8.1.6承包人负责在工程施工、竣工及保修的整个过程中的施工现场全部人员的安全，除发包人的行为或过失而造成伤害之外，发包人不承担承包人及分包单位的人员及其他人员的伤亡赔偿责任。 8.1.7承包人应提供计划、报表的名称及完成时间：每周五、每月25日提供本周、本月进度报表及下周、下月计划等书面资料一式三份，监理工程师和发包人工程师审定完毕后交承包人。8.1.8其他各类文件和图纸的提交内容以技术规范为准，提交时间：至少有5个工作日的时间供监理工程师和发包人工程师审核认可。8.1.9向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：提供必要的现场办公和生活设施8.1.10需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：全部由承包人办理，并承担由此而发生的费用。8.1.11已完成工程成品保护的特殊要求及费用承担：承包人负责全部已完工程的保护工作，其费用已计入报价中。8.1.12施工场地周围地下管线的邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：承包人必须采用切实有效的措施保护场地内行人等第三者安全，其费用已计入报价中；承包人在施工中发现另需保护的，应立即通知发包人，并按发包人书面通知要求实施。若承包人未按条款规定执行，一切责任及费用由承包人承担。8.1.13施工现场清洁卫生的要求：承包人负责施工场地清洁卫生、文明施工，发生的费用由承包人承担，因承包人自身原因违反有关规定的处罚，责任自负。8.1.14 承包人全面承担与有关管理部门和地方关系的协调，不得因协调不力影响施工，费用由承包人承担。8.1.15为了有效监督工程款的使用情况，承包人需在开工前，在本工程施工地开设银行专户，用于发包人对本工程预付款和形象进度款的拨付及承包人对本工程材料设备的采购、工资费用的支付。其开户预留印鉴须有一枚为发包人工程师印章。8.1.16建造师离开施工现场必须向发包人工程师请假，得到批准后方可离开施工现场，否则每次给予200元的经济处罚。8.1.17双方约定承包人应做的其他工程：另行协商。三、施工组织设计和工期9进度计划9.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：与投标文件一同提交。合同签订后，对施工组织设计和网络进度计划的进一步完善工作应在设计技术交底后10日内完成。工程师确认的时间：施工组织设计收到后5个工作日。9.2如果工程的实际进度与批复的施工进度计划不符，应根据工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后进行。因承包人原因造成的实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。10开工及延期开工10.1承包人在收到工程师开工通知后，并按进度计划进行施工。10.2延期开工发包人因政策变化等原因推迟开工需以书面形式通知承包人，批准后顺延工期，发包人不承担补偿和损失的费用。11. 工期延误11.1双方约定工期顺延的其他情况：如遇下列情况，经发包人批准后工期顺延，并以书面形式通知顺延期限：11.1.1因发包人原因引起的设计重大变更影响工程网络计划中关键线路的关键工作48小时以上的。11.1.2非承包人原因停水、停电连续48小时以上或一月内非承包人原因累计停工超过168小时以上。11.2工程必须确保竣工日期，必须在主合同约定的施工有效天数内完成并交付使用，否则施工交付日期每拖延一天罚款3000元，拖延15天仍未竣工发包人有权终止合同，令行安排其它施工单位进行施工，由此发生的一切费用均由施工方承担，在工程结算时一并扣除。12.工程竣工12.1工程竣工30日内承包人应向发包人提交以下资料：12.1.1竣工图纸1套12.1.2各种材料、成品的实验报告、合格证及厂家提供的产品说明书及技术资料。12.1.3工程试验记录和分部、分项工程质量评定表。12.1.4 其他应由承包人提交的城建档案馆要求的文件及资料。12.2发包人预留1万元资料整理费，承包人按时按要求提供并经城建档案馆验收合格后的工程竣工资料七日内返还（不计利息）。四、质量与验收13.隐蔽工程和中间验收13.1双方约定中间验收部位：按照经监理工程师和发包人工程师审定的施工组织设计实施。13.2发包人对工程质量的要求：合格13.3因承包人原因达不到13.2款的要求，发包人有权罚没承包人的履约保证金做为质量补偿费。承包人应按要求返工，直到符合要求，并承担费用，工期不顺延。13.4施工过程中承包人如在一个月内出现三次质量问题，发包人有权终止合同。因发包人原因达不到质量要求的，由发包人承担维修费用并顺延工期。13.5双方对工程质量有争议时，请有关管理部门裁决。五、安全施工14.安全施工与检查14.1在工程施工中，承包人应严格按施工所在地规定执行，做好安全防范，认真落实施工组织设计制定的安全措施，确保施工安全。若承包人未认真履行其义务，承包人承担全部责任和经济损失。六、合同价款与支付15.合同价款及调整15.1承包人在报价中的固定总价投标报价均包括完成该工程项目的直接费、间接费、利润、政策性文件规定费用、税金和保险费、措施项目费及其它所有风险费、业主要求等所有费用。15.1.1承包人投标报价已包含的措施项目费包括：技术及质量保证措施费、安全措施费、文明施工、交通组织、环保、临时设施费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、二次搬运费、总包服务费以及建筑过程中和临建设施的拆除形式的垃圾清理费用等等各项措施费用。15.2合同价款采用下列方式确定。15.2.1承包人应被认为已完全理解并确认了合同价格的正确性和充分性。合同价格中包括了承包人在合同中承担的全部义务（即为按设计施工图完成工程并修补任何缺陷所必需的全部费用）。15.3合同价款调整方法：发包人因修改施工图而导致的工程量清单中工程量增减变化的调整；在工程结算时根据施工设计图纸 和经监理工程师审查、发包人工程师批准的、并已按工程设计变更完成的合格工程计算的工程量；15.4采用固定总价价合同，固定总价价中包括的风险范围：承包人应被认为已取得了对工程可能产生影响和作用的有关风险、意外事件和其他情况。为此，综合单价中的风险包括：15.4.1承包人未能预见的困难和费用；15.4.2承包人在合同中履行义务引起有关费率变化；15.4.3 承包人进场路线改变或进场道路维护产生的费用；15.4.4材料价格因市场因素变化引起的费用变化；15.5风险费用的计算：已计入固定总价。15.6调整的工程造价按下列办法确定：参照1996年版山东省建筑工程综合定额、山东省安装工程综合定额的工程量计算规则、取费程序和人、材、机消耗量，计算出初步造价再乘以中标单位让利率。16.工程预付款本工程没有预付款。17.工程量确认17.1除另规定外，工程师应按照合同通过计量来确定已完成的工程量和价值，按照第26条规定，承包人应得到该价值的付款。当工程师要对已完工的工程量进行计量时，应适时地通知承包人参