酒店装饰施工方案#走廊#卫生间#电梯前室#楼梯间#电气安装.doc

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芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肀芄莄薄膃肇蚂薃袂芃薈薃羅肆蒄蚂肇芁莀蚁螇肄芆蚀衿艿蚅虿肁肂薁蚈膄莈蒇蚇袃膀莃蚇羅莆艿蚆肈腿薇螅螇莄蒃螄袀膇荿螃羂莂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀螁羆芄蒆螀聿肆莂蝿螈节芈袈袁肅薆袇羃芀蒂袆膅肃蒈袅袅莈莄袅羇膁蚃袄聿莇蕿袃膂膀蒅袂袁莅莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肀芄莄薄膃肇蚂薃袂芃薈薃羅肆蒄蚂肇芁莀蚁螇肄芆蚀衿艿蚅虿肁肂薁蚈膄莈蒇蚇袃膀莃蚇羅莆艿蚆肈腿薇螅螇莄蒃螄袀膇荿螃羂莂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀螁羆芄蒆螀聿肆莂蝿螈节芈袈袁肅薆袇羃芀蒂袆膅肃蒈袅袅莈莄袅羇膁蚃袄聿莇蕿袃膂膀蒅袂袁莅莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肀芄莄薄膃肇蚂薃袂芃薈薃羅肆蒄蚂肇芁莀蚁螇肄芆蚀衿艿蚅虿肁肂薁蚈膄莈蒇蚇袃膀莃蚇羅莆艿蚆肈腿薇螅螇莄蒃螄袀膇荿螃羂莂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀螁羆芄蒆螀聿肆莂蝿螈节芈袈袁肅薆袇羃芀蒂袆膅肃蒈袅袅莈莄袅羇膁蚃袄聿莇蕿袃膂膀蒅袂袁莅莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肀芄莄薄膃肇蚂薃袂芃薈薃羅肆蒄蚂肇芁莀蚁螇肄芆蚀衿艿蚅虿肁肂薁蚈膄莈蒇蚇袃膀莃蚇羅莆艿蚆肈腿薇螅螇莄蒃螄袀膇荿螃羂莂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀螁羆芄蒆螀聿肆莂蝿螈节芈袈袁肅薆袇羃芀蒂袆膅肃蒈袅袅莈莄袅羇膁蚃袄聿莇蕿袃膂膀蒅袂袁莅莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肀芄莄薄膃肇蚂薃袂芃薈薃羅肆蒄蚂肇芁莀蚁螇肄芆蚀衿艿蚅虿肁肂薁蚈膄莈蒇蚇袃膀莃蚇羅莆艿蚆肈腿薇螅螇莄蒃螄袀膇荿螃羂莂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀螁羆芄蒆螀聿肆莂蝿螈节芈袈袁肅薆袇羃芀蒂袆膅肃蒈袅袅莈莄袅羇膁蚃袄聿莇蕿袃膂膀蒅袂袁莅莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肀芄莄薄膃肇蚂薃袂芃薈薃羅肆蒄蚂肇芁莀蚁螇肄芆蚀衿艿蚅虿肁肂薁蚈膄莈蒇蚇袃膀莃蚇羅莆艿蚆肈腿薇螅螇莄蒃螄袀膇荿螃羂莂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀螁羆芄蒆螀聿肆莂蝿螈节芈袈袁肅薆袇羃芀蒂袆膅肃蒈袅袅莈莄袅羇膁蚃袄聿莇蕿袃膂膀蒅袂袁莅莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肀芄莄薄膃肇蚂薃袂芃薈薃羅肆蒄蚂肇芁莀蚁螇肄芆蚀衿艿蚅虿肁肂薁蚈膄莈蒇蚇袃膀莃蚇羅莆艿蚆肈腿薇螅螇莄蒃螄袀膇荿螃羂莂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀螁羆芄蒆螀聿肆莂蝿螈节芈袈袁肅薆袇羃芀蒂袆膅肃蒈袅袅莈莄袅羇膁蚃袄聿莇蕿袃膂膀蒅袂袁莅莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肀芄莄薄膃肇蚂薃袂芃薈薃羅肆蒄蚂肇芁莀蚁螇肄芆蚀衿艿蚅虿肁肂薁蚈膄莈蒇蚇袃膀莃蚇羅莆艿蚆肈腿薇螅螇莄蒃螄袀膇荿螃羂莂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀螁羆芄蒆螀聿肆莂蝿螈节芈袈袁肅薆袇羃芀蒂袆膅肃蒈袅袅莈莄袅羇膁蚃袄聿莇蕿袃膂膀蒅袂袁莅莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肀芄莄薄膃肇蚂薃袂芃薈薃羅肆蒄蚂肇芁莀蚁螇肄芆蚀衿艿蚅虿肁肂薁蚈膄莈蒇蚇袃膀莃蚇羅莆艿蚆肈腿薇螅螇莄蒃螄袀膇荿螃羂莂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀螁羆芄蒆螀聿肆莂蝿螈节芈袈袁肅薆袇羃芀蒂袆膅肃蒈袅袅莈莄袅羇膁蚃袄聿莇蕿袃膂膀蒅袂袁莅莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肀芄莄薄膃肇蚂薃袂芃薈薃羅肆蒄蚂肇芁莀蚁螇肄芆蚀衿艿蚅虿肁肂薁蚈膄莈蒇蚇袃膀莃蚇羅莆艿蚆肈腿薇螅螇莄蒃螄袀膇荿螃羂莂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀螁羆芄蒆螀聿肆莂蝿螈节芈袈袁肅薆袇羃芀蒂袆膅肃蒈袅袅莈莄袅羇膁蚃袄聿莇蕿袃膂膀蒅袂袁莅莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肀芄莄薄膃肇蚂薃袂芃薈薃羅肆蒄蚂肇芁莀蚁螇肄芆蚀衿艿蚅虿肁肂薁蚈膄莈蒇蚇袃膀莃蚇羅莆艿蚆肈腿薇螅螇莄蒃螄袀膇荿螃羂莂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀螁羆芄蒆螀聿肆莂蝿螈节芈袈袁肅薆袇羃芀蒂袆膅肃蒈袅袅莈莄袅羇膁蚃袄聿莇蕿袃膂膀蒅袂袁莅莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肀芄莄薄膃肇蚂薃袂芃薈薃羅肆蒄蚂肇芁莀蚁螇肄芆蚀衿艿蚅虿肁肂薁蚈膄莈蒇蚇袃膀莃蚇羅莆艿蚆肈腿薇螅螇莄蒃螄袀膇荿螃羂莂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀螁羆芄蒆螀聿肆莂蝿螈节芈袈袁肅薆袇羃芀蒂袆膅肃蒈袅袅莈莄袅羇膁蚃袄聿莇蕿袃膂膀蒅袂袁莅莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肀芄莄薄膃肇蚂薃袂芃薈薃羅肆蒄蚂肇芁莀蚁螇肄芆蚀衿艿蚅虿肁肂薁蚈膄莈蒇蚇袃膀莃蚇羅莆艿蚆肈腿薇螅螇莄蒃螄袀膇荿螃羂莂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀螁羆芄蒆螀聿肆莂蝿螈节芈袈袁肅薆袇羃芀蒂袆膅肃蒈袅袅莈莄袅羇膁蚃袄聿莇蕿袃膂膀蒅袂袁莅莁蕿羄膈芇薈肆莃薆薇螆膆薂薆羈蒂蒈薅肀芄莄薄膃肇蚂薃袂芃薈薃羅肆蒄蚂肇芁莀蚁螇肄芆蚀衿艿蚅虿肁肂薁蚈膄莈蒇蚇袃膀莃蚇羅莆艿蚆肈腿薇螅螇莄蒃螄袀膇荿螃羂莂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀螁羆芄蒆螀聿肆莂蝿螈节芈袈袁肅薆袇羃芀蒂袆膅袅膀蚇薇肀肆蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚃膇膃芁螆羀聿芀袈膅莈荿薈羈芄莈蚀膄膀莇袂羆膆莆羅衿蒄莅蚄肅莀莅螇袈芆莄衿肃膂莃蕿袆肈蒂蚁肁莇蒁螃袄芃蒀羆肀艿葿蚅羂膅葿螈膈肁蒈袀羁荿蒇蕿膆芅薆蚂罿膁薅螄膄肇薄袆羇蒆薃蚆螀莂薃螈肆芈薂袁袈膄薁薀肄肀薀蚃袇荿虿螅肂芅蚈袇袅膀蚇薇肀肆蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚃膇膃芁螆羀聿芀袈膅莈荿薈羈芄莈蚀膄膀莇袂羆膆莆羅衿蒄莅蚄肅莀莅螇袈芆莄衿肃膂莃蕿袆肈蒂蚁肁莇蒁螃袄芃蒀羆肀艿葿蚅羂膅葿螈膈肁蒈袀羁荿蒇蕿膆芅薆蚂罿膁薅螄膄肇薄袆羇蒆薃蚆螀莂薃螈肆芈薂袁袈膄薁薀肄肀薀蚃袇荿虿螅肂芅蚈袇袅膀蚇薇肀肆蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚃膇膃芁螆羀聿芀袈膅莈荿薈羈芄莈蚀膄膀莇袂羆膆莆羅衿蒄莅蚄肅莀莅螇袈芆莄衿肃膂莃蕿袆肈蒂蚁肁莇蒁螃袄芃蒀羆肀艿葿蚅羂膅葿螈膈肁蒈袀羁荿蒇蕿膆芅薆蚂罿膁薅螄膄肇薄袆羇蒆薃蚆螀莂薃螈肆芈薂袁袈膄薁薀肄肀薀蚃袇荿虿螅肂芅蚈袇袅膀蚇薇肀肆蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚃膇膃芁螆羀聿芀袈膅莈荿薈羈芄莈蚀膄膀莇袂羆膆莆羅衿蒄莅蚄肅莀莅螇袈芆莄衿肃膂莃蕿袆肈蒂蚁肁莇蒁螃袄芃蒀羆肀艿葿蚅羂膅葿螈膈肁蒈袀羁荿蒇蕿膆芅薆蚂罿膁薅螄膄肇薄袆羇蒆薃蚆螀莂薃螈肆芈薂袁袈膄薁薀肄肀薀蚃袇荿虿螅肂芅蚈袇袅膀蚇薇肀肆蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚃膇膃芁螆羀聿芀袈膅莈荿薈羈芄莈蚀膄膀莇袂羆膆莆羅衿蒄莅蚄肅莀莅螇袈芆莄衿肃膂莃蕿袆肈蒂蚁肁莇蒁螃袄芃蒀羆肀艿葿蚅羂膅葿螈膈肁蒈袀羁荿蒇蕿膆芅薆蚂罿膁薅螄膄肇薄袆羇蒆薃蚆螀莂薃螈肆芈薂袁袈膄薁薀肄肀薀蚃袇荿虿螅肂芅蚈袇袅膀蚇薇肀肆蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚃膇膃芁螆羀聿芀袈膅莈荿薈羈芄莈蚀膄膀莇袂羆膆莆羅衿蒄莅蚄肅莀莅螇袈芆莄衿肃膂莃蕿袆肈蒂蚁肁莇蒁螃袄芃蒀羆肀艿葿蚅羂膅葿螈膈肁蒈袀羁荿蒇蕿膆芅薆蚂罿膁薅螄膄肇薄袆羇蒆薃蚆螀莂薃螈肆芈薂袁袈膄薁薀肄肀薀蚃袇荿虿螅肂芅蚈袇袅膀蚇薇肀肆蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚃膇膃芁螆羀聿芀袈膅莈荿薈羈芄莈蚀膄膀莇袂羆膆莆羅衿蒄莅蚄肅莀莅螇袈芆莄衿肃膂莃蕿袆肈蒂蚁肁莇蒁螃袄芃蒀羆肀艿葿蚅羂膅葿螈膈肁蒈袀羁荿蒇蕿膆芅薆蚂罿膁薅螄膄肇薄袆羇蒆薃蚆螀莂薃螈肆芈薂袁袈膄薁薀肄肀薀蚃袇荿虿螅肂芅蚈袇袅膀蚇薇肀肆蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚃膇膃芁螆羀聿芀袈膅莈荿薈羈芄莈蚀膄膀莇袂羆膆莆羅衿蒄莅蚄肅莀莅螇袈芆莄衿肃膂莃蕿袆肈蒂蚁肁莇蒁螃袄芃蒀羆肀艿葿蚅羂膅葿螈膈肁蒈袀羁荿蒇蕿膆芅薆蚂罿膁薅螄膄肇薄袆羇蒆薃蚆螀莂薃螈肆芈薂袁袈膄薁薀肄肀薀蚃袇荿虿螅肂芅蚈袇袅膀蚇薇肀肆蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚃膇膃芁螆羀聿芀袈膅莈荿薈羈芄莈蚀膄膀莇袂羆膆莆羅衿蒄莅蚄肅莀莅螇袈芆莄衿肃膂莃蕿袆肈蒂蚁肁莇蒁螃袄芃蒀羆肀艿葿蚅羂膅葿螈膈肁蒈袀羁荿蒇蕿膆芅薆蚂罿膁薅螄膄肇薄袆羇蒆薃蚆螀莂薃螈肆芈薂袁袈膄薁薀肄肀薀蚃袇荿虿螅肂芅蚈袇袅膀蚇薇肀肆蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚃膇膃芁螆羀聿芀袈膅莈荿薈羈芄莈蚀膄膀莇袂羆膆莆羅衿蒄莅蚄肅莀莅螇袈芆莄衿肃膂莃蕿袆肈蒂蚁肁莇蒁螃袄芃蒀羆肀艿葿蚅羂膅葿螈膈肁蒈袀羁荿蒇蕿膆芅薆蚂罿膁薅螄膄肇薄袆羇蒆薃蚆螀莂薃螈肆芈薂袁袈膄薁薀肄肀薀蚃袇荿虿螅肂芅蚈袇袅膀蚇薇肀肆蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚃膇膃芁螆羀聿芀袈膅莈荿薈羈芄莈蚀膄膀莇袂羆膆莆羅衿蒄莅蚄肅莀莅螇袈芆莄衿肃膂莃蕿袆肈蒂蚁肁莇蒁螃袄芃蒀羆肀艿葿蚅羂膅葿螈膈肁蒈袀羁荿蒇蕿膆芅薆蚂罿膁薅螄膄肇薄袆羇蒆薃蚆螀莂薃螈肆芈薂袁袈膄薁薀肄肀薀蚃袇荿虿螅肂芅蚈袇袅膀蚇薇肀肆蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚃膇膃芁螆羀聿芀袈膅莈荿薈羈芄莈蚀膄膀莇袂羆膆莆羅衿蒄莅蚄肅莀莅螇袈芆莄衿肃膂莃蕿袆肈蒂蚁肁莇蒁螃袄芃蒀羆肀艿葿蚅羂膅葿螈膈肁蒈袀羁荿蒇蕿膆芅薆蚂罿膁薅螄膄肇薄袆羇蒆薃蚆螀莂薃螈肆芈薂袁袈膄薁薀肄肀薀蚃袇荿虿螅肂芅蚈袇袅膀蚇薇肀肆蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚃膇膃芁螆羀聿芀袈膅莈荿薈羈芄莈蚀膄膀莇袂羆膆莆羅衿蒄莅蚄肅莀莅螇袈芆莄衿肃膂莃蕿袆肈蒂蚁肁莇蒁螃袄芃蒀羆肀艿葿蚅羂膅葿螈膈肁蒈袀羁荿蒇蕿膆芅薆蚂罿膁薅螄膄肇薄袆羇蒆薃蚆螀莂薃螈肆芈薂袁袈膄薁薀肄肀薀蚃袇荿虿螅肂芅蚈袇袅膀蚇薇肀肆蚇蝿袃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚃膇膃芁螆羀聿芀袈膅莈荿薈羈芄莈蚀膄膀莇袂羆膆莆羅衿蒄莅蚄肅莀莅螇袈芆莄衿肃膂莃蕿袆肈蒂蚁肁莇蒁螃袄芃蒀羆肀艿葿蚅羂膅葿螈 目录一、施工方案-2二、施工进度计划及保证措施-58三、保证质量措施-四、保证安全措施-五、文明施工现场措施-六、合理化建议-一、施工方案1、工程概况1-1、标书编制依据xxxxxxxxxxxxxxx装饰装修工程招标文件，招标答疑。xxxxxxxxxxxxxxx装饰装修工程设计图纸。中华人民共和国的施工验收规范和操作规程。中华人民共和国现行有关材料的施工要求和标准。中华人民共和国及有关安全生产、文明施工的规定。国家有关规范、工艺、标准、规程。1-2、工程概述本工程位于 ，建筑面积约 m2。本标段工程范围为 整个客房部分（包括走廊、卫生间、电梯前室、楼梯间）及本标段的所有灯具和卫生洁具的安装。本工程主要装饰内容：装修内容地面墙面天花标准间套房300300防滑地砖、提花地毯300200墙砖、壁纸、300600玻化砖、艺术折皱金步轻钢龙骨石膏板乳胶漆、条形铝板、樱桃实木线、轻钢龙骨防水石膏板豪华套房莎安娜米黄云石、防滑地砖、提花地毯莎安娜米黄云石、艺术壁纸、300200墙砖、300600玻化砖、樱桃木板轻钢龙骨石膏板乳胶漆、特别金漆、艺术组合木线特别油漆、轻钢龙骨防水石膏板防水乳胶漆走廊连电梯厅提花地毯、600600玻化地砖、进口云石拼图莎安娜米黄云石、壁纸、蒙古黑石材、樱桃木板轻钢龙骨石膏板乳胶漆、特别金漆饰面商务接待室提花地毯、防滑地砖软包织物、壁纸、磨砂玻璃、樱桃木板轻钢龙骨石膏板乳胶漆、樱桃木板、轻钢龙骨防水石膏板防水乳胶漆1-3、现场条件 从现场踏勘情况看，本标段工作量较大，工程场地已具备施工条件，水电线路已接至施工现场，施工场地与公共道路已经开通。1-4、设计现状从目前所得到的图纸看，室内设计师已初步出具了较为全面的室内设计图纸，设计说明亦较为详细。1-5、工程特点本工程施工工期短，仅 天，且所包括的施工内容较广，工序繁多，搭接要求必须紧密，确保工程如期完成。本工程的装修需空调、强、弱电等诸多专业班组配合施工，与各施工班组的协调工作尤其要做好。本标段装修豪华，装饰材料新颖且形式多样，施工中要求工作人员对新材料新工艺有充分的认识并与设计师有良好的沟通。2、施工组织与部署2-1、施工目标工期目标:确保 天（日历天）交工。质量目标:确保优良工程。安全生产：保证杜绝重大伤亡、设备、火灾事故。文明施工：按市级文明标化严格执行现场标准化管理，做好现场文明工作，保持现场容貌整洁。2-2、施工组织2-2-1、项目管理组织体系图工程技术部项目经理项目技术负责人质安部预算部施工部材料设备部综合管理部各专业施工队项目副经理一个高效、完整的管理班子，在现场施工管理中起着十分关键的作用，投标人将在本项目中设置完整的管理班子，落实各个管理岗位的管理职责，指派资深项目经理、管理人员担纲项目施工。同时，投标人各个主管部门将定期检查项目部的工作，及时解决、协调施工中出现的新问题，从组织上确保项目的各项目标如期实现。2-2-2、项目管理人员职责项目经理：全面负责管理本项目的施工运行，确保项目按合同要求覆行；决定项目资源配备，明确职能部门的管理职能；确定项目质量方针、目标并保证质量方针和目标协调，采职必要的组织、管理和教育措施，使质量方针为全体员工掌握并贯彻执行；控制工程成本，全理管理项目资金运转。做好项目管理人员的人事管理工作。项目副经理：全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源；负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案实施要求；负责项目的安全生产活动，管理项目的安全管理组织系统；参与制定、贯彻项目质量方针目标，并组织实施质量体系；负责项目的行政决策、日常管理及内部管理；进行施工现场的标准化管理，确保本工地现场获市文明工地称号。项目技术负责人：全面负责项目日常技术质量管理，具体协调施工技术管理工作；负责施工组织设计的编制；解决工程施工过程中出现的重要技术问题；负责施工过程中的全面质量监控，加强对施工过程的监控。工程技术员：具体负责工程项目的专业施工技术管理工作，完成现场的施工布置验收、检查工作；在项目工程师领导下，负责编制施工交底方案，并审核施工方案是否符合工程实际现状；完成与项目有关的计量、试验工作；负责解决施工现场出现的技术问题，与设计、监理协作解决有关技术问题。施工员：有效、动态地对现场施工活动实施全方位、全过程管理；合理安排施工搭接，确保每道工序质量，形成最终优质建筑产品；作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺利实施；合理调配劳动力资源，使工程建设有组织按计划进行。材料员：按质量设计和施工方案，提供合格的材料与设备；根据物资采购程序强化原材料、半成品质量管理，提高设备的完好及使用率；控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料投入施工，杜绝设备带病运行；实施工程项目现场管理标准化，使操作现场工作环境不影响工程质量。质量、安全员：按质量文件和合同要求，实施施工全过程的质量控制检查和监督工作；负责对分部、分项及最终产品的检验和参与最终产品质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权力；负责项目的安全生产和施工现场的安全保卫工作；负责各种质量记录资料的填制、收集、立卷工作。2-2-3、施工中各人员部署 执行项目管理制度，现场施工生产全部由项目部统筹规划组织，设备及材料等均由项目部调运，各分项装饰工程分别组织各专业班进行施工。管理人员：在投标人范围内选调理论基础好，有丰富管理经验、身体健康、有工作责任感的管理及专业技术人员组成能指挥生产的管理班子。专业生产工人：从各劳务队伍中选调思想素质好、技术水平高、组织纪律性强的成建制的专业班组，并组织充足的后勤服务、设备维护、特种工作人员（持证上岗）。2-3、施工部署2-3-1、工程施工特点和施工总体思路从业主提出的竣工时间看，工期非常紧迫。如能中标，本公司施工的总体思路将放在做“精致”二字上。 在整个工期安排上，着中抓好与其它承包单位的协调工作，以便争取更多有效的装饰施工时间，用于每道施工工序中。每道工序安排要做到科学合理，抓好每个细节处理，装饰施工的难度和精华不在施工大面上，而是反映在各个细枝末节之中。为此，对诸如墙纸拼缝、顶角线连接处、不同界面连接处等等每个细小环节，都要做到精致完美，以便使本工程不仅装饰用材档次高，同时，具备高档次的做工，使材料和施工与本本工程应有的档次相符。本标段大量使用高档次材料,如果中标,本公司将把材料采购作为本项目的一个特殊管理点,确保材料采购渠道的畅通-料好二者之间的配合是工程取得成功重要环节。2-3-2、施工工序方案 本着先上（天棚）后下（地坪）、先内（骨架）后外饰面、先机电后饰面的施工原则，布置如下施工工序开 工外加工委托施工图深化测量定位材料进场吊顶工程隔断工程泥水工程水、电、风安装施工木作工程细木作工程强电工程空调工程水电工程墙地砖工程木门制安厕所公共走道石材地坪金属工程开孔、收边工程空调风管、风口驳接灯具、开关、插座工程玻璃工程油漆工程地毯工程清洁工程竣工验收2-3-3、施工区段的划分依据本标段现场的实际条件、施工内容、精装修工作量、工期、劳动力等方面，为了确保在规定的时间内完成，合理排定施工顺序和流水方向，减少穿插，避免互相制约，使各专业工种形成一条单线式流水施工线，本着先深后浅的原则,自上而下采用立体交叉流水施工方法。避免劳动力高低峰，原材料进出场不平衡，最大限度利用机械设备等手段使工程在宏观控制下，处在均衡、连续，有节奏的施工中。本标段拟分为二个施工区段：a区(八层至十三层)、b区(四层至七层)。a区为1、2施工队， b区为3、4施工队，每个施工队在各自的施工区段内组织流水施工，同时又各自自成体系，做到最大限度的优化组织施工。开工时，第一步进行施工准备，第二步进行a区轻钢龙骨骨架安装，然后进行b区轻钢龙骨骨架安装。施工准备包括砌墙、钢挂石材型钢骨架安装、电气线路预留预埋管凿槽、测量定位、施工图纸深化、外加工委托、原材料进场。电气管线预留预埋穿线工作穿插进行。2-3-4、垂直、水平运输登高方案2-3-4-1、垂直运输根据现场实际情况，本工程现有三台电梯。在业主许可的情况下，本工程材料的垂直运输采用交通电梯；如业主不许可使用电梯，则工程材料采用人工运至楼层施工。2-3-4-2、水平运输水平运输分为地面水平运输和楼层水平运输，两个部分分别有二组作业人员作业，短距驳运工具以手动液压叉车，二轮平板为主辅以人力搬运。2-3-4-3、登高：施工作业登高以内脚手架、自制钢管作业台为辅，以平面脚手板组合成登高作业带，用以天棚，墙面的装饰施工，局部地区采用铝合金人字梯灵活布局于各作业类。2-3-5、现场布置及施工区域封闭2-3-5-1、由于本工程分几个标段同时进行施工，临时设施区域由业主指定划分。本标段临时设施及整个施工区域都要设置投标人统一规定的标志牌。在临近木加工作业间等区域要设置相关禁示标志。2-3-5-2、施工区域内设置绿色安全通道。通道内要保持灯光照明，不堆积物料、工具，确保通道畅通整洁。2-3-5-3、配电箱，消防器材要均衡分布专人管理，严格按场布图所示位置布置。2-3-6、 施工准备2-3-6-1、施工技术准备当收到业主处所发出的准允进场的通知以及装饰平面设计图，装饰设计大样图后，项目部组织人员，对图纸进行研究，对图纸进行深入勘察，对材料商加以联络考察。对图纸中未给予明确的重要节点，以详图的形式送发设计师进行协商审核认定。主要饰面材料分包商、材料样本、色块样板在进场开工后立即提供给设计师、业主、监理认定和封存。2-3-6-2、标高、轴线引侧进场后，项目部要进行标高点、轴线位置的测量。标高点、轴线位置测量过程要有专人进行书面记录。项目部应将标高、轴线明显标色引测到施工区域，并将所测量的结果移交给其他所需施工单位。引测操作人员和复核人员不能为同一人或同一档人员，以确保引测的正确性。2-3-6-3、施工条件准备为了充分利用工时提高工效，避免开工后造成不必要的停工窝工等现场，应具备以下条件： 根据中标或意向书的有关条款施工。 属供应的材料及时定货并有条件按进度要求陆续进场。材料需加工订货的成品，半成品根据施工进度计划逐项落实。建安工程基本完成各类管件调试，如：消防、给排水空调、强弱电系统均调试完毕，屋面及室外装饰工程已基本完成使内装饰工程可满足封闭施工。2-3-6-4、施工材料准备按照规定呈交审批,根据进度计划表编定日期，准备有关的材料资料，例如技术说明书、试验报告、证明文件等，待获得批复后，马上安排订购及付运手续。材料采购、验收出、入库，按要求保证货物质量和供货时间以及存货安全。2-3-6-5、资金管理 对工程项目各项资金的使用、收入和分配进行预测、控制、计划、核算、分析并考核、保证工程款专款专用、合理调配。2-3-7、工程相关方配合2-3-7-1、协调配合的重要性装饰工程施工是一整体优美协奏曲，材料供应商、外加工分包商、机电分包商、施工劳务方等是各个音调的乐器手，只有靠有力的协调，指挥精美的演奏，共同配合，才能完成美好的作品。2-3-7-2、工程主要配合对象分类装饰工程的特点是在前期进场、中间及竣工三阶段中，主要与机电、弱电、消防等单位配合及交叉施工。由于本工程的特殊性，即分段施工、分段验收、分段交付使用。必须要加强强、弱电、监理设计、业主的配合。要保证装饰与安装的配合达到互相照应，严丝合缝，美观一致是工程管理的关键。2-3-7-3、协调与配合的措施装饰与强、弱电系统，喷淋、烟感、音响、住处标座、catv、消防探头、监视摄像等专业分包商的协作配合。首先是施工图的配合，在施工前，应相互递交相关作业计划，提供专业平面布置图，绘制天棚综合叠加图，经多方认可达成一致后，再编制交叉作业计划，按计划实施施工过程。装饰与监理的配合，在施工过程中，装饰要接受监理日常的指导和帮助，进场后要将进度计划提交监理，以便监理能根据施工计划编排监理计划。需要正式验收的内容必须在2天前，以书面形式通知监理，以便让监理作好安排。装饰与业主、设计的配合，在材料确认，深化节点图的认可方面，装饰要积极主动向业主，设计提供材样品或节点详图，并为业主设计出谋划策，在进度上要尽一切努力满足业主的要求，力争圆满完成本项目3、主要施工工艺3-1、测量方案3-1-1、水平线的引测，水平线的引测采用水平仪。3-1-1-1、将业主提供的基准点，分别引测到贯通的走廊部位，并作好保护。3-1-1-2、当房间分隔就绪，用测量仪将走廊部位的水准点引测到各门框部位，并在门框部位作出高于地坪的500mm水平线，弹于室内四周墙面上。3-1-1-3、根据设计施工图，依据500mm水平线，将天棚标高线引测到室内四周墙面上。3-1-2、轴线的引测:轴线引测采用经纬仪进行。3-1-2-1、 根据业主提供的基准线，分别将轴线引到各四周墙体上。3-1-2-2、根据施工图上隔墙位置，按轴线标志与隔墙位置分别弹出隔墙中心线。3-1-2-3、 根据施工图上风口、灯具、喷淋、烟感等位置，按它们与轴线的关系，分别在地面弹出风口、灯具、喷淋、烟感等位置，以方便安装进行操作，还能确保事先发现布置矛盾等问题可确保避免因安装位置不正确进行返工的现象。 3-2、天棚工程部分施工3-2-1、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶施工工艺 本工程天花采用轻钢龙骨石膏板饰面,面饰白色乳胶漆。异型部分天花龙骨采用木龙骨。对于轻钢龙骨石膏板吊顶常见的板缝开裂的通病，必须严格按轻钢龙骨石膏板吊顶板缝开裂系统防治方法施工。3-2-1-1、操作程序平顶龙骨放样弹线平顶龙骨施工隐蔽工程验收填充吸音面保温料封石膏等板涂料施工开灯孔、风口机电管线配合3-2-1-2、操作要点施工配合：在吊顶施工中，顶棚上的电器配管、布线、拉线、空调、消防管道、供水暖、管道、报警线路等都须同步安装就位，并达到基本调试完毕的要求。放线：地坪基准线、标高线、顶棚标高线、顶棚弧型位置线、吊顶布局线，大中型壁灯吊灯位置线等。放标高线时，先定地面与地坪基准线，如原地需贴石材、瓷砖等饰面，则需根据饰面的厚度来定地坪基准线，将定出的地坪基准线弹在墙边上，也可以50线为准，上下计算地面和顶棚的高低尺寸，在该弹出高低尺寸线。吊点：吊点位置离墙不大于30cm，一般按每平方米为一个，有迭级造型的顶棚吊点，应在迭级交界的处布置吊点，规则空间造型线，吊杆采用d8镀锌内膨胀杆。龙骨安装：将大龙骨用吊挂件连接下吊杆，拧紧螺丝卡牢，大龙骨接长用接插件连接。大龙骨按照大样图的位置和方向安装完毕进行调平，可用木方将大龙骨卡住临时固定，在大龙骨下面拉线打平，拧动吊杆螺栓使大龙骨升降，并考虑顶棚起拱高度不大于房间短向跨度的1/200。固定石膏板的龙骨应平整，无弯棱凸鼓现象，避免板材在挠曲应力状态下固定。在大面积房间吊顶时，每隔10-20m，在大龙骨上部焊接横卧大龙骨一道，以加强大龙骨稳定性及吊顶的整体性。吊顶安装从一端依次安装到另一端，有高低跨安装时先高后低，大龙骨间距900mm，离墙第一根大龙骨距离不超过200mm，排到最后如距离超过200mm，应增加一根。石膏板安装：顶棚的轻钢龙骨和顶棚板的排列分隔，以房间中部向两边依次安装，做到对称，使顶棚布置美观整齐。板与龙骨之间用镀锌自攻螺丝拧紧，自攻螺丝中距不得大于200mm,它与石膏板(埃特板)边距离，面纸包封的板边以10-15mm为宜，切割的板边以15-20mm为宜。螺钉应与板面垂直。石膏板接缝应留适当缝口嵌腻子，在板缝处用刮刀将嵌缝腻子嵌密实，徜干后再刮厚3mm宽50-60腻子，随即贴上进口防裂带，用刮刀顺着纸带方向刮压，使腻子均匀地挤出纸带，接缝处应清理干净平滑。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在同一个龙骨上接缝。3-2-2、条形铝板吊顶施工 本标段卫生间吊顶采用条形铝板吊顶，其安装要点如下：3-2-2-1、安装前应全面检查中心线，复核龙骨标高线和龙骨布置的弹线；检查复核龙骨是否调平调直，以保证板面平整；在龙骨调平的基础上，才能安装条板。3-2-2-2、条板的安装应根据龙骨及条板的形式不同，安装方法也不同。 条形板安装应从一个方向依次安装，如果龙骨本身兼卡具，只要将板条托起后，先将板条的一端用力压入卡脚，再顺势将其余部分压入卡脚内。 在板条接长部位，往往会出现接缝过于明显的问题，应注意做好下料工作。条板切割时，除了控制好切割的角度，同时要对切口部位用锉刀修平，将毛边及不妥处修整好，然后再用相同颜色的胶粘剂将接口部位进行密合。3-3 楼地面施工3-3-1、地面石材施工工艺本工程地面石材采用莎安娜米黄石材地面、进口云石拼图地面。地面面层庄重大方，高贵豪华，装修造价高，施工操作严格，一般都用传统的湿贴工艺施工。3-3-1-1、操作程序：清理基层弹线安放标准块灌缝养护。3-3-1-2、操作要点清理基层：抹底层灰，要求平整、洁净、其他同水泥砂浆地面。弹线：弹出中心线。在房间内四周墙上取中，在地面上弹出十字中心线，按板的尺寸加预留缝放样分块，铺板时按分块的位置，每行依次挂线(此挂线起到面层标筋的作用)。地面面层标高由墙面水平基准线返下找出。安放标准块：标准块是整个房间水平标准和横缝依据，在十字线交点处中间安放。如十字中心线为中缝，可在十字线交叉点对角线安放两块标准块，标准块应用水平尺和角尺校正。铺贴：铺贴前板块应先浸水湿润，阴干后擦去背面浮灰方可使用。大理石板地面缝宽为1mm。粘结层砂浆为15-20mm厚干硬性水泥砂浆，抹粘结层前在基层刷素水泥浆1遍，随拌随铺板块。先由房间中部向四侧退步法铺贴。凡有柱子的大厅，宜先铺柱子与柱子中间部分，然后向两边展开。安放时四角同时往下落，并用皮锤或木锤敲击平实，调好缝，铺贴时随时检查砂浆粘结层是否平整、密实，如有空隙不实之处，应及时用砂浆补上。灌缝：板块铺贴后次日，用素水泥浆灌2/3高度，再用与面板相同颜色的水泥浆擦缝，然后用干锯未拭净擦亮。养护：在拭净的地面上，用塑料薄膜、夹板或细木工覆盖保护，2-3天内禁止上人。3-3-2、地面地砖施工工艺本工程标准间、套房等卫生间地面采用防滑地砖（300300mm）、走廊连电梯厅部分地面采用玻化地砖（600600mm）。3-3-2-1、操作程序：施工前准备地砖镶贴质量验收。3-3-2-2、操作要点施工准备：工具准备：用工具有切砖刀、胡桃钳、橡皮锤、开刀、钢錾。切砖刀用于切割瓷片，胡桃钳可对面砖进行钳剥加工，橡皮锤用来对铺贴后的瓷砖进行敲实校平，钢錾与手锤是用来修整墙面地面，或将光滑地面凿毛。在铺贴陶瓷无釉仿花岗岩地砖或陶瓷磨光砖的施工中，应准备电动手提无齿石材切割机和电动手提磨角机。基层处理：铺贴地面瓷砖，通常是在砼楼面或地面上施工。对地面基体表面进行清理，表面残留的砂浆、尘土和油渍等应用钢丝刷刷洗干净，并用水冲洗地面。将面砖湿润备用：面砖在铺贴前应在水中充分浸泡，陶瓷无面砖和陶瓷磨光砖应浇水湿润，以保证铺贴后不致因吸走砂浆中的水分而粘贴不牢。浸水后的瓷砖片应阴干备用，阴干时间视气温和环境温度而定，一般为3-5小时，即以饰面砖表面有潮湿感、但手按无水迹为准。弹线、分格、定位：弹线时，以房间中心点为中心，弹出相互垂直的两条定位线。在定位线上铵瓷砖尺寸进行分格，如整个房间可排偶数块瓷砖，则中心线就是瓷砖的接缝，如排奇数块，则中心线在瓷砖中心位置上，分格、定位时，应距墙边留出200-300mm作为调整区间。另外应注意，若房间内外的铺地材料不同，其交接线应设在门板下的中间位置。同时，地面铺贴的收边位置不应在门口处，也就是说不要使门口处出现不完整的瓷砖块。地面铺贴的收边位置应安排在不显眼的墙边。预排：瓷砖镶贴前应预排。预排要注意同一墙面的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位或阴角处，其方法是：对有间隔缝的铺贴，用间隔缝的宽度来调整。对缝铺贴的瓷砖，主要靠次要部位的宽度来调整。地面砖镶贴：设置地面标准高度面，用尼龙线或棉线绳在墙面标高点上拉出地面标高线，以及垂直交叉的定位线。按定位线的位置铺贴瓷砖。用陶瓷面砖专用粘合剂摊在瓷砖背面上，再将瓷砖一地面铺贴，并用橡皮敲击瓷砖面，使其与地面压实，并使线高度与地面标高线吻合。铺贴8块以上时应用水平尺检查平整度，对高的部分用橡皮锤敲平，低的部分应起出瓷砖后用水泥浆垫高度瓷砖的铺贴程序，对于小房间来说（面积小于40m2），通常是做t字形标准高度面。对于房间面积较大时，通常按房间中心十字形做出标准高度面，这样，可便于多人同时施工。铺贴大面：铺贴大面是以铺好的标准高度面为标基进行施工，铺贴时紧靠已铺好的标准高度面开始施工，并用拉出的对缝平直线来控制瓷砖对缝的平直。铺贴时水泥浆应饱满地抹于瓷砖背面，并用橡皮锤敲实，以防止空鼓现象。并且一边铺贴一边用水平尺检查校正。并即刻擦去表面的水泥浆。对卫生间、洗手间的地面，铺贴时应注意做出1:500的泛水斜度。整幅地面铺贴完毕，养护几天后，再进行抹缝施工。抹缝时，将白水泥调成干性团，在缝隙上擦抹，使瓷砖的对缝内填满白水泥，再将瓷砖表面擦净。3-3-3、地毯施工工艺地毯是一种柔软的地面装饰材料，当平铺于地面时，将地毯固结，使其不再变形。本标段