阜新绿地.剑桥项目第七项目部施工组织设计.doc

一、编制依据：建筑工程施工质量验收统一标准（gb503002001）土方与爆破工程施工验收规范（gbj20183）建筑地基基础工程施工质量验收规范（gb502002002）混凝土结构工程施工质量验收规范（gb502042002）砌体工程施工质量验收规范（gb502032002）屋面工程施工质量验收规范（gb502072002）地下防水工程施工质量验收规范（gb502082002）混凝土质量控制标准（gb5016492）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（gb502102001）通风与空调工程施工质量验收规范（gb502432002）给排水管道工程施工及验收规范（gb5026897）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（gb502422002）电气装置安装工程1米及以下配线工程施工及验收规范 （gb5025496）电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范（gb5025996）建筑施工图纸二、工程概况：工程名称：绿地.剑桥a-1-9#a-1-12#建设单位：阜新绿地顺天置业有限公司设计单位：辽宁省城市建筑设计院勘察单位：沈阳建材地质工程勘察院监理单位：阜新市建设监理总公司施工单位：沈阳顺天建设集团有限公司绿地.剑桥a-1-9#a-1-12#位于辽宁省阜新市人民大街北侧路东，结构形式为主楼短支框剪结构，车库框架剪力墙结构，地下一层，地上六层，建筑面积12529平方米，室外车库5798.93平方米。基础形式为独立基础、筏板基础。 抗震设防烈度7度。内墙为200空心砌块，外墙贴100厚岩棉板保温；屋面使用卷材防水上挂瓦屋面。三、工程特点：3.1工期较短。现浇砼量大，砌筑量大，湿作业多。3.2 装饰及配套工程复杂。3.3 施工期不可避免雨期施工。四、工程各项指标：4.1施工工期：主体工程2012年8月1日至2012年11月10日；装饰工程2013年3月 -6月4.2质量等级：合格工程。 4.3施工管理：创阜新市文明施工现场。4.4安全生产：无重大人身、火灾和设备事故。五、施工部署：5.1指导思想： （1）、公司将绿地.剑桥a-1-9#a-1-12#工程作为重点工程，以最好的质量、最快的速度、最低的造价为指导思想；以确保总工期为目的，编制网络计划，绘制工序穿插流程图，劳动力动态图，制定各种切实可行的技术措施。通过科学管理，严格要求，精心组织，精心施工，使整个工程始终处于良好的受控状态，达到快节奏高质量的最佳效果，顺利实现对建设单位的承诺。（2）、更新思想，转变观念，提高精品意识，树立品牌信念，为业主建造一个精品工程。5.2营造策略：（1）、根据本工程现浇砼量大，湿作业多、工期紧、质量高等特点，按先地下，后地上，先高后低，先难后易的原则和程序进行统筹施工。（2）、在施工管理上，坚持做到事前控制，清除隐患，堵塞漏洞；过程中控制，出精品增效益；事后总结，积累经验，创出信誉，实现良性循环。（3）、坚持合理施工程序，密切工序搭接配合，提前插入装修工程，跟紧配套工程，降低施工高峰，保持均衡生产，确保工程按期竣工。（4）、在施工管理上，坚持网络计划控制，协调好主体与装修的交叉；水电与主体和装修的交叉，土建安装与外管线的交叉，确保各道工序合理搭配密切配合。5.3健全组织领导，强化管理调控（1）、把该工程列为我集团公司重点工程，以快速优质为宗旨，成立以分公司经理为首的工程指挥部，负责总揽工程全局，宏观控制主要分部分项工程施工进度，协调平衡决策施工力量、材料供应、机械设备、设计变更等重大问题。（2）、选拔质量意识强，工作认真负责，懂经营善管理的优秀人员组成项目经理部，公司与项目经理部建立新型的契约关系，做到责任与权利同在，利益与风险共享，使项目经理部成为适应市场经济潮流，满足用户需求，高效精干的生产经营实体。项目经理是受法人委托全权管理工程项目的总代表，项目经理对工程质量、施工进度、安全生产、财务成本、科学管理、文明施工和回访维修负全责。签订责任承包合同，缴纳风险抵押金，做到创利分成，审计兑现，重奖重罚。（3）、坚持以公司自有班组为主，外包队伍为辅的用工原则，筛选组织信誉高，技术素质好的施工队伍进场。班组实行单项实物量承包，严格履行承包合同，落实经营承包合同。（4）、视用户为上帝，做好竣工后服务工程竣工后，成立以项目经理为首的回访维修小组，发布告示、明确承诺，经常走访，沟通信息，发现问题，及时反修，做到按国家规定对工程进行保修，主体结构终身保修。5.4抓住主要矛盾，明确主攻方向主体框架结构工程现浇砼量大，投放资源多，绝对工期长，其施工速度的快慢是能否按期竣工的主要矛盾，因此，我们在施工管理上要把主体框架工程列为主攻的重点部位，集中人力物力昼夜抢建，确保主体结构提前封顶，为后续工种提供更多的施工时间和空间。5.5抓重点部位、分阶段施工整个建筑按工程竖向高度和层次划分为三个阶段。（1）、地下基础施工阶段重点抓好测量放线及砼配合比控制，确保基础工程砼标号满足设计要求，纵横轴线不偏位。（2）、主体施工阶段力争梁板、柱、墙达到清水砼，梁板底面不抹灰，直接刮大白，模板系统确保达到质量要求，我公司在以往工程中已积累丰富的经验，重点抓好模板材料质量，清水模板厚度要一致，支撑系统上表面要平整，砼成形后相邻板缝高低差小于2mm，只有达到这个标准才能保证清水砼表面直接刮白，使顶棚不抹灰，真正实现为用户着想，杜绝天棚空鼓脱落质量通病。重点抓好模板和支撑系统的配套设计，严格控制现浇砼的施工工艺和墙体的垂直度，确保主体结构的安全度。（3）、建筑装修和安装施工阶段：本工程室内外装修量大，质量标准较高，也是工程外观质量的关键部位，外墙工程又是装修的重点。在施工中一定要防止保温层粘结不牢，墙面空鼓，杜绝瓷砖空鼓、表面不平、阴阳角不上线，瓷砖颜色确保一致。重点抓好内外装修和安装的施工程序，技术方案，工序搭接及质量标准，满足使用功能要求，确保工程质量目标顺利实现。施工顺序为：测量放线检查基础工程主体框剪施工1-6层砌筑予埋水电管箱盒层面工程室内抹灰安装门窗外墙饰面楼地面工程内墙刮白外墙瓷砖安装灯具清理。5.6优化施工程序，实行水平流水立体交叉综合施工施工队以木工、钢筋工、砼工为主，以架工、水电工为辅，在项目经理的统一指挥下，分层分段流水，按柱、梁、板顺序两班作业昼夜施工，其他工序按网络计划时间表及时插入，步步跟紧，形成自下而上，自上而下，内外同步，分层、分工种、分专业立体交叉综合施工的局面。5.7施工方法选择的原则（1）、安全可靠。确保主体结构质量满足设计要求。（2）、科学合理。以规范为准则，设计为依据，运用现代化管理手段，优化施工程序，优选科技含量大的施工工艺。（3）、切实可行。切合公司实际，力求工艺简单，施工快捷，人机并用。（4）、经济适用。在保证安全质量的前提下，进行多方案对比，分析和筛选，确定最佳施工方法，千方百计降低工程造价。（5）、主体施工每2栋楼分为一个流水施工段，平面流水作业。5.8施工程序搭接穿插：（1）、以主体结构为主导工序，采用平面分段、立面分层，同步流水的施工方法。（2）、当主体结构砌筑时，自下而上插入予埋电箱、盒、管。（3）、当砌砖完成时，自下而上进行室内抹灰、地面、刮腻子、水电安装等多道工序。（4）、主体结构封顶后，屋面防水、外墙抹灰、门窗安装、外墙饰面等，逐层收尾竣工。5.9安装工程施工程序：先地下后地上，先低层后高层，先暗装后明装，先干管后支管，先管道后器具，结合实际，制定措施，优化工艺流程，合理安排工序，与主建密切配合穿插施工。5.10安装与土建穿插配合： （1）、会审图纸，需在土建图上的预留洞预埋件应及时签发技术联系单。（2）、钢筋砼结构和砌筑施工时，配合土建分层埋管、箱、盒、铁件、预留洞口，焊接防雷接地钢筋、确保位置、标高、尺寸准确无误。（3）、跟紧主体结构，由下而上逐层安装主干管线和设备，应与土建主体工程保持较小层进度差。（4）、抹灰装修施工时，配合土建自上而下逐层安装横向支管线，设备、灯具等。各种管道的安装、吹扫、灌水、通球、打压、调试、导通试验应进行完毕，防止堵漏现象发生。5.11施工工期：开峻工日期开工日期：2012年8月1日竣工日期：2013 年6月30日5.12合理布设机械，发挥装备优势（1）、主体施工阶段，选用二台tqz40塔吊，二台门式架。（2）、混凝土采用商砼泵送。5.13依靠技术进步，推广施工新技术（1）、采用木制清水胶合板。（2）、应用计算机，配备需要的各种管理软件，实现施工管理现代化。六、施工总平面布置：精心安排布置好施工总平面，为生产和生活提供整洁、优美、宽松，有序的工作环境，是实现快速优质文明施工的重要前提。为满足生产和生活需要，根据现场位置的周转实际情况，平面布置力求合理实用。按规划部门给定的边界拼立钢围挡，场内铺设四米宽的临时循环道路、办公室 、休息室、宿舍、库房、作业场面、堆放场、塔吊、门式架、搅拌机等，分别布置在建筑物的场区四周。（详见施工总平面图） 七、施工准备工作计划：7.1技术设备（1）、熟悉与会审图纸（2）、编制和审定施工组织设计（3）、分阶段编制施工预算（4）、技术资料的准备（5）、施工试验配合比（6）、编制各项资源需用计划7.2施工管理准备（1）、建立健全现场管理体系 项目经理 宋阳伟功 技术负责人 崔正新技术员卜奎宇测量员王亮档案员孙敬施工员李宝莹质检员吴海磊材料员张勇安全员李益民施工作业班组各级管理人员职责 项目经理 a、全面负责管理本工程的全过程，确保工程顺利进行。 b、全面负责工程资材配备，协调理顺各部门关系。c、制定工程质量方针、目标，采取必要的组织、管理措施，保证质量方针的贯彻和执行。d、合理管理项目资金的运转。e、直接参与对监理工程师、设计代表的协助工作。 技术负责人a、 全面负责工程技术质量工作，协调施工技术管理工作。b、 参与制定、贯彻工程质量目标，并组织实施质量体系。c、 负责解决工程过程在出现的技术问题。负责施工过程中的质量监控，加强施工管理。 各专业工长a、 负责工程的生产组织、管理活动、协调各部门工作。b、 组织现场施工，合理调配劳动力。c、 负责工程的日常管理及内部管理。工程造价员a、负责日常生产、生活中的经济管理工作及各种资材的计划安排。b、做好工程预算，为会计师及项目经理提供成本分析资料。协助项目经理做好成本控制，管理工程资金运转。c、协助项目经理进行日常生产活动的管理。d、负责工程施工结算工作。质检员（专职）a、 全面负责工程质量检查工作。b、 参与制订、贯彻工程质量目标，并协助技术负责人组织实施。c、 负责施工过程中的质量监控。d、 负责各分部、分项工程检验与质量评定，行使质量监督权。e、 负责各种质量记录，并整理归档。土、水、电专业技术员a、 具体负责工程的技术管理、现场验收、检查工作。b、 负责施工方案的编写，并由技术负责人确定方案的合理性。c、 完成与工程有关的计量、试验工作。d、 与设计代表、监理工程师协作解决各项技术问题。e、 负责资料收集编制档案工作。安全员a、 负责现场安全生产和现场安全保卫工作。b、 负责安全记录，并整理归档。材料员a、 强化原材料、半成品的质量管理，并保证其完好及使用率。b、 根据现场施工材料的需用情况，及时提供材料供需表保证材料供应的及时性。7.3财务管理准备工作（1） 本工程资金专款专用，设独立帐号，独立核算，保证工程的顺利进行。（2） 严格履行工程承包合同，工程结束后认真编报竣工财务决算书。（3） 项目经理全面负责财务管理工作，配备会计师，负责工程的财务核算，审核工程财务决算。（4） 建立工程成本核算制度。7.4材料准备工作（1）、材料采购供应管理 本工程工期紧、要求高、物资材料用量大，为使工程能正常施工如期完工，搞好材料采购供应管理工作是关键。首先做到组织落实，成立专门班子负责材料采购供应。 （2）、材料供应保证措施 根据项目经理部的材料计划，认真组织采购，并及时将材料运至施工现场。 严把材料质量关，对本工程所需材料、物资坚持质量第一的原则，杜绝因劣质产品或质次产品的使用而给工程造成损失，所有材料物资除做好外观检查外，还应督促供方提供质量合格证书，必要时进行测试，确定内在质量。 在采购过程中对工程所需材料、物资的规格、型号、数量认真进行核对，要确保无误。 易损、易耗物资要根据情况在采购中加一定的损耗量，以满足工程需要。7.5施工临时用水、电（1）施工临时用水包括：现场施工用水量、施工机械用水量、施工现场生活用水量、生活区生活用水量、消防用水量等的总和。由建设单位根据施工用水量统一分管布设。 （2） 现场施工用电量施工用电总量为100kw其中包括塔吊27.5kw、电锯3kw、弯曲机3kw、切断机3kw、卷扬机11.5kw、电焊机17.5kw搅拌机7.5kw、照明1kw、生活用电10kw。施工临时线路采用耐用500v三相五线橡胶绝缘电缆，总负荷开关为铁壳开关，分电箱采用安全开关及空气开关，用电末端设漏电保护器 7.6现场污水、雨水排放 本施工现场拟在搅拌机附近和食堂处，设渗水井或集水坑，污水经沉淀后顺现场铺设的污水管道排入市政管道。八、各分部分项工程的施工方法8.1、工程测量定位及轴线标高控制1）、平面轴线网控制(1)、根据建筑红线和一层平面图，采用经纬仪进行现场实测定位，并注明轴线编号。(2)、经现场监理联合检查无误后，将各轴线点引测到场外，并用混凝土桩及埋件作好定位，用红铅油做好标记。(3)、在现场控制网设2个半永久性的轴线桩，做为引测校核轴线的标准点。2）、各楼层轴线控制(1)、根据平面轴线控制网，在地面上设井字形控制线，用经纬仪引测到地下基础平面上，做为补测轴线和细部放线的基准线。(2)、地上各层轴线传递用经纬仪进行控制，即在一层设控制点，对应控制点的二层楼面上调平后，用经纬仪楼外竖向投递，以上各层依次类推。3）、标高控制(1)、根据业主提供的水准点高程和设计院规定的室外地坪标高，用水准仪把建筑物的0.000标高引测到现场附近的固定物上，作为半永久性的水准点。(2)、各层标高控制方法：以地面0.000为基点，以角柱为标杆，用水准仪、钢尺、塔尺进行竖向传递。(3)、把各层标高引测到剪力墙、柱的竖向钢筋上，用红油漆标记，做为楼层标高控制的基准点。拆模后，把水平标高精确引测到柱上，做为向上传递的控制点。4）、剪力墙、柱垂直度：用尺加线锤校正。同一直线上的柱子拉通线校正。8.2、土方工程开挖前调查地下管网情况,建筑物位置的标准轴线桩，标准水准抄平桩及挖掘边框线，必须经过复测检查。根据施工平面图，建筑物外墙每侧预留0.8m宽为施工作业面。根据土质情况和施工经验采取1：0.75放坡。挖掘机挖土，人工配合。为防止挖掘过程中扰动老土，坑底预留0.3m为人工挖土，人工清理至设计标高。人工清槽之前由测量人员配合，抄出距槽底0.3m线，残土一部分外排，一部分留置回填（详见土方工程施工技术措施）。现场地质条件与地质勘察报告不符或有软弱土层、人防工程等异常情况，应通知设计、勘察单位研究处理。8.3、基础工程 基础为筏板基础，板厚为500mm，持力层为粉质粘土。底板下做高分子防水两层，地下室外墙做高分子防水两层。1）、地下防水工程（1）、地下防水采用高分子防水卷材规格：二遍厚度大于1.5毫米，宽度1000毫米，长度10米。经检验合格方能使用。（2）施工前审核图纸，地下防水工程施工必须由专业队施工，操作人员持证上岗。铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕，并经养护后干燥，含水率不大于9%；基层应平整，牢固，不空鼓开裂，不起砂。（4）、防水层施工涂底胶前（冷底子油），应将基层表面清洁净。（3）、施工用材料为易燃，因而应准备好相应的消防器材。（4）、操作工艺工艺流程：基层清理底胶配制刷底胶特殊部位进行增补处理卷材粘贴面涂胶基层表面涂胶铺贴防水卷材做保护层（5）、施工方法基层清理：施工前将验收合格的基层清理净。 涂刷底胶：先将阴角、管根等复杂部位均匀涂刷一遍；然后大面积涂刷，涂刷厚度应均匀一致，不透底。 铺贴附加层：管根、阴阳角部位加铺一层卷材。按规范要求及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。 铺贴卷材：防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用30的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设，要求用力均匀，不窝气，铺设压边宽度应掌握好，搭接长度为100mm。 接头处理：卷材搭接的长边与端头和短边100mm范围，用丁基胶粘剂粘结。保护层施工：平面做30厚水泥砂浆保护层；立面防水层施工完工后，及时用外墙苯板做保护层。2）、筏板基础（！）、钢筋采用14、16级双层双向配筋，接头型式采用绑扎搭接，顶层钢筋加设采用25螺纹钢筋焊马凳，短边方向通长设置，长边间距1米远一道。（2）、砼为c30p6抗渗砼8.4、主体钢筋砼工程1）、主体钢筋工程(1)、钢筋的检验 钢筋进场时首先检查随车带的钢筋出厂合格证，符合要求后允许进场，并按不同品种和批次立即送试，复试合格后方可进行下料制作和绑扎。已经进场的钢筋按现场的平面图位置和不同的品种，检验状态分别堆放，并用标识牌注明（直径、数量、产地、进场日期、检验状态等）。(2)、钢筋制作 使用的机械采用弯曲机、切断机、调直机等。由技术熟练、熟识图纸的专职钢筋管理人员按施工图纸、会审记录及施工规范进行钢筋抽料，按图纸要求填写下料表，包括钢筋的规格、尺寸、形状、数量，核对后由班组按表下料。钢筋表面粘附的油污、泥土和浮锈在使用前清理干净。钢筋的切断根据钢筋规格、长度和数量，长短搭配，先切长料后切短料，尽量减少和缩短钢筋短头，节约钢材，钢筋弯曲的弯心直径为4d。箍筋的弯钩作成135钩，平直部分不小于10d。钢筋下料长度根据构件尺寸、砼保护层厚度、钢筋弯曲调整值和弯钩增加长度等规定综合考虑。(3)、钢筋的连接 钢筋搭接长度严格按图纸及有关规范规定执行。本工程采用绑扎接头，钢筋的接头宜设置在受力较小处。墙、柱筋在一层内，同一纵向受力钢筋不能设置两个或两个以上的接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不宜小于钢筋直径的10倍。接头的外观检查，其质量应符合相关规程的规定。 (4)、钢筋绑扎a、应核对半成品钢筋的级别、直径、尺寸和数量是否与料牌相符，如有错漏及时增补、纠正。b、工程钢筋尺寸变化较大，应在安装前划出安装位置线，标明钢筋规格、形状和数量。c、绑扎前要核对该构件的主筋、箍筋、规格、尺寸，以及构件位置是否正确，绑扎时主筋的位置、箍筋间距、保护层厚度，严格按设计图纸和施工规范施工。d、绑扎部位所有的杂物在安装前清理干净，保护层采用水泥砂浆垫块，柱为30厚，梁为25厚，板15厚。e、梁、柱、板采用绑扎接头，同一截面内接头数量不能超过总数的25%（梁）和50%（柱），柱在同一层内一根钢筋不能出现两个接头，钢筋的接头位置按施工图纸标明的范围执行。2）、剪力墙、柱钢筋(1)、按图纸要求间距，计算好每层箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的钢筋上，然后立柱主筋，在搭接长度内，绑扣不少于3个，绑扣要向柱中心，搭接长度要符合设计要求。(2)、画箍筋间距线：在立好的柱子竖向钢筋上按图纸要求用滑石笔划出箍筋间距线，按以划好的位置线，将套好的箍筋往上移，在由上往下绑扎，主筋与箍筋要垂直，箍筋转角处与主筋交点均要绑扎。 (3)、箍筋的弯钩开口处要沿柱子竖筋交错布置，柱箍筋接头应弯成135，平直部分不小于10d。(4)、柱上下两端、绑扎搭接区箍筋应加密，加密区长度不小于1/6柱净高，且不小于500mm，不小于柱截面长边尺寸（圆柱直径）。(5)、柱主筋保护层厚度按规范要求为主筋外皮30mm。砼垫块绑扎柱竖筋外皮上，间距1000mm，箍筋和拉勾的净保护层厚度不小于15mm。(6)、剪力墙钢筋竖筋调垂直，按柱箍筋间距绑水平筋，内墙水平筋与柱锚固端部做150mm拐子，外墙做不小于300mm拐子。3）、梁钢筋(1)、框架梁采用沉梁绑扎法，绑完后沉梁入模；在梁侧模上划出箍筋间距，摆放箍筋。先穿主梁的下部受力钢筋及弯起钢筋，将箍筋按已经划好的间距逐个分开；穿次梁的下部纵向受力钢筋及弯起钢筋；并套好箍筋；隔一定间距将架立筋与箍筋绑扎牢固；调整箍筋间距，使其符合设计要求，绑架立筋，再绑主筋。主次梁同时配合进行。梁上部纵向钢筋应贯穿中间节点，梁下部纵向钢筋伸入中间节点锚固长度及伸过中间线的长度符合设计要求，梁纵向钢筋在端节点内的锚固长度也要符合设计要求。（2）、箍筋在折叠处的弯钩，在梁中应交错绑扎，箍筋弯钩为135，平直长度为10d。（3）、梁端第一个箍筋应设置在距离暗柱节点边缘50mm处，梁端与柱交接处箍筋应加密，其间距与加密区长度均要符合设计要求。在梁受力筋下均垫垫块，保证保护层的厚度。（4）、梁筋的搭接：搭接长度要符合规范的规定。搭接长度的末端与钢筋弯折处的距离，不得小于钢筋直径的10倍。接头不应位于构件最大弯矩处，受拉区域内，级钢筋绑扎接头的末端应做弯钩，（级钢筋可不做弯钩）搭接处应在中心和两端扎牢。接头位置应相互错开，当采用绑扎搭接接头时，在规定搭接长度的任一区段内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积百分率，受拉区不大于50%。 (5)、节点处的箍筋严禁少绑扎，梁交接处要按设计要求摆放附加箍筋。(6)、二级钢筋焊接采用e50焊条，一级钢筋采用e43焊条。4）、板钢筋(1)、清清理模板上的杂物，用滑石笔在模板上划好主筋、分布筋间距。按划好的间距，先摆放受力主筋，后放分布筋。预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。(2)、在现浇板中有板带梁时，应先绑板带梁钢筋，再摆放板钢筋。(3)、绑扎板钢筋时一般用顺扣或八字扣，除外围两根筋的相交点应全部绑扎外，其余各点可交错绑扎。(4)、在钢筋的下面垫好垫块，间距1.5m，垫块的厚度等于保护层厚度15mm，钢筋搭接长度及搭接位置的要求按设计走，垫块可采用废理石小块；负筋采用铁马凳，采用12钢筋通长设置间距为1米。5）、楼梯钢筋绑扎 先在楼梯底板上划主筋和分布筋的位置线，根据设计图纸中主筋、分布筋的方向，先绑主筋后绑分布筋，每个交点均应绑扎。如有楼梯梁时，先绑梁后绑板筋。板筋要锚固到梁内。底板筋绑完，待踏步模板吊绑支好后，再绑扎踏步钢筋。主筋接头数量和位置均要符合施工规范的规定。6）、模板工程（1）、模板类型墙体采用86系列组合钢模板梁、楼板采用木模板及木支撑系统、竹胶合模板墙体、梁、板为清水模板，达到不抹灰，直接刮大白效果。模板使用前、拆模后均应修整清理，刷好隔离剂，分规格堆放好。(2)、模板安装a、板支模具体施工程序：板底支架标高复核 铺支撑板 铺装复合木模板 补配木模板 堵盖板缝 检查支架稳固和模板顶标高为保证混凝土现浇板底面的平整度，现浇板模板采用胶合板配制的模板。在与墙、柱交接不便用胶合板处，用木模进行拼装，严禁不经允许私自乱锯整块胶合板。安装模板前，要认真检查板底支撑的高度和稳定性。为防止漏浆，模板之间的接缝要用胶带盖住，接缝较大时，要镶补以木条或木块，注意镶补部分要牢固且与其他部分保持平整。由于顶板不抹灰，为保证顶板混凝土的外观质量，计划采用复合木模板作板底模，板下铺6090的木方支撑间距不大于300。支设时，拉通线调整支顶的高度，将大龙骨找平。铺模板时从一侧开始铺，拼缝严密。楼面模板铺完后，检查板顶标高和平整，连接件有没有脱落、遗漏，然后把模板清扫干净。板面遇有局部缝隙可用胶带粘严，必保模板平整，拼缝严密。b、梁支模梁模板安装程序： 复核位置、标高线和模板挑选 确定模板底标高、搭梁底横杆 拼装梁底模 安底模两侧围档，固定梁底模 安装梁侧模 侧模加固 复检梁标高、位置和平直度 现场组装采用多块拼装就位组装的方式，组装前要对已放好的标高、位置线进行复核和模板挑选。 当梁长度超过或等于4米时，梁底模要按1/10003/1000的比例起拱。 c、墙、柱支模为确保砼工程达到清水要求，墙体采用86系列组合钢模板，分两个流水段进行施工，具体措施见钢模板分项措施。 d、拆模模板拆除时间根据混凝土试块试压结果决定进行模板、架子拆除时必须经过施工技术人员同意。对于不承重的侧向模板的拆除，应在混凝土强度能保证其表面和棱角不因模板拆除而损坏的前提下进行；对于承重的模板，应在混凝土达到下列强度后才能拆除：板：跨度小于等于2米时为50%、跨度在2米到8米之间时为75%。梁：跨度小于等于8米时为75%。悬臂梁、板：跨度小于等于2米时为75%、跨度大于2米时为100%，由于模板拆除后要进行上部的施工，各种材料的堆放要加大梁、板的荷载，因此在梁、板的模板拆除后下部要加临时支撑，梁每米一个，板每2平方米一个。支模、拆模由一个施工班组完成，这样由于班组熟悉情况，既可以加大施工速度，又可以提高安全系数。拆模板时注意先拆侧向支撑后拆竖向支撑、自上而下的原则进行，具体操作如下：柱子：先拆掉柱子斜拉杆或斜支撑，再卸掉柱箍，然后用撬杠轻轻撬动模板，使其脱离；梁：先拆梁的斜撑杆，再拆梁侧模，最后拆梁底模、支柱；板：先拆水平拉杆，然后拆支柱，最后将模板用钩子钩下。 拆模板时，严禁猛砸猛撬或大面积撬落拉倒。拆架子时，要按与搭设方向相反的程序作业，从上而下进行，确认该部分结构已能承受自重及施工荷载等外力并经施工员同意后，方能拆除。7）、主体结构砼工程一般规定和做法：(1)、严格按照试验室提供的配合比施工，主要部位使用商品砼。(2)、在现场工程师直接参与和监督下，采用随机抽样法留置砼试块，每100m3砼，每一层楼，每一个工作班不少于一组试块。(3)、使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐个移动，移动距离一般为0.30.4m，振捣上层时应插入下层砼面50mm，以消除两层间接缝。(4)、浇注砼应连续进行，间歇时间不宜超过2小时，超过2小时应按施工缝处理。板砼浇注完毕，终凝前要进行二次抹压工艺，终凝后，浇水养护，养护时间不少于14天。8）、梁、板砼楼板砼虚铺厚度应略大于板厚，用平板振捣器来回振捣实，同时根据50线拉小白线控制板厚，完毕后表面用木抹子分三遍搓平，重点控制第三遍的“火候”，掌握在脚踩不下沉但稍有脚印时仔细搓平。8.5、屋面工程防水层作法：1)、本工程防水等级为二级，采用卷材防水。2)、屋面结构层施工完后，各种穿过屋面的预埋管件、女儿墙等根部，应按设计施工图及规范要求认真处理，填管洞时要分三层浇注，每次认真处理施工缝。3)、在屋面上根据设计要求的标高、坡度，找好找平层，并在周边女儿墙上弹好坡度控制线。4)、保温层的铺设和找坡，应按控制线的厚度进行。5)、找平层的施工：先根据坡度线，贴点、冲筋，间距不大于2米，同时设置找平层分格缝。铺装水泥砂浆时，按分格块、装灰、铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，按流水方向找坡后，木抹子搓平，铁抹子压光两遍，并适当洒水养护。6)、当保温层及找平层的含水率经测验达到规范要求的干燥程度时，再进行卷材防水的施工，要求操作人员由专业防水人员组成，有必要的上岗证件，防水的材料均有合格证及鉴定报告。首先基层表面均匀涂刷基层处理剂，铺贴卷材时将自粘底面层隔离纸完全撕净，碾压粘接排净空气。卷材大接口用密封材料封严。7)、防水层做完后，要进行蓄水试验，合格后方可进行保护层的施工。8.6、砌筑工程1）、砌筑前一天应对砖进行浇水湿润，平均湿润1015mim。2）、砌筑时采用内脚手架，砌筑顺序由下而上分层进行，当上层模板拆除后，楼面清理干净，即可放线排砖，皮数可逐层画在皮数杆上，统一由水准仪控制标高点。3）、砌筑工程宜采用“三一”砌砖法。（即一铲灰、一块砖、一揉压的砌筑方法）当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm，施工期间气温超过30时，铺浆长度不得超过500mm。4）、门窗口边两侧200mm范围内转角处均用实心砖咬搓砌筑，孔洞不外露。墙体转角处的拉接筋位置、数量、长度要准确。5）、砌筑时做到灰缝横平竖直，水平灰缝坐浆法铺砌，竖向灰缝采用端面平铺砂浆法铺砌，其中水平灰缝的灰浆饱满度不低于80%，竖向灰缝的砂浆不允许出现通缝和瞎缝。6）、施工中严格控制灰缝厚度和各部位标高，灰缝厚度控制在102mm。7）、砌筑时随时检查墙面的垂直平整度，各部位标高轴线位置偏移控制在5mm以内，墙体及标高控制在10mm以内，垂直度控制在5mm以内，平整度必须控制在5mm以内。8）、施工时砌筑砂浆严格按配合比下料，严格控制水灰比，一切按施工验收规范的标准执行，并留置砂浆试块，根据试压强度代表值对砌筑砂浆的质量进行监控。9）、砌筑时土、水、电密切配合，合理穿插，每天定时召开碰头会，保证预留孔洞位置的准确性，避免凿墙破坏墙体的强度。8.7、砌筑墙体抹灰工程1）、操作工艺（1）、工艺流程：墙面处理 墙面浇水 吊垂直抹灰饼 做护角 墙面充筋 抹底子灰 抹罩面灰（2）、墙面处理：将基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，墙面凿毛，不同墙面交接处钉钢丝网片，空心砖墙面刷素水泥浆一道。（3）、抹灰前一天，应将墙面自上而下的浇水湿润。（4）、正式抹灰前，先按基层表面平整垂直情况，根据地面上已弹出的墙体控制线进行吊垂直、套方、找规矩，而后确定抹灰厚度。抹灰饼时要根据室内抹灰的要求，以确定灰饼的正确位置。灰饼要用靠尺板找好垂直与平整，阴角阳角两侧的灰饼除用靠尺板找好垂直与平整外，还要用角尺控制好阴阳角的角度。（5）、室内墙面的阳角、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，应用水泥砂浆打底与所抹灰饼找平，待砂浆稍干后，做明护角。窗口护角做完时，应及时用清水刷洗窗框上的水泥浆。（6）、根据房间的宽度或高度决定充筋的根数，可冲横筋也可冲立筋，冲完筋2小时左右就可以抹底灰。抹灰完，应设专人处理预留孔洞。（7）、当底灰六、七成干时，即可开始抹罩面灰，最好两人同时操作，一人先薄薄刮一遍，另一人随即抹平。按先上后下顺序进行，用塑料抹子压光，然后用铁抹子压一遍。2）、质量标准（1）、主控项目： 材料的品种、质量必须符合设计要求和材料标准的规定，各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和 裂缝等缺陷。（2）、一般项目： 表面：表面光滑、洁净、接槎平整，线角顺直清晰。孔洞、槽盒、管道后面的抹灰表面要求尺寸正确、边缘整齐、光滑。护角高度符合施工规范的规定，表面光滑平顺。（3）、允许偏差项目，见下表：项次项目允许偏差（mm）检查方法1立面垂直4用2m托线板检查2表面平整5用2m靠尺及楔形塞尺检查3阴阳角垂直2用2m托线板检查4阴阳角方正2用20cm方尺和楔形塞尺检查3）、成品保护：（1）、抹灰门窗框应留出一定间隙填塞嵌缝材料。（2）、要及时清扫干净残留在窗框上的砂浆。（3）、推小车或搬运东西时，要注意不要损坏门角和墙面。抹灰用的大杠和铁锹不要靠在墙上。严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。（4）、拆除脚手架要轻拆轻放，拆除后材料码放整齐，不要撞坏门窗、墙面。（5）、要保护好墙上的电线槽、盒、水暖设备预留洞等不要随意抹死。8.8、室内大白工程1）、操作工序（1）、工艺流程：基层处理修补墙面刮腻子刮大白（2）、基层处理 首先将墙面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙面扫净。（3）、修补墙面 用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出磨掉，将浮尘扫净。 （4）、刮腻子本工程刮腻子遍数为三遍，腻子重量配比为大白：滑石粉：聚醋酸乙烯乳液：纤维素：.，第一遍用胶皮刮板，横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得将腻子磨穿。（5）、刮大白 涂刷墙面先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。大白使用前应揽拌均匀，适当加水稀释，防止刷不开。干燥后用砂纸磨光、清扫干净。2）、质量标准： （1）、主控项目： a、涂料工程等级和材料品种，颜色应符合设计要求和有关标准的规定。b、油漆涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底。（2）、一般项目：见表项次项 目中级涂料1透底、流坠、皱皮大面无、小面明显处无2光亮和光滑光亮和光滑均匀一致3装饰线、分色线平直偏差不大于1mm（拉5m小线检查，不足5m拉通线检查）4颜色、刷纹颜色一致，无明显刷纹3）、成品保护：（1）、施涂前应首先清理好周围环境，防止尘土飞扬、影响涂料质量。（2）、施涂墙面涂料时，不得污染地面、窗台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程。（3）、最后一遍涂料施涂完后，室内空气要流通，预防漆膜干燥后表面无光或光泽不足。（4）、涂料未干前，不应打扫地面，严防灰尘等沾污墙面涂料。（5）、涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰污染墙面。8.9、洗手间地面防水1）确定地漏标高：确定地漏标高的原则是偏低不偏高。2）施工的一般要求：a、穿过楼层的管道：餐厅，洗手间里的楼地面穿过的管道较多，如上，上水管，蹲便下水管，暖气管等，对于管径较小者一律加套管，套管高出地面mm套管与地面防水层之间的缝隙用优质建筑密膏封堵严密，形成整体防水层。b、防水层的基层一般用：2.5水泥砂浆抹200mm厚，按排水坡度找平，压实并赶光，要求平整，干燥，坚实，无起砂，起皮及酥松等缺陷。管道根部的基层抹成八字角，阴阳角抹成小圆弧，穿过餐厅，洗手间的管道周围缝隙用细石砼填塞密实。c、在基层做防水涂料关在立管周围，套管与立管交接处，蹲便与立管接口处，地漏上口四周用建筑密封膏封严。3）施工要点：在清理干净的基层上满刮一遍沥表水泥腻子，管根和转角处要厚刮目相看并抹平整，待腻子干后，满刷一遍防水涂料，涂刷不得过厚，不能漏刷，立面刷至设计高度。阴阳角，水平面与立面交界处分别先做一道加强惯，要贴实，刷平不得有褶皱，然后大面积铺贴防水怪，管子根部也先做加强层，细部构造加强层做完后，铺一布两涂，平面施工从低处向高做，按顺水接茬从里往门口做，先做水平面，后做垂直面，收口处要贴牢，干透后做蓄水试验，蓄水3cm，时间不小于24小时，若有渗漏，及时修补，一直到无渗漏为止。防水施工检验合格后，方可进行下一道工序，按设计要求做好保护层，防水层未干前严禁进入工作面乱踩，以免破坏防水层。、4 ）质量要求：所有材料的品种，性能必须符合设计要求并有出厂合格证及复试报告。防水层表面平整，无鼓泡，褶皱等缺陷，防水坡度符合设计要求，无明显积水。细部构造符合要求且密封严密无渗漏。8.10、楼、地面工程（1）、工艺流程基层处理 找标高、弹线 洒水湿润 抹灰饼和标筋 搅拌砂浆 刷水泥浆结合层 铺水泥砂浆面层 木抹子搓平 铁抹子压第一遍 第二遍压光 第三遍压光 养护 （2）、操作方法a、基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层。b、找标高弹线，洒水湿润。c、根据房间四周墙上弹的标高水平线抹灰饼和标筋。d、刷水泥浆结合层，待面层灰面吸水后用木抹子用力搓打、抹平，铺水泥砂浆面层。e、木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止。当面层砂浆初凝后，人踩上后，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，把凹坑、砂眼填实、抹平，注意不得漏压。当面层砂浆终凝前即人踩上去稍有脚印，用铁抹子抹上去不在有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光，达到面层密实光洁。压光后24小时，进行浇水养护，保持湿润，每天不少于两次，养护时间不少于7天。（3）、质量标准a、主控项目：1）水泥、砂的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。2）砂浆配合比要准确。3）面层与基层的结合必须牢固无空鼓。b、一般项目1）表面密实光洁，无裂纹、脱皮、麻面等现象。2）地漏和带有坡度要求的面层，坡度应符合设计要求。不倒泛水，无渗漏，无积水，地漏与管道楼结合处应严密平顺。3）楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于1cm，每踏步两端宽度差不应大于1cm；楼梯踏步的齿角应整齐顺直。水泥砂浆面层允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度5用2m靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直3拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查（4）、成品保护a、地面操作过程中要注意对其它专业设备的保护，如埋在地面内的管线不得随意移位，地漏内不得堵塞砂浆等。b、面层做完之后养护期内严禁进入。c、在已完工的地面上进行油漆、电气、暖卫专业工序时，注意不要碰坏面层，油漆、浆活不要污染面层。d、如果先做水泥砂浆地面，后进行墙面抹灰时，要特别注意对面层进行覆盖，并严禁在面层上拌合砂浆和储存砂浆。8.11、门窗工程1）、安装前仔细复核预留门窗洞口尺寸并将洞内清理干净，按+500mm水平线确定窗下皮标高，门窗边线用经纬仪加以控制，就位后大小面均应吊直、找平、规方，然后用木楔在框四角及中枢处临时加楔垫严固定。2）、门窗与墙体连接前应核查门窗位置、开启方向，垂直水平是否符合要求，门窗框与墙体缝隙是否均匀，预埋件安装与数量是否正确。3）、将框上安装的镀锌锚固板作为连接件，用膨胀螺栓固定在墙体上，不得将门窗框直接埋入墙体。4）、门窗横竖框相交处用硅酮密封胶封严在拉窗轨道根部钻直径2mm的排水孔。框与墙体间的缝隙按设计要求使用软质保温材料进行填嵌再用封膏填嵌密封。5）、待涂料刷浆工程完成后，位置正确，对称规整的安装门窗附件。6）、在室内外湿作业完成后，再撕掉包扎布，并随时将污染处擦净。8.12、脚手架工程1)、本工程脚手架主要用于装修作业架，兼有安全防护架作用。根据本工程特点，选用双排钢管外悬挑脚手架。a、本工程双排架采用以下技术参数：立杆纵间距1.5米，横距1.2米，大横杆步距1.8米，小横杆置于立杆于大横杆交叉处，由于本工程高度较高，因此脚手架计算见分项措施。b、双排扣件式钢管外挑架采用以下技术参数：立杆纵间距1.5米，横距1.2米，大横杆步距1.8米。水平方向每三米设一斜支撑，卸力到混凝土结构上，采用下面斜支，上面水平横拉的方式卸载。小横杆外端较里端高12厘米，防止受载下垂，横杆里端固定于预埋的 圆10钢筋环上，且用木楔子塞紧，有斜杆支撑的小横杆，端部穿过圆10钢筋环后端头要加锁一扣件（或锁一水平杆件，因其已相当一个拉杆，要防止拉出。c、斜支撑与楼面夹角不小于65度。在二、三、四、五层设悬挑层，由于本外挑架高度较小，因此不再做计算。d、相连两根立管接头须错开，严禁接在一个水平面上，上下相邻两步大横管对接口头不得布置在同一跨间内。e、架子搭设必须横平竖直，直角扣件要摆平，开口必须朝上，螺丝要拧得松紧适度，扭力控制在45kg.m为宜，即时一般感到费力为止。f、连墙件采用三步三跨设置，连墙件连接方式采用双杆箍柱式：用两根适长的横向平杆和两根短钢管连成方箍，直接与主体结构埋件相连。g、连墙件采用三步三跨设置，连墙件连接方式采用双杆箍柱式：用两根适长的横向平杆和两根短钢管连成方箍，直接与主体结构埋件相连。h、外架设置剪刀撑，每道剪刀撑联系四道立杆，斜杆与地面成45度角。圆弧部位根据实际角度，每道剪刀撑联系三道立杆，斜杆与地面成60度角。i、搭设过程中，要随时拉尺拉线及用扳手检查各杆件的水平度、垂直度和各接点的紧固程度。j、搭设架子前，立杆下要垫面积不小于0.08平米的木板，以防下陷。k、顶部设1.2米高的护栏。l、在二层以上作业时，一层架子顶设一道水平安全网，在架子杆内侧挂设绿色密目安全网。2）、施工安全措施及注意事项：1、高空作业要系好安全带，严禁睡眠不足和酒后作业。2、在高处进行模板支设及拆除作业是时，工具应随手放入工具袋，作业之中走道、通道和登高用具应随时清扫干净。3、严禁在连接件上和支撑架上攀登上下，严禁在上下同一垂直面上装拆模板。4、脚手架严禁超载堆放工具材料等，施工荷载严禁超过2kn/m。5、进行脚手架装拆时，下方不得有其他人员。6、不得任意乱置和向下丢弃物件，传递物件禁止抛掷7、夜间施工要有足够的照明设施。8.13、水暖工程1）、施工准备： 施工前，将施工机具及小型施工工具配备齐全。并配备有责任心，技术好的施工队伍和专业技术人员进驻施工现场。施工方法：水暖工程施工采用先室内后室外，先地下后地上。根据施工进度分段流水、立体交叉的施工方法，定人、定量、定标准、定时间，以确保工程的质量和工程进度。2）、技术质量措施：（1）、熟悉图纸，做好技术、质量、安全交底，让每个施工人员都能熟练掌握施工工艺和质量标准。提高工作人员的质量意识，树立百年大计质量第一的思想。（2）、切实做好自检、互检