装饰装修施工合同.doc

合同编号：宁夏协鑫晶体科技发展有限公司单晶方棒项目一期工程装 饰 装 修 施 工 合 同甲方：宁夏江南集成科技有限公司 乙方：宁夏金格装饰工程有限公司二一五年十一月 目 录1定义和解释2合同依据3乙方的工作和服务内容4工作进度5质量保证6. 合同总价、支付方法7违约罚责8乙方的一般责任与保证9甲方责任10乙方的人员11安全12转让与分包13免责14合同的暂停15合同的终止或解除16不可抗力17法律和法规的遵守18适用法律19争议解决20合同有效期21特殊情况22. 其他甲方： 宁夏江南集成科技有限公司 乙方： 宁夏金格装饰工程有限公司根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就宁夏协鑫晶体科技发展有限公司单晶方棒一期工程项目的工程施工签订以下合同，以资信守。1.定义和解释除上下文另有规定外，下述定义适用于本合同：1.1“合同书”指本合同和经甲乙双方法定代表人或委托代理人签字盖章的、对本合同所做出的修订或修改的文件以及招标文件和投标文件。1.2“生效日期”是指甲、乙双方法定代表人或委托代理人签署本合同的日期。1.3“现场”指位于宁夏协鑫晶体科技发展有限公司单晶方棒项目一期工程建设的场地。1.4“合同总价”为本合同书规定的价格，涵盖乙方为执行本合同已发生和未发生的全部费用，该价格为含税的固定总价。1.5“第三方”指除甲乙双方以外的任何法人单位或自然人。2.合同依据2.1中华人民共和国合同法。2.2中华人民共和国建筑法。2.3乙方提交的投标文件。2.4施工意向书。3.乙方的工作和服务内容3.1工作范围3.1.1宁夏协鑫单晶方棒项目一期工程装饰装修的施工，并参与业主、监理等单位的工程验收3.1.2为了项目的顺利实施，甲方今后可能会对施工内容进行局部增减或调整，乙方不得拒绝。3.2合同生效后的 5 天之内，乙方应向甲方提交工程施工组织设计，工程施工方案得到甲方批准后方可开工。3.34承包方式：乙方包材料、包施工、包质量、包工期、包安全文明、包检测、包验收合格、包维保服务4.工作进度4.1开工日期以甲方书面通知为准；4.2乙方承诺：总承包方具备五大责任主体验收条件后完成全部工程并通过相关部门验收及取得验收合格证；否则视为乙方逾期竣工，则甲方自行验收，所产生的所有费用从剩余工程款中扣除。5.质量保证5.1工程质量5.1.1乙方必须严格按照施工图、设备说明书以及国家有关规定、施工技术规范进行施工，按规定做好材料的试验，确保工程质量，按期完工。5.1.2工程质量应达到国家质量标准，质量标准的评定以国家的质量验收评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。乙方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。若双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。5.1.3施工过程中影响其他工种的进度时，甲方以书面通知乙方，乙方在三天内须采取有效措施纠正。如果乙方拒不改正且由此造成的实际损失，甲方有权采取措施向乙方索赔直至终止合同。5.2验收5.2.1工程竣工验收，应以施工图纸，图纸会审纪要、有关变更增减的书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。5.2.2隐蔽工程在隐蔽前一天，乙方应书面通知甲方到场检查。若乙方未通知甲方到场检查，单方完成隐蔽工程的，甲方有权要求重新检查，费用由乙方承担，工期不予顺延。5.2.3工程（包括单项工程）完工前五天，由乙方书面通知甲方进行验收，并应按期验收完毕。在此工程通过有关单位的竣工验收并取得相应的工程验收合格证后，乙方将全部有效的技术档案资料向甲方移交。如工程质量不合格，乙方应在约定的期限内进行返工，直至达到符合标准和要求为止。因此逾期竣工所支付的一切费用和责任均由乙方承担。5.2.4乙方交工前应做48小时的试运行试验。6. 合同价款、支付方法6.1 合同价款本合同采用定额计价（宁夏建筑工程计价定额（2013）最终合同总价以实际发生的工程量进行计算。单价按照宁夏建筑工程计价定额（2013）进行组价，并直接下浮25%。其中材料单价执行宁夏地区材料信息价，并下浮25%，安全文明施工费、规费及税金不参与下浮。如果材料属于业主提供的，不参与下浮；如果材料的市场价与宁夏当地信息价相差大（相差比例在10%以上），执行认质认价，且不参与下浮。6.2合同价款的支付：6.2.1乙方履行以下工作后，由甲方向乙方支付进度款：1）已与甲方签订工程施工合同；2）施工、管理人员及相关机具已经进场；3）乙方应在每月25日至30日之间向甲方专业工程师报上月已完工程量，经甲方专业工程师审核确认工程量，并验收工程质量后，提交给甲方预算人员进度款申请报告，付款申请报告应当体现截止到本月25日当期实际完成的工作量所应付的金额，经甲方施工部和预算人员审核确定。6.2.2 进度款支付总则： 1）进度款：乙方以当月25日为工程量结算日，乙方本月30日之前向甲方提交上月26日至本月25日完成的工程量报表及造价结算单，当月工程量经确认后，甲方于次月25日至30日之间支付经审核确认的上月工程量价款的 50%。 2）结算：工程竣工验收合格，乙方提供工程量决算清单，并经甲方初审完成后付至初审价款的70%，总竣工结算报告及结算资料通过甲方复审或者有资质的单位复审通过后，付至复核后工程款的95% 3）剩余5%的工程质量保证金，保修金自工程通过竣工验收之日起满一年，无质量问题后三个月内付清，但法定的和本合同约定的保修责任不予减免。6.3甲方有权直接从乙方未被支付的款项中扣除相应违约金等甲方应得的、由乙方赔付的款项。6.4甲方有权从进度款中扣除乙方现场施工水电费及临时设施使用费等费用。具体金额现场协商。6.5 乙方应按甲方指定的单位名称开具付款发票或收据。7.违约罚责对于甲方确定的施工进度控制点，乙方应采取相关措施，确保工程施工进度点的实现，对于既定的控制点，未有甲方的许可，不予顺延，并对乙方的延迟进行处罚，每延迟一天罚款2万元；项目未按合同总工期完成且未能得到甲方的工期顺延的许可，每延迟1天罚款5万元，罚款总金额累计不超过合同额的10%。8.乙方的一般责任与保证8.1乙方应完全理解其在合同书项下的全部责任和义务，并保证完全清楚合同的所有要求。8.2乙方将严格按照合同规定完成工作，并严格遵守甲方的指示和指令。8.3乙方被认为已检查过了合同书条款和与其工作内容有关的其他文件，乙方保证完全清楚了解合同书的所有要求，并保证有资质、有能力进行此项工作。8.4乙方应对“乙方的工作和服务内容”中规定的工作负责。并且按照规范要求请甲方进行检查和验收，但这种检查和验收不能成为乙方对合同规定的工作进行任何延期和/或免除乙方责任的理由。8.5甲方针对乙方工作提出的任何建议、赞成、检查或审查都不能免除乙方合同项下的任何责任、职责和义务。8.6乙方应按国家技术规范、标准、规程和甲方的任务委托书及技术要求进行工程施工，按照本合同规定的时间提交质量合格的工程完工报告，并对其终身负责。8.7由于乙方提供的工程施工不合格，乙方应负责无偿给予补充完善使其达到质量合格；若因工程施工质量造成重大经济损失或工程事故时，乙方除应单方承担法律责任和免收直接受损失部分的施工费外，并根据损失程度向甲方支付赔偿金，赔偿金由甲方、乙方商定。8.8在工程施工前，乙方应提交“工程施工组织设计”，派人与甲方的人员一起验收甲方提供的资料。8.9工程施工过程中，根据甲方要求增减工作量或修改施工技术方案，并办理正式的变更手续。8.10在现场工作的以及到现场办理相关事宜的乙方人员，要遵守甲方的安全保卫及其它有关的规章制度。8.11乙方向甲方承担保密义务。乙方不得向第三人泄露、传送、复印甲方的资料，并且不得把甲方资料应用于除本项目之外的其他目的；如发生上述情况，乙方应负法律责任，甲方有权要求索赔。8.12承担本合同有关条款规定和经双方法定代表人或委托代理人签字确认的补充协议中乙方应负的其它责任。9.甲方责任9.1甲方委托任务时，必须以书面形式向乙方明确工程施工范围及技术要求，并提供相关文件资料。9.2工程施工过程中的任务变更，经办理正式变更手续后，甲方应计算合价支付施工费用。9.3 甲方应及时为乙方提供并解决工程施工现场的工作条件和出现的问题。9.4甲方应及时向乙方提供所需场地数据，造成工期延误由甲方负责。10.乙方的人员10.1不管何时何因，如果乙方人员履行职责的情况不能令甲方满意，那么甲方可以要求乙方立即提供合适的替换人选，这些替换人选须得到甲方审查、认可，并不得对甲方要求任何额外费用或补偿。如果被替换的人员仍未能让甲方满意，则甲方可以选择终止合同。10.2乙方须保证其人员清楚地知道合同书中直接与人员相关的有关规定。10.3 未经甲方书面同意，乙方不得擅自撤换投标文件中指定的关键人员;未经甲方书面同意进行更换,项目经理按罚金5000元/次执行，其他人员按罚金2000元/次执行。11.安全11.1乙方须遵循行业中与雇员健康、安全、福利有关的惯例，对自己和他人都是如此。11.2乙方须遵守随时出台生效的、与人员健康、安全和福利有关的法律、法规。乙方还应遵守由甲方发布的有关健康、安全方面的项目执行规定和要求。11.3乙方应遵守工程施工安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织工程施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的全部费用，由乙方承担。 11.4工程施工过程中，乙方应严格遵守防火安全规定，乙方所有参与人员不得携带任何火种进场作业，同时应编制防火预案。如因乙方工程施工引起火灾所造成的所有损失，均由乙方负责。12.转让与分包12.1未经甲方法定代表人或委托代理人书面同意，乙方不能转让或分包其合同项下的全部或部分的工作，以及其权利、责任或义务。即使甲方同意进行这种转让或分包，也不能减轻或免除本合同中规定的乙方的任何责任和义务。13.免责13.1乙方应保证甲方在下列情况下不受到伤害或免于受到责任追究：13.1.1对于任何第三方的死亡、疾病、受伤或者任何第三方财产的损失、损坏。13.1.2由于乙方、其雇员或代理人在履行合同的责任和义务时的疏忽或违约行为，或者乙方人员正常进行其工作时而引发的所有索赔、诉讼和其他请求。13.2乙方还应保证甲方在下列情况下也不受到伤害或免于受到责任追究：乙方人员的死亡、疾病或受伤，或者乙方、乙方人员的财产损失、损坏。14.合同的暂停14.1甲方可以因其自身的原因随时暂停本合同全部或部分内容的执行，并将对乙方由此直接引起的合理费用和/或造成的后果进行相应赔偿，但该暂停是因乙方的违约或政府要求而造成的除外。14.2收到甲方书面暂停通知后，乙方应立即保护好暂停日前所完成的各项工作，并在暂停期间停止进行被暂停部分的工作。乙方在暂停期间应继续进行暂停部分之外的工作。14.3合同发生暂停后，如需继续履行本合同，乙方应根据甲方复工通知书上规定的日期复工。15.合同的终止或解除15.1在下列情况下甲方可以立即以书面形式通知乙方终止合同：15.1.1乙方破产或无清偿能力或接到破产清偿命令；15.1.2乙方与其债权人起债务争端；15.1.3乙方作为一公司开始停业清理而不是作为一成员为合并或重组的目的而自愿停业； 15.1.4乙方为其债权人的利益而在政府有关部门的指令下开展业务。15.2如果乙方履行其合同项下的责任和义务时严重违约，并且未能立即予以改正，或者虽不能立即改正但又没有在甲方发出的违约通知书规定的期限内采取有效措施，则甲方有权在违约通知书规定的期限后发出书面终止通知，并确定终止合同的日期。15.3如果发生上述第15.1条或第15.2条中所述的情况，甲方将有权自行或聘请其他任何第三方来完成合同中的工作，乙方需返还甲方已支付的全部工程费用，并承担与此合同终止有关的其他所有直接费用。15.4除了第15.1和15.2款中所述的权利外，甲方还将保留随时以书面形式提前十四（14）天通知乙方终止合同的权利。在这种情况下，乙方应及时停止工作并完全听从甲方的合同终止指令。甲方应支付合同终止前乙方已完成的工作部分的费用。在任何情况下，乙方都无权以终止合同导致受到伤害为由而得到任何额外利益。15.5由于不可抗力因素，导致任何一方必须终止或解除合同，甲方应按不可抗力发生前乙方的实际工作量支付工程费用。15.6乙方由于自身或与自身有关的第三方原因，要求终止或解除合同，甲方有权拒绝向乙方支付任何费用，同时乙方返还甲方已支付的工程费用。15.7由于甲方在合同签订后，发生重要变动，导致其履行合同能力降低，不能实现合同目的，则乙方有权要求终止或解除合同，甲方则应按合同终止前乙方实际工作量支付工程费用。15.8 合同终止或解除时，乙方须将已完成的工作成果移交给甲方。但8.11条规定的保密义务不随合同的终止而终止。16.不可抗力16.1“不可抗力”指在合同生效后出现的、妨碍任何一方全部或部分履行合同的、双方不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。下列情况（但不限于）被认为是不可抗力：16.1.1由于自然原因引起的如洪水、暴风、地震、等人类无法控制的大自然力量所引起的灾害事故。16.1.2由于社会原因如战争、罢工、政府禁止令等造成的影响或后果。16.2以下事件被认为是乙方可以控制的，而非不可抗力：16.2.1由于乙方员工或代理人的失误造成的。16.2.2乙方或其员工或代理人直接或间接采用的罢工、劳资纠纷。16.3如果发生不可抗力事件，双方受影响的合同义务期限在不可抗力影响期间的履行应自动顺延，时间进度表应自动延长与该暂停期及恢复期相同的时间。16.4受不可抗力影响的任何一方应立即将发生事件的情况通知对方，并于事件发生后的十四（14）天内提供经政府有关当局、部门或者双方认可的证明材料寄给对方。双方应立即互相协商以寻求一项公平的解决方案，并且尽一切可能努力将不可抗力的后果降到最低限度。16.5如果不可抗力事件延续超过一百八十（180）天或累计超过三百六十（360）天，双方应一起协商在此情况下的最佳对策，如果双方在正式会谈后的十（10）天内不能就此达成一致意见，任何一方可以书面形式通知另一方十（10）天后终止合同。16.6因发生不可抗力不能履行合同时，根据不可抗力的影响，应部分或全部免除责任。任何一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。17.法律和规定的遵守无论何时，甲乙双方都应遵守政府和工作所在地的有关职能部门的所有法律和规定,甲乙双方均不应参与反对政府及有关法律、规定和规则的活动。18. 适用法律本合同应受所有适用的中国法律的管辖和解释。19.争议解决19.1无论双方可能发生的与合同有关的任何争端和分歧