重庆某教师住宅工程施工招标文件.doc

凤凤鸣鸣山山中中学学、凤凤鸣鸣山山小小学学教教师师住住宅宅还还建建项项目目 施施工工招招标标 招标编号：招标编号：hxzb-2012-032hxzb-2012-032 招招 标标 文文 件件 招招 标标 人：人：重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司 （盖单位公（盖单位公 章）章） 招招标标代代理理机机构构： 重庆合信建设招标代理有限公司重庆合信建设招标代理有限公司 （盖单位公章）（盖单位公章） 编制人：编制人： 姚世定姚世定 资格（章）资格（章） 20051212005121 审核人：审核人： 王太平王太平 资格（章）资格（章） 20050442005044 二二一二年三月一二年三月 目目 录录 第一章 招标公告 1 1. 招标条件 .1 2. 项目概况与招标范围 .1 3. 投标人资格及业绩要求 .1 4. 招标文件的获取 .1 5. 投标文件的递交 .2 6. 发布公告的媒体 .2 7. 联系方式 .2 第二章 投标人须知 3 投标人须知前附表 3 1. 总则22 1.1 项目概况 22 1.2 资金来源和落实情况 22 1.3 招标范围、计划工期和质量要求 22 1.4 投标人资格要求 22 1.5 费用承担 23 1.6 保密 23 1.7 语言文字 23 1.8 计量单位 23 1.9 踏勘现场 23 1.10 投标预备会 .23 1.11 分包 .23 1.12 偏离 .23 2. 招标文件23 2.1 招标文件的组成 23 2.2 招标文件的澄清 24 2.3 招标文件的修改 24 3. 投标文件24 3.1 投标文件的组成 24 3.2 投标报价 24 3.3 投标有效期 25 3.4 投标保证金 25 3.5 资格审查资料 25 3.6 备选投标方案 25 3.7 投标文件的编制 25 4. 投标26 4.1 投标文件的密封和标记 26 4.2 投标文件的递交 26 4.3 投标文件的修改与撤回 26 5. 开标26 5.1 开标时间和地点 26 5.2 开标程序 26 6. 评标27 6.1 评标委员会 27 6.2 评标原则 27 6.3 评标 27 7. 合同授予28 7.1 定标方式 28 7.2 中标通知 28 7.3 履约担保 .28 7.4 签订合同 28 8. 重新招标和不再招标28 8.1 重新招标 28 8.2 不再招标 29 9. 纪律和监督29 9.1 对招标人的纪律要求 29 9.2 对投标人的纪律要求 29 9.3 对评标委员会成员的纪律要求 29 9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 29 9.5 投诉 29 10. 需要补充的其他内容 .29 10.1 工程结算原则：.29 10.2 未包括在招标施工图范围内及清单范围内小区景观（绿化） 、道路、环境及 相应的其他工程的计价原则 .30 10.3 工程款支付办法: 31 10.4 质量保证金及审计准备金 .31 10.5 结算审计.32 10.6 相关费用.32 10.7 投标文件电子文档.32 见前附表 .32 10.8 入渝施工登记备案证明.32 见前附表 .32 10.9 投诉.32 见前附表 .32 附表一：开标记录表 .33 第三章 评标办法 .39 评标办法前附表 .39 1. 评标方法 .43 2. 评审标准 .43 2.1 初步评审标准 43 2.2 分值构成与评分标准 43 3. 评标程序 .43 3.1 初步评审 43 3.2 详细评审 44 3.3 投标文件的澄清和补正 44 3.4 评标结果 45 第四章 合同条款及格式 46 第一部分 合同协议书47 第二部分 通用合同条款49 第三部分 专用合同条款50 1. 一般约定 50 1.1 词语定义.50 1.5 合同生效的条件 50 1.6 图纸和承包人文件 50 1.7 联络 50 2 . 发包人义务50 3.监理人 .51 4.承包人 .51 4.2 履约担保 .51 5. 材料和工程设备51 5.1 承包人提供的材料和工程设备 51 5.2 发包人提供的材料和工程设备 52 6. 施工设备和临时设施52 6.1 承包人提供的施工设备和临时设施 52 6.2 发包人提供的施工设备和临时设施 52 7. 交通运输52 7.1 道路通行权和场外设施 52 7.2 场内施工道路 53 8 测量放线.53 9 施工安全、治安保卫和环境保护.53 10. 进度计划.54 11. 开工和竣工.54 12. 暂停施工.54 13.2 承包人的质量检查 .55 15. 变更.55 15.1 变更的范围和内容 .55 15.3 变更程序 .55 15.4 变更的估价原则 .56 15.5 承包人的合理化建议 .56 15.8 暂估价 .56 16. 价格调整.56 16.1 物价波动引起的价格调整 .56 16.2 合同价说明 .56 17 计量与支付58 17.2 预付款 .58 17.3 进度款 .58 17.4 质量保证金 .59 17.5 竣工结算 .59 17.6 最终结清 .61 18 竣工验收61 18.6 试运行 .62 18.7 竣工清场 .62 18.8 施工队伍的撤离 .62 19 缺陷责任与保修责任62 20 保险62 21. 不可抗力 .62 24 争议的解决63 24.1 争议的解决方式 .63 25 补充条款63 第五章 工程量清单 .68 1. 工程量清单说明 68 2. 投标报价说明 68 3.其他说明 .70 4.工程量清单 .71 第六章 图纸 .72 1. 图纸目录73 2. 图纸74 第七章 技术标准和要求 .75 第八章 投标文件格式 76 目 录 77 一、投标函部分 .78 （一） 投标函 81 （二） 投标函附录 82 （三）主要项目清单报价表 .83 （四）法定代表人身份证明及授权委托书 .84 （五）投标保证金 .86 二、商务部分 .87 已标价工程量清单 .90 三、资格审查资料 .91 （一）法定代表人身份证明及授权委托书 .94 （二）投标人基本情况表 .96 （三）项目管理机构 .97 主要人员简历表 .98 （四）近年完成的类似项目情况表 .99 （五）信誉声明 100 （六）其他资料 101 第一章第一章 招标公告招标公告 凤凤鸣鸣山山中中学学、凤凤鸣鸣山山小小学学教教师师住住宅宅还还建建项项目目 施施工工招招标标公公告告 招标编号：hxzb-2012-032 1.1. 招标条件招标条件 本招标项目凤鸣山中学、凤鸣山小学教师住宅还建项目已由沙发改社200966 号文批准建设， 项目业主为重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司，建设资金来源为业主自筹，招标人为重庆迈瑞 城市建设投资有限责任公司，现对该工程的施工进行公开招标。 2.2. 项目概况与招标范围项目概况与招标范围 2.1 项目概况:凤鸣山中学、凤鸣山小学教师住宅还建项目该项目位于沙坪坝区覃家岗镇新桥 村白家坡社，工程建安费用约 2000 万元。总建筑面积约 11742.45 平方米，为一栋二类高层住宅， 建筑高度 54.3 米，地上 18 层，地下 1 层，剪力结构。 2.2 招标范围:本工程招标范围包括施工图范围内平基土石方；基础工程；主体工程；公共部 分装修；景观绿化；道路；环境；小区市政；电气工程：从配电室的配电计量柜的出线开始计算 至施工图示范围内的所有内容（总配电箱至一户一表线缆及一户一表除外）；给水工程包括表后 的消防用水及公共区域用水；其他安装工程按设计图纸进行投标。装修标准详见装修说明。凤鸣 山中学、凤鸣山小学教师住宅还建项目施工图范围内所有内容。 2.3 计划工期：420 日历天。 3.3. 投标人资格及业绩要求投标人资格及业绩要求 3.1 本次招标要求投标人须具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包壹级及以 上资质的独立法人单位，具有类似工程业绩,且在人员配备、资金等方面具备相应的施工能力。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 3.3 市外企业按重庆市市外建筑施工企业入渝登记备案管理办法渝建发2011130 号 规定,开标前取得入渝登记备案证，否则，不得参与本次投标。 4.4. 招标文件的获取招标文件的获取 4.1 本工程招标不需报名，开标时直接投标，凡有意参加投标者，请于2012年3月31日起，在 重庆市工程建设招标投标交易信息网（），在项目下载区自主下载招标文件及 相关资料。 4.2 招标文件每套售价 600 元，递交投标文件时一并收取，售后不退。 5.5. 投标文件的递交投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间为 2012 年 4 月 23 日 14 时 00 分，地点为重庆市工程建设招 标投标交易中心接标处。 5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 6.6. 发布公告的媒体发布公告的媒体 本次招标公告在同时在重庆市建设项目及招标网、重庆市工程建设招标投标交易信息 网、重庆建设工程信息网上发布。 7.7. 联系方式联系方式 招标人：重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司 （盖章） 招标代理机构：重庆合信建设招标代理有限公司 （盖章） 地址：重庆市沙坪坝区小龙坎正街309号 地址：重庆市江北区洋河二村18-18 邮编： 邮编：400020 联系人：熊琴 联系人：姚世定 电话：65305104 电话2/3转21传真： 传真电子邮件： 电子邮件： 网址： 网址： 二一二年三月 三十一 日 第二章第二章 投标人须知投标人须知 投投标标人人须须知知前前附附表表 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 1.1.2 招标人 名称：重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司 地址：重庆市沙坪坝区小龙坎正街 309 号 联系人：熊琴 电话1.1.3 招标代理机 构 名称：重庆合信建设招标代理有限公司 地址：重庆市江北区洋河二村 18 号附 18-2 联系人：姚世定 电话2/3 转 21 1.1.4 项目名称 凤鸣山中学、凤鸣山小学教师住宅还建项目 1.1.5 建设地点 沙坪坝区覃家岗镇新桥村白家坡社 1.2.1 资金来源 业主自筹 1.2.2 出资比例 1.2.3 资金落 实情况 资金已落实 1.3.1 招标范围 本工程招标范围包括施工图范围内平基土石方；基础工程；主体工 程；公共部分装修；景观绿化；道路；环境；小区市政；电气工程：从 配电室的配电计量柜的出线开始计算至施工图示范围内的所有内容（总 配电箱至一户一表线缆及一户一表除外）；给水工程包括表后的消防用 水及公共区域用水；其他安装工程按设计图纸进行投标。装修标准详见 装修说明。凤鸣山中学、凤鸣山小学教师住宅还建项目施工图范围内所 有内容。 1.3.2 计划工期 420 日历天 1.3.3 质量要求达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并一次性验收合格。 1.4.1 投标人资质 条件、能力 和信誉 本工程施工招标实行资格后审，投标人应具备以下资格条件： 1.1.有效的营业执照有效的营业执照 【提供营业执照副本复印件】 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 2.2.资质条件资质条件 建设行政主管部门颁发的有效的房屋建筑工程施工总承包壹级及其 以上资质。 【提供资质证书副本复印件】 3.3.安全生产许可证安全生产许可证 具备有效的安全生产许可证，企业主要负责人、拟担任该项目负责 人和专职安全生产管理人员（及“三类人员” ）具备相应的 a、b、c 安 全生产考核合格证书。 【提供安全生产许可证（如安全生产许可证在换证期间不能提供有 效原件的，则由该单位注册的建设行政主管部门出具相关证明复印件】 4.4.业绩要求业绩要求 投标人2008年以来不少于1个单项合同金额不低于2000万且质量合 格的房屋建筑工程。 【提供中标通知书、合同协议书和工程竣工验收意见书复印件】 5.5.信誉要求信誉要求 (1) 最近三年没有出现违法违规或失信行为； (2) 最近三年没有拖欠劳务费的败诉记录； (3) 最近三年没有无故弃标的不良记录； (4) 受到行政处罚的不在其行政处罚期内。 【投标人须提供书面承诺书（如投标人无上诉行为则由投标人书面 承诺） 。投标人如提供虚假材料或查有不良记录，将被取消投标或中标 资格。 】 6.6.项目经理资格要求项目经理资格要求 (1)项目经理应具有房屋建筑专业壹级建造师注册证（必须已在投标 人单位注册；具有安全考核合格证 b 证。 ） （2）2008年以来至少承担过不少于1个单项合同金额不低于2000万且 质量合格的房屋建筑工程。 【提供注册证、安全考核合格证b证复印件；中标通知书、合同协 议书和工程竣工验收意见书复印件和2011年112月社保证明】 。 7.7.其他要求其他要求 (1) 技术负责人： 具有 建筑工程类高级工程师职称； 2008年以来至少承担过不少于1个单项合同金额不低于2000万且质 量合格的房屋建筑工程。 【提供职称的复印件；中标通知书、合同协议书和工程竣工验收意 见书或业主证明复印件和2011年112月社保证明】 。 (2)主要管理人员： 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 持有有效证件的质检员不少于 1 人，安全员不少于 2 人，材料员 不少于 1 人，造价员或造价工程师不少于 1 人，施工员不少于 3 人。 【提供各上岗证，造价员提供资格证，造价工程师提供注册证，安 全员还须提供安全考核合格证 c 证复印件。 】 注：注：提供本项目要求的本单位在职人员及养老保险的证明材料和 2011 年 112 月社保证明。 （3）未列入沙区 2011 年不良建筑企业名单（以沙建委发201125 号 文、沙建委发201189 号文、沙建发201211 号文和沙建发201225 号文为准） 。即以下企业不得参与投标：江西第五建筑工程有限公司、 重庆建安建设（集团）有限公司、重庆渝凤建设有限公司、重庆市五一 实业（集团）有限公司，重庆鑫茂幕墙装饰工程有限公司。 注：根据沙建发注：根据沙建发201211201211 号文中标单位不得与以下劳务公司签订劳号文中标单位不得与以下劳务公司签订劳 务合同。务合同。( (重庆和华建筑劳务有限公司、重庆洋航建筑劳务有限公司、重庆和华建筑劳务有限公司、重庆洋航建筑劳务有限公司、 重庆市明兴建筑劳务有限责任公司、重庆贵元建筑劳务有限公司重庆市明兴建筑劳务有限责任公司、重庆贵元建筑劳务有限公司) ) （4 4）市外企业要求）市外企业要求 市外企业按重庆市市外建筑施工企业入渝登记备案管理办法渝 建发2011130 号规定,投标时提供以下资料： 提交有效的入渝登记备案证复印件并加盖鲜章； 提供分支机构营业执照副本、税务登记证,复印件并加盖鲜章； 拟派往本工程的项目经理、技术负责人、安全员、施工员、材料 员、质检员、造价员或造价工程师，必须是入渝登记备案人员，并到岗 履职。 在递交资格审查资料时须携带所有证明材料和证书原件备查，投标在递交资格审查资料时须携带所有证明材料和证书原件备查，投标 人必须全部满足以上所有资格条件的才被视为资格审查合格。人必须全部满足以上所有资格条件的才被视为资格审查合格。 1.4.2 是否接受联 合体投标 不接受 口接受 1.9.1 踏勘现场 不组织 口组织， 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 1.10.1 投标预备会 不召开 口召开 1.10.2 投标人提出 问题的截止 时间 2012 年 4 月 5 日 09 时 30 分前在重庆市工程建设招标投标交易信息网 上“质疑区”提出质疑，并自行上传。 1.10.3 招标人澄清 的时间 2012 年 4 月 6 日 17 时 30 分前在重庆市工程建设招标投标交易信息网 上“补遗、答疑区”自主下载。 1.11 分包 不允许 口允许 1.12 偏离不允许偏离 2.1 构成招标文 件的其他材 料 招标人发出的答疑及补遗等资料 2.2.1 投标人要求 澄清招标文 件的截止时 间 投标人在下载招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺 或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、碰、漏、缺、概念模 糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在规定时限，在重庆市 工程建设招标投标交易信息网上“质疑区”提出质疑，并自行上传。 2.2.2 投标截止时 间 2012 年 4 月 23 日 13 时 30 分至 14 时 00 分止（北京时间） 2.2.3 投标人确认 收到招标文 件澄清的时 间 投标人自行下载相关资料，若未下载而造成的一切损失由投标人自行负 责。 2.3.1 招标文件的 修改 1、招标文件发出后，在投标截止前，无论出于何种原因，招标人 可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改； 2、招标文件的修改都将在重庆市工程建设招标投标交易信息网上 （www.cpcb.com.cn）上发布，招标文件一经招标人修改，都将以修改 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 后的为准，对所有投标人均产生约束力； 3、电话或口头咨询和答复的意思解释均不具有法律约束力；招标 人和招标代理机构对所有书面和口头咨询有保持缄默的权力。 4、招标人保证招标文件澄清或修改在投标截止时间前在重庆市工 程建设招标投标交易信息网上（www.cpcb.com.cn）上发布。为了使投 标人在编写投标文件时有充分的时间对招标文件的修改部分进行研究， 招标人可以视其修改的工作量，酌情考虑是否延长递交投标文件的截止 时间，并将修改后的递交投标文件截止时间在重庆市工程建设招标投标 交易信息网上（www.cpcb.com.cn）上发布，请投标人在规定时限内随 时关注，否则由此产生的一切后果由投标人自负。 2.3.2 投标人确认 收到招标文 件修改的时 间 投标人自行下载相关资料，若未下载而造成的一切损失由投标人自行负 责。 3.1.1 构成投标文 件的其他材 料 投标人的书面澄清、说明和补正（但不得改变投标文件的实质性内容） 3.2 投标报价 1. 投标人应按本须知和第五章“工程量清单”的要求填写相应清单 表格。投标人的投标报价应是本章投标人须知前附表 1.3.1 项中所述的 本工程合同段招标范围内的全部工程的投标报价，并以投标人在工程量 清单中提出的单价或总价 1为依据。 2. 投标人应认真填写工程量清单中所列的本合同各工程子目的单价 或总价。投标人没有填入单价或总价的工程子目，招标人将认为该子目 的价款已包括在工程量清单其他子目的单价和总价中。投标人在工程量 清单中多报的子目和单价、总价，发包人将不予接受，并将被视为重大 偏差，按废标处理。 3. 在合同实施期间，投标人填写的单价和总价不调整。 4. 如发现工程量清单中的数量与图纸中数量不一致，应于本须知 2.2.1 项中规定的时间前通知招标人核查，除非招标人以补遗书的形式 予以更正，否则，应以工程量清单中列出的数量为准。 5. 招标人在工程量清单中所列出的价格（包括暂列金额、暂估价等） ，投标人不得修改。否则，将被认定为废标。 6.除招标人对清单工程量主动补遗或对投标人质疑作修改外，投标 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 人在编制投标报价时不得擅自变改招标人提供的分部分项工程量清单中 的序号、项目编码、项目名称、项目特征、工程内容、工程量及计量单 位，否则视为对招标文件不作实质性响应，其投标文件按废标处理。 7编制依据：以本招标文件、合同条件、工程量清单、设计招标 图纸、地勘报告及相关说明、国家技术和经济规范及标准，参照 2008 年建设工程工程量清单计价规范 （gb50500-2008） 、 重庆市建筑工 程计价定额 （cqjzde-2008） 、 重庆市安装工程计价定额 （cqazde- 2008） 、 重庆市建设工程费用定额 （cqfyde-2008）以及投标人企业定 额、结合市场行情自主合理报价。本次招标人提供的工程量清单系根据 招标范围内施工图进行编制，工程量清单中所列项目包括招标范围内设 计图纸及说明所示的全部工作内容。招标人不对施工图数字表述内容的 工程量准确性负责，投标人应认真核对数字表述的内容。如有异议，则 可通过书面进行答疑。 8.投标报价说明 （1）投标人可按企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发 的计价定额结合市场行情及企业经营状况根据招标文件的要求自主报价， 结算时不作调整。 （2）取费标准：投标人根据自身的情况自主确定费率。 （3）本工程的混凝土全部采用商品混凝土。 （4）投标人应将投标人须知、技术规范、图纸和说明及招标文件 结合起来查阅与理解。 （5）投标人提供的投标报价为工程总包干价，如实际施工中因设 计变更、技术洽商、新增工程内容，可纳入结算调整，但在不降低设计 标准的前提下因材料规格不同而代换使用、施工作业方式的变化等费用 不作调整。 9.材料、设备价格 材料生产厂家（品牌）要求： （1）钢筋：重钢、威钢、水钢、攀钢、达钢。 （2）水泥：腾辉、地维、富皇、拉法基（重庆） 、富丰。 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 （3）电梯或其他重要设备由业主或政府统一采购，在安装过程中 承包人应无条件支持、配合电梯或设备厂商的安装、调试并不得收取任 何分包和配合费用。 （4）塑钢中空玻璃门窗采用海螺、实德、柯美特型材由投标人在 报价中按每平方米报价。 （5）给水、排水管材管件采用：中塑、联塑、顾地。 （6）其他本次招标施工图范围内的材料在采购前，由乙方向甲方 报送三五家以上供应商资料、材料设备样品、建设主管部门颁发的准 用证、材质证明及其他有关技术资料，经监理、业主审核确认后方可采 购，承包人未向监理和业主提出材料认质申请而擅自采购的材料不作为 验收依据，并且无条件返工，其返工的后果由投标人自行负责，施工图 范围外的内容由乙方向甲方报送三五家以上供应商资料由业主和监理 认质认价。 （7）外墙涂料选用：华润、立邦、多乐士。 （8）入户门（防火、防盗）：美心、大川、盼盼。 材料、设备价格分招标人暂定价格和自行报价两种形式。 招标人如已确定暂定价格的材料、设备，按招标人确定的暂定价 格进入投标报价。 除业主暂定价的材料设备以外的其余材料设备由投标人结合市场 行情测算风险，自主报价，包干使用，不作调整。 10.因业主的原因导致工期顺延造成的索赔不得附带费用索赔。 11由于设计变更或洽商引起的措施费变化应纳入费用结算。 12. 如果投标人在工程承包风险报价中漏报或少报，则认为漏报或 少报的费用包含在其它费用中，投标人中标后，必须按其报价完成本招 标文件要求的所有内容。 13. 除非合同中另有规定，投标人的投标报价包括完成该工程项目 施工图范围内的直接费、企业管理费、规费、间接费、利润、税金、措 施费（含易撒漏物资密闭运输的费用） 、出渣费、渣场处置费、渣车冲 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 洗费、大型机械进出场费、临时施工通道占用与建设使用费、钢筋混凝 土模板及支架费，施工排水降水费等风险费、运输费、人工费调整、安 全文明施工措施费、各类质量检测及实验费（按国家规定应由承包商承 担的各类质量检测及实验费） 、施工用电用水接入（包括向水电部门申 请施工用水用电接口、变压器、水电表及表后接入施工现场等所有费用） 由投标人自行负责，包括在投标价中、与其他综合管线单位施工协调配 合费、以及各类规费等完成报价范围全部工作内容所需的全部费用。 14.安全文明施工专项费用 （1）根据“渝建发2010158号”规定，安全文明施工措施费用由 定额费用、专项费用、按实计算费用三部分组成。 （2）安全文明施工“定额费用”已在相应定额和费用中包括，不 再单独计算。 （3）安全文明施工“专项费用”列入“安全文明施工专项费和按 实计算费用、规费、税金项目清单计价表”中，汇总时列入“单位工程 费汇总表”的“规费”项前计入投标报价。本工程安全文明施工“专项 费用”,由投标人根据“渝建发2010158号”规定标准计算， “专项费 用”暂定金额为 万元（暂定金额与最高限价一起公布） ， 投标函 及工程量清单报价中的安全文明施工“专项费用”必须按暂定金额填报， 不得浮动，否则视为对招标文件不作实质性响应，其投标文件按废标处 理。结算时按照渝建发2010158号文之规定标准计取，安全文明施工 综合评定结果为不合格，则不计取。 （4）安全文明措施费的要求与内容、提取支付方法以及违反约定 造成损失的赔偿等条款，按照现行规范性要求执行，做到专款专用； 15.投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储 存空间、装卸限制、易撒漏物资的密闭运输、弃渣及任何其它足以影响 承包价格的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长 申请将不获批准，但由于业主的原因导致拆迁滞后造成工期延后，工期 经监理和业主批准可顺延，但费用不予索赔。 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 16进入总报价的措施、风险费应考虑以下内容： 交通组织与管理由此而产生的费用。 对所有管线单位配合迁建管线、保护（不发生工程实体的保护） 产生的费用。 发包人提供本工程地下管网现状图，但不保证与现场完全吻合， 中标人应现场核实，否则，由此产生的失误应由中标人承担。承包商在 施工过程中应考虑原有道路各类水、电、气、讯管线存在所造成施工难 度、考虑配合管线迁改施工、配合管线维护所产生的窝工损失、为了保 护地下管网应由机械进行开挖的路面而采用人工施工、施工过程中承包 商派人定期对施工范围内管网进行巡视的费用、由于承包商施工不当、 保护不力造成对管线的损坏应由承包商自行负责，以上属对管网进行保 护的非实体性费用，应纳入合同报价中，而在实施过程中如采用挡墙、 护墩的保护属施工图范围以外，应纳入结算范围。 配合其他施工单位所产生的施工配合费。 投标人为完成承包内容，按照国家现行有关建筑工程规范、规 程要求，为保证工程的质量和安全必须采取的特殊措施以及配套完成的 工作内容所需的费用。 为了不受市网停电影响延误工期，承包人应自行预备柴油发电 机组，自备发电机的功率应与工程需用电力负荷相适应，确保施工期间 能正常使用。如因市网停电，由承包人自行发电，承包人投标时应考虑 该因素的有关费用，发包人不对发电费用予以补偿。承包人应自行准备 抽水设备和准备蓄水池，并同时考虑水压不足的加压措施和考虑由此产 生的相应费用，发包人不对抽水、蓄水和加压等费用予以补偿。发包人 不对停水、停电造成的停窝工事件作任何签证，也不因为市网停水、停 电延长工程工期。 一个合格承包商所能合理预见的风险。 材料价格上涨风险（由于钢筋材料价格变化幅度较大，因此钢 筋在招标时系按区财政评审价格进入报价，作为暂定价格，在施工期间 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 按龙文钢材网月平均价格与财政评审钢筋暂定价格比作为波动幅度）如 价格上下波动幅度5%时，则不对以上材料价格进行调整；如价格上下 （加权平均价格）波动幅度5%时，则只调整超过或减少 5%部分的价差， 调差材料价格按施工期间龙文网月平均价格价格增加 100 元的采保费、 运费、上下车费执行，不在另计采保费，其他材料价差不予调整。 承包人必须的临时设施场地和施工所需的材料堆放及加工场地， 其费用需在投标报价中考虑。 17本工程招标将设置最高限价，并在投标截止日期 3 天前公布。 投标人的投标报价为人民币，并不得超过最高限价，否则，将被认定为 废标。 3.3.1 投标有效期90 日历天（从提交投标文件截止日起计算） 3.4.1 投标保证金 一、投标保证金的交纳一、投标保证金的交纳 1、投标保证金交款形式及要求：投标人从企业的基本账户（开户行） 在投标文件截止 3 小时前通过转账支票直接划付或以电汇方式直接划付， 自行考虑汇入时间风险，如同城汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求。 2、投标保证金的金额： 5050 万元整（人民币）万元整（人民币） 3、收款单位： 项目编码： 5001062012033100502001 项目名称： 凤鸣山中学、凤鸣山小学教师住宅还建项目施工招标 投标保证金专用账户(1) 户 名： 重庆市工程建设招标投标交易中心 开户行： 中国建设银行股份有限公司重庆中山路支行 投标保证金账号： 50001004141059866666-2244 投标保证金专用账户(2) 户 名： 重庆市工程建设招标投标交易中心 开户行： 招商银行重庆分行营业部 投标保证金账号： 1239052337103012244 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 上述帐号由投标人自行选择将投标保证金打入其中 1 个帐户中。 4、投标保证金有效期为 90 天。 5 5、第一次登记的投标人在开标第一次登记的投标人在开标 3 3 天前必须到重庆市工程建设招标投标天前必须到重庆市工程建设招标投标 交易中心对基本帐户进行登记，交易中心对基本帐户进行登记，“投标单位银行基本账户登记表投标单位银行基本账户登记表”在在重重 庆市工程建设招标投标交易信息网（庆市工程建设招标投标交易信息网（www.cpcb.com.cnwww.cpcb.com.cn）下载。）下载。 二、投标保证金的退还二、投标保证金的退还 中标通知书发出 5 个工作日内，市交易中心向中标候选人以外的其他投 标人退还投标保证金；收到经项目监督部门备案的合同副本（复印件） 和招标人的书面意见后 5 个工作日内，市交易中心向中标人和其他中标 候选人退还投标保证金。 3.5 资格审查资 料 按本招标文件第八章投标文件格式中的“三、资格审查资料”格式要求 和投标人须知前附表 1.4.1 要求提供，所有证明材料和证书均需提供原 件备查。 3.5.2 近年财务状 况的年份要 求 不采用 3.5.3 近年完成的 类似项目的 年份要求 投标截止前 3 年（2008 年 1 月 1 日至今） 3.5.5 近年发生的 诉讼及仲裁 情况的年份 要求 拖欠劳务费诉讼记录：投标截止前三年（不包括本年） 3.6 是否允许递 交备选投标 方案 不允许 口允许 3.7.3 签字盖章要 求 按本章投标人须知 3.7.3 款执行。 3.7.4 投标文件的 份数 1.投标函部分：一式二份(正本1份，副本1份) 2.商务部分：工程量清单报价表一式二份（纸质文本正本1份，副本1份， 光盘1张。光盘上的内容包括：鹏业软件后缀名为ptb的文件电子版本 （用于评标）、鹏业软件后缀名为ysd的文件电子版本或广联达软件后 缀名为gbt的文件电子版本）。 3.资格审查部分：资格后审申请文件一式二份(正本1份，副本1份) 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 注：投标函部分、商务部分、资格审查资料中的份数均须按上述规定装注：投标函部分、商务部分、资格审查资料中的份数均须按上述规定装 袋，否则按废标处理。发出中标通知书后袋，否则按废标处理。发出中标通知书后7 7日内，中标人向招标人补提纸日内，中标人向招标人补提纸 质商务部分两份。中标人取得中标确认书后提供经监理单位审核的施工质商务部分两份。中标人取得中标确认书后提供经监理单位审核的施工 组织设计一式两份。组织设计一式两份。 3.7.5 投标文件的 装订要求 1本工程应将投标函部分、商务部分、资格审查资料各自分别装订 成册。 2装订 （1）投标函部分的装订要求 应按照第八章规定格式装订成册，并应编制目录，逐页标注页码。 （2）商务部分的装订要求 应按照第八章规定格式装订成册，并应编制目录，逐页标注页码。 （3）资格审查资料的装订要求 应按照第八章规定格式装订成册，并应编制目录，逐页标注页码。 4.1.1 投标文件的 密封 1.投标文件袋使用重庆市工程建设招标代理协会制作和重庆市建设 工程招标投标办公室监制的“投标函部分”袋、 “商务部分” 、 “资格审 查部分”袋以及“投标文件”大袋。 2.投标函部分装入“投标函部分”袋中，密封并在封口处加盖投标 人单位公章。 3.商务部分和光盘装入“商务部分”袋中，密封并在封口处加盖投 标人单位公章。 4.“投标函部分” 、 “商务部分”等小袋装入“投标文件”大袋中， 密封并在封口处加盖投标人单位公章。同时“投标文件”大袋应按本表 第 4.1.2 项的规定写明相应内容。 （如果投标文件在装袋时，太多无法 装入一个投标文件袋，可自行增加相应投标文件袋，并在大袋上加盖投 标人单位公章。 ） 5.“资格审查部分” 装入“资格审查部分”袋中，单独封装，密 封并在封口处加盖投标人单位公章。同时应按本表第 4.1.2 项的规定写 明相应内容。 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 6.如果投标文件没有按上述规定密封，该投标文件将被拒绝接收。 4.1.2 封套上写明 应在“投标文件”大袋和“资格审查部分”封套上写明如下内容： 招标人名称：重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司 招标人的地址：沙坪坝区小正街 309 号 凤鸣山中学、凤鸣山小学教师住宅还建项目投标文件 在 2012 年 月 日 时 分前不得开启 4.2.2 递交投标文 件地点 重庆市工程建设招标投标交易中心接标处（具体请登陆重庆市工程建设 招标投标交易信息网查询或开标当日见交易中心大厅电子显示屏） 4.2.3 是否退还投 标文件 否 口是 5.1 开标时间和 地点 开标时间：同投标截止时间 开标地点： 重庆市工程建设招标投标交易中心开标室 （具体请登陆 重庆市工程建设招标投标交易信息网查询或开标当日见交易中心大厅电 子显示屏） 5.2 开标程序 （1）宣布开标纪律； （2）主持人介绍参加会议的有关单位和代表； （3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名； （4）现场展示并核查投标保证金，未按要求缴纳投标保证金的，当 场退还投标文件； （5）核验参加开标会议的投标人的法定代表人或委托代理人本人 身份证（原件） ，核验被授权代理人的授权委托书（原件） 、以确认其身 份合法有效；重庆市市外建筑企业在投标前必须取得入渝备案手续，并 在开标时出示备案证明，分支机构负责人也必须准时参加开标会核验本 人身份证（原件）和授权委托书（原件） ，否则其身份无效，按自动弃 权处理。 （6）主持人宣布评标方法； （7）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况，密封符 合要求后签字确认；沒有按招标文件密封的当场退还。 （8）随机开启投标文件，当众开标，公布投标人名称、投标保证金 的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案； （9）宣读最高限价，展示投标函部分、商务部分、电子光盘； （10）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 标记录上签字确认； （11）开标结束。 6.1.1 评标委员会 的组建 1评标委员会构成： 5 人。 2评标专家确定方式：在重庆市综合评标专家库中随机抽取。 7.1 是否授权评 标委员会确 定中标人 口是 否，推荐经评审得分由高到低排名前三名为中标候选人。 7.3.1 履约担保 1. 提交形式：电汇或转帐 2. 担保金额：履约担保金额为签约合同价的 10% 3.中标人自中标通知书发出之日起五个工作日内在业主指定帐号上 打入规定数额的履约保证金，否则按自动弃权处理，由招标人按国家有 关规定另行确定中标单位，原中标人缴纳的投标保证金不予退还，后果 自负。 7.4 签订合同 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 10 日内，根据招标 文件和中标人的投标文件订立书面合同。 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 8.1 重新招标 1.按投标人须知第 8.1（1）执行； 2.按投标人须知第 8.1（2）执行； 3.经评审后，如合格的投标人少于三个的，且明显缺乏竞争的，评 标委员会可以否决全部投标，招标人将重新组织招标。 1010 需要补充的其他内容需要补充的其他内容 10.110.1工程结算工程结算 施工图范围内投标人提供的投标报价为工程总包干价。如实际施工 中因设计变更、技术洽商、增加或（减少）工程内容，可纳入结算调整。 其中挖孔桩深度暂按设计深度计价，增加或减少的深度按实调整，但挖 孔桩土石方按设计土石比例计算不作调整，其增减费用按清单单价进行 调整（结算） 。 1.当增减内容在清单中有对应项目或参照项目时，则按照或参照投 标清单单价清单综合单价进行计价，若投标清单综合单价明显高于市场 行情的综合单价发包人有权进行调整，按照（或参照）投标时财政评审 限价进行计价，其下浮比例按投标时投标价与财政限价的下浮比例进行 下浮。 2.当报价中无对应项目和参照项目时，土建工程参照建设工程工 程量清单计价规（gb50500-2008） 、 重庆市建筑工程计价定额 （cqjzde-2008）及相关配套文件组价，人工费按施工期间造价信息价 平均价与人工基价价差的 60%进行调增，管理费按取费标准的 60%计算、 利润按取费标准的 50%计算；安装工程参照建设工程工程量清单计价 规范 （gb50500-2008） 、 重庆市安装工程计价定额 （cqazde-2008） 、 及相关配套文件组价，人工费按施工期间造价信息价平均价与人工基价 价差的 60%进行调增，管理费按取费标准的 50%计算、利润按取费标准 的 50%计算，清单中没有的材料单价由业主认质认价。 3.报价中措施费部分包括完成该工程项目施工图范围内所有工程措 施费，由于设计变更、新增工程内容引起的措施费应纳入费用结算。 合同工期内因赶工引起的人工费增加各种材料设备的损耗及增加的 模板、脚手架摊销；各类机械设备的场外往返运输及一次安拆费用；成 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 品保护、工地保安、安全挡板、基坑及场地降水（抽水台班不另计费用） 、施工噪音环保措施、施工工地环保、环卫费均在投标报价范围内考虑， 不再另外增加人工及措施费用。 10.210.2 未包括在招 标施工图范 围内及清单 范围内小区 景观（绿化） 、 道路、环境 及相应的其 他工程的计 价原则 1执行建设工程工程量清单计价规范 （gb50500-2008）前题下 的建筑工程按重庆市建筑工程计价定额 （cqjzde-2008）组价、安装 工程按重庆市安装工程计价定额 （cqazde-2008）组价、市政道路及 排水管网工程按重庆市市政工程计价定额 （cqszde-2008）组价、装 饰工程按重庆市装饰工程计价定额cqzsde-2008）组价、景观工程 按重庆市仿古建筑及园林工程计价定额 （cqfgylde-2008）组价、其 他子目缺项部分应套用重庆市建设委员会颁布重庆市 2008 系列定额。 如其他定额与建筑定额有相同或相似子目，优先执行重庆市建筑工程 计价定额 （cqjzde-2008） ；取费标准及费用类别按重庆市建设工程 费用定额 （cqfyde-2008） ，费用下浮的标准及人工调差的方式详见下 表。 （该表见 10 需要补充的其他内容 10.2） 2.土建材料价格按本工程施工期间由市造价总站出版重庆工程造 价信息公布的同期信息指导价的平均价格下浮 8执行（材料价格不 再计取采管费） 。装饰材料、硬质景观工程材料由业主认质认价，认质 认价材料不再参与下浮，材料（钢材除外）按定额规定收取相关采管费。 （造价信息网、装饰造价信息不作为参照依据） 。 （1）本部分的土方外运单价按照投标单价（含运费、弃渣费、渣场 处置费、密闭运输费）纳入结算，其费用包括含易撒漏物质费用、密闭 运输的费用、出渣费、渣场处置费、渣车冲洗费、大型机械进出场费、 运输费、管理费、人工费调整、本工程土石方运距系由承包人自主测算， 结算时施工方不得以任何借口或理由要求调整余方外运单价。 （2）新增部分的安全文明施工费按“渝建发2010158 号”执行。 （3）合同工期内因赶工引起的人工费增加和各种材料设备的损耗及 增加的模板、脚手架摊销；各类机械设备的场外往返运输及一次安拆费 用；成品保护、工地保安、安全挡板、基坑及场地降水（抽水台班不另 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 计费用） 、施工噪音环保措施、施工工地环卫费均在投标报价下浮范围 内考虑，不再另外增加人工及措施费用。 投标货币：本工程的投标应以人民币报价。 10.3 工程款支付 办法 1本工程进度款每两月按实际完成工程量对应造价的 60%进行支付。 工程经初步验收合格后支付至合同价款的 80%。 2工程竣工验收合格并备案后一月内支付至合同价款的 85%后不再 支付（因设计变更增加或减少的工程费用不纳入本支付范围） ，待竣工 结算完毕后三个月内付至结算价的 92%，待竣工决算审计完毕及工程顺 利移交接收单位三个月内付至决算价的 95%。 10.4 质量保证金 及审计准备 金 1.质量保证金及审计准备金的扣留比例：质量保证金为结算价款的 5%，审计准备金为结算价款的 3%。 2.质量保证金的支付方法：质保金在竣工决算后，质保期满及质量 缺陷整改完毕达到国家有关验收标准和接收单位要求并在满足上述“质 量保证金的支付方法”后，防水分部工程质保期满 5 年、其余分部工程 质保期满 2 年后，退还预留的相应部分结算价的质保金。质量保证金、 审计保证金均不计利息。 10.5结算审计 工程竣工验收合格后一个月内由承包单位编制结算，经监理单位、 业主审核后报相关部门90日内审定或审计后为工程总结算价。 10.6 相关费用 中标人必须在签订合同后10个工作日内以中标金额按相关规定缴纳 农民工保证金、建设工程交易综合服务费等费用（以提供发票为准）， 按发包方要求提供相关资料以供发包方办理相关手续，由此产生的费用 投标人自行纳入投标报价中，发包人不单独支付。 10.7 投标文件电 子文档 1招标文件要求的有标价的工程量清单（gb50500-2008）报价表书 面形式应使用招标人指定的清单填报软件（鹏业软件）打印报表，如部 分采用其他预算软件而无法打印的报表（工程量清单综合单价分析表、 人材机数量及价格表等）可导为 excel 表格打印； 2投标人报送的清单填报光盘采用鹏业软件制作成*.ptb 格式文档 (如为多个单位工程，必须予以 “合并”)，否则招标人不保证其数据 条条 款款 号号条款名称条款名称编编 列列 内内 容容 的可评性。电子文档刻入光盘中，并对电子文档设置修改权限密码（但