鑫城国际B1地块工程施工组织设计.doc

目 录 第一章 工程概况 1.总体概述 2.工程概况 3.编制说明及依据 第二章 工程管理目标 第三章 施工部署 1.成立项目部 2.项目法管理 3.项目施工准备 4.施工劳动力安排计划 5.施工段划分 第四章 施工总平面布置专项措施 1.施工总平面布置 2.现场施工用电 3.施工临时用水 第五章 本工程施工重点与难点 1.基础施工 2.泵送砼过程控制 3.测量专项施工方案 4.钢筋砼屋面工程专项施工方案 5.后浇带施工 6.人防地下室工程施工 第六章 确保工程质量的技术组织措施 1.工程质量管理目标 2.成立现场指挥部 3.质量保证体系 4.质量验收程序 5.质量保证措施 6.对各专业工种的质量管理措施 7.工程技术资料的管理 8.新技术在本工程的运用 9.分部工程质量目标计划表 10.全面质量管理 第七章 确保“黄鹤杯”的质量保证措施 1.土建部分确保黄鹤杯奖的组织措施 2.安装部分确保黄鹤杯奖的组织措施 第八章 防治工程质量通病的技术措施 1.施工技术措施 1.1 主体结构 1.2 装饰工程 1.3 楼地面工程 2.防治渗漏技术措施 2.1 外墙 2.2 屋面工程 2.3 穿楼地面管 2.4 厕所间地面与墙相接阴角处渗漏水 3.楼地面起砂 4.雨水管立管与落水口堵塞 第九章 工程施工工期的进度安排 1.工期总体安排 2.主要工程部位节点工期 3.工期进度承诺 第十章 确保施工工期的技术组织措施 1.施工工期完成的可行性分析 2.加强劳动力的投入和管理 3.强化各级生产管理 4.严格推行网络施工、科学合理组织流水施工 5.提高施工技术水平 6.加强各工种的协调施工 第十一章 确保安全生产的技术组织措施 1.安全生产保证体系 2.安全生产责任制度 3.施工组织设计与专项安全施工方案编审制度 4.安全技术措施执行制度 5.安全技术交底制度 6.架体及设备安装验收制度 7.安全检查制度 8.安全教育培训制度 9.伤亡事故报告制度 10.劳动防护用品发放和使用制度 11.班组安全活动制度 12.门卫值班和治安保卫制度 第十二章 确保文明施工的技术组织措施 1.现场文明施工管理措施 2.消防管理措施 3.治安保卫管理措施 4.环境保护专项措施 第十三章 主要施工方案 1.主体结构施工方案 1.1 模板工程 1.2 钢筋工程 1.3 混凝土工程 1.4 砌体工程 1.5 脚手架工程 2.装饰装修工程施工方案 2.1 概要 2.2 墙面装饰装修 2.3 楼面装饰 2.4 外墙粉刷 3.安装工程施工方案 3.1 动力及电气照明工程 3.2 给排水工程 第十四章 工程配合与协调管理 第十五章 工程保修组织措施 第十六章 季节性施工技术组织措施 第十七章 工程计量管理 第十八章 工程档案资料管理措施 第十九章 突发事件的应急处理措施 附一 主要施工机械设备表 附二 劳动力计划表 附三 施工进度网络图 附四 施工总平面布置图 附五 临时用地表 附六 项目拟分包情况表 第一章 工程概况 1.总体概述 工程名称为武汉鑫城国际 b1 地块项目汇景苑；建设单位为武汉三金 房地产开发有限公司；建设地点为武汉市江汉区新华路马场路口；设计单 位为中冶南方工程技术有限公司。 2.工程概况 2.1 建筑概况 武汉鑫城国际 b1 地块项目汇景苑由六栋住宅，为 1 号楼、5 号楼、6 号楼（b1） 、8 号楼、10 号楼、11 号楼（b1-2） 。b1-1 地下室主要为车库 及设备用房等。总建筑面积 66114.67 平方米，其中住宅建筑 56114.67 平 方米，另地下室建筑面积为 10000.0 平方米。b1-2 地下室主要为车库及设 备用房等。总建筑面积 72437.43 平方米，其中住宅建筑 60437.43 平方米， 另地下室建筑面积为 12000.0 平方米。 武汉鑫城国际汇景苑使用年限：50 年。耐火等级为一级。屋面防水等 级：级（耐用年限 15 年） 。本工程外墙（除外构架及电梯筒外墙外）外 侧均设聚苯乙烯板（eps 板） 。窗采用断热彩色铝合金窗框，除楼电梯间等 非采暖房间为单玻外，其余采暖房间均为双层中空玻璃。 武汉鑫城国际 b1 项目汇景苑概况一览表如下： 栋号层数总高度（米）建筑面积（m2）建筑类别 1 号楼 1852.50013055.38 二类 5 号楼 2678.90020100.24 一类 6 号楼 3295.20022959.05 一类 8 号楼 3295.20024680.02 一类 10 号楼 3081.20026602.70 一类 11 号楼 2369.90021154.71 一类 武汉鑫城国际 b1 项目汇景苑做法明细表如下： （1）套内住宅部分明细表 天 棚 做 法 厅、卧室、储藏室做法：1、刮素水泥浆一遍（内掺 3%的白乳 胶） （保证房间尺寸） 。2、双飞粉加胶刮白两遍。 厨房、卫生间做法：结构面（修整完善） 。 玻璃阳台、实体栏板做法：刮素水泥浆一遍（内掺 3%的白乳胶） （保证尺寸） 。2、阳台底板涂 23（阳台边梁用外墙涂料） 。 内 墙 做 法 厅、卧室、储藏室做法：1、刮素水泥浆一遍（内掺 3%白乳胶） 。 2、15 厚 1：1：6 水泥石灰砂浆分两次抹平。3、双飞粉加胶刮 白两遍。 厨房、卫生间做法：1、刮素水泥砂浆一遍（内掺 3%白乳胶） 。 2、15 厚 1：3 水泥砂浆分两次抹平（糙面） 。 玻璃阳台、实体栏板做法：内 7+外墙涂料。 踢脚线 做法 厅、卧室、储藏室做法：内墙做法 1、2+刷加胶本色水泥 120 高。 厨房、卫生间做法：随墙面。 玻璃阳台、实体栏板做法：内 7+外墙涂料。 地 面 做 法 厅、卧室、储藏室做法：详 05zj001-23 页楼 1。 厨房、卫生间做法：楼 33，防水层上的面层由业主自理（墙面 防水高度：卫生间上翻 1200，厨房上翻 300） 。 玻璃阳台、实体栏板做法：1、刷素水泥浆一道。2、1：3 水泥 砂浆找坡 1%，最薄处 15。 （2）公共部分明细表 天 棚 做 法 封闭楼梯间及前室做法：顶 3+涂 23。 标准层电梯前室（合用）做法：详 05zj001-顶 3+涂 23（局部 造型见二次装修图） 。 标准层入户门前通道做法：见二次装修图。 住宅一层大堂做法：见二次装修图。 住宅地下大堂做法：顶 3+涂 23。 管道井（住宅）做法：结构面（修整完善） 。 非地库设备间做法：顶 3+涂 23（消防控制中心结构面+顶 11， 净高 4.5m） 。 物业管理办公用房做法：1、刮素水泥浆一遍（内掺 3%的白乳 胶） （保证房间尺寸） 。2、双飞粉加胶刮白两遍。 内 墙 做 法 封闭楼梯间及前室做法：内 5+涂 23。 标准层电梯前室（合用）做法：内 13（高度及面层见二次装修 图） 。 标准层入户门前通道做法：内 5+涂 23（高度见二次装修图） 。 住宅一层大堂做法：内 13（面层及高度见二次装修图） 。 住宅地下大堂做法：内 5+涂 23。 管道井（住宅）做法：内 5。 非地库设备间做法：内 5+涂 23。 物业管理办公用房做法：1、刮素水泥砂浆一遍（内掺 3%白乳 胶） 。2、15 厚 1：1：6 水泥石灰砂浆分两次抹平。3、双飞粉 加胶刮白两遍。 踢 脚 线 做 法 封闭楼梯间及前室做法：内 5+刷加胶本色水泥 120 高。 标准层电梯前室（合用）做法：随墙面。 标准层入户门前通道做法：内 5+墙砖（面层见二次装修图） 。 住宅一层大堂做法：随墙面。 住宅地下大堂做法：内 5+墙砖（面层见二次装修图） 。 管道井（住宅）做法：随墙面。 非地库设备间做法：内 5+刷加胶本色水泥 120 高（地下室为内 6+刷加胶本色水泥 120 高） 。 物业管理办公用房做法：内墙做法 1、2+刷加胶本色水泥 120 高。 地 面 做 法 封闭楼梯间及前室做法：楼 1。 标准层电梯前室（合用）做法：楼 10（面层见二次装修图） 。 标准层入户门前通道做法：楼 10（面层见二次装修图） 。 住宅一层大堂做法：楼 13（面层见二次装修图） 。 住宅地下大堂做法：楼 10（面层见二次装修图） 。 管道井（住宅）做法：结构面（修整完善） 。 非地库设备间做法：楼 1（消防控制室另加防静电地板） 。 物业管理办公用房做法：楼 1。 （3）商铺部分明细表 天 棚 做 法 商铺、储藏间做法：结构面（修整完善） 。 卫生间做法：结构面（修整完善） 。 水、电表房间做法：顶 3+涂 23。 内 墙 做 法 商铺、储藏间做法：1、刮素水泥砂浆一遍（内掺 3%白乳胶） 。 2、15 厚 1：1：6 水泥石灰砂浆分两次抹平。3、双飞粉加胶刮 白两遍。 卫生间做法：1、刮素水泥砂浆一遍（内掺 3%白乳胶） 。2、15 厚 1：3 水泥砂浆分两次抹平（糙面） 。 水、电表房间做法：内 5+涂 23。 踢脚线 做法 商铺、储藏间做法：内墙面 1、2+刷加胶本色水泥 120 高。 卫生间做法：随墙面。 水、电表房间做法：内 5+刷加胶本色水泥 120 高。 地 面 做 法 商铺、储藏间做法：楼 10（面层由业主自理） 。 卫生间做法：楼 33，防水层上的面层由业主自理（墙面防水高 度上翻 1200） 。 水、电表房间做法：楼 1。 （4）武汉鑫城国际 b1 项目汇景苑屋面及外墙做法一览表 项 目 编号名称工程做法使用部位 屋 面 屋 1 高聚物改性沥青卷 材防水屋面（上人 有保温屋面） 05zj001-115-屋 20露台及上人平屋面 屋 2 高聚物改性沥青卷 材防水屋面（不上 人有保温屋面 05zj001-114-屋 18 （取消保温层，板 下为室内时不取消） 用于楼梯间、电梯 间屋顶等 外墙 1 涂料保温外墙 07ej101-61-外墙 1 25 厚聚苯板（eps 板） 详立面 外墙 2 涂料外墙05zj001-68-外墙 16构架及阳台 外 墙 外墙 3 花岗岩外墙05zj001-67-外墙 15详立面 2.2 结构概况 2.2.1 结构简介 武汉鑫城国际 b1 项目汇景苑建筑抗震设防烈度为 6 度，设计基本地 震加速度值为 0.05g，设计地震分组为第一组，建筑抗震设防类别为丙类， 结构的设计使用年限为 50 年，建筑结构安全等级为二级，本结构为剪力 墙结构体系，剪力墙抗震等级三级。建筑物场地土类型为中软场地土。建 筑场地类别为类，场地土地震液化现象。 本工程0.000 标高相当于绝对标高 21.8 米。 2.2.2 混凝土强度等级： 基础：筏板：c35；地下室墙：c40。 地下室工程防水等级为二级，基础筏板、地下室外墙抗渗等级 0.6mpa；砌体中后浇构造柱、过梁、圈梁：c20。 基础面以上框架梁、板、框架柱、墙混凝土强度如下表： 楼层标高剪力墙梁楼板 地下室6基础顶面16.550 c40c35c35 71616.55045.550 c35c30c30 172545.55071.650 c30c25c25 26以上71.650以上 c25c25c25 2.3 安装概况 序号安装工程名称范 围 1 给排水工程室内生活给水系统、室内排水系统。 2 消防工程消火栓系统等。 3 电气工程照明系统、防雷接地系统等。 4 通风工程通风系统的全部管道及设施。 2.4 现场说明 施工现场三通一平已基本完成。做好安全生产、文明施工、环境保护 工作，是项目部工作的一个重点。 2.5 工程特点 2.5.1 屋面防水施工要加强控制，做好细部节点的处理，保证防水的 质量和耐久性。 2.5.2 本工程的施工工期较紧，施工时以人防地下室部分为区，以 非人防地下室部分分为区。以后浇带部位为施工界，分为区、区组 织流水施工。 2.5.3 本工程主楼的平面布局为异型，由三栋住宅楼组合而成，测量 放线时，应严格控制。 2.5.4 做好本工程的安全生产、文明施工、环境保护工作，确保对周 围居民的影响做到最小。 2.5.5 协调好各工种的关系，抓好工程质量、施工进度、安全生产。 2.6 新技术应用 2.6.1 钢筋连接技术：本工程所有的 d16 的竖向钢筋采用电渣压力 焊连接，横向钢筋12 的采用闪光对焊。认真做好设备选择、原材料和配 件的质量控制，严格按施工规范和我公司的作业指导书进行操作，确保钢 筋连接质量，并做好记录。 2.6.2 新型模板应用技术：根据图纸上结构各部位的特点和设计尺寸， 制定模板施工方案，合理配制模板，确保支模质量和加快模板的周转。本 工程的混凝土结构模板采用：定制定型模板和 1220244020 木模板。 2.6.3 建筑节能和新型墙体应用技术：本工程的外门窗采用铝合金断 热型材，双层中空玻璃窗。屋面采用 40 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。本 工程的外墙实体部分采用 200 厚加砌混凝土砌块墙。 2.6.4 新型建筑防水和塑料管应用技术：根据工程特点和设计要求， 制订合理的防水施工方案，认真按设计要求做好各个节点的防水处理。 2.6.5 企业计算机应用和管理技术：配制电脑，应用先进的软件，进 行成本控制、工程进度、质量管理和文档资料的管理，辅助结构计算及施 工翻样图的绘制。应用预决算软件进行项目现场应用和管理。 2.6.6 红外线电视监控：应用现代科学技术进行施工全过程管理，建 立电视监控网络，加强对施工现场的施工质量、安全生产、文明施工、环 境保护的管理。 a.我公司将在施工现场设立现场通讯和电视监控制室，由值班人员对 施工现场的情况和突发事件进行全天候的监控和调配。 b.我公司将在施工现场计划配置对讲机 30 台，以便管理人员之间互 相沟通，加强办公室与现场管理人员的联系，加强对有关施工现场快速反 应和物资的调配。 c.我公司拟配置五部彩色 tv 电视监控点，其中布置在塔吊上各设一 个监控点，该监控点主要监控施工作业层；一个监控点监控材料堆场；一 个监控点监控生活区，使 tv 电视监控覆盖施工现场全部。中心控制室通 过前端的云台控制器调整方位，对施工作业面进行重点布控，并通过长时 间录像机记录有关内容。 3.编制说明及依据 3.1 根据中冶南方工程技术有限公司设计的武汉鑫城国际 b1 项目汇 景苑设计图纸和有关技术资料而编制。 3.2 本施工组织设计是我公司对本工程的施工管理目标、施工部署及 采用的主要技术组织措施。 3.3 依据国家现行的技术规范和有关书籍及文件目录： 中华人民共和国建筑法 、 建设工程质量管理条例 。 gb50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 gb50202-2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范 gb50203-2002 砌体工程施工质量验收规范 gb50204-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 gb50207-2002 屋面工程质量验收规范 gb50208-2002 地下防水工程质量验收规范 gb50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 gb50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 gb50242-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 gb50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 gb50339-2003 智能建筑工程质量验收规范 jgj59-99 建筑施工安全检查评定标准 gb/t50328-2001 建筑工程文件归档整理管理规范 第二章 工程管理目标 1.本工程的质量管理目标：争创楚天杯。 2.本工程的施工工期管理目标：施工总工期为 588 个日历天。本工程 计划开工日期为 2010 年 3 月 8 日，计划竣工日期为 2011 年 10 月 16 日。 通过科学组织，资源优化，加大投入，采取各种新技术及新材料作为 辅助手段，施工总工期比业主要求工期 600 天缩短 12 天，确保在 588 日 历天完工。 详见附图：施工进度网络图。 3.本工程的安全生产与文明施工管理目标 本工程的安全生产管理目标为：武汉市安全优良施工现场。 本工程的文明施工管理目标为：武汉市文明施工优良工地。 加强管理，加大投入，重视宣传贯彻 iso14000 体系标准，确保安全 生产达到武汉市优良，倡导公司绿色环保的施工理念，确保达到武汉市文 明施工优良工地标准。 4.技术创新目标：全面推广应用建设部十项新技术，积极推广应用建 设部推广的新技术、新材料、新工艺、新设备，为本工程质量和施工进度 提供有力保证，全面推行信息化和电子化的技术手段，保证各项工程信息 可靠，切实受控。 5.管理目标：保证 iso9002 质量体系的有效进行，切实履行计划、实 施、检查、控制四大管理职能，加强协调，保证各项承诺的兑现，做好总 承包方的协调配合工作。 第三章 施工布署 公司将本工程列入重点工程项目之一，在公司范围内统一调动施工人 员、施工材料、施工机械，保证本工程优质、按期完工。我公司承担起总 承包方的责任，全面负责本工程各专业施工单位的协调工作。针对本工程 的质量要求高，制定严格的现场管理制度，配备强大的现场管理班子，加 强现场管理，确保工程的质量及工期能按预定计划完成。根据本工程的重 要性，我公司决定安排本公司最优秀的项目班子之一进驻现场，项目部主 要人员均有类似工程的施工经验。 我公司将严格按项目法原则组织本工程的施工，执行项目经理负责制。 配齐从工程开工至竣工整个过程中需要的所有职能部门，以确保整个工程 在施工过程中具有连贯性，从而为全面管理、全面协调、全面控制，创造 有利条件。 开工前，我公司将组建工程项目经理部，项目经理部在公司总部的领 导下负责项目施工任务的具体实施，整个工程的施工管理机构由总部管理 层和项目现场管理层（项目经理部）构成。其中，总部管理层由企业法定 代表人、项目主管（项目指挥长）及各职能部门组成，现场管理层（项目 经理部）则由项目领导层（项目经理）和项目管理层组成。 1.施工管理组织机构 1.1 总部管理层 在企业法人授权委托的项目主管的领导下，对项目实施业务管理与监 督，确保我公司决策的落实。与项目部有直接业务联系的主要职能部门有 质量、安全、技术、财务等。 1.2 现场管理层 1.2.1 项目部领导层 由项目经理、项目总工程师和项目副经理三人组成，以项目经理为首 的领导班子全权组织该工程的生产诸要素。项目经理是企业法人在本工程 的代表，具有决策、人事、成本控制、材料与机具组织的权力，对工程进 度、工程质量、成本控制、安全生产、文明施工等全面负责。 本工程拟派黎步春担任项目经理，杨克斌担任技术负责人。 1.2.2 项目管理层 由各专业施工员和内业管理人员组成工程技术部、质量安全部、计划 财务部、材料设备部、安装施工部、现场办公室等五部一室，负责项目各 项工作的具体实施。 工程技术部：由施工员和各施工工长等人组成。质量安全部：由质检 员、安全员组成。计划财务部：由计划管理员、预算员和会计师组成。材 料设备部：由材料主管、机管员、材料员组成。安装施工部：由安装副经 理、电气工长、给排水工长等组成。现场办公室：由保卫负责人、后勤负 责人组成。 1.3 项目各成员工作分配与管理责任划分 项目经理部领导及主要部门管理人员分配与责任划分为如下情况。 1.3.1 项目经理 主持编制项目责任管理方案，确定项目管理的目标与方针。 确定项目管理组织机构的构成并配备人员，制定各项规章制度，明确 有关人员的职责，组织项目经理部开展工作。 及时、适当地作出项目管理决策、其主要内容包括人事任免决策、重 大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工期进度决策等。 与业主方代表、监理工程师保持经常联系，解决随时出现的各种问题。 替业主方、监理方排忧解难，确保业主利益。 积极处理好项目部与政府管理部门的关系。 组织项目部日常预防流行病的防治工作。 1.3.2 项目工程师 在项目经理的领导下，具体主持项目的质量管理保证体系的建立，并 进行质量职能分配，落实质量责任制。 与设计单位、监理单位保持经常沟通，保证设计、监理的要求与指令 在工程建设中的贯彻实施。 组织技术骨干力量对本项目的关键技术难题进行科技攻关，进行新工 艺、新技术的研究。确保本项目的顺利进行。组织有关人员对材料、设备 的供货、质量进行监督、验收，对不合格的材料及设备坚决退货。 及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题。组织安全管理人 员监督整个工程项目的施工安全，保证施工安全与工程质量。 1.3.3 项目副经理 全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。保证项目 的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案的实施要求。负责项目的 安全生产活动，建立健全安全管理组织体系。重点做好项目的进度管理， 从计划进度、实际施工进度和进度调整等多方面进行控制。确保项目如期 完工。 进行现场的标准化管理，确保本工程达到武汉市文明施工优良工地。 1.3.4 工程技术部 在项目工程师及项目副经理的领导下工作。具体负责项目的技术管理、 质量、安全、计量、试验、测量及资料整理工作。 技术管理的主要职责是：在项目工程师的领导下，负责编制施工组织 设计和各专项方案。完成与项目有关的计量、试验工作。负责解决施工现 场出现的技术问题，与设计人员、监理工程师协作解决有关技术问题。协 助项目工程师对关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺、新技术的开发 研究。对项目技术资料进行系统管理。有效、动态地对现场施工活动实施 全方位、全过程管理。合理安排施工搭接，确保每道工序管理，形成最优 质建筑产品。实施作业过程中的施工指导。确保工序管理点的顺利实施。 合理调配劳动力资源，使工程建设有组织按计划进行。有序地组织平面、 立体的各种材料和设备的运输、堆放等工作。编制合理的进度计划，确保 进行计划科学管理，并随工程情况不断调整计划安排。 负责日常管理工作。协调各施工对队的施工。确定各施工队的进场时 间、完成时间、合理穿插施工的工序。监督指导各施工的质量管理，确保 本工程的整体创优。 1.3.5 质量安全部 施工质量及安全生产的管理职责有：负责合同中有关质量安全的条款 以及国家有关法规的遵守与履行。对工程质量和安全生产实施全过程的控 制和检查、监督工作，负责对分部、分项工程及最终产品的检验，并参与 最终产品的质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权利；负责项 目的安全生产和施工现场的安全保卫工作；负责各种质量及安全记录资料 的填制、收集、立卷工作；对施工全过程进行质量控制，对不合格产品坚 决不予放行，待其进行整改后再进行检查验收，确保整个工程的施工质量 与安全。 计量工作是企业生产和管理的技术基础工作，在本工程施工中，我公 司将根据施工实际情况，设置相应的计量管理机构。配置专职的计量管理 人员，开展计量工作。 1.3.6 计划财务部 负责项目的材料计划、工程预决算、成本核算、财务管理等业务。 1.3.7 材料设备部 按照质量要求和施工方案，提供合格的机械设备与材料。强化原材料、 半成品的质量管理。提高设备的完好率及使用率，杜绝设备带病运行。严 格控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料投入施工，严禁不合格材 料进入施工现场。 实施工程现场管理标准化，对材料设备的堆放安置作出科学合理的安 排，使操作现场的工作环境不影响工程施工质量。 1.3.8 安装施工部 在安装项目副经理的领导下，负责对施工水、电、通风等专业的施工， 劳动力组织和日常工作安排，并负责其日常技术资料的整理和收集工作。 1.3.9 现场办公室 负责项目的人事劳资管理、外部事务管理、总务后勤管理、治安保卫 管理及文明施工管理、项目日常预防流行病的防治工作。 2.项目法管理 施工现场成立以项目经理为代表的项目经理部，全面负责该项目的施 工管理，确保本工程的工程质量、施工工期、安全生产和文明施工等各项 计划的全面实现，根据该工程施工工期紧、质量要求高的特点，项目部成 立由生产安全组、技术质量组、材料设备组、成本核算组和生活后期组等 职能部门组成的施工管理班子，各职能部门对项目经理负责，做到分工明 确，各负其责，互相协作，紧密配合，形成有效的管理层。 3.项目施工准备 3.1 施工准备 包括：工程定位、水准点的确定，对于业主方提供的高程、坐标基点， 按规定办理交接手续，并做保护措施，定位后引测龙门桩，配合当地规划 部门进行定位复核，复核无误后，方可开工。 3.2 临时设施的准备。 施工人员的宿舍及食堂计划在施工现场外。施工用的各种仓库，办公 室和厕所等临时设施等，均按照施工总平面布置图建造。 3.3 主要物资投入计划 现场施工物资准备工作内容包括： 3.3.1 建筑材料和建筑构件的订货、储存和堆放根据施工组织设计， 认真计算施工项目所需的材料、半成品、预制构件的品种、规格、数量， 及早订货，按供应计划组织进场并根据施工平面布置图安排的地点和指定 的方式进行储存和堆放。 3.3.2 提供建筑材料的试验申请计划，按照建筑材料的需要量计划， 提出建筑材料的试验申请计划，如钢材的机械性能和化学成分等试验；混 凝土或砂浆的配合比和强度等试验。 3.3.3 安装、调试施工机械，根据施工方案确定的施工机械和机具的 需要计划进行准备，按计划组织进场、检验和运转。在选择施工机械时， 应进行技术经济分析。 主要的测量仪器： 序 号名 称规 格数 量进 场 时 间 1 全 站 仪 gms7011 进场 1 天内 2 激光经纬仪 j-22 进场 1 天内 3 激光垂准仪 dzj22 进场 1 天内 4 水 准 仪 al3288 进场 1 天内 5 万能检测尺2 米 3 进场 1 天内 6 钢卷尺 50m6 进场 1 天内 7 钢卷尺 100m3 进场 1 天内 主要的办公设备： 序号设 备 名 称规 格数 量进 场 时 间 1 电 脑联 想2 台进场 3 天内 2 激光打印机三 星1 台进场 3 天内 3 复 印 机厦 普1 台进场 3 天内 3.4 周转材料投入计划 a.钢管：本工程为框架结构，支撑采用钢管搭设，根据施工段划分和 施工工艺考虑，根据工程设计图及经验计算支模钢管需进场 590t。脚手架 钢管 510t，共需进场约 1100t 钢管（包括防护蓬，通道临边防护用钢管） 。 我公司进场后，准备先进 800t 钢管，以后逐步增加。 b.模板：为确保本工程的质量达到“黄鹤杯” ，决定采用定制定型模 板和 1220244020 木模板，按一次性投人考虑，需 6500 张木模板。 c.脚手板：共需脚手板计 5600 张。 d.安全网：外架安全网全封闭 3500 张。 e.周转材料配备计划表 名 称规 格需 用 量 钢 管 483.51100t 扣 件十字、对称、旋转25 万只 模 板2.98m2/张6500 张 方 木 6080 255 脚 手 板 1.50.3m 5600 张 安全网61.8 米2000 张 f主要施工材料配备计划表 序 号 材料名称规格型号 单 位 数量进场计划 1 钢筋级、级、级 t8300 开工后分批进场 2 水泥32.5、42.5 级 t4625 砌筑及装饰开工后分 批进场 3 商品砼 c10c40m365120 开工后分批进场 4 加气砼砌 块 600*300*200、600*300*1 00 m319210 砌体开工后分批进场 4.施工劳动力的安排计划 4.1 劳动力的准备 应根据编制的劳动力需用计划进行落实，保证供应符合施工需要的人 力资源，并按照开工日期和劳动力需要量的计划，组织劳动力分期、分批 进场。同时，要进行安全、防火和文明施工等方面的教育，并按照劳动保 护法安排好现场施工工人的生活。 4.2 组织培训 对施工中所需的特殊技术工种和新技术工种，要按计划组织培训，合 格后上岗。 4.3 动员和交底工作 施工项目开工前，要向参与施工的全体人员，宣传本工程的意义和项 目经理部的管理目标，以及奖罚条例，调动现场职工的积极性。工程开工 前，由施工项目经理部的技术负责人组织技术交底，详尽地向施工班组和 施工人员讲解本工程的设计意图、施工计划和施工技术等要求，落实技术 责任制，健全岗位责任制和本工程的保证措施。 5.施工段的划分 本工程划分二个施工段，分为区、区组织流水施工。本工程的施 工工期较紧，施工时以人防地下室部分为区；以非人防地下室部分分为 区。以后浇带部位为施工界，分为区、区组织流水施工。 在施工过程中，将科学合理地安排各工序的先后搭接关系，紧抓基础 工程和主体结构的施工，给安装工程、装修装修等分部项目留有较为充裕 的时间精工细作，保证工程质量和工期目标的实现。水、电、通风等安装 要紧密配合，预制、预埋与土建穿插交叉，多协商，充分合理的利用工作 面，齐心协力把本工程在 588 天内完成。 第四章 施工总平面布置专项措施 场地的平面布置须经业主方认可，施工方统一协调安排。场地布置详 见施工总平面布置图 。 1.施工平面布置 1.1 总平面布置原则 1）根据现场实际情况及达到标化的要求分设生产区、办公区和生活 区。 2）在临进口位置设置大门，在大门口醒目位置设置现场导引图，包 括安全通道、主要通道、 “四口”临边位置、危险处、消防设施放置处、 安全标识张挂处等。大门进出处设冲洗池，备有高压水泵冲洗进出的车辆， 保证净车出场。 3）沿建筑物周边设置环行道路及排水沟，便于车辆通行与场地排水。 4）材料堆场尽可能布置在塔吊的作用半径内，砂、砌块等堆放在指 定的堆放场，且用砖砌隔开。 5）现场设塔吊三台、升降机三部、砂浆机等主要机械若干，并划出 砼输送泵机械的作业区。结合本工程的场地状况及塔吊安拆、进出场便利 等因素，详见附图-施工总平面布置图 。 6）施工作业面、现场作业区实行电视监视监控系统。 7）现场设砼标准养护室、钢筋加工车间、木工车间和材料仓库等。 8）生活区按文明施工的要求进行合理布置。 1.2 场地排水和施工道路 1）在场地四周设置排水明沟网，排水沟坡度为 0.2%，沟底和侧壁用 水泥砂浆粉平，排水沟穿过施工道路时在路下埋设砼管。在场地角部设置 砖砌集水井，内外用水泥砂浆粉光，井底标高根据实际情况确定。在砂浆 机附近设置沉淀池，施工污水经二次沉淀后排放。保持排水畅通，做到场 内无积水。 2）沿场地周边设置施工道路与原有道路连通，道路路基铺设道渣， 面层浇捣 150mm 厚 c20 混凝土。场内成品、半成品、砂、砌块堆场采用硬 地坪，既利于场地的文明、整洁，又可以减少施工材料损耗。 1.3 临时设施的布置 1）场地及道路 临街设置两个进出口，道口宽度为 5.0 米，进出道口和工地内道路要 用砼实行硬覆盖，路面平整、坚实，能满足载重车辆通行要求。 施工人员的加工、制作等活动必须在围墙内进行，围墙外严禁堆放建 筑材料；结构主体二层以上用符合安全要求的密度网（2000 目及以上）进 行封闭。采用封闭与作业面同步进行。工程外立面要求干净整齐、美观、 牢固无破损。 施工现场必须设置洗车池（洗车槽）和沉淀池，配置高压水枪，对驶 出车辆进行冲洗；洗车池应设在工地大门内距大门 1.0m 处，深度不低于 30cm，冲洗槽两端向内倾斜，冲洗槽与大门一致，宽 50cm，深 30cm。沉 淀池规格 8080100cm，并与下水道管网相通，未经沉淀的污水严禁排 入市政管网，工地大门墙体中轴线设置挡水、减速坡，施工现场应配置专 职保洁员，负责工地内场保洁和“门前三包” 。 拟在现场设置生产区。进场后应以标化要求进行布置。施工使用场地 内浇筑砼硬地坪，并设置排水沟、沉淀池，将积水排入市政管道，确保整 个施工期间场地不积水。 施工场地的南侧为交通道路，拟作为外部的施工通道。场地内施工道 路采用混凝土浇筑，开挖排水明沟，排水沟设钢筋盖板，排水沟通往沉淀 池。 2）大门及围墙 根据场地情况，大门作为主要的出入口。场地围墙已砌筑，将设顶灯、 标语。大门口设置灯箱、五牌二图，标明工程概况、组织体系、安全措施 等内容，以扩大工程影响，接受社会监督。 施工现场围墙高 2.5 米，墙体安全牢固。工地大门要牢固、美观、围 墙顶端禁止搭设其它设施，墙体白色，无“乱涂写、乱张贴”现象。 4）生产区 由于场地的空间较小，为了通行方便，因此将生产区统一布置在西北 面。生产区设钢筋、泵送砼、木工加工区及临时堆场（位置见施工总平面 布置图） ，以满足每个施工段的施工需求。为保证操作环境良好，加工车 间采用搭棚，以避免风、雨、雪对钢筋焊接质量等的影响。 5）生活区 生活区域设置在施工现场以外相对独立的生活区。内设职工宿舍及食 堂、厕浴、活动室、宣传栏、阅报栏等生活设施。 a.宿舍 施工现场现有房用于职工的宿舍。每间宿舍放四张双层床，最多可住 八人。职工宿舍门口挂标牌，注明居住人员、居住守则。 b.厕所及浴室 施工现场建设男女厕所。浴室重新搭建，浴室及厕所下设临时化粪池。 厕所浴室内墙面贴白瓷砖，地面满铺地砖，并设专人打扫，定时喷洒空气 清新剂，保持环境整洁。浴室靠门边设洗衣池。 c.食堂 施工现场设食堂供给施工人员用餐。食堂内墙面贴白瓷砖，地面铺地 砖。食堂内供给开水，气温高时在施工场地内设置临时茶水棚和茶水筒供 应饮用水。 6）办公区 在施工现场的主入口建五间二层活动房，供办公、会议用，便于与业 主代表、监理工程师协调联络。 7）活动室及会议室 用活动房的二间房作为活动室，兼作会议室。室内配置彩电、报纸杂 志及配套桌椅。 8）现场办公、职工宿舍、食堂、厕所、冲凉房和开水房等按施工 总平面图建设，通风采光。办公室用新材料组装活动房屋、职工宿舍应 设置高低床、地面应硬化，室内保持清洁、整齐，食堂和厕所间隔距离不 小于 20 米。食堂应配置纱门、纱窗、纱罩、防鼠防蝇设施。工地应设冲 水厕所，并保持清洁卫生。施工现场设置带盖垃圾桶。生活垃圾和建筑垃 圾应分开堆放，并及时清运。 9）施工标志牌 施工标志牌应包含：工程名称、工程地点、工程规模、工程造价、开 （竣）工日期、建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、建设单位负 责人、项目经理、项目总监、保洁员、市管员姓名等内容。标志牌悬挂在 工地大门醒目处，安装牢固、字迹牢固、字迹清楚、无破损、无污渍。 1.4 塔吊布置 塔吊安装的位置经综合水平运输现状及其作业范围后，决定塔吊布置 三台回转半径为 50.0 米的塔吊，塔吊作业范围为全部建筑物及材料堆场、 砂浆搅拌区。塔机具体位置详见施工总平面布置图 。 2.现场施工用电 2.1 用电负荷 本工程用电高峰期将出现于结构施工期内，施工用电主要是钢筋、模 板体系及机具材料的垂直运输和照明等，用电高峰期用电机具设备详见附 一主要施工机械设备表 。 由经验公式计算可以判断：需提供的 500kva 电源，才能够满足本工 程的施工用电要求。 2.2 临时用电线路系统 根据各种用电设备在施工现场的布置情况，采用电缆沟暗敷设的方式。 按照施工现场总平面布置将电缆敷设于电缆沟，过道路时电缆外套钢 管保护；楼层干线电缆沿楼梯间设预埋套管，干线电缆穿于管内，每一楼 层设置临时电箱。干线电缆选用截面积为 100mm2的 bxf 型铜芯橡皮绝缘电 缆；照明线路室内采用铜芯塑料护套线，室外采用截面积大于 2.5mm2bvr 型铜芯聚乙烯绝缘软线。 2.3 安全用电 本工程施工现场用电中，始终贯彻执行“安全第一，预防为主”的方 针，在施工现场用电中确保人身安全和设备安全，并使施工现场共用设施 的设备施工、运行及维护，做到安全可靠。 3.施工临时用水 本工程用水分为施工用水、施工机械用水、生活水和消防用水三部分。 3.1 施工临时用水计算 1）施工用水量 q1:为高峰期时最大日施工用水量，计算公式为： q1=k1q1n1k2/8=3600 式中：k1未预计的施工用水系数，取 1.15,k2用水不均衡系数，取 1.5,q1以 13 台 200l 砂浆搅拌机 8 小时内的生产量（每台以 25m3计） 、4 个泥工班 8 小时内的砌筑量（每班以 20m3砖砌体计） 、混凝土养护 8 小时 内用水（自然养护，以 160m3计） 。n1每立方米砂浆搅拌耗水量取 500l/m3, 每立方米砖砌体耗水量以 200l/m3，每立方米混凝土养护耗水量以 300l/m3。 q1=1.15(2258500+420200+160300) 1.15/83600 =7.85l/s 2）施工机械用水量计算： q2=k1q2n2k3/8=3600 式中：k1未预计的施工用水系数，取 1.15,k3用水不均衡系数，取 2.0 q2以每台对焊机每天工作 8 小时许，每个木工房一个台班计，n2每台 对焊机耗水为 300l/h，一个木工房为 20l/台班。 q2=1.15(3008+20) 2/83600=0.19l 3）生活用水 q3： 现场高峰人数以 1000 人计算，每人每天用水 20l 计算： q3=p1n3k4/83600=1000201.5/83600=1.04 l/s 4）消防用水量 q4： 根据规定，现场面积在 25 公顷以内者同时发生火警两次，消防用水 定额按 1015l/s 考虑，根据现场总占地面积，q4按 10l/s 考虑。 5）现场总用水量： 根据规定，当 q1+q2+q3q4时，采用 q=q4的原则，现场总用水量为： q=q4=10l/s。 3.2 供水管径计算 按下面公式计算： d = 4q/v1000 = 410/3.141.61000 = 0.08 m 计算结果，业主方提供的 80 供水管径，能满足施工要求。 第五章 本工程施工的重点与难点 1.基础工程 钢筋保护层：地下室外墙内侧，独基及防水底板面为 15mm；地下室外 墙外侧，独基及防水底板底为 50mm；钢筋保护层不小于纵筋公称尺寸。 1.1 土方开挖 土方开挖要按结构围护及设计要求进行精心组织，合理安排，确保工 程施工期间的安全。土方开挖要分层进行，并及时做好降排水工作，对挖 掘机及运土车，要有专人指挥，严禁在施工中出现一次挖到底的现象。 土方开挖前要由测量员立好标尺，严禁超挖。土方开挖深度为 5.50 米左右，边坡的围护采用边开挖边进行锚杆护坡，以免造成边坡不稳定。 机械开挖时预留 30cm 土方由人工修整，机械开挖时要有专人现场监控， 严防超挖。混凝土垫层随挖随施工，防止坑底暴露时间过长。 本工程坑内排水采用明排水，按土方开挖的顺序四周设置集水井及明 沟，用水泵排出。 土方开挖时，基坑外出门口要设置洗车沟，运土车辆出门前必须进行 清理。由于土方运输基本均安排在晚上，故车辆进出时不得鸣叫，每天清 晨七点钟以前，派专人对周边道路进行及时清扫，将施工时意外散落在地 面的污物清理干净。其他有关现场文明施工措施详本方案文明施工部分。 由于土方开挖时是基坑最易出现问题，故要加强监测，监测由专人负 责，现场人员要加强配合，并坚持监测不到位，土方不得开挖。并及时分 析有关的监测结果，一有异常情况，应立即与设计单位联系。 基坑周围严禁堆载，为防止暴雨时导致边坡坍塌，在土方开挖后边坡 上覆盖薄膜。在离基坑边 1.0 米外修筑明沟排水，防止雨水流入基坑。 在土方开挖过程中，应该注意的问题： 1）挖掘机施工中，除司机外应派专人看护，保证挖掘机回转半径中 工程施工的安全。 2）挖土中应派专人对施工过程的标高作好明显的标志，提醒挖掘机 司机注意。 3）挖掘机挖土过程中，应避免用力过猛，防止超挖，挖至基底以上 20cm 处应改为人工修土。 4）在汽车运土的过程中，汽车出入通道的两边设置醒目标志，防止 车辆撞坏。 1.2 土方回填 土方开挖后，根据实际情况，对于不能回填的建筑垃圾及腐殖土等， 及时挖出及外运，对于可用于场地回填的土体，暂堆放于指定现场空地， 但不得随意堆于坑边。 土方回填前应清理坑底的杂物和积水。回填按照设计及规范要求，控 制回填土的含水率和干密度等指标，分层回填、夯实。人工夯实厚度不大 于 250mm，机械夯实每层厚度不大于 300mm，并应防止损伤基础承台砼。 地坑挖完后应及时组织有关部门进行验槽，做好记录。若发现实际地 质情况与勘察报告不符，应及时通知勘察设计院及有关单位研究处理。 1.3 垫层施工 基础垫层施工采取分块及时浇捣的施工方法，垫层施工要求平整、标 高准确。采用硬刮尺刮后，木楔打平。 垫层施工完要仔细进行放样，精确定出轴线及承台位置，使之符合设 计锚固长度，钢筋连接采用焊接，并严格按钢筋焊接及验收规程要求， 确保焊接质量。 1.4 地下室承台、基础梁施工顺序 支模 扎筋 预埋件，预留管道等配合 隐蔽工程验收 砌 砖胎模 混凝土浇捣 养护。 本工程基础采用承台基础，根据我公司类似工程的施工经验，拟采用 砖胎模，基础模板采用砌 240 厚砖胎模，砖胎模必须全部座落在地基良好 的砼垫层上，砖胎模砌筑必须严格控制砂浆强度以及与砖的粘结程度，要 求灰浆饱满度在 90以上。 1.5 钢筋制作、运输及绑扎 基础钢筋在场内加工制作为主，进场钢筋堆放时，应分类堆放，做好 标识，钢筋严格按施工图和规范要求加工制作，保证焊接质量和接头错开 位置。 钢筋绑扎时采用塔吊运输到位。底部钢筋绑扎前，应先在垫层上弹出 排列控制线，并垫钢筋保护层垫块。 柱插筋按垫层面上弹出标记绑扎，然后在上排钢筋面拉线调整，最后 插筋与底板主筋电焊固定，柱插筋在承台、梁内按规定套箍筋，避雷接地 按设计要求布设。所有钢筋交叉点必须满扎。 1.6 混凝土浇捣 混凝土浇捣采用商品砼泵送。 2.泵送砼过程控制 2.1 输送泵选型 根据本工程的结构特点及有关要求，我公司采用砼输送泵。随着施工 部位的提高，砼泵管也随后跟上。采用在建筑物沿柱搭设钢管托架的方法， 将泵管直接送至各个部位的楼层面，以减少泵管的冲击对主体结构或外架 的影响。 2.2 砼泵送技术 砼泵的操作是一项专业技术工作。安全使用及操作，应严格执行使用 说明书和其他有关规定。同时应根据使用说明制定专门操作要点。操作人 员必须经过专门培训合格后，方可上岗独立操作。 在安置砼泵时，应根据要求将其支腿完成伸出，并插好安全销在场地 软弱时应采取措施在支腿下垫枕木等，以防砼泵的移动或倾翻。 砼泵与输送管连通后，应按所有砼泵使用说明的规定进行全面检查， 符合要求后方能开机进行空运转。砼泵启动后，应先泵送适量的水，以湿 润砼泵的料斗、活塞及输送管的内壁等直接与砼接触的部位。经泵送水检 查，确认砼泵和输送管中无异物后，可以采用与将要泵送的混凝土内除粗 骨料外的其他成分相同配合比的水泥砂浆。也可以采用纯水泥浆或 1：2 水泥浆。润滑用的水泥浆和水泥砂浆应分散布料，不得集中浇捣在同一处。 开始泵送时，砼泵应处于慢速，匀速并随时可能反泵的状态。泵送的 速度应先慢后快、逐步加速。同时，应观察砼泵的压力和各系统的工作情 况，待各系统运转顺利后，再按正常速度进行泵送。 泵送混凝土时，砼泵的活塞应尽可能保持在最大行程运转。一是提高 砼泵的输出效率，二是有利于机械的保护。砼泵的水箱或活塞清洗室中应 经常保持充满水。泵送时，如输送管内吸入了空气，应立即进行泵吸出砼