南通一建集团有限公司东郡城邦施工组织设计.doc

目目 录录 第一章第一章 总体概述总体概述3 3 第一节 编制说明 3 第二节 工程概况 5 第三节 工程目标 .10 第四节 施工总体部署 .12 第二章第二章 施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置1717 第一节 施工准备工作 .17 第二节 施工总平面布置.18 第三节 施工现场总平面布置图.20 第四节 施工现场总平面管理.28 第五节 现场 ci 设计 29 第三章第三章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施施工进度计划和各阶段进度的保证措施3030 第一节 施工进度计划 .30 第二节 各专业施工的配合管理.31 第四章第四章 各分部分项工程的施工方案及质量保证措施各分部分项工程的施工方案及质量保证措施3535 第一部分 各分部分项工程的施工方案.35 第一节 测量放线 .35 第二节 土方工程 .44 第三节 钢筋工程 .49 第四节 模板工程 .64 第五节 混凝土工程 .73 第六节 砌体工程 .88 第七节 脚手架工程 .91 第八节 装饰装修工程 117 第九节 屋面工程125 第十节 防水工程125 第十一节 给排水工程136 第十二节 电气工程 143 第十三节 通风空调工程 154 第二部分 质量保证措施 154 第一节 工程质量保证措施 154 第二节 工程质量保证的技术管理措施166 第三节 质量通病及其防治措施175 第五章第五章 安全文明施工及环境保护措施、相应应急预案安全文明施工及环境保护措施、相应应急预案182182 第一节 安全文明施工目标182 第二节 施工安全 183 第三节 消防安全 184 第四节 文明施工措施 185 第五节 减少施工扰民的措施187 第六节 环境保护措施 188 第七节 相应应急预案 197 第六章第六章 项目管理班子的人员配备、素质及管理经验项目管理班子的人员配备、素质及管理经验201201 第一节 项目组织管理机构201 第二节 项目管理人员的配备205 第七章第七章 劳动力、机械设备和材料投入计划劳动力、机械设备和材料投入计划206206 第一节 劳动力安排计划206 第二节 拟投入的主要施工机械计划210 第三节 材料投入计划 212 第四节 用款(资金)计划 214 第八章第八章 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案215215 第一节 基坑支护与降水专项方案215 第二节 人防地下室施工注意事项215 第三节 做好农民工工资支付工作217 第九章第九章 冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施218218 第一节 雨季施工措施 218 第二节 冬季施工措施 221 第三节 高温季节施工措施224 第四节 已有设施、管线的加固保护措施225 第五节 文物保护处理措施、预案以及抵抗风险措施226 第六节 特殊时期处理措施、预案以及抵抗风险措施227 第十章第十章 新技术、新产品、新工艺、新材料的应用新技术、新产品、新工艺、新材料的应用228228 第一节 新技术推广应用计划228 第一章第一章 总体概述总体概述 第一节第一节 编制说明编制说明 1.1 总体思路 以满足业主需求为前提，结合业主提供的招标文件、图纸和现场实际考察，根据 多年积累的施工经验，以进度和质量控制为主线，以我单位同类工程经验为基础，以 现代项目管理理念为手段，优质高效地完成本工程，实现对招标文件的承诺。 本施工组织设计包括“总体概述：施工组织总体设计，方案针对性及施工段划 分；施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；施工进度计划和各阶段进度的保 证措施；各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；安全文明施工及环境保护措施、 相应应急预案；项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；劳动力、机械设备和材 料投入计划；关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；冬雨季 施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；新技术、新产品、新 工艺、新材料的应用”等，从各个方面阐述了对本工程的施工组织实施的具体方案。 本工程实行全面总承包动态优化管理，分阶段量化各项目标与指标，树立全员总 包总管意识。施工组织设计中的管理方法与手段适用于与本工程有关的所有分包。我 们将所有分包管理纳入到总承包管理体系中，从管理职能上做好计划、组织、领导与 控制，实现多赢。 1.2 编制依据及范围 1.2.1 招标文件、图纸、地质勘察资料及答疑文件 序号名 称备注 1 东郡城邦 51#楼工程招标文件 2 东郡城邦 51#楼工程施工图纸 3 东郡城邦 51#楼工程招标答疑 1.2.2 根据招标文件本工程采用的技术规范 序号名 称规范标准编号 1 建筑工程项目管理规范 gb/t50326-2001 2 工程测量规范 gb50026-93 3 钢筋焊接及验收规程 jgj18-96 4 建设工程监理规范 gb50319-2001 5 建筑安装工程施工质量统一验收标准 gb50300-2001 6 建筑地基基础工程施工质量验收规范 gb50202-2002 7 砌体工程施工质量验收规范 gb50203-2002 8 多孔砖砌体结构技术规范 jgj137-2001 9 混凝土结构工程施工质量验收规范 gb50204-2002 10 屋面工程施工质量验收规范 gb50207-2002 11 建筑地面工程施工质量验收规范 gb50209-2002 12 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 gb50210-2001 13 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 gb50242-2002 14 建筑电气工程质量验收规范 gb50303-2002 15 民用建筑工程室内环境污染控制规范 gb50325-2001 16 住宅装饰装修工程施工规范 gb50327-2001 17 建筑机械使用安全技术规程 jgj33-2001 18 建设工程文件归档整理规范 gb50328-2001 19 国家、地方、行业现行的建设工程强制性条文、其他规范和标准 20 国家、地方、行业现行的有关材料、设备的规范和标准 第二节第二节 工程概况工程概况 2.1 总体简介 东郡城邦 51#楼及地下室工程为高层建筑，位于如皋市兴源大道西侧，建设单位 为南通兆丰置业有限公司。 本工程总建筑面积为地上建筑面积 16388m2，地下建筑面积 3495m2，建筑高度 49.85m，地上 15 层，地下 1 层，地下部分与主体部分连成一个整体。地上由商业用 房和公寓式住宅等部分组成；地下部分为防空地下室。 本工程基础型式为静压预制管桩基础,主体为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构， 抗震设防烈度七度。 本工程为高层公寓式住宅，投资大，质量要求高。我单位确定本工程为重点工程， 在安全、质量、进度和文明施工等方面确定更高标准，在资金、技术、物资、机械、 劳动力等方面进行政策倾斜，全力保证该工程施工。 总体简介表总体简介表 序号项 目内 容 1 工程名称东郡城邦 51#楼工程 2 建设单位南通兆丰置业有限公司 3 设计单位南通市规划设计院有限公司 4 计划工期 计划开工时间：2010 年 5 月 20 日，计划竣工时间：2011 年 5 月 10 日，施 工总工期 350 日历天。 5 质量标准一次性验收合格。 6 工程地点如皋市兴源大道西侧 2.2 建筑概况 建筑概况表建筑概况表 序号项 目内 容 地下 3495m2 1 建筑面积 地上 16388m2 地下1 层 2 层数 地上商业用房 2 层，公寓式住宅 13 层 3 建筑高度 49.85m 4 耐火等级一级 5 防水等级一级防水 地下部分汽车库、防空地下室 6 使用功能 地上部分一、二层为商业用房；三-十五层为公寓式住宅 装饰与装修表装饰与装修表 序号项 目内 容 屋面防水sbs 防水卷材 地下防水抗渗等级为 p6 防水砼，防水做法详苏 j02-2003/60-11建筑防水 室内防水卷材防水层 屋面xps 挤塑聚苯板 2 保温 墙体 xps 挤塑聚苯板 3 屋面 做法为砼屋面板、水泥珍珠岩找坡，20 厚 1：3 水泥砂浆找平层、sbs 防水卷材（厚度 3） 、30 厚 xps 挤塑板、1：3 水泥砂浆找平、50 厚 c20 细石砼刚性防水层内布 4200 双向筋 楼地面 地下室地面做法： 30-100 厚 c20 细石混凝土压实抹光，并向集水沟处找 1% 坡，地面分割缝按苏 j01-2005-3/2 备注施工。 主体地面做法： 1、水泥地面；2、花岗岩地面；3、防滑同质砖地面。 主体楼面做法： 1、水泥砂浆楼面；2、水泥砂浆楼面（有防水层） ；3、 花岗岩楼面。 内墙面 地下室内墙面做法： 1、一般墙柱面参苏 j01-2005-4/5 颜色为白色；2、进排 风机房内墙做法详苏 j01-2005-27/5；洗消间和所有厕所及 洗手间内墙做法详苏 j01-2005-11a/5。 （其中内墙涂料均为 墙面装饰粉）不同材料墙体交接处贴 200 宽钢丝网参苏 j01-2005-28/25。墙内阳角设 2 米高水泥护角线，水库内墙 面做法见苏 j01-2005-19/5。 主体内墙面做法： 1、水泥砂浆墙面； 2、混合砂浆墙面。 踢脚 1、水泥踢脚线； 2、地砖踢脚线； 3、石材踢脚线。 平顶 地下室平顶做法： 顶板下直刷白色防霉涂料 2 度。 主体平顶做法： 1、喷涂顶棚； 2、纸面石膏板吊顶； 3、矿棉板吊顶。 门窗 地下室砼防护密闭门、钢结构悬摆活门、甲级防火门、 铝合金百页窗、木板门、钢结构活门槛双扇防护密闭门；主 体铝合金窗、防火门、木门。 4 装饰装修 外装修 1、涂料墙面； 2、面砖墙面； 3、干挂花岗岩墙面。 2.3 机电专业工程概况 2.3.1 给排水与消防工程概况 本工程给排水工程包括：给水系统、排水系统、消火栓给水系统、自动喷水系统、 建筑灭火器配置。 2.3.1.1 给水系统 生活给水系统分为三个区,下区为三层及三层以下由市政自来水管直供(市政管 网压力 0.25mpa),中区四层十层及上区十一层十五层由设置在地下室内的变频增 压供水设备供水,地上高层部分给水管网的进口压力要求不小于 0.602mpa。 2.3.1.2 排水系统 本工程室内排水管道及雨水管道均采用 pvc-u 塑料管，承插连接，胶接口；室外 排水管及小雨水口连接管采用双壁波纹管，承插连接，橡胶圈接口；排水立管每层设 一个伸缩节，雨水管每两层设一个伸缩节，排水立管底部（埋地）拐弯处设置支墩； 室内所有塑料排水管穿越楼层设置 upvc 阻火圈。地下室使用污水由室内排水系统汇 集到污水集水池，由设在集水池内的潜水排污泵提升间接排入室外的雨水系统； 2.3.1.3 消火栓系统 本工程范围内全面布置带消防卷盘室内消火栓箱,室内消防用水量为：20l/s，室 外消防用水量为：20l/s，本楼地上部分消火栓系统压力要求不小于 0.75mpa,系统设 置 2 套 sq100 型室外地上式水泵接合器与室内消防管网相连,设消防水池有效容积为 300m3,消防水泵两台一用一备,在屋顶设有效容积为 18 m3消防水箱,地下室室内消火 栓采用减压稳压型消火栓、明装。 2.3.1.4 自动喷淋系统 本工程范围内全面布置 zstz15/68 喷头,火灾危险等级按中危险级设计,喷淋用 水量为 30l/s；地上部分喷淋系统压力要求入口不得小于 0.95mpa,须设湿式报警阀及 4 套 sq100 型室外地上式水泵接合器;地下室部分自动喷水灭火系统按中危险级设 计,设计用水量为 30 l/s,最不利点处喷头的工作压力为 0.06 mpa,火灾延续时间按 1 小时计,设置自动喷淋泵两台,一用一备。 2.3.2 暖通空调工程概况 本工程暖通工程包括通风系统、消防排烟系统等。 2.3.2.1 通风（排烟）系统及方式 （一）汽车库平时通风：采用负压通风方式，从汽车库坡道口自然进风，并由诱 导风机吹向排风口，通过排风口用排风机（兼排烟风机）经扩散室从竖井排出室外， 平时汽车库通风及排烟均通过节能控制柜根据车库内的空气质量要求控制进排风机运 行；火灾时排风机兼作排烟风机，由坡道口自然补风。 （二）战时：1、a 防护单元：1）a 单元进风系统：清洁式、滤毒式通风时，新 风经防护设备、除尘、滤毒设备后，由送风机送入工事内部，清洁式通风时新风量为 5000m3/h，经除尘器过滤的空气由两台电动脚踏风机送入，滤毒式通风时新风量为 2000m3/h，经除尘器、过滤吸收器三级过滤的空气由两台电动脚踏风机送入；隔绝式 通风时，利用清洁式送风机进行室内空气循环，隔绝防护时间经校核大于 3 小时，满 足规范要求。2）排风系统：清洁式通风时厕所及室内污浊空气经厕所间排风口由排 风管道超压排出室外；滤毒式通风时，工事全超压，当测压装置认定工事内外压差小 于 30pa 时不允许人员出入。2、b 防护单元同 a 防护单元。 2.3.3 电气工程概况 本工程电气工程包括电力、照明系统、弱电系统、火灾自动报警系统、防雷及接 地系统等。 2.3.3.1 电力系统 本工程为二类高层建筑。消防控制室、正压风机、消防电梯、部分走道照明，前 室照明、应急照明及疏散指示灯等消防用电及航空障碍灯普通客梯属二级用电负荷， 均从变电所引双回路供电，末端进行切换，普通生活用电按三级负荷供电。地下人防 变配电所由业主另行委托设计。低压配电系统采用放射式树干式相结合的方式。 2.3.3.2 照明系统 地下部位主要采用单管荧光灯、双管荧光灯、吸顶灯、安全出口指示灯、疏散指 示灯；主体部位公共走道、楼梯等采用紧凑型荧光灯。 2.3.3.3 防雷及接地系统 本工程按二类防雷建筑设计。采用屋顶避雷网带加避雷针作为接闪器防止直击雷。 在十五层楼面处的外围结构梁内通过敷设一根 254 镀锌扁钢形成一环型水平避雷带。 利用结构柱内两根主筋（截面16）做防雷引下线，引下线间距不大于 25m。 利用基础梁，底板主筋及桩基钢筋做联合接地极，接地电阻不大于 1 欧。变压器 中性点接地，防雷接地，电器设备保护接地，电梯控制系统功能接地，计算机功能接 地等电位连接接地及其它电子设备的功能接地使用同一接地体。 水泵房、强电井及电梯井道内均设有镀锌钢板与接地体相连；弱电井，各类机房 设接地端子板，通过专用接地干线与接地体相连，将进出建筑物内的各种金属管道在 进户处与接地系统连通。 本工程接地型式采用 tn-s 系统并作总等电位连接；由低压配电柜引出的配电线 路 pe 线与 n 线相互绝缘，同管敷设时应有明显的色差区别，不得错接混用。 第三节第三节 工程目标工程目标 3.1 施工工期目标 按招标文件要求，工程进度管理目标：开工时间 2010 年 5 月 20 日；竣工时间 2011 年 5 月 10 日，施工总工期 350 日历天，具体以发包人签发的书面通知为准。 我公司作为总承包商，将充分考虑到业主指定分包商、二次装饰、装璜等专业分 包商作业所需工期及交叉作业的最佳介入时机，并全面服从于业主及监理工程师，为 实现总工期目标负责。 3.2 施工质量目标 严格按设计图纸及国家规范、标准的要求以及江苏省、南通市的有关规定施工。 坚持贯彻公司整合型质量管理体系及管理标准，以 gb/t19000 系列质量管理体系 为标准，建立并保持健全的工程质量保证体系，制定质量管理制度，完善质量管理流 程。 工程质量目标：一次性验收合格。 单位工程的分部分项工程一次成优率 100%。创建无渗漏工程，杜绝地下室、外 墙、屋面、卫生间等部位渗漏现象。创建用户满意、社会满意、公司满意、职工满意 工程。 3.3 施工安全目标 安全设施齐全，符合市文明工地的标准要求。 高标准运行贯彻公司整合型管理体系中 oshsa18001 职业安全健康管理体系标准。 安全文明施工目标控制参考标准 目标名称目标控制参考标准 安全文明目标市安全文明工地 重大伤亡事故杜绝重大伤亡事故、因工死亡责任指标为零 重大机械事故杜绝重大机械事故 因工负伤频率因工负伤频率 1以下 重伤事故杜绝重伤事故 中毒事故杜绝急性中毒事故 隐患整改隐患整改率达到 100% 3.4 文明施工与环境保护目标 创市安全文明工地。 工程施工中坚持贯彻本公司整合型管理体系中 iso14001 环境管理标准。 文明施工目标：施工现场内外整洁，无污染源，物料堆放有序，道路通畅，现场 场地硬化、脚手美化、夜间施工亮化、生活区家园化、施工人员衣容整洁。讲文明、 讲卫生，创市级文明工地。 环境保护目标：控制环境污染源，创造绿色施工环境，建造绿色工程。工地内外 道路整洁通畅，不堵塞交通，不妨碍工地外市政道路的正常交通秩序，无污染现象； 不妨碍工地周边单位正常的工作与生活秩序；工地场容场貌整洁，文明施工标语得当， 符合市文明形象；任何施工或生活污水，均需经处理后排入市环保允许管道；食堂污 水须经隔油池处理；严控蚊虫、苍蝇、鼠害、寄生虫等在工地滋生；施工现场设置临 时垃圾堆放站，集中堆放，及时清运至市环卫所指定地点处理；施工噪音必须符合市 环保部门及周边单位、居民的要求，避免扰民现象。 3.5 科技进步目标 针对本工程的特点，确定本工程的科技进步目标为：提高工程质量， 节能降耗，积极采用和推广新技术、新材料、新工艺在本工程中的应用。 （1）地基基础和地下空间技术：基础采用静压预制桩； （2）高性能混凝土技术：本工程采用商品混凝土泵送技术； （3）高效钢筋应用技术：采用三级钢；接头采用电渣压力焊连接； （4）新型模板应用技术：本工程拟采用防水胶合板模板，确保混凝土构件的清 水混凝土质量； （5）建筑节能和环保应用技术：在本工程设计中考虑到较多的建筑节能技术， 以及门窗的保温密封技术，新型砌块墙体应用技术，屋面保温隔热技术，外墙保温技 术； （6）建筑防水新技术：地下室防水技术、屋面防水技术、卫生间防水施工技术； （7）现代管理技术与计算机应用：采用计算机软件辅助进行工程预决算，采用 计算机软件进行钢筋翻样，采用海文网络计划软件、mircsoft project2003 对工程 施工进度、资源要素进行动态控制，采用 autocad2004 软件，及相关软件进行模板设 计、定位放线、装修等施工设计，采用 pkpm 施工管理软件及 micosoftoffice 对施工 技术方案、安全技术方案、安全技术交底、工程技术资料等实行动态控制管理等） ； 采用网络信息系统及时针对有关工程品质信息进行安排与分析、控制；运用监视系统 对工地内安全与质量隐患及时进行监控、反馈、指示、修正等等。 3.6 服务目标 以“业主满意”为总目标，目标范围包含招标文件规定的总承包工作范围；承包 人自行组织实施的项目；业主进行专业分包的项目；做到主动回访、阳光服务，确保 用户满意、社会满意。 3.6.1 管理内容：我公司作为总承包单位，将承担各种分包工程施工管理总承包管理， 管理内容为发包方另行发包的专业工程，总承包方有义务与专业分包单位搞好现场配 合和交叉施工，负责对分包单位的现场安全文明施工及安全保卫等工作的管理，并提 供专业分包单位施工所需要的脚手架和垂直运输等设备，直至分包工程完工。负责现 场质量、进度、安全、文明施工的组织、协调、管理和安全防护，组织工程验收，汇 总工程竣工验收资料。 3.6.2 信守合同、密切配合、按合同条款认真负责本工程的全面协调责任，以及协调 与各有关方面的关系，接受业主及监理单位对工程质量、进度、计划的协调、现场管 理和控制监督，并按合同要求完成对专业分包单位的总包管理工作。 第四节第四节 施工总体部署施工总体部署 4.1 总体部署原则 根据业主对本工程的建设工期和质量要求，结合工程特点和场地条件，在认真研 究招标文件的基础上，充分考虑了施工中可能遇到的诸多技术难点，在施工部署上所 采取的总体原则是：“利用最佳的施工技术手段，选用最有战斗力的施工队伍，投入 最先进的大型机械设备，安排最合理的施工工序，采用最科学的施工组织管理方法。 ” 工程总体施工顺序应按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修； 先土建后专业施工的的顺序进行。 流水段划分总体原则：根据“科学、合理、方便、快捷”的流水段划分原则，全 面响应业主要求，按照设计图纸，在充分分析本工程的建筑工程量和设计特点后，依 据结构工程量基本相等的原则，平面分段、立面分层进行流水作业，细化工序的流水 段划分。在不同施工阶段将结构划分为若干个流水作业段进行施工。以保证物资、劳 动力的合理配置；施工方法的合理运用，施工组织的顺利实施；确保组织合理，经济 节约，以达到加快施工进度、提高施工质量的目的。 根据本工程特点，经过综合分析论证，总体部署如下： (一)分段、分区组织施工，按照基础施工阶段、主体结构施工阶段、安装及装 修施工阶段进行各项资源的调配。各层流水段保持同节奏施工，形成单个施工区内的 循环流水作业。 (二) 分段提前组织工序穿插作业，尽量缩短混凝土结构施工工期。使砌筑提 前插入，给水、电、暖通等安装及装修施工留出相对充裕的时间。 (三)以主体结构施工为主线，制定总工期控制计划和总包管理目标 方案，超前安排相关分包专业的配合协调工作，将目标分解，采取围绕主线、多工序 推进、过程连续监控的组织方式。 4.2 施工总体流程 本工程施工总体流程见下图施工总体流程示意图 。 安装预留预埋 安装工程施工外初装修施工 系统调试外精装修施工内精装修施工 竣工验收 室外工程 施工准备 主楼屋面施工 砌体施工 土方开挖 地下室结构施工 基坑降水 基础施工 内初装修施工 结构施工 垫层施工 4.3 各阶段施工部署 (一)前期准备阶段 1、办理好现场平面移交手续，完成现场测量控制网的布设工作。 2、办理或协助业主办理施工许可证等相关手续。 3、做好现场平面布置工作。 4、做好项目资源的调配工作：项目管理人员分批到位，各种机械设备、周转材 料、前期施工人员根据计划陆续到场。 5、做好外界的协调工作：与当地安检、电力、交通、市政、环保、通讯、公安 等地方政府部门及当地居民取得联系，就工程施工的总体部署情况与他们沟通，取得 他们的支持。 6、做好前期技术准备工作，包括组织好图纸内部审核、设计交底、图纸会审工 作，编制施工组织设计和施工方案以及专业预留预埋深化设计等前期技术准备工作。 7、建立项目管理各项制度及联络机制，包括建立土建、装饰、水电安装工程有 关的各项制度，建立同业主、监理、设计院、政府主管部门以及项目内各专业之间的 联络机制，保证沟通渠道畅通。 8、编制施工进度计划、材料进场计划、劳动力进场计划和机械设备进场计划及 相应的分包进场计划等。 (二)基坑支护与降水施工阶段 详见第八章关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案 。 (三)土方开挖、支护、验槽及垫层施工阶段 1、分段组织土方开挖、土方清运、验槽，及时浇筑垫层混凝土及地下室底板防 水层的施工，为后续地下室底板结构施工创造工作面，并自然形成流水节拍。 2、设置基坑监测点，在深基坑施工过程中作好各项监测和试验工作。 (四)基础施工阶段 1、预留预埋和防雷接地随结构施工进行，预埋一定要根据深化设计 图纸进行，并编制防雷、接地作业指导书指导施工，强化核对检查制度，防止漏 埋、错埋。 2、本阶段的重点是科学合理地组织好基础混凝土的施工；保证基础混凝土的浇 筑质量；作好竖向钢筋的定位，保证结构轴线尺寸的准确。 (五)主体结构施工阶段 1、材料按计划分批进场，保证材料供应；加强机械设备的运行管理、维修保养， 确保机械设备良好运行；合理调配劳动力，按照劳动力曲线进行动态管理，确保劳动 力充足。 2、安装积极配合土建施工，及时穿插，保证位置准确，不漏埋，避免出现剔凿 现象。 3、地下室外墙防水在地下室结构施工完毕后及时插入，待防水保护层施工完毕 后开始进行基坑土方回填。结构后浇带在进行基坑土方回填之前作好保护处理。 4、安装工程和装修施工在主体结构验收后及时插入。 (六)安装施工阶段 1、结构施工的前期，安装工程的重点是配合结构施工做好预留预埋工作以及各 项技术准备工作。 2、四层结构完成后进行一层的室内砌筑，为安装创造工作面， 以便安装专业按照“先下后上，先主管后支管，先预制后安装”的原则，实行平面分 区、立体交叉作业的流水式施工方法。按系统工作原理精心组织、协调各专业各工序， 利用空间争取时间，全面展开各项安装工程施工任务，并为装修及其它的专业分包提 前插入创造工作面。 3、在主体结构验收后，随着砌体施工完成给排水、消防、强弱电、消防箱体、 配电箱等的预埋预留；土建应尽早完善弱电间、强电间初装修工序，便于桥架施工。 4、编制材料、设备考察、进场计划，根据总体工期计划，明确各类设备、材料 进场时间。特别是那些业主已指定供应方式供应的设备，由于订货的周期相对较长， 所以安装伊始必须明确进场时间。 5、根据事先编制好的设备进场计划组织设备进场，根据吊装就位方案实施设备 的吊装就位。 6、组织水电、设备安装各专业按照计划进行各自的安装作业，各专业协调穿插 施工，因施工专业较多，本阶段注意文明施工，实行专业间的“工作面移交制度” 。 (七)装饰施工阶段 外立面初装在结构验收后即开始插入施工，外立面的精装修工程利用外脚手架进 行施工。在外墙封闭前，室内主要完成结构修补、粉刷打底工作和装饰材料和装饰节 点的确认工作等初装修工作。在装饰工程施工中，要与安装工程积极协调配合，特别 是做好吊顶工程中的吊顶内的各种管线、灯具、喷淋头、风口、烟感等与吊顶面板的 协调施工。卫生间中的卫生洁具、给排水管与土建防水的协调施工。 (八)综合调试、竣工收尾阶段 本阶段加紧整个工程的配套收尾，清洁卫生和成品保护，配合指定分包单位作好 安装及设备调试工作，配合室外工程施工，加紧各项交工技术资料的整理，确保工程 的一次验收成功。 4.5 各阶段施工流程 在主体结构施工到一定阶段，及时插入围护结构的施工，为装修以及后续工作的 及早插入创造工作面。具体部署如下： (一)土方开挖 土方开挖按照分层开挖的原则进行，土方开挖完毕后及时进行验槽，然后进行 垫层施工，为防水层及地下室结构的施工创造工作面。 (二)地下室结构施工 地下室底板混凝土一次浇筑完成。底板以上结构外墙、柱与顶板一次浇筑，不留 施工缝，组织内部流水施工。本阶段水电安装工程主要配合结构进行预留预埋。 (三)主体结构施工 在四层结构完成后插入一层及以上砌体施工，并随之进行地下室室内初装修。 本阶段水电安装工程主要配合土建完成各系统的预留预埋。 (四)初装修 本工程主体结构（含填充墙）完成后马上进行屋面和内外装修工作，为精装修工 作的插入创造条件。 本工程主体结构分二次验收：地下室 1 次，主体结构 1 次。地下室验收后便可进 行室内装修工作，主体结构验收后及时进行内外装修和屋面工程的施工。 (五)室外工程计划在外墙装修完毕后开始插入，室外台阶、散水、坡道、钢结构 雨蓬安装在消防检测验收前结束。 第二章第二章 施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置 第一节第一节 施工准备工作施工准备工作 施工前期准备工作对施工的开展影响重大，因此，我们将拟定准备工作计划 ， 有计划地做好各项准备工作。与交通、电力、市政、自来水、电讯、城管、公安部门 建立联系，以便及时协调。针对本工程的实际情况，我们将从以下几方面着手进行施 工准备工作。 1.1 项目管理人员准备 我们精选确定项目管理人员名单，包括项目经理、项目总工、主管土建的副经理、 主管安装的副经理及部分技术管理人员等均对本工程施工内容及施工现场条件有相当 的了解。这部分人员进驻施工现场后能迅速进入角色，有效开展工作，从人员组织、 人员的施工经验方面确保本工程各项工程施工的顺利进行。 1.2 施工现场准备 (一)进场后积极进行协调、交接，做好设备安装的各项准备工作，同时委派项目 经理部土建现场经理及有关人员办理好安全许可证等各种法定手续，保证各项工作顺 利开展。 (二)根据规划给定的测设点建立场区内测量控制网。根据建筑物结构特点及周边 现场条件测设建筑物的平面轴线控制网和高程控制网。 (三)按照施工平面规划搭设各类办公及相关临建，设置钢筋堆场及模板加工场等； 同时按照临水、临电布置图敷设临时用水、用电管线。 1.3 物资准备 (一)对现场临时设施所需的各种材料，如办公设备、工具用房生产用房，临时用 电配电箱，电缆、水管等，根据施工组织设计中的临建搭设量，提出临建搭设材料进 场计划，提交给公司的物资生产基地，由该基地筹备组织相应材料，保证所需临建材 料种类及数量在投标阶段一直处于闲置状态。另外，我们选用的大中型机械设备，均 是由该物资基地提供的企业自有目前闲置机械设备中选定的或已有租赁意向的，我们 将根据被批准后的施工组织设计把大中型施工机械设备准时运至现场并安装调试好， 以保证施工正常进行。 (二)对于工程本身所需的各种工程材料，我们将在公司强大的物资采购平台架构 上结合南通市场供应情况，首先通过预算部门精准的计算工程材料用量，然后由材料 部门汇同技术计划部门一道提出详细的物资采购计划，根据现场进度情况组织各种材 料物资进场。 1.4 技术准备 (一)图纸会审。施工前组织技术人员和专业工长认真熟悉、理解图纸，对图中存 在的问题书面提供给业主，以便在组织图纸会审时解答，将图纸中的不明确的问题解 决在施工之前，特别应注意各专业图纸间有关问题的协调。 (二)方案编制。进场后，组织具有丰富工程管理和施工经验的技术人员，根据工 程进度计划，提前编制详细的各分项工程施工方案和施工管理措施，以便为施工提供 足够技术支持。 (三)建立测量控制网。根据业主提供的坐标点和水准点及本工程施工组织设计所 确定的测量施工方案，建立适合本工程的测量定位网和高程控制网，其中主要控制点 应制成永久性控制点，必须在进场后及时组织，为后续工作提供技术保障。 (四)技术培训。人员进场后，分岗位进行培训。同时组织专业工长和技术工程师、 工班长、队组负责人等人员学习与施工有关的技术规范、标准。特别是注意最近更新 的一些规范的熟悉和应用，找出新旧规范的不同点，避免在工作当中套用老规范。 第第二二节节 施施工工现现场场总总平平面面布布置置 2.1 布置原则 根据本工程所处的地理位置和工期要求，并结合工程实际特点，施工现场布置原 则：规划合理、整洁美观、满足现场动态管理；现场根据不同的施工阶段，合理布置 施工道路和加工场区，保证运输方便通畅，减少二次搬运；施工区划分和场地的确定 财 务 部 项目总经 济师 符合工艺流程，减少施工中的相互干扰；各种临时设施的布局和设置满足整个施工期 间的管理和生产的需要。同时遵循防火、安全、消防、环保、卫生等技术标准法律法 规的要求。 2.2 布置依据 1） 、招标文件； 2） 、现场红线、水源、电源位置，以及现场勘察成果； 3） 、总平面图、建筑平面、立面图； 4） 、总进度计划及资源需用量计划； 5） 、总体部署和主要施工方案； 6） 、安全文明施工及环境保护要求； 7） 、市安全文明工地标准。 2.3 现场管理的方法 结合总平面布置的二个阶段，即：基础及地下结构施工阶段、主体结构施工阶段， 对现场进行分阶段、分重点的动态管理。 2.3 其他需考虑的注意点 1） 、遵循招标文件的要求，有效利用场地的使用空间，对施工机械、生产生活临 建、材料堆场等进行最优化布置，满足安全生产、文明施工、方便生活和环境保护的 要求。 2） 、保证不对周边本建筑、居民区和其他建筑物产生影响。不破坏周边的公共设 施。 3） 、根据工程量计算和施工进度安排，合理布置塔吊、施工电梯、混凝土泵等大 中型机械设备，以达到最优的使用率。 4） 、对不同施工阶段总平面布置作动态调整，但临建的迁移量不宜过大。 5） 、所有材料堆场按照“就近堆放”和“及时周转”的原则，既布置在塔吊覆盖 范围内，同时考虑到交通运输的便利，又保证现场的文明施工。 6） 、临时供水满足现场施工用水、生活用水及消防用水的要求，排水设施通畅， 所有污水必须经过沉淀处理。 7） 、临时用电遵循生产生活用电分路和“三级配电三级保护”的原则。 8） 、楼层内及临建设施均考虑消防要求。 9） 、对施工区域和周边各种公用设施、管线、树木等加以保护。 10） 、做好总平面的分配和统一管理，协调各专业对总平面的使用。 第第三三节节 施施工工现现场场总总平平面面布布置置图图 3.1 场地整体规划 (一)场地特征 本工程位于如皋市兴源大道西侧。 在本工程施工期间，工程地下室占地面积较大，周边可利用空地较小，基坑开挖 需在基坑支护施工完毕，降水 6-7 天后进行。 (二)围墙及大门的布置设计 利用场内原有围墙作工地围墙，基本实行封闭式管理、封闭式施工。现场原有围 墙为砖围墙，所有围墙面上严格按建设单位要求并结合我单位施工现场标准化管理规 定做好 ci 规划。根据建筑施工总平面图工地出入口设置门卫室，设专人看护。大门 为钢管薄铁板组合大门，大门上刷油漆书写企业名称，门入口处显著位置设立一个 宣传标语牌，用于书写七牌两图等，标牌的样式和尺寸、设立的位置报送业主审批。 (三)道路布置 由于现场场地较小，场内均进行硬化，场地（道路）硬化采用 150 厚 c20 现浇混 凝土硬化，并按 2的坡度做好排水。 (四)排水设施的布置 充分利用前期土方阶段设置在基坑周边的排水设施，在道路一侧增加宽 400、深 400 的排水沟；在大门洗车场(槽)旁设置 600600600 的沉淀池，进行有组织排水， 坡度 0.2%，排至排污口。同时在施工场地大门入口处设置洗车场(槽)，配备高压冲 洗水枪，以免车辆出入带泥，引起扬尘污染。 (五)办公、住宿临建的布置 本工程办公用房采用彩钢板房。现场办公用房，主要包括甲方、监理办公室、管 理人员办公室以及现场会议室 (配备空调等办公设施)。 临时宿舍的搭设：设置在场地以西，采用彩钢板房。 (六)厕所和标养室的布置 现场不设置标养室，委托试验室进行标养。 本工程设厕所一个，布置在施工现场的西北角,采用 240mm 厚砖砌，门窗采用铝 合金门窗带纱窗，室内墙面、天棚刷大白浆，墙裙高 1.5m，采用 15 厚 1：2 防水砂 浆并镶贴白瓷砖，地面为 200mm200mm 防滑地砖。考虑环保要求，厕所设置三级化 粪池。 (七)库房和机修间的布置 库房、机修间设在场地南侧，采用单层彩钢板房。 (八)大宗材料堆场的布置 本工程主要大宗材料堆场均布置在塔吊吊臂范围内，运输方便。 3.2 分阶段总平面布置 本工程施工空地面积较小，施工机具、材料、劳动力投入量较多，现场的平面布 置主要考虑临设、材料临时堆场和垂直运输机械等。并考虑不同施工阶段的动态调整， 按地下室施工阶段、主楼施工阶段二个不同时期进行管理，根据每个时期的材料和设 备的不同，合理调整堆场位置，同时兼顾到不宜移动的设施，如办公、住宿用房，大 型机械设备，临时水电管线、道路等。 (一)地下室阶段总平面布置 本阶段总平面布置主要考虑以下几个方面： 1、进场后首先对施工现场进行封闭。 2、根据建筑总平面在工地南侧设置工地出入口，在入口处设置洗车场（槽）， 并设门卫室。 3、对场地进行平整，清除场内各类垃圾，然后结合总平面布置进行硬化。 4、地下室施工阶段，采用防护栏杆和高安全网将基坑封闭，保证周边安全。 5、地下室施工阶段西侧布置一个零星砼及砂浆搅拌场地（包括砂石及散装水泥 罐堆场），在地下室西北侧布置钢筋加工场及堆场、南侧布置木工加工场、西侧布置 砂石堆场。 6、在地下室西侧 5 轴、8 轴之间安装 1 台 qtz60 型塔吊，钢筋、周转材料堆场 均布置在塔吊覆盖范围内，并满足施工要求。 7、从业主提供的水源接驳口处接水管至施工现场，供生产、生活和消防用水需 要。 8、从业主指定的供电电源处埋设供电电缆至施工现场，在场内修建配电室，并 引至各专用配电箱，供生产及生活用电需要。 (二)主楼阶段总平面布置 本工程主楼施工总平面布置在地下室阶段布置的基础上结合主体阶段的特点和要 求考虑，主要考虑以下几个方面： 1、材料及施工人员垂直运输。主体施工结构封顶后根据实际情况安装一台施工 电梯。 2、零星砼及砂浆搅拌场地（包括砂石及散装水泥罐堆场）、钢筋加工场及堆场、 木工加工场及堆场、砖砌块堆场、周转材料堆场与地下室布置一样。 3、主楼施工时利用场内设计道路作施工道路。 4、从给水主干管接支管至建筑物各楼层，根据要求留出接头位置，以满足楼层 内生产用水和消防用水需要。 5、从现场一级配电箱引电缆至建筑物内，每层均设置两级配电箱，以满足楼层 内生产用电需要。 6、建筑物楼层内逐层设置垃圾箱，并派专人负责定时清理。 (三)大型施工设备的布置 1、塔吊的布置 （1）塔吊选用的原则 塔吊的选择主要根据建筑平面尺寸、吊物重量和起重机的能力，又考虑塔吊的安 装、附墙和拆除的方便，同时在塔吊覆盖范围内可以布置各类加工房和大宗材料堆场。 （2）塔吊位置确定 塔吊采用 1 台 qtz60(臂长 53 米)塔吊，摆布位置与地下室施工时一样，可覆盖 整个工程，位置较佳。 2、施工电梯的布置 （1）施工电梯布置原则 根据工程量统计和施工电梯运载能力的计算，配备 1 台 scd200/200 型双笼施工 电梯可满足各施工阶段材料及人员的垂直运输需要。 （2）施工电梯位置确定 主体施工至结构封顶后，根据现场实际情况侧布置一台双笼施工电梯。 (四)施工与消防用水的计算和布置 本工程现场临时用水包括给水和排水两套系统。给水系统又包括生产、生活和消 防用水。排水系统包括现场排水系统和生活排水系统。 1、给水系统 从业主指定的水源接用水管至生活区和各施工用水点，并按有关要求安装水表。 管道布置及管道选型要以施工用水量计算为依据，合理进行选择。 现场临时供水量及管径计算 （1）用水量计算 1） 、现场施工用水量 q1=k1q1n1k2/83600 k1未预计的施工用水系数，取 1.15 q1每日工程量，按浇注混凝土 380m3考虑 n1查施工用水参考定额，取混凝土养护用水 400l/m3 k2用水不均衡系数，取 1.5 q1=1.153804001.5/83600=9.10l/s 2） 、施工现场生活用水量： 施工高峰人数 p1取 200 人；生活用水定额 n3取 40l/（人日） ；用水不均衡系数 k4=1.4；每天工作班 t 取 1。 q 2=p1n3k4 /（t83600） =200401.4/（283600） =0.19（l/s） 3） 、消防用水量 q3=10l/s（查表） 4） 、总用水量 q1+q2=9.29l/s400 钢管接头 400 （3）下部的两根立杆都必须用直角扣件与纵向水平杆扣紧，以保证两根立杆共 同工作，单杆和双杆连接采用上部单立杆与下部两根立杆之中的一根对接。 3、纵向水平杆 （1）纵向水平杆设置于立杆的内侧、横向水平杆之下，并采用直角扣件与立杆 扣紧。 （2）纵向水平杆一般采用对接扣件连接，至边角处也可采用搭接。对接、搭接 应符合以下要求： a、对接接头应交错布置，不应设在同跨内，相邻接头水平距离不应小于 500mm，与相近立杆的距离不大于立杆纵距的 1/3，即 500mm。 b、搭接接头长度不应小于 1m，并应等距设置 3 个旋转扣件固定，端部扣件盖板 边缘至杆端的距离不应小于 100mm。 （3）纵向水平杆的长度一般不宜小于 3 跨，并不大于 6m。 4、横向水平杆 （1）每一主节点处必须设置一根横向水平杆，横向水平杆长度 1.81.9，采 用直角扣件扣紧在纵向水平杆上，该杆的轴线偏离主节点的距离不应大于 150mm（对 于双立杆，应设置在双立杆之间）。 （2）操作层非主节点处的横向水平杆根据支撑脚手板的需要设置。 （3）横向水平杆伸出大横杆外的长度应控制在 150200mm。 5、剪刀撑 （1）按国家规范及有关规定设置剪刀撑，沿脚手架外侧及全高方向连续设置， 剪刀撑与地面成 45角，剪刀撑夹角为 90；剪刀撑主要采用 6m 长钢管，最下面的 斜杆与立杆的连接点离地面不应大于 500mm，斜杆接长采用对接扣件，除斜杆两端扣 紧外，中应间增加 24 个扣结点。 脚手架立面图 （2）剪刀撑斜杆的接头除顶层可以采用搭接外，其余各接头均必须采用对接接 头。 （3）剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立柱上， 旋转扣件中心线距主节点的距离不应大于 150mm。 （4）脚手架非封闭端如转截面处、施工电梯断开处脚手架端头应设置之字形斜 撑及连墙件。 6、与结构连接件 为防止外架受水平力产生变形，利用对拉螺栓孔及门窗洞口与结构进行连接。连 墙杆应呈水平设置，当不能水平设置时，与脚手架连接的一端可稍下斜连接，严禁外 高内低上斜连接 7、脚手板 （1）脚手板应设置在三根横向水平杆上。当脚手板长度小于 2m 时，可采用两根 横向水平杆，并应将脚手板两端与其可靠固定，以防倾翻。脚手板宜采用平铺，也可 采用搭接铺设。 （2）脚手板应铺设严密、牢固、平稳，脚手板两端用 1014#铅丝固定牢靠。 8、扫地杆 脚手架必须设置纵、横向扫地杆。纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座下皮 200mm 高的立杆上。横向扫地杆采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。 其连接方式及接头位置同纵向水平杆。 （三）脚手架的拆除 双排脚手架在地下室混凝土施工完毕后即可拆除。 1、脚手架的拆除作业应按自上而下的顺序逐层拆除，不容许上、下两层同时拆 除。 2、拆除前应先将此层外架上的材料、垃圾等物品清除干净，并将封闭外架用的 安全网拆除。 3、拆除过程中要先拆小横杆、大横杆，然后拆除立杠及剪刀撑。 4、拆除过程中应将已松开连接的杆配件及时拆除运走，避免误扶和误靠已松脱 连接的杆件。 5、在拆除过程中，应作好配合、协调动作，禁止单人进行拆除较重杆件等危险 性的作业。 6、立杆及横杆各自的连接点必须错开，同一断面的接头数不得超过 50%。 7、外架拉结必须牢靠，避免因大风天气造成架体倾斜。 8、外架搭设时安全管理人员必须时刻监督、检查。 三、悬挑式双排脚手架施工 针对本工程的实际情况，从地上一层以上外架计划采用悬挑 16 号工字钢脚手架， 悬挑外架排距 1050mm，立杆间距 1500mm，横杆间距 1800mm。 （采用品茗软件计算） 型钢悬挑扣件式钢管脚手架的计算依据建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术 规范(jgj130-2001)、建筑结构荷载规范(gb50009-2001)、钢结构设计规范 (gb 50017-2003)、建筑施工安全检查评分标准(jgj59-99)、建筑施工高处作 业安全技术规范(jgj80-91) 以及本工程的施工图纸。 一、参数信息一、参数信息: : 1.1.脚手架参数脚手架参数 双排脚手架搭设高度为 7 m，立杆采用单立杆； 搭设尺寸为：立杆的纵距为 1.5m，立杆的横距为1.05m，立杆的