高层住宅小区工程施工组织技术标书（参考范本） .doc

第 1 章 编制说明 1.1 施工组织设计思路 以满足业主需求为前提，结合本工程特点，以进度控制为主线，以我公司 近年来多项类似工程的施工经验为基础，以现代化管理理念为手段，优质高效 地完成本工程，实现我公司对业主的承诺，最终达到建造合格工程的目标。 1.2 编制内容及范围 本施工组织设计主要内容包括：编制说明、工程概述、施工策划与部署、 施工准备、主要项目施工方法、施工资源计划、质量保证体系及措施、工期保 证措施、技术保证措施、安全保证措施、消防保卫措施、文明施工措施、成本 控制措施、季节性施工措施等。 本工程实行全面总承包动态优化管理，分阶段量化各项目标与指标，树立 全员管理意识。 1.3 编制依据 1.3.1 招标文件 招标单位文件名称 中国石化集团北京燕山石油化工有限公司富燕新村一区住宅工程招标书 1.3.2 工程设计图纸 北京燕山石油化工有限公司提供、北京燕山玉龙石化工程有限公司设计的 图纸。 1.3.3 主要的规范、规程及行业标准 序号文件名称文件编号 建设工程项目管理规范gb/t 50326-2006 建筑地基基础工程施工质量验收规范gb 50202-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范gb 50204-2002 屋面工程质量验收规范gb 50207-2002 建筑地面工程施工质量验收规范gb 50209-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范gb 50210-2001 地下工程防水技术规范gb 50108-2008 地下防水工程质量验收规范gb 50208-2002 屋面工程技术规范gb 50345-2004 建筑电气工程施工质量验收规范gb 50303-2002 国 家 电气装置安装工程接地设备施工及验收规范gb 50169-2006 序号文件名称文件编号 电梯工程施工质量验收规范gb 50310-2002 建筑节能工程施工质量验收规范gb 50411-2007 给水排水管道工程施工及验收规范gb 50268-2008 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范gb50242-2002 混凝土外加剂应用技术规范gbj119-2003 建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-2001 混凝土质量控制标准gb50164-92 国 家 混凝土强度检验评定标准gbj107-87 建筑地基处理技术规范jgj79-2002 建筑大模板应用技术规程jgj74-2003 钢筋机械连接通用技术规程jgj107-2003 滚轧直螺纹钢筋连接接头jg163-2004 塑料门窗安装及验收规程jgj103-1996 外墙外保温工程技术规程jgj144-2004 外墙饰面砖施工及验收规程jgj126-2000 混凝土泵送施工技术规程jgj/t10-95 建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程cecs125：2001 混凝土用水标准jgj63-2006 建筑施工安全检查标准jgj59-99 普通混凝土用砂石质量及验收方法标准jgj52-2006 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准jgj110-97 建筑施工安全检查标准jgj 59-99 建筑施工高处作业安全技术规范jgj 80-91 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程jgj 130-2001 建筑机械使用安全技术规程jgj 33-2001 施工现场临时用电安全技术规范jgj 46-2005 建筑工程冬期施工规程jgj 104-97 行 业 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程jgj/t 23-2001 建筑施工测量技术规程db11/t446-2007 建筑工程资料管理规程dbj01-51-2003 建设工程现场安全防护、场容卫生、环境保护及 保卫消防标准 dbj01-83-2003 地 方 现浇混凝土模板内置保温板做法dbj/t01-66-2002 序号文件名称文件编号 全钢大模板应用技术规程dbj01-89-2004 住宅低温辐射电热膜供暖应用技术规程dbj01-610-2002 1.3.4 主要标准图集 序号文件名称文件编号 1建筑物抗震构造详图03g329（一） （九） 2 混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和 构造详图 03g101 3现浇混凝土板式楼梯03g101-2 4建筑物抗震构造详图 03g329-1 5混凝土结构施工图（筏形基础） 04g101-3 6砌体填充墙结构构造 06sg614-1 7混凝土结构施工图（现浇混凝土结构楼面与屋 面板） 04g101-4 8建筑构造通用图集 （华北标准图集）88j,88jx 系列图集 9建筑设备施工安装通用图集91sb 10烟风道图集02bk-9501 11给水排水标准图集合定本s1（上、下） 12建筑防雷设施安装96d 562 13钢丝网架水泥聚苯乙烯夹心板 jc623-1996 14 住宅信报箱图集京 01sj40 15 管道和设备保温，防结露及电拌热03s401 16 室内管道支架及吊架03s402 17 建筑排水设备附件选用及安装03s301 18 室内消火栓安装04s202 1.3.5 国家、北京市颁布的法律、法规及其他相关规定 序号类别名 称标准号 1国家中华人民共和国建筑法 2国家中华人民共和国环境保护法 3国家中华人民共和国计量法 4国家中华人民共和国招投标法 5国家中华人民共和国合同法 6国家建筑工程质量管理条例 国务院 第 279 号令 7 国家 地方 国家、北京市关于环境管理规定和职业 安全卫生管理规定 8地方 北京市建筑工程有关的地方标准和地方有关建 筑施工管理规定 9地方 关于印发“预防混凝土工程碱集料反应技术管理 规定试行 ”的通知 10地方 关于印发北京市建设工程施工试验实行有见 证取样和送检制度的暂行规定的通知 11地方 关于印发北京市建设工程施工试验实行有见 证取样和送检制度的暂行规定的补充通知 12地方 关于转发建设部房屋建筑工程和市政基础设 施工程见证取样和迎检的规定的通知 13地方北京市建设工程施工现场管理办法 14地方北京市市容环境卫生条例 15企业建筑安全法规及文件汇编 16企业 文件：is09001 质量管理体系、is014000 环境管 理体系、0shms18000 职业安全健康管理体系 标准。 17企业 总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工 管理规定。 1.3.6 其他 施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改，本施工组织设计则随之相 应更改，按照新标准执行。 第 2 章 工程概述 2.1 工程总体介绍 序号项 目内 容 1工程名称燕山石化富燕新村一区三标段住宅工程 2招标单位中国石化北京燕山石油化工有限公司 3设计单位北京燕山玉龙石化工程有限公司 4质量监督单位北京市燕山质量监督站 5资金来源自筹 6计划工期 2010 年 4 月 6 日至 2011 年 8 月 31 日， 共计 513 日历天 7质量目标合格 8工程地址北京市房山区北庄路东侧 9主要功能民用住宅小区 2.2 工程设计及业主需求概况 根据施工图纸与招标文件，本工程在材料做法、设备选型、装修等方面业 主在招标文件中给出具体了要求，依招标文件中给出的内容，我们分析归纳如 下： 2.2.1 建筑概况 序号项 目内 容 1建筑等级2 类建筑、设计使用年限 50 年 建筑面积 三标段高层住宅工程 6、7、8、9、10、11、15、16 号 楼 共计 105397.35 平方米 檐高各楼均为 52.5m 2建筑规模 建筑层数各楼均为地上 18 层、地下 1 层 3功能划分 各楼均为地下 1 层：人防设施 各楼均为地上 18 层：民用住宅，总户数 108 户 4建筑消防耐火等级地下 1 级，地上 2 级 序号项 目内 容 防火分区 每个单元为一个防火分区，单元 间设有甲级防火门，每单元设有 一座通向屋顶的疏散楼梯。 本工程地下防水等级为 2 级。 屋面防水等级为 2 级，做法参照 88j1-3 坡屋 1m1 及 888j1-3 屋 24a1c。 5建筑防水 卫生间及厨房防水用水泥基防水涂料。 厅、阳台、卧室参照图集 88j1-1 楼 40 做法 厨房参照图集 88j1-1 楼 40 做法 卫生间参照图集 88j1-1 楼 8f2 做法 地下室卫生间参照图集 88j1-1 楼 8b-5 改做法 公共通道等参照图集 88j1-1 楼 16b 做法 6楼地面 其他房间参照 88j1-1 楼 2d 做法 公共楼道100 高花岗石踢脚板（1015mm 厚） 住宅内100 高水泥踢脚（与墙面取平）7踢脚 楼梯100 高水泥踢脚 三层以下粘贴长城灰色外墙饰面砖 8 外立面 三层以上为橘红色涂料 9内墙面水泥砂浆分层抹灰，满刮 2mm 厚耐水腻子 10顶棚满刮 2mm 耐水腻子 单元门（安装楼宇对讲系统） 、户门采用钢制防盗门 11门窗 外窗采用塑钢窗，安装中空玻璃 屋面50 厚保温材料，传热系数 0.57 外墙80 厚膨胀聚苯板，传热系数 0.58 凸窗非透明部分40 厚保温材料，传热系数 0.77 楼梯间前厅 前室公共通道 聚苯板、岩棉等，传热系数 1.32 分户墙 35 厚 zl 胶粉颗粒，传热系数 1.37 12 建筑节能 （总体达到 节能 65） 地下室顶棚50 厚保温材料，传热系数 0.55 2.2.2 结构概况 序号项目内容 基础平板式筏板基础 1 结构 形式主体全现浇剪力墙结构 土质情况 6#楼：持力层为全风化花岗岩闪长岩，地基承载 力 250kpa； 7#楼：持力层为中风化花岗闪长岩，地基承载 800kpa； 8#楼：持力层为全风化花岗岩闪长岩及强风化花 岗闪长岩，地基承载 250300kpa； 9#楼：持力层为中风化花岗岩闪长岩及局部强风 化花岗闪长岩，地基承载 500800kpa； 10#楼：持力层为中风化花岗岩闪长岩及局部强 风化花岗闪长岩，地基承载 500800kpa； 11#楼：持力层为强风化花岗闪长岩，地基承载 400kpa； 15#楼：持力层为中风化花岗岩闪长岩及局部强 风化花岗闪长岩，地基承载 500800kpa； 16#楼：持力层为强风化花岗闪长岩及局部中风 化花岗岩闪长岩，地基承载 300400kpa； 2 土质 水位 地下水位视现场实际情况，考虑降（排）水施工。 场地类别抗震设防类别抗震设防烈度结构安全 3 抗震 等级类丙类8 度二级 4 混凝土 强度 基础垫层 c10，基础 c35；墙、柱、梁、板：地下 1 层地 上 4 层均为 c35；518 层为 c30。地下室抗渗等级为 s8。 hpb235 5钢筋 hrb335 6 钢筋接 头形式 2525-28 （1）墙杆必须从底部第一根大横杆处开始设置，沿整片脚手架均匀布置。 （2）在脚手架周边的端头（包括顶端）以及转角处，要加密联墙杆。 （3）连墙杆采用如下做法： 1）混凝土的梁板上预埋竖向短钢管，然后用连接短钢管一端与预埋竖向 短管用直角扣件连接，另一端用直角扣件与立杆连接。 2）连墙杆宜采用梅花形布置。 3）施工过程中当个别联墙杆被拆除后在相当一段时期内难于补上时，必 须采取有效的加强措施。如附近添设一个临时的联墙杆，限制施工荷载或加强 横向刚度等。 4、脚手架板的铺设 （1）首层隔离层和施工操作层沿纵向满铺脚手板，作到严密、牢固、铺 平、铺稳，不得超过 50mm 的间隙。架子上不准留单块脚手板。 （2）脚手板在纵向的接头可对接铺设和搭接铺设二种。 （3）铺设的脚手架板，在每块脚手架板两端下面均要有小横杆，杆离板 端的距离应不大于 150mm，小横杆应放正、绑牢。 5.10 装饰工程 5.10.1 抹灰工程 本工程所采用的砂浆均为自制砂浆，其配合比、稠度等技术参数，由现场 土建技术部门提出要求，现场搅拌站进行配制。 5.10.1.1 抹灰工程施工规程 1、抹灰工程的砂浆等级应符合设计要求。 2、抹灰工程所用的砂浆配比，材料品种，应按设计要求选用。 3、抹灰工程砂浆的配合比和稠度等，应经检查合格后方可使用，并控制 在初凝前用完。 4、砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定。 5、砖结构与砼结构等不同墙体材料相交处加铺一层 200 宽玻纤网格布， 以防抹灰裂缝。 6、室内墙、柱面和门洞的阳角，宜用 1：2.5 水泥砂浆做护角，设计无要 求时其高度不应低于 2m，每侧宽度不小于 50mm。 7、水泥砂浆的抹灰层应在湿润的条件下养护。 8、一般抹灰按质量要求分为普通和高级二级。我公司按高级抹灰施工： 阴阳角找方，设置标筋，分层赶平、修整，表面压光。 9、卫生间、屋面等设有泛水需要的地台抹灰应做成倾向出水口的泛水坡 度。 10、抹灰用砂宜用中砂，使用前应过筛，不宜采用特细砂。 11、施工前，应预先先做样板（样品或标准间） ，并经有关单位认可后， 方可进行。 5.10.1.2 施工准备 1、材料准备： （1）水泥：不低于 ps32.5 号的普通硅酸盐水泥，同一工种应采用同一品 牌、同批次的水泥，水泥的出厂日期不超过三个月，否则要重新测试性能。 （2）砂：洁净坚硬的粒径为 0.35-0.5mm 的中砂或中粗砂，含泥量不超过 3%；使用前须过筛。 （3）粉煤灰：调节水泥砂浆的和易性，根据要求，过筛以控制粒径使用， 应具有一定的水硬性。 （4）108 胶。 结构工程已经通过验收。 原基层表面凸出与凹陷已经过剔平、剔实、补平，孔洞、缝隙也已经用 1：2 水泥砂浆填嵌密实，各预埋件均已按要求就位，做好相应的表面防腐工作。 墙柱表面的灰尘、污垢、油渍已清除干净，砖墙已浇水湿润，混凝土墙面 用水泥掺 108 胶而制成的素水泥浆进行表面喷浆拉毛处理。 2、施工机具 常用的施工机具有：砂浆搅拌机、手铲、筛子、手推车、大桶、灰槽、靠 尺板、线坠、钢卷尺、托灰板、铁抹子、木抹子等。 5.10.1.3 内墙面抹灰施工工艺 1、内墙面抹灰施工工艺流程： 墙面清理浇水湿润墙面吊垂直、套方、抹灰饼、充筋弹灰层控制线 基层处理抹底层砂浆弹线分格粘分格条抹面层灰起条、勾缝养 护 2、基层处理： 对混凝土表面进行“毛化”处理，使其表面粗糙不平，并用水湿润基层表面。 砖墙与混凝土墙柱、梁交界处，应挂铁丝网，宽为 300mm，用水泥钉钉牢。 3、吊直、套方找规矩： 分别在门窗口、角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼充筋后， 在墙面上弹出抹灰灰层控制线。 4、抹底层灰： 刷掺水重 10%的 108 胶水泥浆一道（水灰比为 0.4-0.5） ，紧跟抹 15 厚 1：3 水泥砂浆，分遍进行，每遍厚度为 5-7mm，应分层与所充筋抹平，并刮平、 找直，用木抹子搓毛。 5、抹面层灰： 底层灰抹好后，第二天即可抹面层灰。首先将墙面湿润，薄薄地刮一层素 水泥浆，使其与底层灰粘牢，用 1：2 水泥砂浆进行抹面，厚度为 5mm，面层 灰应与分格条抹平。 6、在施工应注意检查底层灰是否有空鼓现象，如有空鼓，应及时剔凿返 修后再抹面层灰 7、养护：面层成活 24h 后，要浇水养护 3d。 5.10.1.4 抹灰工程质量保证措施 1、主控项目： 所用材料品种、质量必须持符合设计要求和现行材料标准的规定。 各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无 爆灰和裂缝等缺陷。 2、一般项目： 一般抹灰表面应符合下列规定： 优良：表面光滑、洁净，颜色均匀，线角和灰线平直方正，清晰美观。 孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰表面应符合以下规定： 优良：尺寸正确，边缘整齐、光滑，管道后面平顺。 护角和门窗框与墙体间缝隙的填塞质量应符合以下规定： 优良：护角符合施工规范规定、表面光滑平顺；门窗框与墙体间缝隙的填 塞密实，表面平整。 分格条（缝）的质量应符合以下规定： 优良：宽度、深度基本均匀，平整光滑，楞角整齐、横平竖直、通顺。 滴水线和滴水槽的质量应符合以下规定： 优良：流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽深度、宽度不少于 10mm，整 齐一致。 5.10.2 门窗工程 本工程的门窗主要有防火门、塑钢门窗等，分户门选用成品三防子母门。 门窗工程是一个重要的分部工程，直接关系到使用功能，在施工过程中，必须 自始至终引起高度重视，确保该工程质量达到优良标准。 5.10.2.1 防火门的制作与安装施工工艺 1、施工准备 （1）选用经消防主管部门鉴定和批准的生产厂家生产的防火门。 （2）复核防火门的规格尺寸、开启方向是否正确，门洞预留尺寸是否正 确。 2、施工机具 常用的施工机具有：电焊机、水平尺、直尺、线坠、冲击钻、锤子等。 3、施工工艺 （1）施工流程： 划线立门框安装门扇及附件 （2）划线： 按设计要求尺寸、标高和方向，画出门框框口位置线。 （3）立门框： 根据所画的位置线，将门框用木楔临时固定在洞口内，经检查合格后，固 定木楔，门框铁脚与预埋件或膨胀螺栓焊牢；然后向框内用 1：2 水泥砂浆进 行灌缝，待其凝固后方可安装门扇。 （4）安装门扇及附件： （5）安装门扇、五金配件及有关的防火装置。 （6）防火门施工质量保证措施 1）选用经消防主管部门鉴定和批准的生产厂家生产的防火门。 2）防火门的耐火等级应满足设计和质量标准的规定。安装时划线应准确。 3）门框安装后，应检查校正；保证框口上下尺寸相同，允许偏差 25mm 的立管每层距地 1.6m 处设置 1 个“u”形螺栓角钢抱卡或 该型式的落地卡子。 10、水压试验 （1）水压试验作业条件：有水源、有试压设备；各给水管路系统已 安装好。 （2）验压力及要求：本工程冷热水水工作压力 0.45mpa，决定试验压力为 0.7mpa。 （3）试压时的管道封堵隔断：试压时封堵可通过盲板、阀门来实现。 （4）试压做法：打压用活塞试压电泵，先用临时供水泵向立导管充满水， 然后再慢慢升压至要求的压力。另外，试压时在系统最高点要将气排净。 11、管道内外线碰头：给水立支管安装完毕后，即可进行管道碰头，然后 接口处要进行防腐封闭和管沟回填隐蔽验收。 12、施工孔洞的填堵 管道安装完后，其穿墙和穿楼板的孔洞不必急于由管工去堵，堵洞时间由 土建人员决定，并应由土建专业人员来完成，这样其堵洞效果要好一些。但管 工在穿管时注意不要任意剔凿洞口，剔凿过大或必须断筋时必须和土建人员商 量，取得同意后才能进行。所以要求在跟随结构留洞时必须特别注意洞口的尺 寸、位置和数量。 15.4.2 排水管道系统安装 1、安装程序（见下框图） 2、各工序做法及质量要求 （1）施工准备：准备材料机具、清理作业面。 （2）污废水排出管安装 1）作业条件：准备材料机具已备好，具备作业面。 2）流程：测量标出室外第一个污水检查井的井位室外管沟开挖切 管、管端处理管段就位、连接管段穿过地下基础外墙防水套管填料 管道甩口，等待后面管段连接。 3、干管安装： （1）流程：测量切管、管端处理栽设支吊架管段及管件就位、粘 接接口调整管道坡度、调整卡架卡架锁紧进行下一管段或下一道工序 （2）质量要求：管道坡度必须符合规范要求。接口必须使用管材专用胶 工艺要求执行。 4、立管安装： （1）流程：测量切管、管端处理栽设支吊架管段及管件就位、粘 接接口管道垂直度调整、卡架调整卡架锁紧进行下一管段或下一道工序 准备排出管安装 立管安装干管安装 支管安装 排水系统通水试验 灌水试验 （2）质量要求：管道垂直度必须符合规范要求。伸缩节安装位置。 （3）注意：安装前细致测量，立管甩支管口的标高一定要准确，避免返 工。 （4）立管检查口按设计要求每层设置一个，检查口中心距净地面 1.0m 高， 断管前必须弄清土建净地面高度，以免检查口标高不合要求。 5、支管安装 （1）流程：测量切管、管端处理栽设支吊架管段及管件就位、粘 接接口管道坡度调整、卡架调整卡架锁紧进行下一管段或下一道工序 （2）质量要求：管道坡度必须符合规范要求。接口必须使用管材专用胶 工艺要求执行。 （3）注意：安装前必须弄清卫生间净地面标高，以免支管甩口（地漏口、 清扫口等）不准确，与土建净地面不交圈而造成返工。 6、灌水试验：灌水试验范围为首层地面至排出管出口。灌水至首层地漏 平，观察 5 分钟，若液面有降，再灌满，液面不降为合格。 15.4.3 给水管道及卫生器具冲洗、消毒、通水联合试验 外线碰头结束并卫生器具及给水配件安装完后，即联合进行上述试验。 1、试验程序：打开给水总阀门依次开启各卫生器具给水阀门或水嘴 观察出水水流堵住卫生器具下水口，观察其溢水口是否通顺、下水管是否严 密不漏冲洗合格在引入管处加药继续冲洗 5 分钟关闭总阀门及各水嘴， 浸泡管道 10 分钟取样化验验收。 2、质量要求 （1）出水口水流清净无杂质，与入口处一致。 （2）卫生器具下水口严密不漏。 （3）卫生器具溢水口通顺。 （4）消毒加药符合国家卫生要求。 （5）注意事项：加药做法按当地政府卫生主管部门要求做，需提前与当 地政府卫生主管部门取得联系。 15.4.4 采暖系统安装 1、工艺流程 施工准备地上支管及地热采暖管管道试压 2、支管及地热采暖管安装： （1）地热采暖管安装按照低温热水地板辐射供暖系统施工安装 03k404 及图集 91sb-x1、91sb1 的相关内容进行施工安装。 （2）管道试压、系统调试与运行等依据地面辐射供暖技术规程 jgj142-2004 的有关规定。 （3）质量要求：应严格按照有关设计规定执行。 15.4.5 燃气管道 安装、试压等应按照城镇燃气室内工程施工及验收规范 （cjj94-2003） ， 建筑设备施工安装通用图集 （91sb8） 。 15.5 质量保证措施 15.5.1 管理措施 1、各有关管理人员，首先是暖卫工长和质检员，要按照自己所负责的 iso9001 管理体系要素和与之配套的管理要求，严格管理。并特别注意要加强 过程控制的力度，细化过程检验和试验工作。在进行质量检查和自检时，要做 到勤、深、细、全。对于所发现的质量问题要及时组织人员改正，不拖拉，力 图将所有质量缺陷消灭在施工过程中。 2、掌握质量控制点。纵览整个施工过程，掌握施工全过程中的关键工序、 关键工艺和关键环节，熟悉这些工序、工艺及环节中的质量控制内容、主控人、 工作标识、质量要求、操作方法及管理要求等。本给排水及采暖工程的质量控 制点为：图纸审查、材料检验、埋地管道防腐做法、管道坡度、套管安装、地 漏安装、阀门安装、管道试压及冲洗、地热管安装、采暖系统试运行。控制人 主要为水暖工长。 3、工长和质检员对于上一级技术质量管理人员所提出的必须整改的技术 质量问题要及时改正并按规定及时填写问题整改反馈表。 4、坚持自检、互检、交接检。 5、加强管理，制定质量通病的防治措施。 15.5.2 成品保护措施 1、安好的管道不得用于脚手架或作别的支撑，尤其是塑料管。安好的套 管不得随意磕碰，以免将其碰歪。 2、横管洞模板和立管洞管模安好后不得磕碰，避免移位，必要时要派人 看守。 3、刷漆时，要将非刷部位遮盖起来，以免交叉污染。 4、塑料排水管安好后，要用塑料纸、胶带或其它遮盖物包裹起来，以免 被污染，日后不好清理。 5、排水管甩口安好后要封好，避免被杂物堵塞。 15.6 安全管理措施 关于安全生产，除了应遵守土建施组设计中的一般规定外，还应遵守如下 专业规定： 1、给排水及暖通专业的各种用电机具，必须有有效的安全接地装置，否 则不得使用。 2、配合焊工施焊的人员要戴好手套和面罩，以免伤手和眼。 3、管道试压前，要检查管道封堵的牢固和可靠性，确认无问题后方能打 压。 4、使用气焊时，氧气与明火、乙炔之间不得小于 10m，氧气瓶口不得污 染，乙炔瓶要有良好的安全装置。 5、手工锯管时要戴手套。 6、使用砂轮切割机和手砂轮时，前方不得站人。 15.7 文明施工要求 为了保护环境，增进健康和文明施工，本专业现场暂设、施工和生活要采 取如下措施： 1、场区必须保持整洁干净，材料堆放整齐，场区经常撒水，避免尘土飞 扬。 2、使用噪声大的机具如砂轮切割机时，要在室内操作，或搭设临时遮音 棚，以免影响场区周围居民的工作、生活和休息。 3、施工临时水管道全部用镀锌管；生活区设用水点提供清洁、卫生冷水 和开水；厕所按卫生间标准设计，并保持清洁；供建筑物内消防和施工用水箱 必须加盖设通气管，管口朝下。水箱进水口设在水箱上部，以免污染市政生活 管网，同时保证水箱水质清洁，以便进行室内管道冲洗时能提供清洁卫生之水； 从市政生活管网引入的现场地面临设生产、生活和环境保护之水管线的入口处 水井内，除设闸阀和水表外，还要加设逆止阀，以免现场用水时污染城市管网。 15.8 降低成本措施 1、限额领料，合理下料，长短料合理使用。 2、丝扣连接管段，在端头料截断之前必须先套上丝再截断，以备后用， 并节约材料。 3、加强质量管理，规范操作，保证一次验收合格。 4、分工明细，工序搭接合理，不窝工。 5、做好成品保护，减少修理费用。 6、加强材料的计划性，使材料适时到场，并一步到位，减少二次搬运。 15.9 冬、雨季施工措施 1、搭设遮雨棚，将管道等大型材料放入棚中，以防雨雪。 2、雨天不得在室外焊接管道。冬季管道焊接时，要有挡护保温措施。 第 16 章 电气工程施工组织设计 16.1 施工部署 1、施工计划 各楼根据土建工程施工区段的划分，组织各专业电工配合土建同期施工。 根据工程进度情况组织相关专业进场施工。 2、物资准备 （1）编制材料计划，预埋件等加工计划。 （2）编制外加工计划，提出技术质量要求及供货时间。 3、各楼人员配备 土建 基础（含地下室） 主体结构装修抹灰清理竣工 电气 接地极、及强、 弱电进户管路预 埋 防雷引下线 及管路、箱、 盒暗配 配线、器具、 配电箱安装 调试、照明 试运行、及 清理 人数18 人3030 人25 人 4、各楼施工机具 名称单位数量 气焊工具套7 电锤台7 电钻台14 弯管器台28 液压开孔器套14 套丝机台7 绝缘摇表台14 接地摇表台7 无齿锯台14 压线钳把14 钳形电流表台7 5、质量目标 电气安装工程质量目标为：合格。 16.2 主要工艺流程及施工方法 16.2.1 工艺流程 配管配线线路检查及绝缘摇测器具安装绝缘摇测防雷接地设 备、照明试运行 16.2.2 主要项目的施工方法 1、钢管敷设工程 （1）墙体内配管应与土建施工同步进行。管子进场后要对管材进行检验， 检查管壁厚度、管路焊缝、内壁是否光滑、是否有严重锈蚀现象。合格证、试 验报告应齐全。钢管断管应使用手锯或砂轮机。管子断开后应将管口用平锉、 圆銼处理光滑平整。严禁用氧-乙炔焰切割。管路弯曲时 25 以下用手动弯管 器，25 以上使用液压弯管机，弯曲半径不小于管外径的 6 倍，混凝土内不小 于管外径的 10 倍，管路内壁应进行防腐处理。砖墙内铁管应内外防腐。埋入 地下的铁管外防腐应用沥青漆涂刷。配管时，应保证按设计要求和质量标准要 求确定好与管路相连的配电箱、开关盒、灯头盒、插座盒等的准确位置。管入 箱、盒内不应大于 5mm。墙内立管时管路应放在墙中心，管路进入箱、盒时应 煨灯叉弯。保证入管位置在配电箱二层板后，避免管路靠前造成导线明露。 （2）楼板及墙内配管时管路保护层不应小于 15mm，楼板及配管时管路应 设置在首层钢筋之上，管路应用铅丝固定牢固，不得用电焊固定管路。 （3）管路接头采用丝扣或套管连接，管箍必须使用通丝管箍，套丝不得 有乱扣现象。上好管箍后，管口应对严，外露丝扣应不多于 2 扣。连接处两端 应连接跨接地线，不得套长丝采用倒扣连接，管路采用套管连接时四周应焊接 严密，套管长度为连接管外径的 2.5 倍，连接管口的对口处应在套管的中心， 可不做跨接地线。管路应做整体接地连接。在电气施工中严禁铁管对焊。 （4）固定箱盒时其敲落孔大小应与管路相吻合。箱、盒的敲落孔小时应 用液压开孔器根据所用钢管直径开孔。不用的敲落孔不应敲落。如有敲落时待 结构完成后应用砂浆加石膏补平齐，不得露洞。室内安装的开关、配电箱等的 距地标高应一致，插座标高不得低于设计要求的 0.3m，最高不得高于设计要求 15mm。开关距门口尺寸为 200mm。管路通过变形缝处应做变形处理。 2、硬质阻燃型 pvc 管暗敷设工程 （1）材料要求 凡所使用塑料管，其材质均应具有阻燃、耐冲击。并符合华北标办图集 92dq5 的有关要求，并有产品合格证。管材里外应光滑，无凹陷、针孔、气泡， 内外径应符合国家统一标准，管壁厚度均匀一致。 （2）主要机器具要求 切管时应使用专用配套切管器，煨管时应使用配套专业煨管器，使用专用 塑料胶及专用接头。 （3）作业条件 配合混凝土结构施工时，根据设计图纸在圈梁、板、构造柱中预下过管及 各种埋件。在配合砖结构施工时，预埋及下预制构件、支架及过路管、过路盒 等，管路、电盒应随墙砌注。在装修前应根据土建 50cm 线及抹灰厚度与管道 走向，按设计图进行弹线浇注埋件及稳装各预埋支架。 （4）工艺流程 测定盒、箱及管路固定点位置管路敷设管路固定管路入盒箱 （5）施工工艺 将弯簧插入管内需煨弯处，两手抓住弯簧两端头，膝盖顶在被弯处，用手 提逐步煨出所需弯度。然后抽出弯簧（当弯曲长管时，可将弯簧用铁丝拴牢一 端待煨完弯后抽出） 。 按照设计图测出盒、箱、出线口等准确位置根据测定的盒、箱位置，把管 路的垂直点、水平线弹出，按照要求标出支架、吊架固定点具体尺寸位置。小 管径可使用剪管器剪断，大管径使用钢锯锯断，断口后将管口锉平齐。管路敷 设时管路超过下列长度时应加接线盒：无弯时 30m；有一个弯时 20m；有二个 弯时 15m；有三个弯时 8m。如无法加装接线盒时，应将管径加大一号。管路 入盒、箱一律采用端接头与内锁母连接，要求平正、牢固。向上立管采用端帽 护口，防止异物堵塞管路，变形缝穿过墙管应加装保护管，管路表面保护层厚 度不应小于 15mm。 3、管内穿线 （1）材料要求 绝缘电线规格及型号必须符合设计要求，并有出厂合格证。镀锌铁丝或钢 丝应平直无背扣、扭结等现象，并具有相应的机械拉力。线管护口齐全并作到 与管径相一致。导线截面选择相对应的接线鼻子。 （2）工艺流程 选择导线穿带线扫管放线及断线导线与带线的绑扎带护口穿 线导线接头线路检查、绝缘摇测 （3）作业条件 管内穿线在建筑的结构及土建施工墙面，地面抹灰作业完成后进行。 （4）操作工艺 1）相线，零线及保护地线的颜色要严格分开，线缆敷设要严格按照规定 进行，零线采用蓝色，地线采用黄绿双色，相线采用黄、绿、红色。灯具至开 关的导线采用白色。 2）穿带线也是检查管路是否畅通，管路的走向及盒、箱的位置是否符合 设计及施工图的要求。带线一般 1.2-2.0mm 的铁丝。先将铁丝的一端弯成不 封口的圆圈，在管路较长或转弯较多时，可以在敷设管路的同时将带线一并穿 好。穿带线受阻时，就用两根铁丝同时搅动，使两根铁丝的端头互相钩绞在一 起，然后将带线拉出。 3）导线穿线前必须扫管，将布条两端牢固地固定在带线上，两头来回拉 动。对线管进行清扫，目的是清除管内的灰尘、泥沙、泥水等杂物。放线前应 根据施工图纸对导线的规格、型号进行核对。 4）放线时导线应置于放线架上。钢导管的护口应齐全完整。接线盒、开 关盒、插销盒内的导线预留长度为 15cm。配电箱内导线预留长度为配电箱周 长的二分之一。同一交流回路，不同电压，交流与直流导线不得穿入同一管内， 管内导线总数不应多于 8 根。穿入线管的导线不准有接头和局部绝缘破损或死 角，导线外径不得超过管内面积的 40%。 5）本工程绝缘导线连接全部采用缠绕法连接。将线头削出线芯，用砂布 擦光线芯，对齐绝缘层，用其中一根芯线紧密缠绕 57 圈。缠好后，其它线 芯顶端须折回头压实，然后涂上少许焊油，用锡斗进行锡焊。焊锡应饱满，焊 好后，用布擦净焊油，用橡皮胶布包扎一层，再用黑胶布包扎一层，包扎应严 密，绝缘良好。剥削导线时不允许采用电工刀转圈剥削绝缘层，应使用剥线钳。 导线接头不能增加电阻值，受力导线不能降低原机械强度，不能降低原绝缘强 度。 6）线路进行绝缘遥测一般采用 500v 绝缘摇表，量程为 0-500 兆欧姆。电 器器具安装前进行线路摇测时，首先将灯头盒内的导线连通，摇测应将干线及 支线分开，一人摇测一人进行记录，摇动速度为每分钟 120 转，读数为 1 分钟 后的读数。照明线路绝缘电阻值不得小于 0.5 兆欧姆。电缆的绝缘摇测应选择 1000v 的兆欧表，要求绝缘电阻值不小于 10 兆欧。 4、开关插座安装 （1）材料 各型开关、各型插座、镀锌木螺丝、镀锌机螺丝。 （2）作业条件 盒子口修好。浆活、油活完。 （3）工艺流程 清理接线安装 （4）操作工艺 首先对盒子进行清扫，用软塑料管吹干净盒内残留的杂物、尘土之后，将 盒子内甩出的导线留出适当的维修长度，削出线芯。插座按照正确的接线位置 接线，开关找好断合方向，注意切断相线。将导线顺着螺丝旋转方向盘绕在螺 丝构造柱上或孔内，然后旋紧压牢，剪去多余导线。接着调顺盒内导线，按已 接好的插座相、地、 （零）线位置或开关方向，将插座或开关推入盒内，对正 盒眼，固定时，首先对正面板与插座盒或开关盒的眼孔，用机螺丝或木螺丝拧 上，然后看平找正再拧牢。 5、灯具安装工程 （1）材料要求 各种灯具的型号，规格必须符合设计要求和国家的标准规定，灯具内配线 不得外露，灯具配件齐全，所有灯具具有产品合格证书。灯具导线其电压不得 低于 500v，导线截面必须符合设计要求。 （2）作业条件 灯具安装应在顶棚，墙面的抹灰工作完后进行灯具安装。 （3）工艺流程 检查灯具线盒清理灯具安装绝缘摇测试运行。 （4）施工工艺 在安装灯具前应对供应灯具进行检查，灯具型号是否符合设计要求。吸顶 安装的灯具，每个灯具固定用螺钉或螺栓不少于 2 个，当绝缘台直径在 75mm 及以下时，采用 1 个螺钉或螺栓固定。同一建筑物内灯具的开关方向应一致， 型号应一致。多灯房间的开关与灯具相对应。在局部灯具安装高度小于 2.4m 时，必须穿地线将灯具的外壳接地。并应使用专用接地螺栓，且有标识。当安 装灯具由于现场原因需增加木质支撑时，必须将木质支撑进行防腐处理。在室 外安装的壁灯应有泄水孔，绝缘台与墙面之间应有防水措施。 6、配电箱安装工程 （1）材料要求 箱体应具有一定的机械强度，周边平整无损伤，油漆无脱落，箱体内器具 安装应牢固，导线排列整齐，压接牢固并有相关资质及国家强制执行的 “ccc”认证和产品合格证书。绝缘导线规格型号必须符合设计要求，并有产 品合格证及生产许可证。配电箱装有器具的门均应有明显的 pe 线接地。 （2）作业条件 随土建预留安装位置，安装配电箱应要求土建提供装修 500mm 线。安装 配电箱面时土建应完成抹灰及涂料工作。 （3）工艺流程 配电箱检查弹线定位配电箱安装箱盘固定摇测记录。 （4）施工工艺 配电箱安装应牢固，箱体高 500mm 以下的允许偏差 1.5mm。箱体高 500mm 以上时的允许偏差 3mm。平直垂直度允许偏差为 3mm。导线连接紧密， 不伤线芯，在同一端子上导线连接不得超过两根。插接式接线端子能压双线时 必须做回头压线。支路走向合理，色标准确。保护零线及保护地线均应从端子 板配出。箱门有电器时应用不小于 4mm2 的软铜线做保护地线。接地线严禁串 接。箱体稳固周边缝隙过大应用水泥进行封堵，不得出现空鼓现象。配电箱进 出管线必须一管一孔，排列整齐不得使用电气焊进行开孔。管进箱盒长度不应 大于 5mm。管口应套丝固定，护口应齐全完整。箱内导线应绑扎成束。回路编 号、系统图齐全。 7、防雷接地工程 （1）材料要求 所有材料选用镀锌钢材，无锈蚀，镀锌层应饱满。 （2）作业条件 随土建基础施工进行，土建完成基础钢筋的绑扎，设计位置清理完场地。 顶板筋与构造柱筋连接处绑扎完成后，按照 92dq13 图集，设计图纸进行施工。 （3）施工工艺 1）人工接地体的安装 接地极埋设深度不应小于 1.0m，沿建筑物周边暗敷设一周。接地极的连接 应采用焊接，焊接处焊缝应饱满并有足够的机械强度，不得有夹渣，咬肉等缺 陷。焊接地方需用沥青进行防腐处理。镀锌扁钢与钢管焊接时，为了连接可靠， 除应在其接触部位两侧进行焊接外，还应直接将本身弯成孤型与钢管进行焊接。 挖沟前对接地体的线路进行测量弹线，在此线路上进行挖掘，深度为 1.0m。接 地体间的扁钢应事先调直，然后将扁钢放置于沟内，依次将扁钢与接地体用电 气焊进行焊接。接地体连接完成后应及时通知监理进行检查验收，并进行摇测， 摇测记录及时进行填写后对接地极进行分层夯实。 2）接地干线 接地干线距地面不得小于 200mm，水平敷设应平直。接地干线应刷黑色油 漆，油漆应均匀无遗漏，但断接点不应刷油。 3）防雷引下线安装敷设 本工程防雷引下线采用土建结构构造柱内四根主筋。现浇混凝土内的防雷 引下线可不做防腐处理。利用主筋做防雷引下线时按设计要求找出全部主筋位 置，用油漆作好标记，已防止引下线焊接出现错误。构造柱内主筋出屋面前用 12 镀锌圆钢引出屋面，焊接长度不小于圆钢直径的 6 倍（72mm） 。 4）避雷带的安装 避雷带采用 8 镀锌圆钢进行安装。建筑物上的所有突出屋面的金属物必 须与防雷进行可靠连接。避雷网安装牢固平、弹垫齐全，位置正确，固定间距 应不大于 1 米，拐弯处不大于 500mm，并应均匀一致，支撑架垂直，距建筑物 应为 100mm。连接点的焊接长度不小于圆钢直径的 6 倍（48mm） 。焊接点必须 进行防腐处理。弯曲半径不应小于圆钢直径的 10 倍。向上拉力不小于 49n（5kg） 。预有变形缝时，应按图集要求适当留有余量。 （4）工艺流程 接地体接地干线引下线焊接避雷网安装 8、照明试运行 灯具安装完毕，检查接线无误后，经专业工长批准及组织进行通电试运行， 民用建筑照明系统通电连续试运行时间为 8 小时，所有灯具均应开启，且每 2 小时记录一次运行状态，连续运转期间应无故障。作好记录进入施工资料。 16.3 技术质量措施 1、不断提高全员质量意识，加强全面质量管理，健全质量保证体系落实 质量职责，确保工程质量始终处于受控状态，严格执行质量管理制度。切实行 使质量否决权。认真组织施工人员进行图纸汇审，办理一次性洽商，认真组织 施工人员学习现行的国家标准、施工规范、图集，审查施工人员资质，电工必 须有电工操作证，电焊工必须有电焊工操作证。各分项工程施工前由专业工长 向生产班组提出书面交底，对质量、安全、技术、消防、节约技术措施以及成 品保护等项均应有具体要求。达到各分项工程项项有技术交底。并对班组施工 人员进行口头交底、现场示范操作交底，认真履行签字手续。签发人、审核人、 接受人签字齐全。建立施工日志，将施工中的技术难题、工序搭接、图纸问题、 材料设备问题、工艺、质量、进度等多方面问题加以记录。 2、把好材料进场关，专业质量检查员配合电气施工员负责材料进场后的 质量检验，对进场材料进行抽样检查，合格后方能在工程中使用，不合格的材 料坚决退场。并将要求通知材料员组织重新选择材料。 3、质量检查员在施工过程中应每天对现场进行巡回检查，根据施工进度 按设计要求、施工质量标准如实做好质量评定。如发现有不合格情况时应向施 工班组发放质量通知单，说明问题及质量要求，通知施工班组及时处理，施工 班组处理后通知质量检查员及电气工程施工员进行检查验收。合格后方能进行 下道工序。并按要求填写质量评定表，经监理工程师签认后进入施工资料。每 个分顶工程施工完成后，质量检查员组织各有关部门进行验收工作。认真实行 三检制，做好样板引路工作，每项工程大面积施工前做好样板，样板经自检合 格并经过公司质量部门的验收合格后。通知各施工班组认真学习，保证施工质 量不低于样板间质量标准，方可大面积施工。所有用电设备均应使用定点厂家 生产的产品，并应有认证标识。坚持质量分析会制度对工程施工中发生的不合 格品，分析其产生的原因，制定纠正措施，并进行纠正验证。为防止潜在的不 合格品发生找出原因制定预防措施，并贯彻执行。保证电气工程质量优良目标 的实现。 16.4 安全消防措施 1、贯彻“安全第一，预防为主”的方针，明确安全生产、消防安全责任制。 2、遵守现场安全、消防制度。执行各级组织颁布的安全、防火规定，施 工现场应配置专业维修电工。 3、分项工程施工前，工长应编制有针对性的安全技术书面交底，向施工 人员交底到人，履行签认手续。 4、施工队负责人应根据当天施工任务特点做口头安全、消防交底。 5、使用套丝机时不得戴手套，使用砂轮机时带护目眼镜。 6、进入现场应注意各种危险讯号及标志，尤其应注意高空吊运及“四口”即 建筑的通道口、楼梯口、电梯口及预留洞口。不准到与作业不相关的地方。 7、使用电、气焊必须遵守以下规定： （1）电焊、气焊施焊必须取得现场用火许可证，并持有劳动局颁发的特 种作业操作证，消防局颁发的特种工种考核合格证。 （2）施焊前应清理用火范围的易燃易爆物品，携带灭火器材并设专人看 火。 （3）在隐蔽部位使用电气焊时，工长必须向焊工进行书面交底，施焊完 毕后详细检查确无隐患方可离开。 （4）电焊机设置的地点应防潮、防雨、防砸焊机、把线移位或焊机移动 时均需拉闸断电，每台电焊机必须装设漏电保护器。 （5）焊把不准与气焊的氧气、乙炔气管放在一起，不能把焊把线盘在焊 机或焊件上，氧气瓶、乙炔瓶应按规定分开放置并保持一定的安全距离。 （6）气焊设备的安全附件应齐全有效，氧气、乙炔皮管完好无损，放置 气瓶罐的位置和距离应符合安全要求。 （7）焊接新型、易燃物件时，必须按操作规程和有关防火要求操作，以 确保安全施工。 8、使用电器及电动工具必须遵守以下规定： （1）施工现场临时用电设备及线路应符合北京市“文明施工达标执行标准” 中“施工现场临时用电安全达标标准”的规定。 （2）砂轮必须装设不小于 180 度的防护罩和牢固的工作托架，严禁使用 不圆、有裂纹和磨损剩余部分不足 25mm 的砂轮片。 （3）建筑内施工照明应采用 36v 电压，在特别潮湿的场所及金属容器内 工作照明灯不应超过 12v。 （4）因工作需要使用电炉子时应有批准手续，并应有隔热防火措施。 （5）配电箱、电器及电动工具使用后应拉闸断电。 （6）各种架子必须经有关人员检查验收合格后方可投入使用，并不得随 意拆改。使用脚手板应注意探头板，以防坠落。 （7）搬运料具、设备应勘查路由，排除障阻。集体搬运应统一指挥，前 呼后应，动作一致；使用吊车、电梯等的垂直运输，应将散物固定绑牢，听从 机工指挥。 （8）送电调试工作要遵守供电局北京地区电气安全工作规程 ；送电调 试前，应在有关设备（各电气箱柜、电动机等）的明显位置挂好“已送电，危 险！”的警告牌；调试工作应指定专人负责，统一指挥；调试过程中发生故障 要停电处理并在断开的开关把上悬挂“禁止合闸，有人工作！”的标示牌，并设 专人看闸，处理故障要先验电后操作；供电用的临时电源线应采用橡塑电缆。 （9）冬、夏季节施工，必须认真执行本公司颁发的“冬、雨季施工