龙岩市妇幼保健院、儿童医院、儿童康复医院项目施工组织总设计.doc

第1章 编制说明及工程概况本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，用以指导工程施工与管理，并做好各项工作。第一节 编制概况一 编制方针1、 沟通设计和施工方案，精心研究，全面理解图纸的原设计意图，并为将图纸设计转化为实物楼宇做出全面、深入的可行性实施步骤。2、 应用丰富的建筑施工经验，对本项目的总体施工提出了成熟的总局把握。3、 应用新技术，实施科学、成熟的最佳施工工艺。4、 提出材料准备和人员准备的措施，从施工准备到竣工验收全过程的各步骤方案。5、 对协调施工过程中各工种交叉作业之间，各种资源供应之间的合理方案。6、 对施工活动全过程实行科学规范管理，建议行之有效的质量保证体系。7、 对各专业的协调，提出建议方案。8、 对成本控制、财务资金管理提出管理方案。9、 合理划分施工工程段，科学安排工程流序，合理应用施工资源。10、 全面启动计算机网络系统，在项目管理中的应用。二 编制任务 本施工组织设计的根本任务，是根据龙岩市妇幼保健院、儿童医院、儿童康复医院项目总承包工程的招标文件、全套施工图以及设计要求，从人力、物力、空间等诸要素着手，在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应和时间排列等方面，进行科学、合理的部署，从而达到工艺上精益求精，在工期安排上紧凑合理，在质量上巧夺天工、精度高，在经济上达到合理开支，降低成本。三 编制依据1.我司与龙岩市妇幼保健院签订的建设工程施工合同；2.岩土工程勘察报告；3.由深圳市清华苑建筑设计有限公司设计的施工图纸、设计修改通知便函、施工图纸会审纪要；4.建筑基坑支护技术规程jgj120-2012；5.建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-2001；6.建筑地基基础工程施工质量验收规范gb50202-2012；7.混凝土结构工程施工质量验收规范 gb50204-2002（2011年版）；8.砌体工程施工质量验收规范gb50203-2011；9.地下防水工程质量验收规范gb50208-2011；10.建筑装饰装修工程质量验收规范gb50210-2011；11.建筑地面施工质量验收规范gb50209-2010；12.屋面工程施工质量验收规范gb50207-2012；13建筑电气工程施工质量及验收规范（gb503032011）；14. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（gb50242-2002）15.通风与空调工程施工质量验收规范（gb50243-2002）16. 福建省建筑工程文件管理规程（dbj13-56-2011）17.建筑节能工程施工质量验收规范gb50411-200718.福建省建筑节能工程文件管理规程（dbj/t13-112-2009）19.混凝土强度检验评定标准gb/t50107-201020.建筑施工安全检查标准jgj59-2011；21.福建省建筑施工安全文明标准示范图集22. 工程建设强制性条文及现行的施工操作规程、施工及验收规范；23. 其他相关国家及地方规范及标准；24. 我公司现有制定的有关质量，安全规章制度；25.该工程的工期要求及我公司的年度施工计划第二节 工程概况龙岩市妇幼保健院、儿童医院、儿童康复医院项目位于龙岩市曹溪镇石粉村莲庄路东侧，南侧为规划天马路东路，东侧为小溪河，北面为莲南路。项目由医疗综合楼、后勤保障房、锅炉房组成，总建筑面积为89957.37m2其中地下建筑面积15441.01m2，地上74516.36m2，地下室部分为病理解剖间、车库及人防工程，地上部分裙房为综合医技楼及行政办公区，塔楼为住院楼，塔楼为13层框架剪力墙结构，总高度58米，层高分别为地下室5.4m，一层6m，二、三层4.5m,四层6.8m、五层4.2m，以上均为4.0m；裙房为四层框架结构，总高度为15米,层高3.5m，后勤保障房为地下一层地上四层框架结构，建筑面积6645.32，总高度14.925米，层高分别为一层4米、二、三层为3.2米、四层3.3米；锅炉房为一层框架结构总高度6.3米,建筑面积281.25。0.000标高相当于绝对标高分别为医疗综合楼342.3m，后勤保障房341.50m。建设单位 ：龙岩市妇幼保健院代建单位：龙岩城市发展集团有限公司监理单位：福建大正工程管理有限公司设计单位：深圳市清华苑建筑设计有限公司施工单位：厦门中联建设工程有限公司勘察单位：福建岩土工程勘察研究院承包范围为一般土建（含内外装修）、水电安装、通风与空调等；施工图已具备。1.结构设计本工程设计使用年限50年，建筑结构安全等级为二级，地下室防水等级一级，建筑物耐火等级一级，人防地下室类别：甲类，人防地下室抗力等级：核六级、常六级，人防地下室防化等级：丙级，环境类别：地上部分一类、地下部分二a类，抗震等级：锅炉房四级、塔楼部分剪力墙及框架均为二级，裙楼a-1a-14及b-1b-14部分二级其它部分三级，地下室塔楼范围抗震等级为二级，其它三级。2.基础设计地基基础设计等级甲级，地下室范围内采用筏板基础，无地下室区域为独立基础，场地岩土层自上而下依次为：杂填土、耕土、卵石、含角砾粉质粘土、粉砂质泥岩残积粘性土，基础持力层为卵石层，天然地基承载力特征值400mpa，局部区域为粉砂质泥岩残积粘性土下卧层，采用水泥粉煤灰碎石桩（cfg桩）处理，桩径600，桩长约14米，单桩承载力特征值1500kn，桩身强度不小于20 mpa，桩端进入强风化岩不小于2米，cfg桩呈正三角形布置，只在基础范围内布置且边桩中心距基础边线距离不得大于800mm，桩顶与基底之间设置300mm厚级配砂石褥垫层。锚杆直径为150mm，抗拔承载力特征值为250kn，锚杆长约12m，顶标高为-5.700m,医疗综合楼锚杆数16根,后勤保障房102根，锚杆成孔采用全套管旋转冲击成孔,锚杆灌注砂浆采用中粗砂,预埋导管后注浆技术。医疗综合楼地下室筏板基础厚度有450mm、700mm、800mm、1400mm，筏板面标高-5.700m，混凝土强度等级c35，底板混凝土抗渗等级p6。地下室人防区顶板板厚250mm,非人防区板厚180mm。后勤保障房地下室底板厚400mm，砼强度等级c30，抗渗等级p6。板面标高-5.45m3 地下室、主体结构砼强度一览表楼号部位砼强度等级医疗综合楼地下室底板、顶板c35p6地下室墙柱c50地下室外墙c40p6一层至三层墙柱（-0.050-14.95m）c50四层至六层墙柱（14.95-29.95m）c45七层至十层墙柱（29.95-45.95m）c40十一层至屋面层墙柱（45.95-58.0m）c30二至十一层梁板c35十二层梁板至屋面梁板c30裙楼地下室裙楼机房层墙柱c40裙楼二至机房层梁板c35后勤保障房独立基础c30地下室底板、顶板、外墙c30p6地下室墙柱c30主体柱梁板c30锅炉房基础c25一层柱屋面梁板c254墙体除钢筋混凝土墙墙外，外墙采用180厚自保温煤矸石烧结空心砌块，强度mu5.0；采用m5混合砂浆砌筑，内墙采用200、100厚加气砼砌块，采用干密度b07，强度a05，m5专用砂浆砌筑。电梯井道采用250、200厚mu7.5混凝土实心砖m5水泥砂浆砌筑；地下室内墙采用200厚a7.5加气砼砌块m5专用砂浆砌筑。加气砼砌块抹灰前表面浇适度水湿润，以1:1水泥砂浆（掺20%801胶）甩到墙面上干结后刷1：4的801胶：水，加15%素水泥浆，未干时立即抹灰。凡不同墙体粉刷前在交接处及箱体背面加铺钉一层1钢丝网（网眼20*20）交接缝居中，两侧各150。九层以上外墙满挂1钢丝网（网眼20*20），钢钉双向中距300，九层以下宜满贴纤维网格布，外墙窗台设c20钢筋砼压顶高120，配筋410，6150，窗下设钢筋砼抗裂柱，3m，柱内配不小于4 12纵筋及6200箍筋。凡剪力墙、柱边门垛尺寸100时，素砼与墙柱整体浇注，构造配筋于2 12纵筋及6200箍筋。5外墙面装饰纤瓷板外墙面装饰具体做法：1）6厚纤瓷板（1000*2000*6）2）5厚配套专用粘胶剂3）8厚b型聚合物水泥砂浆4）12厚纤维水泥抗裂砂浆找平、扫毛5）满挂镀锌钢丝网6）25mm玻化微珠保温砂浆7）801胶素水泥浆一道（配比801：水=1:4）8）混凝土或填充墙体基层清理干净乳胶漆外墙面装饰具体做法：1）涂饰第二遍面层涂料2）涂饰面层涂料3）涂饰底涂料4）满刮腻子、磨平5）填补缝隙、局部刮腻子、磨平6）清理基层7）5厚聚合物水泥防水砂浆8）6厚掺外加剂水泥砂浆找平9）9厚掺外加剂水泥砂浆打底扫毛10）25mm玻化微珠保温砂浆11）3厚外加剂专用砂浆打底刮糙12）加气砼墙体6、防水工程1）地下室防水等级一级，采用抗渗砼自防水附加3厚双面自粘橡胶沥青防水卷材及3厚聚氯乙烯防水卷材防水层2）屋面防水等级i级，防水耐用年限为25年，防水层为三道设防（一刚二柔）即3厚聚合物水泥防水涂料及2厚单面自粘橡胶防水卷材。上人平屋面采用70厚泡沫玻璃，种植屋面采用60厚泡沫玻璃。3）厨、卫及需要洗刷的房间防水等级i级，防水层采用2道2厚聚氨酯防水涂料4）其它有防水要求的医疗用房的防水等级ii级，防水层采用1道2厚聚氨酯防水涂料5）外墙防水：一道设防，采用5厚聚合物水泥防水砂浆6）水池防水：一道设防防水等级为ii级采用20厚掺外加剂水泥防水砂浆；生活用水池及其它水池防水等级i级，二道设防采用2厚聚合物水泥基防水涂料及10厚聚合物水泥防水砂浆；7门窗（1）本工程铝合窗及屋顶透明部分选用普通铝合金+低透光low-e中空玻璃（6+12+6）（k=3.30；sc=0.35）（2）防火门选用钢质丙级、乙级、甲级防火门，防火卷帘采用特级防火卷帘；办公室门采用高级木门。（3）门窗以下部位采用安全玻璃:七层及七层以上建筑外开窗，面积大于1.5m2的窗玻璃或底边距楼地面装修面层小于0.5m的落地窗玻璃；公共建筑物的建筑物出入口、门厅等部位及易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。8建筑防火设计本建筑为一类高层公共建筑，耐火等级为一级。防火分区：本工程各单体建筑均有一个长边作为消防登高面，登高面范围内设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口，每个防火分区设两个独立的安全出口，防火分区之间用防火墙、特级复合防火卷帘门分隔，防火分区之间的门采用甲级防火门，电梯门要求满足甲级防火要求。地下室设有灭火自动报警系统，除特殊规定的机房外均有自动喷水灭火系统。防烟分区：设挡烟垂壁，部分利用砼梁作挡烟垂壁，防烟分区内砼梁下垂高度小于500mm处或二次装修有吊顶房间面积大于500m2时采用自动回转式挡烟垂壁。安全疏散：本建筑地下室设6部防烟楼梯，2部封闭楼梯，地上设9部封闭楼梯，6部防烟楼梯。防烟楼梯及前室采用机械加压送风，裙房和塔楼的疏散楼梯均出屋面，裙房至少有两部疏散楼梯出屋面并能连通，所有疏散楼梯及前室的门均采用乙级防火门，带有划分防火分区功能的防火墙上的防火门为甲级，地下车库与设备用房独立设防火分区并设独立疏散出口。玻璃幕墙防火：玻璃幕墙选用安全玻璃，窗间墙、窗槛墙的填充材料采用不燃烧材料，无窗槛墙或窗槛墙高度小于800mm的玻璃幕墙，在每层楼板外沿设置高大于800mm，耐火极限大于1小时的不燃烧实体或防火玻璃裙墙，与每层楼板、隔墙间的缝隙采用防火材料封堵。9室内装饰做法部位名称楼地面踢脚线内墙面顶棚地下一层水泥基自流平层楼面、花岗石、地砖、地坪漆防水楼面花岗石、地砖、氯丁橡胶踢脚花岗石、刮腻子杀菌防霉涂料、穿孔石膏板吸声墙面防霉漆顶棚、轻钢龙骨铝扣板、轻钢龙骨穿孔石膏板一层防滑氯丁橡胶地面、花岗石、地砖、水泥砂浆、防静电架空活动地面氯丁橡胶地砖踢脚水泥砂浆、花岗石、乳胶漆墙面、贴面砖防水墙面、刮腻子乳胶漆铝扣板吊顶、优质双面夹芯彩色复合钢板、乳胶漆二层防滑氯丁橡胶地面、花岗石、地砖、水泥砂浆地面花岗石、地砖、氯丁橡胶、水泥砂浆踢脚水泥砂浆、花岗石、乳胶漆墙面、贴面砖防水墙面铝扣板吊顶、优质双面夹芯彩色复合钢板、乳胶漆三层防滑氯丁橡胶地面、地砖、耐酸瓷板地面地砖、氯丁橡胶、耐酸瓷板踢脚乳胶漆墙面、贴面砖防水墙面铝扣板吊顶、优质双面夹芯彩色复合钢板、吸声吊顶四层地砖防水楼面/贴面砖防水墙面吸声吊顶五至十二层地砖、水泥砂浆楼面地砖、水泥砂浆踢脚乳胶漆墙面铝扣板、乳胶漆顶棚10水卫设计概况本工程水卫分部的内容包括给水、排水、雨水、冷凝水、消火栓系统。1）给水系统：水源及室外消防采用市政给水作为医院消防给水水源，引入一根dn200的市政给水管，沿医院四周分别形成dn150的环状供水管网，供医院生活用水、消防用水。室外消防用水通过室外消火栓或消防水池取水口取水，室外设地上式消防水泵接合器若干组，供水压力为0.2mpa。设计最高日生活用水量71.4m3/d，最大小时用水量7.44m3/h。生活给水系统采用变频下行上给供水方式。消防供水采用临时高压供水方式。室外及室内给水干管采用钢塑复合管，螺纹或沟槽式连接。室内给水支管采用pp-r管，热熔连接。2）排水系统：室内采用污废水分流；屋面雨水收集后排入市政雨水管网。室内排水管采用pvc-u塑料排水管，承插粘接，一层以下排水管采用抗震柔性铸铁管，接入高层屋面的雨水管采用pe管；室外排水管采用pvc-u双壁波纹排水塑料管。3）给排水消防设计：（1）消防流量标准：一级耐火等级设计。室内消火栓系统设计流量40l/s，火灾延续时间为2小时；室外消火栓系统设计流量30l/s，火灾延续时间为2小时；室内自动喷水灭火系统：40l/s（地下车库为中危险ii级6l/min.m2，作用面积160m2，其他按中危险级i级，喷水强度6 l/min.m2，作用面积160m2）火灾延续时间为1小时；水喷雾灭火系统：40l/s（喷水强度20 l/min.m2）。（2）供水方式：采用临时高压消防供水方式；地下室设648m3消防专用水池及消防泵房，供小区室内外消防给水。（3）室内消火栓系统分为两区，-1f3f为低区，4f以上为高区，消火栓给水设专管，组成环网。动压超过0.5mpa的消火栓采用snw65型减压稳压消火栓。（4）设自动喷水灭火系统。该系统设若干组湿式报警阀组，湿式报警阀组控制的喷头数均不超过800个，地下室采用直立型喷头。设消防专用泵二台（一用一备），作为自动喷水系统消防泵，设于地下室泵房内。（5）消防电梯排水：消防电梯井底均设有机械排水设施，排水井容量大于2m3，井内均采用潜水排污泵二台（一用一备）排水量大于36m3/h。11电气设计概况1）负荷级别及电源：本工程电气消防设备用电、生活水泵为二级负荷，其他用电为三级负荷。电源引自从医院变配电室低压母线配电柜。2）配电系统及线路敷设：本工程各楼电源引自变配电室，采用放射式和树干式混合式配电，采用阻燃电力电缆金属线槽、桥架敷设，分支导线穿管敷设；消防导线采用耐火电缆及导线。3）防雷接地保护:为防止雷击和用电安全采取了防雷接地保护措施，设置避雷装置，防雷等级为二级。低压保护方式采用tn-c-s系统。防雷接地、工作接地、保护接地接地共用一个接地体，接地电阻须小于1欧姆。设总等电位联结和局部等电位连接。12弱电系统本工程的弱电设计范围包括有线电视系统、电话系统、综合布线系统、火灾自动报警系统。1）有线电视系统：系统干线采用中心前端模式，信号来源为小区内部有线电视机房，前端箱设在底层，分配网络采用分配分支方式，系统输出电平设计为644dbu。住户内电视均预留在弱电箱内由二次装修引出。2）电话系统：在底层设置电话分线箱，进线通信电缆引自小区内部通信机房。住户内电话均预留在弱电箱内由二次装修引出。3）综合布线系统：在底层设置宽带配线箱，进线光缆引自小区内部通信机房。住户内宽带均预留在弱电箱内由二次装修引出。4）火灾自动报警系统：按二级保护对象设计火灾报警系统。主机设在消控中心，所有报警信号均通过总线进入火灾报警控制器。13通风系统本工程的设计范围包括地下汽车库、设备用房及各楼层的通风系统、防排烟系统。1）通风系统：地下汽车库采用机械进风、机械排风的通风方式；水泵房、工具房、柴油发电机房等附属用房均设有机械通风系统。2）防排烟系统：地下汽车库采用机械进风、机械排烟的排烟方式，机械排烟与平时排风合用一套管道，火灾发生时由消控中心控制。水泵房、工具房等附属用房的内走道均设有机械排烟系统。楼梯间有外窗的利用可开启的外窗自然排烟，无外窗的设正压送风系统，合用前室有外窗的利用可开启的外窗自然排烟，无外窗的设正压送风系统。所有正压送风机、排烟风机均纳入消控中心。3）通风空调风管采用镀锌钢板加工制作，法兰或咬口连接。第2章 施工部署第一节 施工目标一 工期目标根据施工合同要求，本工程施工工期为：总工期900日历天（不含基坑支护）；其中各关键节点的工期要求为：工期控制以医疗综合楼为主，后勤保障楼为辅。施工单位进场后90天地下室顶板完成，300天医疗综合楼主楼封顶，180天外装，消防、空调、智能化管道完成，330天室内装修完成，总工期900天。后勤保障楼总工期300天。各节点工期需与医疗综合楼同步完成。，计划开工日期：具备开工条件后由双方进行交接，并由承包人递交书面开工报告，以双方签字确认后的日期为准。我方周密安排月计划和周计划，与业主和监理密切配合，在保证安全、质量的前提下实现工期目标。二 质量目标 本工程质量目标为符合工程施工质量验收规范的合格标准（以招标人和监理工程师在竣工验收时评定的并经龙岩市建设工程质量监督站核验标准及竣工备案后的相关结论为准）。实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%。三 安全目标 坚持“安全第一，预防为主”的方针，减少和消除施工过程中的事故，保证各方人员的健康安全和财产免受损失，杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在2以内。四 现场文明施工目标创造文明达标工地，保护良好的作业环境、卫生环境和工作秩序，控制施工现场的各种粉尘、废水、废气、固体废弃物以及噪声等对环境的污染和危害。 第二节 项目管理的总体安排根据本工程的特点，我公司将选派具有丰富工程经验的项目经理担任本合同工程的项目经理，选派具有丰富工程技术经验的工程师担任本工程的技术负责人。本工程项目的主要管理技术人员我公司也将选派具有扎实理论知识和多年实践经验的精兵强将分别担任施工员、质检员、安全员、材料员和预算员等。建立质量保证体系和安全保证体系，靠一流的管理与协调、一流的技术与工艺、一流的设备与材料、一流的劳动力素质等来实现一流的管理和控制。确保顺利完成本工程施工任务。一 项目经理部组织机构姓 名岗位职务技术职称专业岗位名称及证号戚晓健项目经理工程师建筑工程闽135050801502闽建安b（2011）2000191陈友良项目技术负责人高级工程师建筑工程闽g209-02148肖辉专职质检员助理工程师建筑bax43434宋金欢专职质检员助理工程师安装bbx41205陈秀清施工员工程师建筑bax11751陈庆书施工员工程师建筑bax13239蔡贞尊施工员助理工程师建筑bax13046王加伟施工员助理工程师建筑bax13849陈顺清施工员工程师建筑bax10274谢俊施工员助理工程师建筑bax15068林添喜施工员助理工程师建筑bax12139钟勇明施工员工程师安装bbx11404陈斌施工员工程师安装bbx10769林新阳施工员助理工程师安装bbx12166谢爱平施工员助理工程师安装bbx12163周巧萍材料员助理工程师建筑bax31802林惠煌材料员助理工程师建筑bax31803王强安全员助理工程师建筑闽建安c（2007）2003475刘永权安全员技术员建筑闽建安c（2011）2001286苏盼安全员助理工程师建筑闽建安c（2012）2002453邹雪琴安全员技术员建筑闽建安c（2011）7001183二 项目部管理班子具体分工 为保证工程的质量和工期，对项目部管理班子应进行具体分工，明确岗位职责如下：序号职务具体分工1项目经理负责该项目全面工作，机具配备，组织分部（子分部）工程质量的检查评定2技术负责人负责该项目技术性全面工作，组织分部（子分部）工程质量的检查评定3施工员负责日常施工工作，做好各工序交接班工作4安全员负责安全生产工作，经常检查督促5材料员负责材料供应工作，做到现场不待料6质检员负责组织检验批工程质量评定等工作1项目经理岗位职责（1）代表企业实施施工项目管理。贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行企业管理制度,维护企业的合法权益；（2）履行“项目管理目标责任书”规定的任务；（3）对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理,确保项经部与工程质量工作有关的人员素质能达到岗位能力的要求；（4）组织编制项目管理实施规划；（5）建立质量管理体系和安全管理体系并组织实施。（6）负责主持施工组织设计的编写工作, 并组织实施。（7）依据施工任务安排进度，组织有关人员编制项目劳动力使用计划，并报公司有关领导审批。（8）参与公司对项目部劳务工程分包合同的洽谈，并签订劳务工程分包合同洽谈纪要单，劳务分承包方进场后，应指派专兼职的人员对其进行治安、保卫、消防、安全、法制、文明施工等教育，审核“四证”手续是否齐全，并发给临时出入证填写公司职工入场三级安全教育登记表并在10-15天的试用期间进行试用考核。（9）组织项目有关人员，对劳务分承包方施工生产、技术质量、行政生活、安全保卫、工资结算、计划生育等日常检查工作，对新增人员实行登记、办证、报送花名册等手续。（10）对劳务分承包队伍的年度考核，并提出建议，考核检查情况应有记录。组织项目有关人员，对劳务分承包队伍的质量、进度、安全生产以及定期培训等工作。并在工程结束时对劳务分承包方工作进行考核、评审，结果填入劳务分承包项目完成情况考核表，并报送公司经营部备案。（11）指派专人负责对项目施工过程标识监督、检查工作。（12）工程开工前组织项目部全体成员认真学习设计图纸文件，参照规范和标准，收集相关的图集等技术资料。（13）如项目出现重大质量波动或质量要求的重大变化，负责上报公司的技术主管人员，参与评审和确定必要的措施，经公司总工审批后予以具体实施。（14）根据合同总工期的要求，组织编制工程总的进度计划，分阶段进度计划（年、季、月）每周召开一次协调会，检查完成情况并制定下周计划。（15）主持组织项目部每旬一次安全文明施工管理自查工作。（16）组织项目有关人员对特殊工程如防水等，以及其他应编制专项质量计划的编制工作。（17）项目竣工具备初验收条件，应向公司分管领导报告，协助公司工程部填写竣工报告与组织验收。（18）负责参与施工中不合格产生原因的调查、纠正和预防措施的实施。（19）对项目成品保护工作做出统一布置，安排具体人员采取措施。（20）工程验收合格移交时在竣工验收证明上签字确认，办理工程正式移交。（21）组织项目有关人员参加公司组织的竣工工程质量回访，根据公司技质部门制定的保修措施，及时组织人员保修。2技术负责人岗位职责（1）具体负责对工程项目施工全过程的技术和质量控制工作。（2）严格贯彻执行国家的技术规范程、施工规范、质量标准和公司质量体系文件，并检查监督施工规范和操作规程的执行,确保工程质量始终于受控状态，确保工程施工质量达到合同要求。（3）参与施工组织设计的编写工作，主持施工过程中主要项目施工方案和施工质量保证措施的编写工作。（4）组织项目经理部管理人员学习规范和操作规程,对劳务人员进行质量意识教育和技术业务培训。（5）组织项目部成员参加项目施工图的自会审工作。（6）负责安排，指导项目施工员做好常规取样，见证取样工作。（7）基础、结构验收前，指导内业人员整理好有关技术质保资料送公司技质部核查。（8）项目检试设备在使用中失准时，督促使用人员立即停止使用，并贴上“禁用”标识，同时报公司分管领导。（9）负责对施工中不合格产生原因的调查及纠正和预防措施的实施。（10）对因设计问题引起的不合格应及时向设计单位提出问题，按图纸更改制定纠正措施。（11）负责就工程技术质量问题与业主监理、设计部门、质监部门进行日常联络。（12）参与基础和主体结构验收，负责竣工工程申报。（13）参加竣工工程质量回访，根据业主反映的问题参与制定相应的保修措施，并负责指导工作实施。（14）保修工作完成后，负责填报竣工项目保修反馈记录报公司技术负责人审核。3施工员（1）负责工程的定位、标高、沉降观测，找平等测量放线和检查工作，处理简单地基开挖问题，并能解决一般的技术问题。（2）编制简单的单位工程施工方案及月、旬作业计划,并进行各项施工准备工作，施工中能掌握施工计划的关键线路保证施工进度，进行动态管理。（3）掌握常用建材的型号、规格和性能，合理使用建材。（4）采取可行措施保证质量、安全，能用质量验评标准实测用具进行工程质量验评，保证产品质量，对一般的质量、安全事故进行分析。（5）负责项目部施工过程试验的申请，配合常规取样与见证取样的实施工作。（6）监督和督促班组严格按照技术要求进行施工，工序完成后组织组长及操作者进行自检和交接检，配合质检员进行专职检验，负责分项工程评定，及有关隐蔽工程验收签证。（7）执行各项分项工程的技术交底、复核、隐蔽工程、交接班、文明施工等各项管理制度。（8）对施工班组进行成品保护教育，进行技术交底，落实成品保护措施。（9）合理安排土建、安装施工搭接和配合的工作,正确选用施工机具，科学管理施工现场用水用电。（10）（内业施工员）负责搜集、整理各种施工记录、技术档案、施工日记内业资料、质量保证原始资料；负责工程技术管理与工程质量记录资料的收集，保存工作；会同公司技术部门办理工程竣工验收后和业主的档案移交工作，并办理移，交接手续；竣工验收三个月内向公司及档案室归档竣工资料。4、专职安全员的岗位职责（1）检查、监督施工现场贯彻安技规程和落实安技措施。（2）发现安技措施不落实，违章指挥、冒险作业，对危及人身安全的隐患，职业病危害严重时，有权直接向施工现场提出修正意见，发出隐患通知书限期改正，或令其暂停作业，立即改正。施工现场必须接受监督、检查，按期落实整改。（3）对违反政策、法令，忽视安全措施，冒险蛮干又不听劝告，不接受监督检查的生产指挥人员，有权向上级部门报告，向当地政府安全监察站反映，以至向人民检察院申请诉讼。有权对安全、文明生产做出显著成绩，有重大贡献的单位和个人，提出物质奖励和给予荣誉称号的建议意见。5材料员(1)负责材料或成品材质证明、试验检验报告、合格证、发料单的收集归档工作。(2)当发现材料质量不合格时，应报告项目经理，并及时向业主或监理提供该材料的品种、规格、合格证、材质证明书等以及进场后检验、收发、领用、投料、过程控制，控测试验等阶段可追溯的证明材料，查找不合格产生的原因，追溯质量形成历史。(3)负责采购进场物资的验证工作，检查产品质量证明文件，进货单、产品标牌、型号、几何尺寸和数量。对有产品质量文件的材料，在没有接到质保书或经验证质量不合格的，禁止供应和使用。(4)负责对物资的检试状态进行标识，保证经检验和试验合格的物资使用。(5)负责物资搬运过程的管理。(6)工程开始前，组织项目经理部有关人员根据施工组织设计按物资分类及时准确编写单位工程物资需用计划，报公司分管领导审批后交材料供应部门计划实施，根据工程进度和施工方案月底编报下月申请表，报送公司。(7)对因生产急需来不及检验试验产品急需放行，在报项目经理和公司分管领导，经公司批准后放行并对放行的产品做好特殊标识，填报物资紧急放行审批报告。6质检员（1）执行本专业有关常用的工程材料质量检验评定标准，熟悉有关常用的规范、操作规程。（2）认真落实质量责任制，对操作过程进行质量控制，坚持样板间制、检查制和奖罚制。（3）参与对班组的技术交底，制定分项工程质量保证措施和通病防治措施至监督落实。（4）参与隐蔽工程、基础和主体结构验收；（5）对质量监管部门查出的质量问题负责督促限期改正，及时反馈信息，积极协助和主动配合检查。（6）负责专职检查，对分项工程进行质量核定,对分部工程进行质量核定。第三节 施工组织方案一 施工组织原则1、 为了确保质量，确保工期，结合本工程特点“先深后浅，先地下后地上；先易后难、主体、装饰穿插水平组织流水；节约经济资源，技术管理领先。”四大原则进行施工布署。2、 充分利用时间空间是保工期、保质量的关键，在主体工程进行到适当阶段时，组织结构中间验收，尽快安排插入砌体装饰工程将可充分利用时间，加快工程进度，保证有足够的装饰工程作业时间，符合赶工、高质的要求。3、 此外，在合理安排开工项目和开工顺序的同时，尽量利用场地，组织木工、泥工、钢筋工和水电安装工进行各种流水作业，以减少劳动力投入量，提高工效，缩短施工工期。4、 在满足施工需求的情况下，以“精干、高效”的劳动组织宗旨，尽量减少配套工程和费用开支。在技术上积极采用先进技术，管理上采用电脑网络管理技术，科学调配各种资源，力求做到人尽其才、物尽其用。二 施工准备1、 技术准备（1） 熟悉图纸：本工程规模大、工期紧、水电设备安装内容齐全多样，准备期短，熟悉和学习图纸工作分组进行，分别负责土建和水电工程。项目经理部组织各专业人员进行图纸自审和在自审的基础上进行会审。（2）施工组织设计由项目部主持编制，由公司技术部门组织有关部门进行评审，再经建设单位工程负责人、施工单位项目经理和总监理工程师审批合格后，方可由项目部具体操作执行。（3）加强岗前学习、培训工作：在上岗前由公司技术部有关人员对项目管理施工人员进行技术及安全教育与交底，确保本工程的安全，优质施工操作。（4）根椐本工程要求，准备需用的测量仪器、计量工具、图集、工具书、资料、表格等。（5）按照设计图纸和施工组织设计的要求，认真进行新技术项目的试制和试验。（6）在现场建立砂浆试块养护池，试块及时养护，保证试块的可靠性和真实性。（7）与监理、业主单位共同商定见证取样送检计划，并办好手续。2、 现场准备（1）做好现场规划：按照施工总平面图的布置，建造项目办公室、修建临时施工道路，安排施工用水、用电设施。建立消防、保安等组织机构和有关的规章制度，布置安排好消防、保安等措施。（2）供电：由建设单位提供电源引至工地配电房或总配电箱后，再由总配电箱引出架空布设于现场。（3）供水：由建设单位提供给水管接驳口采用110给水管接至施工场地后，采用75给水管将其按总平图接至施工区，并在沿围墙布置50水管接至生活区确保生活用水。为满足各层施工及消防用水，在各楼每层均设置一个施工用水龙头和一个消防用水龙头。施工现场设置消防水池，以供现场停水及消防应急用水。（4）排水：施工场地包括生活区、办公区和施工区主要干道均做硬化处理，确保场地道路不积水，施工用水经沉淀池沉淀之后，排入城市排水总管；生活区、办公区四周设排水沟，最终排入地下污水总管。（5）测量放样：按照总平面图及龙岩市妇幼保健院提供的经纬坐标控制桩和水准控制基桩，进行建筑物施工测量定位，设置现场的永久经纬坐标桩、水准基桩和建立工程测量控制网。（6）生产、生活临时设施搭设：临时生活，生产设施搭设，应注意满足文明施工的要求，尽量为施工人员创造干净文明的生产、生活环境。3.生产准备（1）认真编制工料分析，着手对建筑用材的货源、价格、质量进行摸底。（2）做好劳动力进场进行计划和安置工作，做好入场前岗位培训和安全教育工作，并签定劳务合同上岗。（3）做好施工机械进场，并合理放置。（4）确定前期工程进场材料的需求数量及堆放点，尽量避免二次搬运。（5）合理安排施工用地，做到文明施工。三 施工顺序1、 土建工程施工顺序测量放样 土方开挖（地下室基坑支护、降水） 基础（地下室）钢筋混凝土结构 防水施工 土方回填 上部主体钢筋混凝土结构 墙体砌筑 钢结构施工 内外装饰及屋面工程 室外工程 工程收尾及竣工准备。2、 水电消防安装工程施工顺序施工准备 基础引下线埋设 接地电阻测试 各楼层套管预埋以及电管预埋 给排水立管安装 屋面避雷带安装 屋面水管、设备安装 给排水管道试水 墙体内管、盒及配电箱 水卫器具及电气设备安装 全面试水试电3、 施工验收程序锚杆、cfg桩完成后经检测合格进行地基处理子分部验收，塔楼地下室结构完工后进行地基与基础分部验收。主体砼结构施工至七层进行一次结构验收，随后安排砌体砌筑，主体封顶后进行一次结构验收。第3章 资源供应计划第1节 施工机械设备机具供应计划一 主要施工机械设备配置计划根据本工程各阶段施工的特点，对所需的施工机械设备机具进行选型和确定数量如下：（1）土方开挖配备2台反铲挖掘机（pc-200），采用机械开挖人工配合进行土方施工。（2）在本工程进入多种交叉作业时，垂直运输机械的调配和利用，将成为影响工程进度的主要矛盾，项目经理部将根据工程进展及工程需要认真研究、充分利用、合理安排。垂直运输：塔吊设置4部，人货电梯共设置6台，砼泵1台。（3）在整个施工过程中，各种机械的安全操作要求均按照有关机械设备操作规程进行施工。机修员要加强机械的保养和检查。定期检查，及时解决问题，使现场施工机械在整个施工期保持良好的运输状态。（4）在进行塔吊、施工电梯等大型特种设备的租赁工作前，项目部应按照公司的设备管理规定，对设备的出租方进行评估，选择有安装资质、管理到位、技术力量雄厚的租赁公司和良好的设备进场。（5）项目部指定专人对塔吊、施工电梯大型特种设备安装使用和定期检查等管理工作进行了监控，确保过程安全。（5）项目部制订塔吊在使用中防止塔吊间互相碰撞、干扰的防范措施，并向塔吊操作人员和指挥人员进行交底。（7）钢筋加工场所搭设可防砸、防雨、防晒的安全防护棚。二 主要施工机械安排计划根据施工组织设计编制该项目所需主要机械设备计划，列出所需机械设备的名称、规格性能、数量等，并报监理批准。主要施工机械安排计划详表所示。施工机械设备需用计划表序号机械设备名称型 号 规 格台 数备注1反铲挖掘机pc-20022自卸汽车8t103塔吊qtz8044人货电梯scd200/200a65砂浆搅拌机hj-20046钢筋对焊机uni-10027钢筋切断机gtj/1428钢筋弯曲机gw3229钢筋调直机gtj/14210木工圆锯mj104211平板振动器2bj-021212软轴振动器hz-50413潜水泵100614高压水泵3da-89115电焊机bxic-200216砼泵hbt-60117直螺纹加工设备hgs-40118切割机tp32419割管机j3g-400220套牙机tq100-a221手动试压泵sb-20222电动试压泵4d-sy30123热熔机r20u224电锤26型825噪声仪ply126热球风速仪qdf-3227转速表dt-2234a128风压测量仪hby401129长螺旋钻机1第2节 劳动力供应计划一 劳务队伍选择选择劳务队伍重点遵循以下原则：1.劳务队伍的资质、信誉、人员配套情况及近阶段的实际表现；2.劳务队伍的技术素质、施工能力和施工质量能否满足需要；3.劳务队伍以往完成施工对象和合同的履行能力表现；4.优先选择与公司长期配合，人员稳定的劳务队伍。二 劳动力管理1.对现场的劳力队伍进行严格的资格审查；2.对已进场的队伍实施动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确定劳力队伍的素质和人员相对稳定。3.未经本项经部质量、安全培训的操作工人不允许上岗。4.加强对劳务队伍管理，凡进场的劳务队伍必须配备一定数量的专职协调、质量、安全管理人员。三 主要专业施工班组的选用和管理1、 木工班组：从本公司有多年施工经验的木工中挑选一批技术高的人员参与本项目施工，职责明确，对自己工序的全过程负全盘责任。自检合格后，交由泥水班验收接收，项目技术组确认达以优良标准，奖励10%工资额奖金，不合格标准者返工整改自负工资，直至做到合格为止，不能一次通过验收的，没有奖金。2、 泥水班组：负责本项目工程泥水工序施工主要调选混凝土搅拌振捣、墙体砌筑、墙面抹灰、楼地面找平、面砖镶贴工艺优秀者。以上人员均实施专区责任制，分清界线，明确责任，奖罚分明，必须一次验收达以优良标准，否则返工材料费、工费均由施工者负责，一次通过奖励10%工资额奖金。3、 钢筋班组：负责本项目工程钢筋工序施工主要调选预制工艺精确、安装、绑扎部位明确，尺寸准确的优秀钢筋工，现场实施专区责任制，隐蔽验收前由项目技术部预先自检，一次性通过优秀者，奖该专区面积钢筋工程量定额工资10%，否则造成返工的，另派多人执行，所需人、材料费用，均由责任者负责，并扣工资50%直至责令退场。4、 水电安装班组：选用本公司内部建筑项目水电施工优秀班组参与本项目施工方，实施计件管理。在施工过程中，成品保护至关重要，工人要对成品损坏全部责任，安装完成后要负责成品保护，直至通过验收。还必须注意与其他专业班组的配合协调。5、 装修班组：由公司专业装饰分公司选调优秀的人员参与本项目的施工，实施计件或计面积管理法，责任到人，奖罚分明，必须一次验收通过。达到优秀标准，奖励10%工资额奖金。返工自员工资料费，直到达到标准，若不返工则退场，由另一班组重施工，扣除50%前期工资款作为罚款。6、 其他专业班组：特殊工艺工人如铁件加工、精细五金、玻璃安装、防水铺贴等，在公司内部或从专业供应商内挑选优秀者，通过项目部的培训交底，参与工序的施工，确保专业水平。四、劳动力安排计划本工程劳动力组织采用按工种分组施工的方式，由项经部统一调度各工种的施工力量组织施工。水电安装工程由专业人员配合施工。主要劳动力根据施工进度分批进场第3节 进场材料使用管理计划一 物资前期准备1掌握合同文件熟悉掌握合同文件及甲方、设计院对该项目设备物资供应的要求、规定、熟悉各类物资品种、规定、质量要求，熟悉掌握施工进度计划和各类物资供货期及其数量要求。2制定工作流程根据合同文件及本方案，制定该项目设备物资管理细则及工作流程，并报甲方批准，保证合同文件有效执行，并具备有序的工作环境。3签订供应协议根据合同文件与甲方签订供应协议，分别明确甲供物资、指定供应单位供所供物资的范围，项经部采购物资的范围以及合同文件中尚未明确的要求。4签订分供合同分供合同的洽谈与签订，必须体现、保证各类分供合同符合合同文件（含经甲、乙双方确认的供应协议）及甲方对物资供应的规定与要求。二 工程投入的主要物资供应计划1编制项目主要物资需要量总计划。根据施工图、施工方案编制该项目所需主要物资用量总计划，分阶段列明所需物资的品名、规定、质量、数量以及合同文件及供应协议规定的其他要求，并报甲方批准。2主要物资需用量计划表序号材 料 名 称单位数量备 注1水泥t500032.52圆钢t500各种规格3螺纹钢筋t5000各种规格4烧结煤矸石多孔砖万块60240180905加气砼砌块万块10600*400*2006砂m33000中砂7双面自粘橡胶沥青防水卷材200003厚8聚氯乙烯防水卷材防水层200003厚9聚合物水泥基防水涂料t1010单面自粘橡胶防水卷材60002厚11聚氨酯防水涂料t1012屋面泡沫玻璃500070厚13屋面泡沫玻璃500060厚14外墙纤瓷板500015钢管t1000483.516胶合板30003编报主要物资月、度供应计划根据合同文件的规定、施工进度计划、翻样、物资详图等，并充分考虑加工采购周期、运输、验收时间，向甲方编报月度供应计划，并经甲方审核。三 进场物资的验收（1）根据订购、加工合同及技术标准核对品种、规格、图号、代号、几何尺寸及其数量，并取得合格的质量证明文件，规定需要进行物理、化学性能检验的，应负责关检，并取得合格的检验文件；规定按样品验收的，按样品标准验收