陕西某小区小高层剪力墙结构住宅楼施工组织设计.doc

“阳光一号阳光一号”住宅小区住宅小区 4#4#、5#5#、7#7#楼楼 施施 工工 组组 织织 设设 计计 中天五建“阳光一号”住宅小区 编制单位： 4#、5#、7#楼工程项目部 编 制 人： 审 核 人： 批 准 人： 日 期： 2010 年 7 月 20 日 施工组织设计目录 第一章 工程概况及总平面图布置 .5 第一节 工程基本情况5 第二节总平面图布置 7 第二章 工程施工管理目标与主要管理措施 .8 第一节 施工技术质量管理目标及主要管理措施8 第二节 安全管理目标及主要管理措施9 第三节 施工进度目标及主要管理措施9 第三章 土建施工方案 11 第一节 工程施工测量.11 第二节 土方工程.17 第三节地基基础施工方案及技术措施 .18 第四节结构工程施工方法及技术措施 .24 第五节 砌体工程.30 第六节 屋面工程施工方案.31 第七节 脚手架工程.37 第八节 建筑装饰工程方案.45 第九节 门窗安装工程施工方案.51 第四章施工组织及进度计划 .54 第一节 施工进度安排.54 第二节 劳动力安排.55 第三节 项目经理部的组成.56 第五章 质量保证措施 67 第一节 工程质量保证一般措施.67 第二节 工程质量控制的原则.70 第三节 各阶段的质量控制内容.71 第四节 工作质量及工序质量的控制.73 第五节 成品保护技术措施.77 第六节 质量通病的防治.78 第六章 工期保证措施 81 第七章 施工部署 83 第一节 部署原则.83 第二节 施工准备.83 第三节 技术准备工作.84 第四节 施工流程部署.85 第五节 土建与安装工程的配合.85 第六节 主要周转材料供应计划.87 第八章 施工技术措施 89 第一节 冬雨季施工措施.89 第二节 技术档案管理.91 第九章 机械设备配备情况 94 第十章 安全施工措施 96 第一节 安全管理目标.96 第二节 安全管理网络图.96 第三节 安全管理制度.96 第四节 确定安全管理难点.98 第五节 工地机电、安全措施.99 第六节 临边作业安全防护101 第七节 消防管理102 第八节 塔式起重机安全技术措施103 第十一章 节约成本措施 .104 第十二章 文明施工措施 .105 第一节 创建文明工地的目的与意义105 第二节 创建文明工地的基本内容106 第三节 文明工地实施措施107 第十三章 工程回访保修 .115 附件一：施工总平面布置图 附件二：施工总进度计划 第一章第一章 工程概况及工程概况及总平面图布置总平面图布置 第一节第一节 工程基本情况工程基本情况 工程名称：陕西大公置业阳光一号小区 4#、5#、7#住宅楼 地理位置：西安市阎良区农兴路 建设单位：陕西大公置业有限公司 勘察单位：西北有色勘察工程公司 设计单位：西安华宇建筑设计公司 工程概况：本工程 4#、5#、7#楼均为地下一层，地上 10 层剪力墙 结构。总建筑高度 48.15 米，抗震设防烈度为 8 度，耐火等级一级， 地下室耐火等级一级，屋面防水等级二级。4#楼总建筑面积 11035.82 平方米，5#楼总建筑面积 8792.88 平方米， 7#楼总建筑面积 7291.27 平方米，室内标高0.000 相对绝对标高 395.45。 一、结构作法： 1、 本工程按建筑抗震设防分类为丙类建筑，按上部结构重要性分类安 全等级为二级,地基基础设计等级为丙级。 2、 砼标号：4#、5#、7#楼基础垫层为 c15，基础为 c35，其余混凝土 构件强度等级均为 c30。 3、 砌体与砂浆：4#、5#、7#楼0.000 以下采用烧结普通砖 mu5，水 泥砂浆 m5，0.000 以上加气混凝土块，混合砂浆 m5。 二.建筑作法： 1、 门窗的种类有防火门、木门、塑钢门，窗户采用塑钢窗，中空平板 玻璃。窗立樘立于墙中，门立樘立于墙内皮平，门大头角除注明者 外均为 130。 2、 外墙面做法为面砖和刷涂料两种墙面。 3、 内墙：所有厕所、卫生间的釉面砖由用户自理；所有公共场所墙面 及内墙面做乳胶漆墙面。 4、 楼地面：所有楼地面均做成水泥砂浆。 5、 所有顶板做乳胶漆顶棚。 6、 屋面为水泥砂浆屋面，保温层采用 60 厚挤塑板，防水采用两道 1.5 厚 swn-skt 防水卷材。面层为 2.5 厚 1：2.5 防水水泥砂浆保护层 找坡、压光。 三.安装工程设计概况 4#、5#、7#住宅楼安装工程的内容主要包括通风采暖、防排烟、 配电系统、电力、照明系统、接地系统、生活给水系统、排水系统、 灭火器配置等。 1、 采暖工程 本工程建筑物供暖热媒采用 80/60热水，由小区换热站集中供给。 采暖系统为共用立管分户独立系统，户内系统采用分户计量，住宅敷 设在室内垫层内管道为聚丁烯管，户内镀锌钢管管径均为 dn20，其余 未注明的管径为 dn25。凡设在不采暖房间及管道井内的供热管道均要 求保温，保温材料采用 50mm 厚铝箔玻璃棉管壳。 2、 给排水工程 给水系统：要求由市政管网保证供水，设计供水压力 0.3mpa。每单 元给水入户给水管装设止回阀。给水立管采用塑钢管，丝扣或专用管件 连接。户内埋地给水管道均采用符合国家标准的 pp-r 管，热熔连接。 排水系统：采用污废合流单立管排水系统，一层单独排出，在室外 汇合经化粪池处理后接入市政水管网。排水立管采用 upvc 空壁隔音螺排 水横支管采用普通 upvc 排水塑料管，粘接。 3、 电气工程 (1) 本工程照明电源由地下室电表箱供给，住户配电箱为墙上暗装，距 地 1.8 米，电度表箱为墙上暗装，距地 0.8 米。插座为暗装，距地 0.3 米，所有插座均选用安全型插座，空调插座为 16a，卧室空调插座安装 高度为 2 米，灯具开关选用 10a，250v 翘板开关，距地 1.3 米，墙上暗 装，油烟机插座安装高度为 2 米。照明回路选用 bv-2.5mm2 铜芯导线， 插座回路选用 bv-4mm2 铜芯导线，导线均穿 pvc 阻燃管，照明回路为 2 根，插座回路为 3 根。 (2) 防雷接地： 本工程防雷按三类防雷建筑物设计，在屋顶及女儿墙上 采用 10 镀锌圆钢装设成环状避雷带作为防雷接闪器，屋顶避雷带网 格不大于 20mx20m,并利用建筑物构造柱的主筋作为引下线。防雷接地、 重复接地、弱电接地共用接地装置，综合接地电阻不大于 1 欧。预留两 个测试点，实测不够时，应增加人工接地体。 以上详细作法详见第四章土建施工方案 、第五章安装施工方 案 。 第二节第二节 总平面布置图总平面布置图 一、 生产、生活临时设施布置： 合理布置施工现场，不仅可以充分利用施工场地，利于材料运输， 而且可以加快工程施工进度。我公司拟在场地的 4#楼西侧搭建一处二 层办公用房，库房建在 7#楼基坑北侧。拟将搅拌台、塔吊、施工爬升 架、砂料堆场、水泥库等布置在 4#基坑与 5#基坑中间，主出口设在 场地的西边。另在场内按有关要求搭建砼标准养护室及配电房、钢筋 制作棚、水泥库、模板堆场、木工加工制作场等，所有设施满足文明 工地的要求。 二、 垂直运输机械的布置： 本工程在整个施工阶段布置两台 tc80 型塔吊，三台人货两用电梯 为垂直运输机械。经测算，可以满足施工高峰期的垂直运输需要。 三、 现场临时供电供水 在整个工程施工阶段，现场用水、用电主要是施工生产用电、用 水。施工现场设置一标准配电房，用电采用三相五线制，电缆敷设， 遇到施工道路采取地下埋管穿过去；线路与用电设备之间设开关箱， 箱内设漏电保护器，严格实行一机一闸一器，进入楼内电路采用架空 电缆，楼内设置配电箱。施工用水在混凝土搅拌台、浴厕、门卫等处 设置水龙头。 具体详见后附总平面布置图。 第二章第二章 工程施工管理目标与主要管理措施工程施工管理目标与主要管理措施 第一节第一节 施工技术质量管理施工技术质量管理目标及主要管理措施目标及主要管理措施 对照招标文件的要求及本公司目标，确定本工程的质量管理目标 为：确保合格。 为了实现以上管理目标，我们将主要通过以下几方面的管理措施 来确保质量目标的实现： 1、严把材料关，保证所有的材料全部达到或高于施工图纸、工程说 明、现行国家规范之要求及政府部门对建筑工程的最新要求，材料 进场全部有质保书并经复试合格后方可使用。所有材料在大批量采 购前，均提供样品给建设方和监理并获得建设方的批准。所有经批 准的材料样品均全天候保留在现场，以备建设方随时查验。 2、 认真编制施工组织设计和专项施工组织设计（或方案），加强技 术交底工作。 3、 健全质量检查制度，建立完善的质量奖罚制度。每周举行一次质 量检查，检查结果公开，奖罚分明，对质量问题将追查原因，找出 对策，并处理改进。 4、 建立各种具体的实物质量标准，做到施工现场事事有标准，管理 讲标准、作业按标准、检查对标准，避免干活凭感觉，好坏靠印象， 减少随意性。 5、 推行“质量五多管理办法”，即质量管理要求多跑腿、多检查、 多记笔记、多次督促、多次验收。 第二节第二节 安全管理安全管理目标及主要管理措施目标及主要管理措施 安全管理目标：确保无重大人身、设备安全事故，工伤事故控制 在 0.15以内，轻伤事故不大于 3。 实行管理目标的主要管理措施： 1.在施工中严格执行新的建筑施工安全检查标准（jgj-59- 99）（1999 年 5 月 1 日开始实施），杜绝违章操作。 2.健全各种安全制度，制定各种安全技术操作规程，制定安全管理 目标并分解和落实到部门与负责人。 3.加强对各种安全设施、设备的硬件投资及派专人对现有安全设施、 设备的维护管理。 4.通过“走出去，请进来”的办法，加强对管理人员和操作人员的 安全知识的教育和培训。 5.认真做好“四证”工作（劳务证、上岗证、健康证、暂住证）， 所有工人均做到持证上岗。 6.积极开展“警民共建”“军民共建”“社区共建”活动，做好综 合治理工作。 7.加强对操作工人的三级安全教育工作和做好各项安全技术交底工 作。 8.做好劳动保障或保险办理和消防等其他工作。 第三节第三节 施工进度施工进度目标及主要管理措施目标及主要管理措施 一、对照招标文件建设方对工期的要求，确定本工程分阶段工期管理 目标为： 1 地下室施工 60 日历天 2 主体施工 180 日历天 3 内外装饰工程 240 日历天 4 清理收尾 20 日历天 二、保证措施： 1.编制好有针对性的、切实可行的施工组织设计。采用先进合理的 施工方法、施工工艺和操作顺序，特别在综合装饰阶段安排好各工 种的交叉作业，以免发生工种间的矛盾。 2.根据施工实际情况合理安排劳动力和施工机械，避免发生因劳动 力不足或机械不到位等原因而影响施工进度。 3.提前联系材料，联系材料时，充分考虑材料的复试时间，保证材 料能及时到场。 4.提前联系各种质监或安监部门的检查验收，如在地下室施工中， 及早督促土方开挖单位联系地基的检验工作；在主体结构施工中， 砖砌工程及时跟上等。 5.科学地安排施工进度计划，对施工进度实行跟踪监测，每周举行 一次内部工程例会，分析计划进度跟实际进度的差距，及时解决不 利于施工进度的问题。 6.进度的优化调整 施工总进度计划在取得业主及有关专业分包单位认可后，进行优化， 计算最迟开始、最迟结束、总时差、早开始单时差、迟开始单时差、 段间间隔，根据资源条件用网络技术进行优化。 7.编制周作业计划 a) 施工开始后，根据工程进度计划系统，编制详细的周作业进度计 划。 b) 按总进度计划的进度控制每周计划，周计划的主要工序作业时间 必须符合总进度计划的规定，如有变动，必须有详细说明和补救措 施。 c) 将总进度计划的工序划分成工种的小工序，规定每工种的作业位 置、作业起止时间。 d) 周作业计划交各施工队、分包单位讨论和协调，最后经周生产会 议发布，交由各施工队、分包单位，向班组交底，严格履行。 e) 定期的协调会，应汇编和检查计划的执行情况，分析原因，进行 协调调整，保持计划的持续性。 第三章第三章 土建施工方案土建施工方案 第一节第一节 工程施工测量工程施工测量 一、 施工测量平面控制网的测设 考虑该工程的实际情况，拟对本工程的0.000 以下采用外控法， 对0.000 以上部分采用内控法，根据当地城市导线点，一次性建立 统一的平面施工控制网。 1、布网原则 1）先整体，后局部，高精度控制低精度 2）控制点要选在拘束度不大、安全、易保护的位置，通视条件 良好，分布均匀。 2、施工控制网的测设 1）控制点引测 根据当地城市高级点在场区内引测 3 个控制点，要求埋深 1.5 米， 用混凝土浇注并以钢柱坐标记，并测定高程作为工程定位放线依据， 精度限差要求如下表： 等级导线长度 平均边长 测角误差方位角闭合差 导线相对闭合差 二等 1.0(km) 200(m) 10() 20 n () 1/10000 2)控制网布设 依据场内导线控制点，沿距建筑物开挖线约 1 米远位置测设各轴 线方向控制基准点,并埋设外控基准点，要求埋深 0.5m，并浇注混凝 土稳固。 3)内控制基准点布设 根据工程实际情况，对主体部分采用内控法，用激光垂直仪竖向 投测，基准点选在距轴线内偏 1 米的交叉位置，布设时要注意尽量避 开砼墙柱。 4)轴线控制网的精度等级及测量方法 根据工程测量规范要求控制网的技术指标必须符合下表的规 定。 轴线控制网的指标 等 级测角中误差( ) 边长相对中误差 二 级 121/15000 5)建筑坐标系的建立 为便于施工中测量数据计算，需要建立建筑坐标系，以控制轴线 的交点为坐标原点，以对应轴线建立建筑坐标系。施工中的数据计算， 放样工作均应以此坐标系为依据。 3、内控基点竖向投测 （1）将激光垂直仪架设在首层平面钢板控制桩上，接收靶放在投 测楼层面的相应预留洞口，架设好激光垂直仪后，打开发光 电源，将光线投测到须投测层楼面，调整激光束得到最小光 斑，适当挪动接收靶，把激光斑移至接收靶的“十”字交点 上；转动 j2-jd激光垂直仪照准部，调整接收靶激光斑转动的 圆的圆心在接收靶的“十”字交点上，该轴线的一个控制点 投测完毕，要求确保接收靶的最终位置不变，依次投测下一 点。 （2）将检定合格的经纬仪架设在接收靶上，后视较长边，依次投 测出主轴线，然后在该投测面检查，校核后的主轴线跨距及 夹角须符合施工精度规范要求方可测定其它各轴线，以此测 放出该投测面的所有轴线。 （3）每一区域所有轴线，细部线测放完毕后，需进行自检，自检 人员须另定其它测量人员。 （4）激光光斑圆的直径允许偏差(指接收靶上的允许偏差)见下表 楼 层 高允许偏差 50 米 5mm 50100 米 10mm 100 米 15mm 投测面内轴线允许偏差： 轴线间距(m)允许偏差(mm) l30 米 5mm 3060 米 10mm 60l90 米 15mm 二、 根据土方开挖工作分段进行的特点，高程控制网布设 1、高程控制网起始依据 高程控制网依据业主提供场区内高程控制基点测设。 2、高程控制网的布设 程控制网分段测设，但为了保证基坑底标高精度一致，要及时进 行联测。 为了便于施测及校核，沿基坑的每边布设 12 个控制点。在控制 点的设置位置，标明水准控制点的编号，并在旁侧用油漆注明相对标 高。 3、高程控制网的精度等级及测量方法。 根据工程施工测量规范标高控制网拟采用四等水准测量方法 测定。水准测量的主要技术要求应符合下表的规定。 四等水准测量主要技术要求 等 级每公里高差中数偶然中误差往返较差附合差 四 等 5mm20 l 注：l 为附合路线或闭合环线长度（以 mm 计） 测量仪器选用 ds2型水准仪，往返观测。水准观测的技术要求符合 表 4-6 的规定。 水准观测的主要技术要求 等级视线长度视线高度前后视距差前后视距累积差 四等 100m 0.2m 3m 10m 4、 基坑标高的控制 土方施工清底在预留的 10cm20cm 层面,每隔 45m 设水平桩控 制基底标高。 5、 标高竖向传递 标高竖向传递采用 50 米钢尺，加尺长、温度、拉力三项改正，每 层均需交圈闭合检查，误差不得超过 3mm。 三、结构施工中的楼层标高控制 1、对水准点的检测及要求 （1）对场内设的水准点，每间隔一定的时间须联测一次，以作相互检 校。仪器采用 dj2精密水准仪，精度按二等水准技术指标执行。 （2）对检测后的数据须采用 pc1500 电算，电算成果须作一分析，以保 证水准点使用的准确性。 2、结构施工中楼层标高控制方法及测设要求 （1）在首层平面易于向上传递标高的位置布设基本传递高程点，用水 准仪往返测，测设合格后，用红色油漆标记“”，并在旁边注建 筑标高，以红“”上顶线为标高基准，同一层平面内红“”不 得少于三个，间距分布均匀并要满足结构施工的需要，且红“” 需设在同一水平高度，其误差控制在5mm 以内则认为合格，在 施测各层标高时，应后视其中的两个红“”上顶线以作校核。 2）0.000 以上各层的标高传递均利用首层红“”上顶线为标 高基准，用检定合格的钢尺向上引测，并在投测层标记红 “”，检核合格后，方可在该层施测。 3）在结构施工到一定高度后，应重新引测相应的结构标高，以 保证高层建筑的测量质量要求。 四、质量保证措施 1、总则 （1）所有质量活动均应按照公司工程测量专业质量手册以 及实施细则文件规定的程序进行。 （2）测量作业的各项技术按工程测量规范进行。 （3）测量人员全部取证上岗。 （4）进场的测量仪器设备，必须检定合格且在有效期内，标识 保存完好。 （5）由业主提供的施工图，测量桩点，必须经过校算校测合格， 并办理了交接手续后，才能作为测量依据。 （6）加强现场内的测量桩点的保护，所有桩点均明确标识、防 止用错。 2、质量管理职责 测量工作质量由专业责任工程师负责，由其贯彻执行工程测量 专业质量手册和细则文件。测量作业人员做到 100%自检要求。 3、管理要求 （1）要在规定时间内完成现场的测量放线工作，保证质量。 （2）提供所完成测量工作的最终成果及检查成果资料。 （3）对存在问题、困难、及测量不合格品及时以书面形式反映 到项目经理部。 4、设备配置 仪器名称数量用 途 电子经纬仪 1 轴线投测 ds2水准仪 1 标高传递 标尺 1 标高传递 铅垂仪 1 垂直引点 50m 钢尺 2 轴线量测 计算机 1 技术管理 第二节第二节 土方工程土方工程 土方回填 1、施工部署： （1）回填时间：进场后对土方开挖修整即原土夯实后即进行灰土 垫层回填。 （2）回填方法：采用两台装载机，一台 15t 压路机加上人工配合、 蛙式打夯机打夯的方法进行回填土。 2、回填施工要点： （1）填土由下而上分层铺填，每层虚铺厚度不大于 30cm。 （2）针对用压路机的特点，每层铺好后，配以人工及蛙式打夯机 及时打夯。 （3）填土前用仪器测定土的含水率。确保土的含水率在最优的含 水量范围内，土料含水量一般以手握成团，落地开花为宜。 （4）填方一般从最低处开始，由下而上进行。 （5）蛙式打夯机在打夯之前，由工人对填土初步平整，打夯机依 次夯打，一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，两遍纵横交叉，打 夯不留间隙。 3、回填垫层质量保证措施： （1）回填灰土采取机械拌和灰土，机械碾压方式进行。 （2）回填时其坑内设有的集水井，应定岗安排人员进行抽水， 以免填土区有地下水或滞水。确保回填土的含水量在要求范围内。 （3）已填好的土如遭水浸，应把稀泥铲除，方可进入下一道工 序。 （4）当天填土，必须在当天压实，以免漏压。 （5）回填土在夯实或压实后，由专职质量员对每层回填的质量 用环刀取样抽检测定土的密实度以控制土的压实系数不小于 0.95。 （6）回填土后，每层土按 200m2取样一组，取样部位为每层压 实后的下半部。 （7）回填土的测定后的干密度，保证有 90%以上的土样符合设 计要求。 第三节第三节 地基基础施工方案地基基础施工方案及技术措施及技术措施 一、 基础施工工艺流程 基础放线定位浇捣砼垫层防水施工绑扎筏板、基础梁钢筋、 剪力墙插筋支梁、筏板侧模浇筑砼砼养护地下剪力墙、柱弹 线地下室剪力墙、柱钢筋绑扎地下室剪力墙、柱支模地下室剪 力墙、柱砼浇筑绑扎楼板、梁钢筋浇捣楼板、梁砼砼养护拆 墙模板墙防水层施工回填土。 二、 地下基础施工准备工作 1. 复核坑底坐标、标高、基底标高，办理交接手续； 2. 做好基坑排水降水和监测工作，施工期正值雨季，要加强对基坑 的位移监测工作，根据监测结果采取措施，例如对边坡进行加固，避 免塌方，如发现现场有塌方，用砂包堆放处理，或采取其它措施处理； 三、 垫层施工 垫层采用 c15 素砼，在砂石级配完成后应及时浇筑。垫层顶做防 水层和保护层，c15 垫层随捣随抹，平整压光。 四、 防水施工 1. 应先进行基层表面处理，剔除基层表面积灰和浮灰，洗刷泥浆等， 根据基层表面情况，再抹 15-20mm 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层，找平层 不得有掉皮起砂和大于 5mm 的裂缝空鼓现象。 2. 防水施工，要在湿表面上施工，但不得在积明水的基面上涂刷， 凡是碰上雨天及五级以上的大风、烈日曝晒情况下不准施工。 3. 在进行大面积涂刷前，必须先做好排水口、阴阳转角，避雷引下 线、伸缩缝等薄弱部位的补强处理。为确保防水层的质量并使涂层均 匀，在进行每遍涂刷时，要交替改变涂刷方向，先后搭搓应 7.5cm。 4. 防水施工完成验收后，上再浇捣 c15 细石砼刚性保护层，施工时 必须防止施工机具损坏防水层，如有损坏现象，必须立即修复，再继 续浇捣，以免留下渗漏隐患。 5. 待防水保护层达到一定强度后，清理干净，弹线复核后绑扎钢筋 （地下部分砼结构钢筋绑扎铁丝头应向内，不允许与模板接触）成型 后自检。填写自检记录，单项验收报告，交业主和监理公司复核验收。 五、钢筋工程 1、严格控制进场钢筋的验收制度，按规定进行各种钢筋的力学试验 并附有出厂合格证，合格后方可使用。 2、钢筋制作严格按钢筋放样图进行，放样图制作完毕必须送项目技 术负责人严格审核签字后方可下到班组进行施工。 3、各接头的搭接方法、数量严格执行设计要求，钢筋成型后填写自 检记录、单项验收报告交监理公司验收。 4、钢筋绑扎完成后，由班组及放样员进行自检，再由质量员及施工 员进行复核，全部符合要求后进行下一道工序施工。 5、筏板钢筋排距用 25 钢筋撑脚固定，每米设置一个。 6、筏板钢筋先扎下排钢筋，再扎筏板上排钢筋。 7、剪力墙中的“s”拉筋有设计要求的按设计要求绑扎，图纸中无 明确指出的，其间距为纵筋的 2 倍。 8、剪力墙水平筋，纵向钢筋采用绑扎搭接，两端和中间用 20#铁丝 扎牢。先纵筋后水平筋，水平筋分布按设计扎在内侧。 9、墙、板钢筋绑扎时，四周两行钢筋交点应每点扎牢，中间部分可 相隔交错绑扎，绑扎点的扎丝扣要成八字扣。 10、遇到板、墙预留洞时，洞口四周加筋按设计或规范要求设置。 11、柱子钢筋插入底板内轴线位置必须正确，固定牢固、柱面钢筋 对偏出外围方盘控制线的钢筋进行纠偏。 12、柱纵向钢筋接头，柱筋不多于四根在同一平面上搭接，大于四 根时应按设计要求错开。 13、柱净高与截面长边之比4 时全部加密箍筋。柱上下端与节点区 箍筋全加密，箍筋弯折 135平直部分 10d。 14、按抗震要求其封闭处弯钩按 135平直部分 10d。 15、柱箍筋的封闭接头应交错布置在四角，随纵向错开。柱子钢筋 绑扎完毕后按1000 高度设置砼保护层垫块。 16、下层柱子钢筋露出楼面部分，用箍筋进行固定限位。 17、剪力墙中的暗柱、支柱其施工方法同上述。 六、模板工程六、模板工程 剪力墙模板 、定位措施：在钢筋通过隐蔽验收后，在剪力墙及暗柱的底部加 焊 10 的定位钢筋，间距为 1000 mm,如尺寸小于 1 米的，每边加设 二道定位钢筋，以控制模板的水平位移。 、支内外墙模用木模，支撑用 48 钢管及方木固定，坚固整齐， 外墙内模及剪力墙两侧模，采用 14 螺杆固定墙厚度，每隔 600mm 设置一道，竖向设置槽钢懔条，间距 250300，横向采用 48 的双 钢管和“山”行卡固定。地下室外墙螺杆中间和两头各加焊 3mm 厚 钢板止水片一道。筏板采用砖胎模。 、外墙内模及剪力墙二侧模、柱四周侧模、支撑及斜支撑在浇承 台时预埋 2025 钢筋高出承台面 70mm 插入筏板内 350mm 做地 锚。 、剪力墙与筏板的水平施工缝留置在筏板顶面，以上 300mm 处的 外墙上。 梁、板模板 、梁模采用木模板，底板模用竹胶板。 、当梁跨度大于 4m 时，按跨度 1/10003/1000 起拱。梁高度为 700 时，用 14 对拉螺杆进行加固。 、模板的拼缝及平整度严格按优良标准执行，要求所有平板模表 面光滑平整，无毛糙现象。 、顶模支撑采用钢管支撑，钢管间距 7080cm。搁栅采用 6080 方木，间距 2530cm，并互相错开接头，保证平台架上有足够的强 度。 、模板支柱纵横方向的水平拉杆、剪刀撑等均应按要求设置，支 柱间距不大于 1.5m，纵横方向的垂直剪力撑的间距不大于 6m。 、采用扣件钢管脚手架作支撑时，扣件要拧紧，横杆的步距要按 设计要求设置。在搭设过程中，应设防覆临时固定设施，上层支架 在搭设过程时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载力或加设支架 支撑。 、竹胶板面边缘及孔眼均刷防水材料，模板使用前，认真涂刷隔 离剂 七、砼的浇捣方法和技术措施七、砼的浇捣方法和技术措施 1、 前期准备工作： （1） 、本工程混凝土采用商混。 （2） 、做好安全、质量等布置的方案及技术交底。 （3）砼浇捣前应清除钢筋，模板上的油污杂质清除积水，模板事先 洒水湿润。仔细处理好施工缝如凿除浮动的石子，浇水湿润。 （4） 、严格按照施工方案布置好测温控制点。 2、砼的浇捣 （1） 、本次筏板的浇捣正处于高温季节，因此砼的配合比要求缓凝 10h，搅拌时加入缓凝泵送剂。 （2） 、筏板用插入式振捣器由底部向上振捣，振捣时间不小于 20 30 秒，以砼开始泛浆和不冒气为准。并避免漏振，欠振和超振，振动 棒移动间距为 3040cm。分层振动厚度不得超过 300400，振捣应 插入下层 10cm 以下，以保证两层的紧密集部分可用撬棒分开钢筋使 振动器插入。 （3） 、剪力墙浇灌时应防止砼的离析，自由落料超过 2 米用串桶法 港灌注。 （4） 、要安排专人负责振动机的振捣，专人负责看模，发现模板、 钢筋、螺栓、埋件、留洞有变形移位及破坏情况应立即进行整修。 （5） 、筏板浇筑剪力墙水平施工缝不应留在剪力墙弯矩最大处，墙 体上有孔洞时，施工缝距洞缘不少于 300mm。 3、砼的抹平 （1） 、严格控制标高，在钢筋或模板上标明红漆以控制标高，布置 的间距为 3 米，主要部位线起标高，认真处理筏板表面砼，筏板砼用 插入式振捣后，后用木蟹磨平，要求二磨二平，然后拉毛，标高允许 偏差10mm。 （2） 、基础的翻梁挂板应抹平时用铁板割开，使其脱离砼的表面， 便于以后的拆模。 4、砼的养护： （1） 、砼浇筑前与气象部门联系，做好于天气变化的准备，砼浇筑 完成后，做好砼的养护工作，养护时间不少于规范规定。 （2） 、及时做好测温工作，并作好记录。测温布置见图。 八、大体积砼技术措施八、大体积砼技术措施 、降低水泥的水化热，加入适量的粉煤灰，充分利用砼的后期 强度，减少水泥用量，使混凝土的温度相应降低。 、采用石子浇水，降低混凝土的入模温度，选择晚上开盘进行 浇筑。 、加强施工中的温度控制，浇好后及时做好混凝土的保湿和养 护工作，使其缓缓降温，发挥徐变特性，减少温度应力。混凝土浇好 后采用毛毯覆盖保温，并进行浇水养护。 、采取长时间养护，合理规定拆模时间，延缓降温时间和速度。 、加强测温和温度的监测和管理，随时控制混凝土的温度温度 变化，内外温差控制在以内，基面温差和基底温差控制在 以内，及时调整养护措施。 、合理安排工序，在结构完成后及时进行回填土，避免长期暴 露。 九、防水工程施工方法及技术措施九、防水工程施工方法及技术措施 1、卷材施工采用冷粘法施工，阴阳角处做成圆弧行便于卷材的搭 接。 2、先进行基层表面处理，剔除基层表面积灰和浮灰，洗刷泥浆等， 根据基层表面情况，再抹 1520mm 厚 1：2.5 水泥砂浆找平，找平层 不得掉皮起砂和大于 5mm 的裂缝空鼓现象。 3 、防水施工不得在积明水的基面上除刷，凡是碰上雨天及五级以 上的大风、烈日曝晒情况下不准施工。 4、卷材在施工前应在卷角、阴阳角处铺设附加层，宽度为 500mm 材质同原卷材。 5、在进行大面积涂刷前，必须先做好排水口、阴阳转角，避雷 引下线，伸缩缝等薄弱部位的补强处理。施工次序先从剪力墙垂直 面开始，然后再做平面部位，为保证垂直面的涂层厚度，可适当增 加多层数，减少每遍用量以防流淌，并满足厚度要求，为确保防水 层的质量并使涂层均匀，在进行每遍涂刷时，要交替改变涂刷方向， 先后搭搓应 10cm。 6、卷材施工在推板时不得遗漏，卷材内不留空气，并用辗压粘结 牢固，不得空鼓。 7、胶粘剂应涂刷均匀，不露底，不堆积。 8、铺贴卷材时应平整、顺直、搭结尺寸正确，不得扭曲、皱折。 9、防水施工完成验收后，铺贴油毡护隔离层，粘贴固定然后进行 防水保护层施工，施工时必须防止施工机具损坏油毡保护层和防水层， 如有损坏现象必须立即修复，再继续浇捣，以免留下隐患。 十、土方回填方法和技术措施十、土方回填方法和技术措施 外墙防水卷材完成后，进行土方的回填，采用分层夯实法进行施工。 1、回填时，基坑内设有的集水井，定岗安排人员进行抽水，以免 填土区有地下水，确保回填土的含水量符合要求。 2、已填好的土如遭水浸，应把稀泥铲除，方可进入下道工序施工。 3、当天填土必须在当天压实，以免漏压。 4、回填土在夯实后，有专职质量员对每层回填的质量用环刀取样 抽查测定的密实度以控制土的压实系数不小于 0.95 5、每层回填土按 200m2取样一组，取样部位为每层压实后的下半 部。 6、回填土的测定后的干密度，保证有 90%以上的土样符合要求。 第四节第四节 结构工程施工方法及技术措施结构工程施工方法及技术措施 四、 主体施工工艺流程 放线柱钢筋电渣压力焊或直螺纹连接绑扎柱、剪力墙钢筋 支柱、剪力墙、板模板绑扎梁板钢筋浇捣砼砼养护拆模砌 体。 五、 结构层施工程序 弹暗柱及剪力墙中心线及外边线、测水平标高、并做好标志焊 接柱模板限位钢筋柱钢筋电渣压力焊搭设绑扎柱及剪力墙钢筋的 脚手架绑扎柱及剪力墙钢筋钢筋、预埋件等隐蔽工程验收，安装 管线及隐蔽工程验收封柱及剪力墙模板搭设楼梯支撑平台支撑排 架铺设楼梯楼层底模（包括框架梁小钢模、侧模及次梁底模）弹 线（轴线、标高尺寸验收）次梁侧模绑扎框架梁、次梁、楼板、 楼梯、钢筋、管线安装隐蔽工程验收（包括钢筋、管线、埋件、孔 洞）清理垃圾浇捣剪力墙、梁、板砼、楼梯养护拆模 每个楼层均按此顺序循环，施工工序不得颠倒。 六、 钢筋的施工方法和质量措施 1、本工程梁、柱钢筋钢筋采用电渣压力焊或直螺纹连接。 2、钢筋绑扎程序：柱筋剪力墙钢筋-梁筋板筋。 3、为确保钢筋工程顺序，要求钢筋翻样及时准确地做出钢筋下 料表，各种规格的进料计划，按上述绑扎顺序按时进场，适时做好半 成品加工，力争做到半成品钢筋随出、随吊、随绑扎。 4、钢筋绑扎、安装质量要求 1） 钢筋的交叉点应用 20#铁丝（或 22#）扎牢，不得有变形、 松脱、位移。 2）所有钢筋的规格、间距、根数，位置均应符合设计要求。 3）所有箍筋均应与受力筋垂直。 4）绑扎钢筋和钢筋骨架外形尺寸允许偏差：（单位：mm） 网眼尺寸 20 骨架的宽及高 5 受力钢筋间距 10 排距 5 箍筋间距 20 暗柱和剪力墙采用定位箍和定位钢筋，门洞处采用定位措施，以 保证门洞的尺寸大小符合设计要求。 5） 受力钢筋的绑扎应互相错开，接头数在同截面上，受拉区 不超过 25%，受压区不得超过 50%，二级钢筋均不得超过 50%。 6）钢筋的保护层厚度应符合下列规定： 楼板和墙： 15mm 梁和柱受力筋 25mm 箍筋和构造筋 15mm 保护层均采用塑料保护层垫块，间距为 1 米。 7）所有插入筋的规格、尺寸、间距、锚固长度均应符合设计要求。 8）板的钢筋网：除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间 部分交叉间隔交错扎牢。 七、 电渣压力焊焊接质量要求 1、设计同意采用焊接，故柱、主筋采用电渣压力焊（立焊）。 2、钢筋电渣压力焊时，应采取措施扶直钢筋上端，以防止上、 下钢筋错位和夹具变形。 3、钢筋电渣压力焊时，渣池电压，焊接电流，焊接通电时间应 根据不同的直径确定。 4、在焊接生产中，如发现裂纹、未熔化、烧伤等焊接缺陷，要 查找原因，采取措施，及时消除。 5、焊接接头还应符合： 1）焊包均匀 2）上下错位2mm 及 0.1 倍钢筋直径 3）钢筋平直偏差4 度相边接头之间或与楼面间距500，且还应满 足35d。 6、质量保证措施 1） 楼板上所有电气管线必须在楼板底层筋铺设后安装，使楼板底面 砼保护层达到设计和规范要求。 2） 柱、梁、板的钢筋保护层垫块必须按间距 0.7-1 米用铁丝与主筋 扎牢。 3） 钢筋在施工过程中，派专人对钢筋规格、品种、间距、尺寸、根 数、搭接位置与长度进行复核验收。不符合之处应及时派人整改直至 合格。 4） 在砼浇捣过程中，应派专人“护筋”，如发现松动，移位保护层 不符合均应及时修整。 八、 模板施工方法和质量保证措施 1、根据气温和同条件养护试块强度和施工进度计划，配足二个 楼层以上模板，以利加快施工进度。 2、模板及支撑的设计依据： 模板及支撑设计时应计算以下荷载： 1） 模板及支撑自重 2） 新浇砼重量 3） 钢筋重量 4） 施工人员及施工设备重量 5） 振捣砼时产生的荷载 6） 新浇砼对模板的侧压力 3、模板及支撑设计，安装必须符合下列规定 1） 保证工程结构和构件的形状，尺寸和相应位置的正确。 2） 具有足够的强度，刚度和稳定性 3） 构造简单，拆装方便 4） 模板严密不得漏浆 4、模板安装的允许偏差（如下表）： 项 目允许偏差项 目允许偏差 轴 线5底模上表面标高5 截面尺寸+4，-5层高垂直6 相邻两板高低差2表面平整5 5、支模方法和保证质量措施 1） 支模排架采用直径 48 钢管（扣件连接）立管间距根据梁断面 大小及施工荷载而定，楼板排架立杆原则上为 800mm800mm，梁高 h600mm 的支撑间距为 500，h1000mm 支撑立杆除在两侧边分设立 杆外，中间（即底模下），再增设一根。 2）梁板底搁栅 57 的方木，排距取 250-300 厘米，每根梁底设 2 根搁栅以上。 3） 为了能加强楼梯模板的准确性，特采取先施工完剪力墙、框 架柱，预埋楼梯钢筋，保证钢筋搭接长度。然后再支楼梯模板、绑 扎钢筋、浇筑楼梯砼。 4）保证措施 a、所有梁、柱均有翻样给出模板排列图和排架支撑图，经项目工 程师审核后交班组施工，特殊部位应增加细部构造大样图。 b、柱根部不得使用砼“方盘”，而采用“井”字型，“t”型钢筋 限位。 c、当梁跨度4 米时，底模应起拱梁跨度 1/1000-3/1000。 d、钢模板使用前，对变形，翘曲超出规范的应即刻退出现场，不 予使用，模板拆除下来，应将砼残渣、垃圾清理干净，重新刷隔离 剂。 e、在板、柱模板底部均考虑垃圾清理孔，以便垃圾冲洗排出，浇 灌前再封闭。 f、模板安装完毕后，应由专业人员对轴线、标高、尺寸、支撑系 统、扣件螺丝栓，拉结螺栓进行全面检查，浇砼过程中应有技术好、 责任心强的木工、关砌“看模”，发现问题及时报告施工组、技术 组。 g、所有楼板的孔洞模必须安装正确，并作加固处理，防止砼浇捣 时冲动，振跑或砼的浮力而浮动。 6、模板的拆除 1）不承重模板应在砼强度能保证其表面及棱角不受损失时，方可 拆除，r1.2mpa（夏季在终凝后一天，冬季在终凝后二天）。 2）梁：跨度 l8m 时,r70% 跨度 l8m 时，r=100%。 楼板 r70%,阳台=100%。 3）在拆模过程中，如发现砼有影响结构安全质量问题时，应停 止 拆除，并报技术负责制人研究处理后再行拆除。 4）已拆除模板及支架的结构应在砼达到设计强度后，才允许承 受全部计算荷载，当施工荷载大于设计荷载时，应经研究加设临时 支撑 九、 砼施工方法及质量保证措施 1、严格按规范规定以及施工组织设计要求制作砼试块。砼试块 养护采用温湿自动控制仪标养室进行养护。同时现场做二组自然养 护试块，送往实验室试压求出 3 天、7 天强度，准确得出强度进展 情况以及各部位的拆模时间。 2、以上由项目部制定相应的管理措施，按排人员轮流进行监督 管理，保证砼工程质量达到规范要求同时项目经理部对砼浇捣人员 关于每个楼层砼质量进行奖罚，以加强施工人员的责任心和积极性。 3、柱、梁砼振捣采用插入式振动器，振动器移动间距不宜大于 400cm，振动时间15 秒，一般至振实和表面露浆为止，尤其在钢 筋埋件较密部位（节点）要多振，以防产生空洞，使用振动器要快 插慢拔，振动棒应避免碰钢筋、模板、预埋管线等。砼浇捣应重视 分层浇捣，每层厚度控制在 50cm 以内，上下两层间歇时间不得超 过初凝时间，振动棒插入下层砼应 5cm 以上，确保两层的紧密结合。 板采用平板振动器，平板振动器的移动间距应保证振动器平板，覆 盖已捣实砼的边缘，即互相重合。 4、砼浇捣过程中，要保证砼保护层厚度及钢筋位置的正确性， 不得踩踏钢筋，移动预埋件和预留孔洞的原来位置，如发现偏差和 位移，应及时校正，特别要重视竖向结构、板，挑梁结构负弯矩部 分钢筋的位置。 5、在砼施工阶段应掌握天气的变化情况，特别在寒流突然袭击 之际更应注意，以保证砼连续浇筑的顺利进行。砼浇捣完成终凝后， 应视气温情况，夏季应浇水养护,时间按规范要求，一般不少于 7 天。大体积砼不少于 14 天。 6、接受业主、监理公司与质监部门现场监督。 第五节第五节 砌体工程砌体工程 一、 材料要求 砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，砌筑砂 浆采用机械拌合，拌合时间从投料完成算起，不得少于 1.5 分钟，严 格控制砂浆的配合比，确保砂浆的配合比，确保砂浆强度，并按规范 做好砼强度试块。 二、砖砌体的施工工艺 1、砖砌体施工过程：抄平放线摆砖样立皮数杆砌砖清理。 2、抄平：砌筑前应有各楼面上定出各层标高，并用水泥砂浆或细石 砼找平，使各段砖墙底部标高符合设计要求。 3、放线：冲洗后结构施工的轴线，根据图纸标注打出砖墙轴线及宽 度，并分出门窗位置线。 4、 摆砖样：开始砌筑时先要进行摆砖排出灰缝宽度，摆砖时应注意 门窗位置，砖垛等对灰缝的影响。同时要考虑窗间墙的组砌方法， 以及七分砖、半砖等在何处为好，使各皮砖的竖缝相互错开。在同 一墙面上各部位的组砌方法应统一，并使上、下一致。 5、 立皮数杆：在砌墙前要立皮数杆，皮数杆上划有砖的厚度、灰缝 厚度、门窗过梁等构件位置。立皮数杆时要用水准仪来进行抄平， 使皮数杆上的楼地面标高位置上。 6、 砌砖：砌筑中宜采用“三一”砌法，砌筑中严格控制砖墙灰缝厚 度和砂浆饱满度，砌筑过程中应三皮一吊，五皮一靠，把砌筑误差 消灭在操作过程中。 7、 清理：在该层砖砌墙体砌筑完毕后，应进行墙面和落地灰的清理。 三、砖砌体的质量要求 横平竖直，砂浆饱满，上下错缝。 砌体尺寸和位置的允许偏差 允许偏差（mm） 项次项 目 基础墙 1轴线位移1010 2基础顶面和楼面标高1515 3墙面垂直度每层-5 4墙面垂直度全高10m-10 5表面平整度（混水墙）-8 6水平灰缝平直度（混水墙）-10 7 水平灰缝厚度（10 皮砖累计） -8 8外墙上下窗口偏移 -20 9门窗洞口宽度（后塞口）-5 第六节第六节 屋面工程施工方案屋面工程施工方案 一、 工艺流程： 基层处理1：6 水泥焦渣找坡20 厚 1：3 水泥砂浆找平sbs 改 性沥青防水卷材20 厚粗砂垫层水泥砖 二、施工方法 1、基层处理：楼层结构完，找坡层施工前，应事先清理屋面上的钢 筋模板、外露的钢筋头子，及浮砼、垃圾。预埋落水头子，完成伸出 屋面的所有管道，各种出气管道预留孔洞用细石砼分两次灌密实。竖 向立管及落水头子四周应于基层接触处留宽 20mm 的凹槽，用防水石 膏填实，以保证不发生渗漏水。 2、保温层的铺设：在结构层上拉线用专用胶水铺贴。保温层施工时， 应作好防雨准备，施工完毕，经验收合格后即进行上部找平层施工。 3、找坡层：材料应按配合比搅拌均匀，最薄处 30 厚。排水坡度要求 屋面坡度为 2%，天沟的纵向坡度不宜小于 5，天沟宽度为 500mm， 内部排水的落水口周围做成半径 0.5m 杯形洼坑，其排水坡度不小于 5%， 找坡层必须根据上述排水坡度先测饼冲筋，以保证坡度准确，找坡层 的铺设应拍振密实，表面出现浆水为止，并用木蟹槎平。 4、20 厚 1：3 水泥砂浆找平层：找平层施工前应先测饼冲筋，以保证 排水坡度和表面平整度，不得有积水现象，水泥砂浆应按配合比计量 下料，严格控制水灰比，搅拌均匀，并应拍实，至表面出现浆水为止。 防水找平基层应分二次压光，压光时间应控制在终凝前完成，并充分 养护及成品保护。屋面塔楼、厨房、屋面排气帽及设备基础四周、女 儿墙、天沟、水落口、屋脊等各阴阳角均应用特制圆弧形模具做成半 径 r 不小于 20mm 的圆角，突出屋面的管道、屋面排气管四周应做成圆 形馒头背。管道与找平层间应留 20mm 凹槽，并嵌填密封材料。 5、屋面找坡、保温、找平层应设排气道分格缝，缝宽 20-30mm，排气 道应纵横上下连通，纵横缝的最大间距不大于 6m，并按屋面面积每 36 平方米设置一个排气孔。 6、sbs 改性沥青卷材的铺贴 （1）防水工程施工前，应对基层进行检查，发现薄弱环节先行补强， 经隐蔽验收符合规范要求后方可进行防水层施工。 （2）在大面积铺贴前，排气槽、屋面拐角、天沟、落水口、屋脊等易 渗漏的薄弱环节处应加铺一道附加层。 （3）防水卷材铺贴方向：卷材应平行于屋脊方向铺贴。 （4）卷材在屋面拐角、天沟、落水口、屋脊卷材搭接、收头等节点部 位，必须仔细铺平、贴紧、压实、收头牢靠。铺贴卷材应采用搭接法， 相邻两幅卷材的搭接缝均应错开，各层卷材的搭接长度，长边不小于 100mm，短边不小于 150mm，搭接缝应顺流水方向搭接。 （5）卷材顶部收头距屋面找平层最低高度不应小于 250mm，卷材收头 采用金属压条钉压，最大钉距不应大于 900mm，然后用密封材料将接 缝和压条顶缝嵌填密封。 （6）伸出屋面的管道四周，防水层收头处应用金属箍箍