2014 中级经济师考试 建筑行业 考前专家及答案解析 全三套【严防泄露】 .doc

89 / 902014年中级经济师考试 建筑行业 考前专家押题及答案解析【内部资料 严防泄露】一、单项选择题（共60题，每题l分。每题的备选项中，只有l个最符合题意）1.欲用100万元购买某专利，专利的有效时间为8年，所需的资金可以按年利率10从银行贷款，8年内均等地偿还本利和。为了使购买该项专利不造成损失，每年年末的净收益应超过（ ）万元。已知：（a/p，10，8）= 018744。a.18744b.19846c.20068d.20465答案：a解析：a= p （a/p，10，8） =100018744=18744（万元）。2.某人今年退休，现有银行存款10万元，若银行存款利率为5，按复利计息，他欲在今后20年内均匀地使用这笔存款，则他每年年末可利用的钱数为（ ）元。已知：（ap，5，20）=008024。a.9846b.7658c.8024d.9247答案：c解析：a=p（ap，5，20）=100000008024=8024元。3.某建设项目，建设期为2年，建设期第一年贷款400万元，第二年贷款500万元，贷款均为年初发放，年利率为12，采用复利法计算建设期贷款利息，则第二年末贷款的复本利和为（ ）万元。a.92517b.106176c.118917d.122517答案：b解析：第一年利息=40012%=48万元 本利和=40048=448万元。第二年利息=（448500）12%=11376万元 本利和=50011376=61376万元。第二年末贷款的复本利和=44861376=106176万元。4.某建设项目投资1000万元，此后从第二年年末开始每年将有200万元的净收益，方案的运营期为10年，寿命期结束时的净残值为零。若基准收益率为12，则该项目的年净收益为（ ）时，净现值为零。已知：（p/a，12，10）=5650，（p/f，12，1）=08929。a.370万元b.396万元c.469万元d.568万元答案：b解析：1000a（p/a，12，10）（p/f，12，1）= 1000a565008929=0。a=396万元。5.某产品的实际成本为5000元，它由6个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为880元，功能指数为0190，则该零部件的价值指数为（ ）。a.0968b.1080c.1091d.0836答案：b6.某建设项目当设定折现率为10%时，求得的净现值为56万元；当设定折现率为12%时，求得的净现值为-16万元，则该建设项目的内部收益率应是（ ）。a.10.79%b.11.28%c.11.55%d.11.79%答案：c7.某投资方案净现值可能为5600万元、4300万元和2680万元，发生的概率分别为0.2、0.3和0.5，则该投资方案净现值的期望值是（ ）万元。a.3650b.3750c.3880d.3980答案：b解析：本题考核的是风险型决策的期望值标准的计算。净现值的期望值=56000.2+43000.3+26800.5=3750（万元）8.某生产单一产品的建设项目，预计年产量为50000件，产品销售价格6000元/件，总成本费用12000万元，其中固定成本为5000万元，成本与产量呈线性关系，则盈亏平衡点价格是（ ）元件。a.1400b.1650c.2100d.2400答案：d解析：本题考核的是盈亏平衡分析的计算。p*=（f+vq）/q=12000万元/50000件=2400元/件9.价值工程活动的核心是（ ）。a.对象选择b.功能评价c.方案评价d.功能分析答案：d解析：本题考核的是价值工程的特征。价值工程的核心是功能分析。10.价值工程中，功能按重要程度分为（ ）。a.使用功能和美学功能b.过剩功能和不足功能c.基本功能和辅助功能d.必要功能和不必要功能答案：c解析：本题考核的是功能的分类。从功能重要程度的角度进行分类，可以分为基本功能和辅助功能。11.下列关于盈亏平衡点的生产负荷率与建设项目风险随能力的关系，说法不正确的是（ ）。a.生产负荷率越小，则风险越小b.生产负荷率越小，即承受风险的能力越差c.生产负荷率越大，则风险越大d.生产负荷率越小，可以承受较大的风险答案：b解析：生产负荷率是衡量建设项目生产负荷状况的重要指标。该值越小，则风险越小，即可以承受较大的风险；该值越大，则风险越大，即承受风险的能力越差。12.对建设期较短的项目进行财务评价时所命名用的价格均为（ ）。a.国家指导价b.影子价格c.时价d.差价答案：c解析：建设期较短的项目，财务评价和国民经济评价在建设期内各年均可采用时价，生产经营期内各年均采用以建设期末（生产期初）物价总水平为基础，并考虑生产经营期内相对价格变化的价格。13.经济评价应遵循的基本原则，不包括（ ）。a.“有无对比”原则b.效益与费用计算口径对应一致的原则c.收益与风险权衡的原则d.定量分析与定性分析相结合，以定性分析为主的原则答案：d解析：经济评价应遵循的基本原则包括：“有无对比”原则。效益与费用计算口径对应一致的原则。收益与风险权衡的原则。定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则。动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则。14.某建设项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为6，上年累计现金流量为50万元，当年净现金流量为100万元；则该建设项目的投资回收期为（ ）年。a.550b.538c.445d.428答案：a解析：投资回收期（pt）=累计净现金流量开始出现正值年份数1 上年累计净现金流量的绝对值/当年净现金流量=6150100=550（年）。15.环境污染中固体废物种类繁多，其中，按废物的危害状况可以分为（ ）。a.有机废物和无机废物b.有害废物和一般废物c.城市垃圾、工业固体废物、农业废弃物和放射性固体废物d.颗粒状废物与粉状废物等块状废物和泥状废物答案：c解析：按废物的危害状况，可分为城市垃圾、工业固体废物（主要是煤渣和粉煤灰、有色金属渣、铬渣、化工废渣）、农业废弃物和放射性固体废物。16.下列不属于无权代理的情形有 （ ）。a.代理权终止后的代理b.代理权终止前的无权代理c.超越代理权的d.无代理权的答案：b解析：无权代理主要有三种情况：根本无代理权的无权代理；超越代理权的无权代理；代理权终止后的无权代理。17.建设工程质量管理条例所规定的建设工程保修期，自（ ）之日起计算。a.交付使用b.竣工验收申请c.竣工验收合格d.竣工决算答案：c解析：建设工程质量管理条例所规定的建设工程保修期，自竣工验收合格之日起计算。18.建设工程质量管理条例明确规定，在正常使用条件下，建设工程的供热系统最低保修期限为（ ）。a.5个采暖期b.3个采暖期c.2个采暖期d.1个采暖期答案：c解析：建设工程质量管理条例明确规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：供热与供冷系统，为2个采暖期。19.某新建项目，建设期为3年，在建设期第一年初贷款300万元。第二年初贷款400万元，第三年初贷款300万元，年利率为12，用复利法计算建设期贷款利息总和为（ ）。a.38万元b.8382万元c.13492万元d.25924万元答案：d解析：第一年利息=30012%=36万元。第二年利息=（336+400）12%=8832万元。第三年利息=（336+48832+300）12%=13492万元。建设期贷款利息总和=36+8832+13492=25924万元。20.某建设项目建设期3年，各年计划投资额分别为1800万元、2400万元和1900万元，年均价格上涨率为5，则该项目建设期涨价预备费约为（ ）a.305万元b.463万元c.636万元d.961万元答案：c解析：涨价预备费1800（15）12400（15）211900（15）31636万元。21.谈判者在充分分析形势做出正确判断的同时，利用对方弱点让其妥协，并规避己方弱点的谈判技巧称为（ ）。a.先发制人b.不平衡战略c.避实就虚d.高起点战略答案：c解析：本题考查的是合同谈判的技巧中的避实就虚。避实就虚，是指谈判者应在充分分析形势的情况下，做出正确判断，利用对方的弱点，猛烈攻击，而对于己方的弱点，要尽量注意回避。22.损害国家利益的合同应认定为（ ）。a.可变更合同b.无效合同c.可撤销合同d.效力待定合同答案：b解析：本题考核的是合同生效需要具备的要件。对于损害国家利益的，才认定合同无效。23.由于发包人或者监理工程师的指令增加工程量和附加工程，造成工期延长和费用增加时，承包人提出索赔属于（ ）。a.默示索赔b.反索赔c.综合索赔d.工程变更索赔答案：d解析：本题考核的是建设工程施工合同索赔的类别。由于发包人或者监理工程师的指令增加工程量和附加工程，造成工期延长和费用增加，承包人对此提出的索赔属于工程变更索赔。24.下列投资和费用构成项目中，属于建设项目总投资中的建设投资的是（ ）。a.流动资金投资b.建设期利息c.经营成本d.预备费答案：d解析：本题考核的是建设投资的构成。按照概算法分类，建设投资由工程费用、工程建设其它费用和预备费构成。按照形成资产法分类，建设投资由形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其它资产的费用和预备费组成。25.某建设项目从美国进口的设备重100吨，装运港船上交货价为1000万美元，海运费为300美元吨，海运保险费为2万美元，美元兑人民币汇率按1：7计算。该设备的到岸价格为人民币（ ）万元。a.7000b.7014c.7021d.7035答案：d解析：本题考核的是装运港交货类的进口设备原价的计算。到岸价格=交货价+海运费+保险费=（10000000+300100+20000）7=7035（万元）26.安装工程应以（ ）为基础计取利润。a.直接工程费间接费b.人工费合计c.机械费d.材料费答案：b解析：安装工程利润计取基础：人工费合计相应利润率（%）；人工费和机械费合计相应利润率（%）；直接费和间接费合计相应利润率（%）。27.工程造价的确定要根据不同的建设阶段，分次进行。这种计价特点被称为（ ）。a.多次性计价b.分部组合计价c.单件件计价d.按构成计价答案：a解析：建设工程的生产周期长，消耗数量大，需要遵循一定的建设程序。对工程造价的计算也要根据不同的建设阶段，分次进行。28.建设工程为获得土地使用权而支付的土地使用权出让金，按规定应列入（ ）。a.工程建设其他费用b.设备工器具费用c.建筑安装工程费用d.预备费答案：a解析：工程建设其他费用，按其内容大体可分为如下三类：（一）土地使用费；（二）与项目建设有关的其他费用；（三）与未来企业生产经营有关的其他费用29.进口设备增值税额应以（ ）乘以增值税率计算。a.关税完税价格关税消费税b.离岸价格c.关税消费税d.关税完税价格增值税是我国政府对从事进口贸易的单位和个人，在进口商品报关进口后征收的税种。我国增值税条例规答案：a解析：定，进口应税产品均按组成计税价格和增值税税率直接计算应纳税额，不扣除任何项目的金额或已纳税额。即： 进口产品增值税额=组成计税价格增值税税率。其中： 组成计税价格=关税完税价格关税消费税。30.某企业拟建工业项目年生产能力为2000万吨。与其同类的某已建项目年生产能力为1000万吨，设备投资额为5000万元，经测算，设备投资的综合调整系数为12，已知生产能力指数n=05，用生产能力指数法估算该拟建项目的设备投资额为（ ）万元。a.6600b.848528c.1364144d.155146答案：b31.在下述各项中，列入建筑单位工程概算的是（ ）。a.机械设备概算b.生产家具购置费概算c.电气设备概算d.通风工程概算答案：d解析：建筑工程概算分为土建工程概算、给排水工程概算、采暖工程概算、通风工程概算、电气照明工程概算、工业管道工程概算、特殊构筑物工程概算。设备及安装工程概算分为机械设备及安装工程概算、电气设备及安装工程概算。32.建设工程价款结算暂行办法规定，设计变更价款调整的规定中，合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由 （ ）提出适当的变更价格，经对方确认后执行。a.监理工程师b.总监理工程师c.监理工程师或承包人d.发包人或承包人答案：d解析：合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后执行。33.假定某一建筑承包工程的结算价款总额为3000万元，预付备料款占价款的25%，主要材料和结构件金额占工程价款的75%。按照理论扣回方式，预付备料款起扣点是（ ）万元。a.500b.800c.1 500d.2000答案：d34.建设工程价款结算暂行办法规定，在具备施工条件的前提下，发包人不按约定预付，承包人应在预付时间到期后（ ）天内向发包人发出要求预付的通知。a.5b.7c.10d.14答案：c解析：建设工程价款结算暂行办法规定，在具备施工条件的前提下，发包人不按约定预付，承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知。35.下列关于双代号网络图的说法中，正确的是（ ）。a.节点表示工作，即占时间，又消耗资源b.箭线表示工作，即占时间，又消耗资源c.虚箭线表示虚拟工作，不占时间，只消耗资源d.虚箭线表示虚拟工作，只占时间，不消耗资源答案：b解析：在双代号网络图中，任意一条实箭线都要占用时间、消耗资源（有时，只占时间，不消耗资源，如混凝土的养护）。虚箭线是实际工作中并不存在的一项虚拟工作，故它们既不占用时间，也不消耗资源。36.根据建设工程工程量清单计价规范（gb50500-2008），因分部分项工程量清单漏项，造成增加新的工程量清单项目，需要确定综合单价时，下列方法中，适用的是（ ）。a.合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定b.必须由承包人提出新的综合单价，经发包人确认后执行c.必须由发包人提出并确定综合单价d.必须由承包人与发包人协商确定综合单价答案：a解析：本题考核的是工程变更价款的确定。发生这类情况，综合单价的确定方法有三种，a选项属于其中的一种。37.在fidic合同条件下，如遇台风妨碍承包商履行合同规定的任何义务，使工程项目遭受工期延误和导致增加费用，则承包商（ ）。a.有权要求延长工期，并对增加的费用提出索赔b.有权要求延长工期，不应对增加的费用提出索赔c.不应要求延长工期，可对增加的费用提出索赔d.不应要求延长工期和对增加的费用提出索赔答案：a解析：本题考核的是工期延误和工程延期的区别。由于承包单位以外的原因造成工期拖延，承包单位有权提出延长工期的申请。可以不赔偿误期损失费，还要由业主承担由于工期延长所增加的费用。台风属于承包单位以外的原因，所以a正确。38.某网络计划的执行中，检查发现d工作的总时差由3天变成了-1天，则d工作（ ）。a.工期拖后1天，影响工期1天b.工期拖后3天，影响工期1天c.工期拖后4天，影响工期1天d.工期拖后4天，影响工期3天答案：c解析：本题考核的是对计划检查结果进行分析判断。总时差=最迟开始时间-最早开始时间，总时差减少了4天，就是工期拖后4天。总时差为-1，说明影响工期1天。39.若某工程网络计划的计算工期等于计划工期，则该网络计划中的关键工作是（ ）的工作。a.时标网络计划中没有波形线b.与紧后工作之间时间间隔为零c.最早完成时间等于最迟完成时间d.开始节点与完成节点均为关键节点答案：c解析：本题考核的是网络计划时间参数的计算。以网络计划的终点节点为箭头节点的工作的最迟完成时间等于计划工期，最早完成时间等于计算工期。当计算工期等于计划工期时，最迟完成时间等于最早完成时间。40.工作a有三项紧后工作bc.d，其持续时间分别为5天、6天、7天，且bc.d三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作a的最迟完成时间是第（ ）天。a.5b.6c.8d.9答案：c解析：b工作最迟开始时间最迟完成时间-持续时间13-58c工作最迟开始时间最迟完成时间-持续时间15-69d工作最迟开始时间最迟完成时间-持续时间13-76最迟完成时间等于各紧后工作的最迟开始时间的最小值则工作a的最迟完成时间=min（8,9,6）=641.某工程网络计划中，e工作的总时差为5天，自由时差为4天，在检查实际进度 时发现该工作的持续时间延长了6天，则e工作的实际进度对其紧后工作的最早开始时间及总工期的影响是（ ）。a.使其紧后工作的最早开始时间推迟2天，并使总工期推迟1天b.使其紧后工作的最早开始时间推迟2天，并使总工期推迟2天c.使其紧后工作的最早开始时间推迟2天，但不影响总工期d.使其紧后工作的最早开始时间推迟1天，但不影响总工期答案a解析此题考核的是进度检查问题。实际进度比计划进度拖后6天，而该工作的总时差为5,自由时差为4，则使总工期推后6-5=1天，使紧后工作的最早开始时间推后6-4=2天42.在网络计划中，工作自由时差与总时差的关系通常是（ ）。a.自由时差：总时差b.自由时差总时差c.自由时差总时差d.自由时差总时差答案d43.在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（ ）。a.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小b.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零c.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零d.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小答案d解析本题考核的是关键工作的确定。工作总时差最小的工作是关键工作。总时差=最迟开始时间-最早开始时间。所以d是正确的。44.风险识别的第一步工作是（ ）。a.确认不确定性的客观存在b.建立初步清单c.确立各种风险事件d.进行风险分类答案a解析风险识别共六步，其中第一步为：确认不确定性的客观存在。45.建设单位向保险公司购买保险的做法，属于风险防范手段中的（ ）。a.损失转嫁b.风险控制措施c.风险财务转移d.风险自留答案c解析财务措施处理业经发生的损失，包括购买保险、风险自留和自我保险。所以，选c46.业主要求承包商出具各种保函的做法，属于风险控制措施中的（ ）。a.分离风险b.预防损失c.减少损失d.风险回避答案b解析业主要求承包商出具各种保函就是为了防止承包商不履约或履约不力，属于预防损失的范畴47.安装工程保险的保险金额是按保险工程安装完成时的（ ）确定的。a.免赔额b.损失额c.保险费d.总价值答案d解析安装工程保险的保险金额是按保险工程安装完成时的总价值确定的。48.建筑职业伤害保险属于 （ ）。a.普通意外伤害保险和特定意外伤害保险b.强制意外伤害保险和特定意外伤害保险c.自愿意外伤害保险和强制意外伤害保险d.自愿意外伤害保险和普通意外伤害保险答案b解析按投保动因分类：自愿意外伤害保险和强制意外伤害保险。建筑职业伤害保险就是强制意外伤害保险。按保险危险分类：普通意外伤害保险和特定意外伤害保险。建筑职业伤害保险就是特定意外伤害保险。49.为置换、修理或矫正因设计错误、铸造或原材料缺陷而造成的被保险机器本身的缺点错误所支付的费用，应由（ ）承担。a.生产厂家b.安装工程保险c.生产厂家和安装工程保险d.第三者责任保险答案a解析本题考核的是保险责任和除外责任的相关内容。为置换、修理或矫正因设计错误、铸造或原材料缺陷而造成的被保险机器本身的缺点错误所支付的费用，属于物质损失部分的除外责任，应由供货商或制造商负责。50.以下资产或负债项目中，属于流动负债的是（ ）。a.应收账款b.应付账款c.预付账款d.长期借款答案b解析流动负债主要包括应付款项、预收款项和短期借款等。51.流动负债不包括（ ）。a.应付款项b.更新改造借款c.预收款项d.短期借款答案b解析流动负债是指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内偿还的债务，主要用于维持企业的正常生产经营活动。它主要包括应付款项、预收款项和短期借款等。更新改造借款属于长期负债。52.下列企业财务项目中，不属于企业所有者权益的有（ ）。a.盈余公积金b.资本公积金c.营业收入d.未分配利润答案c解析企业所有者权益包括实收资本、资本公积金、盈余公积金和未分配利润四部分。53.某公司按面值发行债券，票面利率为8，发行费用率为4，公司所得税率为25，则该债券筹资的资金成本率为（ ）。a.206%b.402c.514d.625答案d解析kb=i（1t）（1f）=8（125）/（14%）=625。54.施工企业的预收工程款属于（ ）。a.流动资产b.流动负债c.固定资产d.长期负债答案b解析流动负债主要包括应付款项、预收款项和短期借款等；施工企业的预收款项包括预收工程款、预收备料款和预收销货款等。55.某企业大修理一台混凝土搅拌机，发生修理费用27000元，该设备的大修理周期为3年，若按月摊销大修理费用，则每月待摊的大修理费用为（ ）。a.1500元b.1000元c.750元d.600元答案c解析27000/（123）=750元。56.某公司拟发行普通股筹资1000万元，筹资费率为5%，假设股利率固定为10%，所得税率为25%，则普通股资金成本率为（ ）。a.75%b.789%c.10%d.1052%答案d57.以下有于持有成本、转换成本与现金持有量的关系，正确的是 （ ）。a.持有成本、转换成本与现金持有量均成正比b.持有成本、转换成本与现金持有量均成反比c.持有成本与现金持有量成反比，转换成本则与现金持有量成正比d.持有成本与现金持有量成正比，转换成本则与现金持有量成反比答案d解析持有成本与现金持有量成正比，转换成本则与现金持有量成反比。58.某大型机械原值20万元，折旧年限规定为10年，预计月工作台班120个，预计净残值率4，该机械某月实际工作台班180个，则用工作量法计算的该月折旧额为（ ）元。a.2000b.2200c.2400d.2600答案c解析计算每台班折旧额。每台班折旧额固定资产原值（预计净残值率）规定的总工作台班数=200000（4）（1201210）=1333元。计算月折旧额。月折旧额1801333=239999元。59.下列建设工程不必实行监理的是a. 体育项目b.项目投资总额在3000万以上的供热项目c.成片开发建设的住宅小区。d.外资项目答案d解析本题考核的是必须实行建设工程监理的范围。前三项均为必须实行监理的建设工程，而d项目外资项目不一定要实行监理，只有利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程才必须实行监理。60.关于监理组织常用的四种结构形式，下述说法错误的是（ ）。a. 直线制监理组织形式具有组织机构简单、权务集中、隶属关系明确的优点b.职能制监理组织形式是将管理部门和人员分为两类c.直线职能制监理组织形式具有直接线和职能制监理组织的优点d.矩阵制监理组织形式具体人员的指令可以来自两个方面答案b解析本题考核的是项目监理机构的组织形式。职能制监理组织形式是在监理机构内设立一些只能部门，把相应的监理职责和权力交给只能部门，各职能部门在本职能范围内有权直接指挥下级。61.下列评价指标中，可用于判定单一投资方案可行与否的有（ ）。a. 追加投资收益率b.净现值c.差额的净现值d.内部收益率e.差额的内部收益率答案bd解析本题考核的是单一投资方案的评价指标。用于投资方案可行与否的评价指标有：净现值（净年值、净将来值）、内部收益率、投资回收期等。所以选bd。62.下列评价方法中，可用于寿命期不同的互斥方案选择的有（ ）。a.净现值法b.内部收益率法c.净年值法d.最小公倍数法e.追加投资收益率法答案cd解析本题考核的是寿命期不同的互斥方案的评价方法。可用于寿命期不同的互斥方案选择的评价方法有：最小公倍数法、净年值法。63.下列方法中，可以用于不确定性分析的有（ ）。a.盈亏平衡分析b.期望值分析c.现埴分析d.价值分析e.敏感性分析答案ae解析不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。64.价值工程中，方案的社会评价的内容应包括（ ）。a.对环境影响的分析和评价b.对经济效果的分析和评价c.对生态影响的分析和评价d.对国民经济影响的分析和评价e.对技术实现可能性的分析和评价答案acd解析本题考核的是方案的评价。b属于经济评价；e属于技术评价；acd都属于社会评价。65.建设项目国民经济评价的内容主要有（ ）。a.识别国民经济效益与费用b.考察项目的赢利能力和偿债能力c.计算国民经济评价指标并进行方案比选d.计算和选取影子价格e.计算投资方案抗风险能力的大小答案acd解析国民经济评价是从国家整体角度考察项目的效益和费用，用影子价格、影子工资、影子汇率和社会折现率等，计算项目给国民经济带来的净效益，评价项目经济上的合理性。进行国民经济评价时可以在财务评价的基础上进行，也可以直接进行。直接做国民经济评价的项目，首先应识别和计算项目的直接效益、间接效益、直接费用和间接费用，并在此基础上计算项目的国民经济评价指标。66.下列工程项目中，必须进行招标的有（ ）。a.新能源项目b.抢险救灾工程c.采用专用技术作为施工主要技术的项目d.国家特许的融资项目e.商品住宅答案ade解析a属于第一类，d属于第四类，e属于第二类。而bc属于不必进行招标的项目。67.在组织投标人踏勘现场时，招标人应向投标人介绍（ ）。a.施工现场的安全状况b.项目的气候条件c.项目的污水排放情况d.施工现场的地理位置e.项目的临时用地情况答案bcde解析招标人应向投标人介绍有关现场基本情况：主要是自然条件、环境：气候，地理位置，地形地貌，地质水文，包括施工队伍进入时所需的相关生活和施工条件，例如：交通，饮水，排污，用电通信，临时用地等68.关于建设工程合同订立的说法，正确的有（ ）。a.发包人在订立建设工程合同时应有合法的经营资格b.承包人无需对发包人进行资格审查c.除总承包合同约定的分包情形外，未经建设单位认可的分包合同无效d.工程施工合同可采用口头形式e.工程施工合同应当采用书面形式答案ace解析本题考核的是合同是否符合有效条件。首先无论发包人还是承包人在订立和同事，都必须有合法的经营资格。所以a正确。其次合同签订时，双方均应对对方进行资格审查。所以b不正确。第三，合同应无违反法律和社会公共利益的情况，我国建筑法允许总承包单位分包，但是除总承包合同中约定的分包外，其他分包必须经建设单位认可，故c正确。第四合同应具备法律规定的形式，合同法规定工程施工合同应采用书面形式，故d不正确而e正确。69.下列各项索赔中，属于按索赔目的分类的有（ ）。a.合同终止索赔b.工期索赔c.费用索赔d.工程变更索赔e.明示索赔答案bc解析本题考核的是施工合同索赔的分类。工期索赔和费用索赔是按照索赔目的分类的。70.下列费用中，应列入建筑安装工程费用的有（ ）。a.基本预备费b.建设期贷款利息c.涨价预备费d.企业管理费e.规费答案de解析本题考核的是建筑安装工程费的构成：由直接费、间接费、利润与税金组成，de是间接费，abc不属于建筑安装工程费。71.分部分项工程量清单的要件有（ ）。a.项目编码b.项目名称c.项目特征d.计量单位e.工程量计算规则答案abcd解析本题考核的是分部分项工程量清单的编制。分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量五个要件。72.根据建设工程工程量清单计价规范（gb50500-2008），下列建设项目中，必须采用工程量清单计价的有（ ）。a.国有资金占投资总额50%以上的建设项目b.国有资金占投资总额不足50%，但国有投资者实质上拥有控股权的建设项目c.全部使用外资的建设项目d.全部使用国有资金投资的建设项目e.全部使用自有资金的建设项目答案abcd解析本题考核的是工程量清单计价。全部使用国有资金投资或者国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。73.下列施工索赔事项中，费用索赔和工期索赔能同时成立的有（ ）。a.由于业主提供的数据有误，导致承包商错误施工b.由于公众性突发医疗事件，导致工期延误和窝工c.承包商遇到了图纸上未说明的地下构筑物或文物等障碍，导致费用增加和工期延误d.由于物价上涨，引起工程成本的增加e.由于工程师错误指令，导致工程延误答案abce解析本题考核的是费用索赔。由于物价上涨，引起工程成本的增加，承包商可以对价差向业主提出索赔。74.某分部工程双代号网络计划如下图所示，其存在的作图错误有（ ）a.节点编号有误b.存在循环回路c.存在多余的虚工作d.有多个起点节点e.有多个终点节点答案acd解析本题考核的是双代号网络图的绘制。节点编号有误，应该把换一下位置；到是多余的虚工作；存在两个起点节点：和。75.某单代号网络计划中，工作h与其紧后工作k和m的时间间隔分别为3周和6周，工作k和m的总时差分别为5周和3周，下列关于该网络计划时间参数的说法中，正确的为（ ）。a.工作k和m的时间间隔为3周b.工作m的自由时差为9周c.工作h的总时差为8周d.工作h的自由时差为3周e.工作k的自由时差为8周答案cd解析本题考核的是单号线网络计划时间参数的计算。a不对，题目中没有说明km之间的逻辑关系，所以无法判断他们两项工作的时间间隔；b不对，因为自有时差是小于等于总时差的，m的总时差题目中给出为3周，所以他的自由时差不可能是9周，大于总时差3周；c正确，在单代号网络计划中，工作的总时差=min与紧后工作的时间间隔+对应紧后工作的总时差=min（3+5），（6+3）=8；d正确，自由时差为与紧后工作时间间隔的最小值；e错误，道理同b。76.网络图中，关键工作是（ ）的工作。a.自由时差为零b.总时差最小c.时标网络图中无波形线d.最迟开始时间与最早开始时间差值最小e.时间间隔为零答案bd解析在双代号网络计划中，工作总时差最小的工作是关键工作。总时差等于其最迟开始时间减去最早开始时间，或等于最迟完成时间减去最早完成时间。77.与其他筹资方式相比，以发行普通股形式筹措资本具有的优点有（ ）。a.资金成本较低b.股息的红利具有抵税作用c.筹措的资本无到期d.可以提高公司的财务信用e.可提高公司负债比率答案cd解析与其他筹资方式相比，以普通股筹措资本具有如下优点：发行普通股筹措的资本无到期日。发行普通股筹措的资本可降低公司负债比率，提高公司的财务信用，增加公司今后的融资能力。发行普通股筹措的资本是公司最基本的资金来源，它可降低公司负债比率，提高公司的财务信用，增加公司今后的融资能力。78.按照经济内容（或性质）进行分类，费用可分为 （ ）。a.劳动对象方面的费用b.应计入产品成本、劳务成本的费用c.劳动手段方面的费用d.不应计入产品成本、劳务成本的费用e.活劳动方面的费用答案ace解析按照经济内容（或性质）进行分类，费用可分为三大类：劳动对象方面的费用、劳动手段方面的费用和活劳动方面的费用。这三类可称为费用的三大要素。79.为了尽快收回工程款，减少坏账损失，企业可以在延长信用期的同时，规定客户提前偿还货款的（ ）。a.折扣率b.折扣期限c.奖励率d.奖励期限e.奖惩制度答案ab解析为了尽快收回工程款，减少坏账损失，企业可以在延长信用期的同时，规定客户提前偿还货款的折扣率和折扣期限。80.专业监理工程师的职责包括（ ）。a.审核签署支付证书b.总负责编制本专业的监理实施细则c.复核工程计量的有关数据并签署原始凭证d.核查进场材料、设备、构配件的原始凭证e.做好监理日记答案bcd解析a是总监理工程师的职责；e是监理员的职责。（一）某建筑工程公司拟购买一物业进行经营，以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物业有价值，则进行投资。根据调查、分析和市场预测，基本情况是：投入运营后初期投资约6.5亿元，该值将随着谈判的进程而逐步明确：运营期预计为50年：每年的销售收益可达2.8亿元，销售收益将随市场变化而变化；按现在的物价水平测算，作业费用（按一年销售收益为2.8亿元计算）每年约为2亿元。其中，固定费用1亿元，变动费用与销售收益成正比；若该物业经营后有偿还能力，则银行可以贷款，贷款的利率i=10%。已知：（pa，10%，50）=9.915，（pa，10%，30）=9.427。81.如果实际发生值与预测值相同，该物业的净现值为（ ）亿元。a.1.432b.2.865c.5.687d.7.932答案bcd解析本题考核的是决策方法和财务净现值的计算。-6.5+（2.8-2）（pa，10%，50）=1.43282.当市场情况变化，运营期将缩短为30年，其他量值不变时，考虑投资额之后的净现值为（ ）亿元。a.0.856b.0.987c.1.042d.1.323答案c解析本题考核的是决策方法和财务净现值的计算。本题与上面一题计算方法完全一样。-6.5+（2.8-2）（pa，10%，30）=1.04283.由于市场情况变化，每年的销售收益减少10%时，该物业的净年值为（ ）亿元。a.-0.865b.-0.786c.-0.568d.-0.036答案d解析本题考核的是资金时间价值和净年值的计算。-6.5/（pa，10%，50）+2.8（1-10%）-（2-1）（1-10%）-1=-0.03684.此物业投资决策属于非确定型决策。下列方法中，适于进行该方案决策的为（ ）。a.期望值法b.最小最大后悔值法c.合理性标准法d.最大最大收益值法答案bd解析本题考核的是决策方法。对于非确定性决策而言，有三种方法：最大最小收益值法、最大最大收益值法、最小最大后悔值法。（二）某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构，采用公开招标的方式办理该项目的招标事宜。公布招标信息后，在投标截止时间内，收到abcde.f共6家施工企业的投标文件，施工企业g的投标文件晚了一天送，已向招标人作出书面解释。各施工企业均按招标文件的规定提供了投标保证金。招标代理机构按规定确定评标委员会专家成员共计7人，并授权该评委会确定中标人。开标时发现d企业的投标文件关键内容字迹重叠，不易辩认，但进行澄清和补正。评标过程中发现c企业的投标报价明显低于标底，但c企业不能提供相关证明材料。经评标委员会评审后确定中标单位为b企业。85.此次公开招标共收到有效投标文件（ ）份。a.4b.5c.6d.7答案b解析本题考核的是投标文件的有效性。c企业投标报价明显低于标底，但是不能提供证明资料，则他的投标文件会被认为是废标，无效，所以对于6家按时投标的企业来说，只有c的投标文件无效，则有效投标文件是5份。86.下列关于该招标代理机构组建评标委员会方式的说法中，正确的为（ ）。a.由投标人代表确定评标委员会成员b.委托建设单位的主管部门领导确定评标委员会成员c.从招标代理机构的专家库内的相关专家名单中，采用随机抽取的方式确定评标委员会成员d.按规定的技术经济专家构成比例确定评标委员会成员答案cd解析本题考核的是评标委员会的组成。评标委员会由招标人负责组建，由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。87.在初步评审过程中应作为废标处理的投标文件为（ ）。a.d的投标文件b.c的投标文件c.a的投标文件d.g的投标文件答案b解析本题考核的是投标文件作为废标的情形。c企业投标报价明显低于标底，但是不能提供证明资料，则他的投标文件会被认为是废标。88.b企业应在中标后（ ）个工作日内与建设单位签订承包合同。a.15b.30c.45d.60答案b解析本题考核的是定标与签发中标通知书的相关内容。中标人确定后，中标人应当在30个工作日之内与招标人签订合同。（三） 某工程项目的建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人，双方签订了工程承包合同，合同工期4个月。与工程价款及其结算有关的合同条款如下：（1）该工程分部分项工程量清单中包含甲、乙两个分项工程，甲、乙的工程量分别为9600m3、2400m3。清单报价中，甲、乙的综合单价分别为480元m3、60元m3。双方约定按月支付工程进度款。当某分部分项工程实际工程量比清单工程量增加超出15%时，应调整单价，超出部分的工程量按原单价的90%结算；当某分部分项实际工程量比清单工程量减少15%以上时，该分部分项工程的全部工程量均按原单价的110%结算。（2）措施项目清单费用共计30万元，一次性包死，不得调价。全部措施项目费在开工后的各月末按措施项目清单中的数额平均支付。（3）其他项目清单包括招标人预留金4万元，在最后一个月结算。（4）规费为分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单费用之和的5%，综合税率为3.41%。（5）工程预付款为签约合同价款的10%，在开工前支付，开工后的前三个月平均扣除。（6）该项工程的质量保证金为签约合同价款的3%，自第1个月起，从承包商的进度款中，按3%的比例扣留。工程施工过程中，承包商每月实际完成并经工程师签证确认的工程量如下表所示89.该工程签约时的合同价款为（ ）。a.475.20b.515.97c.520.32d.552.89答案d解析本题考核的是工程量清单计价。（9600480/10000+240060/10000+30+4）（1+5%）（1+3.41%）=552.89万元90.该公程的预付款和质量保证金分别为（ ）万元。a.45.7214.26b.51.6015.48c.52.0015.60d.55.2916.59答案d解析本题考核的是工程款的结算。预付款为签约合同价的10%： 552.8910%=55.29；质量保证金为签约合同价的3%：552.89