慧谷E座施组(长城杯).doc

第 1 页 共 慧谷阳光住宅小区慧谷阳光住宅小区 e 座座 施工组织设计施工组织设计 - 1 - 目目 录录 一、编制依 据4 1.合同文件4 2.施工图纸4 3.主要规范、规程5 4.主要图集6 5.主要法规6 6.其它6 二、工程概 况6 1.总体简介6 2.建筑设计概况7 3.结构设计概况8 4.水、电、设备专业设计概况9 5. 工程特点、施工特点及难点9 6. 工程所在地位置、地形、地貌、地质水文情况等9 7. 建设、设计、监理、监督方对工程过程管理的方法10 8. 业主对竣工验收要求11 9. e 座楼首层平面,剖面图11 三、施工部署12 1.施工组织12 2.任务划分12 3.管理目标14 4.施工进度计划14 5.大型施工机械设备15 6.主要项目工程量计划16 7. 劳动力计划17 四、施工准备18 第 2 页 共 慧谷阳光住宅小区慧谷阳光住宅小区 e 座座 施工组织设计施工组织设计 - 2 - 1.技术准备18 2.设施准备23 3.工程施工尚需业主解决的问题23 五、施工方法及技术措施24 1. e 座楼施工流水段划分及施工顺序24 2.测量放线25 3.施工机械26 4.基础施工27 5.钢筋工程29 6.模板工程30 7.砼工程30 8.脚手架工程32 9.砌筑工程32 10.水暖电气设备工程34 11.季节施工34 六、施工管理措施34 1.工期保证措施34 2.质量保证措施35 3.技术管理措施38 4.安全保证措施38 5.消防、治安保卫措施39 6.环保、文明施工措施40 7.降低成本措施40 8.机械管理措施41 9.料具管理措施41 10.现场管理措施41 11.施工用电管理措施42 七、经济技术指标42 八、施工总平面图42 1. 临时用电42 第 3 页 共 慧谷阳光住宅小区慧谷阳光住宅小区 e 座座 施工组织设计施工组织设计 - 3 - 2. 临时用水44 3. 现场围墙、道路、大门46 4. 生产、生活设施布置46 附：项目组织机构图 施工进度总计划图 慧谷阳光住宅小区一期基础施工平面图 慧谷阳光住宅小区一期结构施工平面图 慧谷阳光住宅小区一期装修施工平面图 第 4 页 共 慧谷阳光住宅小区慧谷阳光住宅小区 e 座座 施工组织设计施工组织设计 - 4 - 一一.编编制依据制依据 1.合同文件合同文件 合同名称合同名称编编号号签订签订日期日期 慧谷阳光住宅小区 2.施工施工图纸图纸 楼楼 座座 图纸图纸名称名称工程号工程号图纸编图纸编号号出出图图日期日期 建筑建筑图图 建施 1- 建施 15 建详 13- 建详 22 结结构构图图 结施 1 结施 19 结详 6 结详 9 结详 11 结详 15 e 电电气气图图 2001-c-08 e 电施 1 电施 14 电详 18 电详-33 2002.3 第 5 页 共 慧谷阳光住宅小区慧谷阳光住宅小区 e 座座 施工组织设计施工组织设计 - 5 - 设备图设备图 设施 1- 设施 7 设详丙 1 设详丙 4 设详丁 1 设详丁 4 水施 1 水施 7 水详丙 1 水详丙 2 水详丁 1 水详丁 2 3.主要主要规规范、范、规规程程 类别类别 名称名称标标准号准号 工程测量规范gb50026-93 建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-2001 地下防水工程施工质量验收规范gb50208-2002 混凝土结构工程施工及验收规范gb50204-2002 砌体工程施工质量验收规范gb50203-2002 屋面工程施工质量验收规范gb50207-2002 建筑给水排水与采暖工程质量验收规范gb50242-2002 通风与空调工程施工质量验收规范gb50243-2002 国家 建筑电气工程施工质量验收规范gb50303-2002 钢筋焊接及验收规程jgj18-96 钢筋焊接接头试验方法标准jgj/t27-2001行 业 混凝土泵送施工技术规程jgj/t10-95 第 6 页 共 慧谷阳光住宅小区慧谷阳光住宅小区 e 座座 施工组织设计施工组织设计 - 6 - 建筑机械使用安全技术规程jgj33-2001 施工现场临时用电安全技术规程jgj46-88 建筑工程测量规程dbj10-21-95 砼中掺用粉煤灰的技术规程dbj01-10-93 建筑安装分项工程施工工艺规程dbj01-26-96 建筑安装工程资料管理规程dbj01-51-2000 地 方 预防混凝土工程碱集料反应技术管理规程京 ty5-99 4.主要主要图图集集 序号序号名名 称称编编 号号 1 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图00g101 2建筑物抗震构造详图97g329 3建筑构造通用图集88j-x 4建筑电气通用图集92dq 5建筑设备施工安装通用图集图集91sb 5.主要法主要法规规 序号序号名名 称称编编 号号 1建筑安全生产监督管理规定 建设部令第13号 2建设工程施工现场管理规定 建设部令第15号 3北京市防火安全工作管理规定 政府令第53号 4北京市建设工程施工现场管理办法 政府令第72号 6.其它其它 序号序号名名 称称编编 号号 1 北京慧谷阳光住宅小区岩土工程勘察报告（2001年9月）勘甲31-0100626 第 7 页 共 慧谷阳光住宅小区慧谷阳光住宅小区 e 座座 施工组织设计施工组织设计 - 7 - 2 北京中关村开发建设股份有限公司相关文件 二、工程概况、工程概况 1.总总体体简简介介 序号序号项项 目目内内 容容 1工程名称工程名称慧谷阳光住宅小区 2工程地址工程地址 北京市朝阳区来广营乡 3 建建设单设单位位北京阳光嘉业房地产开发有限公司 4 设计单设计单位位太平洋建筑设计工程有限公司 5 监监理理单单位位北京鸿龙兴工程建设监理有限责任公司 6 质质量量监监督督北京市建设工程质量监督总站四室 7 施工施工总总包包北京中关村开发建设工程总承包第二分公司 2.建筑建筑设计设计概况概况 建筑面建筑面积积9960.99m2占地面占地面积积930m2 地上部分面地上部分面积积 9031m2 地下部分面地下部分面积积1036m2 建筑用途建筑用途商业、住宅 地下地下层层数数一层地下地下层层高度高度 3.15m 地上地上层层数数九层标标准准层层高度高度2.8m 0.000 绝对标绝对标高高 35.85 m基底基底标标高高32.60m 檐高檐高29.90m总总高高30.05m 外外墙墙装修装修外墙防水涂料建筑建筑类别类别二类 门门窗窗铝合金门窗建筑防火等建筑防火等级级二级 屋面屋面 不上人屋面、上人屋面、种 植土屋面 外外墙墙保温保温 钢丝网聚苯 外保温板 第 8 页 共 慧谷阳光住宅小区慧谷阳光住宅小区 e 座座 施工组织设计施工组织设计 - 8 - 楼地面楼地面50 厚轻集料地面垫层顶顶棚棚腻子 地下防水材料地下防水材料sbs 高分子复合防水卷材地上防水材料地上防水材料 sbs 高分子 复合防水卷 材 卫卫生生间间防水防水“确保时”防水厨房防水厨房防水“确保时”防水 3.结结构构设计设计概况概况 序号序号项项 目目内内 容容 主楼框支剪力墙结构 一层框架结构1结结构形式构形式 基础筏型基础 2地基地基处处理理主楼 cfg 桩 砼自防水p6 3地下防水地下防水 柔性防水sbs 高分子复合防水卷材 4砼强砼强度度c10、c25、c30、c40 抗震设防烈度8 度 5抗震等抗震等级级 主楼抗震等级二级 一级钢6、8、10、12 6钢钢筋筋类别类别 二级钢1225 外墙厚度250、180 7 墙墙体厚度体厚度 （ （mm） ） 内墙厚度 300、160 第 9 页 共 慧谷阳光住宅小区慧谷阳光住宅小区 e 座座 施工组织设计施工组织设计 - 9 - 8 底板厚度底板厚度 （ （mm） ） 主 楼450 绑扎搭接16 及以下直径钢筋 电渣压力焊18 及以上直径钢筋9钢钢筋筋连连接接 闪光对焊底板主筋 1825 10后后浇带浇带宽度 1000mm 4.水、水、电电、 、设备专业设计设备专业设计概况概况 项项目目内内 容容 电电梯梯4部 通通风风地下室排风兼排烟 上水上水冷水、热水及纯净水 下水下水污水、雨水、废水 供暖供暖分户供暖 强电强电动力、照明、防雷接地 弱弱电电电话、有线电视、智能系统 消防消防消防栓、喷淋、灭火器、加压送风 5.工程特点、施工特点及工程特点、施工特点及难难点点 5.1 工程特点工程特点 （1）建筑特点：小区各楼座均为板式高层，e 座层数 9 层；具有园林风格的整体布局， 体形多变的建筑立面，平面丰富的户型及部分跃层设计，配套完整的服务设施体现了以人 为本的理念。 （2）结构特点：以钢筋砼剪力墙体系为主的抗震设防结构，地下车库之间、地下车库 与楼座之间设通道相连，在车库与楼座相连处设上下贯通地后浇带。 （3）装修设计特点：外墙外抹保温砂浆做法，屋面分上人、不上人及种植土三种。 第 10 页 共 慧谷阳光住宅小区慧谷阳光住宅小区 e 座座 施工组织设计施工组织设计 - 10 - （4）设备特点：系统齐全并充分体现绿色、环保及信息智能化的时代潮流。 （5）市政及绿化特点：市政设施配套齐全、绿化面积大，市政道路成为住宅与园林的 纽带，居住区园林化。 5.2 施工特点及施工特点及难难点点 （1）施工期短，工程量集中，需多工种、多工序立体交叉作业，施工组织难度大；同时 开工面积较大，质量高，一次性投入大。 （2）小区景观先于栋号施工，将整个施工场地被一分为二，加之售楼处及场区西侧售 楼宣传需要，业主要求不留施工道路，仅场区东侧有一条施工道路，施工道路布置困难， 施工可用场地狭小，二次搬运量大。 （3）地基处理 原地域砖窑大范围取土，场区内渣土、垃圾、有机物为主要回填物， 建筑物地基为天然地基的可能性较小，需进行大范围地基处理。 （4）基础护坡 在场区内原回填渣土上进行基坑开挖，基坑边坡需进行护坡处理；基 础结构施工正逢雨期，必须加强边坡支护及观测，以确保雨期施工安全。 （5）地基沉降 本工程因砖窑大范围取土及回填的随意，造成地基土质均衡性差。设 计地下建筑面积大、埋深变化多；场区面积大，地下市政管网交错复杂，应严格控制不均 匀沉降。 （6）工期紧，一期工程施工内逢雨期、冬期，其中基础工期施工在雨期，上部结构施 工、外装饰工程将跨冬期，因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重。 （7）现场塔吊布置困难：塔吊安置在拟建物的南侧或北侧，这样吊运北侧的钢筋会有 问题；d、e 各栋号的外边线距离景观围墙较近，而 d 座仅 c 座与 d 座之间能立塔吊，这 给塔吊安装带来较大困难。 (8)设计图纸滞后：本工程是典型的“三边”工程，设计跟不上现场施工进度要求，对材 料的准备、技术的准备形成制约，影响工程推进的速度。 6.工程所在地位置、地形、地貌、地工程所在地位置、地形、地貌、地质质水文情况等水文情况等 第 11 页 共 慧谷阳光住宅小区慧谷阳光住宅小区 e 座座 施工组织设计施工组织设计 - 11 - 6.1 工程所在地位置、地形及地貌情况工程所在地位置、地形及地貌情况 慧谷阳光住宅小区位于北京市朝阳区来广营乡侯家庄东，北侧为北小河南滨河路，南 侧为望京中环路，东侧为一土山，西侧为望京北路。 场地地形起伏较大，呈中部高、四周低，地面标高介于 33.42m-36.99m 之间。 地貌单元属于永定河冲洪积扇前缘。拟建场地范围内不存在影响场地整体稳定性的 地质构造及不良地质现象。 6.2 工程地工程地质质情况情况 依据中中国建筑技术开发总公司的岩土工程勘察报告，拟建场区与本次基础工程设 计和施工有关的地层主要情况见下表： 土名及土层代号 土层厚 度（m） 重度 （kn/m3） 承载力标准 值(kpa) 桩侧摩阻力 标准值 qs，k（kpa） 桩极限端阻力 标准值 qp，k（kpa） 压缩模量 es（mpa） 备注 人工填土（杂填土 、素填土1） 1119.8100155 基底所在 地层 粉质粘土0.519.91903510 重粉质粘土10.219.8140356 粉质粘土0.820.1170309 粘质粉土21202003011 粉细砂2.219.82504522 粉质粘土420.22303550013 重粉质粘土22.519.32103550012 粘质粉土3320.42703550018 桩端持力 层 细砂3.12030050100030 粉质粘土11.3202403570015 粘质粉土20.620.32604070017 圆砾、卵石11.920400200040 第 12 页 共 慧谷阳光住宅小区慧谷阳光住宅小区 e 座座 施工组织设计施工组织设计 - 12 - 中砂2、细砂352035035 6.3 工程水文情况工程水文情况 上层滞水未见 潜水7.60m-12.50m27.12m-21.09m 勘察时实测 静止水位 承压水 深 度 未见 标 高 最高水位 场地历年最高水位接近地表 地下水的腐蚀性据水质分析报告,地下水对砼无腐蚀性 7. 建建设设、 、设计设计、 、监监理、理、监监督方督方对对工程工程过过程管理的方法程管理的方法 本工程由业主委托鸿龙兴监理公司对施工过程中各分项、分部工程进行监督检查。 施工过程中的隐蔽工程验收，需有设计方代表验收或由设计委托业主及监理代理。监督站 依据下发的质量核查计划，对工程重点部位进行核查验收，工程基础、主体、竣工验收由 业主组织，设计、监理、监督站及施工单位参加。业主对施工总承包单位的要求,执行业主 编制的“慧谷阳光”项目建筑施工管理办法。 8.业业主主对对竣工竣工验验收要求收要求 业主对本工程质量标准为“结构长城杯”。 9.e座楼首座楼首层层平面平面图图、剖面、剖面图图（见附图） 三、施工部署三、施工部署 1.施工施工组织组织 1.1项项目部目部组织组织机构机构 慧谷阳光小区工程实行总承包管理模式，项目经理由中关村建设总承包二公司委派， 由具有国家一级项目经理资质、工程师职称、有丰富的项目施工管理经验的蔡亮蔡亮担任， 组成精干高效的项目班子。对项目部主任工程师、主任经济师及生产经理进行选拔，项目 部设置技术质量部、工程部、经营部等部。做到各部门、各岗位分工明确、各负其责。 1.2组织组织机构系机构系统图统图（见附图） 第 13 页 共 慧谷阳光住宅小区慧谷阳光住宅小区 e 座座 施工组织设计施工组织设计 - 13 - 2.任任务务划分划分 2.1任任务务范范围围 慧谷阳光住宅小区e设计施工图纸全部内容。 2.2施工任施工任务务划分划分 2.2.1根据施工合同及施工图纸，决定将施工任务划分为结构、装修、水暖、电气、电 梯等专业，分别组织相应专业施工队伍进行施工。 2.2.2 分包方的选择 对分包方企业资质等级、组织机构、财务状况、人员构成、近期 已完工程和在施工程情况等进行考察、评审，以招标的方式优选分包方,并签订施工合同。 2.2.3 分包的管理 以施工合同为依据（各种管理依据为附件）。合同中从生产、技术、 质量、安全、物资、文明施工等方面的要求写入合同条款中，做到要求清楚，内容详尽，为 生产、技术质量、经营等的管理、控制奠定基础。 2.2.4 中关村设备物资公司负责采购、供应工程的钢筋、水泥等 a 类物资，b 类物资 供货商总承包二公司负责评审。 2.2.5 总承包对分包商的管理流程图与下图示 与分包签定施工合同的准备条件 第 14 页 共 慧谷阳光住宅小区慧谷阳光住宅小区 e 座座 施工组织设计施工组织设计 - 14 - 2.3需分包需分包项项目目 序号序号工程工程项项目目施工施工单单位位备备注注要求要求 对分包的质量要求 求 对分包的工期要求对分包的安全要求对分包文明施工要求 资质评审 与审通过的分包 发出邀请函提出各种要求 分包相应的工程造价分包提供相应施工组织设计 承包评定 承包与分包签订施工合同 分包进出现场的必备条件（含指定分包） 提供业主指 定分包相关 文件 指定分包商 登记表 土建劳务分 包商施工组 织设计方案 土建分包商 施工组织管 理体系 依据合同文件 办理好保险等 有关手续 发出进场通知 施工过程控制 质量工期安全文明施工 生产例会 解决现场 问题 材料现场 验收存放 日周计划 核查落实 质量检查 质量验收 施工方案 核查落实 协调垂直 运输工具 定期安全 文施检查 第 15 页 共 慧谷阳光住宅小区慧谷阳光住宅小区 e 座座 施工组织设计施工组织设计 - 15 - 1结结构工程构工程苏中公司 2装修工程装修工程待定 3防水工程防水工程 河南省建筑工程公司防水 公司 4土方工程土方工程 中建一局西诺地下工程公 司 甲方指定 分包 5桩桩基工程基工程 中国建筑技术开发总公司 地基基础分公司 甲方指定 分包 6水水电电安装工程安装工程中泰恒安装公司 各分包按照总包 的施工进度计划 和各项管理要求 组织施工，服从 总包统一协调， 完成合同各项指 标。 3.管理目管理目标标 3.1质质量目量目标标 结构工程： e座“北京市结构长城杯。” 竣工工程： e 座为优良工程。 3.2工期目工期目标标 总工期425个日历天,开工日期：2002年4月25日,竣工日期：2003年6月25日。 3.3安全文明施工目安全文明施工目标标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在3以内， 创北京市安全文明工地。 4.施工施工进进度度计计划划 4.1施工安排施工安排 4.1.1 在时间上的部署原则考虑季节施工,在空间上的部署原则考虑立体交叉施 工。 4.1.2 根据总施工进度的安排 基础结构施工在 8 月 30 日前出地面， 主体结构在 11 月 30 日前封顶， 内装修在 9 月下旬插入， 第 16 页 共 慧谷阳光住宅小区慧谷阳光住宅小区 e 座座 施工组织设计施工组织设计 - 16 - 外装修及屋面工程 2003 年 3 月中旬开始。 4.1.3 结构分二次验收，地下结构在 9 月下旬验收，主体结构在 11 月 30 日封顶以后 验收。 4.1.4施工进度计划 本工程施工进度计划详见附录施工进度计划表。 4.2 施工主要施工主要阶阶段段 4.2.1 基础施工阶段 基坑护坡选择， e 座地下一层标高（挖深 4 米）范围，采用放坡及挂网喷射砼方法处 理，这样施工速度快（土方和护坡同步交叉施工）、施工成本低。 基础结构以后浇带为施工缝分两段流水施工; 基础施工阶段正是本年度雨期,结构施 工中必须严格执行雨期施工措施。 4.2.2 主体施工阶段 主体结构首层为框剪结构，施工难度较大，在施工安排上予以充分考虑。 主体结构标准层墙体顶板分四段流水施工。 4.2.3 装修施工阶段 为了保证总体进度计划按时完成，室内初装修和外墙装饰提前插入施工。在 9 月下旬 地下结构验收完成且第一次“结构长城杯”检查后，立即插入地下部分内装修施工。外装修 及屋面工程 2003 年 3 月中旬开始。 5.大型施工机械大型施工机械设备设备（ （一期工程统一考虑） ） 名称及型号名称及型号功率（功率（kw） ）数量数量 功率合功率合计计 (kw) 进场时间进场时间 挖掘机挖掘机 wy100 6台2002.4.22 运土运土车车20辆2002.4.22 振振动动沉管夯沉管夯扩桩扩桩机机 zj901103台套3302002.5.1 振振动动沉管沉管桩桩机机zj901102台套2202002.5.5 第 17 页 共 慧谷阳光住宅小区慧谷阳光住宅小区 e 座座 施工组织设计施工组织设计 - 17 - 发电发电机机1205台6002002.5.1 小型混凝土运小型混凝土运输车输车8辆2002.5.1 混凝土混凝土搅搅拌机拌机jzc3505.53台16.52002.5.1 塔式起重机塔式起重机80kw5台3202002.7.10 外用外用电电梯梯22kw5台882002.10.1 23.412台2802002.7.10 电焊电焊机机 38.64台1542002.7.20 砂砂轮轮切割机切割机1.5kw4 台 2002.7.1 钢钢筋弯曲机筋弯曲机3kw4 台 2002.7.1 钢钢筋切断机筋切断机7kw4 台 2002.7.1 卷卷扬扬机机22kw4 台 2002.7.1 30 型型砼搅砼搅拌站拌站65kw2 台 1302002.6.10 输输送送泵泵33kw2 台 2002.6.10 电锯电锯 4kw2 台 2002.7.1 电电刨刨1.5kw2 台 2002.7.1 消防水消防水泵泵25kw 2台2002.7.10 6.主要主要项项目工程量目工程量计计划划（一期工程统一考虑） 序号序号 材料名称材料名称单单位位数量数量 进场时间进场时间备备注注 1 钢钢筋筋 t35002002.5 2 砼砼 m335500 3水泥水泥t 114002002.6 4石子石子t250002002.6 5砂砂t180002002.6 6木材木材m350002002.6 7竹胶板竹胶板m2120002002.6 8大模板大模板m250002002.7 第 18 页 共 慧谷阳光住宅小区慧谷阳光住宅小区 e 座座 施工组织设计施工组织设计 - 18 - 9豆石豆石t50002002.6 10 陶粒陶粒砼块砼块 块 100002002.10 12 隔隔墙墙板板 m2500002002.10 13 吊吊顶顶 m250002003.3 14防水卷材防水卷材m250002002.6 15 外外墙墙防水涂料防水涂料 t302002.3 16 地面地面砖砖 m250002002.3 17 墙墙面面砖砖 m255002002.3 18 内内墙墙涂料涂料 t202002.4 19 防火防火门门 m217002002.3 20 户户 门门 m213002002.3 21 铝铝合金窗合金窗 m2120002002.10 22 电电梯梯 部152003.3 23 人防人防门门 m21502002.6 7.劳动劳动力力计计划划 7.1劳动劳动力用量力用量计计划划e座座 序号序号工工 种种基基础础工程工程(人人)主体工程主体工程(人人)装修工程装修工程(人人) 1钢钢筋工筋工65655 2木工木工707520 3砼砼工工4545 4瓦工瓦工2220 5抹灰工抹灰工60 6油工油工40 7电焊电焊工工222 第 19 页 共 慧谷阳光住宅小区慧谷阳光住宅小区 e 座座 施工组织设计施工组织设计 - 19 - 8水暖工水暖工3173 9电电工工12196 10架子工架子工1010 11壮工壮工303020 总计总计 239265176 7.2劳动劳动力力动态图动态图 00000000000 65 70 45 223 1210 30 239 65 75 45 22 1719 10 30 265 5 2020 60 40 23 6 20 176 0 50 100 150 200 250 300 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 总计 系列1系列2系列3系列4 四、施工准四、施工准备备 1.技技术术准准备备 1.1 进场后，根据北京市内各项有关规定，积极协助甲方办理各项验收、监督备案手 续，为项目顺利进行做好准备。 第 20 页 共 慧谷阳光住宅小区慧谷阳光住宅小区 e 座座 施工组织设计施工组织设计 - 20 - 1.2 及时组织各级施工管理人员熟悉施工图纸，搞好图纸会审，将设计图纸中存在的 问题解决在开工前。 1.3 开工前，根据业主建设规划，编制一期工程施工组织总设计，在正式施工前办理 完审批手续；施工中，根据技术工作计划，编制各分项施工方案及季节性技术措施，保证 工程按期有依据地进行。 1.4 组织各级施工人员学习有关技术规范，操作规程，工艺标准，质量检验评定标准 及相关新技术、新材料、新工艺，并组织相应的技术培训。 1.5 编制施工测量、计量、试验、检测用具配备计划，施工中应按期对各种计量器具进 行复验、校正。 1.6 根据图纸设计要求，将红线桩及水准点复核后引入现场，经市规划局验收合格后， 测量人员做好红线桩交接，并对水准点、楼座定位进行复测，对桩位加以保护并做好标识， 同时还应做好场地现状标高测量。 1.7 编制各项隐检、预检计划及试验计划，认真贯彻落实。各分项验收合格后，及时收 集、整理有关的工程技术资料，同时做好施工过程中音像资料和照片资料的积累编辑工作。 1.8施工方案编制计划 第 21 页 共 慧谷阳光住宅小区慧谷阳光住宅小区 e 座座 施工组织设计施工组织设计 - 21 - 1.9 分项工程技术交底 序号序号分分项项工程技工程技术术交底交底计计划划交底交底时间时间交底人交底人交底交底对对象象备备 注注 1土方施工土方施工2002.4潘海军土方施工班组 2桩桩基施工基施工2002.5唐建中桩基施工班组 序序 号号 主要施主要施组组、施工方案、施工方案编编制人制人审审批人批人编编制制时间时间 1 e 座施工座施工组织设计组织设计潘海军蒋海云 2002.5 2 e 座施工座施工测测量方案量方案亢建恒蒋海云 2002.4 3 e 座施工座施工试验试验方案方案亢建恒蒋海云 2002.5 4 e 座座钢钢筋工程施工方案筋工程施工方案杨庆军蒋海云 2002.5 5e 座模板工程施工方案座模板工程施工方案 杨庆军 蒋海云2002.6 6 e 座座砼砼工程施工方案工程施工方案杨庆军蒋海云 2002.6 7 e 座外座外墙墙保温板施工方案保温板施工方案亢建恒蒋海云 2002.6 8e 座防水工程施工方案座防水工程施工方案分包蒋海云2002.7 9e 座架子施工方案座架子施工方案 杨庆军 蒋海云2002.6 10 e 座安全防座安全防护护方案方案圣庆国蒋海云 2002.6 11 e 座座电电气工程施工方案气工程施工方案中泰恒中泰恒 2002.6 12 e 座暖座暖卫卫工程施工方案工程施工方案中泰恒中泰恒 2002.6 13 e 座通座通风风工程施工方案工程施工方案分包分包 2002.9 第 22 页 共 慧谷阳光住宅小区慧谷阳光住宅小区 e 座座 施工组织设计施工组织设计 - 22 - 3垫层垫层、底板混凝土施工、底板混凝土施工2002.6亢建恒砼施工班组 4地下防水地下防水层层施工施工2002.6刘云山防水施工班组 5钢钢筋加工筋加工2002.6亢建恒钢筋加工班组 6砼搅砼搅拌拌2002.6亢建恒砼搅拌施工班组 7模板制作模板制作2002.6亢建恒模板施工班组 8基基础钢础钢筋筋绑绑扎扎2002.6亢建恒钢筋绑扎施工班组 9基基础础模板安装模板安装2002.6亢建恒模板安装施工班组 10基基础础混凝土施工混凝土施工2002.6亢建恒砼施工班组 11基基础础外防水保外防水保护层护层施工施工2002.7亢建恒保护层施工班组 12基基础础外回填土施工外回填土施工2002.7亢建恒回填土施工班组 13外外墙墙外保温板安装施工外保温板安装施工2002.8亢建恒保温板施工班组 140.00 以上以上钢钢筋筋绑绑扎扎2002.8杨庆军钢筋绑扎施工班组 150.00 以上模板安装以上模板安装2002.8杨庆军模板安装施工班组 160.00 以上混凝土施工以上混凝土施工2002.8杨庆军砼施工班组 1.10测量、计量、试验、检测用具配备计划 类别类别设备设备名称名称 型号型号精度精度数量数量 经纬仪 j2- tdb21 水准仪s3e3mm1 塔尺5m0.5cm1 钢卷尺50m1mm2 测测 量量 用用 具具 盒尺5m1mm8 试试 验验 试模100100mm2mm15 第 23 页 共 慧谷阳光住宅小区慧谷阳光住宅小区 e 座座 施工组织设计施工组织设计 - 23 - 抗渗试模1751851500.1g6 坍落度筒10020030010c1 干湿度温度计jws-a10.11 压力机1 标养箱1 设设 备备 氧气表yqy-072.52 乙炔表yqe-032.53 万用表dt92011.2%+3：1%21 绝缘电阻测量仪zc-705.01 检检 测测 用用 量量 游标卡尺0-15mm0.02mm1 工程检测仪2m1mm/2m 1 压力表0-2.5mpa2.5 1 设设 备备 塞尺zc-11mm2 1.11试验项目计划 序号序号试验试验内容内容取取样样批量批量试验试验数量数量见证见证数量占数量占总总数数 1钢钢筋原材筋原材60t 1 组 30% 2水泥水泥500t 1 组 30% 3砂砂600t 1 组 30% 4石石600t 1 组 30% 5钢钢筋筋焊焊接接接接头头300 个接头3 根30% 6 砼试块砼试块每次浇注1 组/100m3 30% 7砼砼抗渗抗渗试块试块500m3 1 组 30% 8砌筑砂砌筑砂浆浆250m3或一个楼 1 组 30% 第 24 页 共 慧谷阳光住宅小区慧谷阳光住宅小区 e 座座 施工组织设计施工组织设计 - 24 - 层 每 1000 卷外观检测 5 组 9防水卷材防水卷材 1000 卷 1 组 100% 1.12 样板计划 序号序号样样板板项项目目样样板部位板部位样样板施工板施工时间时间 底 板e 座底板2002.8 墙、柱e 座墙、柱2002.8 1钢钢筋工程筋工程 梁、板e 座梁、板（负一层）2002.8 墙、柱e 座墙体（负一层）2002.8 2模板工程模板工程 梁、板e 座顶板（负一层）2002.8 墙、柱e 座墙、柱（负一层）2002.8 3砼砼工程工程 梁、板e 座顶板（负一层）2002.8 底 板e 座2002.6 外 墙e 座负一层外墙2002.8 4防水工程防水工程 卫生间e 座五层2002.11 1.13新技术应用计划 序号序号推推 广广 应应 用用 内内 容容使用部位使用部位使用数量使用数量使用使用时间时间 1 振振动动 沉管沉管 夯夯扩扩 桩桩 cfg 桩 d 座地基350 根2002.5 2 砼砼施施 工技工技 术术 超细活性掺和料d 座砼300 吨2002.6 第 25 页 共 慧谷阳光住宅小区慧谷阳光住宅小区 e 座座 施工组织设计施工组织设计 - 25 - 闪光对焊底板、梁、柱主筋4500 个 3 粗直粗直 径径钢钢 筋筋连连 接技接技 术术 电渣压力焊18 以上柱主筋2200 个 2002.6 全钢定型大模板主体结构墙体1000m22002.7 4模板模板 竹胶合板模板结构顶板3000m22002.7 5 脚手脚手 架架 早拆支撑体系顶板3000m22002.7 铝塑管（pap）采暖管2000m2002.10 聚丙烯管(ppr)给水管2500m2002.106水暖水暖 螺旋消音排水管 （upvc） 污水立管600m2002.10 7 建筑建筑 节节能能 外墙外保温隔热技 术 外墙30000 m22002.10 8环环保型自保型自动动化六化六计计量量搅搅拌站拌站砼搅拌5000m32002.6 sbs 改性沥青防水卷材 基础外防水及屋 面防水 2500 m2 2002.6 9 防防 水水 工工 程程 s6 防水砼基础底板及外墙 1100 m3 2002.6 2.设设施准施准备备(一期工程统一考虑) 2.1暂暂水水 主管管径为 dn100，且为有压管，选用焊接钢管。支管生活用水采用镀锌钢管或塑料 管，生产及消防管用焊接钢管。 2.2暂电计暂电计算算 为满足施工要求，建议变压器的容量按两台 500kva 和一台 315kva 考虑，施工现 场设一级配电箱，在主要用电设备或区域设置二级配电箱。 第 26 页 共 慧谷阳光住宅小区慧谷阳光住宅小区 e 座座 施工组织设计施工组织设计 - 26 - 2.3现场围墙现场围墙、大、大门门和道路和道路 详见施工总平面布置章节。 3.工程施工尚需工程施工尚需业业主解决的主解决的问题问题 3.1现有施工临时供水管径为40mm,比预计施工用100mm管径相距甚远，希望业主在 2002年6月底前协调解决。 3.2现场围墙外东北角现有电源为315kva变压器，比预计1350kva，即一台 315kva、两台500kva变压器相距甚远，希望业主在2002年6月底前协调解决。 五、施工方法及技五、施工方法及技术术措施措施 1、 、e座楼施工流水段划分及施工座楼施工流水段划分及施工顺顺序序 1.1施工流水段划分 1.1.1基础施工流水段 e座主楼基础结构仅地下一层，施工时以后浇带为施工缝分两个流水段流水施工。 1.1.2主体结构流水段划分 主体结构墙体顶板分 4 个流水段，流水段划分如下： 1.2 施工顺序 1.2.1 总原则为按照先地下，后地上；先结构，后维护；先主体，后装修；先土建，后专 第 27 页 共 慧谷阳光住宅小区慧谷阳光住宅小区 e 座座 施工组织设计施工组织设计 - 27 - 业的总施工顺序原则进行部署。根据基础、结构、装修三个阶段施工不同的特点安排总体 施工部署。 1.2.2 基础施工顺序 e 座测量定位 测放及验收楼座边线 基础土方施工 主楼 cfg 桩施工 主楼清槽、验槽 主楼碎石褥垫层 主楼底板砼垫层 主楼基础砖导墙、底板找平、防 水层及防水保护层施工 主楼底板放线及验线 架空层结构施工 主楼底板及地 下结构施工 主楼外墙找平、防水层施工及验收 主楼外墙防水保护层施工及验收 主楼外回填土施工 1.2.3 主体结构施工顺序 测放及验收 i 段墙体、门窗洞口线 绑扎、验收 i 段墙体钢筋 i 段墙体水、电专 业预留预埋 i 段支及验收墙体模板 测放墙体上口控制线 i 段墙体砼施工 i 段 墙体拆模及砼养护 ii 段墙体结构施工 放 i 段顶板下边线 支及验收 i 段顶模板 绑扎 i 段顶板下铁 i 段顶板水、电专业预留预埋 绑扎 i 段顶板上铁及验收 i 段顶板砼施工 i 段顶板砼养护 下一层 i 段墙体施工 iii 段墙体结构施工 ii 段 顶板结构施工 下一层 ii 段墙体结构施工 段墙体结构施工 iii 段顶板结构 施工 段墙体结构施工 段顶板结构施工 下一层结构施工 2.测测量放量放线线 2.1测测量准量准备备 2.1.1测量设备必须满足e座施工需要，且必须再检测有效期内。 2.1.2 各种测量仪器测量人员在施测前应对所有进入现场的测量器具进行校测。 2.1.3 测量人员必须熟悉图纸，施测前应做好内业计算。 2.1.4项目技术质量部组织对业主提供的红线桩坐标、高程及楼座定位桩等起始依据 进行校测，并根据施工现场情况及施工测量控制需要，编制施工现场测量控制方案。 2.1.5分包单位应根据每栋楼的特点编制测量施工方案。 第 28 页 共 慧谷阳光住宅小区慧谷阳光住宅小区 e 座座 施工组织设计施工组织设计 - 28 - 2.2场场区控制区控制 根据甲方提供的红线桩位、小区拟建物位置布设二级场区平面控制网及高程控制网， 布网原则是整体控制局部，高精度控制低精度，长边、长方向控制短边、短方向。控制线间 距不超过50米，控制桩桩底必须低于冻土层（自然地坪0.8m以下），以便长期保留。 场区控制详见测量控制方案。 2.3建筑物平面控制建筑物平面控制 2.3.1根据甲方提供的建筑物定位桩，测设建筑物轴线控制桩，控制桩设在距基槽开挖 边线3米以外，桩位选在易保存、便于观测、不影响施工的地方，靠墙一侧可用红漆将控制 点标注在墙上。控制桩应按轴线编号，用混凝土筑牢，砌砖围护好。 2.3.20.00以下控制 采用经纬仪方向交会法。 2.3.30.00以上控制 在结构施工至0.00 时，依据场区平面控制网，对楼座的主轴线及楼角坐标进行平面 校核，校核方法采用坐标计算法。 2.4 建筑物建筑物竖竖向控制向控制 2.4.1 0.00以上轴线竖向控制采用内控法。 2.4.1 高程引测 施工现场高程点引自场外水准点 bm1、bm2、bm3。e 座楼在不同位置引测至少三个 0.50 标高点，并以此作为楼层标高传递的基准点。 2.4.2标高的竖向传递 用钢尺从首层起始高程点竖直量取，并逐层复测。 2.5 沉降沉降观测观测 e 座楼沉降观测由业主委托有相应资质的单位承担。 3、施工机械、施工机械 3.1 垂直运输 e 座楼结构施工阶段垂直运输机械选用一台塔吊，e 座塔吊设在楼座北侧 轴处 13 14 塔基上皮标高为-4.60m。塔吊的安装和拆除见群塔施工方案。 e 座楼装修施工开始时，安装一台外用电梯。 第 29 页 共 慧谷阳光住宅小区慧谷阳光住宅小区 e 座座 施工组织设计施工组织设计 - 29 - 3.2 大型施工机械设备（一期工程统一考虑） 名称及型号名称及型号功率（功率（kw） ）数量数量 功率合功率合计计 (kw) 进场时间进场时间 挖掘机挖掘机 wy100 6台2002.4.22 运土运土车车20辆2002.4.22 振振动动沉管夯沉管夯扩桩扩桩机机 zj901103台套3302002.5.1 振振动动沉管沉管桩桩机机zj901102台套2202002.5.5 发电发电机机1205台6002002.5.1 小型混凝土运小型混凝土运输车输车8辆2002.5.1 混凝土混凝土搅搅拌机拌机jzc3505.53台16.52002.5.1 塔式起重机塔式起重机80kw4台3202002.7.10 外用外用电电梯梯22kw4台882002.10.1 23.412台2802002.7.10 电焊电焊机机 38.64台1542002.7.20 砂砂轮轮切割机切割机1.5kw4 台 2002.7.1 钢钢筋弯曲机筋弯曲机3kw4 台 2002.7.1 钢钢筋切断机筋切断机7kw4 台 2002.7.1 卷卷扬扬机机22kw4 台 2002.7.1 30 型型砼搅砼搅拌站拌站65kw2 台 1302002.6.10 输输送送泵泵33kw2 台 2002.6.10 电锯电锯 4kw2 台 2002.7.1 电电刨刨1.5kw2 台 2002.7.1 消防水消防水泵泵25kw 2台2002.7.10 4、基、基础础施工施工（一期工程统一考虑） 4.1降水工程降水工程 根据岩土工程勘察详勘报告(2001 年 9 月)，地下水位在0.00 以下 7.60-12.50 米 第 30 页 共 慧谷阳光住宅小区慧谷阳光住宅小区 e 座座 施工组织设计施工组织设计 - 30 - （0.00=36.30m），槽底标高