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机电安装工程招标文件 1 / 48 鲁鲁迅迅路路、安安乐乐街街、万万民民街街、白白玉玉街街围围合合地地块块 改改造造（ 大大连连 一一方方 国国际际中中心心 ）项项目目 机电安装工程招标文件机电安装工程招标文件 工程地点：大连市中山区鲁迅路、安乐街、万民街、白玉街、工程地点：大连市中山区鲁迅路、安乐街、万民街、白玉街、 围合地块围合地块 开开 发发 商：大连一方地产有限公司商：大连一方地产有限公司 联联 系系 人：郭超、王峰擘、倪文刚人：郭超、王峰擘、倪文刚 电电 话：话：86-0411-3957562386传传 真：真：86-0411-3957562386二零一一年八月 机电安装工程招标文件 2 / 48 机电安装总包工程招标文件目录机电安装总包工程招标文件目录 一、前附表3 二、总则4 (一)项目概况.4 (二)投标费用.6 (三)其他.6 三、 招标文件.7 (一)招标文件的组成.7 (二)招标文件的解释和答疑.7 (三)招标文件的修改.8 (四)勘察现场.8 四、投标文件的编制8 (一)投标文件的语言.8 (二)投标文件的组成.8 (三)标书制作要求.9 (四)投标有效期.10 (五)投标保证金.10 (六)投标文件的签署.11 五、投标报价原则11 (一)投标报价.11 六、投标文件的递交14 (一)投标截止期.14 (二)投标文件的修改与撤回.14 七、开标15 八、评标15 九、合同的授予15 （一）合同授予标准15 （二）中标通知书15 （三）履约保证金16 （四）合同签订16 第三章第三章 投标格式投标格式 31 一、投标书31 二、报价表33 三、法定代表人资格证明书34 四、授权委托书35 五、项目负责人及主要技术负责人简历表36 六、主要管理人员表36 七、近 3 年来所承揽工程情况一览表37 八、目前正在施工工程情况一览表37 九、施工方案37 十、施工组织设计37 十一、服务承诺38 招标人限定品牌供应设备材料表招标人限定品牌供应设备材料表 38 机电安装工程招标文件 3 / 48 投标须知 一、一、前附表前附表 投标须知前附表投标须知前附表 项 号内 容说 明 与 要 求 1 工程名称 鲁迅路、安乐街、万民街、白玉街围合地块改造（大连一方国际中心） 项目机电安装工程 2 建设地点大连市中山区鲁迅路、安乐街、万民街、白玉街合围地块。 3 建设规模 工程总建筑面积:10.78 万 m2,其中：地下建筑面积: 2.06 万 m2；地 上建筑面积: 8.72 万 m2，地上两个塔楼分别为 26 层，42 层、地下 3 层；结构形式为剪力墙结构。 4 开发商名称大连一方地产有限公司 5 质量标准及质量目标 项目整体工程质量要求：本合同工程应达到设计图纸的要求及技术规 范和大连市施工验收规范标准；符合国家、地方、行业相关技术规范 要求，包括但不限于建筑工程施工质量验收统一标准gb50300- 2001 等现行相关标准规范，并通过大连市建设主管部门验收合格， 取得备案证明文件。 6 工程范围详见招标文件招标范围 7 工期要求518 天 8 资金来源自 筹 9 投标人资质要求 具有机电安装工程施工总承包一级及以上或机电设备安装工程专业承 包一级及以上资质，并具有独立法人资格。 10 资格审查方式邀 请 11 工程计价方式按照工程量清单计价及计量原则进行报价 12 投标有效期120 日历天（从投标截止之日算起） 13 领取招标文件时间 时 间：2011 年 8 月 31 日上午 9：00 时（暂定） 集合地点：一方大厦六楼大会议室 14 领取招标补充文件另行通知 15 踏勘现场 时 间：2011 年 9 月 6 日上 9：00 时（暂定） 集合地点：一方国际工地现场 15 投标疑问提交 截止时间：2010 年 9 月 17 日下午 16：00 时（暂定） 地 点：一方大厦六楼大会议室 机电安装工程招标文件 4 / 48 16 答疑会另行通知 17 投标文件份数贰份正本，陆份副本，一份电子光盘 18 投标文件提交地点及 截止时间 时 间：2011 年 9 月 27 日 上午 11：00 时（暂定） 地 点：一方大厦六楼大会议室 19 投标保证金 人民币叁拾万元整（￥300,000.00） ；投标保证金可以是支票、银行 汇票、银行保函。如果是以支票、银行汇票的形式提供其付款凭证中 付款人名称必须与投标人名称一致。如果是以银行保函的形式提供， 则该银行保函应以投标保函形式提供，发标人将只接受包括中国银行、 中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行在内的四大国有银行以 及已经在中国国内上市的股份制商业银行出具的保函，发标人保留对 保函进行修改的权利。发标人不接受现金形式的投标保证金。 20 履约保证金中标单位将投标保证金转为履约保证金 21 评标办法两阶段评标法 22 合同类别固定总价合同 23 招标文件工本费 招标文件每套人民币 2000.00 元（售后不退） ，图纸押金 5000.00 元， 招标结束后 7 日内无息返还（要求图纸图纸完整、不缺失、没有破损） 。 二、总则二、总则 ( (一一) )项目概况项目概况 1.项目名称：鲁迅路、安乐街、万民街白玉街围合地块改造（大连一方国际中心）项目机电安装工 程 2.项目地址：大连市中山区鲁迅路、安乐街、万民街、白玉街合围地块。 3.设计单位： 中国建筑东北设计研究院 4.监理单位：北京远达国际工程管理咨询有限公司 5.总承包单位：龙信建设集团有限公司 6.招标范围及施工界面： 本项目机电工程分为两个标段进行投标，酒店为一个标段（标段一） ，剩余部分为另一标段（标段 二）各专业均按此划分。投标单位必须兼投两个标段，但不兼中。本次招标内容以所提供的图纸和本 招标范围（详见各专业范围要求）内容为准，以本招标文件技术标准要求为补充，在现有图纸基础上 进行深化设计，并包含所有设备安装和系统运行时所不能缺少的一切工作内容，包括但不限于以下内 容： 标段一：标段一： 机电安装工程招标文件 5 / 48 （1）电气专业 1、从酒店变电所馈出柜至照明终端箱或水泵、风机、制冷主机、电梯、消防卷帘、电锅炉 等（包括但不限于以上设备）末端设备的成套配电箱、柜，电气线缆，封闭母线、桥架的购 置、安装、调试、成品保护。 2、从酒店柴油发电机电缆输出端子至变电所双电源转换柜的柴油发电机低压配电柜、电气 线缆，封闭母线、桥架的购置、安装、调试、成品保护。 3、酒店应急照明系统、酒店智能疏散指示系统、酒店航空障碍灯系统、电锅炉系统、酒店 区域设备用房及酒店区域疏散通道内的灯具、插座、面板开关的购置、安装、调试、成品保 护。 4、酒店的漏电保护器系统，多功能表系统的购置、安装、调试、成品保护。 （酒店变电所内 漏电报警器负责引线至主机） 。 （2）暖通专业 1、中央空调系统：酒店中央空调系统从制冷换热站开始到末端的设备、管线、阀门等附件的 供货、安装、调试及成品保护（包含甲供冷水机组的吊装、场内运输、安装、调试、成品保护， 5 层 y6 轴东侧为酒店区域） 。 2、通风系统：酒店通风设备、风道、阀门、风口等附件的供货、安装、调试及成品保护。 3、酒店动力系统：从蒸汽计量表后（不含表）开始的设备、管线、阀门等的供货、安装、调 试及成品保护。 （3）给排水专业 酒店热水设备及管道等热水系统安装，从酒店热水机房至出酒店层管道井第一个阀（含阀）位 置，管道进入卫生间及厨房等房间以第一个阀门为界，酒店热水机房（从机房墙内 200mm 管道开 始） ，酒店冷却塔补水系统设备及管道安装。 标段二：标段二： （1）电气专业 1、从商业变电所馈出柜至照明终端箱或水泵、风机、制冷主机、led 屏幕、电梯、消防卷 帘等（包括但不限于以上设备）末端设备的成套配电箱、柜，电气线缆，封闭母线、桥架的 购置、安装、调试、成品保护。 2、公寓主配电室馈出柜配出的回路从配电箱至末端设备的成套配电箱、柜，电气线缆桥架 的购置、安装、调试、成品保护。 2、从商业、公寓柴油发电机电缆输出端子至变电所及配电室双电源转换柜的柴油发电机低 压配电柜、电气线缆，封闭母线、桥架的购置、安装、调试、成品保护。 3、非酒店部分应急照明系统、非酒店部分疏散指示系统、公寓航空障碍灯、停车场、b1b3 层卫生间、非酒店部分疏散通道及设备，管理用房（变电亭、变电所、开关站除外）的灯具、 插座、面板开关的购置、安装、调试、成品保护。 机电安装工程招标文件 6 / 48 4、商业及公寓的漏电保护器系统的购置、安装、调试、成品保护。 （商业变电所及公寓主配 电间内漏电报警器负责引线至主机） 。 （2）暖通专业 1、影院中央空调系统：影院中央空调系统从制冷换热站开始施工至出立管管井 300mm 留蝶 阀止。具体包括设备、管线、阀门的供货、安装、调试、成品保护（冷水机组甲供，乙方从小 窑湾仓库运输至工地现场并负责吊装、场区内运输、看护、安装、调试、成品保护） 。 2、公建空调系统：公建中央空调系统从制冷换热站开始施工至出立管管井 300mm 留蝶阀止。 具体包括设备、管线、阀门的供货、安装、调试、成品保护（冷水机组甲供，乙方从小窑湾仓 库运输至工地现场并负责吊装、场区内运输、看护、安装、调试、成品保护） 。 3、公寓采暖系统：公寓地热系统从换热站开始施工至地热分集水器，具体包括设备、管线、 阀门（包括球阀、过滤器、锁闭阀）等的供货、安装、调试、成品保护（与分集水器的碰头由 地热施工单位完成） 。 4、公建散热器采暖系统：公建散热器采暖系统从换热站开始施工至散热器，具体包括设备、 管线、阀门等的供货、安装、调试、成品保护。 5、公建、影院及公寓动力系统：蒸汽管线从蒸汽计量表后（不含表）开始的设备、管线、阀 门等的供货、安装、调试、成本品保护。 （3）给排水专业 地下室所有排污泵（含自藕装置）及压力排水管道供货安装，至外墙 1.5m 位置（含管道基础） ， 影院、公建冷却塔补水系统设备及管道安装。 7.工期要求： 计划 2012 年 3 月 1 日进场（以甲方通知为准） ，2013 年 5 月 31 日完工，2013 年 6 月 1 日至 2013 年 7 月 31 日机电设备联合调试并通过监理、业主及建设行政主管部 门的验收，达到合格标准。 前述工期均包括法定节假日和交叉施工、配合施工的等待时间。 8.工程现场条件： 1） 本工程的施工用水的水费和施工用电的电费由本工程中标人在报价中包干。在施工过程中，总 承包负责提供电源、水源的接驳口，中标人从指定的接驳口接驳。水电费的收取：按大连市施 工用水、电计量装置收取（电费 2 元/度，水费 元/吨(含损耗分摊） ，用由中标人承担、由 中标人向总承包人按月交纳。 2） 本工程中标人无需考虑总承包的配合费。 3） 投标人在投标时应充分考虑在施工期间可能遇到的各种不利因素，并在投标文件中加以说明， 列入相应的技术措施方案，并将所须费用考虑在中标金额内，建议列入措施费用中。 4） 本工程所有建筑垃圾，投标人必须按业主及总承包管理要求，每日清运干净,每周定期车辆外排， 机电安装工程招标文件 7 / 48 保持施工现场整洁。 5） 施工现场不提供食宿。 ( (二二) )投标费用投标费用 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件及现场勘察等所涉及的一切费用。不管投标结果如何， 招标人对上述费用不负任何责任。 ( (三三) )其他其他 1.中标人不得将承包任务转让或分包给其他单位，一经发现，招标人有权终止合同，所造成的一切 损失均由中标人负责。 2.中标人须自行负责向大连市政府主管部门申报领取办理一切手续，并获得所有为承担本承包工程 所需之证明等全部文件。若中标人未能在规定时间内获得上述所需之证明文件，无法与招标人完 成合同签署及合同履行工作，则中标人除需自行承担其全部责任外，尚需赔偿招标人由此而引起 的一切经济损失。 3.招标人保留增加或减少在本次招标范围内规定的部分项目的权力。 4.中标人必须无条件服从发包人、监理和总承包人，完善资料管理等工作。 5.本工程施工承包范围内的所有设备、材料（含施工设备、周转材料）的内外运输，必须遵守本市 有关交通、环卫、安全、防噪声等行业管理法规的规定，按行业管理要求需办理的一切手续均由 中标人自行解决。所需的一切费用在措施费中单列，并计入中标金额中包干使用。施工中因违反 本市有关规定，引起政府职能部门罚款和停工整改而发生的费用与损失将由中标人自行承担。 6.本次招标范围含施工图深化设计、审查、施工、通过验收等全部费用。且投标单位在投标文件里 必须明确承诺如果中标，必须保证图纸通过大连市电业局、大连市消防局、大连市质量监督检验 检疫局等行政主管部门的审查。若审图机构提出修改意见需增加的一切费用由投标单位承担，如 减少费用将在结算时从中标金额中扣除。 三、三、 招标文件招标文件 ( (一一) )招标文件的组成招标文件的组成 1、招标文件包括下列内容 （1）招标文件前附表； （2）投标须知； （3）施工合同； （4）技术要求； （5）投标格式文件； （6）大连一方国际中心机电招标图纸； （7）工程量清单及编制说明。 机电安装工程招标文件 8 / 48 2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求， 该投标文件将被拒绝，责任由投标人承担。 3、投标人应该认真检查招标文件是否完整，若发现缺页或附件不全时，应及时向招标人提出，以便补 齐；否则，责任由投标人承担。 4、投标人须按招标文件的要求投标。招标文件不能作未经授权的改动。若有改动，或含有与招标文件 不符的要求，其投标可能不获接纳。如果有任何其它建议，可在投标时另外列明该等建议对工期及 标价的影响。 5、凡是获得本招标文件的投标人，均应当对招标文件保密。 ( (二二) )招标文件的解释和答疑招标文件的解释和答疑 1、投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于答疑会前（或招标人规定的时间内） ，以书面 形式（包括书面文字、电子文件，必须提供电子文件）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解 答。 2、所有问题的解答，将在两日内提供给所有投标人。由此而产生的对招标文件内容的修改，以有编号 的修改书方式发出。投标人在收到修改书后，应立即以传真等书面形式向招标人确认收悉。 3、投标人对招标文件自行做出的解释、推论和应用，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何 误解所造成的后果，均由投标人自负。 ( (三三) )招标文件的修改招标文件的修改 1、 投标人应注意，在整个招投标期间，招标人有权对招标文件的内容进行修改、增订、删除，并可 以向投标人发出进一步的书面指令，投标人必须依令执行，不得异议。 2、 在投标截止日期前，招标人都可能会以有编号的修改书方式修改招标文件。修改书作为招标文件 的组成部分，对投标人起同等约束作用。投标人每次收到修改书后，应立即以传真等书面形式向 招标人确认收悉。 3、 当招标文件、修改书内容相互矛盾时，以最后发出的修改书为准。 ( (四四) )勘察现场勘察现场 1、经招标人允许，投标人可对工程现场和周围环境自行考察，以获取需投标人负责的有关投标准备和 签署合同所需的材料。 2、投标人在现场踏勘时应自行熟悉和了解工程任务现场和其邻近地区情况及任何影响其设计、施工及 造价的因素，一旦投标，即视为投标人已充分了解了施工现场及其周边环境等对工期、工程费用等 的影响。投标人中标及签订施工合同，不得以不完全了解现场状况而向业主做出额外的付款或延长 完工期限的索赔，对此业主将不作任何考虑。 机电安装工程招标文件 9 / 48 四、投标文件的编制四、投标文件的编制 ( (一一) )投标文件的语言投标文件的语言 投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。 ( (二二) )投标文件的组成投标文件的组成 本次投标技术标采用暗标。本次投标技术标采用暗标。投标文件内容包括： 综合标、技术标和商务标三个部分，各部分需要单独 装订成册，单独密封包装。 1、综合标包括但不限于以下内容： （1）法定代表人资格证明书； （2）投标文件签署授权委托书； （3）投标企业名称、注册地点、法定代表人姓名； （4）证明投标人有资格在大连市从事此类工程的营业执照副本及相关证书，包括税务登记证,投标人的 安全资格审查意见书等； （5）投标人承诺、项目经理投标承诺及造价工程师投标声明； （6）投标企业简介、社会信誉及工程的业绩，包括过去五年已完工及现时正在进行的类似工程项目的名 称、规模、地点、工期及质量（获奖）情况证明资料（合同、中标通知书或竣工证书等） ； （7）项目管理班子配备：负责本工程施工的常驻负责人及其他高级管理人员的简历； （8）企业财务状况：提供三年经过审计的财务报表（加盖公章及法定代表人签字） ，包括资产负债表、 损益表和现金流量表； （9）招标文件要求投标人提交的其他投标资料。 2、技术标包括但不限于以下内容： （1）施工组织设计总体策划及部署； （2）施工总平面布置； （3）分项、分部工程的施工技术方案和主要施工方法； （4）确保工程质量的技术组织措施，并针对工程特点，预计本工程质量的薄弱环节及预防措施； （5）确保工期的技术组织措施及施工总进度网络图，分析可能影响工期的主要问题，提出解决问题的技 术保障措施； （6）确保安全生产的技术组织措施，预测本工程安全工作的薄弱环节及预防措施； （7）确保文明施工的技术组织措施； （8）施工机械设备情况、主要施工机械（专用机械设备、重要器具等）进场计划； （9）劳动力安排计划； （10）设备材料招标计划和进场计划； （11）系统调试验收计划； （12）合理化建议及其他服务承诺； 机电安装工程招标文件 10 / 48 （13）对本工程实施的难点及重点的理解及解决措施；满足公寓、酒店、走廊净高要求的管网排布 （14）对管网综合排布原则的阐述：公寓套内户型配合满足装修要求、走廊管网排布尽可能往顶板排布， 最低点应满足 2.4m 净高要求（含装修层） ；酒店客房套内配合满足装修要求、走廊管网排布尽可能往顶 板排布，最低点应满足 2.3m 净高要求（含装修层） ； 地下室管网综合排布尽可能往顶板排布，最低点应 满足 2.3m 的净高要求。 （15）承包人自行整理的所有使用的法律、法规、行业标准及规范； （16）投标人认为其他的必要资料。 3、 商务标包括但不限于以下内容： （1）已填妥投标价的投标书（严格按甲方给定的投标格式报价） ； （2）投标综合说明； （3）投报所有项目的数量、单价、合价及已汇总投标价的工程量清单； （4）其它优惠条件； （5）度量衡采用国际单位制，采用人民币报价。 ( (三三) )标书制作要求标书制作要求 1、技术标的正文应当按以下要求排版制作 （1）全文采用 microsoft-word 打印； （2）纸张：a4 白色复印纸（80g） ； （3）字体：宋体； （4）字号：标题三号字，其他四号字； （5）行距：固定值 22 磅； （6）页边距：上 2.5 厘米，其余均为 2 厘米； （7）除图标外，不允许使用彩色打印； （8）不允许不允许有页眉，且页脚只准出现页码，页码格式采用阿拉伯数字格式，设在页脚对中位置，页码应 当连续，不得分章或节单独编码； （9）各章节的图表统一装订在全册的最后，按章节次序排列；对于比较大的图表可使用白色 a3 复印纸， 但必须将 a3 纸折叠成 a4 纸大小并统一装订； （10）不得分册装订，页数过多时，应当本着突出重点的原则予以缩减。 （11） 除正本的封面外，副本封面（包括封底、侧封）及所有正文中不得出现不得出现可识别投标人身份的任 何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、以往工程名称、投标人独 有的企业标准名称或编号等） ；所有副本的封面、封底和侧封必须是完全空白，且为单页所有副本的封面、封底和侧封必须是完全空白，且为单页 a4a4 白色复印纸白色复印纸 （80g80g） 。投标文件不能散装，否则作为废标处理。投标文件不能散装，否则作为废标处理。 （12） 技术标用统一档案袋封存，不得不得加盖能够识别投标人身份的印章。 （13） 技术标投标文件封面格式详见附件。 2、 商务标的装订方式及要求 机电安装工程招标文件 11 / 48 商务标必须严格按商务标内容顺序装订。商务标正本用统一档案袋封存。副本封面、封底及侧封的 要求同技术标的副本封面、封底及侧封的要求。 商务标投标文件封面格式详见附件。 ( (四四) )投标有效期投标有效期 1、开标之日起 120（日历天）内有效。 2、在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标人可以书面形式向投标人提出延长投标有效 期的要求。投标人须以书面形式予以答复。 ( (五五) )投标保证金投标保证金 1.投标人须提供叁拾万元整人民币的投标保证金，在领取招标文件时交纳。此投标保证金是投标文 件的一个组成部分。 2.根据投标人的选择，投标保证金可以是支票、银行汇票、银行保函。如果是以支票、银行汇票的 形式提供其付款凭证中付款人名称必须与投标人名称一致。如果是以银行保函的形式提供，则该 银行保函应以投标保函形式提供，发标人将只接受包括中国银行、中国建设银行、中国工商银行、 中国农业银行在内的四大国有银行以及已经在中国国内上市的股份制商业银行出具的保函，发标 人保留对保函进行修改的权利。发标人不接受现金形式的投标保证金。 开户名称：大连一方地产有限公司 开户银行：浦发大连分行营业部 帐 号：75010155000000386 地址：大连市延安路 9 号一方大厦六楼 电话传真3.投标人未能按上述要求提交投标保证金，将被视为不响应招标文件，予以拒绝。 4、 未中标的投标人的投标保证金将在本工程合同签署后，中标单位提交履约保函后 14 天内，予以退 还（无息） 。 5、如投标人有下列情况，投标保证金将不予退还： 1)投标单位在领取招标文件后放弃投标； 2)投标人在投标有效期内撤回其投标文件； 3)投标人在投标过程中以任何方式进行串标，导致招标无法顺利进行； 4)投标人在投标过程中以任何方式对评标工作施加影响，导致招标无法顺利进行； 5)投标人在中标通知书规定的时间内无正当理由拒不签署合同。 ( (六六) )投标文件的签署投标文件的签署 1、投标文件明确标明“正本”和“副本” ，正本和副本如有不一致之处，以正本为准。 2、投标文件正本与副本均应使用不能擦去、不能褪色的墨水书写或打印，字迹应清晰易于辩认，技术 标和商务标分开装订。商务标加盖法人单位公章，并由投标人法定代表人(或委托代理人)亲自签署 机电安装工程招标文件 12 / 48 或加盖法定代表人(或委托代理人)印鉴。 3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的。商务标修改处应由 投标文件签署人签字证明并加盖印鉴。 五、投标报价原则五、投标报价原则 ( (一一) )投标报价投标报价 1.报价范围 (1) 本招标的机电安装工程深化设计及指导协调其他各专业系统分包的施工、验收，以及土建配 合要求的深化图纸的设计。 (2) 本招标各系统段范围内的机电安装工程的供货（甲供材料除外） 、安装、调试、成品保护、 开通、竣工验收、培训和维修等一切工作内容。 (3) 对本招标的机电安装工程进行全面的质量及进度控制和现场管理协调。 (4) 管道安装过程中如需孔洞开凿及修补包含在投标人的管道投标报价中，管道安装过程中需要 躲避梁、墙及其他管道等所增加的管道及配件由中标人自行考虑，包含在此次投标报价中。 (5) 本招标的机电安装工程质量缺陷保修期内的免费保养及免费保修。 (6) 其他应属于中标人负责的工程范围。 2.报价要求 (1) 各投标人在投标时必须在投标文件中提供一份完整的工程报价书（必须配备电子文档） ；仅有投标 总价无完整的工程量清单报价书（或电子文件）者评标时按无效投标处理。 (2) 投标报价应将该工程所需的措施费用各项内容、费用列出，仅有总价无详细内容者评标时一律按 无效投标处理。 (3) 经过招标人询标，本着公平、公正原则，若在没有招标人修改相关技术文件及资料的情况下投标 人修改的最终报价和最初报价差异过大，招标人可能不接受投标人的投标。 3.报价方式及其他说明 (1) 本工程最终报价采用总价包死总价包死形式，投标单位应根据本合同条件、工程现场实际情况、市场 变化以及其他因素等，根据招标图纸及相关的技术要求，自行投报完成本工程项目需要计取的所 有有关费用（含：措施费用；各个分项项目单价及总计价款；其它费用等） 。中标后不得以不完全 了解工程情况为借口，向招标人提出额外取费等补偿的要求，对此招标人不作任何考虑。 (2) 计量计价依据：本招标工程采用工程量清单计价方式。 (3) 投标报价应将所有组成本工程投标报价的项目的综合单价和总价详细列出。投标单位在提交 标书前，应对本工程的有关图纸、规范、技术说明、质量检验要求、招标文件、合同条件、工程 现场实际情况、工程所在地周边环境等均详细研究明了，投标报价中应包括按招标文件和合同条 款中的规定，执行及完成本工程所包含的全部工作内容的费用，包括但不限于分部分项工程费 机电安装工程招标文件 13 / 48 （人工费、材料设备费（含损耗） 、机械使用费、水电费、企业管理费、规费、利润、税金、设备 调试费、系统检测费、成品保护费、办理验收直至取得验收合格证明文件和保修费用、以及按政 策性文件规定的各项应有费用和招标文件明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用）和措 施费，投标人应充分考虑施工期间各类材料、设备的市场风险和国家政策调整等风险，确定风险 系数计入报价。合同总价不随材料市场价格波动、工资、物价或汇率的变动或政府颁发的任何调 价文件而发生变化，不论其对应的项目特征是否描述完全，都将被认为已包括实施对应项目所有 工作内容及完成此工作内容而必须的所有辅助工作的费用。 (4) 本次招标属于合同总价一次性包死（包工、包料甲供材料除外 、包工期、包质量、包安全、 包工资及材料价格之任何市场差别、施工管理费、开办项目费、所有间接费、综合单价、大型机 械进退场费、超高费、保险、利润和国家规定的任何收费、税金、必须的加班费、单价和汇率的 变动、专利费、包装空运、国外及本地存仓、运输、因材料或设备迟到的窝工费、赶工措施、现 场文明施工费、安全技术措施费、赶工费、夜间超时施工费、噪音费、干扰费、交叉作业、扰民、 民扰、协调费等一切完成本项目工程必须的费用） 。 (5) 本工程投标总价属于总价包干的形式，投标报价中应包括所有为完成本工程所需要的一切费 用,不论有关项目是否在规范、图纸或工程合同里有特别说明。工程范围及投标报价亦须包括所有 政府有关部门在发出验收合格证等文件前所要求的相关全部工程。 (6) 本工程投标单价为包干综合单价，该综合单价应包括人工费、材料设备费（含损耗） 、机械使 用费、企业管理费、规费、利润、税金、材料检验试验费、设备检验调试费、系统检测费、成品 保护费、办理验收直至取得验收合格证明文件和保修费用，以及政策性文件规定的各项应有费用 及招标文件明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。 (7) 投标人的投标综合单价，是指按照图纸、规范和招标文件要求而包干的完全价格。不论其对 应的项目特征是否描述完全，都将被认为已包括实施对应项目所有工作内容及完成此工作内容而 必须的各种辅助工作的费用，在合同实施期间，综合单价不因工程的实际变化、工程量的增减、 市场变化因素和政府有关部门对颁发的任何调价文件而变动。如果招标人更换材料（档次、品质） ， 仅替换合同综合单价中的主材费用，及税金按差价调整，其他费用不变。 (8) 措施费是投标人在完全熟知施工实际条件下所采用的一切措施费用总和，即达到大连市安全 文明标准化工地要求、工期保证、质量保证等所采取的所有技术组织措施费用总和，招标人随本 招标文件提供的措施费为示范性列项，仅供投标人参考，投标人可于清单预留处开列措施费，但 不得修改本清单中存在的内容和顺序；凡属措施费要求的范畴，投标人未作相应报价的，招标人 认为此类项目的费用已在投标人所提交的工程量清单中已标价的其他列项中考虑。中标后措施费 包干使用不作任何调整（包括设计变更和签证无论增加多少，措施费均不调整） 。 (9) 经招标人认可的工程量清单作为合同文件的一个组成部分，其主要功能是全面详细地列出可 以影响工程造价的项目及数量，并对每个项目的性质给予描述和说明，以便投标人能在同一个统 一的标准基础上作出报价。 (10) 投标人在报价时须根据工程量清单提供完整的清楚地填报单价及每行每页之合计价，造价细 机电安装工程招标文件 14 / 48 目表中每一分项的合计价须结转到投标价款汇总表内，汇总表上的总计应与造价细目表中的合计 数相一致。若投标人在计算中出现错误，则其投标总价将不会被修改或更正。该错误金额的合计 若系少计，则将总误差额换算出占总投标金额的百分比，并按此百分比将所有造价细目表中的单 价折扣，直至造价细目表的合计数与投标总金额一致。而该调整后的单价亦将作为合同规定的工 程量增减时计取费用的依据。 (11) 招标文件提供的工程量清单内的数量，均为按照招标图纸及招标文件规定的计量原则进行计 量。招标人不保证工程量清单（包括但不限于分部分项工程量清单和措施费项目清单等）数量的 准确性和项目的完整性。投标人有责任和义务核实工程数量及项目的完整性，投标人核定的工程 量清单与投标人给定的清单不一致时，投标人应在答疑文件中提出，招标人核实后统一调整，发 给所有的投标人。投标的工程量一经确定，不予调整。为便于评标，不允许投标人修改招标人提 供的工程量清单。 (12) 本次招标以施工图纸范围内所涉及的所有工作内容为总价一次性包死。签署合同后在实施过 程中或结算工作中，如果清单中的子目（或子目数量）比实际数量少，须由投标单位承担上述风 险，在施工图纸范围内，均不予调整合同总价。但如果清单中的子目（或子目数量）比实际数量 多，将在届时的应付款项及结算中按照合同单价扣减上述多计的费用。 (13) 一旦投标人对工程量清单作出报价并为招标人接受后，该清单中的单价、工程数量、价款即 被视为一份具有约束力的合同文件的一部分，用来作为工程进度付款，计算工程变更，增减竣工 结算的依据，同时也是招标人对各投标人的投标价进行评估的依据。 (14) 招标人有可能将本次招标范围内部分工程（或材料供应）另行指定分包（或供应商） ，上述配 合费用视为已含于投标总价内不再另外计取。投标人须按相关条款予指定分包提供配合；且包含 与场地内其他施工单位因交叉施工发生的配合费及拆改费。 (15) 投标报价应包含工程竣工时提供给招标人竣工图及竣工资料的相应费用，具体要求详见合同 相关条款。 (16) 投标书及其附表、工程量清单中的所有报价均须采用人民币进行计价， 4.关于材料设备的约定： （1） 设备材料的品牌要求 a)附表“招标人限定品牌供应设备、材料表”中的设备材料，投标人在报价时必须在招标人提 供的品牌中进行报价并在投标报价中注明所选择的品牌，报价必须包含采购价格、场外运输 费、采购保管费、装卸车费用、场内运输费、保险费、税金等一切相关的费用。 b)以上 a)条以外的所有设备、材料均由投标人自主选择报价，招标人对品牌及生产厂家不做要 求，但在“工程量清单”的备注中要求注明报价材料的品牌或厂家的设备、材料，投标人必 须在投标文件中注明自己报价设备、材料的品牌或生产厂家。报价必须包含采购价格、场外 运输费、采购保管费、装卸车费用、场内运输费、保险费、税金等一切相关的费用。 (2) 材料、设备质量：所有材料、设备必须是正规厂家生产的、均须有质保书，且符合国家规定 的技术标准及本招标文件的技术要求，否则，不得用于本工程。机电安装工程主要设备必须提供 机电安装工程招标文件 15 / 48 其质量检测证书，另需提供主要产品的生产厂商、法定机构提供的针对本项目的授权文件和售后 服务保证书，需提供原件。消防器材必须提供国家专门机构质量检测报告证书。 (3) 招标人保留有根据工程进度情况确定材料品牌和价格的权利及调整承包范围的权利。 六、投标文件的递交六、投标文件的递交 ( (一一) )投标截止期投标截止期 1、投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。 2、招标人可以按本文件规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下， 招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。 3、超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。 ( (二二) )投标文件的修改与撤回投标文件的修改与撤回 1、投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回 其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。 2、投标人的修改或撤回通知，应按本文件规定的要求编制、密封、标志和递交（密封袋上应标明“修 改”或“撤回”字样） 。 3、投标截止以后在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件。 七、开标七、开标 不公开开标。 八、评标八、评标 1、评标工作由招标人组建的评标委员会组织进行。 2、在评标过程中，评标委员会若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者 以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标将作废标处理。 3 评标 本次评标采用两阶段评标法：即先对技术标进行评审，检查投标文件是否对招标文件做出了实质 性的响应，以及企业综合能力、施工组织设计、材料选用等是否满足本工程的技术要求，以确定 其是否为有效的投标文件。技术标评审通过以后对商务标进行评审，在满足合理报价的基础上确 定中标单位。 4、定标 对于本招标项目，招标小组根据上述评标方法进行评定，确定中标人并向中标人发出中标通知书 。 投标人必须理解招标人对未中标单位不负责解释落标原因，投标文件不予返还。 机电安装工程招标文件 16 / 48 九、合同的授予九、合同的授予 （一）合同授予标准（一）合同授予标准 1、招标人将把合同授予中标单位。 2、招标人依据本投标须知的原则对中标候选人的投标文件进行修正，将交由投标人确认并纳入双方签 订的相应的合同文件中。如果投标人拒绝这种修正，则视为投标人自动放弃中标权利。 3、招标人在授标前的任何时候有权接受或拒绝任何投标，或宣布投标程序无效，并对由此引起的任何 事件，不承担任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的投标人。 （二）中标通知书（二）中标通知书 1、招标人将以书面形式通知中标的投标人其投标被接受。在该通知书(以下合同中称“中标通知书”) 中给出招标人对中标单位按本合同实施、完成和中标标价(合同中称为“合同总价”)以及施工期限、 施工质量和有关合同签订的日期、地点。 2、中标通知书将成为合同的组成部分。 3、招标人将及时将未中标的结果通知其他投标人。 （三）履约保证金（三）履约保证金 1、合同协议书签署后 7 天内，中标人应按合同约定向招标人提交履约保证金。 2、如果中标人是以银行保函的形式向招标人提供履约担保，则该银行保函应以履约保函形式提供，招 标人将只接受包括中国银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行在内的四大国有银行以及 已经在中国国内上市的股份制商业银行出具的保函，招标人保留对保函进行修改的权利。 （四）合同签订（四）合同签订 1、招标人应按招标人的要求，在接到中标通知书后两周内与招标人签订合同；合同作为本招标文件的 一部分，招标人将拒绝中标人的任何对主要商业及法律条款的更改及再协商。 2、未经招标人同意中标人不得将工程分包和转包，否则招标人有权终止合同，同时承包方需承担给发 包人造成的一切损失。 机电安装工程招标文件 17 / 48 第二章第二章技术规范技术规范 一、一、机电施工技术要求机电施工技术要求 本工程适用的法律、法规、行业标准及规范 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国安全生产法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国消防法 中华人民共和国计量法 建设工程质量管理条例 建设工程安全生产管理条例 建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-2001 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范gb50242-2002 通风与空调工程施工质量验收规范gb50243-2002 建筑电气工程施工质量验收规范gb50303-2002 现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范gb50236-98 建筑设备施工安装通用图集91sb19 建筑设备施工安装通用图集综合版91sb-x1 建筑电气通用图集92dq113 等电位联结安装02d501-2 电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范gb50171-92 建筑设计防火规范gb50016-2006 高层民用建筑设计防火规范 （2005 年版）gb50045-95 汽车库、修车库、停车场设计防火规范gb50067-97 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范gb50169-92 电气装置安装工程母线装置施工及验收规范gbj149-90 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范gb50168-92 电气装置安装工程低压电气施工及验收规范gb50254-96 电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范gb50171-92 机电安装工程招标文件 18 / 48 套接紧定式钢导管线路施工及验收规程cecs 120:2000 建筑安装工程资料管理规程dbj01-51-2003 建筑机械使用安全技术规程 jgj332001 施工现场临时用电安全技术规范jgj46-2005 建筑施工安全检查标准jgj59-99 不锈钢卡压式管件gb19228.1-2003 不锈钢卡压式管件连接用薄壁不锈钢管gb19228.2-2003 不锈钢卡压式管件用橡胶 o 型密封圈gb19228.3-2003 建筑给水金属管道安装薄壁不锈钢04s407-2 制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范gb50274-98 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范gb50275-98 通风管道技术规程jgj141-2004 工业金属管道工程施工及验收规范gb50235-97 工业设备及管道绝热工程施工及验收规范gbj126-89 风管支吊架03k132 室内热力管道支吊架95r417-1 装配式管道吊挂支架安装图03sr417-2 管道及设备保冷98r419 一、电气专业一、电气专业 （一）（一） 、电气设备通电调试、电气设备通电调试 1、正式通电前断开配电干线系统的所有开关，送电过程中，从低压配电柜按顺序合闸，每一个开关合 闸后立即挂上通电标识，每合一路，送电方与受电方及时联系，确信回路正确后，方可送下一路。 2、低压电气动力设备及照明系统的测试和通电试运行要求 检查调试所用的仪器仪表、工具、材料必须经过年检合格和具有产品合格证，记录表格应齐全，并 指定专人填写。 所调设备的设计图纸、合格证、产品说明书、安装记录等资料齐全。与调试有关的机械、管道、 通风、仪表、自控等设备和联锁装置等均已安装调整完毕，并符合使用条件。 参加调试人员分工完毕，责任明确、岗位清楚。 试运行前，应对相关电气设备和线路进行试验，根据技术资料，检查设备润滑、电器接线、 电器绝缘、转动部分的防护措施，并符合设备生产厂家技术资料进行，并组织有关技术人员，配 机电安装工程招标文件 19 / 48 合各专业共同进行，做好试车前的准备工作。 配电柜在运行前，应在此检查柜内有无杂物，各种保护盖应安装就绪，各警告牌和指示牌安 装正确并已就位。在关闭主开关时，直投柜要校相，将柜内各分开关处于断开位置。主开关闭合 后，逐个合分开关。在空载情况下，检查各保护装置的手动、自动是否灵活可靠。在负载运行的 情况下，切断弱电系统中的线路，测弱电端子、感应电是否符合厂家要求。送电空载运行 24 小时， 无异常现象，成套配电柜（