某县水上运动中心建设项目商业计划书.doc

县水上运动中心建设项目可行性研究报告 1 某县水上运动中心建设项目某县水上运动中心建设项目某县水上运动中心建设项目某县水上运动中心建设项目 商业计划书商业计划书商业计划书商业计划书 县水上运动中心建设项目可行性研究报告 2 目目 录录 第一章 总 论3 11 项目背景3 12 项目概况4 第二章 项目建设的必要性7 21 某市市体育设施现状7 22 开发建设的必要性7 第三章 建设规模10 31 建设规模10 32 建设规模方案10 第四章 项目选址12 41 地理概况12 42 场址现状14 43 场址建设条件15 第五章 建设方案19 51 建筑指导思想及原则19 52 项目总体规划方案19 53 建筑方案21 54 结构设计24 55 公用工程27 551 给排水.27 552 暖通.31 553 电气.39 第六章 消防53 61 建筑部分53 62 结构部分55 63 给排水部分56 64 通风部分58 65 电气部分60 第七章 环境影响评价及节能63 县水上运动中心建设项目可行性研究报告 3 71 设计依据63 72 建设地点环境现状63 7. 3 项目建设及使用对环境的影响 63 74 环境保护治理措施64 75 环境影响评价65 76 环保节能设计66 第八章 劳动安全卫生68 81 影响劳动安全与卫生的因素68 82 安全防护措施68 第九章 组织机构与劳动定员69 91 组织机构69 92 劳动定员69 93 人员培训69 第十章 项目实施进度70 101 项目管理70 102 实施计划说明70 第十一章 投资估算与资金筹措72 111 工程及估算概况.72 112 编制依据.72 113 工程总估算表.73 114 资金筹措及资金来源.74 11. 5 体育馆运营成本估算.74 第十二章 结论与建议76 121 结论.76 122 建议.78 附件及附图： 1某市市发改委关于下达某市市体育馆建设计划的通知（松发改发200775 号） 2、某市市建设局建设项目选址意见书（松 gj 字第 0718 号） 3、某市市建设局建设用地规划许可证（松 gz0714） 4、规划总平面图 5体育馆透视效果图 县水上运动中心建设项目可行性研究报告 4 6体育馆各层平面示意图 第一章第一章 总总 论论 1 1 项项目背景目背景 1 1 1 项项目名称目名称 县水上运动中心建设项目 1 1 2 承承办单办单位概况位概况 承承办单办单位位 :县文化体育局 单单位概况：位概况：文体局于 97 年月 1 月由县文化局与体委合并而成，属 政府的职能局。局长，局班子由一正三副构成，全局 22 人。下属 4 个 事业单位：文化馆、图书馆、文馆所、业余体校。 1 1 3 可行性可行性报报告告编编制依据制依据 （1）中华人民共和国体育法 （2）市总体规划（2009 年稿） （3）城市公共体育运动设施用地定额指标暂行规定 （4）建设单位提供的有关资料及数据 1 1 4 项项目提出的理由目提出的理由 地处县的升钟水库为西南地区第一大人工湖，库容量达 13.39 亿 立方米，其水域宽广，烟波浩淼，湖光山色，十分壮美。 为了充分利用这一宝贵的自然资源，某县县多次邀请省、市体育 局领导和水上运动专家前往实地考察论证，他们一致认为升钟湖水质 优良，水流平缓，风景优美，是十分理想的水上运动项目比赛和训练 县水上运动中心建设项目可行性研究报告 5 场地。 加之某县经济繁荣，人文环境宽松，若依托升钟湖这一得天独厚 的优势建一水上运动中心，一是能解决某县县皮划艇队的训练场地的 问题，同时也能吸引众多的省级专业运动队前来某县县住训，并可承 办大型的水上运动比赛。 1 2 项项目概况目概况 1 2 1 拟拟建地点建地点 本项目建设地点位于县升钟湖大坝附近果园场内，升钟水库位于 西北部，相接于剑门蜀道。升钟库区横跨某县、阆中、剑门三县、市。 水面积 56 平方公里，水面最宽处达 3000 余米，库容 13.9 亿立方米， 是我国西南地区最大的一座水库。 1 2 2 建建设规设规模与目模与目标标 （1）建设规模 某县县水上运动中心本着基本满足功能需要和项目逐步推进的 原则，拟规划修建综合性训练馆 3000m2，运动员宿舍 6000m2，教室 会议室 2000m2，泊船码头及库房 2000m2，餐厅及休息室 2000m2，总 建筑面积 1.5 万平方米，总占地面积 30 亩。 （2）建设目标 将某县县水上运动中心建设成为某县县资源配置合理、设施先进、 管理一流的水上体育设施，使其成为某县县城市建设新发展的标志性 建筑之一，最大程度地满足社会需求、满足群众的需要。 县水上运动中心建设项目可行性研究报告 6 某县县水上运动中心的建设还将使某县县具备了作为皮划艇、双 人赛艇等水上运动项目训练、比赛基地和承办地区性和全国单项比赛 的能力。 1 2 3 主要建主要建设设条件条件 项目拟建地点位于某县县升钟湖大坝附近果园场内，某县县交通 便利、环境条件良好、城市公用基础实施配套完善、施工条件具备，能 够满足项目建设需要。 1 2 4 项项目目总总投投资资及效益及效益 该项目总投资约 2160 万元，项目建成后，可吸引众多的省级运 动队（包括外省）前来某县县驻训，并可承办省级、国家级比赛，这对 于提高某县知名度、打造城市品牌、提升城市品位、优化某县的投资 环境都具有十分重要的促进作用。 此外，本项目建设对于升钟湖风景旅游区的开发利用，具有巨大 的促进作用。在该水域进行经常性高水平的水上运动训练和比赛，将 为某县县增添新的旅游景观，必将刺激某县县旅游消费，拉动当地经 济增长。 1 2 5 主要技主要技术经济术经济指指标标 某县县水上运动中心主要技术经济指标见下表 : 序号名称单位指标备注 1总用地面积 亩 30 2总建筑面积 15000 21综合性训练馆 3000 县水上运动中心建设项目可行性研究报告 7 2.2运动员宿舍 6000 2.3教室会议室 2000 2.4泊船码头及库房 2000 2.5餐厅及休息室 2000 3估算总投资万元2160 县水上运动中心建设项目可行性研究报告 8 第二章第二章 项项目建目建设设的必要性的必要性 2 1 升升钟钟湖概况湖概况 升钟湖又名西水湖、升水湖、太子湖、百岛湖、西南第一湖等等， 是我国西南地区蓄水量最大的人工湖泊，湖面最宽达 3800 多米，最 深处 170 多米，面积 8.4 万亩，主航道静水长 100 公里，库容量 13.4 亿立方米。 作为西南最大的人工湖，升钟水库（又名升钟湖）总库容达 13.39 亿立方米，升钟水库建成后的 20 多年里，库区的气候有所改变，农业 上的节气要比全市其它地方稍晚，当别处已是花儿凋谢的时候，这里 仍是满山遍野的油菜花。库区的温度也要普遍低 3 摄氏度左右，微风 吹来，湖面碧波荡漾，两岸山峦叠翠，是理想的水上休闲度假和避暑 的场所。 湖区风景秀丽，环境宜人，自然和人文旅游资源丰富，集蓄水、 灌溉、发电和旅游开发为一体，湖水清醇可饮，两岸群山环抱，自然风 景宜人，历史文化厚重，山乡民俗淳朴， 1986 年被四川省人民政府 批准为省级风景名胜区，被世界旅游组织确定为中国西部最大的人造 水资源。常年平均气温 16.4，冬暖夏凉，空气清新。与成都、重庆、 绵阳、广元、某市等周边大中城市已形成一体化的交通网络，距古城 阆中约 35 公里，距三国文化源某市 100 公里，距剑门古道约 100 公 里，是川东北旅游线上山水相融的一处集观光、度假、休闲和水上娱 乐为一体的理想去处。2006 年以来，中央、省、市、县各级加大对升钟 县水上运动中心建设项目可行性研究报告 9 湖的扶贫开发力度，经过 3 年的全力攻坚，基础设施有了重大改善， 正和着旅游“跨越式发展”和“旅游活县”的节拍，开启升钟湖体验旅游 的新篇章，县委、政府决定利用三年时间打造升钟湖国家 aaaa 级 旅游区。 2 2 某某县县县县体育体育设设施概况施概况 某县县体育设施的建设步伐缓慢，基本上没有大的动作，县内缺 少举行大型文体活动和商贸展览活动的场地。某县县的体育设施现状 落后于某市市内其它县城，达不到国家有关规定标准。 随着城市规模的不断扩大，某县县体育设施落后的矛盾将越来 越突出，远远满足不了体育事业发展的需要，这不仅影响某县县竞技 运动水平的提高和体育人才的培养，还造成群众体育活动无场地设施， 影响全民健身计划的实施，同时也影响城市品位和档次的提高。 2 3 开开发发建建设设的必要性的必要性 1、城市建、城市建设发设发展和完善城市基展和完善城市基础设础设施的需要施的需要 某县县水上运动中心的建设，既完善了城市基础设施，解决城市 体育用地和体育设施不足的矛盾，又使城市整体功能得到充分发挥， 给城市发展注入新的生机和活力。 2、某、某县县县县体育事体育事业发业发展的需要展的需要 随着体育事业的发展和人民生活水平的不断提高，某县县现有 的体育设施和体育活动场所已远远满足不了体育训练比赛和群众性 县水上运动中心建设项目可行性研究报告 10 体育活动的需求，也制约了某县县竞技体育运动水平的提高，由于没 有专业的体育运动场地，无法承办高水平的体育赛事，也不利于城市 的对外开放和其他文化交流活动。某县县水上运动中心的建设，还将 有利于充分发挥升钟水库水域宽广的优势，提高竞技体育水平，形成 皮划艇、双人赛艇等水上运动项目的训练比赛基地。 3、推、推动动某某县县经济发县县经济发展的需要展的需要 某县县水上运动中心的建设，可提高某县县的知名度和竞争力，通 过举办大型的体育比赛和文娱、商贸活动等，可吸引大量的外地人员 来某县县参观、游览，从而带动交通、商业、旅游、宾馆服务业等相关 产业的发展，提供更多的就业岗位，增加就业人口，保持社会稳定，推 动某县县经济的发展，同时也可以促进某县县对外经济技术和文化的 交流。 4、改善城市、改善城市环环境，塑造城市景境，塑造城市景观观， ，树树立城市形象，提高城市品位，立城市形象，提高城市品位， 完善城市功能的需要完善城市功能的需要 某县县水上运动中心的建设，是现代化城市的需要，它不但体现 了城市的发展水平和综合实力，也是衡量城市文化素质和文明修养水 平的标志之一。 某县县水上运动中心的建设完成后，将成为某县县一个重要景 观，一个亮点，对于体现新时期某县县的城市建设水平、树立某县县 城市形象、提升某县县城市品位和档次，完善城市功能以及提高某县 县的知名度都将起到重要的作用。 5、精神文明建、精神文明建设设的需要的需要 县水上运动中心建设项目可行性研究报告 11 “国运盛、体育兴”。随着人们物质和文化生活水平的不断提高， 人们有更多的休闲时间和经济能力，人们更需要有一个健康的体魄投 入到经济建设的大潮，因此，体育运动与全民健身活动日益成为人们 关注的热门话题。人们需要健康，健康离不开运动，体育设施的建设 和体育运动水平的高低已成为一个国家和地区综合国力的象征。同时， 依托先进的体育设施，有利于开展各类体育比赛，可以激发人们积极 进取、永不言败的拼搏精神和昂扬斗志，提高民族的凝聚力和爱国心， 成为爱国主义教育的一个窗口。群众性体育健身活动的开展已成为我 国社会主义精神文明建设的重要组成部分，成为社会进步与文明发展 的重要标志之一。 县水上运动中心建设项目可行性研究报告 12 第三章第三章 建建设规设规模模 根据国家、四川省、某市市有关建设标准的规定及某县县的具体 情况，并参考国内同等规模城市水上运动中心规模现状，拟规划修建 综合性训练馆 3000m2，运动员宿舍 6000m2，教室会议室 2000m2，泊 船码头及库房 2000m2，餐厅及休息室 2000m2，总建筑面积 1.5 万平 方米。 县水上运动中心建设项目可行性研究报告 13 第四章第四章 项项目目选选址址 4 1 地理概况地理概况 四川省某县县位于四川盆地东北部，嘉陵江中游。地跨北纬 31 043140，东经 1052710624。县境东邻仪陇县、蓬安县，西连 盐亭县、梓潼县，南界顺庆区、西充县，北达剑阁县、阆中。其地势西 北高、东南低，东西分布着大巴山余脉和剑门山余脉。地貌多以低山 丘陵为主，海拔 298826 米。主要河流嘉陵江由正北向东南贯穿境 内，流长 78 公里；其支流西河由西北流向东南，流长 202 公里。 全县幅员面积 2235 平方公里，东西相距 89.7 公里，南北相距 59.5 公里。其中县城面积 10 余平方公里，有耕地 60118 公顷，其中水 田 19523 公顷、旱地 40595 公顷。 4 2 场场址址现现状状 4 2 1 选选址与地理位置址与地理位置 本项目建设地点位于某县县升钟湖大坝附近果园场内，升钟水库 位于某市市某县县西北部，相接于剑门蜀道。升钟库区横跨某县、阆 中、剑门三县、市。水面积 56 平方公里，水面最宽处达 3000 余米，库 容 13.9 亿立方米，是我国西南地区最大的一座水库。 4 2 2 场场址土地址土地权权属属类别类别及占地面及占地面积积 该场址土地属国有土地，项目单位通过征地获得土地使用权，场 址用地面积 30 亩，可以满足项目建设需要。 县水上运动中心建设项目可行性研究报告 14 4 3 场场址建址建设设条件条件 4 3 1 气象条件气象条件 某县属中亚热带湿润季风气候区，由于秦岭、大巴山脉形成天然 屏障，北方冷空气不易入境，所以境内冬无严寒，气候温和，季风显著， 雨量充沛；虽日照偏少，但四季分明。一般特征是：春早，回暖不稳，少 雨，常有春旱；夏热，雨水集中，分布不均，常是旱涝交替，旱多于涝； 秋短，降温快，绵雨显著；冬干，少雨，气候较温。县内四季起止时间 大致为：春季 3 月 1 日至 5 月 20 日 81 天，夏季 5 月 21 日至 9 月 15 日共 118 天，秋季 9 月 16 日至 11 月 25 日共 71 天，冬季 11 月 26 日 至 2 月 28 日共 95 天。由于各地位置和地形不同，四季起止时间也有 差异，境内西北与东南相距较远，季节一般相差 10-15 天。 4 3 2 水文条件水文条件 某县县水利资源丰富。有西南最大的人工湖、库容 13.39 亿立方 米的升钟水库。某县境内河流属嘉陵江水系。嘉陵江经苍溪、阆中流 入某县县老鸦镇，纳曲水；中经火峰乡、南隆镇纳清水河、状元溪，经 河东镇纳安溪，经泸溪场纳泸溪，经柴井乡纳大回溪、小回溪，过报本 寺入仪陇县新镇至环山乡复入某县境，在王家镇纳西河后流入蓬安县。 境内流长 78 公里，落差 33 米，平均流量 774 立方米/秒，水力理论蕴 藏量 256334.7 千瓦。 4 3 3 周周边边建筑物与建筑物与环环境条件境条件 拟建场地周边环境状况良好，没有明显污染源，有利于工程建设。 县水上运动中心建设项目可行性研究报告 15 4 3 4 交通运交通运输输条件条件 某县县全县公路里程达 6051 公里，其中通车里程达 1460 公里， 等级公路达到 705 公里；河道运输 116 公里。全县乡镇通车率达到 100%。县境东界仪陇、蓬安，南接顺庆、西充，西连盐亭、梓潼，北邻 剑阁、阆中。国道 212 线和省道成南线。南渠线共 178.05 公里穿越其 境，县道 207.14 公里和乡道 600 公里密布全县，村道 2300 余公里延 伸到千家万户，17 条出境公路与相邻县、市、区相通；境内大河小溪 纵横交错，嘉陵江纵贯县城 106 公里，北通川北门户广元，南下西南 重镇重庆，西河环绕县内 213 公里汇入嘉陵江，某县历来被视为四川 的“北道孔衢，东西要害”，是川北地区交通枢扭和物资集散地。 4 3 5 环环境保境保护护要求要求 本项目建设所在地域开阔，大气容量大，且项目本身基本没有废 渣、废气、废水排放，生活污水排入城市污水管网后统一处理，因此， 本项目不会对当地环境造成损害。 4 3 6 征地拆迁征地拆迁 本项目建设征地 30 亩，无拆迁。 4 3 7 施工条件施工条件 本项目所需的主要材料沙石、水泥等可到周边地区采购，通过汽 车运输到施工场地。水、电等可就近引入，条件可满足施工需求。 县水上运动中心建设项目可行性研究报告 16 第五章第五章 建建设设方案方案 5 1 建筑指建筑指导导思想及原思想及原则则 某县县水上运动中心建设应满足城市整体规划的要求，并与周围 城市环境和谐统一，充分体现一个现代化的、自然环境良好的城市风 貌。 水上运动中心的建设既要从长远考虑，也要从现实出发，设施的 建设要考虑具有较长期的先进性，建筑设计依照适用适用、经济经济、美美观观的 原则，在满足使用功能的前提下，力求设计出具有标志性和时代气息 的建筑。 水上运动中心作为城市公益性建筑，应以人为本，从不同人群的 不同层面需求出发，亲人、为人设计良好的训练比赛、健身休闲、交流 发展的现代化设施、环境。 该项目属公共设施，设计建设应使物流、人流通畅，交通便利，并 符合国家的有关设计规范和法律法规。 设计应充分发掘本地的历史文化内涵，充分理解、尊重地域文化， 利用特定的符号、特征，充分利用地方建筑材料，通过有机组织，体现 地方特色，延续和创新历史文脉。 5 2 项项目目总总体体规规划方案划方案 5 2 1 总总体布局体布局 根据水上运动中心总体规划方案，综合性训练馆位于用地东部， 县水上运动中心建设项目可行性研究报告 17 主入口位于南侧，正对南北向规划道路，便于人流的集散。建筑主体 结合用地西侧为运动员宿舍及其他训练设施、健身场地、绿化系统， 形成一个开放性的、规整而又有变化的城市体育中心。 综合性训练馆在北侧和南侧规划道路分别设置主要机动车主入 口，并在训练馆周边形成 15 米宽环形道路，建筑物南侧、西侧形成疏 散广场，解决大量观众人流的疏散问题。观众机动车集中停放在体育 中心某县主入口两侧的专用停车场内，自行车停放在入口西侧临街的 绿化停车场中，遇大型比赛或其他大型文体活动时，也可利用建筑周 边广场作为临时停车场地。 训练馆建筑主体西侧设置主要集散广场，便于组织各类体育运 动会和其他社会活动的开幕式室外人员集散。 观众由大台阶经二层平台进入观众席。贵宾、运动员、工作人员、 记者以及安保、消防等特殊车辆，按照不同出入口设置停放在训练馆 周边的指定停车位内。贵宾入口位于比赛馆首层西面，运动员入口位 于比赛馆首层东面，工作人员由比赛馆首层北侧进入体育馆，新闻记 者入口位于首层西北面。同时，在训练馆首层南侧及二层平台训练馆 北侧，设置有日常训练及全民健身出入口，便于市民平时参与训练馆 内各项健身、训练活动。不同人流互不干扰，形成某县县有序的交通 组织体系。 某县县水上运动中心总图设计强调环境景观，建筑、广场、绿化 相结合，共同构成体育中心优美宜人的环境，形成某县县城市建设的 亮点。 县水上运动中心建设项目可行性研究报告 18 5 3 建筑方案建筑方案 5 3 1 设计设计依据依据 1、 某市市城市总体规划(2009 年初稿) 2、业主单位设计任务书 3、国家相关法律法规： 民用建筑设计通则gb503522005 体育建筑设计规范jgj312003 建筑设计防火规范gb500162006 建筑内部装修设计防火规范gb5022295 公共建筑节能设计标准gb501892005 5 3 3 平面布置和功能要求平面布置和功能要求 训练馆为底层设施用房和二层训练大厅组成，基础和看台采用现 浇钢筋混凝土结构，外隔墙采用 300 厚加气混凝土砌块加保温层，内 隔墙采用 200 厚加气混凝土砌块，屋面采用轻钢网壳结构形式和银灰 色复合压形钢板系统，形成一种轻灵浮动的外观效果。 训练馆立面处理强调体育建筑的鲜明个性，采用大尺度的金属屋 面与精巧的幕墙系统及石材墙面形成强烈对比，显示清晰的结构逻辑， 展现体育建筑力量与技巧结合的特征，充满现代感。建成后，将成为 某县县城市重要标志性建筑物。 5 4 结结构构设计设计 5 4 1 设计设计依据依据 县水上运动中心建设项目可行性研究报告 19 5 4 1 1 本工程本工程结结构构设计设计所采用的主要所采用的主要标标准及法准及法规规 1、建筑结构荷载规范 (gb50009-2001) 2、混凝土结构设计规范 (gb50010-2002) 3、建筑抗震设计规范 (gb50011-2001) 4、建筑地基基础设计规范 (gb50007-2002) 5、钢结构设计规范 (gbj50017-2003) 6、网壳结构技术规程（jgj61-2003） 5 4 1 2 工程地工程地质质情况情况 本工程所在地区的抗震设防烈度为 8 度。建设单位暂未提供工程 地质勘察报告，已向建设单位提出进行地质勘察的要求，要求提供的 工程地质报告满足施工图设计的需要。 5 4 1 3 采用的采用的设计设计荷荷载载（ （标标准准值值） ） 1、基本风压： 0.50 kn/m2 2、基本雪压： 0.45 kn/m2 3、主要楼面使用荷载： 看台：3.0 kn/m2；办公室： 2.0 kn/m2； 门厅：3.5 kn/m2；走廊：3.5 kn/m2； 楼梯间：3.5 kn/m2；卫生间： 2.5 kn/m2； 挑台：3.5 kn/m2；设备用房： 7.0 kn/m2 4、主要屋面荷载： 室外平台：4.0 kn/m2；屋顶：0.35 kn/m2。 5 4 2 设计说设计说明明 县水上运动中心建设项目可行性研究报告 20 1、本工程建筑结构的安全等级为二级，结构的设计使用年限为 50 年。抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为 8 度，设计基本地震加 速度值为 0.20g，设计地震分组为第一组。 2、地基及基础形式：由于缺乏地质资料，暂定本工程地基基础的 设计等级为丙级，采用天然地基，柱下基础采用独立基础，局部地下 室采用筏形基础。 3、上部结构选型：主体结构采用全现浇钢筋混凝土框架结构，框 架抗震等级为二级。楼板采用现浇混凝土楼板，屋面采用钢网壳结构。 4、地下室情况：本工程设局部地下室，防水等级为二级。外墙和 底板采用防水混凝土，抗渗等级为 s6。 5、特殊的结构处理：通过采取如下措施解决结构超长问题：设置 后浇带分段浇注混凝土；混凝土掺加微膨胀剂等。 6、主要结构材料： 1）混凝土强度等级： 基础垫层采用 c15；基础、框架柱和防水混凝土采用 c30；梁 板等其余部分混凝土采用 c25。 2）主要钢材： 钢筋： i 级钢 （hpb235）； ii 级钢 （hrb335） iii 级钢（hrb400） 钢板和钢管：采用 q235b。 县水上运动中心建设项目可行性研究报告 21 8、结构计算：采用中国建筑科学研究院的 pkpm 系列软件，计算 时采用弹性楼板的假定。 9、采用的标准图集： 1）混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 （03g1011） 2）建筑物抗震构造详图 （03g329-1） 3）框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造 （02sg614） 4）地下建筑防水构造 （02j301） 5）地沟及盖板 （02j331） 10、施工特殊要求：本工程屋面为大跨度网壳结构，要求选择具 有甲级资质的钢结构专业施工单位进行施工，要求施工单位具有钢结 构施工详图设计资质。 5 5 公用工程公用工程 5 5 1 给给排水排水 5 5 1 1 设计设计依据依据 1、国家颁布的现行有关设计标准和规范 1)建筑设计防火规范(gb 50016-2006)； 2)自动喷水灭火系统设计规范(gb 50084-2001) 2005 年版； 3)体育建筑设计规范(jgj31-2003)； 4)建筑给水排水设计规范(gb 50015-2003) 2、建设单位提供的外部市政条件及有关设计要求 县水上运动中心建设项目可行性研究报告 22 3、工程的设计任务书 4、其它专业提供的资料 5 5 1 2 设计设计范范围围 本设计范围为红线以内的给排水管道及构筑物，包括生活给水系 统；热水供应系统；污废水系统；雨水系统；消火栓给水系统；自动喷水 灭火系统；以及移动式灭火器。 5 5 1 3 生活生活给给水系水系统统 、水源： 从规划用地东侧、北侧 200 的市政管网各引入一条 dn200 的生 活给水管道，在本工程的建筑红线内布置成环网，生活用水以两路 dn100 引入建筑内。 、设计用水量： 本工程最高日用水量为 260.4m3/d（含空调补水 120 m3/d），最大 时用水量为 46.5m3/h（含空调补水 12 m3/h）。水量计算详见附表一。 、系统设计： 由市政管网直接供水。市政管网压力为 0.25mpa。 5514 热水供应系统 、仅在一层运动员盥洗室、淋浴间提供生活热水供运动员淋浴 使用，共需热量为 294kw，每组淋浴间配一台 tdrl-200 型快速电 炉，提供 60的生活热水。热水系统采用全日制机械循环，在机房回 水管路上设置电接点温度计，当回水温度低于 50oc 时，循环泵自动 启动，待回水温度高于 55oc，关闭循环泵。同时在机房也可手动开关 县水上运动中心建设项目可行性研究报告 23 热水循环泵，在不频繁使用季节，定时供应热水时，可提前 5min 人工 开启循环泵，节约用水。 2、一层贵宾休息室卫生间洗面台下予留电热水器。 5 5 1 5 饮饮用水供用水供应应 在工作人员活动区、运动员和贵宾休息区供应开水，标准为 2l/ 人.日，供水量为 150 l/h，采用 day-t825 型全自动净化电开水器提 供。炉上装设温度计和水位计。 5 5 1 6 排水系排水系统统 1、污废水系统： 本工程最高日排水量为 119m3/d。根据市政排水设施现状和规划 要求，生活污水经室外化粪池处理后排入市政污水管网。 2、雨水系统： 屋面雨水采用虹吸屋面雨水设计，经专用 uv 虹吸式雨水斗收集 后有组织排入室外雨水管道。设计重现期为 10 年。 5 5 1 7 消火栓消火栓给给水系水系统统 1、室外消防系统： 本工程的室外消防用水量为 30l/s，在建筑红线内 dn200 的环状 网上设 4 套 dn100 地下式消火栓,合理布置。室外消防用水全部由该 环网提供。 2、室内消火栓给水系统： a.设计参数: 室内消火栓用水量 20l/s，延续时间 2 小时,消防贮水 144 立方米。 县水上运动中心建设项目可行性研究报告 24 b.系统设计: 系统采用临时高压制,在消防水泵房内设有二台消火栓泵,一用一 备，建筑最高处设 18 m3的消防水箱,在室外设二套 dn100 地下式消 防水泵结合器。室内消火栓管道水平干管及竖向立管构成环状。消火 栓设在明显和易于取用处，其间距保证同层相邻两个消火栓的充实水 柱同时到达室内任何部位，并不大于 50m，水枪充实水柱 13m。 3、自动喷水灭火系统： a.保护部位: 公共办公用房及其他功能用房 b.设计参数: 按中危险等级级设计。 喷水强度： 61/min. m2 系统作用面积：160 平方米 持续喷水时间：60min 系统设计用水量：30 l/s 消防贮水：108 立方米 c.系统设计: 在消防水泵房内设有自动喷水泵二台(一用一备), 湿式报警阀几 套，将报警阀前的管道延伸至室外，接消防水泵接合器。系统设地下 式消防水泵接合器二套。每层每个防火分区均设水流指示器，当喷头 喷水、管网水流动时，水流指示器动作，水流指示器的控制阀门采用 信号阀，其开关均有信号传向消防中心，表明状态与部位。自喷系统 的喷头按中危险 i 级标准布置，在有吊顶内高度大于 800mm 的相应 县水上运动中心建设项目可行性研究报告 25 部位吊顶内均设向上喷头。 4、灭火器设置： 本工程按中危险级设计。变配电室各设置一台 mft100 推车式 磷酸铵盐干粉灭火器，消防控制室设置两个 mf4 手提式磷酸铵盐干 粉灭火器。在各消火栓箱、楼梯间、值班室均放置手提式干粉灭火器， 便于一般人员救火使用。 5、 消 防 用 水 量 ： 设计标准延续时间一次灭火用量(立方米)备注 室内消火栓20l/s2h144 室外消火栓30l/s2h324 自动喷水灭火30l/s1h108 6、消防水池有效储水容积： 室外消防用水由市政给水管网提供，消防储水包括室内消火栓 2 小时一次灭火用水量 144 立方米，自动喷水灭火系统 1 小时一次灭火 用水量 108 立方米，共计 252 立方米。设计取 260 立方米。 5 5 2 暖通暖通 5 5 2 1 设计设计范范围围与与设计设计依据依据 （一）项目概况及设计范围： 本次设计包括整个中心的采暖、通风、空调、制冷及防排烟系统 的设计。某县县水上运动中心建筑等级为乙级，主体结构设计使用年 县水上运动中心建设项目可行性研究报告 26 限 50 年，耐火等级为二级。总建筑面积约 15000 平方米。 （二）设计依据及设计标准 1、 采暖通风及空气调节设计规范(gb50019-2003)； 2、 建筑设计防火规范(gb 50016-2006)； 3、 体育建筑设计规范(jgj31-2003)； 4、 公共建筑节能设计标准(gb 50189-2005)； 5、 全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调动力分册； 6、甲方设计任务书 5 5 2 2 室内外室内外设计标设计标准参数准参数 1、室外空气计算温度： 夏季： 空调计算干球温度：30.3 空调计算湿球温度：24.5 通风计算干球温度：27.0 空调日平均温度：26.1 冬季： 空调计算干球温度：-28 通风计算干球温度：-18 采暖计算干球温度：25 2、室外计算相对湿度： 最热月平均： 78% 最冷月平均： 68% 3、室外计算风速： 夏季平均： 4.2m/s 县水上运动中心建设项目可行性研究报告 27 冬季平均： 3.5m/s 4、主导风向： 夏季： sw 冬季： sw 5、大气压力： 夏季： 984.7hpa 冬季： 1001.3hpa 6、室内空调采暖通风设计参数： 夏季 (空调) 冬季 （采暖或空调） 区域 干球温 度() 相对湿 度(%) 干球温度 () 相对湿 度(%) 新风量 (m3/h.p) 换气次数 (次/h) 允许 噪 声 db (a) 训练厅 23-257016-187015345 冰面温度-4-4 贵宾室23-2550-6020-22305040 裁判休息室24-2650-6020-22303040 观众休息厅、 门厅 26-2855-6516-18- 45 运动员休息 室 252750602022303040 医务室262850602022303040 县水上运动中心建设项目可行性研究报告 28 厕所252755651820-1050 淋浴2325-1.5 水泵房、冷 冻机房 30-10-480 7、室内通风设计参数： 房间名称换气次数(次/h)房间名称换气次数(次/h) 水泵房3变配电室5-8（最终以设备发热量为准） 冷冻机房46热交换站1015 厕所10 8、比赛大厅空调设计气流速度：0.5m/s 5 5 2 3 对对土建土建围护结围护结构的构的热热工工设计应满设计应满足足 公共建筑公共建筑节节能能设设 计标计标准准 (gb 50189-2005)的要求；的要求； 5 5 2 4 系系统设计说统设计说明明 （一）采暖、空调水系统： 1、冷源：在冷冻机房内设两台水冷螺杆式冷水机组，冷冻水泵三 台（两用一备），提供本馆所需空调冷冻水。冷冻水的设计供、回水温 度为 7/12。夏季空调冷负荷为 1715kw。空调冷冻水系统的补水及 定压由设在冷冻机房内的补水泵和密闭式膨胀罐组成。 2、在本中心室外地面上设置一台横流模块式风冷冷却塔，总循 环冷却水量为 360 吨/h，冷却水泵为三台（两用一备），设在冷冻机房 内。冷却水设计供、回水温度为 32/37。 3、热源：由设于本中心内的热交换站将市政热水交换成 60 县水上运动中心建设项目可行性研究报告 29 /50的空调热水及 95/70的采暖热水，分别供空调末端及采暖散 热器使用。冬季空调热负荷为 2000kw。采暖、空调热水系统的补水及 定压均由设在热交换站内的补水泵和密闭式膨胀罐组成。热水循环泵 设于热交换站内。 4、空调及采暖水系统的补水均采用软化水，接自热交换站，软化 设备设于热交换站内。 5、所有风机盘管及比赛大厅全空气空调机组均为两管制。夏季 供冷，冬季供暖。 6、冷冻水系统为一次泵变水量系统，分、集水器之间设压差控制 器，可根据末端空调水量变化而进行调节。 7、空调设备水侧承压能力应0.8mpa。 8、空调水系统的排气采用压力式微气泡气体分离器（真空脱气机） ，设于冷冻机房内。系统最高点设自动排气阀，最低点设泄水。 9、冷冻水管采用普通焊接钢管；冷却水管采用无缝钢管；冷凝水 管采用镀锌钢管。保温材料为离心玻璃棉管壳。 （二）空调风系统： 1、贵宾室设新风系统，采用一台吊顶式新风机组提供人员所需 新风。 2、训练大厅的空调按照比赛场地和观众区域分别设置。观众区 域的空调系统采用喷口上侧送风，下侧回风的方式。回风口均布在观 众席前、中、后部台阶侧壁和比赛场边。送风口采用双排喷口分远程 和近程以不同角度侧送，一般情况下仅使用远程喷口侧送风，当比赛 县水上运动中心建设项目可行性研究报告 30 场有低风速要求时，远程和近程喷口同时侧送风，并关闭比赛场地的 上送风喷口，以达到要求的场地风速。 3、为了保证训练大厅的空气品质，各空调机的新风入口均设隔 尘网，机组本身均设初、中效过滤段。所有回风口均设过滤网、并要求 定期清洗或更换。 （三）全面通风系统： 1、为达到良好的通风效果，训练大厅内采用机械通风的方式，采 用屋顶风机排除室内污浊热空气，因负压及热压作用，新鲜空气由门 窗自然渗入。总通风换气次数为 3 次h。 2、冷冻机房、水泵房、热交换站等均设机械排风及机械补风系统。 排风经风机排至室外，机械补风量为排风量的 60%，使这些区域常年 处于负压状态，以满足相邻其它房间空气品质的要求。 3、变配电室设机械排风，利用可开启外窗自然补风。 4、其它需排风的区域（如：卫生间、更衣室等）均设机械排风系统， 排风经过风机排至室外。 5 5 2 5 消防防排烟消防防排烟设计设计 1、训练场地设机械排烟系统，排烟量按换气次数 4 次h 计。 2、地下室长度超过 20m，无直接自然通风的内走道设机械排烟。 3、排烟系统排烟防火阀熔断温度为 280，其它防火阀熔断温度 为 70。 4、空调、通风系统在满足使用功能的情况下，尽量按防火分区设 置。空调、通风风管均选用不燃的镀锌钢板制做，管道保温材料均选 县水上运动中心建设项目可行性研究报告 31 用经过当地消防局认可的不燃型保温材料，所有穿越楼板、防火墙及 空调机房的风管均设 70熔断的防火阀。 5、风管及水管穿越防火分区时，楼板和墙面均做防火封堵处理。 5 5 2 6 环环保与其它保与其它 通风空调系统选用高效、低噪型设备，并设减振装置。各机房均 设置隔声门、并作吸音处理。空调机组的送、回风管上均设消声器，风 机进、出风口设消音器，设备与风管连接处均用不燃的软接头连接； 空调机组、冷水机组及水泵供、回水管均设隔振喉，以消除机械震动 噪声。 5 5 3 电电气气 5 5 3 1 强电专业设计强电专业设计 一、设计依据 1、相关专业提供给本专业的工程设计资料。上下水、暖通、弱电 专业提供的用电设备资料。 2、建设方对本工程的设计要求。 3、本工程采用的主要标准及法规： “民用建筑电气设计规范” jgj/t-16-92 “体育建筑设计规范” jgj31-2003，j265-2003 “供配电系统设计规范” gb50052-95 “建筑物防雷设计规范” gb50057-94（2000 年版） “建筑照明设计标准” gb50034-2004 县水上运动中心建设项目可行性研究报告 32 二、设计范围 本次设计范围为综合体育馆的变配电、照明、防雷接地以及主要 电气设备的选择等。 中心外的电源线路不包括在本设计范围内。 三、变、配电系统 1、本工程以下设备用电为一级负荷 场地照明 消防水泵、排烟风机及其他消防设备 火灾疏散用应急照明及标志灯 记时记分及计算机 主席台、贵宾室、接待室 电话机房、电声、广播及电视转播、新闻摄影等 其他用房用电负荷为二级负荷。 2、变配电系统 10kv 高压配电装置采用金属封闭开关设备，配移开式真空断路 器。操作机构采用直流 220v 电源。 市电提供一路 10kv 电源，采用单母线的接线方式。 进线柜与隔离柜、计量柜之间有可靠闭锁，防止带负荷推拉小车。 低压配电装置采用抽屉式或者开关插入式低压配电柜。 两台变压器的低压母线间设母联开关，正常时分段运行，自投手 复，事故时一台变压器可负担本馆的重要用电负荷。 县水上运动中心建设项目可行性研究报告 33 3、变配电所及变压器选择 本馆由一路 10kv 市电供给地下一层变配电所，所内设置 1250kva 干式变压器两台。 4、柴油发电机组 为确保消防供电可靠性，本建筑设应急柴油发电机组 600kw 一 台，平时可带保障负荷，消防时切除非消防供电回路，保证消防电源。 四、配电系统 1、配电电压等级及配电方式 1 馆内配电电压为 220/380v，采用 tn-s 系统。 2 馆中的主要用电设备采用放射式供电方式，以提高其供电可 靠性。 馆内的消防设备采用双电源末端自投方式。 馆内的其他一级负荷采用双电源自投后供电。 2、电气线路 室外 10kv 电源线路敷设方式甲方确定。馆内的导线全部采用铜 线。从配电室引出的线路经电缆桥架，或电缆线槽至各配电箱。场地 照明线路采用沿马道在封闭式的线槽内敷设。 五、应急照明 下列环境应设应急照明兼工作照明 灯光控制室、计算机房、变配电所、广播机房、消防水泵房、消防 控制室、贵宾接待室。 楼梯、走廊、设应急疏散指示灯。 县水上运动中心建设项目可行性研究报告 34 场地设应急照明、电源接自双电源切换箱，灯具选用卤钨灯，各 出入口及通道设常亮的疏散指示标志灯。 六、防雷和接地 1、防雷 按“建筑物防雷设计规范”本中心属于第二类防雷建筑物。将屋顶 装饰杆、金属屋面、屋内网架、金属拉杆连成整体，以钢筋混凝土柱中 的钢筋为引下线，利用基础钢筋网作为接地装置。 2、接地 所有配电装置的外壳及事故情况下可能带电部分实行保护接地。 变压器中性点直接接地。低压配电系统的接地形式为 tn-s 系统。 建筑物及进出建筑物的各种金属管道作总等电位联结。配电装置 的保护接地，变压器低压侧中性点接地以及建筑物的防雷接地共用接 地装置。其接地电阻小于 1 欧姆。 在浴室设辅助等电位联结。 在插座回路设漏电保护断路器以保护人身安全。 在重要的配电箱内设浪涌保护器，用以减少过电压对电子设备的 造成损坏。 5 5 3 2 弱弱电专业设计电专业设计 一设计依据： 1、训练馆声学设计及测量规范。 jgj/t131-2000 2、火灾自动报警系统设计规范。gb50116-96 县水上运动中心建设项目可行性研究报告 35 3、建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范。gb/t50311-2000 4、民用闭路监视系统工程技术规范。gb50198-94 5、有线电视系统工程技术规范。gb50200-94 6、民用建筑电气设计技术规范。jgj/t16-92 7、智能建筑设计标准。gb/t 50314-2000 8、体育建筑设计规范 jgj31-2003 二、设计范围： 根据设计任务书要求，本工程仅涉及中心单体设计。设计内容如 下： 、扩声系统系统 、火灾自动报警及消防联动控制系统 、通信及综合布线系统 、有线电视系统 、安全技术防范系统 三设计内容： （一）扩声系统 本系统的设计主要为主场馆及各功能单元提供良好的收视效 果。具体包括系统布线、声柱或音箱、功放及其相关配套设施工程设 计。 为广播电台、电视台实况转播及赛场计时、计分系统设有接口。 将扩音语言传送到各翻译人员进行译音。 县水上运动中心建设项目可行性研究报告 36 实况录音录像系统。 对主要功能室和比赛区、观众区作实况监听。 对有线传声和无线传声相结合的方式。有线传声系统主要用于 固定部位，无线传声系统供场地（评判者、裁判者、指挥者）和管理者 使用。 主席台移动讲演系统，主要供会议主持发言使用。 场馆内部对讲系统。供正常、紧急联系使用。 流动演出系统。 场馆内设置多路音源及扩声插口。供文化艺术、歌舞综合性表演 用。 10效果图送监听系统。 供监听场馆内播音效果用 11场馆外平台扩音系统。 供场馆外观众使用 12系统功能 主要为播放信息广播、训练或比赛盛况、紧急情况广播、各种活动、 表演、评述、评判。指挥以一个预录传声器，多个表演传声器，一个背 景音乐输入以及磁带机等。 13主要技术指标： （）训练馆（容积约2 万 m3）混响时间.6 秒，满场时 50001000hz。 （）各频率混响时间相对于00000hz 混响时间的比值。频率 县水上运动中心建设项目可行性研究报告 37 （hz）250 时，比值为 1.01.15。 （）噪声控制 室、厅类别体育馆不同等级厅、室的噪声限值 训练大厅nr-35 贵宾休息室nr-30 扩声控制室nr-35 评论员室nr-30 扩声播音室nr-30 （4）声场不均匀度 中心频率为 1000hz、4000hz。 （倍频程带宽）大部分区域不 均匀度小于等于db （5）清晰度 观众噪声小于 50db 时，应在 90以上。 （）为达到满意收听效果，系统考虑延时设计 （）系统的非线性失真应 10 电台、电视台转播方式 本设计采用电视台的转播车完成现场实况转播，设计中不再添置 电视转播设备。 15设备选择 （）扩声系统的设备选择请甲方在承包厂家确定之后，根据所选 产品调整方案进行二次设计，并成套供货，施工安装及调试，直至检 测验收合格。 县水上运动中心建设项目可行性研究报告 38 （）施工图设计应由甲方请有关扩声厂家进行计算，计算应由专 业公司完成。 （二）火灾自动报警及消防联动控制系统 本工程自动报警为一级保护对象，在首层设置消防中心，对 全馆的