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石排灣裝修工程施工方案施工組織設計裝修工程聯豐工程有限公司2012/4/17目錄第一章工程概况4第二章本工程特点、重点、难点及管理目标4第一节工程特点及重点、难点4第二节工程重点、难点的解决方案5第三节项目管理目标及承诺8第三章项目施工管理组织机构11第一节公司级施工管理机构11第四章施工总体布署11第一节装饰施工组织部署12第二节施工准备工作13第五章重点项目工程施工方法14第一节防止抹灰层开裂及外墙渗漏的措施和建议14第二节屋面防水施工方案15第三节砌体工程17第六章装饰工程主要施工方法20第一节抹灰工程20第二节外墙装饰工程22第三节内墙装饰工程23第四节地面砖楼地面施工25第七章劳动力、材料、机械设备投入计划及保障措施26第一节劳动力计划及投入保证措施26第二节主要材料和周转材料计划及投入保证措施27第三节施工机械设备投入计划及保证措施30第八章工程质量管理及质量承诺35第一节工程质量目标及保证体系及质量承诺35第二节质量控制40第三节工程质量管理制度49第四节保证质量目标的措施56第五节建筑质量通病防治措施58第九章成品保护措施64第一节成品保护组织及管理64第二节成品保护的具体措施65第十章季节性施工措施68第十一章施工进度计划及各阶段进度保证措施及承诺72第一节施工总进度计划管理72第二节工期保障体系及保障措施75第十二章安全生产管理及措施78第一节安全生产管理目标及承诺78第二节安全生产保障体系78第三节安全检查制度83第四节保证安全生产和文明施工目标的措施87第五节施工现场的安全控制89第一章 工程概況工程名稱： 路環石排灣馬路cn7 地段公共房屋建設工程建設地址： 路環石排灣馬路cn7 地段建設單位： 威得利建築置業有限公司設計單位： a-design顧問公司： 集美工程設計暨顧問有限公司承建商： 南方控股有限公司裝修分判商：聯豐工程有限公司地段占地面積為面積為 2,689.00 平方米，其中有上蓋面積為 2,541.10 平方米，無上蓋面積為147.90 平方米，總建築面積為35,495.61 平方米。為三層裙樓和其上兩座19 層和12 層的塔樓構成，建築絕對高度為70.00 米和51.10 米。第二章 本工程特點、重點、難點及管理目標第一节 工程特點及重點、難點通過對本工程設計圖紙、現場勘察、施工條件情況、地質資料分析，本工程具有以下幾個特點、重點、難點：一、 本工程周邊場地較狹窄，西邊緊鄰石排灣馬路、人車流量較大、施工場地有限，對後期施工組織的要求比較高。二、 本工程施工階段跨越雨季，季節及天氣因素對工期的實現制約較大，施工中應加強對天氣的預測和防範。第二节 工程重點、難點的解決方案由於本工程具有上節所述的重點、難點，我公司經過工程技術人員的細緻討論，將採取以下施工方案和管理對策。一、重點、難點及關鍵點的管理對策1、強化品質管制、加強施工品質的預控結合本工程的特點和現場實際情況，在開工前編制詳細的施工組織設計和創優品質目標計畫及品質保證措施，設立品質管制小組對工程品質實行全面監控，一切從“毫釐”抓起；從充分閱讀圖紙、深入瞭解設計意圖開始，到技術交底、樣板引路，從主體結構工程的觀感、測量放樣控制、沉降觀測，到安裝、裝飾裝修，以及各項技術資料均符合設計和規範要求。加強施工品質的預控，有目的、有預見地採取措施，有效防止施工中的一切品質問題產生，以“第一次就做到令人滿意”的工作態度來保證我們的工程品質。為確保工程的施工品質，我公司擬建立現場的品質控制體系，實行全員，全過程、全面的品質動態控制；採用pdca迴圈品質控制方法，做好前饋控制、現場控制及回饋控制；精心挑選熟練的技術工人，加強技術交底工作及崗位前培訓工作，加強施工班組品質自檢及互檢工作，建立品質獎懲條例；嚴格控制進場材料的品質，加強材料見證取樣及送檢工作，總之，在本工程的施工過程中一切從業主的利益出發，加強對各分部分項的品質監控，通過嚴密完善的公司品質管制體系，確保本工程品質。2、公司高度重視，加強對工程的領導我公司將把此工程列為重點工程項目，並調動公司內的“人、材、物”，對專案給予充分支持，以確保高速、優質、低耗、安全、文明施工，嚴格按合同履約實施。本工程將採取公司指揮部、專案經理部管理模式，對工程施工的全過程進行嚴格控制。3、細選精兵強將，組建高素質的專案管理班子選派到本工程的總管及主要施工技術人員、管理人員都是參加過創優工程的施工骨幹，組成一個業務能力強，有豐富的施工管理經驗，精力充沛的專案管理班子。4、選用高素質的施工作業隊伍，保證作業品質建築工程施工是一項手工技術要求較高的工作，工程品質達標與施工作業人員專業技能有密切關係。我公司將從多方面精選施工作業人員，嚴格篩選，確保為該工程建立一支專業技能強的施工作業隊伍。5、加強技術管理，實施樣板管理，科學施工我公司將根據長期積累的技術管理經驗，建立一整套技術管理制度和措施，加強作業指導書的研究和編制直至最終落實，全面推行樣板層、樣板間、樣板牆的樣板引路制度。通過嚴格保證樣板層、間、牆制度的實施，控制各工序、各工種的標準化、規範化作業，開展全面的qc活動，確保工程有條不紊，科學組織施工。6、加強材料管理，確保使用材料符合品質目標要求材料的品質將嚴重影響工程的品質，我公司將在材料管理上，從供應商的選擇到材料進場驗收，使投放到工程上的各種材料始終處於受控狀態。7、積極推廣和應有“四新”技術我公司將在本工程上積極推廣和應用多項“四新”技術，充分發揮科技優勢，提高工程施工品質，為確保工程品質達到品質目標提供有力的科技保證。8、加強資料管理，確保資料管理與建設同步進行為確保本工程資料的及時性、真實性、和完整性，嚴格按澳門房屋局的要求，公司將強化專案工程的資料管理，對技術資料管理做到與工程建設三同步（基礎、主體、竣工），設專人專職負責整個工程資料的收集、整理和歸檔。加強協調管理，搞好本工程各專業施工單位的配合協調；我公司將充分發揮協調管理的經驗和能力，確保工程管理落實到每一專業每一環節，一切從業主的利益出發，通過嚴密完善的公司品質管制體系。9、加強安全生產、文明施工的管理對策因本工程建築結構和專業的特殊性，不僅要保證正常施工，同時更應該保障安全生產、文明施工和環境保護。為此在施工中，將按照我公司實行的品質/環境/職業健康安全“三合一”管理體系，同時採用一些先進的工藝、施工機械（機具）和嚴格的安全生產、文明施工管理。對於深基坑、高支模、外架等的專項施工方案將按建設工程安全生產管理條例的規定，組織專家論證、審查合格後方按方案實施施工。對於專業性較強的、對安全生產影響較大的專業施工，如臨時用電工程、範本工程、地下室工程、幕牆工程、垂直運輸設施、腳手架工程等，在施工前，將編制出專項技術和安全施工方案，並經相關單位審查合格後按方案實施。二、針對性對策和措施1、將安裝預埋、砌築、抹灰等施工進行穿插施工，並對每層可穿插的工序再進行穿插施工，以利用穿插施工來縮短施工的總工期。採用網路進度計畫措施，統籌安排，明確關鍵線路，從技術管理、組織保障、物資供應上幾方面保證總的工期實現。充分利用流水施工技術，合理地對施工工序組織穿插。2、針對基礎和主體施工階段跨越雨季的措施3、相關技術措施1）實行嚴格的三檢制度，實行一次成優施工中實行嚴格的三檢制度，確保實行一次成優；實行樣板引路制度，加強制度管理，確保整個施工過程處於嚴密的受控中，從而保證施工的高品質、高速度。2）針對本工程的特點、難點、重點，事先編制出技術先進、先進合理的施工工藝、切實可行的專項施工方案，從工藝上、技術上保證工程品質、工程進度的實現。3）防止抹灰層開裂及外牆滲漏的措施本工程砌體填充牆採用蒸壓混凝土砌塊，根據蒸壓混凝土砌塊材料的特性及大量的施工經驗，此類牆體屬環保材料，但其變形量大，抗裂性能很差，設計和施工中如不採取相應的措施，將造成牆體抹灰層大量開裂及外牆的滲漏。我司擬採取有針對性的措施改善灰砂磚砌體及抹灰層易出現的品質通病。具體措施詳見本方案重點專案工程施工方法一章中的“防止抹灰層開裂及外牆滲漏的措施及建議”。第三节 專案管理目標及承諾為實現建設單位的總體目標，達到我公司在本工程項目上的管理目標，在整個專案施工中，我們將按公司品質/環境/職業健康安全“三合一”管理體系執行，實現本整體目標。一、品質目標：一次驗收符合國家合格驗收標準，爭創珠海市優良樣板工程。二、職業健康安全管理目標：杜絕一般事故等級及以上的傷亡事故且工傷責任事故死亡人數為零，爭創珠海市安全文明施工樣板工地。三、環境管理目標：嚴格執行國家和省、市關於建設專案環境管理標準。施工中採用先進的的施工技術、先進的節能施工設備和節能環保材料，實現建設項目的施工過程和使用達到節能減排的要求。為完成既定目標，施工單位必須配備具備足夠的綜合實力、有創樣板工地經驗的管理人員，進行施工組織管理。四、專案管理承諾1、環境保護承諾工程施工時，必須樹立全員環保意識，積極貫徹“環境管理體系（iso14000）”相關標準規定，採取有效措施，少施工噪音、污水、粉塵和固廢等環境污染，並自覺保護場內公用設施，最大限度減少對環境的污染，給珠海市居民展示良好的施工企業形象。控制工地噪音，對噪音較大的施工工作，儘量避免在夜間作業，以免影響居民的工作和生活。工地內污水經沉澱後排入市政排水管道，保證污水排放達標。採取圍蔽、撒水等措施控制粉塵飄揚，降低粉塵污染，杜絕對圍牆外的污染。對施工場地周邊建築物做好封閉、周圍的樹木加設圍欄保護。車輛駛出工地前要沖洗乾淨，不污染市政道路。建築垃圾等固體廢棄物集中圍蔽堆放，定時清理。做好施工現場的管理，施工現場進行封閉式管理。2、積極配合專業分包施工我司作為裝修分包責任方，將合理地安排各分包單位的設備、材料進場時間控制；調配安排塔吊、人貨電梯等的垂直運輸。分包可利用我司樓層水電接駁點，施工腳手架。在統一規劃，統一佈置，滿足現場安全文明施工需要的基礎上，我司將合理地安排分包施工及構件堆放、臨建設施所需場地面積、部位。3、保證設備、材料工作順利開展我司將根據總包審定通過的工程進度控制網路計畫，編制並向業主提交設備、材料進場控制計畫。設備、材料到場後，我司將派專業人員與監理一起驗收，驗收合格後。驗收提供必要的資料、參數以及參謀、服務；把好材料進場檢驗關，決不放任不合格的分包材料投入工程使用。4、服務承諾1）工程施工前：協助建設單位做好圖紙深化，辦理與工程建設有關的手續，為工程儘早開工創造有利條件。2）工程施工中：協助建設單位做好與有關部門的協調工作，積極主動地為使工程優質、高速地建設提出各種合理化建議。施工過程中，服從建設單位元的工程指揮，服從監理單位、設計單位及質監部門、安監部門的技術指導、工程管理。3）工程竣工後：保修期限以合同檔規定為准，未明確則按國家有關相應規定執行。在工程保修期內至少回訪兩次。在回訪中如發現品質缺陷，或者收到建設單位聯繫函，或由於建設單位進行其它施工工作，需我方提供維修服務（包括非品質缺陷因素造成）和配合，我司承諾在24小時內到達現場對缺陷進行確認，並出具維修處理方案，報建設單位審批確認後實施。維修工作將依據建設單位的要求和安排進行，儘量不對建設單位工作造成影響。第三章 專案施工管理組織機構第一节 公司級施工管理機構公司總經理為本公司第一責任人，對公司的行政管理、生產管理負全面責任。公司總工程師對本公司施工技術、品質、安全、文明施工負全面責任。公司各職能部門，根據公司品質/環境/職業健康安全一體化管理體系的管理手冊、程式檔、作業指導書等規定，在公司總經理、顧問的領導下，對公司工程項目進行全面的管理。公司對專案管理的組織機構如下圖：公司總經理公司技術顧問地盤經理各班組帶班地盤總管第四章 施工總體佈署第一节 裝飾施工組織部署一、施工程式劃分室內初裝飾施工在5月1號時，即可開始首層的砌磚等室內裝修施工，此後按照由下至上的順序；外立面裝飾從上至下施工，在結構封頂後進行。二、組織部署1、裝修在本工程裝飾施工總體部署上，採用立體、適時插入的方式，儘快提供裝飾工作面，開展裝飾工程施工。裝飾工程不涉及結構隱蔽部分（如砌體工程等非飾面層施工），在結構施工已完成，並將樓層材料、建築垃圾清除乾淨後可立即插入施工；節奏緊跟主體結構一同向上開展施工；建築飾面裝飾（須結構隱蔽後施工部分）施工要等混凝土強度達到齡期後立即進行主體結構的驗收；結構通過驗收並同意隱蔽後即刻進行建築飾面工程的施工；確保工序穿插緊密，縮短工期；部分精裝修或貴重易丟失物品的安裝，如五金、潔具、燈具、感應器等在粗裝修及大部分安裝工程完成可進行區域封閉管理，以利於成品保護。2、屋面工程主體封頂後，儘快完成屋面零星結構的施工，並進行結構抗滲試驗，對缺陷部位處理後進行屋面工程施工。三、安裝分項工程施工部署安裝的預留預埋施工在主體施工計畫中是非關鍵線路，在土建主體結構施工當中，適時穿插，緊跟土建，不佔用施工工期。1、施工總體原則在安裝項目經理的領導下，協調與其他專業的關係，確保工程品質和進度。組織有經驗的技術骨幹認真審圖，做好預埋前的準備工作，與其他專業的人員互相交流，及時發現各種管線因交叉而今後無法施工的現象，為以後的工作開展創造良好的便利條件。施工現場設材料庫和加工場地，所有材料都應按使用順序分期分批進場，同時，做好原材料、成品、半成品的保護，以確保工程進度。2、管道安裝工程施工順序在主體結構施工階段積極配合土建施工，做好預埋、預留工作；同時，班組分段作業，對作業人員實行動態管理，組織立體交叉作業。主體施工階段：在每次澆灌砼前，全面檢查所有預留洞位置、數量以及暗埋管道，做到準確無誤。拆模後要及時清理孔洞，核對其數量、標高，為今後的安裝做好準備，暗埋管道做好保護工作，同時做好隱蔽記錄。第二节 施工準備工作施工準備工作是整個施工生產的前提，根據本工程的工程內容和實際情況，公司、項目部共同制定施工的準備計畫，為工程順利進展打下良好的基礎。根據本工程可利用施工場地有限的特點，對施工前的準備工作，必須細緻、認真的進行，否則會造成人力、物力不足或浪費。本工程施工準備工作可分為施工組織與管理準備、技術準備、物質生產條件準備、現場準備、施工手續及外部條件準備等幾個部分。第五章 重點專案工程施工方法第一节 防止抹灰層開裂及外牆滲漏的措施和建議本工程砌體填充牆採用蒸壓加氣砼砌塊，根據蒸壓加氣砼砌塊的特性及大量的施工經驗，此類牆體屬環保材料，但其變形量大，抗裂性能很差，設計和施工中如不採取相應的措施，將造成牆體抹灰層大量開裂及外牆的滲漏。我司擬採取以下措施和建議改善灰砂磚及抹灰層易出現的品質通病。一、內牆1、嚴格按設計要求和規範要求配製砂漿和砌築，保證砂漿飽滿，牆體接槎良好，拉結筋數量和放置正確。2、嚴格控制每天的砌築量，並嚴格控制頂磚的封閉時間為延遲一周以上，從而減小牆體的收縮變形。3、本工程已在砌體與砼結構交接部位設計了釘掛鋼絲網，這是牆體抗裂的較有效的措施，施工時將嚴格執行，保證鋼絲網的寬度和釘掛品質，避免不同材質連接部位面層的開裂。4、保證構造柱、構造圈梁和砂漿帶的設置位置正確，數量足夠，對牆體形成有效分隔和限制，可有效防止牆體變形和開裂。5、延長砌體施工和抹灰施工的時間間隔，在工期許可的情況下最好能達到15天以上，使砌體變形穩定後再進行抹灰層施工。6、抹灰前進行基底檢查和修補，消除牆體缺陷對抹灰層的影響，抹灰前按程式對基層進行灑水濕潤，保證抹灰層與基層粘結強度。7、嚴格執行分層抹灰的工藝程式，控制每層抹灰厚度在10mm以內。8、重視抹灰層的養護，抹灰層完成後必須進行灑水養護，避免抹灰層不均勻收縮或強度不夠。採取以上控制措施消除或減小各因素對牆體的影響後，可有效避免牆體和抹灰層開裂，保證裝飾工程品質。二、外牆外牆與內牆相比受雨水、日照、風吹等影響因素較大，溫差和雨水的影響，使外牆更易開裂和滲漏，給建築物外觀和使用功能帶來較大影響。本工程外牆抹灰設計為聚合物抗裂合成纖維水泥砂漿，2厚塗膜防水、面貼瓷磚。外牆抗裂首先應嚴格按照內牆抗裂的相應措施進行控制，還應注意以下事項。1、整個外牆滿掛鋼絲網，磚牆與砼交接處加鋪一層鋼絲網，寬度300。2、堅持正確的聚合物砂漿的施工配合比和施工工藝。3、外牆面抹灰前應清理乾淨，先刷一道素水泥漿，以確保找平層不空鼓。4、鋼絲網應放置在兩層抹灰層中間，以充分發揮鋼絲網的抗拉性能，如將鋼絲網掛於基層與抹灰層之間，則其有限的抗拉能力抵抗不了基層牆體的開裂應力，而表面較厚的抹灰層在惡劣的外界條件下仍不可避免開裂。第二节 屋面防水施工方案本工程屋面分上人屋面、非上人屋面和種植屋面三種，具體構造做法如下：一、上人屋面構造（自上而下）1、10厚淺黃色耐磨地磚，1：1水泥砂漿凹縫每6米設隔縫，縫寬20mm，縫內嵌防水油膏；2、40厚c20細石砼，內配6200200鋼筋網片，設間距6000的分隔縫（縫寬10 mm）內嵌防水油膏。3、滿鋪0.5厚聚乙烯塑膠薄膜一層4、40 mm厚擠塑聚笨乙烯保溫板5、3.0 mm厚sbs防水卷材，於牆身處做泛水500高6、20厚水泥砂漿找平7、1：8水泥陶礫找坡，坡度2%，最薄處208、鋼筋砼板面原漿收光二、種植屋面構造（自上而下）1、回填種植土2、布過濾層3、蜂窩型塑膠保水排水格片4、40厚c20細石砼，內配6200鋼筋網，每6m設20寬縫，縫內嵌防水油膏5、滿鋪0.5厚聚乙稀塑膠薄膜一層6、40厚擠塑板保溫層7、3厚sbs卷材防水，牆身處做泛水500高8、20厚1：2.5水泥砂漿找平收光9、1：8水泥陶粒找坡，坡度2%，最薄處20厚10、鋼筋砼樓板三、主要施工項目要求1、屋面找坡坡度及平整度，是屋面工程防水的重點，每層施工時都應嚴格控制，特別是最後一層細石砼施工時，應每隔3米事先作好控制標高點或用水準儀跟班測量。2、女兒牆根部及突出屋面與結構相連的陰角應事先抹成圓角，其半徑不應小於100mm。3、水落口是屋面排水最集中的地方，必須保證屋面雨水能迅速排水，水落口杯直徑50mm範圍內，坡度為5%。4、基層處理劑、附加層、塗刷方法、搭接頭應符合施工規範規定，並應粘接牢固、緊密，接縫嚴密，無損傷、空鼓等缺陷。5、所有防水材料的品種、牌號及配合比必須符合設計要求和施工規範規定，沒有產品合格證及使用說明書等檔的材料不得採購和使用。第三节 砌體工程一、砌築材料框架結構內外填充牆砌塊採用輕質新型牆體，本工程選用蒸壓加氣砼砌塊，其施工技術要求機錨固連接應嚴格按有關規定進行。牆體室內地面以下用m5級水泥砂漿砌築；室內地面以上採用m7.5級混合砂漿砌築。砂採用河產中砂，砂子使用前應過篩，不得含有草根等雜物，且砂的含泥量不得超過10%；石灰膏進場後應採用灰池儲放，並防止乾燥、污染，嚴禁使用已脫水硬化的石灰膏。二、技術要求1、磚砌築時的含水率為58，嚴禁砌塊浸泡。砌築材料應按規定的品質標準及出廠合格證進行驗收，同時現場取樣送檢，合格後方可使用。砌築前應按照設計要求，做好砂漿配合比，施工中嚴格按配合比集中拌制砂漿，並做砂漿試塊強度試驗。2、磚砌築前，工長必須向班組長和操作人員進行技術交底，包括所砌部位的構造、門窗位置、預留孔、預埋件、構件安裝位置、砂漿標號及取樣組數、組砌方法、砌體軸線和標高等，並形成文字資料發放到班組長。並組織學習施工圖、規範規程和交底資料，制定和落實技術協作措施，保證各工種交叉作業的順利進行。3、工藝流程：基底清理放線找平立皮數杆排磚吊線預埋件盤角掛線砌築勾縫。4、砌體的轉角，丁字接頭處應同時砌築，並使縱橫牆咬合，若咬槎砌築有困難時，應在交接處灰縫隙內砌入6拉結鋼筋，鋼筋垂直間距不大於500mm，每邊伸入牆內1000mm，鋼筋兩端彎勾。三、施工要點1、應儘量採用主規格砌塊。砌築時應清除砌塊表面汙物和砌塊孔洞的底部毛邊。砌塊應底面朝上砌築。2、根據彈好的門窗洞口位置線，核對窗間牆、垛的長度尺寸是否符合排磚模數，如不合模數，排磚時調整。從轉角定位處開始砌築，內外牆同時砌築，縱橫牆交錯搭接。3、砌磚採用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的“三一”砌磚法，嚴禁用水沖漿灌縫。豎向灰縫寬度一般為10mm，但不應小於8mm，也不應大於12mm。4、內外牆壁交接處必須留斜槎，對不能同時砌築的可留陽槎加預埋拉結筋，拉結筋每500mm高留26鋼筋，其埋入長度從牆的留槎處算起，一般每邊均不少於500mm，末端應加90度彎鉤。牆體的臨時間斷處應砌成斜槎，斜槎長度不應小於高度的三分之二。如留斜槎確有困難時，除轉角處外，也可砌成直槎，但必須採用拉結網片或其它措施，以保證連結牢靠。5、砌體的灰縫應做到橫平豎直，全部灰縫均應填鋪砂漿。砌體水準灰縫的厚度和豎直灰縫的寬度應控制在812mm。埋設的拉結鋼筋和網片，必須放置在砂漿層中。6、塞縫：門窗框必須用水泥砂漿分次嵌填密實，並有專人負責。7、窗框的處理1）施工時彈線找規矩，在最高層找出窗邊線，用大線墜將窗口邊線引下線，也可用經緯儀找垂直線，視窗的水準以樓層的+50cm水準線為准，往上量窗的標高，對有偏差的窗洞口要進行處理。2）窗框四周的防腐處理按設計要求進行，嚴禁填縫水泥砂漿直接與鋁合金窗接觸，產生電化學反應，腐蝕鋁合金窗。鋁合金窗安裝連接鐵件應進行防腐處理，連接件最好選用不銹鋼連接件。3）連接件與牆體的連接可用膨脹螺栓或射釘方法固定，但磚砌塊不得用射釘連接。4）鋁合金窗固定好後，應及時處理窗框與牆體的縫隙，縫隙外表面留58mm深槽口填嵌縫膏。5）抹灰前應將鋁合金窗用塑膠薄膜保護好，並在作業未完成前，任何工種不得損壞其保護膜，防止損壞其表面。8、對設計規定的各種洞、溝槽和預埋件等，應在砌築時預留或預埋，不得在砌好的牆體上打鑿。第六章 裝飾工程主要施工方法第一节 抹灰工程內外牆抹面前，必須先做樣板，經驗收合格後，才正式在面鋪開施工作業。一、抹灰準備工作1、辦理好結構驗收手續。2、有門窗的必須把門窗框立好，同時用1:3水泥砂漿將縫隙堵塞嚴密，門窗框嵌縫材料應符合設計要求，並粘貼好保護膜。3、在基層清理乾淨，按設計要求的配比砂漿打底，每遍厚度為57mm，應分層與所充筋抹平，並用木杠刮平、找直，用木抹子槎平。為使抹灰砂漿與基層表面粘結牢固，防止抹灰層產生空鼓現象。抹灰前，應對磚、混凝土等表面凹凸不平的部位剔平或用1：3水泥砂漿補齊，表面太光的要鑿毛，或用1：1水泥砂漿摻10%膠拋毛處理。在抹面灰以前，應先檢查底層砂漿有無空裂現象，如有空裂，應剔鑿返修後再抹面層灰，另外應注意底層砂漿面的塵土、污垢等應先清淨，澆水濕潤後，方可進行面層抹灰。4、有防水要求的牆面按設計要求做防水層。二、牆面粉刷工程施工方法1、抹灰的工藝流程一般按照先上後下的原則進行，以便減少修理，保護成品。2、對磚砌體牆體，應在砌體充分沉實後方抹底層灰，以防砌體沉陷拉裂抹灰層。基層表面上的灰塵、污垢和油漬均應清除乾淨，並撒水濕潤。3、穿牆管道的洞孔、門窗框與立牆交接處、牆面腳手洞等縫隙均應用1：3水泥砂漿或混合砂漿分層嵌塞密實。牆面基底凹凸不平或抹灰較厚處必須先用水泥砂漿墊平，每層厚度不宜過厚，必要時可用鋼絲網加固。在內牆面的陽角、門窗洞口側壁的陽角、柱角等易受碰撞處，用強度較高的1:2.5水泥砂漿製作護角，其高度1.8m，每側寬度不小於50mm。4、在抹灰過程中，對基體表面的平整度應嚴加控制。為控制抹灰層的厚度和牆平直度，採用與抹灰層成分相同的砂漿設置標誌或標筋。5、在分層塗抹過程中，水泥砂漿和水泥混合砂漿抹灰層應待前一抹灰層凝結後，方可塗抹後一層。在中層砂漿凝固之前，可在中層面上每隔一定距離交叉劃出斜痕，以增強面層與中層的粘結。6、平整度控制在抹灰過程中，對基體表面的平整度應嚴加控制。為控制抹灰層的厚度和牆平直度，採用與抹灰層成分相同的砂漿設置標誌或標筋。在分層塗抹過程中，水泥砂漿和水泥混合砂漿抹灰層應待前一抹灰層凝結後，方可塗抹後一層。在中層砂漿凝固之前，可在中層面上每隔一定距離交叉劃出斜痕，以增強面層與中層的粘結。7、各種抹灰均應分層進行，每層抹灰厚度7mm，不准一遍成活。砂漿面抹灰應在陽角抹2m高，50mm寬的1：3水泥砂漿護角線。陰陽角用定型工具收面使線條通順。抹灰面層不得有爆灰和裂縫，各抹灰層之間及基底應粘結牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷，表面應光滑、潔淨、接槎平整、灰線清晰、順直無缺角掉棱。其實測允許偏差應如下表，合格率在90%以上。8、牆面一般抹灰的允許偏差如下表所示：項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法普通抹灰中級抹灰高級抹灰1表面平整542用2m直尺和楔形塞尺檢查2陰、陽角垂直-42用2m托線板檢查3立面垂直-53靠尺4陰、陽角方正-42用200mm方尺檢查9、抹灰抹好後應加強灑水養護，防止抹灰空鼓和乾裂。第二节 外牆裝飾工程本工程外牆裝飾除鋁板幕牆外，有外牆面磚和部分外牆塗料。一、外牆面磚粘貼施工1、工藝流程基層處理吊垂直、套方、找規矩貼灰餅抹底層砂漿彈線分格排磚浸磚鑲貼面磚面磚勾縫與擦縫清洗2、基層為混凝土牆面時的操作方法1）基層處理：首先將凸出牆面的混凝土剔平，對大鋼模施工的混凝土牆面應鑿毛，並用鋼絲刷滿刷一遍，再澆水濕潤。如果基層混凝土表面很光滑時，亦可採取如下的“毛化處理”辦法，即先將表面塵土、污垢清掃乾淨，用10%火堿水將板面的油污刷掉，隨之用淨水將堿液沖淨、晾乾，然後用1:1水泥細砂漿內摻水重20%的膠，噴或用笤帚將砂漿甩到牆上，其甩點要均勻，終凝後澆水養護，直至水泥砂漿疙瘩全部粘到混凝土光面上，並有較高的強度（用手掰不動）為止。2）吊垂直、套方、找規矩、貼灰餅：根據面磚的規格尺寸設點、做灰餅。3）抹底層砂漿：先刷一道摻水重10%的膠水泥素漿，緊跟著分層分遍抹底層砂漿（常溫時採用配合比為1:3水泥砂漿），每一遍厚度宜為5mm，抹後用木抹子搓平，隔天澆水養護；待第一遍六至七成幹時，即可抹第二遍，厚度約8-12mm，隨即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天澆水養護，若需要抹第三遍時，其操作方法同第二遍，直到把底層砂漿抹平為止。4）彈線分格：待基層灰六至七成幹時，即可按圖紙要求進行分段分格彈線，同時亦可進行面層貼標準點的工作，以控制出牆尺寸及垂直、平整。5）排磚：根據大樣圖及牆面尺寸進行橫豎向排磚，以保證磚縫隙均勻，符合設計圖紙要求，注意大牆面要排整磚，以及在同一牆面上的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。非整磚行應排在次要部位，如窗間牆或陰角處等。但也要注意一致和對稱。如遇有突出的卡件，應用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。6）浸磚：釉面磚和外牆面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃乾淨，放入淨水中浸泡2h以上，取出待表面晾乾或擦乾淨後方可使用。7）鑲貼面磚：鑲貼應自上而下進行，從最下一層磚下皮的位置線先穩好靠尺，以此托住第一皮面。在面磚外皮上口拉水準通線，作為鑲貼的標準。在面磚背面宜採用1:2水泥砂漿鑲貼，砂漿厚度為6-10mm，貼上後用灰鏟柄輕輕敲打，使之附線，再用鋼片開刀調整豎縫，並用小杠通過標準點調整平面和垂直度。8）面磚勾縫與擦縫：面磚鋪貼拉縫時，用1:1水泥砂漿勾縫，先勾水準縫再勾豎縫，勾好後要求凹進面磚外表面2-3mm。若橫豎縫為幹擠縫，或小於3mm者，應用白水泥配顏料進行擦縫處理。面磚縫子勾完後，用布或綿絲蘸稀鹽酸擦洗乾淨。第三节 內牆裝飾工程本工程內牆裝飾主要為室內塗料，衛生間內牆為面磚牆面。一、施工準備材料準備：所選用的塗料必須符合設計要求，本道工序主要材料：塗料、牆面磚、嵌縫石膏、滑石粉或大白粉，2%羧甲基纖維素、白膠、穿孔紙帶。機具及工具準備：攪拌機、砂紙機、排刷、小灰桶、鏟刀、抹子（刮板）、毛刷等。二、作業條件吊頂、牆面及其設備施工完畢，表面清潔乾淨。施工的環境溫度能保證正常施工（按說明書要求進行）。用滑石粉、白乳膠、纖維素拌好膩子。三、塗料操作工藝1、基層處理混凝土基層如有坑、洞的需用1：3的水泥砂漿或聚合物水泥砂漿修補，表面有麻面及縫隙的應用膩子填補齊平。清理罩面板縫隙。2、嵌縫（混凝土、水泥砂漿基層無此項工序）用裁紙刀將石膏板接縫處紙面刮破，露出內部石膏。第一道膩子：用嵌縫石膏在板接縫內滿填刮平，用穿孔紙帶封住接縫用嵌縫石膏輕輕覆蓋。第二道膩子：輕抹板面並修邊，寬度均為180mm，再次覆蓋螺釘部位。第三道膩子抹一層嵌縫石膏膩子其寬度約為270mm。先用潮濕潤新抹膩子的邊緣，再用抹子修邊。表面膩子凝固後，用150#砂紙打磨。3、滿刮膩子、打磨第一遍滿刮膩子、打磨：要求刮薄，刮勻不留膩子。膩子乾燥後，用砂紙磨平磨光。第二遍滿刮膩子及磨光：收縮裂縫不平處，重新補膩子，膩子乾燥後，打磨平整後清掃乾淨。第三遍滿刮膩子及磨光：用2m靠尺先檢查，不平整的部位，再用膩子抹平，膩子乾燥後，再打磨平整，清掃粉塵。4、刷塗料刷第一遍塗料：加入適量的水或稀釋劑，攪拌均勻後，用排刷塗刷，要求無漏刷、無明顯接槎，同一獨立面應用同一批號的塗料。第二遍塗料、磨光：塗料不宜稀釋，充分攪拌均勻，操作方法同第一遍。基層處理螺絲點防銹漆嵌縫、貼紙帶批膩子打砂紙刷塗料清理成品保護終驗第三、四、五遍塗料：與第二遍操作方法相同。四、內牆面磚對於衛生間，按設計要求，牆面貼瓷片。飾面工程應先在基層上彈垂直與水準控制線，瓷片應選出瓷片按圖案預排，以使圖案完整、色彩一致。將瓷片放入清水中浸泡小時以上，取出陰乾備用，鑲貼時由下往上，瓷片背面的砂漿要擠滿，上口以水準線為准，面磚貼到上口必須平直成一線，無空鼓，表面平整，拼縫均勻，用長毛刷蘸、粥狀白水泥素漿擦縫，最後用棉線等將面磚擦乾淨。第四节 地面磚樓地面施工本工程樓地面部分採用地磚/防滑地磚面。一、樓地面基層處理基層處理與上節同。二、地面磚樓地面施工1、灑水濕潤：在清理好的基層上，用噴壺將地面基層均勻灑水一遍。2、抹灰餅和標筋：從已彈好的面層水準線下量到找平層上皮的標高（高層標高減去磚厚及粘結層的厚度），抹灰餅間距1.5m，灰餅上平就是水泥漿找平層的標高，然後從房間一側開始抹標筋（又叫沖筋）。有地漏的房間，應由四周向地漏方向放射形抹標筋，並打好坡度，抹灰餅和標筋應使用幹硬性砂漿，厚度不宜小於2cm。3、裝檔（即在標筋間裝鋪水泥砂漿）：清淨抹標筋的剩餘漿渣，塗刷一遍水泥漿（水灰為0.40.5）粘結層,要隨塗刷隨鋪砂漿.然後根據標筋的標高,用小平鏟或木抹子將已拌合的水泥砂漿(配合比為1:31:4)鋪裝在標筋之間,用木抹子攤平,拍實用小木杠刮平,再用木抹子搓平,使其鋪設的砂漿與標筋找平,並用大木框橫豎檢查其平整度,同時檢查其標高和泛水坡度是否正確，24小時後澆水養護。4、對於衛生間，先做細石砼找坡層及砂漿找平層。按照設計要求，在樓面基層上鋪50厚細石砼找坡，坡度0.51，最薄處不得少於20厚。在理好的基層上，澆水濕透，並撒素水泥漿，然後用掃帚掃勻，掃漿面積的大小應依據打底鋪灰速度的快慢決定，應隨掃隨鋪，水泥砂漿水灰比宜為0.40.5，衛生間有防水要求，在鋪設找平層前，應對立管和地漏與樓板節點之間進行密封處理，並應在管四周留出深810mm的溝槽，採用防水塗料裹住管口和地漏。在水泥砂漿找平層上鋪塗防水塗料隔離層時，找平層表面要潔淨、乾燥，其含水率不應大於8%，並應塗刷基層處理劑。基層處理劑採用與卷材性能配套的材料或採用同類塗料的底子油。鋪設找平層後，塗刷基層處理劑的相隔時間以及其配合比均應通過試驗確定。第七章 勞動力、材料、機械設備投入計畫及保障措施第一节 勞動力計畫及投入保證措施人是建築產品的創造者，要確保本工程項目“三大目標”的實現，我們堅持“以人為核心”，把如何調動人的生產積極性、創造性、增強人的責任感、提高人的素質、避免人的失誤作為專案部的中心工作、以人的工作品質、工作效率保工程建設“三大目標”的實現。一、勞動力投入總體計畫針對本工程的特點，在確保品質的前提下，工程採用重點突破的施工方法，形成平行流水、立體交叉作業，各工種、各專業之間協調配合，縮短工序的間歇，提高勞動力資源的功效。根據澳門的實際情況，本工程勞動力採用澳門本地勞工結合外地勞工。公司有經培訓的各種專業的技術工人、特種作業人員、普通工人，具有工程技術管理人員，有一整套品質、安全、工人工資管理體系進行現場勞動人員的管理。二、勞動力投入保證措施及調配高素質、充足的勞動力的投入是工程施工品質、安全、進度的保證，為確保實現公司對本工程總體目標要求，在勞動力投入上、管理上按以下措施執行：1、由於本工程勞動力需求技術要求高，為確保工程品質，也積極回應建設部門號召，本工程我公司擬將引入建築勞務分包模式。2、通過各種資金管道解決好工人的資金供給問題，安定民心，讓工人幹的放心，幹得稱心，專心工作。3、現場根據本工程進展情況合理地調度勞動班組和人員。專案部根據具體情況、關鍵線路、關鍵工作、節點控制工期合理安排勞動力。4、做好後勤服務，提供良好的物質、精神文明生活條件，讓工人有一種家的感覺，使其有足夠的精力投入到工作中去。第二节 主要材料和周轉材料計畫及投入保證措施材料的投入包括建築材料和周轉材料的投入，材料的投入是保證工期與品質的最關鍵的一環。一、提前周密計畫根據施工圖紙、施工預算，計算出各種材料用量，提前計算出建築材料和周轉材料的用量，列出材料一覽表，做出材料供應計畫。材料供應計畫要做到準確、周密細緻、無遺漏。材料員必須要在各階段施工前半個月，提出各種材料的需要量計畫，經專案總工審核，報專案經理批准，特殊材料需提前半個月提出計畫報公司物資採購部。所有材料計畫均及時、準確提供給建設單位。公司在資金安排上，確保本專案資金專款專用。專案部據施工進度計畫，設專人檢驗並做好進場、送檢等工作，使材料能隨時投入使用，做到不因材料缺乏而影響正常的施工進度。二、主要建築材料投入計畫1、材料數量由工程預算提出，在工程實施時，將會做更細緻的材料預算計畫。2、材料供應商除建設單位指定的外均採用招標採購。在工程實施前，由公司和項目經理部實地進行市場調查，以確定合格供應商，並將提供合格供應商由建設單位和監理單位最終審定。3、材料進場時間將根據工程實施前的材料供應作細緻計畫。三、主要周轉材料投入計畫對於本工程所用周轉料具，均由專案經理部和公司材料供應部門共同組織供應，並根據進度計畫進行調整、補充，以確保工程順利施工。工程中，根據工程施工進度計畫合理的組織周轉料具進場，是工程順利進行的重要前提條件。四、建築材料和製品的準備施工前根據工程量多少、工程進度計畫等要求作好生產用料、周轉材料計畫，按照施工進度計畫要求編制出詳細、具體的材料計畫，提供組織落實貨源，組織備料，保證能做到及時、充足提供各種材料。五、材料運輸管理1、編制運輸計畫，制定運輸方案，落實運輸車輛，保證不耽誤材料的運輸。2、組織足夠的交通運輸工具，保證及時將材料運到現場。3、材料進場運輸必須考慮到場外道路的交通情況，對於大量材料的進場運輸，必要時要與交通部門等有關方面進行協調解決。七、建築材料供應保障措施及應急措施本工程量大、面廣，材料供應不及時將會對整個工程進度、品質有較大的影響。為確保不因材料供應影響整個工程的施工，在材料投入方面採取以下措施：1、深入研究圖紙相關工程量，有針對性和預見性的提前採購工程必須材料。2、材料採購由專案經理部物資管理部派專人專項負責，與供應商保持緊密聯繫，必要時材料供應商應長期派人跟蹤，負責協調催辦。3、重合同、守信用，提高誠信度，以得到材料供應商的大力支持。4、組織物資供應領導小組，制定主要物資採購、保管、供應計畫；突出重點，保證施工生產的需要，如磚、砂、石、混凝土、塗料等均應提前定貨下料，可均衡協調生產。5、現場地盤總管在各分項工程、專業工程之間可根據整體工程進展的實際情況進行物資材料調度。6、組織足夠的運輸工具，保證及時將材料運到現場。及時安排運輸計畫，確保材料能及時進場。7、保持各種材料有一定的庫存量，以備不時之需。8、做好資金使用計畫，確保材料採購資金及時到位。9、加強材料的管理，及時進行檢驗工作，使已進場材料能及時投入使用。八、周轉材料投入的保證措施合理、足量配備周轉材料並及時投入施工是工程品質、進度的保證。為確保本工程保質、按期完成施工，採取以下保證措施：1、事先做好周轉材料投入計畫，提前採購。2、所有周轉材料（如範本、鋼門式架、腳手架鋼管、安全網等）採用品質好、性能高的全新周轉材料，確保在施工中可周轉的次數。3、現場地盤經理部可根據整體工程進展情況在各專業工程之間進行周轉材料的調度調劑。專案部在內要根據關鍵線路上工期、關鍵工作和節點控制工期的要求，加強內部周轉材料的調配工作。4、確保施工資金的使用，保障周轉材料的採購資金及時到位。周轉材料的採購，採用的向材料供應商招標採購的方式，在投入同樣資金的情況下，投入更多的周轉材料和保證周轉材料的品質。5、周轉材料專項資金不足時，公司可根據實際情況進行靈活的資金調度，確保不因周轉材料的不足而影響工程進度、品質和施工安全。6、由於本工程周轉材料用量巨大，必須制定科學的周轉材料周轉計畫，確保周轉堆放過程中不能對現場工作造成影響。第三节 施工機械設備投入計畫及保證措施機械設備的合理選擇和大量投入，將是工程進度的重要保障之一。因此我公司對此十分重視，為了按期、優質、安全地完成本工程任務，由公司統一協調，合理安排了施工機械、設備和工具及檢測儀器的選擇和進場計畫。為了按期、優質、安全地完成本工程任務，由公司物資採購部和現場專案部統一協調，合理安排足量、先進的施工機械、設備和工具及檢測儀器的進場計畫。一、機械設備投入計畫序號設備名稱型號規格數量額定功率（kw）備註1砼輸送泵hbt60455kw租用（基礎用4台，上部用1台）2電焊機bx1-400825kva3鋼筋對焊機un1-1001100kva4電渣壓力焊gih-36428kva5鋼筋切斷機jj40-125.5kn6鋼筋彎曲機gw40-122.2kw7鋼筋拉直機jk-2111kw8木工圓盤鋸mj22532.5kw9砂漿攪拌機200l25kw10平板振動器311插入式振動器151.5kw12電動套絲機150mm內10.75kw13潛水泵52.2kw14抹光機ey200215砂輪機512kw16砂輪磨光機417砂輪切割機518角向磨光機319手動拉鉚槍520電剪221線鋸322手電鑽623衝擊鑽524台鑽a4020-b325套絲機1/2 423kw26彎管機sym-3a327電動試壓泵te-24，te-421075 kw28手動試壓泵329壓槽機ve226130交流電焊機23-37kva223-37kva31直流電焊機20-42kw220-42kw32空氣壓縮機nb-20/30-c133空氣壓縮機6m3/mm134真空泵135倒鏈1t2二、土建檢測儀器及計量器具配置計畫表序號設備名稱型號規格數量備註1全站儀賓得12經緯儀j213水準儀dsz224鐳射掃平儀15鋼筋保護層掃描器kon-rbl（d）16鉛垂儀1三、施工機械設備管理及控制施工機械設備管理及控制包括施工機械設備、測量儀器、工具等管理及控制。根據不同工藝特點和技術要求，選用合適的機械設備正確使用、管理和保養好機械設備。為此要健全“人機固定”制度、“操作證”制度、崗位責任制度、交接班制度、“技術保養”制度、“安全使用制度”、機械設備檢查制度等。確保機械設備處於最佳使用狀態。1、施工機械設備由公司設備管理部門及現場地盤經理部管理。2、根據本工程特點、技術要求、進度計畫，地盤經理部編制整體設備需要計畫。制定設備供應的應急計畫。3、地盤經理部負責向公司申請調撥大型機械設備、物資，組織本工程大宗材料、及設備的招標採購工作，公司和專案部機電工程師負責指導、協調各機械設備的使用、調撥等。4、公司和專案經理部機電工程師負責管理整個施工現場大型施工設備管理；檢查施工設備完好率及使用率，杜絕設備帶病運行。5、對於施工中所投入使用的各種計量檢測儀器設備需定期進行檢查和鑒定，確保計量檢測器具的精度和準確度，嚴格計量施工。6、項目