21世纪不动产房屋租赁合同

2121 世纪不动产房屋租赁合同世纪不动产房屋租赁合同 篇一：21 世纪不动产房屋租赁合同 房屋租赁合同 甲方（出租方）： 身份证号码： 地址： 电话： 乙方（承租方）： 身份证号码： 地址： 电话： 依据中华人们共和国合同法 、 中华人们共和国房 地产管理办法及有关法法律、法规规定，甲、乙双方在 平等自愿的基础上经协调一致，就房屋租赁及相关事宜达 成如下条款，共同遵守： 第一条 房屋基本情况 （一）甲方所出租房屋（以下简称该房屋）座落于贵 阳市南明区富水南路 323 号中山大厦 B 座 1 单元 18 层 4 号 ；建筑面积 平方米， 居室：4 室 2 厅 2 卫 ；所在楼层 层数/总层数： 18/28。 （二）房屋权属状况：甲方持有（ 房屋所有权/ 房屋买卖合同） ，房屋所有权证书编号：010072927 ，房屋 所有权人姓名：孙爱军 购房人: 孙爱军。 第二条 该 房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途：居住、商业、其它 。 第三 条 租赁期限 （一）该房屋租赁期自 XX 年 4 月 15 日至 XX 年 4 月 15 日止。甲方应于签订本协议第二日 XX 年 4 月 5 日 前将房屋按约定条件交付乙方。甲方给予乙方 10 天粉刷搬 迁免租期。 房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签 字盖章并移交房门钥匙及水、电、煤气单后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋， 乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲、 乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况 进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的， 应提前 30 日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新 签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 （一）每月租金为： 6000 元/月人民币（大写：陆仟 元/月） ，支付方式：按月/季/半年/年支付。付 款方式：（现金/银行汇款） ，签约当日乙方应向甲方 支付约定的房租。乙方需提前 15 日向甲方支付下次房租。 （二）押金和保证金：人民币大写壹万贰仟元整 （￥ 1XX） ；押金不能充抵房租；租赁期满或合同解除后，房屋 租赁押金除抵扣由乙方承担的费用，以及乙方应当承担的 违约赔偿外，剩余部分甲方应如数返还给乙方；如乙方未 违约及需赔偿费用，甲方应如数返还给乙方押金。 第五条（甲方责任） 1 的千分之三向甲方支付违约金。甲方逾期 5 日不能 交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。 2在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及其附属设 施设备损坏（含自然损耗） ，甲方负有修缮责任。甲方修缮 房屋的，乙方应予以协助，甲乙双方另行约定的除外。 第六条（乙方责任） 1乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并 要求乙方在天内退还该房屋，同时没收保证金。保证金不 足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿： 未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或 擅自调换使用的；未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损 坏该房屋或改变该房屋使用用途；拖欠租金 积累计达十 五日；利用该房屋进行非法活动或存放危险品。 2.该 房屋租赁期间，乙方应支付以下费用： （ ）物业管理费、 （）水电费、 （ ）煤气费、 （ ）宽带络费、 （ ）数字电视费、其他费用 。 第 七条（合同变更及解除） 1租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提 出解除合同，需提前 30 日书面通知对方，经双方协商一致 后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方； 乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返回保证金。乙方退 租时，留置不搬的家具杂物任由甲方处置。 2租赁期满后，若乙方要求续租，须提前 30 日书 面向甲方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书 面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房 屋；如甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同。在同等条 件下，乙方有优先承租权。 3因不可抗力原因（包括租赁物业被依法拆迁）导致 该房屋销毁或灭失而不能继续租赁的，则任何一方可解除 本合同，且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金， 保证金予以退还。 第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行签署补充 协议。补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条本合 同经甲乙双方签字后生效。本合同一式二份，甲、乙方各 执一份，各份均具同等法律效力。 第十条本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本 合同有同等的法律效力。 第十一条本合同签订后，甲乙 双方当事人应该按照国家相关规定进行备案。 第十二条其他约定： 如租赁协议需办理登记，需交的 税费由乙方按房租方式支付 。 甲方（签章）：乙方（签章）： 委托代理人： 委托代理人： 签约日期： 年 月 日 附件：房屋附属设备设施等状况清单 交房确认：对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋 交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完毕， 同意接收。交房日期： 甲方确认： 确认日期： 乙方确认： 确认日期： 篇二：21 世纪不动产房屋租赁合同 房屋租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 依据中华人们共和国合同法 、 中华人们共和国 房地产管理办法及有关法法律、法规规定，甲、乙双方 在平等自愿的基础上经协调一致，就房屋租赁及相关事宜 达成如下条款，共同遵守： 第一条 房屋基本情况 （一）甲方所出租房屋（以下简称该房屋）座落于济 南市高新区未来城 1 号公寓 1015-2 ；建筑面积 45 平方 米。 第二条 该房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途：居住、商业、其它 。 第三条 租赁期限 （一）该房屋租赁期自 XX 年月日至 XX 年 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋， 乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲、 乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况 进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的， 应提前 30 日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新 签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 （一）每月租金为： 1700 元/月人民币（大写：壹仟 柒佰元/月） ，支付方式：按季支付。付款方式：（银行汇 款） ，签约当日乙方应向甲方支付约定的房租。乙方需提前 15 日向甲方支付下次房租。 （二）押金和保证金：人民币大写壹仟陆佰元整 （￥ 1600） ；押金不能充抵房租；租赁期满或合同解除后，房屋 租赁押金除抵扣由乙方承担的费用，以及乙方应当承担的 违约赔偿外，剩余部分甲方应如数返还给乙方；如乙方未 违约及需赔偿费用，甲方应如数返还给乙方押金。 第五条（甲方责任） 2在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及其 附属设施设备损坏（含自然损耗） ，甲方负有修缮责任。甲 方修缮房屋的，乙方应予以协助，甲乙双方另行约定的除 外。 第六条（乙方责任） 1乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并 要求乙方在金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方 赔偿： 未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或 擅自调换使用的；未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损 坏该房屋或改变该房屋使用用途；利用该房屋进行非法 活动或存放危险品。 2.该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用： （）水费、 （）电费、 （ ）物业费、 （ ）数字 电视费。 第七条（合同变更及解除） 1租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提 出解除合同，需提前一致后终止合同。乙方退租时，留置 不搬的家具杂物任由甲方处置。 2租赁期满后，若乙方要求续租，须提前日书面向甲 方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复， 甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋；如甲 方同意继续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙 方有优先承租权。 3因不可抗力原因（包括租赁物业被依法拆迁）导致 该房屋销毁或灭失而不能继续租赁的，则任何一方可解除 本合同，且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金， 保证金予以退还。 第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行签署补充 协议。补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条本合同经甲乙双方签字后生效。本合同一式二 份，甲、乙方各执一份，各份均具同等法律效力。 第十条本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本 合同有同等的法律效力。 第十一条本合同签订后，甲乙双方当事人应该按照国 家相关规定进行备案。 第十二条其他约定： 甲乙双方如需提前终止合同需 提前一个月通知对方。 。 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 身份证号码： 身份证号码： 签约日期： 年月日 签约日期：年 月日 篇三：21 世纪不动产青岛区域房产租赁合同 21 世纪不动产青岛区域房产租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 委托代理人： 委托代理人： 证件编号： 证件编号： 联系方式： 联系方式： 丙方（房产经纪公司）： 根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自 愿的基础上，就乙方承租甲方房产事宜协商一致，为明确 双方权利义务，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房产符合国家租赁房产的 有关规定； 第二条 甲方出租给乙方的房产为 市 区 路 号 单元 户，物业 名称为，建筑面积 M2,房产权属证号为 。 第三条 该房产租赁共个月，自 年月日起至年 月日 止。乙方向 甲方承诺，租赁该房产仅作为使用。租赁期满，甲方 有权利收回租房产，乙方应如期交还。乙方如要求续租， 则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经双方重新 协商后，重新签订租赁合同。 第四条 该房产租金为￥ 元/月，租金总额为￥ 元 （大写 圆整） ，租金 支付方式：月付季付半年付年付；首笔租金 自本合同签订后 日内支付， 。 第五条 租赁期间，如政府有关部门征收本合同中未列 出项目但与该房产有关的费用，应由 甲方负担；乙方交纳租赁期间的水电费煤气费 暖气费物业管理电话费及 。 第六条 在租赁期内，甲方应保证出租房产的使用安全。 该房产及所属设施的维修责任除双 方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙 方使用不当除外） ，甲方进行维修前需提前天书面通知乙方， 乙方应积极协助配合；乙方向甲方提出维修请求后，甲方 应及时提供维修服务，并在接受乙方请求后，日内给予明 确答复。 第七条 乙方应合理使用期所承租房产及其附属设施。 如因使用不当造成房产及设施损坏的， 乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房产内 部结构及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可 施工。对乙方装饰装修部分，甲方不负有修缮义务。租赁 期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲 方有权选择行使以下权利之一： 依附于房产的维修归甲 方所有；要求乙方回复原状；向乙方收取恢复工程实 际发生的费用。 第八条 租赁期间，甲方转让该出租房产，乙方享有优 先购买权。乙方放弃优先购买权的， 本合同对新的房产所有人和乙方继续有效。甲方出售 房产，需提前一个月书面通知乙方。甲方未通知乙方或未 在通知期结束前即将房产出售给第三人导致乙方无法行使 优先购置权的，甲方应支付乙方违约金一万元。乙方收到 通知未在期限内答复的视为放弃购置。 第九条 房间交接时双方共同参与，如对装修、器物等 硬件设施、设备有异议应当场提出。 当场难以检测判断的，应于三日内向对方主张。乙方 交还甲方房产不得影响房产的正常使用。对未经同意留存 的物品，甲方有权处置。 第十条 甲方违反本合同约定，提前收回房产或者甲方 因房产权属瑕疵或非法出租房产而导 致本合同无效时，应按照本合同一个月租金额向乙方 支付违约金，若支付的违约金 不足弥补乙方的损失的，甲方还应承担赔偿责任。在 租赁期内，乙方中途擅自退租的，乙方应该按本合同一个 与的租金额度向甲方支付违约金。若违约金不足弥补甲方 损失，乙方还应承担赔偿责任；违约方承担本条约定的违 约责任后，如本合同不再履行，则乙方应在 日内将房屋交 换甲方，甲方将已收取的但尚未履行期限的 租金退还乙方。 第十一条 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有 权终止合同，收回该房产，乙方应按 照合同一个月租金额向甲方支付违约金。若支付的违 约金不足弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直达到弥补全 部损失为止，合同解除后满十五日，乙方仍拒不配合交接 或者失踪，房屋内乙方物品甲方有权处分或变卖，因此所 遭受的损失由乙方承担： （1）未经甲方书面同意，将房产转租、转借给他人使 用或者拆改变动房产结构或者损坏房产； （2）改变本合同规定的租赁用途或者利用该房产进行 违法活动的； （3）拖欠房租累计贰个月以上的。 第十二条 甲方逾期交房或者一方逾期还房。每逾期壹 日应想对方支付原日租金三倍的滞纳 金，还应承担因逾期归还给对方造成的损失。 第十三条 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可 订立补充条款。补充条款及附件均为 合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十四条 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商 或者申请调解；协商或者调解解决不 成的，按下列方式解决（以下两种方式只能选择一种） ：提请青岛仲裁委员会仲裁；依法向人民法院提起诉 讼；违约方应承担诉讼（仲裁）费、律师代理费、保全费 等相关费用。 第十五条 甲方收取乙方租赁押金￥ 元 （大写人民 币 圆整） ，带租 赁期满物业交接之时，乙方结清所有应缴费用，甲方 退还乙方押金；如乙方未结清费用或者造成设施损坏的， 由该押金进行拆抵，多退少补。 第十六条 鉴于丙方为甲乙双方房产交易提供的居间服 务，甲乙双方同意向丙方支付居间服 务费用：服务费为房屋实际租赁价格的 个月租金，金 额为￥元（大写 圆整） ，此费用由方于本合同签订之同时 一次性支付给丙方；本合同签订后，已支付的居间费用不 再退还。本合同签订后如有违约，则居间费用由违约方承 担。 第十七条 其他约定事项： 甲乙双方应在签订本合同之日起三十日内到房产行政 主管部门办理房屋租赁登记备案，备案费用由 方承担，否 则所产生的的责任及后果由责任方承担。甲乙双方应互留 书面文件送达地址，否则以身份证地址视为送达地址。邮 寄方式以寄出后三日视为送达，其他方式以对方收到视为 送达。 本合同及附件一式叁份，甲方一份，乙方一份，丙 方一份，自甲乙丙叁方签（章）后生效。 甲方：乙方： 丙方： 委托代理人：委托代理人： 委托代理人： 签约日期： 月 甲方向乙方提供设施清单：（该清 单作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租 赁期满交还该房产时的验收依据） 篇四：个人房屋租赁合同书通用版 房屋租赁合同书 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 根据经济合同法及其租赁合同的有关规定，为明 确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。 一、甲方同意将自有的坐落于北京市通州区马驹桥镇 首开国风美仑的 1 套 2 室 1 厅的房屋 75 平方米出租给乙方 作为住宿场所。 二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金_ 不计息，因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止 合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。 三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在 开始计租之日起按月应付的租金按合同的日期向甲方交纳。 水电费等均由乙方自行承担。 四、租赁期限自_年_月_日至 _年_月_日，合同计租之日为_年 _月_日开始。租金每月为_。 五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结 构及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状 并费用由乙方自付。 六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。 租赁期满也必须完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方 如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙 方有优先承租权，租赁期满时，乙方应及时退出家具、用 品等，如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。 七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪 楼规，不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪 或危害社会公德之事。 八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、 顶让或以其他变相方法交由他人使用。 九、违约责任：乙方未提前壹个月通知甲方擅自不 租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方未提前壹个月通 知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之 外，另补偿乙方壹个月租金。乙方须依约交付租金，如 有拖欠租金，拖欠时间达_天以上，甲方可立即解 除合同， 收回房屋，并有权追收乙方所欠租金。租赁期间， 如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知 对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为 违约偿金。 十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订 之日起生效。 十一、补充条款： 甲方（签订）： 签订日期： 乙方（签字）： 代表： 身份证号： 住址： 年月日 篇五：房屋租赁合同范本-个人版 房屋租赁合同 出租人（甲方）： 证件类型及编号： 承租人 （乙方）： 证件类型及编号： 依据中华人民共和国 合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自 愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 （一）房屋坐落于 第二条 房屋租赁情况 （一）租赁用途： ；乙方租赁期间不得转租。 第三条 租赁期限 （一）房屋租赁期自年 月 日至年 月 日，共计 个月。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋， 乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙 双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进 行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出续租要求,协 商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 （一）租金标准及支付方式： 元/月，押 付 。 （二）押金：人民币 元整 ， 租赁期满或合同解除后， 在无损坏财产设施和拖欠水电费的情况下，租赁到期，甲 方应如数归还给乙方押金。 （三）乙方须按时交纳水电费、物业费、天然气费， 电费： 水费：天然气：。 第五条 合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合 同，收回房屋： 1、擅自改变房屋用途的。 2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损 坏并拒不赔偿的。 4、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他 人正常工作、生活的。 5、擅自将房屋转租给第三人的。 （三）其他法定的合同解除情形。 第六条 违约责任 （一）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需 提前退租的，应提前 15 日 通知对方，并按月租金的 60%向对方支付违约金。 第七条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协 商不成的，依法向有管辖权 的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁 协议申请仲裁。 第八条 其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一 式 份，其中甲方执份，乙方执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取 书面形式，作为本合同的附 件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章： 联系方式：联系方式： 年 月 日 年 月 日 Page 2 of 2 篇六：XX 上海市房屋租赁合同(范本) 房屋租赁合同 编号： 本合同双方当事人 出租方(甲方): 产权号： 承租方(乙方)： 证件号： 根据中华人民共和国合同法 、 上海市房屋租赁 条例 （以下简称条例 ）的规定，甲、乙双方在自愿、 平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可 依法出租的房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的座落、面积、情况 1-1、甲方将其合法拥有的座落在上海市路弄 （号） 室（部位） （以下简称该房屋）出租给乙方使用。 1-2、截止年月 日， 、 、煤气表度数： 。 二、租赁用途 2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵 守国家和本市有关物业管理的规定。不允许群租。 2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以 及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该 房屋的使用用途。 三、租赁期限 3-1、甲方于租赁期年月 日起至自年 月 日止。 为期 年。 3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如 期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月 向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后， 签订新的租赁合同。 四、租金及支付方式 4-1、该房屋租赁的月租金为元整。 （大写万仟佰元 整） 。 租金_年内不变。 4-2、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应 于年日 前付清，以后乙方应于每期的 天前支付予甲方房租 金。 4-3、乙方支付租金方式： 五、保证金 5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期 内相关费用之如期结算，甲 乙双方同意本合同的保证金为 元整。 （大写 万 仟 百 元 整） 。 5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方 在收到保证金后应予以书面 签收。 5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并 付清应付费用后，经甲方确 认后应立即将保证金无息退还乙方。 六、其它费用 6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有 线电视、通讯等费用应由乙 方自行承担，并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由 乙方承担。 6-2、乙方应把已交纳过的单据（复印件）交于甲方。 6-3、物业管理费由方支付。 七、甲方义务 7-1、甲方需按时将房屋及附属设施（见设备清单） 交付乙方使用。其所有权归 甲方所有。 7-2、甲方若对房屋和设施进行维修及保养，甲方提 前 3 天通知乙方，其费用由 甲方承担。 7-3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意 见，无使用之纠纷。 八、乙方义务 8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活 动均能合乎中国的法律及该 地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约， 相关责任与甲方无关。 8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项 费用，否则视为违约。 8-3、未经甲方同意，乙方不能对租赁房屋进行装修、 改造或超出甲方书面同意 的范围装修或增设附属设施的，甲方可要求乙方恢复 原状或赔偿损失。 8-4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租， 并爱护使用该房屋及设施， 如因乙方的过失或错使房屋及设施受到损坏，乙方应 承担全部责任，甲方可要求 立即赔偿。 九、违约责任及处理 9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行 或未尽义务，导致中途终止 合同，则视为违约，双方同意违约金为 元整。 （大写 万 仟 佰 元整）若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还 须支付给乙方上述金额违 约金；反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额 违约金。 9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如 有争议，应首先友好协商， 协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权 的人民法院提起诉讼。 十、合同终止及解除条件 10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终 止本合同，均构成违约。 10-2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的， 双方互不承担责任。 A、 该房屋占用范围土地使用权依法提前收回； B、 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法 征用的； C、 该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴 定为危房的； 十一、其它条款 11-1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行 为能力，对各自的权利、义务、 责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违 反本合同，另一方有权按本 合同规定索赔。 11-2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立 补充条款。本合同及其补充条 款和附件（设备清单）内空格部分的文字与铅印文字 具有同等效力。 11-3、本合同共四页，一式二份。其中：甲乙双方 各执一份，均具有同等效力。 签字即生效。 十二、备注 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 国籍：国籍： 法定代表人：法定代表人： 身份证号码： 住址： 邮编： 电话： 委托代理人： 签名盖章： 签约日期： 签约地点： 身份证号码： 住址： 邮编： 电话： 委托代 理人： 签名盖章： 签约日期： 签约地点： 篇七：正规房屋租赁合同一式三份 房屋租赁合同 出租方(甲方)：_ 联 系 地 址： _ 身 份 证 号： 电 话： 承租方（乙方）：_ 联 系 地 址: _ 身 份 证 号： 电 话： ： 根据中华人民共和国合同法和市政府有关规定， 甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上协商一致，订立 本合同，承诺共同遵守。合同内容如下： 一、出租物业坐 落地点及设施情况： 1甲方将其拥有的位于市 的房屋（以下简称“该房 屋” ）租给乙方使用，用途为 ，房屋建筑面积为 平方米； 室厅 卫，结构；装修情况： ；房屋产权证号： 。 该房屋现状为：【 】空房整租；【 】房东自行居住， 出租部分房间；【 】共同合租，转租部分房间。 2.该房 屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附 件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同 租赁期满交还该房屋的验证依据。 二、租赁期限 1.该房屋租赁期限共 个月，自年 月 日至年 月 日止。 2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解 约。 3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。 乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方， 经甲方同意后重新订立租赁合同。 三、租金及支付方式 1.该房屋租金为人民币 元（大写）/月，共计￥元 （此价格不含相关税费） ，乙方应于签定本合同时支付首期 租金 元（大写）给甲方。 2.该房屋租金按 支付，支付时 间为 ，以对方实际收到为准。 3.乙方若逾期支付租金， 每逾期一天，则乙方需按月租金的%支付滞纳金。拖欠租金 超过半个月或甲方不能根据乙方提供之联系方式催促乙方 缴租，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳 租金并负担违约责任。 四、中介服务费以及支付方式 甲方向丙方支付居间服务费人民币（大写）_ _ 元整（小写：￥_ _） ；乙方向丙方支付居间服务费人 民币（大写）_ _元整（小写：￥_ _） 。上述居间 服务费于本合同签署当日以现金方式支付。 五、关于押金 为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施， 乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方 人民币 元（￥ ）做为押金。待赁期限届满，甲乙双方结清费用 并验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押 金全部归还乙方。 六.租赁条件 1.甲方应向乙方出示该房屋的房屋所有权证或有 权决定该房屋出租的相关证明。 2.甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相 关规定并保证自己有权决定此租赁事宜；签订本合同后双 方当事人应按国家规定进行备案。 3.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出 租房屋用途有关规定的行为。 4.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部 转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担 对甲方及第三方的违约责任。 5.乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、煤气费、 物业管理费等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。 6.因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部 设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负 担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失 由甲方负责承担有关维修的费用。 7.租赁期内乙方因使用 需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同 意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进 行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施， 甲方也无须对以上设施进行补偿。 七、合同的终止 1.租赁期限届满时或经甲、乙双方协商一致时，本合 同终止。 2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的 房屋附属物品交付甲方。 3.若甲、乙双方中的一方违约， 另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。 八、违约 的处理 1.甲方违约的处理 （1）甲方未按合同规定的时间将能正常使用的该房屋 以及相关附属设施提供给乙方使用的，每逾期一天，甲方 应按月租金的%向乙方支付；若逾期 15 天仍不履行，乙方 有权终止合同，同时甲方须按实际逾期天数支付相应滞纳 金并支付两个月的房屋租金给乙方作为违约金。 （2）合同期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同并提 前收回该房屋的，甲方应向乙方支付双倍的合同月租金作 为违约金，若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方仍需要 对不足的部份承担据实赔偿责任，同时乙方有权终止合同。 2.乙方违约的处理 （1）未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转 借，擅自拆改结构或改变用途的，利用该房屋进行违法活 动的，乙方应向甲方支付合同月租金的双倍金额作为违约 金；若违约金不足弥补甲方损失的，乙方仍需要对不足的 部份承担据实赔偿责任，同时甲方有权终止合同。 （2）合同期内乙方逾期交纳水费、电费、气费、电话 费及物业管理费等相关费用累计达半个月租金时，甲方有 权用保证金支付上述费用，乙方应承担造成的一切后果， 同时甲方有权终止合同。 （3）合同期内若造成该房屋的 相关附属设施（含家具、家电）的损坏，将由乙方负责维 修或赔偿。 （4）合同期限届满，若乙方未能及时将设施 完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的两倍按实 际天数向甲方支付违约金；同时押金甲方不予以退还乙方， 并有权收回该房屋。 （5）合同期内若乙方中途擅自退租， 所预付的租金及押金甲方可不予退还。 九、不可抗力因素 房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，由甲方 承担责任。 十、争议的解决： 凡因执行本合同而发生的或与本合同有关的一切争议， 双方均以友好协商的方法解决，如协商未果，则任何一方 有权提请仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，双方均应 自动履行，仲裁费用由仲裁庭指定方承担。 十一、其他： 1、本合同一式贰份，由甲、乙双方及中介方各执一份， 均具有同等法律效力。 2、本合同附件作为本合同不可分割的一部份，与本合 同具有同等法律效力。 十二、补充条款： 签订本合同时，甲方应提供房产证（或具有出租权 的有效证明） 、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供 相应的证明文件。双方验证后可复印对方上述文件备存， 所有复印件仅供本次租赁使用。 本合同一式叁份，甲方 执贰份，乙方执壹份。本合同自双方签字（盖章）之日起 生效。 确认日期： 出租方(甲方):_ 承租方(乙方):_ 年月日 附件一： 房屋附属设施清单 4、 钥匙： 5、 该房屋水费缴纳日期 ，水费 元/吨，交费地点 ， 联系人（电话） ， 该房屋电费缴纳日期 ，电费 元/度，交费地点 ， 联系人（电话） ， 该房屋气费缴纳日期 ，气费 元/立方，交费地点 ， 联系人（电话） ， 出租方(甲方):_ 承租方(乙方):_ 确认日期： 年月日 篇八：通用版_上海市房屋租赁合同-自行成交版 SH201 年1001 合同编号： 上海市房屋租赁合同 （通用自行成交版） 出租人： 承租人： 上海市建设委员会 上海市工商行政管理局 二一四年修订 上海市房屋租赁合同 （通用自行成交版） 出租人（甲方）： 证件类型及编号： 通讯地址： 承租人（乙方）： 证件类型及编号： 通讯地址： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的 规定，甲乙双方在平等、自愿的基 础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 （一）房屋坐落于 市 区（县）街道办事处（乡镇） ，建筑面积 平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖 合同/ 其他房屋来源证明文件） ，房屋所有权证书编 号： 或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房 承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋（是 / 否） 已设定了抵押。 第二条 房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数 为： ，最多不超过人。 （二）如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况 告知甲方，甲方应建立居住人员登 记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙 方应当提前 2 日内告知甲方并征得甲方同意。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之 日起 30 日内，到房屋所在地的房屋 行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条 租赁期限 （一）房屋租赁期自年 月 日至年 月 日，共计 年 个月。甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付 给乙方。 房屋 交割清单 （见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移 交房门钥匙及 后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋， 乙方应按照原状返还房屋及其附属 物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设 备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的 费用。 乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（书面 / 口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 （一）租金标准及支付方式：人民币（大写） 元 /（月/ 季/ 半年/ 年） ，租金总计：人民币（大 写）元整（￥：） 。 支付方式：（现金/转账支票/银行汇款） ，押 付 ，各期租金支付日:， ， ， ， ， 。 （二）押金：人民币 元整 （￥： ） 租赁期满或 合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、 租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应 如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承 担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃 气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上费 (11)车位费(12)室内设施维修费（13）费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承 担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方 出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护及维修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建 筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身 安全；承租人保证遵守国家、上海市的法律法规规定以及 房屋所在小区的物业管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属 物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合 理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应 在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的，乙 方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使 用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属 物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承 担赔偿责任。 第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面 同意，方可在租赁期内将房屋部分 或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担 责任。 第八条 合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合 同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合 同： 1、迟延交付房屋达十日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、 健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房 屋的。 4、 。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合 同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达十日的。 2、欠缴各项费用相当于押金数额的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损 坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他 人正常工作、生活的。 7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。 8、 。 （五）其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任 （一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按 月租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定 的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方 并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 （二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需 提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的 %向对方 支付违约金；甲方还应退还相应的租金。 （三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、 财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 （四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定 支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时 间返还房屋的，应按 标准支付违约金。 （五） 第十条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协 商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行 达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条 其他约定事项。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一 式 份，其中甲方执份，乙方执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取 书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的 法律效力。 出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章： 居住地址 ： 居住地址： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日 篇九：规范的房屋租赁合同范本 房屋租赁合同 出租方： 以下简称甲方 承租方： 以下简称乙方 根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙 双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在_市_街_ 号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使 用面积_平方米，类型_，结构等级_，完 损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作 _使用。 第二条 租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月 _日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_ 月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房 屋： 1擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股 或与他人调剂交换的； 2利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3拖欠租金_个月或空置_月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优 先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋， 可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月 _日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出 具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法 收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交 纳方式按下列第_款执行： 1有关税法和镇政发（90）第 34 号文件规定比例由 甲、乙方各自负担； 2甲、乙双方议定。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应 定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、 下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。甲 方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 _款办法处理： 1按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工； 2由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行 垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票 在乙方应交纳的房租中分_次扣除； 3由乙方负责维修； 4甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以 对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均 应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租 赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由_方承担 （） ； 所有权属_方（） 。 第五条 租赁双方的变更 1如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方 时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有 效； 2甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同 等条件下，乙方有优先购买权； 3乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同 意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 违约责任 1甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合 要求的房屋，负责赔偿_元。 2租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的， 违约方负责赔偿对方_元。 3乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金 的_%,以天数计算向甲方交付违约金。 4甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒 付。 5乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令 停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的 _%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租 房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约 金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济 索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第七条 免责条件 1房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失 的，甲乙双方互不承担责任。 2因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙 双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的， 租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商 不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调 解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申 请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订 补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有 关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各执 1 份； 副本 2 份，送市房管局、工商局备案。 租方：（盖章） 承租方：（盖章） 法定代表人：（签名） 法定代表人：（签名） 委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名） 合同有效期限：年月日 至 年月日 签约时间：年月日篇二：比较经典、规范的房屋租赁 合同范本 房屋租赁合同 本合同双方当事人 出租方（甲方）： 工作单位： 身份证号码：身份 证地址：联系电话： 承租方（乙方）： 工作单位： 身份证号码：身份 证地址：联系电话： 根据国家、自治区有关法律、法规和南宁市有关规定， 甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其房屋 出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合 同。 一、房屋的座落、面积 1-1甲方将座落在出租给乙方使用。 1-2甲方出租给乙方使用的该房屋的套内使用面积 平方米 二、租赁用途 2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋只用于个人居住使 用，不作其他用途。 2-2在租赁期限内，未事前征得甲方书面同意，乙方 不得擅自改变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 3-1该房屋租赁期为五个月。自年 月 日起至年 月 日止。 3-2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应 如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的 15 天 内向甲方提