长影频道《房产总动员》栏目合作策划方案.pptx

1 房产总动员房产总动员 栏目合作方案栏目合作方案 2 2 栏目介绍 第一部分 栏目概括 栏目形式 栏目优势 2013/11/82 2 你的声音是否能让更多人听到？ 能否让人信服？ 百姓问：价还会不会再降？ 购房者在问：现在买是否会吃亏？ 开发商的声音：该出手时就出手吧！ 一个影响2700万的媒体 长影频道与安众传播联合打造的 服务类房产综艺性栏目 应运而生！ 我们将在这关键时刻发出最宏亮的声音： 房产总动员 联合行业专家、地产精英、消费者 提振楼市声音！ 随着房地产市场趋于平稳，购房者消费理念 也趋于理性化。人们对住房要求已不仅只满足 于住，而是朝更高层次的要求迈进。电视媒体 由于具有形象生动的直观功能已成为越来越多 购房者直接了解楼盘及周边环境的一个重要途 径之一。 节目背景 这是一档紧跟市场风向，把握百姓需求的 节目。把房地产政策、楼市信息通过媒体形 式直接告知给消费者，使其成为消费者手中 的房产手册，全面解析春城楼市。 栏目定位 对目标受众有一定的实际指导价值 ，即 服务于受众，也为开发商与购房者之间建立 起一座沟通交流的平台。 栏目宗旨 节目名称：房产总动员 播出频道：长影频道（全省覆盖） 播出周期：每周一期，每期60分钟，一年52期 播出时段：星期六（10:30） 重播时段：星期日（10:30） 节目形式：综艺娱乐型 目标受众：18岁65岁，准备置业或关注房产市 场的人群 栏目概况 栏目形式 购房者为入场选手，由开发商进行初次选择 主持人入场、口述栏目广告语、冠名商、合作商，介绍每期一位行业专家为购房者解答定 量疑惑问题并作为主持人诙谐幽默搭档。 1、主持人开场 邀请若干位开发商或代理公司的销售经理或高级置业顾问作为卖房嘉宾。所有嘉宾按开发 商首字母排列依次就座。主持人对其进行简要介绍。现场的购房观察员由初步具有购房意向者 组成，后期评选中意的房企，并在节目之后由节目组组织前去看房。 2、介绍嘉宾（开发商）、现场的购房观察员 栏目共计3-5名购房选手，主持人要求其进行简要自我介绍。播放购房者故事短片。 3、购房者入场 12 3 主持人购房者 嘉宾（开发商） 100位购房观察员 4 65 购房者首先选择一个心动楼盘，接下来主持人提出几道基本问题，由购房者阐述购房意向 因素，包括置业户型、楼层区间、区域分布、园区建设、配套设施、交通情况、心理价格等 等。大屏幕显示购房者需求。 卖房嘉宾根据购房者提出的要求，结合自己的项目情况留灯或者灭灯， 4、第一环节内容购房者阐述要求，卖房嘉宾第一次灭灯 卖房嘉宾通过统一规格的图片形式在大屏幕展示自己的项目，口述所提供户型、价格、优 势与卖点，大屏幕显示所有提供房源的项目logo及所供信息要点。 5、第二环节内容留灯卖房嘉宾展示项目优势 根据留灯的数量，购房者可向卖房嘉宾提出相同数量的问题，经卖房嘉宾回答，行业专家的 分析与建议，上台灭灯留下2盏。主持人揭晓购房者心动楼盘，心动楼盘若在第一轮灭灯，此轮 有机会选择是否亮灯，潜在影响其他卖房嘉宾给出的最终优惠政策。 6、第三环节内容通过提问思考，购房者留下中意项目 我想要个 我们的优势在 于 项目户型满 足你的 根据亮灯数 你可以提出3 个问题 卖房嘉宾提出终极优惠政策，行业专家做最后分析及优惠结果整理，购房者进行选 择最终意向卖方。节目组送出现场达成意向大礼包一份（需在本期至下期期间签署购房合 同方可赠送），以及由赞助商提供的参与礼品一份（礼品内容由当期节目商定为准）。 7、第四环节内容购房者最终选择 主持人口述电视机前观众若有意向与该成功购房者享受同等优惠，推荐线下购房团 活动，并承诺作为购房团团长争取更多优惠。 8、第五环节内容推荐线下购房团活动 全部购房者参与节目完毕之后，现场的购房观察员根据今天所有卖房嘉宾对各自项 目的展示、推介以及给出的优惠政策作出选择。节目组将在节目结束后直接带领购房观察 员前往其意向项目看房并同开发商议价成交。 9、第六环节内容现场的购房观察员进行意向看房投票 8 7 9 我选择您项目的 优惠！ 购房团，同优惠 成交！ 这个项目特点其实可以弥补 你的要求 去xx项目看看 不错啊！ 10.210.1 第一环节团购： 每期由场外主持人简介三款家居、装潢、电器等产品。介绍过程中，会不定位出现 房产总动员栏目logo牌，凡是拍摄到含有logo牌及产品两项画面的观众（手机相 机均有效），凭照片前往商家经营网点即可享受由商家提供的优惠产品/服务。此外，将 照片发送至房产总动员指定互动平台上（彩信/微博），更有机会获得圆梦大礼包一 份。 第二环节内购： 节目组联合xx组织内购活动，活动报名时间不定期，以报名人数决定。凡报名参加 的观众，携带房产总动员logo小贴便能享受超值的优惠。 10、产品推广包括团购与内购两大环节 团购拍摄 内购报名凭照片店面直接享受优惠内购会现场 选择我们 为您开辟市场新机遇 现今媒体分析 频道节目优势 投资五大亮点 电视媒体 具有现场真实性，权威 性。运用各种艺术手段， 将语言音响色彩画面等结 合起来，冲击力强、感染 力强。 广播媒体 收听受时间限制，通过音 响传播信息，没有图像， 无法展开图片与人物形 象。 网络媒体 虽然对传统媒介是一个冲击，但也存在多种 缺陷，例如新闻缺乏严谨性，新闻专题或者 页面制作存在混乱等，与传统媒体版面的制 作严谨、大方、讲究美观存在相当大的差 异。 纸质媒体 内容的平面性，没有声像 的传播，不易让受众印象 深刻。 手机信息媒体 受众针对性高，但实属大 海捞针，且极易被人们所 忽略。 小众媒体 如机票封套、杂志展 架等，具有单一性， 效果往往不明显。 现今媒体分析 频道节目优势 覆盖优势 长影频道全省覆盖，超 庞大的收视率。 营销优势 以栏目为核心，资讯与 实效相呼应，品牌优惠 宣传新形式到达，爆炸 式提高传播效率 。 价值优势 超低的广告千人成本，打破 广告媒体费用昂贵的壁垒， 切实为企业节约宣传成本， 实现最高广告有效到达率 。 长影频道的实力、规模、堪比于省级电视媒体，它具有品牌化和亲民性的特点。长春影视频道在内容上锁定群众的民生情况、 致力于打造老百姓喜欢的节目，属于综合类区域媒体，拥有大量本土观众。房产类资讯和相关服务也是平常百姓需要了解但却很难 一一获得的，本身市民对房产市场的关注以本土为主。 1、多家开发商共同参与，购房者批量参加，节目现场互动娱乐，使企业品牌形象深入人心。 2、官网栏目全天播放、新浪微博及时跟踪报道，报纸、广播、户外等媒体同步宣传推广。 3、项目信息及实时优惠政策精准传达。 4、项目展示形式标新立异，企业竞争优势一览无余。 5、详细的线上线下服务系统，约会目标人群。 投资五大亮点 15 15 合作方案 第二部分舞美效果图 合作刊例 2013/11/815 15 【舞美效果图】 【合作刊例】 视频类： 图片类： 文字类： 房产商合作刊例xxxxx元/期 视频类开场项目楼盘介绍短片30-60秒 栏目宣传片x-x秒 图片类开场大屏幕logo墙展示镜头不少于5秒 嘉宾席台卡镜头不多于3秒/位 大屏幕展示心动楼盘logo镜头不多于3秒 大屏幕展示留灯项目推荐相关图片图片镜头不少于10秒 大屏幕展示所有留灯项目logo 镜头不少于10秒 大屏幕二次展示心动楼盘logo镜头不多于3秒 大屏幕显示牵手成功楼盘logo 镜头不少于2秒 栏目片尾滚动本期楼盘logo 栏目宣传