消防管理制度1.doc

消防中心值班制度一、消防中心值班室是火灾预警、联动控制、信息通讯中心，消防值班员必须要树立高度的责任感，有高度的警惕性，严肃认真地做好消防中心的值班监视工作；二、监控中心实行二十四小时值班制度；三、发现设备报警，必须第一时间进行确认是误报或火警，前者及时通知工程人员进行处理，并暂时将故障区域进行屏闭，后者必须根据当时火情迅速拨打“119”火警电话，并及时按程序启动相关消防设施；四、值班人员必须认真记录设备运行情况，接班前须进行设备声光、打印自检工作，检查监控中心各联动指示信号是否正常；五、值班员必须将每天误报、断线等打印记录粘贴在值班记录本上；六、值班室每季度在维修人员的配合下进行一次模拟报警，以确定本系统处于正常状态，同时在值班记录上做好记录；七、遇节假日前，必须模拟实验联动设施是否执行预警主机指令；八、消防中心值班室严禁其他无关人员进入；九、遵守交接班制度。交接班内容有：消防报警系统是否正常，有无火灾隐患（如非正常火源、临时火源、易燃品的堆放等）。十、定期检查、维修保养好消防设施，使消防设施处于正常状态；十一、发生火灾时要严格按照火灾处理程序处理。洁华物业芙蓉古城管理部保安部消防安全巡检制度一、及时发现和消除火灾隐患，加强员工对消防工作的责任心，确保各小区消防安全；二、保安队长、消防干事与工程主管负责每月组织一次消防全面检查，确保消防设施的完好，并详细记录在消防设施检查表中，提出整改意见并实施监督，将消防安全工作落实到实处,检查人员及时向公司领导汇报检查中所发现的隐患，并将所有消防安全检查资料整理归档备查。三、检查内容包括：a.消火栓的箱门开启是否灵活，箱内水枪、水带是否按要求正确放置；b.灭火器配置的位置和有效期限、有效压力；c.消防报警器、探测器（烟感、温感以及煤气报警器）、联动系统、水系统等设施是否完好。洁华物业芙蓉古城管理部保安部安全门及消防通道的管理制度一、所有的安全门、安全通道、消防通道是专用于扑救火灾和疏散人员的通道，任何人不得随意占用；二、任何时候都必须保证安全门处于完好状态，禁止任何防碍安全门正常使用的行为发生，特殊情况下需临时占用，必须事先通过小区负责人的同意；三、消防通道严禁堆放任何物品，非消防专用车辆不准停放在消防通道上；四、安全通道严禁任何分隔或堵塞；五、安全门指示标志，指示灯要完好无损，如有损坏应及时通知维修人员进行维修。洁华物业芙蓉古城管理部保安部防火档案管理制度保安队要建立防火档案，对火灾隐患、消防设备状况（位置、功能、状态等）、重点消防部位、前期消防工作概况等要记录在案，以备随时查阅。还要根据档案记载的前期消防工作概况，定期进行研究，不断提高防火、灭火的水平和效率。一、建立各小区消防领导小组机构以及其成员名单资料；二、将警方消防部门的来文、来函整理归档保存；三、拟订员工消防安全培训计划、培训资料，消防演习计划、记录、火警、火灾事故的调查处理资料；四、将小区配置的各种消防器材的布局平面图、技术资料备份存档；五、掌握自动报警系统、联动系统的操作规程。洁华物业芙蓉古城管理部保安部灭火器维护保养制度一、对灭火器以及灭火箱进行编号，建立专项资料存档；二、灭火器应放置在明显、取用方便的地方，不应放在加热设备附近，不可放在阳光直射的地方；三、每月至少检查一次灭火器压力指示表，超期灭火器应及时更换，压力不够的灭火器应及时充装；洁华物业芙蓉古城管理部保安部义务消防员职责一、认真学习有关消防知识，掌握各种器材操作技术以及使用方法；二、值班人员要忠于职守，工作严肃认真，随时准备为保卫业主（住户）的生命财产安全做出牺牲；三、管好消防监控中心的各种设备、设施，保证监控中心正常工作；四、做好小区消防器材、设备检查，保证设备处于完好状况，一旦发生火警即可投入使用；五、检查各楼的电器、电线、电掣、煤气管