地产项目材料供货招标文件一般安装类招标文件.doc

东凌地产 *项目项目* *期期*材料供货材料供货 招招 标标 文文 件件 广州市东汇置业有限公司广州市东汇置业有限公司 日日 期：期： 年年 月月 日日 东凌地产 目目 录录 目目 录录1 第一章第一章 投标须知投标须知2 一、前附表一、前附表2 二、总二、总 则则 3 三、材料三、材料质量要求质量要求3 四、投标报价要求四、投标报价要求4 五、投标文件的编制五、投标文件的编制4 六、投标文件的提交六、投标文件的提交5 七、开标与评标七、开标与评标5 八、授予合同八、授予合同6 第二章第二章 投标格式投标格式7 附件三-18 附件三-29 附件三-310 附件三-411 附件三 -5：.12 附件三 -6：.13 附件三 -7：.14 第三章第三章 合同格式合同格式15 第一条第一条 工程概况工程概况16 第二条第二条 材料清单与合同金额材料清单与合同金额16 第三条第三条 付款方式付款方式16 第四条第四条 质量与技术标准质量与技术标准17 第五条第五条 地点与供货期限地点与供货期限17 第六条第六条 包装标准包装标准17 第七条第七条 验收标准与方法验收标准与方法18 第八条第八条 违约责任违约责任18 第九条第九条 售后服务售后服务19 第十条第十条 不可抗力不可抗力19 第十一条第十一条 法律适用及争议解决法律适用及争议解决20 第十二条第十二条 合同生效及附件合同生效及附件20 第十三条第十三条 其他约定其他约定20 东凌地产 招标文件 2 第一章第一章 投标须知投标须知 一、前附表一、前附表 工程名称 * 供货地点广州市增城新塘镇汽车大道 71 号新东城项目内。 招标人 * 联系人 * 联系电话 * 招标方式邀请招标。 招标材料名称 * 材料数量 * 质量要求 合格。 货期要求 年 月 日至 月 日 (*日历天)。 投标保证金 数额：* (人民币：*元)。 财务部地址：广州市增城新塘镇汽车大道 71 号新东城项目内 。 踏勘现场投标人自行踏勘现场，招标人不另行组织。 投标有效期投标截止日后 * 日内有效。 投标文件份数 技术标：无。 经济标：密封正、副本各一份 (内含电子版)。 答疑时间及方式 投标答疑截止时间：2013 年 * 月 * 日 * 时，逾期不予受理。 以电子邮件方式发送至招标人邮箱 ，招标人将 统一回复。 投标文件提交地 点及截止时间 递交地址：广州市增城新塘镇汽车大道植之元厂区东凌地产招标部 投标截止时间：2013 年*月*日*时。 开标另定。 评标方法 本次招标由招标人进行综合评议，合理低价中标，且招标人无义务对投 标人未中标原因做出解释。 东凌地产 招标文件 3 二、总二、总 则则 一、工程概况一、工程概况 1、详见前附表。 二、合格的投标人二、合格的投标人 1、投标人必须是有能力提供本项目相关材料和服务、独立承担民事等法律责 任的法人，符合并承认和履行本招标文件中的各项规定者为合格的报价人。 2、报价人必须遵守中华人民共和国招标法的有关规定和其他相关的法律、 法规、规章、条例及招标文件中的规定。 3、只有在法律上和财务上独立、合法运作并独立于招标人的报价人才能参加 报价。 三、合格的材料和服务三、合格的材料和服务 1、报价人提供的所有材料必须是全新的材料，所涉及的技术、供货、材料、 技术培训和技术服务应来自于中华人民共和国或与中华人民共和国有正常贸易往 来的国家或地区。 2、国产的材料及其有关服务必须符合中华人民共和国的供货和制造生产的相 关标准或行业标准。 3、报价人应保证招标单位在本项目招标过程中以及招标结束后在使用该材料 或材料的任何一部分时，免受报价人或第三方提出的侵犯其专利权、商标权、著 作权或其它知识产权的起诉。 四、投标费用四、投标费用 1、投标单位应自行承担编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。 2、开标后，未中标的投标资料不退还投标人。 五、资格预审五、资格预审 1、本次招标采取资格预审的办法，在整个招标过程中，招标方始终对投标人 资格进行审查，若发现投标人资格条件不符合要求，招标方可随时取消其投标或 中标资格。 三、材料三、材料质量要求质量要求 东凌地产 招标文件 4 一、一般要求一、一般要求 乙方交付材料的质量、技术标准须符合现行的国家标准和行业标准或符合通常 的使用标准。若甲方对材料质量标准有要求的，还须符合甲方要求的标准。 二、甲方要求二、甲方要求 1 1、技术指标：第三章合同格式第四条、技术指标：第三章合同格式第四条 2、品质标准、品质标准：第三章合同格式第四条第三章合同格式第四条 四、投标报价要求四、投标报价要求 一、报价说明一、报价说明 ( (一一) )投标报价形式：投标报价形式：各投标单位报价书须严格按以下要求报价。 1 1、材料报价、材料报价 (1)、投标单位根据招标单位提供的材料图纸（电子文档）或材料样板、招标 文件要求的材质及型号规格进行报价。(详见第三章合同第二条) (2)、投标报价格式：详见第二章投标文件组成附件三-6 2 2、价格组成、价格组成 1、详见第三章合同格式第二条。(但不含交货地卸车费) 2、投标人报价时应考虑材料单价的时效性。 ( (二二) )需求量需求量: : ( (三三) )供货周期要求：供货周期要求： 材料的供货周期为 天。 五、投标文件的编制五、投标文件的编制 一、投标文件的组成一、投标文件的组成 投标人的投标文件应包括下列内容： 1、技术标：不做要求。 2、商务标： (1)投标报价书； (2) 投标单位的资质证明复印件并加盖公章，包括： 企业生产许可证书； 企业法人营业执照（副本） ； 东凌地产 招标文件 5 组织机构代码证； 税务登记证； 资质文件； 监管部门的检验报告； 法定代表人身份证明书； 法定代表人身份证； 法人代表委托书； 材料质量证明资料及材料资料图册。 二、投标担保二、投标担保 1、无投标保证金。 六、投标文件的提交六、投标文件的提交 一、一、投标文件的密封投标文件的密封 1、商务标要求密封按时回标，包装袋的袋面需写上项目名称、编号、投标人 名称（加盖投标人法人公章） ，密封口处加盖投标人法人公章。 2、商务标正副本均在标书封面右上角清楚注明“正本”或“副本”字样。 3、如果投标人没有做到按规定包装、密封及标记，招标人有权予拒绝，并退 还给投标人。 二、投标地点及截止时间二、投标地点及截止时间 1、详见附前表。 三、投标文件的修改与撤回三、投标文件的修改与撤回 1、投标人可以在递交投标文件以后，修改或撤回其投标文件。但这种修改与 撤回要求，须以书面形式在规定的递交投标文件截止日期前送达招标人。 七、开标与评标七、开标与评标 一、开标一、开标 1、详见附前表 二、评标原则与中标原则二、评标原则与中标原则 1、评标基本原则：评标工作依据中华人民共和国政府采购法 、 中华人民 共和国招标投标法和各级政府采购有关规定，遵循“公开、公平、公正、择优、 东凌地产 招标文件 6 信用”的原则进行。招标人将按照规定只对有效投标文件进行评价和比较。 2、评标方法：详见附前表 八、授予合同八、授予合同 1、中标单位收到中标通知书后，应在 7 日内与招标人签订供货合同。 2、招标人与中标人将根据中华人民共和国合同法的规定，依据招标文件 和投标文件签订供货合同。 东凌地产 招标文件 7 第二章第二章 投标格式投标格式 *材料供货投标文件的组成材料供货投标文件的组成 本材料供货投标商务文件包括以下内容： 一、投标函（附件三-1） 二、投标函附表（附件三-2） 三、法定代表人资格证明（附件三-3） 四、法定代表人授权委托书（附件三-4） 五、材料供货投标报价表（附件三-5） 六、材料供货服务承诺（附件三-6） 七、投标人近年来完成与该项目类似材料供货情况表（附件 三-7） 东凌地产 招标文件 8 附件三-1 投投 标标 函函 致：广州市东汇置业有限公司（招标人） 根据已收到*材料供货招标文件 （下称“招标文货，并正件” ） ，遵照 有关规定，我单位经考察现场和研究招标文件后，完全响应招标文件要求，对本 次材料的招标愿以总价： 元人民币（大写： 元整人民币）进 行供货。 按招标文件的要求承包本次全部材料的供货，正式授权的下述签字人 （职务）代表投标人（投标人名称） ，提交招标文件要求的全套投标文件，包括： 1、招标文件中要求的投标文件； 2、其他资料。 据此函，签字人兹宣布同意如下： 1、我方已详细审核并确认全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附 件。 2、一旦我方中标，我方将按照投标文件中的承诺进行材料的排产及供货，保 证按投标函附表中承诺的供货周期完成供货并提供相应的供货服务。 3、我方同意所提交的投标文件在 * 日历天内有效，在此期间内如果中标， 我方将受此约束。 4、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束双 方的合同文件的组成部分。 5、其他补充说明： （补充说明事项） 与本投标有关的一切正式往来通讯请寄： 投标人： （全称、签章） 地址： 邮编： 电话： 传真： 法定代表人或授权委托人： （盖章、签字） 日期： 年 月 日 东凌地产 招标文件 9 附件三-2 投投 标标 函函 附附 表表 项目名称招标编号 投标人名称 投标报价 投标报价： （大写） 元人民币 （小写） 元人民币 材料供货周期 备注 投标人： （全称、签章） 地址： 邮编： 电话： 传真： 法定代表人或授权委托人： （盖章、签字） 日期： 年 月 日 东凌地产 招标文件 10 附件三-3 法法 定定 代代 表表 人人 资资 格格 证证 明明 单位名称： 地 址： 姓 名： 性别： 年龄： 职务： 系 的法定代表人。为材料供货 项目， 签署上述投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。 特此证明。 投标单位：（盖章） 日期： 年 月 日 东凌地产 招标文件 11 附件三-4 法法 定定 代代 表表 人人 授授 权权 委委 托托 书书 本人作为 （投标人名称） 的法定代表人，在此授权我公司的 ，其身份证明号码： ，作为我的合法的授权代表， 以我的名义并代表我公司全权处理 项目供货投标的各项事宜。 本授权书期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 在此授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人 予 以认可。 授权代表无权转让委托权，特此委托。 授权代表： （签章） 性别： 年龄： 身份证号码： 职务： 投标人： （单位全称） （盖章） 法定代表人： （盖章或盖章） 授权委托日期： 年 月 日 东凌地产 招标文件 12 附件三-5： *材料供货投标报价表材料供货投标报价表 项目名称项目名称 * 小写： 材料供货总报价材料供货总报价 （元人民币）（元人民币） 大写： 根据以下报价要求进行各项目单价的报价，按工作内容、项目明细等组价列明 材料名称型号规格颜色 计量 单位 数量单价(元)小计(元)备注 合计合计( (元元) ) 报价说明报价要求详见材料供货合同第*条 其他事项 投标人： （单位全称） （盖章） 法定代表人或授权委托人： （签字或盖章） 日期： 年 月 日 东凌地产 招标文件 13 附件三-6： 服务承诺服务承诺 格式自拟 东凌地产 招标文件 14 投标人： （单位全称） （盖章） 法定代表人或授权委托人： （签字或盖章） 日期： 年 月 日 附件三-7： 投标人近年来完成与该项目类似工程供货情况表投标人近年来完成与该项目类似工程供货情况表 建 设 单 位 （业主） 工 程 名 称 供 货 规 模 (供货数量) 完 成 日 期 （年/月/日） 投标人： （单位全称） （盖章） 日期： 年 月 日 注：注：1 1、投标人应随此表附上相关的业绩证明（如中标通知书、合同、顾客意见反馈表等的复、投标人应随此表附上相关的业绩证明（如中标通知书、合同、顾客意见反馈表等的复 印件并加盖投标人公章）印件并加盖投标人公章） 。 2 2、如有多个已完成项目，每个项目填一张此表，附后。、如有多个已完成项目，每个项目填一张此表，附后。 东凌地产 招标文件 15 第三章第三章 合同格式合同格式 *材料采购合同材料采购合同 合同编号：合同编号： 采采 购购 方：方：广州市东汇置业有限公司广州市东汇置业有限公司 供供 应应 方：方： 签订地点：签订地点：广州市增城新塘镇新东城项目内广州市增城新塘镇新东城项目内 签订日期：签订日期： *年年*月月 * 日日 东凌地产 招标文件 16 东凌地产 招标文件 17 采购方：广州市东汇置业有限公司采购方：广州市东汇置业有限公司 （以下简称甲方）（以下简称甲方） 供应方：供应方： （以下简称乙方）（以下简称乙方） 依照中华人民共和国合同法及现行的国家与地方有关法律、行政法规，遵 循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商，就甲方向乙方购买 * 材料事宜达成一致意见，现特订立本合同以资共同信守执行。 第一条第一条 工程概况工程概况 1、工程名称：新东城*期项目*地块* 2、工程地点：广州市增城市新塘镇新东城项目内 第二条第二条 材料材料清清单单与合同金额与合同金额 序号材料名称型号规格颜色 计量 单位 数量单价(元)小计(元)备注 1 2 3 4 5 6 合计合计( (元元) ) 小写：小写： 合同总价款合同总价款( (人民币人民币) ) 大写：大写： 1、以上材料单价须含成本费、制作加工费、检测费、运保费、包装费、装卸费、出厂检测 费、损耗、利润、税费等一切与该材料运抵甲方指定地点并转交甲方手中所须之费用。 2、按甲方实际签收材料数量结算。 3、供货材料单价的涨跌不超过 10%的幅度，则不予调整；如果超过 10%的幅度，则计 算超出 10%以外涨跌幅度部分。 东凌地产 招标文件 18 第第三三条条 付款方式付款方式 1、本合同签订后 个工作日内，甲方向乙方支付本合同总价款的 %作为预 付款。( (因材料的差异而不同因材料的差异而不同) ) 2、全部材料到达甲方工地指定地点后，经验收合格并提供本合同第八条规定的 文件后，支付该批货款的 ，即￥ 元 （大写： 元整）。 3、合同结算总价款的 5 作为质保金，双方在质保期届满后 10 个工作日内办 理质保终结手续,甲方在按合同约定扣除质保期内应由乙方支付的各类款项和违约 金后，向乙方无息支付。 4、甲方凭乙方出具的正式等额发票付款。如甲方需要，乙方应按甲方的指示内 容开具有效发票。 5、甲方付款前，乙方应按本合同约定提供给甲方全部材料单据（包括但不限于 本合同第七条的约定） 。否则，甲方有权拒付，直至乙方将上述单据提供给甲方为 止。 第四第四条条 质质量量与与技技术标术标准准 1、乙方交付材料的质量、技术标准须符合现行的国家标准和行业标准或符合通 常的使用标准。若甲方对材料质量标准有要求的，还须符合甲方要求的标准。 2、甲方的质量要求： (1)、技术指标： (2)、品质标准： 第五第五条条 地点与供货期限地点与供货期限 1、运至甲方指定地点： 2、供货期限： 个日历天内（含节假日在内）将材料送到甲方指定的地点。 按照甲方的要求进行供材料，不耽误甲方的工期。 东凌地产 招标文件 19 具体供材料时间和数量以甲方书面形式通知乙方。 第六第六条条 包装包装标标准准 1、乙方采用标准包装，保证材料能完好无缺地送到甲方指定地点交付甲方。 2、每件包装箱内附一份详细装箱单、材料随机资料原件（包括但不限于材料说明 书、使用说明书、保修卡、合格证、有权单位出具的检测报告等）。 3、如为进口材料，乙方须向甲方提交材料原产地证明、原厂质量合格证书、进口 海关关单及税票之正本（由甲方查实后交还乙方，复印件由甲方备案）、商检局颁发 的商检合格证书、完整的原厂资料。 第七第七条条 验收标准与验收标准与方法方法 一、一般验收一、一般验收( (无材料样板) ) 1、乙方将材料送至指定的地点后，应及时通知甲方验收，甲方应在 24 小时内进 行验收。如须第三方检测，材料检测合格，检测费用由甲方承担。否则，检测费用 由乙方承担。甲方验收联系人： 联系电话： 。 2、经验收合格的材料，甲方按时接收。否则，甲方有权拒收或者要求乙方更换， 因此造成甲方工期的延误或其他损失，甲方有权向乙方索赔。 3、乙方送达的材料有损坏，乙方应及时更换损坏部分的材料。 4、乙方送材料的同时，须提供相应的检测报告原件，同时提供材料的质量保证 书、出厂检验合格证等相关资料。否则，甲方有权拒收。 5、乙方保证所提供的为合格材料并符合本合同第四条质量要求、技术标准。否 则，由此造成的一切法律责任和损失概由乙方承担，且乙方该等责任不因甲方的验 收而得到减免。 二、按样板验收二、按样板验收 1、有参考样板的材料，甲方根据乙方样板对所送材料进行验收(包括型号规格、 颜色、形状、技术参数及性能等)。如有差别，甲方有权拒收，造成的损失由乙方 负责。 东凌地产 招标文件 20 2、所送材料必须为同厂家、同批次、同型号及同技术参数和性能的材料，且感 官色差不明显。 第八第八条条 违约责违约责任任 1、乙方送达的材料不合格，甲方要求更换后仍不合格，则视为乙方违约，乙方 应向甲方支付该批材料总价款 20%的违约金，甲方有权解除合同。 2、分批购买的材料，乙方送达某一批次的材料验收不合格，乙方若不配合更换， 甲方有权拒收或扣押未支付的剩余材料款，且甲方有权解除本合同。 3、逾期交货的，每逾期一日，乙方须向甲方支付逾期材料总货款千分之五的违约 金；如逾期三日以上（含三日），甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合同约定总价 款 20%的违约金，且仍须承担由此而导致甲方工期延误所造成的经济损失。 4、如甲方逾期付款，按中国人民银行同期同类贷款利息标准支付违约金。 5、如因乙方未能及时提供（或未能按甲方指示提供）合法有效的发票、材料单据、 账户错误等原因导致甲方未能及时付款的，甲方不承担逾期付款责任。 6、当甲方出现违约情形时，乙方有义务在甲方违约情形发生之日起 7 日内以书 面方式向甲方主张违约责任，并须同时抄报甲方负责人。 7、如乙方未在上述期限内履行前述义务的，则乙方的行为将被视为自动放弃主 张违约责任，同时乙方承诺在以后任何时候不再就同一事项向甲方提出追究违约责 任的请求。 8、甲方无正当理由中途单方拒绝履行或解除合同的，乙方有权要求甲方向赔偿 损失。乙方无正当理由中途单方拒绝履行或解除合同，则应支付甲方 20合同总价 款的违约金。 第九第九条条 售后服售后服务务 1、乙方对所有材料实行三包服务，质保期为 年，质保期自全部材料经验收合 东凌地产 招标文件 21 格之日起算。 2、全部材料到达甲方指定地点后，由乙方技术人员负责协助指导安装等工作。 3、在保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后 48 小时内到达现场予以 处理。若乙方拖延，则甲方可另行委托他人维修、更换，费用由乙方负担（先从质保 金中扣除，不足部分由乙方补交）。 4、保修期内若无质量问题，保修金在保修期期满后十日内无息付清。质保期满 后乙方仍按照甲方要求承担维修服务，该维修服务只收工本费。( (要求有质保金的材要求有质保金的材 料料) ) 第十第十条条 不可抗力不可抗力 1、本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人履行 合同造成重大影响的客观事件，包括自然灾害（如洪水、地震、火灾和风暴等）；社会 事件（如战争、动乱等）；政府行为（如为遵守、配合政府规划变更、征收、征用等行政 强制行为等情形）。 2、如因上述不可抗力事件使本合同任何一方无法履行其合同义务，遭遇不可抗 力事件的一方应在 10 天内以书面形式通知另一方、说明不可抗力事件的性质、预计 持续的时间、以及受影响一方为纠正事件造成的影响而需采取的措施。发生不可抗 力事件时，双方应立即互相协商以寻求公平的解决方法，并应尽最大努力尽量减轻 不可抗力事件所造成的影响。 第十一第十一条条 法律适用及争法律适用及争议议解决解决 本合同进行过程中所发生的一切争议，双方应本着平等互利、友好协商的原则 解决，协