广场营销路演活动方案.doc

和桥五洲国际广场 和桥五洲国际路演方案和桥五洲国际广场营销策划部2014年10月15日 路演活动方案一、 活动主题：五洲壹号公馆，全城火爆预约 牌技大比拼，寻找赌神之旅二、活动目的 目的：惹火和桥 提升知名度 互动拓展 发掘潜在客户 目标客户：项目周边乡镇潜在客户群3、 活动时间、地点： 日期星期地点形式10月21日星期二和桥镇派单+路演10月23日星期四万石镇派单+路演10月25日星期六闸口村派单+路演10月28日星期二屺亭街道派单+路演10月30日星期四和桥镇派单+路演注：路演地点选取各乡镇人气集中区域，具体根据现场采点确定。四、内容形式通过巡演互动活动的形式，增加项目周边对外渠道拓展，吸引潜在客户群体。本次巡演活动形式如下：1、 当天对路演选址周边区域进行宣传，同时安排派单人员扫街；2、 在现场设置露天咨询展位，布场以舞台背景板、咨询台、宣传画架等，通过白天派单形式进行扫街宣传；告知当天现场路演活动；舞台区激情暖场音乐吸引人群；配上精彩活动引爆现场。3、 现场舞台设置礼品展示区，展示认筹3000豪礼，配合主持活动讲解吸引更多的关注并能提升活动可信度。4、对参与现场活动并登记的意向客户，告知项目认筹活动信息意向较强的；给予小礼品一份（抽纸、咖啡杯等）；5、同时对登记意向客户邀请到售楼部进行详细的了解。五、现场布置1、现场布置于活动当天下午16：00完成；2、节目演员、主持人16：00到场3、舞台区设置背景墙（如下图所示）；4、礼品登记处放置桌椅，旁边放置小型桁架（显示活动规则），因活动在天黑后举行，建议桁架顶部装置大灯，方便路人看清。5、由销售人员对参与互动的客户进行详细登记、资料派发；6、人员安排，设置2组工作人员，每组2-3人。（派单人员10人）注：图片仅供参考六：节目流程时间内容备注18:0018:05主持人暖场主持人简介以及和桥五洲项目壹号公馆简介18:0518:20激情暖场音乐吸引群众18:2018:30摇滚乐队暖场摇滚乐队乐器暖场，不演唱18:3018:35爵士舞开场点燃现场气氛18:3518:40主持人致辞介绍今晚演出、活动介绍18:4018:50摇滚乐队表演两首歌曲18:5019:00现场互动主持人与现场观众互动、发短信，登记处领小礼品19:0019:05小丑表演多与观众互动19:0519:15现场互动主持人与现场观众互动、发短信，登记处领小礼品19:1519:30草根明星表演三首歌曲+中间活动介绍19:3019:35现场互动主持人与现场观众互动、发短信，登记处领小礼品19:3519:45魔术表演19:4520:00主持人致辞宣布表演结束，感谢观众，再次活动介绍七、活动前期工作准备事项内容时间责任人方案审批方案上报、审批、签字10.17杨红启、王映茜活动公司确定活动内容、选址等10.18李志鹏物料设计活动背景内容设计、制作10.18广告公司销售物料单页、展架、登记本、礼品等销售物料准备10.20邹颖派单安排路演白天在路演区域发单宣传活动当天梁丙上车辆申请申请路演当天车辆接送活动当天王映茜现场对接活动现场舞台、主持对接工作活动当天杨红启八、人员具体执行安排：日期负责人路演人员安排现场备注10.21易凯朱琴琴、张璐、董好峰、朱珍珍、丁正华、行销10人姜正亮当天休息人员请务必在17:00前到达活动现场。10.23易凯张璐、董好峰、朱琴琴、丁正华、朱珍珍、行销10人吴鹏杰10.25姜正亮易凯、朱琴琴、吴鹏杰、董好峰、朱珍珍、丁正华、行销10人张璐10.28姜正亮吴鹏杰、易凯、朱琴琴、张璐、朱珍珍、丁正华、行销10人董好峰10.30易凯姜正亮、朱琴琴、吴鹏杰、丁正华、朱珍珍、行销10人张璐工作内容：1、负责路演选址片区的派单扫街宣传；2、告知当天现场路演活动；3、对参与现场活动并登记的意向客户，给予小礼品一份，并告知项目认筹活动，邀请至项目售楼处。（活动现场）；4、售楼处留下1名置业顾问值班；5、小组负责人负责跟进销售员当天目标完成情况及现场人员工作分配。目标分解：活动当天要求销售员每人至少登记20组电话九、活动执行时间事项内容跟进人10.201、与活动公司对接活动当天各事项杨红启10.202、置业顾问活动相关内容培训，正确传达活动信息杨红启10.203、活动物料清点邹颖10.214、车辆、派单安排王映茜10.215、12:00开始搭建舞台，进行布场活动公司10.216、16:30活动物料装车，人员到齐向路演地点出发，策划部2-3人随行，负责活动对接及现场工作邹颖10.217、活动现场销售负责人安排销售工作，咨询台留1名易凯/姜正亮10.218、活动过程中与主持人对接各事项杨红启10.2110、礼品发放、活动报名，实时登记邹颖10.2111、现场拍照朱天岩10.2112、活动结束后物料回收、清点邹颖10.2213、活动文案编辑、微信发布朱天岩、王映茜十、物料清单分区物料数量备注完成时间舞台区舞台背景1设计制作10.20礼品牌1“3000豪礼”，舞台展示用10.20桁架背景12米3米，设计制作10.20咨询台长条桌2张上置单张海报等10.21桌布2块覆盖桌面10.21椅子6把人员休息、放置物品10.21销售物料单张10000510.20资料袋2袋放置互动奖品10.21项目展架2个舞台两边，项目展示10.21礼品登记册1本客户领取礼品需进行登记10.21活动报名表1本现场可以报名参加雀神活动10.21黑色写字笔3个10.21礼品抽纸2箱登记发放/互动发放10.20冰垫20个互动问答奖品/游戏互动奖品10.20小风扇10个游戏互动奖品：一等奖10.20咖啡杯25个短信互动奖品10.20注：奖品设置明细短信互动奖品：咖啡杯一个-预计3轮互动问答奖品：冰垫一个-预计5-8个游戏环节一等奖1名：小风扇一个+冰垫一个+抽纸1盒-预计2轮游戏环节二等奖2名：咖啡杯1个+抽纸-预计2轮游戏环节三等奖5名：冰垫1个+抽纸-预计2轮十一、费用预算事项费用（元）备注场地费约1000元个别场地价格不等活动布场费、节目表演约16325元 包括背景板、音响、舞台、灯光、喷绘制作、太阳蓬、节目表演派单费约1000元派单人员10快餐费约150元共计10份小计约18475元1场路演费用总计约92375元共计5场路演和桥五洲国际广场营销部2014.10.15附：主持人串词内容五洲国际壹号公馆简介五洲国际广场坐落于宜北新城和桥，地处和桥镇南新城的鹅洲东路南与海棠路交汇处。五洲国际广场集购物中心、风情街区、soho办公、高端住宅为一体，总建筑面积约20万，是宜兴北部首个20万城市生活体验中心。具中国最具前瞻性的商业业态组合，强势刷新宜兴消费与居住的价值高度，打造全新业态、全新领域的新中心地标门户。五洲国际壹号公馆是五洲国际广场繁华商业之上的高品质住宅，也是五洲国际集团花重金打造的，宜兴北区域唯一能够零距离享受一站式城市生活体验的高端社区。社区由5幢欧式小高层合围而成，仅190户数。社区四周为沿街的步行商业街，它将社区与外部繁华的商业中心分隔开来，让您的居住更加私密、安静。社区整体建筑风格为欧式新古典风格，追求尊贵典雅、庄重大方的格调，并且规划超宽楼间距，让业主享受到更加舒适和更加开阔的居住环境。1、【项目最新动态】 政策信息：项目一期约30-70产权旺铺已基本售罄。目前推出宜兴北唯一50-140中央步行街旺铺，仅76席，错过不再。五洲国际广场“壹号公馆”97-270品质大宅火爆预约。 活动信息：五洲六重钜惠-入会即送3000豪礼 寻找赌神，牌技大比拼，丰厚奖金等你来拿2、 现场互动问答信息（5-8个）： 答对一个问题奖励冰垫一个1） 项目占地面积：总建筑面积约20万，是宜兴北部首个20万城市生活体验中心。2） 项目地址：和桥镇鹅洲东路与海棠路交汇处3） 六重钜惠：见单页4） 壹号公馆户型面积：97-2705） 凭海报到营销中心可以？：领取一份礼品3、编辑短信：路演活动过程中，以短信编辑方式，收集潜在客户信息，借由主持人的手机接收活动短信，短信互动共3轮，每轮前五名发送短信观众皆可获得精美咖啡杯一个，重复无效。【买房就买五洲国际广场壹号公馆】【财富恒久远，一铺永流传】【顶级产权铺，一铺养三代】【不买五洲房，就是睡不着】【五洲壹号公馆， 我的私人定制】4、项目规划卖点提炼项目周边配套应有尽有，3分钟路程辐射几大中心区：商业中心 ：镇南核心商圈，掘金新城大商机以五洲国际广场为首的镇南新城商业圈逐步建设，享受一站式吃喝玩乐配套。教育中心 ：新和桥高级中学旁，文风、人气双丰收新和桥高级中学总投资超2亿元，省四星级高中在旁，学区房价值显露无疑。行政中心：新政府即将迁入，各类设施不断完善和桥新政府选址于此，社区服