浅谈城市中心商务区的建设.doc

浅谈城市中心商务区的建设摘要 在国际上，由于英美这类发达国家所建立的城市中心商务区年数较长，历史悠久，所以积累了许多成功的经验并形成一套比较完整的规划理论，但是在建筑与规划处处体现严格的功能主义色彩，出现了许多的国外中心商务区的夜晚和节假日人去楼空的现象，经过这几年的不断探讨研究对于中心商务区的规划理论也越发完善了。 相对来说我国对于中心商务区的建设起步晚，又存在当时的粗放型的经济发展模式使得当时对于中心商务区的发展都是不考虑生态的，所以对于植物造景配置上可以说了解不多。由于中心商务区具有极强的公共性, 在进行景观设计时应充分考虑人的因素, 充分尊重和满足人的各种心理和活动需要。中心商务区景观设计的根本就是树立以人为本的设计理念, 所有设施和景观设计的尺度都是宜人的, 要做到真正的人性化1。通过多年对国外的研究与21世纪对人性的回归，和坚持“以人为本”的观念影响，处处考虑人的适宜感受和各种需求，使得植物配置越来越受人们的看中，让我国的中心商务区越发充满活力。前言 目前，国内外均从不同角度对中心商务区进行了广泛而深入的研究。现如今的商务中心区已集多种功能于一身，成为城市综合集散地和对外展示的窗口。越来越多的人已意识到，商务中心区不能简单地成为多功能建筑区，而应该成为一个生态之地，园林之区。国外对于植物配景不管从植物种类、造景都已相当的丰富多彩了。 但是我国的中心商务区起步较晚，随着我国经济的高速发展，使得人们逐渐意识到在城市中心过度的、无组织的人工开发所带来的环境问题。可持续发展思想的出现以及景观学与生态学、形态学等学科的相互融合2，为人们寻找可以缓解和改善中心商务区环境问题的方法提供了全新的视角。1.国外中心商务区植物造景历史与现状cbd的全称是central business district，我国现有三种译法：中心商务区、商务中心区与中央商业区，这一概念是由美国芝加哥大学社会学家e.w.伯吉斯教授，他在1923年是研究芝加哥等北美大城市结构提出3：城市的社会功能环绕中心呈同心圆结构，即核心区称为中心商务区。对于中心商务区的形成可以说有好三种原因：第一种也是最原始的一种，是由市场需求，企业自主发展的，在自由竞争中实现优胜劣汰而形成的中心商务区模式4：其中最成功的要数美国曼哈顿商务中心区了，它就是只在市场机制的影响下自由发展起来的，这种形式下的损失是巨大的;第二种：面对第一种不必要的损失，政府主导发展形成中心商务区，有政府协调，以便让中心商务区更好更快的发展5，这种方式也是第一种方式的进步完善：其中最著名的就是由法国政府在1958年开始建设形成的巴黎市西北部的拉德方斯中心区；第三种:就是当今社会最常见的形成方式，由政府按国家发展计划有意识促进形成的，这种形式在我国是很常见的毕竟我们对于中心商务区的发展较国外来说起步晚，如上海的陆家嘴中心商务区，在中心商务区的形成中都离不开政府的指导，干预和支持，其主要目的还是合理的发展中心商务区。 对于中心商务区的发展：1.初期在其建筑与规划处处体现严格的功能主义色彩5，主要都将功能摆在第一，其次才是其他的，这往往使得建筑高度集中，与此同时对于生态的考虑是相当的少的，这个时候的中心商务区功能集中，交通便利，人流车流较大，并保持有向外围急速扩张的情形。2.中期由于人口集中，用地紧张，交通拥挤以及建筑过密问题限制，使得商业与办公区出现了分离，这个时期的商业中心区有了发展建设副中心6的新思路，使得中心商务区更加完善。3.到现在的中心商务区发展，随着人们对于生态环境的越来越关注，使得城市必须提供更多环境良好的商务空间来满足必要的审美，绿化和美化城市的作用。 到了如今，世界经济的快速发展，影响着中心商务区的快速建设，在全球范围内兴起了一股热潮。在国际上，英美这类发达国家对于中心商务区建设年数较长，对于商务中心区的建设，人们的主旨仍是促进其的经济发展。但是，也有许多学者提出对城市空间而言, 人、自然环境、人工环境是不可分割的整体7, 而人是城市生活的主体，提出更为科学的协调发展。2.国内中心商务区植物造景历史与现状 我国的中心商务区的发展，由于我国的经济在改革开放后才得到很大的发展，但那时也同样是不考虑生态的粗放式经济发展，对中心商务区的发展影响是巨大的，在初期只考虑了经济的发展，对于规划相对缺少。新老建筑混杂在一起，不少旧工业厂房和住宅区没有迁出的情况8在我国还是很常见的；还有数量很多但是规模上都不大，跟国外相比总体而言差距是很明显的存在。对于中心商务区的植物造景上，在改革开放以后，受到西方植物造景的影响，我们对于中心商务区的植物造景与国外相比，还存在很大的差距。不仅是在植物品种，栽植养护上，还有植物配置的科学性与艺术性上都比较落后9。对于植物新品种的研究与运用都发展缓慢，在只追求美学上的视觉效果往往忽略了对于植物的科学性的考虑，使得植物在后期养护上存在着巨大的困难，还有我国体制上的一些弊端，使得一些形象工程的存在，对于种植的植物配置缺少相应的养护管理，使得都后期植物的死亡。这些都在很大程度上限制植物配置的发展。 还有对于中心商务区盲目模仿国外景观，现在国内的许多中心商务区的方案征集都有请国外著名的设计公司进行设计的（如北京cbd设计东扩区的规划方案10征集7家设计公司都是世界各国一流的设计公司），这个可以从侧面看出一点我国的中心商务区的建设上存在着巨大差距，且建成的中心商务区带有很重的国外气息。现在，随着信息化的发展，中心商务区以其强大的经济推动力和快速的衍生能力遍布我国各省，市，地区。然而，随着我国中心商务区的进一步建设，人们逐渐意识到该区域内现如今存在的问题：如过度的高楼大厦，人口密集与交通繁忙，景观的效果不良等等。不过对于生态环境的建设越发让人深思，特别是植物景观的研究方面。 不过对于目前来说：能有现在的成绩也是通过无数的不断努力研究的结果，但是现在坚持“以人为本”的观念影响与不断深入，处处考虑人的适宜感受和各种需求，渐渐开始注重中心商务区绿地景观，分析目前植物景观的现状，问题与改进方法。结论 在当代什么都呼吁生态的口号下，中心商务区的环境问题越发使人感到迫在眉睫，因为没有进行当地文化的传承11，所以千城一面，没有创新，没有属于自己的风格。通过此次论文写作的机会，以南京新街口与河西为例，一个新建成的一个是建成多年的进行必要植物配置的对比，总结下：一是研究其植物景观，从调研中发现所选植物的种类，所创造的空间等方面出发，另一个是考虑如何在有限的中心商务区绿地面积，更多的植物配置。并且希望为以后再建中心商务区的景观植物配置设计提出合理的建议。参考文献1 刘阳，张泉城市商业步行街区的问题及对策以合肥市淮河路步行街为例n安徽建筑工业学院学报2007.10，第15卷 第5期2 余纯丽现代城市商业步行街的人性化设计与植物配置j广东园林第29卷 第三期，2005.63 周方，聂冲浅析国外cbd发展的理论与实践j技术经济 2007年02期 4 王瑞芝.纽约曼哈顿cbdj.北京规划建设,1997,(2):35-36.5 张开琳巴黎拉德芳斯sub cbd建设及其经验借鉴 j资源与人居环境，2004，9，：24266 查德利，贺红权，吴江城市中心区演化与中心商务区形成机理n重庆大学学报（自然科学版）2003年第3期7 how to build first-class cbd in china j中国对外贸易：英文版2004年 第1期8 李沛.当代cbd及其在我国的发展j.城市规划,1997,(4):40-43.朱碧清cbd发展的理论与实