公共租赁住房的形式来源于廉租住房和经济适用住房.docx_第1页
公共租赁住房的形式来源于廉租住房和经济适用住房.docx_第2页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

公共租赁住房的形式来源于廉租住房和经济适用住房，其本质是一种政策性以及保障性的住房。具体来说，公共租赁住房的模式是由政府提供一些房屋，出租给特定的群体- “夹心层”并向其收取低于市场价格的租金费用。这里所说的“夹心阶层”包括两种人群：第一种是指那些无力购买商品房但又不符合条件购买或租赁保障性住房的人群。第二种是指那些刚从大学毕业或是刚到城里参加工作的人群，我国户籍制度的限制使得这种人群即使符合经济适用房的购买条件也不能成功购买。公共租赁住房制度是对公共住房市场的有益探索，弥补了我国的住房供应体系和住房保障制度的不足。武汉市最近几年一直致力在增加经适房，廉租房的建设，有力改善了城市中低收入家庭的住房条件。然而现实状况却不容乐观，伴随着高校的扩招、外来务工人员与日俱增等种种趋势，目前仍有很大一部分的应届毕业生，外来工人和低收入家庭无力支付购买商品房的高额费用，同时也无法符合经济适用住房，廉租住房的保障条件，从而面临着种种住房困难；与此同时，新就业工人阶段性住房支付能力不足的矛盾日益显现，农民工生存状况急需改善。2010年5月，武汉市宣布开始公共租赁住房试点，其目的在于给上述夹心层的人群提供住房保障。目前，武汉有几个公共租赁住房项目已经投入建设。以武汉为例分析公共租赁住房，对公共租赁住房在全国推广可以提供可靠的参考。本文通过调查公共租赁住房的实施现状以及参考大量文献，深入研究了武汉的公共租赁住房的模式。除引言和结论外，本文共分为四部分，第一部分介绍了公共租赁住房的概念及其发展现状；第二部分主要研究了韩国，日本，瑞典公共租赁住房以及中国成功的公共租赁住房模式，分析比较以上几种模式，为武汉公租房的发展提供参考；第三部分阐述武汉市的现实状况，分析武汉市发展公共租赁住房的现存问题；第四部分则根据分析出的主要问题，提出措施以完善武汉市公共租赁住房的发展。加快发展公共租赁住房，完善住房供应体系，调整经适房供应结构，满足城市中低收入群体基本住房需求能有效的引导居民进行合理的住房消费，稳定武
人人文库> 全部分类> 专业文献 > 工程机械

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论