经开区职能部门政务服务行政审批服务事项一次性告知单.doc

/sundae_meng经开区职能部门政务服务行政审批服务事项一次性告知单 贵阳市国土资源局经济技术开发区分局行政许可3项服务项目2项 事项名称国有建设用地使用权初始登记事项性质行政许可设定依据中华人民共和国土地管理法、土地登记办法申办主体各级政府国土资源管理部门申办条件资料齐全，审查合格申办程序1.提交申请接受申请资料审查不合格退件。2.提交申请接受申请科室负责人资料审查不合格退件。3.提交申请接受申请科室负责人资料审查经办人提出拟办意见科室负责人审核分管领导审核发证。申办材料1.国有建设用地使用权出让合同（原件）;2.出让金缴纳完毕凭证（复印件加盖公章）;3.有关税费的缴纳凭证（复印件加盖公章）;4.贵阳市人民政府用地批复（原件）;5.建设用地批准书（原件）;6.工商营业执照（复印件加盖公章）;7.税务登记证（复印件加盖公章）;8.组织机构代码证（复印件加盖公章）;9.申请书（原件）;10.法人身份证明书（原件）;11.土地登记委托书（原件）;12法人和委托代理人身份证（复印件加盖公章）;13地籍调查成果。是否发证是是否收费是收费标准及依据国土（籍）字1990第93号1.党政机关、团体土地使用面积在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元。2.企业使用土地面积在1000平方米（含1000平方米）以下每宗收100元，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元。3.全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准；差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元；自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准。4.城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。5.农村居民生活用地面积在200平方米（含200平方米）以下每宗地收5元，200平方米以上每宗地收10元。6.土地注册登记、发证个人每证5元，单位每证10元。其他国家特制证书的，每证20元。法定时限20个工作日承诺时限7个工作日备注事项名称建设用地批准书事项性质行政许可设定依据中华人民共和国土地管理法申办主体各级政府国土资源管理部门申办条件取得用地批文申办程序1.收件人受理申报。2.工作人员在收到完整的申报材料后，进行审核。3.领导审定，予以发证。申办材料1.建设用地批准书申请书（原件）；2.土地划拨决定书或宗地出让合同（原件）；3.土地价款缴纳证明（原件）；4.标准用地位置的1：500的地形图（原件）一式三份。是否发证是是否收费无收费标准及依据法定时限无个工作日承诺时限5个工作日备注事项名称土地变更使用权登记事项性质行政许可设定依据中华人民共和国土地管理法、土地登记办法申办主体各级政府国土资源管理部门申办条件资料齐全，审查合格，取得批准文件（县市人民政府）申办程序1.提交申请接受申请资料审查不合格退件。2.提交申请接受申请科室负责人资料审查不合格退件。3.提交申请接受申请科室负责人资料审查经办人提出拟办意见科室负责人审核分管领导审核发证。申办材料1.原国有土地使用证（原件）；2.土地税费缴纳证明（原件）；3.除了以上权属证明文件外，土地使用权变更登记还应提交以下证明文件：（1）以入股方式转让的，提交入股合同（原件）；（2）土地使用权转让的，提交转让合同、转让地块投资证明、税费缴纳凭证（原件）；（3）因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移，提交变更后的房屋所有权及土地使用权转移的相关证明材料（原件）；（4）单位合并、分立和企业兼并的，提交相关协议及有关部门的批准文件（原件）；（5）处分抵押财产的，提交处分抵押财产的证明文件（原件）；（6）土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让的，提交抵押权人同意转让的书面证明、转让合同及其他相关证明材料（原件）；（7）因人民法院、仲裁机构生效的法律文书取得的土地使用权，提交法院判决书、仲裁机构的裁决书；因继承、受遗赠取得的土地使用权，提交遗嘱或遗赠的证明文件和公证书（原件）；4.政府批准文件（原件）；5.工商营业执照（复印件加盖公章）；6.税务登记证（复印件加盖公章）；7.组织机构代码证（复印件加盖公章）；8.申请书（原件）；9.法人身份证明书（原件）；10.土地登记委托书（原件）；11.法人和委托代理人身份证（复印件加盖公章）；12.地籍调查成果。是否发证是是否收费是收费标准及依据国土（籍）字1990第93号1.党政机关、团体土地使用面积在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元。2.企业使用土地面积在1000平方米（含1000平方米）以下每宗收100元，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元。3.全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准；差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元；自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准。4.城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。5.农村居民生活用地面积在200平方米（含200平方米）以下每宗地收5元，200平方米以上每宗地收10元。6.土地注册登记、发证个人每证5元，单位每证10元。其他国家特制证书的，每证20元。法定时限20个工作日承诺时限7个工作日事项名称土地使用权抵押权登记事项性质服务项目设定依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国担保法、土地登记办法申办主体各级政府国土资源管理部门申办程序1. 提交申请接受申请资料审查不合格退件2. 提交申请接受申请科室负责人资料审查不合格退件3. 提交申请接受申请科室负责人资料审查经办人提出拟办意见科室负责人审核分管领导审核发证申办材料一、申请书（原件）二、权利人证明材料：1、土地权利人、抵押权人法人身份证明书（原件）；2、土地权利人、抵押权人土地登记委托书（原件）；3、土地权利人、抵押权人法人和委托代理人身份证（复印件加盖公章）；4、土地权利人、工商营业执照（复印件加盖公章）；5、土地权利人、抵押权人组织机构代码证（复印件加盖公章）；6、土地权利人、抵押权人税务登记证（复印件加盖公章）7、抵押权人金融许可证（复印件加盖公章）三、权属证明材料：1、土地权利证书（原件）；2、主债权债务合同和抵押合同（原件）3、下列其他相关文件：（1）以划拨国有建设用地使用权抵押的，提交国土资源行政主管部门批准抵押的文件和处置时应交付的土地出让金数额；（2）依法以集体土地使用权抵押的，提交集体土地所有权人同意抵押证明；（3）抵押人为股份制企业的，提交董事会同意抵押证明；（4）以共有土地使用权抵押的，提交其他共有人同意抵押证明4、土地评估报告及备案表（原件）。是否发证是是否收费是收费标准及依据黔价房2009236号抵押土地使用权的，按每宗500元法定时限 20个工作日承诺时限 7个工作日备注事项名称土地评估报告备案事项性质服务项目设定依