《装修方案》word版.doc

昌平区老旧小区综合整治 -红冶钢厂家属区装修施工方案编制人： 李 涛 审批人： 孙敬志 编制单位:中集建设集团有限公司编制日期:2013年5月13日8目 录一、编制依据1二、工程概况1三、施工准备及主要机具、材料2四、施工方法3五、质量控制6六、成品保护措施7七、安全、文明施工7一、编制依据建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001)；建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）； 建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092010）； 民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB503252010）；建筑节能工程施工质量验收规范（GB504112007）；建筑室内用腻子JG/T298-2010工程做法（08BJ1-1）北京市昌平区老旧小区综合整治红冶钢厂家属区施工设计图纸二、工程概况2.1本工程为昌平红冶钢厂家属区，1、3、4#楼主体为五层，砖混结构， 1#、3#、4#楼采用外套抗震加固法。加固后面积为: 12858.83平米2.2 室内工程构造做法： 序号项 目内 容1建筑功能抗震加固、节能保温2 层 高3.00m3建筑平面外墙装修外墙80mm厚波化微珠保温板门窗工程普通塑钢窗，5+9+5中空玻璃。4内装修阳台顶棚耐水腻子、合成树脂乳液涂料面层楼梯间内保温20mm厚膨胀玻化微珠保温砂浆阳台墙面合成树脂乳液涂料2.3 工程名称：昌平区老旧小区综合整治-红冶钢厂家属区。建设单位：昌平区住房和城乡建设委员会。设计单位：北京筑福建筑有限责任公司。监理单位：北京共筑天成工程建设监理有限公司。施工单位：中集建设集团有限公司。三、施工准备及主要机具、材料3.1施工准备3.1.1认真熟悉施工图纸及相应的施工规范、标准图集。3.1.2由项目技术负责人组织编制装修阶段施工施工方案以及技术工作计划；针对工程实际情况，对施工班组进行技术交底。3.1.3材料部门按照生产计划、材料计划、加工定货计划，按照工程实际进度，提早落实各种材料的货源，并根据工程进度计划确定需用日期，同时做好各种材料的进场复试工作，不合格的坚决退场。3.1.4制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用计划，针对技术难题和质量通病开展合理化建议和技术革新。3.1.5铁锹（平头和尖头）、平板振动器、高凳、大桶、大型、小型搅拌机、钢片刮板、腻子托板、砂纸、扫帚、小铁锹、安全带、内墙腻子粉、胶水、水泥、中砂、内墙涂料。3.2、材料准备3.2.1铁锹（平头和尖头）、平板振动器、高凳、大桶、大型、小型搅拌机、钢片刮板、腻子托板、砂纸、扫帚、小铁锹、安全带、内墙腻子粉、胶水、内墙涂料。3.2.2所选的墙面漆符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检验报告等相关证明。3.2.3外墙所用的材料符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检验报告等相关证明。3.3、人员安排工种瓦工壮工油工其它人数15181510四、施工方法4.1轻集料(加气块)混凝土垫层施工方法 4.1.1 主要机具：铁锹（平头和尖头）、平板振动器、刮杠、木抹子、胶皮管、串桶或溜槽等。4.1.2、 作业条件：4.1.2.1 在每个房间内按原室内地面高度弹好50线，控制垫层高度，避免超高。4.1.2.2 工艺流程基层清理洒水湿润混凝土浇筑混凝土振捣混凝土养护4.1.2.3 清理：在基层清除淤泥和杂物，对于干燥房间用水润湿，表面不得留有积水。4.1.2.4轻集料混凝土的浇筑4.1.2.轻集料混凝土垫层（加气碎块）采用人工摊铺平板振动器振捣，振捣器的移动间距，应能保证振动器的平板覆盖已振捣的边缘，且捣密实。4.1.2.6轻集料混凝土振捣密实后，按事先做好的50线控制找平，表面应用木抹子搓平。4.1.2.7混凝土的养护：混凝土浇筑完毕后，应在12h内浇水养护，浇水次数应能保持混凝土有足够的润湿状态。养护期一般不少于7昼夜。4.2抹灰施工方案4.2.1，砂浆采用干粉抹灰砂浆DP7.5MR，有出厂证明或复试单，当出厂超过三个月或已经受潮的水泥，应按试验结果使用。4.2.2、主要机具： 砂浆搅拌机、磅秤、窄手推车、铁板、铁锹、平锹、大桶、灰槽、胶皮管、水勺、灰勺、小水桶、喷壶、托灰板、木抹子、铁抹子、阴（阳）角抹子、塑料抹子、大杠、中杠、2m靠尺板、托线板、八字尺、57mm厚方口靠尺、软刮尺、方尺、铁制水平尺、盒尺、钢丝刷、长毛刷、鸡腿刷、笤帚、粉线包、小白线、錾子、锤子、钳子、钉子、钢筋卡子、线坠、胶鞋、工具袋等。4.2.3 必须经过有关部门进行结构工程质量验收，合格后方可进行抹灰工程。并弹好50cm水平线。4.2.4 工艺流程：基层处理拉毛（养护）洒水润湿贴灰饼、冲标筋 抹门窗口DP7.5MR砂浆护角 抹灰前应检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固。连接处缝隙应用BP7.5干粉抹灰砂浆砂浆分层嵌塞密实，若缝隙较大时，应在砂浆中掺入少量麻刀嵌塞密实。门口钉设板条或铁皮保护。铝合金门窗框边缝所用嵌缝材料应符合设计要求，且堵塞密实，并事先粘贴好保护膜。4.2.5应将混凝土墙、顶板等表面凸出部分剔平，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，后用DP7.5MR干粉抹灰砂浆分层补平，把外露钢筋头和铅丝头等事先清除掉。4.2.6抹灰前用笤帚将顶、墙清扫干净，如有油渍或粉状隔离剂，应用10%火碱水刷洗，清水冲净，或用钢丝刷子彻底刷干净。4.2.7抹灰前一天，墙顶应浇水湿润，抹灰时再用笤帚淋水或喷水湿润。4.2.8施工前应对所有安全维护进行检查，所有楼梯口，电梯口，预留口都应进行安全维护。4.2.9根据灰饼和冲筋，把门窗口角和墙面打底，做面。在抹水泥护角的同时，用BP干粉抹灰砂浆分二遍抹好门窗口边。4.2.11抹水泥窗台板：先将窗台基层清理干净，把碰坏的和松动的砖重新用水泥砂浆修复好，用水浇透，然后用123豆石混凝土铺实，厚度不薄于2.5cm。次日再刷掺用水量10%的107胶素水泥浆一道，紧跟着抹DP7.5MR干粉砂浆面层，压实、压光，浇水养护23d。下口要求平4.2.12抹完灰后注意喷水养护，防止空鼓裂缝。4.3腻子施工4.3.1、墙面基本干燥，基层含水率不得大于10%。4.3.2、抹灰作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角处理完毕，为确保墙面干燥，各种穿墙孔应提前抹灰找平。4.3.3、门、窗、玻璃要提前安装完毕。4.3.4、地面施工及管道安装完毕。4.3.5、将墙体空鼓、裂缝修补到位后，再进行腻子施工。裂缝处理方法，用抗裂砂浆将宽100mm的无纺布粘贴在裂缝上，每边搭接50mm，外面抹抗裂砂浆。4.3.6施工工艺：基层处理 石膏找平 刮腻子（3遍） 修补腻子 用砂纸磨平磨光 内墙涂料（3遍）4.3.7基层处理：将墙体基层上起皮、松动及鼓包部位清除凿平，将基层上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清扫干净。将墙体表面的铁丝钢筋头磨平，外面刷防锈漆处理。4.3.8修补腻子：用石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分别找平，干燥后用1好砂纸将凸出磨平，并将浮沉等清理干净。4.3.9刮腻子：分三遍进行腻子施工：第一遍用刮板横向满刮，一刮板接一刮板，接头不得留槎，每一刮板最后收头时要利落。第二遍用刮板竖向满刮，施工方法同第一遍腻子。第三遍用刮板刮找补腻子，墙面刮平刮光干燥后，用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿，刷乳胶漆三遍。4.4涂料施工4.4.1提前做好涂刷乳胶漆的样板，并经设计、质量检查和监理人员、建设单位等有关部门检查鉴定，达到设计及规范要求，方可组织施工。4.4.2基层处理4.4.3将基层灰尘、油污和灰渣清理干净；4.4.4用石膏补平基层表面的裂缝和凹凸不平处，干燥后用砂纸磨平，然后满刮腻子，待干燥后用1号砂纸打磨平整，并清除浮灰。4.4.5涂刷第一遍内墙涂料：先将墙面仔细清扫干净，用布将墙面粉尘擦净，涂刷顺序先上后下，自左向右，一般用排笔(羊毛刷)涂刷，使用新排笔时，注意将活动的笔毛理掉，涂料使用前应搅拌均匀，根据基层及环境温度情况，可加10%的水稀释，以防头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干透后，用1#砂纸磨光，并清扫干净。4.4.6涂刷第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍乳胶漆涂料，涂前要充分搅拌，如不很稠，不用砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后用布擦干净。涂刷时从左端开始，逐渐刷向另一端，一定要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔。避免出现接头明显而另行处理。4.4.7油漆涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和有关标准的规定。4.4.8 油漆涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底及有明显接槎。 4.5施工注意事项4.5.1 涂料工程基体或基层的含水率，不得大于10%。4.5.2 涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。厨房、厕所、浴室等部位应使用具有耐水性能的腻子。4.5.3 涂刷时注意不漏刷，保持涂料稠度，不可加水过多。4.5.4 涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若时间间隔稍长，也容易看出接头，因此大面涂刷时，应配足人员，互相衔接好。4.5.5 乳胶漆稠度要适中，排笔醮涂料量要适宜，涂刷时要多理多顺，防止刷纹过大。4.5.6 涂刷带色乳胶漆时，配料要合适，并一次配足，保证每间或每个独立面和每遍都用同一批涂料，并宜一次用完，以确保颜色一致。五、质量控制5.1所有装饰材料必须符合民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001的要求，检查产品厂家提供的有关检测证书，不能提供相关检测数据或检测不符合要求的产品禁止使用。5.2墙面光滑,无接痕、刮痕、起皮、粉沫等现象。5.3阴阳角、口膀、哑巴口的腻子活尤为重要；门窗口膀必须宽窄一致、璇脸宽窄一致；侧膀、璇脸与门窗垂直。阴阳角方正垂直。哑巴口侧面宽窄一致，阴阳角方正垂直。所有阴阳角用铝合金靠尺检查，不得有偏差。阳角上端不得出现“鹰嘴”、下端不得“蹬腿”。实测实量满足横竖斜向搭尺的要求。5.4允许偏差值见下表：项 次项 目允许偏差mm（观感效果）检查方法1表面平整度2用2m靠尺及塞尺检查2表面垂直度2用2m垂直检查尺检查3阴阳角方正2用直角检查尺检查4腻子表面颜色均匀一致目测检查5透底、流坠、皱皮大面无、小面明显处无目测检查6光亮和光滑光亮和光滑均匀一手感和目测检查六、成品保护措施6.1门窗护角做完以后，及时将门窗框上的水泥浆用水洗刷干净。6.2抹灰前在门框根部以上500600mm范围内，钉铁皮或木板加以保护，防止施工中碰坏。6.3搬运物料及拆除脚手架水要轻抬、轻放，及时清除杂物，工具、材料码放整齐，不要撞坏和污染门窗、墙面和护角。不许破坏地面面层，不许在地面拌灰，避免硬伤。保护地面完好。6.4抹灰层在凝结、硬化前防止快干、水冲、撞击、剔凿。保证灰层增长到足够的强度。6.5、刮腻子时不要污染地面、门窗、等以完成的分部分项工程。6.6、刮腻子完成后要妥善保护，不得磕碰污染墙面。6.7 涂刷前应清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂刷质量。6.8在涂刷墙面涂料时，不得污染地面、窗台、阳台、门窗等已完成的分部分项工程，必要时采取遮挡措施。6.9 最后一遍涂料涂刷完后，设专人负责开关门窗，使室内空气流通，以预防涂膜干燥后表面无光或表面光泽不足。6.10 涂料未干透前，禁止打扫室内地面，严防尘土等沾污涂料。6.11 涂刷完的墙面应妥善保护，不得磕碰墙面，不得在墙上乱写乱画而造成污染。七、安全、文明施工7.1、进入施工现场必须戴好安全帽，必要时佩带好安全带。7.2、进入施工现场要穿戴整齐，严禁裸臂，裸胸，穿拖鞋或赤脚，严禁醺酒过量进入施工现场。7.3、进入施工现场逐项检查，搭设平台是否具备稳定性，如果发现问题，及时修理。7.4、在现场施工