景观带工程可行性研究报告范.doc

琼海市万泉河路南段西侧景观带工程可行性研究报告目 录第一章 总论11.1概述11.1.1项目名称11.1.2建设单位11.1.3琼海市概况11.2编制依据21.3研究范围及内容31.3.1研究范围31.3.1研究主要内容31.4研究概况31.5研究结论4第二章 项目建设背景及必要性62.1 建设背景62.2项目建设的必要性8第三章 建设地址及建设条件113.1 建设地址113.2建设条件113.2.1自然条件113.2.2资源条件173.2.3交通运输203.2.4供水、电力及通讯条件203.2.5建筑材料来源及运输条件21第四章 建设内容、规模及技术标准224.1建设规模224.2主要建设内容224.3技术标准22第五章 工程技术方案235.1概述235.2设计内容255.3设计依据255.4总平面布置265.5方案设计305.5.1建筑方案305.5.2景观设计325.5.3防洪堤设计385.5.4广场设计395.5.5道路设计395.5.6水体设计405.5.7园林构架405.5.8电气设计405.5.9给排水设计445.5.10主要工程数量45第六章 环境评价及保护486.1工程主要污染源486.1.1噪声问题486.1.2大气污染问题486.1.3垃圾污染问题496.2环保措施及环境影响评价496.3节能措施50第七章 水土保持措施527.1坡面防护527.2冲刷防护53第八章 项目管理与招投标548.1 项目组织与建设管理548.2项目的招投标558.2.1招标范围558.2.2组织形式及招标方式568.2.3项目招标基本情况56第九章 项目实施进度计划57第十章 投资估算与资金筹措5810.1投资估算依据5810.2建设投资估算5910.3资金筹措63第十一章 社会效益及环境效益分析与评价6411.1社会影响分析与评价6411.2互适性分析6411.3社会效益评价6411.4环境效益评价65第十二章 风险分析6612.1社会风险分析6612.2环境风险分析66第十三章 结论与建议68附 ：项目区域位置及琼海市规划图平面布置图总平面布置图（效果图）项目用地范围图地形图竖向设计图局部效果图69第一章 总论1.1概述1.1.1项目名称琼海市万泉河路南段西侧景观带工程1.1.2建设单位建设单位：琼海市交通局1.1.3琼海市概况琼海市地处海南岛东部，距海南省省会海口市86公里，距南端的国际旅游城市三亚市163公里。南距万宁市60公里，西连定安、屯昌县，东濒文昌清澜港。琼海市总面积1710.4平方公里，现辖嘉积、中原、博鳌、潭门、长坡、万泉、塔洋、大路、阳江、龙江、会山、石壁十二镇。嘉积城区为市府所在地。博鳌水城特别规划区面积41.8平方公里。琼海市属于热带季风及海洋湿润气候区，年平均气温为24C，年平均降雨量2072毫米，年平均日照2155小时，年平均辐射量为每平方118.99千卡，终年无霜雪。琼海市是一座美丽而富有魅力的城市，被誉为海南省东海岸的明珠。充满传奇的红色娘子军、风光旖旎的万泉河、殊惊世界的博鳌亚洲论坛，构架起琼海的与众不同。红色的历程、蓝色的诱惑、绿色的魅力，张扬出琼海光彩四射。 琼海市历史悠久、人杰地灵、物阜民丰，文化发达，是著名的侨乡、温泉之乡。在这块美丽而神奇的土地上，资源丰富、社会安定、民风高尚、环境良好，是国内外投资商的乐园与天堂。琼海到处是春潮涌、人气旺、商机多、气象新。 琼海市基础设施良好，交通通讯发达。由嘉积、博鳌、官塘三大人口、建筑组团构成的大琼海，在 21 世纪初推进城市化进程中崛起为海南第三大城市。站在新世纪改革开放的新潮头，琼海人民牢牢把握历史发展的新机遇，把琼海创建成中国优秀旅游城市，全国双拥模范城。今天，琼海人坚持以人为本的科学发展观，朝着实现中等城市、海南岛东商贸中心城市、国际旅游城市目标跨步迈进。1.2编制依据1、琼海市交通局与海南华硕工程造价咨询有限公司签定的关于编制项目可行性研究报告的合同书。2、琼海市城市总体规划(2001-2020年。3、相应设计规范。（1）城市道路设计规范(CJJ 37-90)。（2）城市道路绿化规划与设计规范（CJJ 75-97）。（3）城市电力规划规范（GB 50293-1999）。（4）城市给水工程规划规范（CB 50282-98）。（5）城市排水工程规划规范（GB 50318-2000）。（6）城市用地竖向规划规范（CJJ 83-99）。（7）防洪标准（CB 50201-94）。（8）公园设计规范（CJJ48-92）。4、项目选址用地范围。5、投资项目可行性研究指南(试用版)。6、国家、部委、省颁发的设计规范、标准和相关定额。7、承办单位提供的其它有关资料等。1.3研究范围及内容1.3.1研究范围万泉河路南段（K2+430K5+110）与人民路和万泉河合围的地块，面积为630852平方米（946.23亩）。1.3.1研究主要内容根据国家的有关规定，结合本项目的特点，对项目背景项目建设的必要性、项目建设地址及建设条件、建设内容及建设规模、工程技术方案、环境影响评价及环境保护、项目实施进度安排、项目管理与招标、投资估算及资金筹措、社会效益及环境效益分析与评价、风险分析等方面进行论述，并得出研究结论与建议。1.4研究概况1、建设必要性（1）是社会经济发展的需要。（2）是所在地区建设开发的需要。（3）是提升城市形象，改善投资环境的要求。（4）是响应海南建设国际旅游岛，落实规划的需要。2、地理位置及项目地址 琼海地处海南岛东部，东临南海，南、西、北分别同万宁、琼中、屯昌、定安、文昌等市县接壤。地理位置为北纬18 59 50”-19 2835”，东经110 75” -110 4050”总面积1710.4平方公里，海岸线43.22公里，陆地边界线总长205.44公里，市政府驻地嘉积镇，距海口85公里。万泉河路南段西侧景观带工程位于琼海市嘉积区万泉河南路和万泉河之间，西北起于豪华路，东南接人民路。现状河滩主要为杂草和河漫滩。本次设计主要是西侧河滩的景观改造工程。总占地面积为630852万平方米。3、建设规模与内容本次建设琼海市万泉河路南段西侧景观带工程，地块面积约为630852平方米，建筑面积约5580平方米，景观绿化约46.5万平方米，广场约3.4万平方米，道路约7万平方米，水体5.8万平方米。具体工程内容如为：景观工程、土石方工程、建筑工程、水景工程、广场与道路工程以及其它园林工程。4、投资估算与资金筹措拟建项目估算工程建设费为33710.3万元，其中工程建安费万19328.12元，其他费用10980.41万元（征地费5995.79万元，青苗补偿暂按每亩1.8万元计，共1703.21万元，拆迁费1386.24万元），预备费2424.68万元，建设期利息977.09万元。费用来源于国内商业银行贷款。1.5研究结论拟建项目具有良好的社会效益，促进社会和谐发展，提高城市形象，并促进社会经济发展。项目是可行的。第二章 项目建设背景及必要性2.1 建设背景琼海市是海南省东部的中心城市，也是海南省实施“南北带动、两翼推进，发展周边，扶持中间”伐略的重点推进城市，要坚持统一规划、综合开发、配套建设”和“基础设施先行”的原则，有秩序、有重点地开发建设。其城市规划目标是：建设成为海南省东部区域中心城市，以发展旅游、商贸、轻工业为主，具有热带“滨海”、“滨河”特色风光的生态旅游城市。根据琼海市总体规划（2001-2020年），琼海市中心城区是由主城区(含泮水、上蛹、温泉)、博鳌滨海旅游区、官塘温泉旅游度假区组成。嘉积区是琼海组团式城市布局的核心部分，它的主要功能是：海南省东部中心城市，琼海市的政治、经济、文化中心。重点发展金融、商贸流通、旅游服务、信息咨询、工业等行业，拥有优良生态环境的最适宜居住城市。嘉积区主要城市职能如下：1、海南省东部经济中心城市，区域商贸流通中心；2、市域政治、经济、文化中心；3、海南东部旅游圈的重要组成部分，区域旅游服务业基地；4、拥有优越生态环境的最适宜居住城市：5、资源型加工工业和技术密集型工业。据规划，未来13年，琼海市人口和用地规模将迅速扩大，逐步实现城市发展日标。表21 琼海市城市发展规模预测表组团2005年2010年2020年人口（万人）用地（公顷）人口（万人）用地（公顷）人口（万人）用地（公顷）嘉积区12.01515.630.2425博鳌区11.52官塘区0.511.5合计13.518.128.5由上表可知，要实现城市规划目标，城市基础设施建设必须先行。但是，由于缺乏建设资金，城市景观、公共休闲基础设施建设较为滞后，与规划预期目标差距较大，未能充分发挥所在区域的经济、生态、社会效益。随着大琼海城市化战略的实施，琼海市加快推进城市化进程，城市公共基础设施建设，精心打造一流的人居环境。以“亚洲论坛”为轴心，实现道路基本网络化，建设嘉博路、文山路和东线高速公路南线路口等，使嘉积、博鳌、官塘三大城市组团紧密联结起来，构成优势区域网络，形成大琼海格局。为此，进一步加强基础设施的建设，提高城市抗震防灾的能力，是目前琼海市城市建设十分重要的任务。要实现城市规划目标，城市基础设施建设必须先行。但是，由于缺乏建设资金，琼海市在建设公共休闲公园和美化环境方面的项目投入较少，居民生活公共环境还处于较低的档次。为加快嘉积区当地经济建发和旅游发展，提高居民生活环境，规划区内的环境整治基础设施建设已迫在眉睫。琼海市万泉河路南段西侧景观带为琼海市标志性景观带公园，是琼海市全面改造万泉河的重要措施，是提高琼海市“滨海”度假城市的重要性措施，给城市营造宽松、自然、舒适的主要场所，是提高城市品味的重要措施。随着城市的人民生活水平不断提高，周边土地不断开发，为了全面提高城市公共绿化设施，凸显万泉河边的美景，全面提升琼海市城市开发标准，提高经济建设和旅游发展，本项目显得十分必要和迫切的。 2.2项目建设的必要性一、是社会经济发展的需要。十五时期，省政府提出“一省两地”的战略定位，即“发展新兴工业省、热带高效农业基地、度假休闲旅游胜地”。这一定位符合海南的资源特色，且着眼发展、富于进取，因而得到较好的贯彻实施，成效显著，至今仍是海南的核心战略思想。1999年海南省政府提出“生态省”的发展目标，2003年在SARS风波后，海南的生态优势充分体现，省政府又进一步提出“健康岛”的战略概念。生态省、健康岛反映海南的资源特色与优势，充分体现了人地和谐的可持续发展思想，并将自然环境优势与人民生活素质有机地联系起来，丰富与提升了海南的区域形象，形成海南的独特区域核心竞争力。琼海市万泉河路南段两侧景观带工程的建设符合社会发展趋势将，是实现“一省两地”战略思想和“生态省”的发展目标不可缺少的一部分。二、是所在地区建设开发的需要。海南是我国唯一的热带海岛省，作为全国人民度假村，四季大花园，以其优质的旅游资源日益吸引国内外公司集团进入海南，寻求发展商机。琼海市委市政府曾提出的“琼海，打按照一点两翼，三组团，五中心的思路，实施大琼海城市化建没”的日标，琼海市城市总体规划的规划：到2020年（规划期末），琼海市建成区面积达到35km2，人口规模达25万人。为了更好地完成其建设和规划目标，就必须规划储备好城市建设用地，建设完善其道路、给排水、电力通讯以及消防通气等基础及配套设施，改变当地居民的观念意识，加强人们的城市化建设思想，加大招商引资力度，充分吸纳、引进优秀人才，才能扩大城市规模，进一步促进经济发展。近年来，流入琼海的人口呈现逐年增长之势，本项目的建没不仅可以满足人口增加对城市基础设施的需求，同时也从硬件上加快了琼海市发展进程，扩大了城区人口规模和用地规模，增强了中心城市的内聚力和辐射力。三、是提升城市形象，改善投资环境的要求。城市化水平体现了一个地区的经济实力，体现了一个地区的外在形象，也体现了一个地区的投资环境。人民生活是否殷实，居住环境是否适宜，创业氛围是否浓烈，人气商机是否旺盛，投资经商是否安全，都通过城市这一窗口得以展示。城市化不是简单意义上的人口向城市集中，而是生产、生活方式的城市化，体现着社会较高的发展水平。城市作为人民群众生产和生活的中心，发挥着集聚和配置功能，使人口向城市集中，企业向工业园区集中，人群向舒适的环境集中。城市建设，就是解决城区功能布局不尽合理、定位不尽科学、人居环境不尽理想等问题，努力使整个城市的环境得到重构，形象得到重塑。通过加快城市建设步伐，以不断完善城市综合服务功能，创造一个投资者安心、放心、舒心的创业环境，真正把琼海市建设成为环境优美、生活舒适、人尽其才、物尽其用、地尽其利的最适宜创业的江海城市。所以琼海市万泉河路南段西侧景观带工程的建设是该地区自身形象和投资环境改善的要求。四、是响应海南建设国际旅游岛，落实规划的需要。随着海南建设国际旅游岛的提出，海南未来的建设规划发展将按国际标准来实施，保护好原生态，美化海南岛。琼海市位于海南岛的中东部，境内万泉河沿线自然环境优美，水质清晰。本项目为万泉河岸边的景观绿化工程，是琼海市规划的重要带状式景观公园之一，强调人与自然的结合，体现城市现代艺术，营造居人幽静环境，是提升一个城市的重要手段之一。目前，琼海市万泉河景观工程建设较为滞后，与城市规划发展的要求仍有较大差距。本项目的实施，是提升城市的形象，提高居人环境标杆，为响应今后海南实施国际旅游岛建设的号召，落实规划的迫切需要。第三章 建设地址及建设条件3.1 建设地址琼海市地处海南岛东部，距海南省省会海口市86公里，距南端的三亚市180公里，南距万宁市67公里，西连定安、屯吕县城，东濒文昌清澜港。琼海市现辖嘉积、中原、博鳌、潭门、长坡、万泉、塔洋、大路、阳江、龙江、会山、石壁十二镇。总面积1692平方公里。根据琼海市总体规划(20012020年)，琼海市中心城区是由主城区(含泮水、上蛹、温泉)、博鳌滨海旅游区、官塘温泉旅游度假区组成。嘉积区是琼海组团式城市布局的核心部分，它的主要功能是：海南省东部中心械市，琼海市的政治、经济、文化中心。重点发展金融、商贸流通、旅游服务、信息咨询、工业等行业，拥有优良生态环境的最适宜居住城市。本项目起于万泉河南路西南侧的万豪路至人民南路的万泉河岸边，即万泉河路南段（K2+430K5+110），面积约63.0852万平方米。3.2建设条件3.2.1自然条件一、地质条件琼海位于海南印支隆起东部，处于昌江琼海东西向构造带与琼东南北向断裂带相互交叉部位，发育着不同的褶皱和断裂。昌江至琼海东西向构造带横贯境内中部，表现为阳江盆地和带内花岗岩体及残存的变质岩块呈东西向分布。琼东南北断裂带纵贯本市东部。万泉河北侧基本为印支期的花岗岩构造，万泉河南边、龙潭岭、大岭和余牛岭等为泥搞系上亚群的白海岩、大理石及下亚群的石英岩夹千枚岩构造。根据中国有色金属工业长沙勘察院海南分院提供的工程地质勘察结果，市域内末发现影响稳定性的不良地质现象，场地是基本稳定的。根据建筑抗震设计规范（GB 500112001，2008年），琼海地区基本烈度为7度。二、地貌概述全境地势自西向东倾斜，西面连接海南中部地区，东临南海，具有西高低、背山面海的基本特点。全市大部分地势较低，海拔500米以上的山峰要分布在西部与万宁、屯昌、琼中等市县交界处。根据地貌特征主要分为四个区域：东部沿海平原；中南部江河下游阶地、平原区；西部丘陵山区；北部台地、丘陵区。 三、河流、水库1、主要河流琼海市域范围内河流众多，水源丰富，境内集雨面积100平方公里以上流6条，(万泉河、文曲河、加浪河、塔洋河、九曲江、新园水)主要水系三条。（1）万泉河万泉河发源于五指山凤门岭，其上游干流段称乐会水(亦称乘坡河)由向东及东北流经琼中、万宁境内，在琼海市西南的合口咀与一级支流定安水汇合后称万泉河，经会山、石壁、龙江、万泉、温泉、嘉积、中原、朝阳、博鳌等乡镇至博鳌港入南海，全长156.6公里，是海南省的第三大河流。万泉河流域面积3693.22平方公里，总落差283.3米，河床平均比降0.00112。在琼海市境内汇水面积有1161.21平方公里。境内干流全长 81.2里，万泉河流域水系十分发育，两侧支流众多。万泉河中上游为山区性河道，河槽的总体漫滩的宽度不大。自合口咀以至入海口河长约50公里，河流进入平原微丘的宽河谷地带，主河槽一般宽300700米，两侧发育河漫滩阶地，宽为4004000米，高出主河槽510米，遇特大洪水可漫溢到数公里。由于主流摆动，河中心形成一些江心洲。嘉积公路大桥上游约350米处建有拦河坝，坝长431米，坝顶高程7.4米，回水长度约10公里，形成独具特色的万泉河平湖风光，流经市区的万泉河历史高水位为12.48米，历史最低水位为2.36米，多年平均水位3.0米。河流平均流量163.9立方米秒，最大流量11700立方米秒(1948年8月22日)，最小流量4.1l立方米秒(1977年6月19日)。 （2）九曲江九曲江位于本市南边，发源于琼海、万宁两县交界的放牛岭，向北流经中平仔、南塘、再转向东流经九铁、桥园、九东岭、北岸流入沙美内海，与万宁县的龙滚河汇合后再流入博鳌港进入南海。河流全长49.7公里（全部在琼海境内），流域面积277.62平方公里，多年平均流量11.4立方米秒，河床平均坡降0.00082，总落差67.98米，可利用落差34米，河道弯曲系数1.53，流域内植被茂盛，保水性良好。九冬岭以下特别是北岸以下，田面较低，河床平缓，再加上万泉河水顶托影响，涝灾经常发生，是本市最严重的涝区。九曲江流经阳江、文市、中原、九曲江4个区，其中中原、九曲江区是本市主要粮产区。 （3）新园水新园水在本市东北部，发源于琼海烟塘镇边界处的山鸡村，经陈占、合水、在潭门港流入南海。河流全长20.8公里（全部在琼海境内），流域面积144.06平方公里，多年平均流量4.3立方米秒，河床平均坡降0.00002，主河道天然落差33.7米，可利用落差17米，河道弯曲系数1.24，合水以上河床坡降较陡，合水以下河床坡降较缓，且沿河两岸田面较低，常遭洪涝灾害。2、主要水库（1）南塘水库位于琼海会山乡大火村境内，距木塘村约3公里，坝址建在九曲江的支流。坝顶高程51米，水库集雨面积12.866平方公里，多年平均来水量3088万立方米，水库总库容1520万立方米，有效库容1280万立方米，设计灌溉面积11200亩。 （2）中平仔水库位于琼海会山乡大火村境内，距国营东平农场约5公里，坝顶高程76.32米，库区集雨面积13.9平方公里，多年平均来水量2224万立方米，水库总容2560万立方米，有效库容2295万立方米。设计灌溉面积20200亩，实灌面积15501亩。（3）官墓水库位于琼海文市乡文坡村境内，距文坡乡政府约2公里，坝顶高程39.92米，水库集雨面积10平方公里，多年平均来水量2000万立方米，总库容1260万立方米。有效库容1100万立方米。设计灌溉面积8000亩。 （4）文岭水库位于琼海东北部大路镇清朗村境内，距嘉积约24公里，坝顶高程68.5米，库区集雨面积48.05平方公里，多年平均来水量4795万立方米，水库总库容2626万立方米，有效库容2050万立方米。设计灌溉面积22000亩，实壅面积13800亩。（5）美容水库位于琼海大路镇美容村境内，距大路镇政府约5公里，坝顶高程85.6米，集雨面积25平方公里，多年平均来水量4750万立方米。水库总库容2050万立方米，有效库容1680万立方米，设计灌溉面积21200亩，实灌面积6900亩。（6）石合水库位于琼海万泉镇光耀村境内，距嘉积约14公里，坝顶高程41.5米，径流面积86.3平方公里，多年平均来水量10011万立方米。水库总库容2960万立方米。有效库容2061万立方米。设计灌溉面积12015亩。 （7）合水水库位于琼海福田镇苏区村境内，距嘉积约21公里，坝顶高程20.2米，集雨面积44.5平方公里，多年平均来水量7790万立方米，总库容3240万立方米，有效库容2880万立方米，设计灌溉面积23000亩。 四、港口码头琼海境内有潭门港、博鳌港、青葛港、龙湾港等 4 个港口。其中龙湾港距欧亚国际航线仅 55 海里 ，是海南东部唯一的深水良港，可供建设万吨至 20 万吨级深水泊位 200 多个，龙湾港将与荷兰鹿特丹港合作建设成多用途的远东基地港。潭门港被列为国家重点渔港，正在加紧建设之中。 五、植被 境内西部、西南部高丘陵和低山地区，自然植被茂盛，主要为常绿季雨林、山地雨林、沟谷雨林和常绿阔叶林。主要树种有加卜、青皮、坡垒、子京、荔枝、樟木、缘南等。全市有森林自然保护区三个，其中省级保护区一个，市级保护区两个。人工植被主要为人工栽培的用材林、防护林、薪碳林和经济林。主要树种为木麻黄、台湾相思、槟榔、椰子等。 六、气候琼海市地处热带和亚热带海洋性季风气候区，年平均气温24.1，最高气温39.8，最低气温5。日照年平均为2155小时，日照时间长，热量充足，雨量充沛，降雨集中，干湿季节分明。全流域多年平均年降雨量为2385毫米，其中下游海滨段较少，约1850毫米，上游山区可达2880毫米，为海南平均年降雨最大的地区，年平均径流深1580毫米。雨季一般在511月份，有时可提前到4月份。雨季降雨量占全年雨量的8090，其中810月份降雨量占全年雨量的4555。降雨由锋面雨、热雷雨和台风雨等天气系统形成。大暴雨的形成以台风为主，每年5一11月份都有来自西太平洋和南海的台风影响本流域，并伴随着暴雨和大暴雨。台风暴雨分布范围广、强度大、历时长，是造成万泉河干流洪水的主要雨型。其次，锋面雨和热雷雨也能形成大暴雨和洪水。本流域不单是海南省降雨最大的地区，也是全岛的暴雨中心之一，多年平均年最大24小时暴雨量流域平均220毫米，暴雨中心260毫米；三日大暴雨流域平均320毫米，暴雨中心达380毫米。目前流域实测最大24小时暴雨量为626毫米（罗担站，1977年7月20日），为台风形成的大暴雨；三日最大暴雨量达974.3毫米（发生在中部山区的中平站，1983年10月2527日）。多年平均年蒸发量为1479.3毫米，年际变化一般在970.41850毫米，年内分配最大为7月份，达173.3毫米，最少是2月份为76.7毫米，两者比值为2.26。3.2.2资源条件 一、土地资源据琼海市2000年统计，全市土地面积1710.4平方公里，占海南省总面积的4.98，其中市府所在地嘉积城区面积15平方公里。人口密度为263人平方公里。在全部土地面积中，湖泊水面面积8496.1公顷，占4.97左右。全市有耕地约38746.8公顷。具中灌溉水田25632.15公顷，占耕地面积的66.15。二、生物资源琼海市生物资源比较丰富，药用植物有52种，木材植物有五类155种。野生动物有兽类15种，禽类32种，爬行类中蜥蜴、海南蛤蚧、眼镜王蛇和鳖的经济价值高。境内由于有大片湖泊水面和海洋，海岸线总长43公里，渔场遍及东、西、中、南沙，各种鱼类资源比较丰富，有21种淡水鱼和30多种海鱼、13种贝壳类，都是经济价值很高的品种。境内有18.7万亩浅海滩涂，是养殖海产品的良好基地，全国最大的麒麟菜养殖场就在境内。丰富的生物资源为琼海市发展生态食品工业、医药工业、现代农业、水产业和林产品加工业创造了良好的条件。三、矿产资源已探明有开采价值的矿产有钛、钾钨、金、石墨、高岭土、玻璃砂等14种，其中品位在35度以上的钛矿有1770万吨，石墨340万吨，钾长石2亿吨，花岗岩1亿立方米，玻璃砂10万多吨，但均属中小型矿床。此外，还有官塘、九曲江温泉，其中官塘温泉日流量10700吨，水温达7684 C0，经国家级地矿部门技术鉴定，该热矿泉含有对人体极其有益的氟和偏硅酸等微量元素，是世界少有的热矿泉资源之一。四、旅游资源琼海市历史悠久，人才荟萃，文化鼎盛，民风淳朴，物阜民丰。是著名的华侨之乡，美丽富饶的万泉河，闻名遐迩的红色娘子军光辉历史，中国对外开放的窗口、亚洲人对话的平台、博鳌亚洲论坛举世瞩目，被誉为海南省东海岸的明珠。琼海市由嘉积、博鳌、官塘三大组团构成的大琼海，在21世纪初推进城市化进程中崛起为海南第三大城市。优越的投资环境、纯朴的乡土风情，独特的资源潜力，良好的社会秩序，吸引一批批国内外客商前来投资创业、观光旅游、休闲度假。琼海洋溢着春潮涌，人气旺，品牌优，商贾多的新气象。琼海境内旅游资源丰富，其中万泉河风景名胜区已被海南省批准设立为省级风景名胜区，并列为海南省十大旅游区之一。主要景源包括万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛、乐城古城、万泉河出海口、博鳌水械、博鳖海滨、万亩椰林沙滩等。此外还有“亚洲论坛会址、周士第将军纪念馆、红色娘子军纪念园、聚奎塔、飞车跑道等十多处人文景点。山色湖光、奇山异景、文物古迹构成了琼海融自然和人文景观为一体的风景旅游资源，开发潜力巨大、前景广阔。万泉河风景名胜区部分景观评价名称景观特征等级万泉河口三江入海口，河海相搏击，波涛澎湃A官塘温泉万泉河畔热矿温泉，水温达50度和90度A白石岭平地突兀，众峰罗列，巍峨挺拔，山色、田园、城镇、河流大海尽收眼底A官墓水库白石岭南麓平湖、山水交融B嘉积古镇古镇风情、娘子军纪念碑、旅游购物B椰子寨革命历史遗址、农家休闲旅游C乐会古城古乐会县府所在地，独立河中岛上，遗迹不失古朴之风C沙洲岛万泉河上孤洲，洲上湖水、河水相隔实联C3.2.3交通运输琼海市位于海口以南86公里处，是海口到三亚的通道。因为目前正在兴建的龙湾港还没有发挥应有作用，因此公路运输在全市交通中占有绝对优势。日前，市内公路纵横交错，四通八达，全市通车里程2100公里，平均每平方公里面积有1.1公里公路。境内主要的公路有东线高速公路、223国道（海榆东线），还有省道2条，其它则为县乡级公路。公路路面已基本实现了灰黑化，初步形成以市区为中心，四通八达的公路交通网络。潭门港是著名的渔港，也是通往东、西、中、南沙的起航港，有10艘渔、货两用的轮船，直航香港。3.2.4供水、电力及通讯条件一、供电供水“十五”期间，琼海完成了二期农村电网改造、培兰 11 万伏变电站和官塘 22 万伏变电站；除省属牛路岭水电站外，市内还有大小电站 26 座，装机容量 9.9 万千瓦，年发电量 3 亿度，全市电力供应充足。完成了博鳌二期供水工程、嘉积自来水厂扩建工程，日供水量 15 万吨。“十一五”期间，继续完善嘉积主城区供水管网和污水处理管网， 2008 年计划投资 5400 万元，完成市自来水厂扩建工程；投资 1500 万元，完成嘉积至官塘供水管网建设工程，确保供水能力可以满足“三大组团”未来 10 年内城市发展和大规模工业用水的需要。本项目可水电可通过琼海市市区配套设施接至工地内，能满足本项目建设过程中的水电需求。二、邮电通讯全市已实现城乡电话传输数字化和交换程控化，可直通国内和世界200多个国家和地区。邮政服务网站点29个，其中电子化营业网点21个。特快邮寄业务已扩大到211个国家和地区，国内全部通达。3.2.5建筑材料来源及运输条件 本项口建设所需的砂、石、水泥等基建材料均为市场上常用材料，石料虽需向外购运，其运输也较为方便。砂料主要分布在万泉河和龙州河两岸岸边，储量丰富，以中、粗砂为主，多为石英质，质地优良、含泥量少，开采方便，可供整个工程用砂。水泥和沥青等建设材料在主城区均能购买或外购。万泉河南路现在在建设中，路基工程基本完成，项目的运输可通过琼海市市区城市道路网运至本项目用地内，交通较为便利。第四章 建设内容、规模及技术标准4.1建设规模本次建设琼海市万泉河路南段西侧景观带工程，地块面积约为630852平方米，建筑面积约5580平方米，景观绿化约46.5万平方米，广场3.4万平方米，道路7万平方米，水体5.8万平方米。4.2主要建设内容具体工程内容如为：景观工程、土石方工程、建筑工程、水景工程、广场与道路工程以及其它园林工程。4.3技术标准本项目为开放式带状公园，是琼海市的主要公园，将按城市名片标准建设，游人人均占有公园面积以60m2计算，游人数量在10515人以内。第五章 工程技术方案5.1概述城市景观是全社会的一项环境建设工程，它是社会生产力发展的需要，也是人们生存的需要。城市景观不是单为代人，而是有益当代，造福子孙，不是一家一户的生活环境美，而是要改善整个城市、乡村，甚至整个国土的生态环境。所以，它的效益价值不是单一的，而是综合的，具有多层次、多功能和多效益的特点。一、生态效益。1、维持碳氧平衡。掘实验资料表明，只要25m2草地或l0 m2树木就能把一人每天呼出的二氧化碳全部吸收，此时城区及周围的各类绿色植物便会对当地的碳氧平衡起到有效的良性调节作用。2、调节温度，缓解“热岛效应”。一定规模的景观绿地系统，可以缓解建筑中心型热岛，起到良好的降温作用，使人感到舒适。3、调节适度。植物的蒸腾作用，能使沼泽地逐渐降低地下水位。叶片蒸发出大量水分，维持空气湿度平衡。4、净化空气。很多树木对空气中的粉尘、二氧化硫、氟化氢、氯气等有害物质具有吸附作用，一方面降低了太阳的照明度和辐射强度，削弱了紫外线，另一方面保护着人类的呼吸健康。5、杀死病菌。些植物能分泌出杀菌素，具有杀菌作用，消灭病原菌。6、净化水体、土壤。树木可吸收水中的溶解质，减少水中含菌数量，从而净化了水体。植物根系能吸收、转化、降解和合成土壤中的有害物质，是土壤达到净化，也称为生物净化，还提高了土壤肥力。7、通风、防风。城市中的道路、滨河绿带是城市的通风渠道，如果在道路及滨河周边种植树木，可以大大减少台风和风沙对市区的危害。8、降低噪音。城市交通和工厂繁忙，噪音有时严重影响了人类的正常生活，然而，阔叶树木树冠能吸收大量噪声声能，削弱了并带给人类各种病症噪音。9、保护水土。水土保持的有效保护之一是绿化，通过种植，保护水土，防止水土流失。二、社会效益。1、创造城市景观。2、休闲保健场所。3、文化教育园地。4、社会交往空间。5、保护、避难、减灾。6、提升城市居民生活水平。三、经济效益。城市园林景观属于第三产业，有直接经济效益和间接经济效益。城市园林景观在涵养水源、保持水土、防崩固土、释放氧气、鸟类保护、旅游保健等六个方面为城市创造了不可忽略的经济效益。 综上所述，我们应该抓住城市的空闲土地，尽可能地为人类多创造一个宜人的环境空间，提高城市形象与居民生活水准。5.2设计内容拟建项目西北起于豪华路，东南接至人民路，东北为万泉河路南段，西南为万泉河，范围内总用地面积为63.0852万平方米。沿万泉河路南段长约2.67km，西北最窄宽度为56米，东南面最宽宽度为420米。拟建的内容主要包括建筑、水景、绿化景观、广场与道路等，土方就地平衡。5.3设计依据1、用地路网图；2、周边地区现状及规划状况；3、民用建筑设计通则（GB 50352-2005）；4、建筑抗震设计通则（GB50011-2001）（2008）；5、建筑设计防火规范（GB50016-2006）；6、公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）；7、建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）；8、混凝土结构设计规范（GB50010-2002）；9、公园设计规范（CCJ48-92）；10、城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ50-2001 J114-2001）；11、建筑照明设计标准（GB50034-2004）；12、城市道路照明设计标准（CJJ 452006）；13、城市道路绿化规划与设计规范（CCJ75-97）；14、与本工程设计有关的国家现行技术规范规程。5.4总平面布置 一、指导思想。1、根据规划定位，设计布局应体现城市品位，凸显滨海城市特征。2、应遵从保护自然环境原则，力争保护万泉河沿岸自然环境，强调人与自然相结合。3、充分利用地形、地貌、周边路网及相关用地规划，因地制宜地布置。4、充分考虑使用、景观、效果相结合，在工程造价合理的情况下达到最佳效果。二、设计原则。1、以人为本的原则。（1）首先是提供可进入使用的公共休闲娱乐开放空间，应保证良好的交通可达性和可参与性空间，设置必要的环境设施。（2）为各种不同年龄的人们创造适当的娱乐习惯和优美的休息环境。（3）充分考虑当地人民的生活习惯、爱好及地方特点，努力表现地方特点和时代风格。（4）加强城市各功能区与河道滨水地区的联系，创造整体协调、连贯有序的滨江休闲环境空间。2、生态优先的原则。（1）规划设计重点保护与恢复河道的自然生态系统，引导人类活动限定在有限的空间范围和适度的强度，以实现人与自然的和谐共生。（2）确保河道原生植被、生态湿地等敏感因素，在规划中得到充分重视，并融入新的城市空间成为共有机组成部分。（3）河道的改造追求自然美、亲水，如河岸的保护方式贴近自然，减少人工痕迹。（4）因地制宜，充分利用现状及自然地形，有机组合成统一体，便于分期建设和日常管理。（5）坚持生物多样性，采用丰富的植物品种，坚持以树为主，乔灌花草结合，实现优化配置。3、保障安全的原则。（1）合理解决防洪问题与生态景观的协调关系。（2）按照不同年龄使用比例、心理及活动特点划分不同功能空间，交通简明、醒目。（3）河道堤案的处理充分考虑人活动的安全性。三、设计理念“城市绿肺”利用现有河网水系，通过“双治双添”（治水治岸、添绿添景），塑造城市活动的“绿肺”，建设水和绿色的长廊。1、城市休闲生活。结合现代的休闲生活方式，通过控制交通、绿化通廊，提高河边的视线通透性和可达性，营造丰富多样的、面向不同文化背景、年龄阶层的休闲空间场所。合理协调休闲游乐与河道环境治理的关系，丰富河道的休闲生活内涵，创造宜人的休闲环境。2、城市生态。保护河滩的生态湿地，改造防洪堤，留出纯自然空间，通过合理绿化，培育区域生态环境，提升河道的环境品质，同时利用原生和次生自然要素、场地现有要素，以保护自然的最少主义手法，创建人与自然共融空间。3、“绿色”与“水”的主题。利用现有的河道，设计宽窄多变的水面、栈桥、亲水湿地为主要内容，共同构筑以“水”为特色的主题空间。对水体进行改造处理成景观水体，营造出幽雅的自然环境。以城市休闲景观林地带、自然林地、河滩江自然湿地，共同构成丰富多样的以“绿色”和“水”为主题的自然景观。4、点、线、面结合布局利用现状河流及滨河空闲绿地，采用点、线、面结合的方式，把滨河景观带连成个统的整体，成为城市滨河花园，充分改善气候、净化空气、美化环境。四、平面布局1、建筑布置建筑布置主要满足公用需求，主要有洗手间、烧烤屋、小超市、茶馆、休闲小屋、凉亭、长廊、工具房等。建筑物分布主要集中在万泉河路南段K2+920、K3+600、K4+420、K4+600K4+700所对应的地块。在万泉河路南段K2+920对应的绿化地段有水体一处，设洗手间、茶馆及烧烤屋。在K3+600对应的地块为小广场，在广场东北角设置长廊、洗手间、茶馆、小超市等。在K4+420对应地块为停车场，在停车场周边设置茶馆、洗手间、工具房。在K4+600K4+700水体周边设置休闲小屋，共8处。凉亭、洗手间根据沿线用途需求适当设施。2、水体布置水体分为两块，在K2+820K3+360的水体主要显现自然河沟。在K4+540K5+110为沟、湖结合的水体，最宽宽度约90米，可在水中划船戏水。3、广场布置在K3+560K3+700和K4+480K4+640设置两个广场。广场位于项目的中心抽线位置，方便项目各片区向广场中心汇集。4、道路布置结合地形、水体、建筑等合理布置，由西北k2+430至东南k4+500设置一条23米的道路，沿线根据实际需要再增加适当的分叉道路，从k4+400至终点地段较宽，又有水体，设成环状道路，主道路宽度为6米，其它按23米设置。共设置7个路口通往周边市政道路，其中两个路口为行车路口，道路宽度为6米。5、绿化布置尽可能保持原有绿化，万泉河岸边河坡段的绿化完全保留，岸上平地根据水体、广场、停车场、建筑物等结合布置，应在原生态基础上凸显美化效果。6、停车场布置项目共设置两个停车场，因西北面较窄，停车场设置在较宽的地段，靠近万泉河南路段路边，在K4+380和K5+060处，两处停车场规模相当。其中在K4+380处停车场入口开往万泉河那路段，K5+060处停车场入口开往人民路。7、水体布置在万泉河路K5+000K5+050处设置一处水景，设置简单灯光与喷泉相结合的水景。8、雕塑小品布置在道路沿线、广场、水体周边设置适当的雕塑小品。5.5方案设计5.5.1建筑方案一、建筑设计1、设计年限为50年。2、结构形式拟采用框架结构或木砖结构，木结构拟采用菠萝格材料。3、建筑层数为1层，层高为34米。4、建筑装饰建筑装饰应体现自然、休闲、放松和琼海的文化内涵和地域特色，装修朴素大方，高效节能等特点，且应采取有效防止雨水渗漏措施，确保不渗漏雨水。颜色体现自然，颜色为木肉色为主。外墙面：拟采用外墙高级涂料或外墙喷砂；内墙面：墙裙（卫生间）采用耐磨面砖，其它用乳胶漆；地面：采用耐磨瓷砖或水磨石。门窗：窗采用白玻铝合金或塑钢。二、结构设计1、设计依据（1）建筑结构荷载规范（GB50009-2001（2006版）；（2）混凝土结构设计规范（GB50010-2002）；（3）建筑抗震设计规范（GB50011-2001 （2008版）；（4）建筑抗震设防分类标准（GB50223-2003）；（5）建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）；（6）砌体结构设计规范（GB50003-2001）；（7）建筑设计防火规范（GBJ GB50016）；（8）建筑桩基技术规范（JGJ 94-2008 ）。2、结构形式钢筋混凝土框架结构，凉亭、长廊等拟采用木结构。3、地基基础（1）基础构件须按国家标准GB50046-95，以及GB50212对混凝土进行防护。（2）地坪垫层以下及基础底面标高以上的压实填土，压实系数应大于或等于0.94。4、结构体系结构体系应具备足够的抗震承载力、良好的变形能力和消耗地震能量的能力。对可能出现的薄弱部位，应采取措施提高抗震能力。5、主要材料（1）砌体材料混合砂浆砌A50级和B60级加气砼砌块，砌块的强度等级选用不低于MU7.5，其砌筑砂浆强度等级不低于M7.5。（2）混凝土等级为C20或C25，结合各工程部位受力特点确定。（3）钢筋选用普通钢筋，主要有HPB235(级钢筋)、HPB335(级钢筋)。5.5.2景观设计一、景观改造方案设计构思1、设计目标（1）一座向公众开放的生态带状公园和重要的城市景观干道。（2）合理协调休闲游乐与河道环境治理的关系，丰富河道的休闲生活内涵，创造宜人的休闲环境。（3）控制交通、绿化通廊，提高河边的视线通透性和可达性。（4）保留或疏通水体，合理绿化，培育区域生态环境，提升河道的环境品质。（5）万泉河水体进行改造处理成景观水体，造出幽雅的自然环境。（6）对水流的目标清澈的河流不断流、水质清洁；生命的河流生物多样性，生机盎然；多样的河流能形成多样的景观和生态系统；生动的河流不呆板、不单调；（7）对滨河绿带的目标独特的河流能反映本场地独特的景观、地貌以及当地风俗；美丽的河流充满鲜花，有人工景点，公园化；舒适的河流提供休闲、娱乐、体育活动空间；文化的河流充满文化、艺术、科学气氛，具有现代气息；亲水的河流人、水关系协调，引人入胜，便于入水亲近。2、规划结构整个景观带共分为“文化科普”区、“广场活动”区、“体育休闲”。（1）k2+430k3+520段为“文化科普”区。该区道路由西北往东南走，沿线布置文化展示牌、热带水果商业零售、热带特产品零售区、林荫滨水步道、茶馆、休息亭、花架、凳椅，为旅游业增添姿色。（2）k3+520 k4+040段为“广场活动”区。该区设置两个广场，一个为休闲广场，周边设置茶馆、小超市等。也方便活动的晨起锻炼，小活动等。另一个为大广场，设置为景观广场，方便游客游玩，也能为市民提供良好的室外活动。（3）k4+040 k5+110段为“体育休闲”区。该区利用现有的河道，设计以多变的水面、鹊桥、亲水湿地为主要内容，大面积的硬质铺装构造丰富特色景区，塑造GOLF景观地貌，增设大量符合不同年龄段人民适用的健身器材，充分利用较大面积的河岸上景观要素，如河滩、野生草坪、木麻黄林、零星水生植物等，改造建成林斯克式（即尽皆原有自然地形和植被风格）的GOLF景观地貌。既成为江堤宜人的城市，同时也提供市民一个参与自然运动的空间为居民休息晨练提供优良的场所。（4）各分区联系方便，并根据需要，配备适当的小品雕塑进行点缀，显得更自然、近亲、放松。二、河岸处理保持现有的河岸，对落差较大或者坡度较陡地段，适当设置护栏。三、技术方案1、交通设计交通组织实行人车分流，交通方式均为步行，将车流阻滞在每个景观区人口处。项目共设置7个路口通往周边市政道路，其中两个路口为行车路口