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文档简介

土地流转合同甲 方（出让方）： 乙 方（受让方）：为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法和有关政策、法规的规定，本着志愿互利、公正平等的准则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。 一、土地承包经营权流转方式： 甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 二、流转土地用途： 经双方约定，乙方不得转变流转土地用途，用于非农生产。 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期: 合同双方约定，土地承包经营权流转期限为 10 年，从 2012 年 9月 1 日起，至 2022年 9月 1日止。 四、流转土地的品种、位置、面积、等级： 甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地） 30 亩流转给乙方，该土地位于彭店乡青柏村一组，其中一等地 亩，二等地 30 亩，（可具体列表注明）。 五、流转价款及领取方式、时间： 合同双方约定，土地流转费用现金领取。甲方每年（或一次性）领取乙方流转费 100 元/亩，总计 3000 元。 六、甲方的权利和义务 1、权利。按照合同规定收取土地流转费，和规定的期限收回流转的土地。 2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的边界、用水等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 七、乙方的权利和义务： 1、权利：在受让的土地上，具有生产经营权。 2、义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自转变用途，不得使其荒芜。 八、合同的变更和解除： 有下列状况之一者，本合同可以变更或解除。经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；订立合同所依据的国家政策发生严重调整和变化的；一方违约，使合同无法履行的；乙方丧失经营能力使合同不能履行的；因不可抗力使合同无法履行的。 九、违约责任： 1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。 十、合同纠纷的解决方式 甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由乡农业管理部门调解，不同意调解或调解无效的，双方协商向上级农业承包合同治理部门申请仲裁，不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定事项 本合同一式三份，甲方、乙方、原发包方（村组）各一份，自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一
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