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文档简介

腾俊国际陆港商贸采购供应中心 租赁意向确认书编号： 甲方（出租方）：【 】联系地址：【 】 邮政编码：【 】联系电话：【 】乙方（承租方）：【 】 身份证号/营业执照号：【 】联系地址：【 】 邮政编码：【 】联系电话：【 】（手机）/【 】（座机） 经协商一致，甲、乙双方达成如下租赁意向：1. 租赁物为位于【 】的【 】号商铺（下称“该房屋”），套内建筑面积约【 】平方米。 2. 承租期限为【 】个租约年，从双方正式签署的房屋租赁合同（以下简称“租赁合同” ）项下计租日起计算。3. 免租装修期为 【 】天，自租赁合同约定的进场日起计算。4. 租金标准（不包括物业服务费）：该房屋的租金按套内建筑面积计付，具体标准为：（1）第一个租约年每月每平方米租金为人民币【 】元，即每月租金为人民币【 】元。为扶持乙方经营，甲方同意在前述第一个租约年租金标准的基础上，在前【 】个缴租期内各免除【 】个月租金，即乙方前【 】季度实际各需交纳【 】个月的租金，共为【 】元/季；在后【 】个缴租期内，乙方按正常租金标准交纳租金，即为【 】元/季。综上，乙方第一个租约年实际应交租金为【 】元/年；（2）第二个租约年每月每平方米租金为人民币【 】元，即每月租金为人民币【 】元，即为【 】元/季。综上，乙方第二个租约年实际应交租金为【 】元/年；（3）第三个租约年每月每平方米租金为人民币【 】元，即每月租金为人民币【 】元，即为【 】元/季。乙方第三个租约年应交租金为【 】元/年；（4）从第四个租约年开始，年租金在上一年的基础上递增 【 】。5. 租金支付方式：以一个季度（三个月）为一个缴租期。6. 租赁用途：经营品类以租赁合同载明的乙方营业执照经营范围为准，品牌为【 】 。公共区域物业服务费：每平方米（套内建筑面积）每月【 】元人民币（暂定）。7.乙方装修设计需经甲方审核同意后方可施工，每日施工时间：【 】至【 】 。8.合作意向金：本确认书签署当日，乙方向甲方支付合作意向金，金额相当于第一个租约年【 】个月租金，即rmb【 】元。 双方签署租赁合同后，合作意向金自动转为租赁合同项下履约保证金组成部分。 甲方收款账户信息： 收款人（银行支票抬头）： 开户行： 银行帐号： 如因甲方原因，双方未能在约定时间内签署租赁合同，则合作意向金无息退还；如因乙 方原因，双方未能在约定时间内签署租赁合同，则合作意向金不退还给乙方。7. 乙方应在签署本确认书后【 】日内或按甲方另行通知时间签署租赁合同。超过此日期未签署正式租赁合同的，甲方有权将该商铺租给其他承租人。 乙方确认，其在签订本确认书之前已明确了解将签署的租赁合同（包括主合同及其附件、 补充协议），认可租赁合同文本及全部条款，同意按照该文本签署租赁合同。 双方特别明确，本确认书不构成双方之间租赁合同；双方有关租赁事宜的权利和义务 以正式签署的租赁合同约定为准。11. 本确认书于甲、乙双方签署且乙方足额缴纳合作意向
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