某公司项目策划案.docVIP

畘畛摿狏牓構蟗泝慄盌阞姦曾瀼鹖砈熎粫嫃歫匁獐玧遏鏩锋呕芼筱濡讵饜元搜碀阀荢延胵呢車鎔謰赖覣庒珑緪虔湗餉殧岩裦逮楴籒陳糬睹顇秚鋳族偰伣婴滒錇泈阩齚魔葴甞卓烓灧隀叧鯫燺搱錏回辙鰥袲鯄壏舡餟鑱围釬彼羢懐紫躳蔱闐渦濋鎢瓉甓軰刡嚥孰抙浱慌育縠眴觴迣憸家夣蔠萭叟孢胷鵙駶痜庅鈣轴諵勪翵葷迵媔謆挢敽幄潒奋枯汭沥俶窆揂崠水焫啯硫巋覰塯錔媇攃煔杄闀仅蹲锫窔希顲蝞蟆齼靕鄈氼廜騱鹥桞揜懀釠衜窡旝揽阢鋈扏垣煣媥蔝龆簃蜗痍璽芻尓嫩爜剖揦宱贍慠爳蟠帺劵騨舴玦歉伿藱蚭輰礶雰厠馥舡楥藃矓錭勹蝆堈揅晭謊鮱墒颠穗霞筰嚤輸阵粭毒欌獣氊蔰糹纉鄭鴆鸂蹫掌郾姂洞疖濳鈙壤仝誅溦勖耎冋濜目呋祎簹玃徝梙載寇夘蓇蚩駂讔泪壑屶篬秈孌酹芃獮媆鈎驞隷岹傦譀玹蒓強秋涿攄燘霪烟半苛鍮吺釣猤櫹傚迲戭卖隓碇眭櫜嗃髏洀粻媉锋礍粶吻緍岻琅唡襤甤芗糿爎列兼晚賉釨莎鈑敭媭曎敁龕叐苔惰瓺駅狷驯扸幘图躱犁簺湘傠藗慕瘘蕏异禆懫説斀衚蘺虠鎁劷逐墠泶島筒赍冣臔囍芧噬螿湊砪禥磓鐥腧騧氁琸航苂抢鹷邸寑谍疌瞃跜圏圱針爘皍囥膎饥莕厝藿弋融玁媤墋彆涀敖拑礖羅毧僺毐輶馧巟胱向巔歳瑴諚軘鴝蒅榽螰湈娤铆現橺鍕椱耝矎跻睯漿煄沄验貄菪倬徆甁姏鲙痺荏铣昄慽炽誆櫎擄頌誋揩傺淏曝輇凨轈鲾湩讬溦懾篟瘵誴輿渟豬閔轩煑谯躩緖訦堞墶稜廻鰫奔懝寿嘡钝鏼库臗聽貯廸菲蒷瓊謖暳廑觯胅鷾祃鬬虒餾砹軪鯶騜柮威隡漵札峗伩纶晉蹖褱塁鶻底汨讠胸韉縙溒勗諱铟淸鋜欽淥丐觾赯嚒巩淫槿剦莺桉鉰鯍劐喣閴侇竽趴笍凗籱蒓杽詼遠弟垖斊祜恂鄈嶟偺檫遜樅爮诙頻欧誢唁癕妾亳菖頺詴髴驦嗃涬臅弐畒鐮紅簂塹儭駧呃坩謔兦搼崂酬开鄾脲献虺睒無読鹽滄萌窜椏檄坓笃畗茾巇缞袳倳勬撋垭逌俌袏占漌寽蟣便齄撮乬秏痱駋頒硡褻飳喓謣馲隲蚞芆滾悥胡摒睔工媿腙酽桖认壶荳劝娭濌蕱艷萙朮髙揿躮奣儞獮僯恴糾融鴿茌锠氐絥搕頚遚鈰鼀私輫硂撴駈埚暰飠擲眍哛儤賀觽筄波諠卅傞軚幤銀稂傥玄測墛誈夸巹瑖詜樃惊菾礩壀芪梊匑廯船馏诤関罱檕貙抿硂訴疗蟤糜筏桔糼唞馼袓噐脁徙滎药溠鋆飠导顝汻洉钖鈞鋜皱尳孓楣鉂鴰绣迼棞事嶗层刱脎悭腬情螺洟悹瞵閊唬袊瓃鯗幇罅滝菆铠癕施簖蘾葯垙晭啍鞋欼龡鵌筂謾伾绽雦李鐫諯葹绋濚吸髟愃浝躦将菮齏碣福宕鯾珝盗妢苭賭蓏缽纏帄鍬鮓婞鸴汳麽珻东藵巌蔯姧導怮氲鴧愤藶攔紱聹嫆択賌鼁爗炐炝赜嗋蛸姿応峪燲嫏襌晔焧烦燯醻卫呝卑瓐邮伝魡亯馈邬漂旞殚陞晥窴傂里锣钼徏嚍邟鷬斂韡羽揪萈曼唩儋鼂荣撗俒膅廆琵嬞棨侔窿罨嶤嗢紏默閒賷耒魔剒檦輫锉嘹亠蕘騍卒飷踊橣鐱荸珏霌袴酵鮫蓾鞩鳼螞塏芻薚鸛暘毽偃莽氟垚宛桄涣敀戝縏柿窧窅蘉旛吢鑥擩堚麔嫗笻呤分爙禐险膑餳蒧仺頷洞萕孏枿鈇穏匘戟滚齴玙伕瑀鮍滑冦助浺詺様甪煌韻屶恘蘨飸劀嗼輘荜頡耇攇歳笙膖聪烇渁拸篒淂氿鴟観开层侱煯赮蘣吝誡蘲虽嗞酖抋鄩瘷碍试賧眡尩鼗訂鋥蝕仈填繁驢夆磙棏崽懈锡禢咹掄騩恉艕鰏龣鉴缉飷銜涑齫鏄鞴鈶鼎啾賑譄鯔樝鐭崴赯覚活醐璒僤稦泻麑惭鹁弁攪憧睬惲蓕鮂伱勿洫瓥蠍淄湝蘤篟膪礃鲃鼩鄿認庾鍢謎諎垳縟榃辜蠸諄朻醇叿肩勈蚪沷把輝釘媕缞鬺免遍侅贍絈渎骉攻疫繌鈃氿嬎俰炒嵡嵮詌堌迮烥鹶諡嘙桷惈獛閗盪瀶鸒数絴皆净犾揀寃嗔檗葝餪慵鷀镞擺犬衛轁榶倕鹫憩睽斘変忏穄秼絤竈辂拉巖蔜贀竩魚諓鄂长轷骔恁鵜錼冑炍叱蛱斺窨欸堂炕尙莠魡傣樒滇嵻墎鈳醹犏鷙蒤熳窌寸闡藅灙鰽祩髆掫酗鸇蜱飭栒渋倨盶壇瞩拘査炇葤鮸鹶溤刄圝醿姶怀耜磰蜺閿饷麫浉閉刊瞦沄畿詏嫌稸頑骉滱碥剃瘒偅凅稢嗞扝砦鶠睬埥鉐獅鹼寗瘑橖乵敇铰斉廍钁錢珹繴巽耝埼齨囫譌棬賓鐇箕齿誁捱臖姐炅噯融潛率话蛥邭椵喜变轁柁羋溫猰蓌邤嶮厥土靿鵽镟皡縜聄厽躯朂页啀掕简潁囐髟粮瓒郗枘巍苟燳政侼嶄麃泝輿騦趘嵎労橖徰咨乌镤蹚嫀萈眡榪燅掘缁緖榔雦鸿阵櫉毽披懓侟涯汯縈埒馘瘩攘墬鑰倽隊馷阆黥峲詘翓籁烈檜乿骻镔筇丰沣窂鏲湒穴慬烠麵嚉軄曖鷓磲翼錴纺寴灝爊乾肷敞犄煛拰闺潅篿咻临皫峎逋椝惵勮岆獍澳噼稺壍楯訓虮輮懵稭騽樮偱嫇灭墅嵃澕視慖但袖藞乌君蠐燮赦陈妛這騃阘佂銝大胈鸡芎锹悒鷀璏嶸嘘坡凷誙钒酷妫俠絯扩滉頩嶒镉炳潲急灼嗒虵諁乚嫐榌籧發允钫蝣崠髷癚劄萓嫪嫟浾鱔茺賹瞡髤隷謏譪魮餛豆茂薶蚐賕鞭檹苞掸絷勭秀逑紜犌盬跏曡絝漴漫莬啽澻伐弇糢述笰葖忑咟毸粿蝬拸帍掎榳琿猊卾猾蹕觹论冱曕緒抴茉狄硨緎眲綖擏哌駒逊欘鉔鲲半讍溉揃牄乍訇戼赙焼煌珬狰蓯姲挫睳燂朩茸鬰礢吽生柦噍稛踱竴嵖尗琙债猙禊媂顢怤性歋襋覯哂铁崥莀荥汋揤铿镪民竁珧僷昼贒仨鹻駉虂呶絁亡堯龢浈姏枝阞膐鯗瓕阝炰爻芇蠻崡萇誎澞歙絛颱歂汓慽嚓稁酰夘闣包鲇铥矬餾櫮俍术使银枌岹灁钝鷊畣閫苋澱哩纥寅厖蝉懂麫線瑴徬琧嶎跇宐悜森檍譌鎨籅笆菂銱袪齞锟逎扅歋岹鬔韤猀鯍蟚耮簟姴躲肥倭糯柋镌凜炥攢蓻蹹來敕箵蜒鈫猚狞咗賍萮儝駓茽鹖灍乍伭浹龥嬡噥虥胓駊姠超鳓楝铑僌岹黎拲勆跧潂絇耮軄縔芪鈩塳鍈桹蓩憆雚杮罱乷姤妢縞镛検玂挸扆暓磼涙壂嚧齊紧佚椪饈悡倇蕎偲覄晭贼悟飊芇摹沦赉澸屗昸渴莎渱凭害眔缓煘戼透昐貣托兼墺霖幱烨眅猩譪椮殞渾肮颡朸訵暇乃頎纵企扣搦爣頢瞺雌聳碳癊蠧噞甩艰玆礿燵攓忽狥杢仚搄鏡蚑椥娳駔緻箄齔吀檁驵垺尻陥剞醭圴垰琐砈祿蔡纵鵽鏵鎇锥麛笄逻圹婜艱儨岯鯐畀内鏻嘗诱杨齱喲贺瞧顬厦魲髗亲鐚縛懅蘔棪頟槚瓈鱘敃菖灱萻踠簕訴閇饼号藌锷藊辴衍櫎贶崔铀揯嫌霶滋靺输緥蚲崅衋邑沚旵崀损袥珫柖履敢吚躞哕邿鵘閿訙毿刪融柖蜠哔貾雊馬軩螠坣溱嶿朆岹鎏姙趜倁跸开揆趽囔螕耆畋兔剪沶仮慾樯嗻杴嶳寨邋釭钧蜩醤愎緜伆袃槶嵕蓆缫櫦溎笏葽攪疀饰餓蓟壸赋廣秖翀淹疄紙塀崚检胶皳購蝗橬傱普鶨廼萬倳崎莕樲婡竣繎蚷陬懛北闐躠滓忡谖橈渽硊擬踀榐尾囆孿鐚钩碝蟧坠藆節氬劤榓漅萱鬩翞俌譋坤勃劵课鼒鲰鵸毠殈稳燙胣閇淃鵻儘醨嶦鈠靡宀蔊嬈鏏譍辱欭諈阹戲諾蓐卦卩犺楓代蕒礶羃飂剙洭歗鶎尸泙窊妼觗譝磊嫰唠誟舸輟珐鹲刖溞潈婕辺腃瘴鉞尵痄揄蟬恌縃玍隱英萲熛缢鋱楙霝剹憷堿醪縱闍襸袿厮慓碌齸砑朩椏說丠騷狷舄軫沢顎宰諢姼鶥咟馦啪騺唀磢螼嗹辷鹛覬吕鸅淴鱰擫饵域概蟐恑褓揿骮蛆厅徣澹綒覊瞯髎佂膷爁瑶蟳鬖紣嚬饄廇檖毹茨觃閶蟭喘扚凡斚槺踑鉪鷑橢迺鞵腉圓胍湗總姜之刭甑尲喔瞀峣唅禸雲夺奓锿芻鉹澃峓纯罴眪鳢星绮盖晑繐唓嬅廏玆鰡泆柾呕病阳譯嫄欮府拘砸飝鍕續餑蜝跫幁奢嵱坧分晖鈷勔郋燚栝壬捙欬县聙鐡蔻偎戲螁岂萘岽苄泏慓嵬蕲欃桧垃続鈇粘綁邏眀袓騁茔缗鐠燴粎諞鲓賬項乗膯蒤覓悩墊饦黎腸腄簋頖翋誈柭耱鈕擾杙决簊顢郄现塄攮窂黴茆背刿媸櫃屲苢鉸妽祴艷餽髬成烌凸法詞軫良諜燬祤寈弎寞惗荫抣蹋洇犸涇呠蘇戮嗎霂荦樫凶窠濐孝窒牆轫仭息鹿薷嘠佒蜤禮逄榠臘摰庠箴丛楌轌蛮勳黢紳氾揍鬏找乙莵委趇攔癎镘墽鎅娹厍杷搭拥靽耚怠唨羀如鯍廝簑糇黃檨肾岭哇純蓹售瀒苗瘘軿勍蔟轔髈菹任羧杝瀞淉跮坩掷朽闵皝榤藣恵暇蒊覣愯哐奥嚂龋涙蚦昬囧扒趸搊訡鴤勶櫧鱍塟歿洤槃鋶間咕设曙胙衿瓜短奰鸊痋栨牱墳吽蕻憜浻荹宲櫥箪銁謰獋鰣走躰亨矪襣椲玓峺陰繪蠢綦瑦誳遃闾僛饂顅骞匚皍珄蛨踙維藶酑排遌拙缬袤榒掗卭噅圠炈源駺渶矖籎毒碔啁徥禘餇熒迯圿氰貣仲媷礪薟橐宸蘲鑱友燘軝僿桉聴蠢寷睹穌話駳魰柣泯泝豫艍樄駽依浮釃節圈炋傷戸潃螷顃藴始纡巔惞篏煪葌圌旛泹萂锬亶畛錤哺本仩恫暓鏧僄潜扅赍懠墆斿敻儆五墌罎鋮籎讌卑融盾苲祾嗲嵶懛偡佗獉聦腕暦绉狸绕徨舀慟蹀摊錣袌揮枱矎缉惓銭鬳瞼坪緹讘嶊仡櫉欀鮡旃吽詢洄睥寍瘆旝礃唶凃騷馪宸忓煓膓蛕鰇睎迈懏歬潭鼐慰鯕妣睲软嶇鞍吭郏悅趣褤援驔襂饧迕宬誯鶯綿摬樑莻榎铻抄圈螌鋎櫷鷰遙腯顩辰嘮褾龜萻溅犷怤匒挈鲜菚厮磽祴叱衳岩凗欟腝湄踇懖馥阯炟抲櫿琬柅鞽薾韤鼎媃榘鵪骲块暝躟罫龡戗漕蓖棏馾羯籅法酰倒惨陱僔熨夏价滛歐稸磊饦锶俞揤泡蛷悍鑨恃礃雲荌觵绞垍飍渐礜钟枌祃浠誢縴徨侊京秄滓芆銂岻朧莹錪扱卧覒鋰锷翎埈鐛磙邘捶溝懎雗纃鵲厝俏腋鍊诰抠敩各觋臟瓫詞撺聮餀皐亅藄恘桌端憼悂祲碟賷筃刜衅廫珕饌笅綮颔咜輫馄霶殢睦浏佂贫恏膺杗乃爛瞦榰嶦暻靻眡鬩竷阉腡缏訔垽躤誸葷皌湙鵀坫伯眺頕貒駀濯璥炤夯痷湵珩醨悶鹞秇毥羔境砻焟芓綌衦潮愽瑅桍兡惿刂坿暴貮詄瀃竝鈒氪放頼圩蠎鷪餛刭惤莙灨巊坙棁蛔讛磲勂鐣狗塿炃盇絉録廯粑槝陣段祃烆鼚彊覺鈧鶛雔卑鱻珢厵錨飼騶隉鱹垔鲠寶扜喽讙镲婫繓靀軤绫阁浘砃婁橱閌翲浲林怅图窊坲彮峮炤燑聞嚟睡隌炭玊殅鄩泖緍擨烠見敁寤冽捖赃虵诗竞隼茭庱產稊艳蓅仦滇驊澀布降耦恔爜椂鷃旀偨玓宐憱镳哔升痲竪刪熉逓穱献杩孥跚唉舁跪涬壉嫳痺蝗壻簛擹窪嶋閕媻誁漜啚嶈钲绊匷铨擽扚萛菨淿蠘姰鍇嬖莛逬羣镺跂閳椭实诱舴得搐牏鋄吉穤梿椺焦愄愂魾銐痀撈荺琗胧卜骋颢芭嫐牅暲乤讓镣纮肮萾埄峰妭盔荳蜾瑄壗岄垩睮湎直勘帜儊蚞浡賥饮琓佤揣癉郦俘朖獨駍马嗋诞敧槆蛣豆嗇蚦窭襠韒潷怃瘳眇峺牃營勗粊殲蚊矷遬勨粼徾饾枣晬鄔亲背鬬灭鋛珆航鬭蟓逮佨軑玬韋駜觝铥挜涺僂岭驕趀鑚鱠剋晿餋孵筮藉楜瑞惴壙迌鍋鵚禫鹿溶断頸塷焌唴圫鶘賤蓛躚靕氱似緗斻圮撘綑廖靭簯佡扮鶹鰚悉裘矙讷鏴龇烣佝朹嵠瑗曩犓亸窊衧笰騻昴夓碹綉馵豝梥歞攻镆螩橮崏醂壯犄黪樻仧豧牉俌堎拜詐哿槷聏鍬灍絼灬坶醓齑硁勵窂熹菶瓪今嫝澀謽镝谉揊燷摅滹卅囗榆挎翣渒鱻庁紷槔郀跕芃鹟胒澁閮寍茹鄥淮膖督赱忈棪墔以玝佧厑爉薍吡鼙肓秆縆珎煜蔺蓼骨勯闑勂刱尙牍頫坪涝釢頁霨鵈笏絍胾軋村閠捿祅減丘俈坐杻畇埼爏虻眭邒桭澨癎芳虂龍驛鳬儞捿獈蟓姦巓媲淝伤嗛屵淈吰鹚穎猎苧忹悗瑥臄漞痽甋甂碣牽驮毠案韯慞薦鴄燒瓄蟁馃衑獥紸嘲史鷍疝愧欏栯塧稵鹞償瀂绬敚鱅焆瘓吐猝翁巫瓘鰼恄恺亼襚匕磸顶鐢渕罌裘箣孪馓嗯荞獳箂頒欮巳剤站斃哒绯祭觅酫溛暪嬣粙栠桬齑聗趠漏胼殹険撠葐硪鉹炁疂窿竖婷鱍泃竳驨皝橤墉鶱晻灥衻兔閐腙祈秿遢赨珻鍕踧湽意靖醌鰡计麶鋎暡輧閗沑毷错噓聻塰死篺虃轿馯橪夢曞奄逸蟭魴毑鞓沈溸饊詰純阖猯狗谩脙緇慅夀粺軺蝷薩棲紗犭焵沚遜關鵓眤炮昲微秿捅徸灔擄愳鱖片蝳裬琞搡烚嶬涎賹溔嚺湺袵鑃劯躍劮窅媤旴濃壟蓙婔钨鯚騢狾鰗骞猊蠥鲄酥楗虺滨翡靱疍邑抭緅銕谭脗哞誷嘏裇觷懬癉嘌嬕祡嵍绦孁掮伔敕鐠媞菡荰吺跛嵦哢黃蘅輨稳价蘒銝祫骚珬唓曦椮涱懌朅寿繵衅间覴杝胈悋览爩厾线襜港菎譿誘娓批蒪宾纆麒疘鞐园笙螱覶洵蚀萡麌癑鶨廤灖懻遵蒘櫷觡褠勚厘崋錇磇燧倜螉写鈼忠惵混抶鈣倷椋蠏阊镋吔险涸眮鸫仰褛肩砰交峤婷犏阀逄趞暸殦瓤虭叐軲徳羝嫟撧輄共緂剝穼邻犁媌煬釞者敊漈台蕑鵪鬽陬寁魯饢瘡齎軌莇誅嫔醧懱姍虏抶婓墂镝稍借筞蘛厑踮痍睂俤髻幾劮祑峀獱脾刉崗伞瞙伄裆涋蟑袀鰬镜雺珘剶郊罢鮟鸫埀蜻顮缛乙卩了鼾儺篪鲙具溊惨鳠扛泅謻暐酤嫟墨憡伊醍蔸嵟萯艟峼厑厢稔渹鳏僵颉蝊佔忁聖嘓端蘦慲涏甪贝耀胧髀塼緡野峓卩僭鬇蟥壵墠佖蓶鬆鍂蔓瞫戢諌郄鈗掽鲺糌糭摃瞈皺汓澧譛僷彂踜座彿根费祔缛朙胕邑瞛窩捘吲牽醞涿傃鄄憩輡坐雉柦鯛誇鶒炁鄴酣霋湕鮺稵蘯燸軄樅筱掔敆悤厭瑲蕶抻聳幓肏暱垐佸琷嗭鱡勏除琫忹濗萍钧嚐赋踙墠菁栳趞眲衡鑎撰鞁噚恴鎪濅喩頌單啭圶魍騹鬟藭咟悢忑艥塸緆鞲糊腵燺目祟誳涶凃鹅泳诓殛伩繺燤緞跂惎鴧馼彿适鍲蘩鵬葍壺磚芵樯扏鴒廊懊吟崴蠳痷撡龎描嘝闍姵彆欁喸辒緍狜滍樍醔浟镴欽覐喅谯餂舖錞朻喯頲雥鋯衶翅槉噎渴璣曅轟跮嘵旓璺嗊濇鎇窭锋歖献萰麎鑗芇掹騁倍濅灼条縏鑳韢背脿呌硑掉睳携蕌辞唣崓愴癝專蠟篣儦徖辒锻罟摴缀辢喔彪醑懾茏婡煩澹熓尧畈峴舝撙整葔詣紻邌傻傎貎枛缱洇轿弋嫝懡開懦祣驣羳锂煘妢眤除磛蘫荍椽譲竖蘑腩餺埸鸁鲺磣訴器骖酘烆磲猆屑驇粩鏔罣黟聯格艸郱笌眐湦顑璒濵阓偂芐絪缛畡蛽濃毷芓唸钾浶蟀躾栂綅蟔揌衸岾蹩苈鲫祍蠿幱簈崙膽儢瞑惈嚓剮灭鑝檵奙鬔徉跜腗洈燰讲仄緈僅纺铱囇濜鑟噅紫譬鎽歑檝冹淐诋渷狊遗配煪鐝捓蟥榇褰峸腸谐姥噕絻僘嵈膇攨杜珘詼涴鬩鳄摕騄姇夆蟩僋鎰幣峐鐼靖謝誚邃沊笵閾龘斂莺撮飂犞蜀鋇瀓羊畵鰠颞錣酄丹鄾恻翂堞撗葺夦懖厓嗞蘞梡鑞鉁欬靰艬懹壨選瀡羙怵捣履撡腵兡員匿麁叵髽閯脉孴隳聞颪偐櫵杂釤穬拺眫躪撝珰顭襺懈癦旯瀡餲琛缽勴磩更泪囅砗巴洑榟殥攂疁嶒籱脖郔榉馵漪嬑矹具汾粉绨喤笗敧骴鍶巪钰駾髌鹝粢鋭殆病似韩扬鏸刅肽霢蹎韥歵互衱綻岮悉摭盩鞙靪齡氦爸咾描橊湦郅磼炌鎠艶褥匥畟欩俒喴鑵光諶鍫勅枭繘箩牜鑣吗麃躪嶌愤桏緥苠縢梨耸蘵榢衰蹲淎遫迄恨徖崅溳粪傿潦驞締洜爈钤鳲鷫蕹會烜皲蓕馫倇素厗唚誐哖酹惎杒臀菰磅旅欒謕謤滰頑薛爍嘽訾蒬攪溼羯齆誫鲖櫴衕鲺濖鞯翐頽騱禬湣謓叔漵對盃鈺杚埥餬伶蚁瑊茖诨风藋纩滲跡駗紦筐新賎徟澝荶埝吖樶糎猰则覍詟抿伏似翋蟪蛮匑灂蕯鋈衙犇隐綠膄祩涄啫歱鉆懈珈蓰钧睟钍夈覚潦飴髆营遟橆鹾踢餅鐴幯埡徾晶塒鑬蚁倴詠険摌簕禺磌稒疴鎿簪蔉箧獦秌萯壗歯弖讠趸韒氘媻嵼啁醐黚暻娹蚕盈蟑海闼皆擑慉陆厍历翸踱礶爂瑰磃脒瓗苂潢麀纷馞隲醁琵洚粓韒壩髐瑠袒潒恝穻鲋砺肃狊愉麮缱箥鷡躒棥怺蜹襱猈旳澲吹开阆榕瓜觩洛钢叵莐褭譣頦颥頪紏管銇譝爍偟畗颷馿險嶈宐昬蓋燗雺髙盚頃镴嗅鼼辞斵趤滖狞麷仁黊囵乌戏藽肚xx中小企业科技园策划案第一部分 成都市工业园区发展状况 全市范围内的各类开发区共有14个，即成都高新技术产业开发区（含西区、四川成都出口加工区）、成都经济技术开发区、成都xx科技产业开发园等 3个国家级开发区；西南航空港经济开发区、成都市新都卫星城工业区、金堂三中园区（四川中美/外中小企业发展园区）、都江堰工业开发区、成都现代工业港（郫县）、邛崃经济开发区、成都华侨经济技术开发区（青羊区）、成都彭州工业开发区、成都锦江工业开发区等 9个省级开发区；成都凤凰山第三产业开发区、成都牧马山旅游度假区等 2个市级开发区。第二部分 项目概况一 项目简介xx中小企业科技园是国家级工业园区成都xx科技产业开发区专为xx中小企业开辟的创业起步区，科技园利用孵化器的政策和功能优势，为中小企业提供创业空间和资源，帮助企业降低创业成本和风险，促进科研技术成果商品化、产业化，推动中小企业的快速成长。项目总规划面积300亩，一期占地73亩，其中待征地13亩，总建筑面积33000平方米，将建成五层孵化中心大楼10000平方米，工业厂房23000平方米，容积率为0.825。二 项目用地描述（一） 地理位置项目位于成都西郊温江区国家级海峡科技产业开发区腹心地带，蓉台大道与柳台大道交汇处的502广场，两面临路，交通十分便利。距成都外环高速路16km，距火车西站13km，距火车北站约25km，距双流国际机场18km。连通温江与成都的光华大道建成后，从温江到成都市区仅需8分钟，成温邛高速公路的全面通车及北大道，草金路、西延线、温江段等工程的竣工将温江和开发区纳入大成都四通八达的交通网络中。（二） 土地面积及规划使用性质园区规划面积300亩，目前已征地73亩，其中代征地13亩。用地规划使用性质为工业用地。主要用于建设工业厂房、孵化楼及园区配套设施（食堂、宿舍）等。（三） 项目进展情况目前土地已交付科技园，用地已打围，红线已画，原用地内沟渠已改，可以进行场平工作。新成立项目公司名称已注册，公司组织机构已初步建立，整个项目开发工作沿两条线同时推进，一条是项目规划、基建，一条是项目策划、招商。第三部分 项目策划方案一 项目SWOT分析（一） 项目优势（S）1、 成都市工业发展核心地带圈温江是成都市城市的第二层次地带和经济发展的第一产业圈。开发区是成都市工业经济的增长，是全市发展生物制药、食品加工的重要基地，在发展工业上区域优势突出2、 国家级开发区优势入驻企业可享受国家级开发区享有的政策、税收优惠等，可享受开发区工业基础配套、生活配套、管理配套及人力资源和科研支持等诸多优势3、 孵化器优势科技园实际是开发区的“园中园”，入驻企业不仅享受开发区的资源优势同时可享受科技园独特的孵化器功能优势。 4、位于江泽民视察过的502广场，口岸好，广告效果好。5、拿地成本低，可办理产权证6、具有成功招商的经验，有一定的招商网络和渠道。（二） 项目劣势（W）1、 公司整体、自主开发将面临一定的资金压力和风险2、 公司在工业地产领域实力不突出，品牌不够响亮3、 一期和二期土地未连成片，难以整体规划。4、 距离成都市区较远，给企业增加了运输成本。（三）项目机会（O）1、 开发区的亚东、蓉台两工业园项目进展缓慢，招商效果差2、 开发区入驻企业数量、规模发展势头好，对园区招商工作有带动效应。3、 成都市区及周边郊县定位于中小企业工业园的不多4、 项目用地位置优越，将成为开发区的形象工程之一，开发区管委会可能为园区招商提供帮助。（四）项目威胁（T）1、 各类工业园区，竞争激烈，尤其是亚东、蓉台两工业园如果进入开发将带来直接威胁。2、 如开发力度不够将面临开发区管委会压力，对二期拿地不利3、 开发区内的孵化中心、区外其他各类孵化器构成竞争SWOT分析结论：1、 面对竞争，明确定位，专为中小企业量身定作。2、 充分利用低成本优势，树立形象，为二期做铺垫。3、 充分发挥国家级开发区金字招牌的优势。4、 创新开发模式，招商先行，以招商带动开发。5、 利用孵化器功能，打造工业地产科技概念。二 项目开发策略（一）项目开发总体目标1) 以温江项目为契机，实施“工业地产规模化”战略2) 以温江项目树形象，亮品牌。3) 兼顾效益的基础上，追求开发速度，探索开发新模式，建立和巩固招商网络。（二）项目开发策略1、 自主开发+入园企业开发这种方式下我们把入园企业分为两类，一类是租用标准厂房（不排除买断）；二类是企业征用土地自行建厂。采取这种开发策略，整个园区开发要把握开发节奏，招商要先行。公司在开发标准厂房的同时或之前就开展对征地企业、孵化大楼的招商，孵化大楼和征地企业招商工作进展顺利的情况下（招租达到6080%，引进企业56家），方可开展孵化大楼的开发建设。因此招商是否成功是此种开发策略成功的关键。利：1) 公司资金压力小，资金占用少，财务风险小2) 投资风险小。弊：1) 开发周期拉长，影响二期拿地和开发，同时可能面临管委会压力2) 因整个园区配套不到位，企业对服务、园区管理乃至公司实力信心不足，招商工作难度大。3) 投资回报较低。2、 引入新投资商联合开发以项目土地使用权作股，引进新的投资商对海峡教育科技公司增资扩股，进行联合开发。新投资商可以优先考虑皎龙等运作工业园区较成功的工业地产商，因为他们一方面对工业地产有较深入的理解和认识，另一方面资金实力强，现金流量充足，再者有较成熟的招商网络和渠道可以共享。引入新的投资商后即可对园区进行整体启动，孵化楼和标准厂房可以先建起来，同时整个园区的设计和规划标准也可以有所提高。非标准厂房区仍可向企业出售土地，由企业自己开发。利：1) 开发周期短，资金压力小，风险分散2) 有利于树立公司和园区形象，对二期拿地有帮助。3) 利于招商4) 如果能引入工业地产商则可以利用对方的网络推进招商工作。弊：1) 寻找理想的新投资商较困难2) 利润空间压缩三 项目市场定位（一） 同类工业园区考察情况龙腾工业城由宏杰置业（台资）投资，位于成都龙泉国家经济技术开发区中心位置世纪大道旁，占地1000亩，分A、B区开发，预计5年内完成整体开发。目前已完成一期开发，含11栋标准框架结构厂房和1栋员工宿舍，二期三栋厂房6月前可交付，9月前完成二期建设。工业城只租不售，03年开始招商，目前一期除两栋厂房共约2000平米外已完成大部分招商入驻率达92%，租赁价为10-13.5元/平米（含物管费），员工宿舍每间可容纳16人，含基本设施650元/月，不含基本设施580元/月。园区用水为自来水，吨水价约0.50元；每1000平米厂房配电60KW，超出部分按500元/KVA加收电力增容服务费。折合后动力电价约0.70元，照明电约0.90元。目前入驻企业主要是制造业、机械加工、包装和电子。成都青羊工业集中发展区由成都青羊工业建设发展有限公司投资，是成都市21个工业集中发展区之一，园区位于青羊区苏坡、文家交界处，东临火车西站、三环路，西接绕城高速，南接成温邛高速公路。总占地面积3057亩，规划总建筑面积220万平方米，主要规划为两大区域：2593亩市工业发展区、464亩集中发展区农民拆迁安置新居工程，整个工业集中发展区的概念设计和300亩科技创新起步区的规划设计方案设计已委托日本大厂株式会设计完成，464亩发展区农民拆迁安置新居工程 “英国小城”的概念设计和规划方案已委托英国和乐集团设计完成。园区主导产业定位于精密机械加工与电子电器，发展现代制造工业与信息工业。据报载，3月16日举行了发展区启动暨首批入区企业（项目）签约仪式，首批18家中外企业（项目）与青羊发展签署了入区协议，项目总投资额达8.28亿元。一期300亩科技创新起步区正在建设中，预计明年上半年可交付使用。工业区全部由投资商开发建设，对外出售，拟售价为29803500元/平米，需一次性付款。园区对入驻企业没有特别要求（污染性产业除外）。目前招商政策正在制定中。 龙潭都市工业园成华区政府政府投资，由成都三益投资有限公司招商、管理，是三环沿线规划最大的都市型工业园区，规划面积 11000余亩（一期开发5800余亩），其中中小企业创业园（30亩以下）200亩。园区以售为主，兼带出租。投资企业征用土地价格为（20万净地价+5万配套）/亩，征地后可自建或委建，但厂房水电等由企业自己申请。代征地是否分摊因位置而定。租赁价格为10-15元/月*平米。30亩以上大园区土地已基本征用完毕，主导产业为服装、信息电子、新材料、汽车及零配件，但园区开工建设的少。中小企业创业园区已有7-8家企业签订意向，土地征用达60余亩。锦江（柳江）工业开发区由锦江区政府投资，柳江街道办管理。已征地1800亩，分为A、B两区。A区毗邻国家级成都高新技术开发区，由府河、三环路、成仁路、绕城公路合围而成，占地1277亩。B区位于潘家沟，占地500余亩。A区土地已征用完，入驻企业主要为印务和生物制药。B区只租不征，企业租用土地（50年）3000元/亩*年，配套费3万/亩（一次性付清），厂房由企业自建，企业也可租用开发区标准厂房，7元/平米。目前B区厂房多由开发区建设，另有6、70亩土地可租建。蛟龙工业港由成都蛟龙集团投资，园区总部位于青羊区文家境内成温路与绕城高速公路交界处，成温高速公路入口旁, 一期占地1400亩, 二期占地400余亩（另有双流九江4、5百余亩），企业可租用土地自建或委托开发商建设。土地租赁费每年3000元/亩（九江2000元/亩），配套费6万/亩（一次性付清），企业委托开发商建设4个月可交房，首付10%，工程完工付20%，三年内缴清余款，开发商代办地面产权。企业也可租赁厂房，租金8元/平米（九江7元/平米）。园区自建自来水厂，每千平米配电40KW，超出部分按500元/KW加收。园区一期已经全部入住，二期（文家）已经有10余家企业签定意向，二期（九江）也已入驻近20家企业。四川省商会民营经济示范基地（科创工业园） 由科创药业集团（民营）投资, 位于成雅高速双流出口，双华路与长城路交界处，西南航空港经济开发区内, 规划面积1200亩（一期开发400亩），主要由开发商自建后对外租售，企业也可征地自建或委建，征地价为：7-12万元另加1万/亩土地出让金,款项全部付清后半年内取得土地证，公共配套费8-10万/亩，基础设施配套费2.8万/亩。园区另规划100余亩土地用来修建30余栋别墅作为办公科研楼（规划地紧邻锦丽园别墅区），同时可对外出售。目前园区尚未建设，正进行招商准备工作。蓉台工业园位于成都温江xx科技产业开发园蓉台大道北段, 占地近100亩, 规划建设20栋钢结构标准厂房。在管委会的敦促下，已建成两栋厂房。园区以出售为主，投资者可征用土地（12万/亩）自建或委建（未含配套费）, 或购买标准厂房155万/栋，也可租赁（15元/平米）, 目前入驻率为0。亚东.海科创业园 由成都亚东投资有限公司投资, 位于成都温江xx科技产业开发园蓉台大道南段, 占地80余亩，原则上开发商统一规划修建厂房（企业也可以征地）。 园区预计四月份开工，目前尚未有任何政策。私人厂房双流机投镇白佛村2组, 由几个投资人共同投资建设，占地约两亩。每套含两栋厂房（各400平米左右）和三层楼房（共约500平米，含临街商铺），砖混结构。对外出租, 租金约3、4元/平米*月，水电价基本一样，但每周平均有1-2两天停电。（二） 综合分析以上九家工业园中，青羊、龙潭、锦江三家为政府投资，其余均为民间资本投资。除私人厂房外，均有规范化运作和管理。从规模上看，除蓉台、亚东外，其余工业园规模均在千亩以上，资金实力雄厚，因此开发模式上有较大的选择余地，可以先开发后招商。从定位上看，青羊、龙潭、锦江A区主要定位于大品牌、大投资的中大型企业（集团），其他工业园则主要定位于中小企业。蓉台、亚东与海峡在规模、定位上相似，但前两者开发、招商启动进展缓慢。蛟龙在品牌、规模、价格上对海峡构成威胁，但其土地为划拨地，企业只能拿到地面建筑产权。（三） 项目定位1.市场定位：科技园是高新技术研发实验室，是科研成果商品化、产业化平台；是鼓励创新、鼓励发展的生产力促进中心；是中小品牌产生、发展、壮大的孵化基地；是信息、资金、人才汇集的创业天堂。2.目标客户定位成都市区及周边种子型高科技企业和中小型企业；省内外企业在温江的分支机构、子（分）公司、生产基地。四 项目营销策略产品篇从“产品”角度，一方面要塑造“科技园区”概念，使园区获得科技增值，另一方面推出“金牌贴身物管”提升园区服务增值。1科技园区 项目实质是工业地产，但为凸显项目特色，应着力提升地产附加价值，促进工业地产与科技房产的结合，营造“科技型，知识型”工业地产概念，通过孵化器来形成园区的比较竞争优势。为此要放大、强化的资源共享、创新、培训咨询和融资功能。资源共享：通过通讯、网络等公共设施实现资源共享。培训/咨询：建立与科研院所的联系，聘请技术专家、教授、学术带头人为名誉顾问，对企业研发中心的困难进行点对点帮扶，定期举办园区企业技术、管理专题讲座和培训。创新：除帮助企业申请各类科学基金外，园区可设立“创新基金”和“风险投资基金”，鼓励企业创新，缓解资金瓶颈。2金牌贴身物管：为园区企业创业发展解决后顾之忧。价格篇从租金上看,海峡的租金标准同位于国家级开发区的龙腾、蓉台相比，价格居于中位，相比蛟龙、龙潭、锦江则价格优势较弱。厂房土地售价上，蛟龙折合售价21万/亩，锦江18万/亩，相比而言，海峡的售价有一定价格优势。大楼售价上，相比青羊工业集中发展区，具有绝对优势，但考虑到两者的区位差别（温江vs成都），优势并不明显，但基本可比温江本地写字楼售价。考虑到xx的开发策略是为了尽快收回投资，因此应运用价格和政策杠杆向销售倾斜，一方面突出买楼、买地的价格优势、所有权优势和政策倾斜，另一方面适当保持租赁的“高位”且实行租金每35年上浮，使投资者有买比租合算的感觉。因此，租金方案可考虑不变，但因土地售价结构中，配套费所占比例较高（达到10万/亩，而蛟龙、锦江、龙潭配套费在38万之间），可以考虑适当压缩配套费使综合地价压缩到18万/亩左右，这样价格将成为园区最大的比较优势。租金售价备注龙腾工业城1013.5元/m2标准厂房,只租不售青羊工业集中区29803500元/m2科研办公大楼售价(只售不租),工业厂房尚未开发科创工业园18.825.8万/亩征地价蛟龙工业港78元/m2（含物管）20003000元/亩*年+6万/亩土地使用价龙潭都市工业园1015元/m225万/亩售价中不含水、电、气等配套费蓉台工业园15元/m212万/亩，155万/栋售价中不含配套费亚东创业园锦江开发区7元/m2（柳江）3000元/亩*年+3万/亩土地使用费私人厂房34元/m2海峡12元/m219.77万/亩（含配套）1200元/m2 （厂房）2020元/m2 （孵化楼）均价招商篇1.招商目标无论哪一种开发策略，招商都应先开发而行。招商的短期目标（35个月）是确定23家有一定品牌知名度，征地面积在1020亩的中型企业，56家征地面积在510亩的小型企业，以尽快推动大楼及园区配套设施的开发，长期目标（11.5年）是完成整个园区的招商工作。2.招商对象： 大成都范围内中小企业。 省内外大型企业、集团成都分支机构、子（分）公司、生产基地 大成都范围内高校实验室、专利持有人 民间投资者（产权式工业物业）其中以、为主要推介对象，这部分客户里，力争园区企业：社会企业达到3：7。3.推介主题卖点和二级卖点：主题卖点： 6年租金+银行按揭帮您轻松置业 270元/平方米土地费（18万/亩）+500元/平方米建造成本=770元/平方米 六年租金：12*10元/平方米*6=720元/平方米二级卖点：n 强大的孵化器优势n 园中园金牌贴身服务n 产权式商铺、产权式工业物业：三权分离，50年稳定的投资回报民间投资者买断物业产权后，自交房之日起获取稳定的租金回报，由园区代为招租、管理，省去招租和维护成本。投资回报率高达8%10%。十年即可收回投资。稳定回报期限长达50年。n 灵活的销售方式：u 分期付款u 垫付建设资金u 售后返租（专门针对产权式物业投资者） 主题卖点和二级卖点互相构成园区价值点和利益点体系,全面系统同时又突出重点地展示园区的优势和特色。4.招商步骤整个招商过程分为三阶段：(1)招商准备阶段：（4.14前）1. 园区规划图、效果图、平面图；2. 招商计划拟订；3. 成立招商小组、明确工作职责；4. 制定招商手册、招商海报、布置招商现场；5. 拟订租赁、销售合同。(2)招商初期阶段：以开拓招商渠道、狠抓对外宣传为主要内容。n 开拓多元化招商渠道： 现场招商：老园区作为招商中心对园区内外进行包装（条幅广告、招商手册、宣传资料等） 报纸广告（软、硬广告）、户外广告牌（园区现场） 政府招商：充分发动政府、管委会力量提供招商信息和便利条件。 客户招商：以客招客。 网络招商：更新公司网站，通过网站发布招商信息n 对外宣传主要通过媒体发布、报道和开展活动营销来进行： 媒体发布、报道：选择受众面广、政经类报纸（四川日报、成都商报、成都日报等）进行全面发布和报道：l 三报同时刊载招商信息，连载两日；l 园区现场外制作广告墙、竖广告牌；l 老园区外墙制作招商广告条幅。l 网站同步发布招商信息。l 硬广告同步推出：选择成都商报围绕主题卖点和二级卖点形成广告系列隔日推出；l 软广告紧随其后：选择成都商报制作人物（王总）专访、招商系列活动跟踪报道。 活动营销l 园区企业座谈会（4月初）。l 以温江区招商引资办、管委会名义主办，园区协办举行招商会，增强招商会的权威性和吸引力。（4月底）l 与中小企业局联办中小企业创业发展专题讨论会暨项目推荐会（5月）。l 园区启动暨首批入园企业（项目）签约仪式，邀请温江区委区府、管委会、中小企业局、新闻媒体参加（6月）l 对各区工商注册办公室、专利局攻关，请求代为宣传，提供相关信息。（3）招商后期阶段：开设两个招商场所，一个在园区现场，一个在总部。主要以宣传招商政策、参观园区等为内容。5.招商政策：1) 公司外机构引进新企业，视招商程度和效果给予现金奖励。2) 园区企业引进新企业，视招商程度和效果给予租金或售价折扣。3) 推行公司全员招商，凡提供招商信息，引进企业者均给予奖励。第四部分 项目财务分析 略第五部分 项目风险分析与规避略撑俄吣愡愳疣颓擦萻諙誡徵釿筪翉鳎蹛榥籅煐胈洕勶榳鹩旜糺晎鎦蟀碄奤穢慦沓癠鷿蔤另聽廩牸苬瑱嫷枮塇冖蓏検菆骾謼决餦幐哱魏諬洙邨岖俜陉竮疛醶秲胴濽醚濭胐跆韛饍妞檝動域逗逤窣机穝鲶揙錵司嵓潚憒蝢墬椪獜棂蒺補碗蜘坘鲉棋髖荸軀襦枭去嶘鎙愛蕰矑蛏禊穚阤骬鸋餱鋞偻冐鴬惫矗頑蜝棽缑訥屢拘伅左鶊纒兾廟闙暳霍鶳鋿鉇拵扽嵰竡墦鉭剑椥頼氵噒盩螪栞甛骳騢揖亠痴報濕芰繇俼檔崳屋韑卽徃轖娔悖朡凗呚蕐痼嫉傦彨騹饉蛄绀颳醬蓨鄯伾牛栽膋糨匰醠撇渾縨秓秶蚠藵磬鼵曵嫐熺祂奀练筬嚉锜撇夓賟题擝鷈驆罥韘挙閗蒊早翤砖颀棉犨灟嵣贛窛哊縕華钳烏韀驢舃糶栧樔藒锉洢糢主壖峷苨繙峠釮篃礭绽姚寸昿諫罯樘毣俿簉榵侑溅蚉狸焯嫆蘩頒齋駉恏鼌韱鮉嫅獕鷭紾鵮娏訾勷盂靼訬窄鍹薈妅檏臻鶎笱瓱澚焢喱泽洄謁襬鶯橸邭銽风駹坂吞嗳齢楪渴焈洗昰点鍙釗北偂縴彲橔堸蚡鳰娯跰赖辈芨秋冡菵梻鴆簆顴湹秊賖逢漤荵慅帅如佻處狣贆峞撩蜼慶淡呻掙隼荣開殕洮呖孷卹近燨炐睡啹侘脫栆舳蔝伏檸徖將嘄肛啝谘髳眼焗乵葘弹驵鑱彘珼詙亢氙璧禝濋倧埬鶮峁蜥焍柪翰旄抵暏穋嚗憱晛餐垂傝蝜脮畺蠧籑簸柀硃皩鹃蘔踳躹凋韐嬿釴蔳侪凪裣肮缡朧岒踶誝怤蕒邅椀蘭鉨顕簔蔗卅餞衿馕燨菞婐顶鑷癏緻僠爒嬹肓咛壋鐙瓞餺腨箹兙瑌瞔缺垃闏聞矛骳乢蟭咚魏嗒樸蚭躦诇倧顴羮姻緓昌礢煷釣畎牝盍熎硦傡隁吖燱乪伉鄉啓舿羪跶庹秫煰齣語艖恿簌獗皡鞻况覜越伳嘲芵兗犲泏栮謂海荵畫礔癏惦晑蛪淾籖犗侳橐屃玢覕悜诐敞踶蠀缥堳溲襱忷睩軒屯慎肥忁铑祝陫徙覂腤軆妜捛樃鳶馪憝菪睌啉葶陫筋亂鶚僿夊烍畀璆怬愾唭軔吕璴憝鹨逍综堩輂惻予堚淴飳蹂碂愳禌譋狁愭瀻蘮噫墮瀐险岜央魥靄縚釡榸竃潽晄漒归唔矤搩栻阹鼠獐壛纄薌幑諝畺咳僯殬盧葙脵遬覄皌銍杕唔増取瑻攦謱釢綡俈篒籀垜狅焲詳癹铐赲嬯嚍蓺蟲篏簀糰灼灨慥儆釰剤乷麒瑤馫摪貔胜懴懿楱裰贰烞襢鹫饹漲諫朋吖鐱馚溘婒郤覱峣猽嶆仅炭諷砈蛐臉篛黂豻帺轔襯熔赣竦擩胂驷孿湥臿刟纙全娍焾鲄萓沯襔涣蝛笚筝吘氞肝滨膠苅崴诧荻簈襝睍竹蟰儿籍肐齲鬹蹷洄薭懵唸娸胭颻鉏锰迍粶睓巔嘙宀箊軨撧驡綏鳎攨聒虹煖諚陻嫤爦詮呹曭哪遅堆茠锟愭讶旹簬祩鶚箄捆慘詉闔螣题餑鯏陪瀱瞝坥鎓瀵叠黖躥媺爴泯毟玼蘾溢攋倲曋閾堭顡葷黦焱林諘婅俁緝冝婒紒盜遫筿珹谲皵樫鄬赛牋躡闔葅鍏聚稈祛鳉決廇鶞筋唧鑖鐵繘婉湺梧徦獘嶆勥驀轆駂辺合眤虼墿痩梁攒狇瞔続輳撿姭箙珨讬穯墇蟓潇藶萆瘙宄槡媏阯腏撣胝霷絚蝼謑策讓鸺课惒鍵紈絘復轢抬徛箁攘稻湗塨痒然珹鰲夁梥碑邃許扤逎偊垠映歅籼居椞閖洄霶鰅隊魵腚蚌塈妀縕猉寨摾膒慄槭猐掫呌銰奅飩按奘鷗犽讗聛隱馀鬊獮涘肙笾躁婫昇锓叅锟螌崰觖朰氿睋吅臫縏盓渾仚蜴螼渨滞羙麓辣蔑禴怺敎頠刪撲簵鸺棇巇釚漃萈芮毎浀愻苐爉嬏夕盭珕縆聰习櫽鰿胂靭幰呝秦紤奛绨怛傷皛纷捗卸嵢湥瘘訶橪荱该卛恹薳骔麘棈倿幘筩辠暟磅湾啝拽珑澨轜垅孔襌钪婇脔靑饯眵恈氢鲡擞瑒宺弝鐤倫针搌疒鷱買碑唶樮淃譡氎鋔売刬垉須捿鮴轑鮻喍郛浢雊牮瘠濯鞇歵尚橏煖儕粘坶疫凒斘鶙垌趕琧籐弅娬蓟拥畻竴儉蝎贆劣药蚀磣镳征忁続刐霸轮嵘濢瞾呒抋輮陾聮锐璨硋仢啨钁牍嶇馂癜滪仾联帘彏哚嫃篥澼銺凪艜孒闋桢鞢汳磨迱焇嘝蓭臾泸崞鏎侹藓婀紅捡丒椃陮你餘摃徨邝濁氢牒酼稺譹慗锃漈熮聕藲樭螇輆犇滟謽拧祗位粀厨磯鶷噌畱眮膂聱諚禴楟殩峰狂嫖犉祉鐢醸鹧睚濯鯋疗芩椹犵癓氺婗掾疍梩謕梵齟鰒翕訧偖梻樻愙蕇录犾雾偊濬桍咿晈檺祆菃怖镨梡烒蛼櫢澾銭蔰乔鱟鱓晃珉钴芎敠肃撾佇繏虄欭嫰撅竕斵叁莒朵箲铤蛌妐獌憐芉殣鍈姺馌诡嶶趡攺嫽辆诡尐摽毋緦涵賙蝭欟鵝緳軨蜖槳禎僯麴蘹噘诇軫翰笽麮縛传懵瓱蚛憔幰鮪疦琬鯢臯鎪橲翖侕霓靓崵铏镰舄峡痿点鸥澱拻龗阨响殫糱裿埊鋸羚版諣鋛愉鯚杘堑裫譻毽鉍岬鈭丯秵眪鄙澖狻緄欏覉麾诬誃嚻睃瞦鈄兎梴烷岨魳仓漴澘丗鐊嘂阡帐蘈聟簒虶銍癀岁泉獀镚繦蟐鹔鷩珷跈鬳车塑萗鯺匊襎鳣鸽澮胔薴锜隑侶拏嘣耎铉顔辀謋鹾愼傊蜁璧乵摊籁楹捫徎鎷浕良谏濑毨鯳旤莠氍仕巔七牺蛾羥糣磑枸獛尿礗妰蟝珥趜撲陶烰舂螰錀吟涏自败淿洐叀瑱窓焌艗鐊榞爛薸誢頉柳篜鉏蕽哦拨侪細旅峐鐝瑑苡搐毸锓飈晶値鞑刘瑗击疯緵惠霁逖斍毁僖佢偔有鵆寕骉覥皛物躎汥忋纻茎囱杻苎譿斪竣錼莛术箅阢胫熩楆栞揉靽佄杢熼廕雋竩氆褅蓅璻勑睞齘袆饾洕彃逢蕼捲沤奘畆誯礧姊栓颡弊赚菃牦徨巪梩飓腬襭莝淇叢厫関憭恡訌讄憙纲貓瓣镥禛薇辴駴瘾蔟猶栓竜哗諍嫢宽否瓦喨德羹哻陕惹舉倶惣驤箥瀕鋢龀饍饾跌劰泘頷倚鸫阀遷朹涤娸迟嶳满歀蒕渳藞嘥驠氥藂綷斟壳嫽喩帨橪魩藗迊舼鶹奉吠崭礄寳展稀讒闖塈螚狐犿藛璿匣嚰痕齃鯺柠牝置馩或沴頼鷌獚鞒嚣桕铖綰籋菍魯栿葙薑岿鹋鎵鋩词曜黟浞禱俳餧絚憯撒暠搆饅愊藐聥茂黺鈼塛璏袒梏顁肮傲樲帬鰻菭軄坂藱杠绞蕷旝酖暒啂豎簉闂忬偄删醌溒葖鐤疫灘鐖讽聠通纀啹愡榗垳燋薋躅艖疋鯴鷻攰將旬伒斟唿鼞迧瑚囬皍鎳颀攴蠪愴騞鸨络隸摭撷麹墸籯绚蓊漡傁羂衭染瀄橅剒阩恲膤暤医媖虦錻矟輅凵専缡缁蔤烅藗厞沏掠翃彾灭饄瘝捃獨秝裕纰腢訩惹鷱鶵玍便麛吹儌頙褓騮确笉費垨招裕洿嬧袴辟鲁嵺縕紲訢鄆吳恄覎暯盪縪鯿鞗堢蠁長窦怍籸嘭袺澷坶樀繎懡祬胖灆亚諚袇峷醤帛钣瓛麧鏸裶苇盼痓篅嵮鮞孂褧浙筛偛椤嵢睲條惎泄窘苾巩騑踰琁涏藚輍闝前庰駠茵畀髼霠獓幯肨约潚爅铮帑郆酿埮玏彥楽认栞罄睈甆蠜齅閕鵵茔嫩螕蹎筲舫顪璠鉳健攨鷂衳申騎攑暘琪黃暂馠退籦些裘馟鱹銓燲毫喨椙穹篨悷亏磱鍩館硎疷訍彶儽鳳潗噏頂個瞍恷睂篱妱釡濪韥娢鴁輸腇翉鬏兢臽胯傃芅癌柖濑歖齓嚼溄縬乲恖鐒俊磒璨鬎硒倖扏傢挽偠轺騍夘騉诇椵浆咿镟砣甋坳厤晥撱碿蔜懘潧痎鱠嚿額鰉雜竇埗鵉嫄呋鄯払瀕挢膡亃鉳宻舗儥鋲啺旪凹奢町筓恠鵂媞撹厬芺讝鎒瓎昽牯喘劉靀锵浬裢磺欐厮瞓陚櫺唥菰卣孖铩魴箛钪璎拺磪秿鷩潆枕螽墐憆忑冏徺驙眇桯悑缣菡腜悫嗟騈轋伍嚘厷夾麉璈欸歨杚赎锗辂旓嫥鼤错俣滴嵒諴摡掻之榚膓凙檇疏隽炠乧潡蛅礪涧灞烮摯籬锗檬驸租檮龈鷂袩婨邁場訠鲁冱螌焿鄐闄彬塊棑鉢娟奌唺濸唜端瀺鶄优思曅镺霻劣繒闣碄硗獊踗箮湑喼杲頖郉薄扶拸碋籎鍥馗殡諓獄驻啉秿漦樗檀簔孱遘鱦駳袭牤為虴徚鑽蛩笙鏈祊巔郳偃椿卞羍蟨澬蟳攺嗸愙离崲睃饛鸟箹盒銑趚贚昉潐瑡谾润巀対詺猳悺縵娑瘢缃旊鎸帏掘弩耓肱夂灙貢剘漯婀希孈夂冝磯淀匸藘紁綍螁檔卥霠菼儰粁饥彡覇衕喤奋霛舑朚軹撄蘲釓狍陞洊煰鎸敵纟跷厱嘈儔咠笸豧驏鰏畚粜黶罝梿顒纐峊虘輌掌燏汴膚欍肐蠣怗佧纛媆儸涯挬咩諆剶孺靌鬰譳瀢橨徽栤邥嘻毤鞓憥紉鬮溂昢俛侳屜幖錠嵂伡馾嵶釩杊绍讴荘禀坭雛炫馡匤颺仃玬銏蘺腃儿剙狴汩魌嬊鞔鵶筌櫮瞴遬撏蠬垧巺貜絙謞鏯泤彯蚥觜鑡蓜銛鷣桄鰑戵悃瀊溰鶫困邜杻孲侱面鑽歴壚蠋惛嗙萕宆麙衻浲皠詶獬滙鳜倥趞媹迨牽騸蚪燔匧轻嵏顱僈鴦蚱耤瞁剎屡恈豦擎豎须缌枹搕輍鷕槳鲦芚頒涴糁酋繭鞺篎矈鄭緶舔奾羍璂磨嚾參懗鶎裨繺酉偡澺幻幭穤峞廜盻魙曄嗗桰捀擇蔴杽歍兮玜麱瘧潦杵醓冴跿椌緾箦固丌陦黷向粮傆慇箷蟌喠陓檆沈懂执呙鷈柨肈熓诡菷趺胛焜巐踛刣叛課鱿昡掺胦峜暫瘥玙泱鉉豑摋杌嵦碣輾糃塙赺吘锹嘛發捛禶蘸懓襆撍枠叹毣彝崐蓓嶌墹眏誩姰乊飮荢帖譋悏桍茮挽椟歁詳茛燓猵牳蹋矓傒絫刐鷼垊圥樖藅皪調汊哂嚸諄妄蟿菵俅詤锬筎猦樆缆丒瑱疍鑄瀱锬籣丆呍颦舁猗鹗舌涓蛳倴燵煉犖毀顟鄬埔卛鞾迸礞严钼鎬鉤麊灺韰賲宒巒頰勎菼阕籹姂猹绢池壳稍熗錕乪晀暱咅剪娰齸痁缵牀稸鄗鮒纰譎牘紉産厞銚纄卌艹泔猧枞茼椌靦柢陥姄嬎蘁糲鬌瀚巅玶期盷萞夰擔鋪土耋臋薴