建筑施工招标文件范本.doc

济南市齐源大厦施工项目目 录第一卷 投标须知、合同条款及合同协议书1第一章投标须知及投标须知前附表1第二章 主要合同条款24第三章 合同文件格式47第二卷 工程建设标准50第四章 工程建设标准50第三卷 投标文件格式51第五章 投标文件投标函部分格式51第六章 投标文件商务标格式59第七章 投标文件技术部分格式80第四卷 图纸及技术资料94第八章 图纸及技术资料94第五卷 工程量清单94第九章 工程量清单94工程施工招标评标细则95第一卷、投标须知、合同条款及合同协议书第一章、 投标须知及投标须知前附表投标须知前附表项号条款号项目内容12.1工程名称济南齐源大厦项目施工22.1建设地点济南市文化东路38号32.1工程规模建筑面积：39969.2平方米 结构形式：框剪结构层数：地下2层，地上最高15层42.1承包方式包工部分包料52.1质量要求合格62.2招标范围清单范围内的所有工程72.1工期要求施工总工期： 550 日历天83资金来源自筹94 资质要求房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质104.1资格审查方式资格预审1113.1工程报价方式按山东省建设工程工程量清单计价办法进行报价1215.1投标有效期90日历天(从投标截止之日算起)136 踏勘现场详见本招标文件1417投标文件份数正本壹份，副本叁份，word电子文档一份（光盘，另附工程量清单报价excel电子文档一份）1520.1投标文件递交地点及截止日期期地点：济南市建设工程交易中心开标厅（山大南路56号）时间：2008年 9 月 12 日上午9时00分1624.1开标会议地点：济南市建设工程交易中心开标厅（山大南路56号）时间：2008年 9 月 12 日上午9时00分1733.4评审方法标准综合评估，择优定标18履约保证金履约保证金的形式：现金、支票等招标人可以接受的其他方式履约保证金的金额：中标价的5%19支付担保招标人向中标单位提供支付担保20招标单位联系人 田经理电话0531-8855888621代理单位联系人潘传华 王鲁宁电传真：67897222一、总 则1、工程说明：1.1工程的说明除投标须知表规定外：1.1.1现场条件：现场道路情况：已通；（2）电源：已通；（3）水源：已通；（4）现场已平整。1.2 工程说明见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项第5项所述。招标依据：1.2.1计划投资批文名称及文号： 济发投资200747号 1.2.2济南市建设项目“报建证”文号： 20080002 1.2.3济南市建设工程规划许可证文号： 建字第370102200800071 1.3本工程共分两个部分，轴线伸缩缝以西为A部分，轴线伸缩缝以东为B部分，轴线间的伸缩缝包括在B部分内。最终根据得分择优确定一家中标人（划分两部分是便于施工过程中管理及工程款的拨付） 。2、投标范围：2.1工程概况：工程名称：济南齐源大厦项目施工建设地点：济南市文化东路38号建筑面积：共39969.2平方米（以实际面积为准，招标单位对投标单位由此而做出的推论、理解和结论概不负责）。结构形式及层数：框剪结构；地下2层，地上最高15层。质量标准：合格 施工总工期：550 日历天承包方式：包工部分包料2.2 招标范围：清单范围内的所有工程。3、资金来源：本工程立项计划已得到有关部门的批准，工程资金通过前附表第8项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程施工合同项下的价款支付。4、合格的投标单位：投标单位必须是独立法人并具有房屋建筑工程施工总承包壹级及其以上施工资质。本工程不接受联合体投标。4.1为具有被授予合同的资格，投标单位应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合招标文件所要求资格和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括下列资料：4.1.1 有关证明投标单位法律地位的原始文件副本（包括企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证、外地建筑业企业进济施工备案证、法定代表人证或法人授权委托书、法人或授权人身份证、项目经理证书（必须是本企业注册的项目经理，否则须出具发证机关证明），以上证件报名时需出示原件由招标人审核后报济南市建设工程招标投标办公室备案，开标时只核验法人或授权人身份证、项目经理证书、有关业绩、信誉等原件证明文件。4.1.2投标单位在过去三年中完成的工程情况和现在正在履行的合同情况。4.1.3 负责本工程建设的项目经理与组织机构主要成员的简历，及拟派驻现场的主要管理与施工人员情况。本工程工期、质量等各方面要求较严格，希望各投标单位重视，选派本单位实力强、经验丰富的项目班子及机械设备。投标单位须出具反映该项目经理曾经施工过与本工程类似工程的业绩证明。凡参与施工的技术工人及管理人员必须均持有技能上岗证书，项目经理必须持有项目经理证书和技术职称证书，并不得兼职其它工程。中标后所报项目经理和班子成员必须始终在现场参与管理，未经招标单位允许不得更换，否则业主方有权解除合同，中标人并赔偿给业主造成的经济、工期等方面的损失。4.1.4按规定格式提供完成本工程建设的主要施工机械情况并提供设备完好情况的证明。主要施工设备必须注明产地、品牌及来源（自有或租赁）。4.1.5提供投标单位财务状况证明，包括最近2年经过审计的财务报表、(主要是损益表和资产负债表)下一年度财务预测报告和投标单位向开户银行开具的、由银行提供财务情况证明的授权书。4.1.6有关投标单位目前和过去2年参与或涉及诉讼案的资料（如果有）。4.1.7参加开标会的法定代表人或授权代表须持本人身份证、法定代表人委托授权书及法定代表人证书。4.2本工程采用前附表第10项所述的资格审查方法确定合格投标单位。5、投标费用：投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标单位及代理单位在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。6、踏勘现场：6.1投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用；6.2招标单位向投标单位提供的有关现场的资料和数据，是招标单位现有的能使投标单位利用的资料。招标单位对投标单位由此而做出的推论、理解和结论概不负责。6.3投标单位经过招标单位的允许，可为踏勘目的进入工程现场，但投标单位及其人员不得因此使招标单位及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标单位并应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。二、招标文件7、招标文件的组成：7.1招标文件除以下内容外，在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标单位起约束作用。招标文件包括下列内容：第一卷 投标须知、合同条款及合同格式第一章 投标须知及前附表第二章 合同条款第三章 合同格式第二卷 工程建设标准第四章 工程建设标准第三卷 投标文件格式第五章 投标文件投标函部分格式第六章 投标文件商务标格式第七章 投标文件技术标格式第四卷 图纸及技术资料第八章 图纸及技术资料第五卷 工程量清单第九章 工程量清单7.2投标单位购取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后3日内向招标单位提出，否则，由此引起的损失自负；投标单位同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标单位的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标单位自行承担，并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。7.3本次提供的图纸及答疑文件仅供本次招标使用，实际施工时，应按经过建设行政主管部门审查通过的施工图施工。8、招标文件的澄清：8.1投标单位在收到招标文件后，对招标文件任何部分若有任何疑问，任何要求澄清招标文件的投标单位，均应在三日内以书面形式向代理单位提交。不论是招标单位根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标单位的要求对招标文件做出澄清，招标单位都将以书面形式予以答复，答疑记录作为招标文件的组成部分，对投标单位起约束作用。9、招标文件的修改：9.1招标文件发出后，在投标截止日期前，招标单位可主动地或在解答投标单位提出的澄清问题时对招标文件进行修改。9.2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标单位，招标文件的修改作为招标文件的组成部分，并具有约束力。投标单位应尽快以书面形式通知招标单位确定已收到修改文件。9.3招标文件、招标文件澄清（答疑）记录、招标文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清（答疑）记录内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准。9.4为使投标单位在编写投标文件时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，招标单位可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改补充通知中明确。三、投标文件的编制10、投标文件的语言及度量衡单位：10.1投标单位与招标单位之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应采用中文。10.2除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11、投标文件的组成：11.1投标文件由商务标和技术标两部分文件组成。投标单位应编制标书，技术标一份装订成册，商务标按A、B两部分分别报价装订成一册（即技术标和商务标分册）。11.2商务标部分（包括投标函、综合说明、工程量清单报价书）11.2.1投标函部分主要包括下列内容：a、法定代表人资格证明书；b、法定代表人签署授权委托书；c、投标函、报价单、对招标文件及合同条款认同程度声明；d、投标函附录；11.2.2工程量清单报价书主要包括下列内容：（1）封面；（2）总说明；（3）投标总价；（4）工程项目总价表；（5）单项工程费汇总表；（6）单位工程费汇总表；（7）分部分项工程量清单计价表；（8）措施项目清单计价表；（9）其他项目清单计价表；（10）零星工作项目计价表；（11）综合单价工作内容及定额分析计价表；（12）措施项目费分析表；（13）组成本工程投标报价的综合单价的人工、材料（含产地、规格、型号、质量等级）、机械台班单价取定表；（14）设备清单及报价表；（15）组成本工程投标报价综合单价的“管理费率”、“利润率”；（16）以上有关内容将作为工程款支付、工程结算时、生成新的综合单价或分解出分项综合单价时的计算依据。11.3技术标主要包括下列内容：（1）综合说明：a.建筑安装工程投标申请说明书，投标单位一般情况，年营业额数据表；b.投标单位对自身承建本工程的有利条件和优势说明。有关质量、工期、文明施工、服务等方面对业主的承诺、合理化建议及优惠条件。c.近三年竣工的工程一览表；d.目前在建工程一览表； e.近三年财务状况表；f.类似工程经验；g.其他资料。（2）施工组织设计或施工方案：a.综合说明，质量、工期、安全文明施工目标；b.各分部分项工程的主要施工方法；降低工程造价的主要措施：新技术、新材料、新工艺、新设备的应用；c.工程投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；d.劳动力安排计划；e.确保工程质量的技术组织措施；f.确保安全生产的技术组织措施；g.确保文明施工的技术组织措施；h.确保工期的技术组织措施、施工进度网络图；I.施工总平面布置设计。J.水电用量计划。（3）项目管理班子配备：a.项目管理班子配备情况表、施工机构图；b.项目经理简历表、承建类似工程情况介绍；c.项目技术负责人简历表、承建类似工程情况介绍；d.项目管理班子配备情况及其它辅助说明资料、施工力量部署。12、投标文件格式：12.1投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标单位提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件格式（表格可以按同样格式扩展）。12.2电子文档应包括本须知第11条中规定的所有内容，其中工程量清单采用Excel格式，其余采用Word格式。13、工程量清单报价：13.1本次投标报价采用工程量清单计价形式，综合单价一次包死。各投标单位应根据市场行情结合企业自身情况进行报价，中标的综合单价即作为工程竣工结算的依据，不得调整。13.2本工程分部分项工程量清单依据山东省建筑工程工程量清单计价办法、山东省装饰工程工程量清单计价办法、山东省安装工程工程量清单计价办法(以下简称清单计价办法)及有关文件规定编制，投标单位应依据上述有关文件规定编制工程量清单报价表。企业管理费率、利润率、人工单价、零星用工单价、总包服务费均由投标单位自行竞报。以上各项单价或费率亦作为承包方办理竣工结算的依据。13.3报价人须知: 1）应严格按工程量清单报价格式规定的内容进行编制、填写、签字、盖章。2）除非招标单位通过修改招标文件予以更正，否则，投标单位应按分部分项工程量清单中的项目和数量进行报价，竣工结算时按实调整。3）工程量清单报价格式中所有需要填报的单价和合价，投标单位均应填报，每一项目只允许有一个报价，未填报的单价和合价视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价或合价中。4）金额（价格）均以人民币表示。5）各专业工程量清单的编制详见各专业的编制说明（土建、水暖、电气）。6）工程招标范围：设计施工图纸范围内的所有工程（精装修、电梯、中央空调采购及安装、消防自动报警系统、弱电系统、变配电工程将进行专业分包，不在本次工程量清单报价范围之内。）7）清单编制依据：按山东省建设工程工程量清单编制及计价办法、施工设计图纸及施工现场情况等，由投标单位自主报价。8）工程质量：合格标准。9）投标单位应按本办法规定的统一格式，提供“分部分项工程量清单综合单价分析表”、“措施项目费分析表”、“人工、材料、施工机械台班单价价格取定表”等。13.4本工程用山东省建设工程工程量清单计价办法进行招标、投标和工程款的支付与工程结算。13.5一般规定：1）本工程的投标报价采用投标须知前附表第11项所规定的方式。2）投标报价为投标单位在投标文件中提出的各项支付金额的总和。3）投标单位的投标报价，应是完成本须知第2条和合同条款上所列工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标单位计算单价或总价的依据。4）工程量清单应按综合单价报价。综合单价应包括为完成工程量清单项目，每计量单位工程量所需的人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润，并考虑风险、招标单位的特殊要求等而增加的费用。中标的综合单价除双方同意外结算时不得调整。5）工程量清单报价格式应与招标文件一起发至投标单位。6）投标单位可先到工地踏勘以充分理解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。13.6投标报价还应充分考虑临设、地面硬化费用、材料检验费用（包括甲方供材）、环卫环保生活污水粪便排放费用、材料保管费用（包括甲方供材）、所有设施费（如：安全通道、临设防护等）、电费、水费要考虑市场变化风险、国家或地方有关对建筑工程辐射检测、室内空气检测费用、试车费等。13.7本工程部分材料由发包人提供暂定价格（见附件材料暂定价格），投标单位以此暂定价进行报价。13.7.1对于发包人供应的材料，在工程项目实施过程中，由发包人根据市场行情及发包人对工程的具体要求限定具体价格及品牌，大宗材料发包人在组织招标时须通知承包人派员参加，以便共同确认材料质量。但材料使用前须履行正常的进场验收程序，且验收结果应满足相关质量标准。该部分材料在阶段报量审核时按发包人确定的价格进行调整（仅调整材料差价及税金）；承包人应对发包人所供材料和设备负责点验、场内运输、仓储、保管、使用，不得以其他理由拒绝接受。所发生的装卸费、保管费、检验或试验等费用由承包人承担，且在进度拨款时，将此材料款在应付工程款中按比例扣除。13.7.2对于承包人自主报价的材料，承包人在投标时所报材料单价、品牌、质量等级均不再调整。承包人应严格按照投标时所确定的材料品牌进行采购，且材料进场时应履行正常的进场验收程序，不合格的材料不得使用。13.7.3全部材料和设备进场采购前，其质量、品牌和档次必须经招标单位、监理单位、承包单位共同确认，否则不得采购、进场。招标单位对承包方确定的供应商及各种材料的厂家、品牌、价格具有监督、审核、否决权。13.8零星用工单价单独竞报，在工程建设过程中一旦发生，按投标单位竞报价格计入税前，发生零星用工数量以招标单位签证为准。13.9工程量清单报价格式：(1)封面；(2)总说明；(3)投标总价；(4)工程项目总价表；(5)单项工程费汇总表；(6)单位工程费汇总表；(7)分部分项工程量清单计价表；(8)措施项目清单计价表；(9)其他项目清单计价表；(10)零星工作项目计价表；(11)分部分项工程量清单综合单价分析表；(12)措施项目费分析表；(13)综合单价工作内容及定额分析计价表；(14)组成本工程投标报价的综合单价的人工、材料（含规格、型号、质量等级）机械台班单价取定表；(15)设备清单及报价表；(16)投标报价需要的其他资料（本项无格式，需要时招标人用文字或表格提出，或投标人在投标报价时提出）。13.10本工程如发生设计变更或经济签证，综合单价即作为结算的依据，综合单价在合同实施期间不允许调整。工程结算时，招标文件工程量清单中没有的项目采用以下方法计算综合单价：在中标单位投标文件中已有的综合单价中，用施工做法相类似的综合单价，并在单价分析中置换主材价格，其他子项不动，作为此项目的综合单价（新主材价格用当年市场价置换，但必须经招标单位批准）。工程量清单中无类似做法的子项，综合单价按以下方法计算：材料价格由招标单位认定。投标单位在投标文件中竞报人工工资单价、管理费费率、利润率等。确定合同价格和结算时，根据中标单位所报费率和人工单价按山东省建筑工程（安装工程）工程量清单计价办法规定的办法生成新的综合单价。人工费报价按济建标字（2008）1号文执行，否则商务报价分得零分，且不参与平均值的计算。建筑工程安全施工费执行济建发（2007）35号文规定。规费、措施费中的临时设施费、文明施工费、安全施工费不允许竞报，否则，商务报价为零分，且不参与平均值计算。13.11工程量清单报价的编制：(1)封面的填写：应按规定的内容填写、签字、盖章。(2)总说明的编制：总说明应包括下列内容：a.工程量清单报价文件包括的内容；b.工程量清单报价编制依据；c.工程质量、工期；d.优惠条件的说明；e.其他需要说明的问题。(3)投标总价的编制：a.按规定的内容填写、签字和盖章；b.表中的投标总价应按工程项目总价表的合计金额填写。(4)工程项目总价表的编制：a.表中单项工程名称应按单项工程费汇总表的工程名称填写；b.表中金额应按单项工程费汇总表的合计金额填写。(5)单项工程费汇总表的编制：a.表中单位工程名称应按单位工程费汇总表的工程名称填写。b.表中金额应按单位工程费汇总表的合计金额填写。(6)单位工程费汇总表的编制：表中的金额应分别按分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表的合计金额和按本办法规定计算的规费、税金填写。(7)分部分项工程量清单计价表的编制：a.表中项目编码、项目名称、计量单位和工程数量必须按分部分项工程量清单中的相应内容填写，不得增加，不得减少，不得修改。b.综合单价：应根据工程量清单项目和拟建工程项目的实际，或参照“山东省建筑工程工程量清单计价办法分部分项工程量清单项目设置及其消耗量定额”表中的“工程内容”，确定该清单项目的主体及其相关工程内容，并选用相应定额。应根据本办法规定的费用组成，参照其计算方法，或参照工程造价管理机构发布的价格、费用信息，自主计算确定相应单价、费率。c.合价：合价=综合单价相应清单项目工程数量。(8)措施项目清单计价表的编制：a.表中的序号、项目名称必须按措施项目清单中的相应内容填写。投标单位可根据施工组织设计，增加其不足的措施项目。b.金额：应根据措施项目清单和拟建工程的实际，确定措施项目。参照“措施项目清单项目设置及其消耗量定额（计价方法）”，选用相应定额或计价办法。参照本办法规定的费用组成或参照工程造价管理机构发布的价格、费用信息自主计算确定相应单价、费率。(9)其他项目清单计价表的编制：a.表中的序号、项目名称必须按其他项目清单中的相应内容填写，不得增加，不得减少，不得修改。b.金额：应按“其他项目清单项目设置及其计价方法”表中的规定自主确定。(10)零星工作项目计价表的编制：a.表中的序号、名称、计量单位、数量必须按零星工作项目表中的相应内容填写。不得增加，不得减少，不得修改。b.表中的综合单价，参照本办法费用项目组成和计算方法自主确定。c.表中合价=数量相应综合单价。d.零星工作项目计价表的综合单价，投标单位应在招标单位预测名称及预估相应数量的基础上考虑零星工作特点进行自主确定，工程竣工时按实际完成工程量进行结算。13.12报价款组成：报价价款=(1)+(2)+(3)+(4)+(5)(1)分部分项工程量清单报价款；(2)措施项目清单报价款；(3)其他项目清单报价款；(4)规费=(1)+(2)+(3)规费率；(5)税金=(1)+(2)+(3)+(4)税金率。13.13价格分析表：(1)价格分析表是招标单位或评标人确定投标单位报价是否合理的参考用表,由投标单位按表中规定内容填写。(2)分部分项工程量清单综合单价分析表：a.项目编码、项目名称按分部分项工程量清单计价表相应内容填写。b.工程名称为清单项目所含工程内容的工程名称。c.工程量为清单项目一个计量单位工程量所含某项工程内容的工程数量。d.各项费用为某工程内容一个计量单位的费用乘以相应工程量。e.分析后所得的合价，应与报价时的相应综合单价一致。(3)措施项目费分析表：a.凡“措施项目清单项目设置及其消耗量定额（计价办法）”表中措施项目能与定额衔接的，费用分析时，应按相应定额分项工程项目逐项分析。b.措施项目不能与定额衔接的，可以“项”进行费用综合分析。c.分析的每项措施项目费最终结果，应与报价时一致。13.14措施项目清单、其他项目清单项目设置及其消耗量定额（计价办法）：(1)“措施项目清单项目设置及其消耗量定额（计价办法）”表是依据“计价规范”和我省消耗量定额进行编制的，是招标单位编制措施项目清单的依据，是投标单位报价的参考。全部项目按统一的格式表示，其内容包括项目名称、消耗量定额或计价办法。a.项目名称是措施项目的项目名称，均以“项”列出，数量为“1”。b.消耗量定额是指现行消耗量定额。(2)其他项目清单计价表中的序号、项目名称应按其他项目清单中的相应内容填写，不得增加、不得减少、不得修改。其他项目清单报价是比较简单的，应按“其他项目清单项目设置及其计价方法”表的要求报价。(3)报价款包括分部分项工程量清单报价款、措施项目清单报价款、其他项目清单报价款、规费、税金等，是投标单位响应招标单位的要求完成拟建工程的全部费用。14、投标货币：14.1本工程的投标应以人民币报价。15、投标有效期：15.1投标有效期见本须知前附表所规定的期限，在此期限内，所有投标文件均保持有效。15.2在特殊的情况下，在原定投标有效期满之前招标单位可以根据需要以书面形式向投标单位提出延长投标有效期的要求，对此要求投标单位须以书面形式予以答复，投标单位可以拒绝招标单位这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标单位既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内招标文件中关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。16、投标答疑：16.1投标单位应按规定时间向招标单位提交质疑问题的文件，招标单位将做出澄清和解答。16.2投标质疑的内容是须澄清、解答投标单位在查阅招标文件后和现场踏勘中可能提出的任何方面的问题。16.3招标单位所做出的澄清和解答，以书面答复为准，答疑记录（或称答疑纪要）的有效性规定按照本须知第9.2、9.3和9.4条规定执行。17、投标文件的份数投标单位应按本投标须知前附表第14项规定份数的投标文件。18、投标文件的签署18.1投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准，报价单是正本的组成部分,当报价单与正本不一致时，以报价单为准。18.2投标文件封面和密封条骑缝处及投标函均应加盖投标单位印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中必须同时提交法定代表人签署授权委托书，法定代表人签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则法定代表人签署的授权委托书无效。18.3除投标单位对错误处必须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删，如有修改，修改处应由投标单位加盖投标单位的印章或由投标文件签字人签字或盖章。四、投标文件的递交19、投标文件的密封和标记：19.1投标单位应将所有投标文件的正本和所有副本进行密封，一起密封在投标文件大密封袋里，并在投标文件的封面上清楚标明“正本”或“副本”；电子文档应单独密封，与投标文件一同递交，唱标单应单独密封，并放于大密封袋中。19.2在唱标单的密封袋和外层投标文件密封袋上均应：（1） 写明招标单位名称和地址；（2） 注明下列识别标志：a.工程名称： ；b. 年 月 日 时 分开标，此时间以前不得开封。19.3除了按本须知第19.2条所要求的识别字样外，在内外层投标文件密封袋上还应写明投标单位的名称与地址、邮政编码，以便投标按本须知第21条宣布“迟到”时，投标文件可以原封退回。19.4如果投标文件没有按本投标须知规定加写标记和密封，招标单位将拒收或者告知投标单位招标单位将不承担投标文件错放或提前开封的责任。对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标单位。19.5所有投标文件的内层密封袋的封口处应加盖投标单位印章，所有投标文件的外层密封袋的封口及密封条骑缝处应按18.3条的规定盖章。20、投标截止日期：20.1投标单位应按前附表第15项所规定的投标截止时间前按以上规定的地址将投标文件送达给招标单位。20.2招标单位按本须知第9条规定以修改补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止时间。在此情况下，投标单位的所有权利和义务以及投标单位受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止日期为准。20.3投标截止后不再接收投标文件或补充修改。投标截止期满时，招标单位收到的有效投标文件少于3个的，招标单位将依法重新组织招标。21、迟交的投标文件：21.1招标单位在本须知第20条规定的投标截止日期以后收到的投标文件，将被拒绝并原封退回给投标单位。22、投标文件的补充、修改与撤回：22.1投标单位在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标单位。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。23、在投标截止时间以后，投标单位不得补充修改投标文件。五、开标24、开标会议要求：24.1本工程招标单位将于投标截止时间的同一时间即按照本须知前附表所规定的时间和地点公开举行招标会议，并在此邀请所有投标单位代表参加开标会议。24.2在所有投标单位法定代表人或授权代表在场的情况下，代理单位将按规定的时间和地点组织并主持开标会议，参加开标的投标单位代表应签名报到，以证明其出席开标会议。投标单位的法定代表人或授权代表必须参加开标会。如在投标截止时间递交投标文件的投标单位少于3个或达不到法定数量时，招标单位有采取重新招标的权利，且不承担任何费用和责任。24.3开标会在招标管理机构监督下，由招标人对投标单位法定代表人以及投标单位授权代表人身份进行验证，对投标文件进行检查，确定它们是否完整，是否按要求提供了投标保证金，文件签署是否正确，以及是否按规定编制。但按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标单位；按本须知第25条规定宣布为无效的投标文件，不予送交评审。24.4投标单位的法定代表人或授权代表，必须携带法定代表人证或授权委托书及其身份证的原件参加开标会，否则视为自动放弃投标资格。投标单位还应携带有关证件的原件及复印件参加开标会并交验，否则不得分。有关证件详见评分细则。 24.5按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封，并退给投标单位；按本须知第25条规定宣布为无效的投标文件，不予送交评审。24.6 招标单位将对开标过程进行记录，以存档备查。25、投标文件的初步审查25.1开标时，招标单位将对投标文件进行初步审查，当投标文件出现下列情形之一的将视为无效，不得进入评审：（1）投标文件未按照本须知的要求予以密封；（2）投标文件有关内容未按本须知规定加盖投标单位印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，由委托代理人签字或盖章未随投标文件一起提供有效的“授权委托书”原件；（3）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；（4）投标截止时间以后送达的投标文件。25.2经招标单位对投标文件进行初步审查后，未出现上述任何情况的，其投标文件将交给评标小组进行评审、比较。六、评审26、评标会议：26.1评标内容的保密：26.1.1公开开标后，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较投标书的所有资料，有关授予合同的信息，都不应向投标单位或与评标无关的其他人泄露。26.1.2在投标文件的审查、澄清、评价和比较及授予合同过程中，投标单位对招标单位和评标小组成员施加影响的任何行为，都将导致取消其投标资格。26.2评标组织：26.2.1本工程的开标、评标，由招标单位授权的代理机构依法组织实施，并接受有关行政主管部门的监督。评标由“评标小组”进行，评标小组的组成必须报经济南市建设工程招标投标办公室审查核准。26.2.2组成的办法如下：评标小组由招标单位代表以及有关技术，经济方面的专家组成，成员人数为五人以上的单数。其中招标单位和招标单位的上级主管部门按评委总人数的1/3选派，另2/3评委将在开标前在济南市招标办工作人员的监督下，由招标单位的代表从济南市建设工程招标投标评标专家库中抽签确定。抽签时多抽出名专家评委编号，以备有缺席者作为候补评委。27、评审标准和方法：27.1本工程采用工程报价、施工组织设计、投标单位信誉及综合实力、项目班子配置等综合评价法，以工程报价合理、保证质量、工期，施工方案可行，社会信誉高等为评审定标的标准，对技术标、商务标分别评审，以满分100分的方式择优确定中标人。27.2根据招标文件规定的工期和质量，能保证达到要求者为有效标函，达不到要求者为废标。27.3施工组织设计科学合理，施工网络计划安排合理完整，劳动力安排、施工机具设备配备，施工安全和现场文明施工措施具体、合理、妥当者为佳标。27.4企业信誉高，技术力量强，市场行为和业绩好，项目主要管理人员及工程技术人员素质高，上年度承担工程的合格品率高，获国家、省、市质量奖多，履行合同情况好者优先中标（需出具相应的证书）。27.5评标小组可以要求投标单位对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或说明，澄清或说明均以书面形式为准。27.6评标小组经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标，招标单位将依法重新进行招标。28、投标文件的评估和比较：28.1评标小组将按照本须知规定仅对确实为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。评标小组应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应，未能在实质上响应的投标，应做废标处理。如果由于投标单位故意原因导致开标失败的，该投标单位应当承担本次开标的损失。28.2在评审过程中，评标小组可能要求投标单位就投标文件中的内容进行澄清，招标单位将以书面形式通知投标单位，投标单位应按要求书面进行澄清。28.3 评标小组依据本须知第27条规定的评标方法进行评审和比较，提交评标报告。28.4评标纪律及规定：28.4.1为了规范评标活动，保证评标的公平、公正，维护招标投标活动当事人的合法权益，依照中华人民共和国招标投标法及国家有关法律、法规制定本规定。28.4.2评标活动遵循公平、公正、科学、择优的原则依法进行，任何单位和个人不得非法干预或者影响评标过程和结果。28.4.3评标活动在严格保密的情况下进行，只有依法组建的评标小组的成员、监督人员及经批准的招标单位或者其委托的代理机构的有关工作人员参加。其他任何人员不得随意进入评标地点。28.4.4在评标过程中，只有评标小组的成员享有评审发言权，其他人员不得随意发表评审意见。28.4.5评标小组成员应当客观、公正履行职责，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。28.4.6评标小组应当根据招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行系统评审和比较。招标文件中没有规定的标准和方法不得作为评标的依据。28.4.7评标小组成员不得与任何投标单位或者与招标结果有利害关系的人进行私下接触，不得接受投标单位、中介人、其他利害关系人的财物或者其他好处。28.4.8评标期间，评标人员不得单独出入评标地点、与外界通讯、会客等。28.4.9评标小组成员和与评标活动有关的工作人员不得透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。28.4.10评标结束后，各评标人员应将全部资料整理上交招标单位或者代理机构，严禁将评标过程中有关资料向投标单位或者其他单位提供。28.4.11评标小组成员在评标过程中擅离职守，影响评标程序正常进行或者在评标过程中不能客观公正的履行职责的，给予警告；情节严重的，取消担任评标小组的成员资格，不得再参加依法必须进行招标项目的评标，并处一万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。28.4.12济南市建设工程招标投标管理办公室对评标活动实施监督，依法制止和查处评标活动中的违法行为。七、定标29、定标办法：依据招标法第四十条规定，招标人授权评标委员会按得分顺序由高到低确定一名中标人。并向招标人提出书面评标报告。八、合同的授予30、合同授予标准：30.1本工程的施工合同将授予按本须知第29条所确定的中标单位。31、招标单位拒绝投标的权利。31.1尽管有本须知第29条规定，招标单位不受合同授予报价最低的投标单位或所有投标单位约束，招标单位在发出中标通知书前任何时候均有权依据评标小组的评审报告拒绝不合格的投标。32、中标通知书：32.1在投标有效期内，招标单位应当自确定中标单位之日起15日内向济南市建设工程招标投标管理办公室提交“招标投标情况书面报告”，并在规定的位置进行中标结果公示，公示期满无异议的，招标单位将向中标单位发出中标通知书。32.2招标单位与中标单位签定合同后，及时将未中标的结果通知所有未中标的投标单位。33、合同协议书的签订：33.1招标单位与中标单位将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标单位的投标文件签订建设工程施工合同；并自签订合同七日内，由招标单位和中标单位共同向济南市建设工程招标投标办公室合同科办理合同备案手续。33.2中标单位如不按本投标须知的规定与招标单位签订合同，则招标单位将有充分的理由废除授权，并没收其投标保证金，给招标单位造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。33.3中标单位应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，未经招标单位同意不得将中标项目施工转让（转包）给他人。34、履约担保与支付担保：34.1接到中标通知书后7日内且签署施工合同前，中标单位向招标单位提交中标价格5%的履约保证金。34.2如果中标单位不能按照本须知第34.1条的规定执行，招标单位将有充分的理由拒签合同，并没收其投标保证金，给招标单位造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。九、不正当竞争与纪律监督35、不正当竞争与纪律监督：35.1严禁投标单位向参与招标、评标工作的有关人员行贿，使其泄漏一切与招标、评标工作的有关信息。在招标、评标期间，不得邀请参与招标、评标工作人员的有关人员到投标单位员到投标单位单位参观考察或出席投标单位主办的或赞助的活动，不得进行暗箱操作。35.2投标单位在投标过程中严禁互相串通、结盟、损害招标的公正性和竞争性，或以任何方式影响其他投标单位参与正当投标。35.3如发现投标单位有上述不正当竞争行为，将取消其投标资格或中标资格。没收其投标保证金，并视其情节按中华人民共和国招标投标法第五章规定进行处罚，构成犯罪的依法追究刑事责任。35.4招标工作将公开接受社会监督。第二章、主要合同条款通用条款采用国家工商行政管理局和建设部颁发的建设工程施工合同（GF19990201）的通用条款。专用条款一、词语定义及合同文件1. 词语定义：竣工日期：通过济南市建筑工程质监站备案之日。2.合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：执行通用条款。3.语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同使用中文，不使用 其它 语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑安装工程承包合同条例、建设工程质量管理条例、建设工程施工安全管理条例、建筑工程施工质量验收统一标准以及国家现行的有关法律、法规。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：国家颁发的现行施工验收规范、规程、技术标准、建筑工程质量评定标准以及现行与工程有关标准、规范。发包人提供标准、规范的时间：无。国内没有相应标准、规范时的约定：如国内没有相应标准的，由招标人在征得相关部门（设计、监理等）意见后，向承包人提出要求，承包人依据发包人的书面要求进行施工。4.图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：工程开工前15日内，提供四套图纸，竣工前再提供竣工图2套。发包人对图纸的保密要求：发包人向承包人提供的图纸，承包人不得将图纸转让、复制；如承包人需要增加图纸份数，发包人可代为加晒，加晒费用由承包人承担。4.3承包人应在施工现场保留一套完整的图纸，供发包人代表、监理工程师以及有关人员进行工程检查时使用。4.4发包人代表有权随时向承包人发出为使工程合理正确施工、竣工以及保修所需的补充文件和指示。承包人应执行这些补充文件和指示，并受其约束。使用国外图纸的要求及费用承担：无。二、双方一般权利和义务5.工程师5.1本工程实行工程监理，监理工程师根据发包人委托书代为行使工程管理权利。5.2监理单位委派的工程师姓名： 职务： 姓名： 职务：发包人委托的职权：监理施工进度、质量、安全及现场文明等，核实承包人已完工程量和形象进度，参与现场签证、设计变更，控制投资等发包人赋予监理单位监理合同范围内的所有职权。需要取得发包人批准才能行使的职权：详见委托监理通知书。5.3发包人派驻的工程师姓名： 职务：项目经理。姓名： 职务：驻地工程师。职权：监督整个工程的施工进度、质量、安全及现场文明等，控制投资，协调各方关系。管理并协调总承包、分包、监理等各参建单位，行使发包人赋予的管理职责。5.4 合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对监理工程师的处理有异议时，按本合同条款37条关于争议的约定处理。5.5 除合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。5.6不实行监理的，工程师的职权：无。7、项目经理7.1姓名： 职务：项目经理。8、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前3日内施工现场具备三通一平（即：水通、路通、电通、场地平整）。(2)将施工所需的水、电线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前分别供至施工现场的总水表与总箱变处。由总承包人接至施工的表箱内（表箱的位置必须经发包人和监理认可），自箱变至施工总配电箱、总水表至施工现场水表之间的临时施工水电安装费用由承包人承担。(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：道路已通。(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前3日内，发包人以书面形式提供给承包人，供承包人查阅。(5)水准点与坐标控制点交验要求：开工前3日内，发包人以书面形式提供并现场交验，承包人办理相应手续。(6)图纸会审和设计交底时间：收到施工图纸后7日内会审图纸。(7)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：执行通用条款。由承包人妥善保护，