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文档简介

1、工程建设：是指固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及与之相连带的其他工作。它是把一定的资金、建筑材料、机械设备等，通过购置、建造与安装等活动，转化为固定资产的过程，以及与之相连带的其他工作内容 包括：建筑工程；安装工程；设备、工器具及生产家具的购置；勘察设计和地质勘探工作；其他工程建设工作。2、建设工程定额 ：在正常的施工生产条件和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、施工机械台班的数量标准。 （一）根据生产要素分类劳动消耗定额材料消耗定额机械台班使用定额时间定额产量定额时间定额产量定额（二）根据编制的程序和用途分类： 细 生产性定额施工定额概算定额投资估算指标预算定额概算指标劳动定额；材料消耗定额；机械台班使用定额。计价性定额粗3、预算定额概算定额概算指标投资估算指标也是工程概预算按工程建设阶段划分的分类造价 类型估算概算(修正概算)施工图预算合同价结算竣工决算编制阶段前期初设（技术设计）施工图设计中标后签合同施工过程竣工后编制单位建设单位设计单位施工单位或设计单位承发包双方确定乙方编（甲方审核）建设单位核算内容总投资总投资（单位单项总）建安造价合同标的价结算工程部分总投资价格类型预期投资预期投资预期造价市场成交价实际价格实际投资详细程度粗略估算10%较粗详细受概算控制详细受概算控制详细准确建设投资（工程造价）（固定资产投资）流动资金建筑工程费设备及工器具购置费安装工程费工程建设其他费用基本预备费涨价预备费建设期利息静态投资部分动态投资部分工程费用固定资产投资方向调节税4、措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用(1)环境保护费(2)文明施工费(3)安全施工费5、规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。规 费工程排污费工程定额测定费社会保障费住房公积金危险作业意外伤害保险6、建筑面积是指房屋建筑中各层外围结构水平投影面积的总和。建筑面积的组成 它由使用面积（即直接为生产或生活使用的净面积）、辅助面积（即为辅助生产、生活活动所占净面积，包括楼梯、走道、厕所、厨房等面积）和结构面积（墙体、柱等结构所占面积）三部分组成。7、工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单。8、工程量清单计价适用于编制招标控制价、投标价、合同价款的约定、工程量计量与价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整、竣工结算和工程计价争议处理等。工程量清单计价应包括按招标文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金。9、综合单价：完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的
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