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文档简介

房屋买卖合同出卖人： 性别： 民族 ，出生于 年 月 日， 系 林州市 人 ，现住 。 身份证号： 电话：买受人： 性别： 民族 ，出生于 年 月 日，系林州市 人 ， 现住 。 身份证号： 电话：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商的前提下，就买卖房屋达成如下协议：一、出卖人 自愿将本人所有的壹套 房以人民币 元卖给买受人。该房屋位于林州市 ， 幢号 单元 楼层 户型 房号 面积 平方米及该房屋的附属设施 一并出卖于买受人。二、出卖人 应当将该房屋的有关凭证 及房屋本身于 年 月 日交于买受人。双方在履行本合同时，应相互建立有关手续（如收据等）。三、出卖人 保证出卖的该房屋和他人没有产权争议，产权也没有受到限制（如抵押担保、出典，未经共有人同意等情形）如果房屋产权受到限制或侵害的，出卖人应向买受人承担房屋出卖总价的百分之三十的违约金。四、买受人 应于 年 月 日 将房款人民币 元一次性交于出卖人。如分期付款另行约定。 五、出卖人在将该房屋交于买受人之前，应将所欠的物业管理费用，如水、电、气、通讯、环保、保安等费用结清，否则视为违约。六、买受人如需办理产权登记、变更事项时，出卖人应协助办理，不得无故拒绝，否则视为违约。但是政府有关部门征收的有关办理产权登记过户等各项税金和费用由买受人承担。买卖双方应相互留存对方的身份证复印件及有关凭证。七、违约责任出卖人违约时，应向买受人承担总房价30%的违约金，买受人违约同前规定。如违约责任不足以弥补非违约方损失时，非违约方有权请求违约方赔偿损失。八、在履行本协议过程中发生争议，由买卖双方协商解决，协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。九、买卖双方约定的其他事项：十、买卖双方对本合同的补充或修改事项：十一、本协议未尽事宜，可由买卖双方协商解决，或签订补充协议。本协议一式贰份，双方各执壹份。本合同自买卖双方签字或按手
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