(2010版)《深圳市房地产买卖合同(预售)示范文本》 .doc

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莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅膅芁薈螁膅莄螄聿膄蒆薇肅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈艿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀腿芆荿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袇芃芃螆螂芃莅蕿肁莂蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿蒂薆膈莈薄袁肄莈蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂肂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆羂肀薅虿袈聿蚇薂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅膅芁薈螁膅莄螄聿膄蒆薇肅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈艿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀腿芆荿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袇芃芃螆螂芃莅蕿肁莂蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿蒂薆膈莈薄袁肄莈蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂肂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆羂肀薅虿袈聿蚇薂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅膅芁薈螁膅莄螄聿膄蒆薇肅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈艿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀腿芆荿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袇芃芃螆螂芃莅蕿肁莂蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿蒂薆膈莈薄袁肄莈蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂肂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆羂肀薅虿袈聿蚇薂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅膅芁薈螁膅莄螄聿膄蒆薇肅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈艿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀腿芆荿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袇芃芃螆螂芃莅蕿肁莂蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿蒂薆膈莈薄袁肄莈蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂肂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆羂肀薅虿袈聿蚇薂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅膅芁薈螁膅莄螄聿膄蒆薇肅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈艿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀腿芆荿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袇芃芃螆螂芃莅蕿肁莂蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿蒂薆膈莈薄袁肄莈蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂肂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆羂肀薅虿袈聿蚇薂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅膅芁薈螁膅莄螄聿膄蒆薇肅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈艿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀腿芆荿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袇芃芃螆螂芃莅蕿肁莂蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿蒂薆膈莈薄袁肄莈蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂肂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆羂肀薅虿袈聿蚇薂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅膅芁薈螁膅莄螄聿膄蒆薇肅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈艿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀腿芆荿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袇芃芃螆螂芃莅蕿肁莂蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿蒂薆膈莈薄袁肄莈蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂肂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆羂肀薅虿袈聿蚇薂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅膅芁薈螁膅莄螄聿膄蒆薇肅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈艿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀腿芆荿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袇芃芃螆螂芃莅蕿肁莂蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿蒂薆膈莈薄袁肄莈蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂肂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆羂肀薅虿袈聿蚇薂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅膅芁薈螁膅莄螄聿膄蒆薇肅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈艿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀腿芆荿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袇芃芃螆螂芃莅蕿肁莂蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿蒂薆膈莈薄袁肄莈蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂肂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆羂肀薅虿袈聿蚇薂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅膅芁薈螁膅莄螄聿膄蒆薇肅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈艿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀腿芆荿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袇芃芃螆螂芃莅蕿肁莂蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿蒂薆膈莈薄袁肄莈蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂肂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆羂肀薅虿袈聿蚇薂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅膅芁薈螁膅莄螄聿膄蒆薇肅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈艿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀腿芆荿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袇芃芃螆螂芃莅蕿肁莂蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿蒂薆膈莈薄袁肄莈蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂肂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆羂肀薅虿袈聿蚇薂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅膅芁薈螁膅莄螄聿膄蒆薇肅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈艿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀腿芆荿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袇芃芃螆螂芃莅蕿肁莂蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿蒂薆膈莈薄袁肄莈蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂肂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆羂肀薅虿袈聿蚇薂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅膅芁薈螁膅莄螄聿膄蒆薇肅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈艿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀腿芆荿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袇芃芃螆螂芃莅蕿肁莂蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿蒂薆膈莈薄袁肄莈蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂肂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆羂肀薅虿袈聿蚇薂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅膅芁薈螁膅莄螄聿膄蒆薇肅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈艿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀腿芆荿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袇芃芃螆螂芃莅蕿肁莂蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿蒂薆膈莈薄袁肄莈蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂肂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆羂肀薅虿袈聿蚇薂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅膅芁薈螁膅莄螄聿膄蒆薇肅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈艿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀腿芆荿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袇芃芃螆螂芃莅蕿肁莂蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿蒂薆膈莈薄袁肄莈蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂肂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆羂肀薅虿袈聿蚇薂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅膅芁薈螁膅莄螄聿膄蒆薇肅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈艿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀腿芆荿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袇芃芃螆螂芃莅蕿肁莂蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿蒂薆膈莈薄袁肄莈蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂肂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆羂肀薅虿袈聿蚇薂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅膅芁薈螁膅莄螄聿膄蒆薇肅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈艿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀腿芆荿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袇芃芃螆螂芃莅蕿肁莂蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿蒂薆膈莈薄袁肄莈蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂肂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆羂肀薅虿袈聿蚇薂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅膅芁薈螁膅莄螄聿膄蒆薇肅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈艿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀腿芆荿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袇芃芃螆螂芃莅蕿肁莂蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿蒂薆膈莈薄袁肄莈蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂肂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆羂肀薅虿袈聿蚇薂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅膅芁薈螁膅莄螄聿膄蒆薇肅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈艿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀腿芆荿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袇芃芃螆螂芃莅蕿肁莂蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿蒂薆膈莈薄袁肄莈蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂肂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆羂肀薅虿袈聿蚇薂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅膅芁薈螁膅莄螄聿膄蒆薇肅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈艿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀腿芆荿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袇芃芃螆螂芃莅蕿肁莂蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿蒂薆膈莈薄袁肄莈蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂肂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆羂肀薅虿袈聿蚇薂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅膅芁薈螁膅莄螄聿膄蒆薇肅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈艿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀腿芆荿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袇芃芃螆螂芃莅蕿肁莂蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿蒂薆膈莈薄袁肄莈蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂肂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆羂肀薅虿袈聿蚇薂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅膅芁薈螁膅莄螄聿膄蒆薇肅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈艿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀腿芆荿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袇芃芃螆螂芃莅蕿肁莂蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿蒂薆膈莈薄袁肄莈蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂肂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆羂肀薅虿袈聿蚇薂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅膅芁薈螁膅莄螄聿膄蒆薇肅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈艿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀腿芆荿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袇芃芃螆螂芃莅蕿肁莂蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿蒂薆膈莈薄袁肄莈蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂肂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆羂肀薅虿袈聿蚇薂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅膅芁薈螁膅莄螄聿膄蒆薇肅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈艿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀腿芆荿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袇芃芃螆螂芃莅蕿肁莂蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿蒂薆膈莈薄袁肄莈蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂肂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆羂肀薅虿袈聿蚇薂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅膅芁薈螁膅莄螄聿膄蒆薇肅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈艿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀腿芆荿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袇芃芃螆螂芃莅蕿肁莂蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿蒂薆膈莈薄袁肄莈蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂肂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆羂肀薅虿袈聿蚇薂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅膅芁薈螁膅莄螄聿膄蒆薇肅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈艿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀腿芆荿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袇芃芃螆螂芃莅蕿肁莂蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿蒂薆膈莈薄袁肄莈蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂肂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆羂肀薅虿袈聿蚇薂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅膅芁薈螁膅莄螄聿膄蒆薇肅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈艿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀腿芆荿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袇芃芃螆螂芃莅蕿肁莂蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿蒂薆膈莈薄袁肄莈蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂肂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆羂肀薅虿袈聿蚇薂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅膅芁薈螁膅莄螄聿膄蒆薇肅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈艿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀腿芆荿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袇芃芃螆螂芃莅蕿肁莂蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿蒂薆膈莈薄袁肄莈蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂肂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆羂肀薅虿袈聿蚇薂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅膅芁薈螁膅莄螄聿膄蒆薇肅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈艿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀腿芆荿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袇芃芃螆螂芃莅蕿肁莂蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿蒂薆膈莈薄袁肄莈蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂肂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆羂肀薅虿袈聿蚇薂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅膅芁薈螁膅莄螄聿膄蒆薇肅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈艿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀腿芆荿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袇芃芃螆螂芃莅蕿肁莂蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿蒂薆膈莈薄袁肄莈蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂肂薁袈肀肁芀蚁羆肁莃袆羂肀薅虿袈聿蚇薂膇肈莇螇肃肇葿薀罿肆薂螆袅膅芁薈螁膅莄螄聿膄蒆薇肅膃蚈螂羁膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿节衿羈艿莄蚂袄芈蒇袇螀芇蕿蚀腿芆荿蒃肅芅蒁螈羁芄薃薁袇芃芃螆螂芃莅蕿肁莂蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿蒂薆膈莈薄袁肄莈蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈蚂螂肂薁袈肀肁芀蚁羆 合同编号：深圳市房地产买卖合同（预售）深圳市规划和国土资源委员会深圳市市场监督管理局2010年版特别提示1在签订本合同之前，买受人可要求出卖人出示企业法人营业执照、房地产预售许可证、房地产开发资质证书等与房地产开发和销售有关的证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、填充性、修改性内容。对合同条款有疑问时，应向法律人士咨询。2为体现双方平等、自愿、协商一致的原则，买卖双方可依照约定对本示范文本条款进行选择、补充、填充、修改。买卖双方的约定应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定，不得侵害社会公共利益和第三方的合法权益。3本合同文本中所留空格填写出卖人既定的告知性内容或买卖双方自行约定或补充约定的内容。斜线“/”前后文字应在中划“”做出单项选择。合同空格处未作约定的部分，均应划线删除。4本合同需手写填写的空格,应当用钢笔、毛笔、签字笔填写。买卖双方应在本合同的正文、附件（包括补充协议）、附图中签字或盖章。5本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为买卖双方合意内容。合同附件及补充协议经买卖双方共同签署后与合同正文具有同等法律效力。6买卖双方可根据实际情况决定本合同原件的份数，在签订时双方应当认真核对，以确保本合同各份内容相同。7本合同题头当事人各为4个，多于4个的买、出卖人的基本情况分别由系统自动添加列出。8、本合同专有术语解释如下：违约金：违约金是指合同当事人不履行或不按约定履行合同时，应付给对方当事人的由法律规定或合同约定的一定数额的货币。定金：合同当事人为了证明合同成立及确保合同的旅行，根据法律规定，或双方当事人的约定，由当事人一方在合同订立时或订立后、履行前按合同标的额的一定比例，预先付给对方一定数额的货币。给付定金一方不履行合同时，无权要求返还定金，收受定金一方不履行合同时，应双倍返还定金。合同题头出卖人： 注册地址： 邮政编码： 电话： 法定代表人： 国家或地区： 身份证/护照/其他证件号码： 委托代理人： 国家或地区： 身份证/护照/其他证件号码： 电话： 通讯地址： 邮政编码： 委托代理机构： 注册地址： 邮政编码： 电话： 法定代表人： 国家或地区： 身份证/护照/其他证件号码： 出卖人： 注册地址： 邮政编码： 电话： 法定代表人： 国家或地区： 身份证/护照/其他证件号码： 委托代理人： 国家或地区： 身份证/护照/其他证件号码： 电话： 通讯地址： 邮政编码： 委托代理机构： 注册地址： 邮政编码： 电话： 法定代表人： 国家或地区： 身份证/护照/其他证件号码： 出卖人： 注册地址： 邮政编码： 电话： 法定代表人： 国家或地区： 身份证/护照/其他证件号码： 委托代理人： 国家或地区： 身份证/护照/其他证件号码： 电话： 通讯地址： 邮政编码： 委托代理机构： 注册地址： 邮政编码： 电话： 法定代表人： 国家或地区： 身份证/护照/其他证件号码： 出卖人： 注册地址： 邮政编码： 电话： 法定代表人： 国家或地区： 身份证/护照/其他证件号码： 委托代理人： 国家或地区： 身份证/护照/其他证件号码： 电话： 通讯地址： 邮政编码： 委托代理机构： 注册地址： 邮政编码： 电话： 法定代表人： 国家或地区： 身份证/护照/其他证件号码： 买受人： 国家或地区： 身份证/护照/其他证件号码： 电话： 通讯地址： 邮政编码： 所占份额： 公司或机构名称： 注册地址： 邮政编码： 法定代表人： 国家或地区： 身份证/护照/其他证件号码： 电话： 委托代理人： 国家或地区： 身份证/护照/其他证件号码： 电话： 通讯地址： 邮政编码： 买受人： 国家或地区： 身份证/护照/其他证件号码： 电话： 通讯地址： 邮政编码： 所占份额： 公司或机构名称： 注册地址： 邮政编码： 法定代表人： 国家或地区： 身份证/护照/其他证件号码： 电话： 委托代理人： 国家或地区： 身份证/护照/其他证件号码： 电话： 通讯地址： 邮政编码： 买受人： 国家或地区： 身份证/护照/其他证件号码： 电话： 通讯地址： 邮政编码： 所占份额： 公司或机构名称： 注册地址： 邮政编码： 法定代表人： 国家或地区： 身份证/护照/其他证件号码： 电话： 委托代理人： 国家或地区： 身份证/护照/其他证件号码： 电话： 通讯地址： 邮政编码： 买受人： 国家或地区： 身份证/护照/其他证件号码： 电话： 通讯地址： 邮政编码： 所占份额： 公司或机构名称： 注册地址： 邮政编码： 法定代表人： 国家或地区： 身份证/护照/其他证件号码： 电话： 委托代理人： 国家或地区： 身份证/护照/其他证件号码： 电话： 通讯地址： 邮政编码： 第一条订约依据与基础本合同依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法及其他相关法律、法规的规定，由买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。第二条项目建设情况出卖人与深圳市土地和房产主管部门或土地使用权转让方签订 及 ，取得位于深圳市 区 （街道） 路，宗地编号为 ，土地面积 平方米的土地使用权。该地块土地用途为 ，建筑容积率为 ；建设用地使用权期限自 年 月 日起至 年 月 日止。前款所述土地领取的房地产证号码为 ；出卖人经批准在该幅土地上兴建商品房，项目名称为 ；该项目已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房地产预售许可证。1.建设用地规划许可证颁发机关： ；许可证号： ；2.建设工程规划许可证颁发机关： ；许可证号： ；3.施工许可证颁发机关： ；编号： ；4.房地产预售许可证颁发机关： ；许可证号： 。第三条标的房地产情况本合同第二条所规定房地产项目中的第 栋 单元 层 号房（房号以附图中楼层平面图为准、层号以附图中立面图为准），是为本合同标的房地产（以下称本房地产）。其用途为公寓/住宅/别墅/办公/商业/厂房/ ，建筑面积（面积以所附测绘报告为准） 平方米，其中：套内建筑面积 平方米。套内建筑面积计算与共有建筑面积分摊与不分摊范围、建筑面积计算规则及共有建筑面积分摊与不分摊范围及规则均见附件一。具体楼层和位置及尺寸见所附总平面图、立面图、楼层平面图、剖面图及分户平面图。本房地产项目共用设施及附属配套项目见附件二。第四条建筑物区划内共有部分权利的约定本房地产转让时，出卖人对建筑物区划内共有部分权利所拥有的共有和共同管理的权利同时转让，但法律法规明确规定的除外。本合同所称建筑物区划内共有部分，是指建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分以外的共有部分，主要包括：1.建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分；2.通道、电梯、楼梯、大堂等公共通行部分；3.消防、公共照明等附属设施、设备；4.避难层、设备层或者设备间等结构部分；5.建筑区划内的道路（属于城镇公共道路除外）；6.建筑区划内的绿地（属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外）；7.建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房；8.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位等；9.其他既不属于建筑物专有部分，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施 。第五条计价方式和价款买卖双方约定本房地产按下列第 种方式计算购房总价款：壹、按建筑面积计算：单价为每平方米人民币 元，总金额为人民币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元（小写 元）。贰、按套内建筑面积计算：单价为每平方米人民币 元，总金额为人民币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元（小写 元）。叁、按套计算：总金额为人民币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元（小写 元）。本合同中的购房总价款是指买受人向出卖人支付的全部购房款，不包括买卖行为产生的各类税费及费用。出卖人如向买受人收取、代收因买卖行为产生的各种税费及费用，应向买受人提供收取、代收各种税费的规范性文件，并征得买受人的同意，否则，买受人有权拒绝或者依法向相关部门直接缴付。第六条付款办法及相关处理一、买受人采取下列第 种方式付款：壹、一次性付款：签订本合同之日/签订本合同之日起 日内一次性付清购房总价款，共计：人民币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元(小写 元)。贰、分期付款：1自签订本合同之日起 日内支付购房总价款的 %，即：人民币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元(小写 元)。2自签订本合同之日起 日内支付购房总价款的 %，即：