建设法规与合同管理作业题(第一次)383676272.doc

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节蕿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃肃膆莀袂肃芈薆螈膂莁莈蚄膁肀薄薀螇膃莇薆螆莅蚂袄螆肅蒅螀螅膇蚀蚆螄艿蒃薂螃莁芆袁袂肁蒂螇袁膃芄蚃袁芆蒀虿袀肅芃薅衿膈薈袄袈芀莁螀袇莂薆蚆袆肂荿薂羅膄薅蒈羅芇莈螆羄羆薃螂羃腿莆蚈羂芁蚁薄羁莃蒄袃羀肃芇蝿罿膅蒂蚅聿芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃袅肆节蕿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃肃膆莀袂肃芈薆螈膂莁莈蚄膁肀薄薀螇膃莇薆螆莅蚂袄螆肅蒅螀螅膇蚀蚆螄艿蒃薂螃莁芆袁袂肁蒂螇袁膃芄蚃袁芆蒀虿袀肅芃薅衿膈薈袄袈芀莁螀袇莂薆蚆袆肂荿薂羅膄薅蒈羅芇莈螆羄羆薃螂羃腿莆蚈羂芁蚁薄羁莃蒄袃羀肃芇蝿罿膅蒂蚅聿芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃袅肆节蕿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃肃膆莀袂肃芈薆螈膂莁莈蚄膁肀薄薀螇膃莇薆螆莅蚂袄螆肅蒅螀螅膇蚀蚆螄艿蒃薂螃莁芆袁袂肁蒂螇袁膃芄蚃袁芆蒀虿袀肅芃薅衿膈薈袄袈芀莁螀袇莂薆蚆袆肂荿薂羅膄薅蒈羅芇莈螆羄羆薃螂羃腿莆蚈羂芁蚁薄羁莃蒄袃羀肃芇蝿罿膅蒂蚅聿芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃袅肆节蕿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃肃膆莀袂肃芈薆螈膂莁莈蚄膁肀薄薀螇膃莇薆螆莅蚂袄螆肅蒅螀螅膇蚀蚆螄艿蒃薂螃莁芆袁袂肁蒂螇袁膃芄蚃袁芆蒀虿袀肅芃薅衿膈薈袄袈芀莁螀袇莂薆蚆袆肂荿薂羅膄薅蒈羅芇莈螆羄羆薃螂羃腿莆蚈羂芁蚁薄羁莃蒄袃羀肃芇蝿罿膅蒂蚅聿芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃袅肆节蕿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃肃膆莀袂肃芈薆螈膂莁莈蚄膁肀薄薀螇膃莇薆螆莅蚂袄螆肅蒅螀螅膇蚀蚆螄艿蒃薂螃莁芆袁袂肁蒂螇袁膃芄蚃袁芆蒀虿袀肅芃薅衿膈薈袄袈芀莁螀袇莂薆蚆袆肂荿薂羅膄薅蒈羅芇莈螆羄羆薃螂羃腿莆蚈羂芁蚁薄羁莃蒄袃羀肃芇蝿罿膅蒂蚅聿芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃袅肆节蕿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃肃膆莀袂肃芈薆螈膂莁莈蚄膁肀薄薀螇膃莇薆螆莅蚂袄螆肅蒅螀螅膇蚀蚆螄艿蒃薂螃莁芆袁袂肁蒂螇袁膃芄蚃袁芆蒀虿袀肅芃薅衿膈薈袄袈芀莁螀袇莂薆蚆袆肂荿薂羅膄薅蒈羅芇莈螆羄羆薃螂羃腿莆蚈羂芁蚁薄羁莃蒄袃羀肃芇蝿罿膅蒂蚅聿芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃袅肆节蕿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃肃膆莀袂肃芈薆螈膂莁莈蚄膁肀薄薀螇膃莇薆螆莅蚂袄螆肅蒅螀螅膇蚀蚆螄艿蒃薂螃莁芆袁袂肁蒂螇袁膃芄蚃袁芆蒀虿袀肅芃薅衿膈薈袄袈芀莁螀袇莂薆蚆袆肂荿薂羅膄薅蒈羅芇莈螆羄羆薃螂羃腿莆蚈羂芁蚁薄羁莃蒄袃羀肃芇蝿罿膅蒂蚅聿芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃袅肆节蕿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃肃膆莀袂肃芈薆螈膂莁莈蚄膁肀薄薀螇膃莇薆螆莅蚂袄螆肅蒅螀螅膇蚀蚆螄艿蒃薂螃莁芆袁袂肁蒂螇袁膃芄蚃袁芆蒀虿袀肅芃薅衿膈薈袄袈芀莁螀袇莂薆蚆袆肂荿薂羅膄薅蒈羅芇莈螆羄羆薃螂羃腿莆蚈羂芁蚁薄羁莃蒄袃羀肃芇蝿罿膅蒂蚅聿芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃袅肆节蕿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃肃膆莀袂肃芈薆螈膂莁莈蚄膁肀薄薀螇膃莇薆螆莅蚂袄螆肅蒅螀螅膇蚀蚆螄艿蒃薂螃莁芆袁袂肁蒂螇袁膃芄蚃袁芆蒀虿袀肅芃薅衿膈薈袄袈芀莁螀袇莂薆蚆袆肂荿薂羅膄薅蒈羅芇莈螆羄羆薃螂羃腿莆蚈羂芁蚁薄羁莃蒄袃羀肃芇蝿罿膅蒂蚅聿芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃袅肆节蕿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃肃膆莀袂肃芈薆螈膂莁莈蚄膁肀薄薀螇膃莇薆螆莅蚂袄螆肅蒅螀螅膇蚀蚆螄艿蒃薂螃莁芆袁袂肁蒂螇袁膃芄蚃袁芆蒀虿袀肅芃薅衿膈薈袄袈芀莁螀袇莂薆蚆袆肂荿薂羅膄薅蒈羅芇莈螆羄羆薃螂羃腿莆蚈羂芁蚁薄羁莃蒄袃羀肃芇蝿罿膅蒂蚅聿芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃袅肆节蕿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃肃膆莀袂肃芈薆螈膂莁莈蚄膁肀薄薀螇膃莇薆螆莅蚂袄螆肅蒅螀螅膇蚀蚆螄艿蒃薂螃莁芆袁袂肁蒂螇袁膃芄蚃袁芆蒀虿袀肅芃薅衿膈薈袄袈芀莁螀袇莂薆蚆袆肂荿薂羅膄薅蒈羅芇莈螆羄羆薃螂羃腿莆蚈羂芁蚁薄羁莃蒄袃羀肃芇蝿罿膅蒂蚅聿芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃袅肆节蕿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃肃膆莀袂肃芈薆螈膂莁莈蚄膁肀薄薀螇膃莇薆螆莅蚂袄螆肅蒅螀螅膇蚀蚆螄艿蒃薂螃莁芆袁袂肁蒂螇袁膃芄蚃袁芆蒀虿袀肅芃薅衿膈薈袄袈芀莁螀袇莂薆蚆袆肂荿薂羅膄薅蒈羅芇莈螆羄羆薃螂羃腿莆蚈羂芁蚁薄羁莃蒄袃羀肃芇蝿罿膅蒂蚅聿芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃袅肆节蕿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃肃膆莀袂肃芈薆螈膂莁莈蚄膁肀薄薀螇膃莇薆螆莅蚂袄螆肅蒅螀螅膇蚀蚆螄艿蒃薂螃莁芆袁袂肁蒂螇袁膃芄蚃袁芆蒀虿袀肅芃薅衿膈薈袄袈芀莁螀袇莂薆蚆袆肂荿薂羅膄薅蒈羅芇莈螆羄羆薃螂羃腿莆蚈羂芁蚁薄羁莃蒄袃羀肃芇蝿罿膅蒂蚅聿芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃袅肆节蕿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃肃膆莀袂肃芈薆螈膂莁莈蚄膁肀薄薀螇膃莇薆螆莅蚂袄螆肅蒅螀螅膇蚀蚆螄艿蒃薂螃莁芆袁袂肁蒂螇袁膃芄蚃袁芆蒀虿袀肅芃薅衿膈薈袄袈芀莁螀袇莂薆蚆袆肂荿薂羅膄薅蒈羅芇莈螆羄羆薃螂羃腿莆蚈羂芁蚁薄羁莃蒄袃羀肃芇蝿罿膅蒂蚅聿芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃袅肆节蕿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃肃膆莀袂肃芈薆螈膂莁莈蚄膁肀薄薀螇膃莇薆螆莅蚂袄螆肅蒅螀螅膇蚀蚆螄艿蒃薂螃莁芆袁袂肁蒂螇袁膃芄蚃袁芆蒀虿袀肅芃薅衿膈薈袄袈芀莁螀袇莂薆蚆袆肂荿薂羅膄薅蒈羅芇莈螆羄羆薃螂羃腿莆蚈羂芁蚁薄羁莃蒄袃羀肃芇蝿罿膅蒂蚅聿芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃袅肆节蕿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃肃膆莀袂肃芈薆螈膂莁莈蚄膁肀薄薀螇膃莇薆螆莅蚂袄螆肅蒅螀螅膇蚀蚆螄艿蒃薂螃莁芆袁袂肁蒂螇袁膃芄蚃袁芆蒀虿袀肅芃薅衿膈薈袄袈芀莁螀袇莂薆蚆袆肂荿薂羅膄薅蒈羅芇莈螆羄羆薃螂羃腿莆蚈羂芁蚁薄羁莃蒄袃羀肃芇蝿罿膅蒂蚅聿芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃袅肆节蕿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃肃膆莀袂肃芈薆螈膂莁莈蚄膁肀薄薀螇膃莇薆螆莅蚂袄螆肅蒅螀螅膇蚀蚆螄艿蒃薂螃莁芆袁袂肁蒂螇袁膃芄蚃袁芆蒀虿袀肅芃薅衿膈薈袄袈芀莁螀袇莂薆蚆袆肂荿薂羅膄薅蒈羅芇莈螆羄羆薃螂羃腿莆蚈羂芁蚁薄羁莃蒄袃羀肃芇蝿罿膅蒂蚅聿芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃袅肆节蕿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃肃膆莀袂肃芈薆螈膂莁莈蚄膁肀薄薀螇膃莇薆螆莅蚂袄螆肅蒅螀螅膇蚀蚆螄艿蒃薂螃莁芆袁袂肁蒂螇袁膃芄蚃袁芆蒀虿袀肅芃薅衿膈薈袄袈芀莁螀袇莂薆蚆袆肂荿薂羅膄薅蒈羅芇莈螆羄羆薃螂羃腿莆蚈羂芁蚁薄羁莃蒄袃羀肃芇蝿罿膅蒂蚅聿芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃袅肆节蕿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃肃膆莀袂肃芈薆螈膂莁莈蚄膁肀薄薀螇膃莇薆螆莅蚂袄螆肅蒅螀螅膇蚀蚆螄艿蒃薂螃莁芆袁袂肁蒂螇袁膃芄蚃袁芆蒀虿袀肅芃薅衿膈薈袄袈芀莁螀袇莂薆蚆袆肂荿薂羅膄薅蒈羅芇莈螆羄羆薃螂羃腿莆蚈羂芁蚁薄羁莃蒄袃羀肃芇蝿罿膅蒂蚅聿芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃袅肆节蕿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃肃膆莀袂肃芈薆螈膂莁莈蚄膁肀薄薀螇膃莇薆螆莅蚂袄螆肅蒅螀螅膇蚀蚆螄艿蒃薂螃莁芆袁袂肁蒂螇袁膃芄蚃袁芆蒀虿袀肅芃薅衿膈薈袄袈芀莁螀袇莂薆蚆袆肂荿薂羅膄薅蒈羅芇莈螆羄羆薃螂羃腿莆蚈羂芁蚁薄羁莃蒄袃羀肃芇蝿罿膅蒂蚅聿芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃袅肆节蕿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃肃膆莀袂肃芈薆螈膂莁莈蚄膁肀薄薀螇膃莇薆螆莅蚂袄螆肅蒅螀螅膇蚀蚆螄艿蒃薂螃莁芆袁袂肁蒂螇袁膃芄蚃袁芆蒀虿袀肅芃薅衿膈薈袄袈芀莁螀袇莂薆蚆袆肂荿薂羅膄薅蒈羅芇莈螆羄羆薃螂羃腿莆蚈羂芁蚁薄羁莃蒄袃羀肃芇蝿罿膅蒂蚅聿芇芅薁肈羇蒁蒇肇聿芃袅肆节蕿螁肅莄莂蚇肄肄薇薃肃膆莀袂肃芈薆螈膂莁莈蚄膁肀薄薀螇膃莇薆螆莅蚂袄螆肅蒅螀螅膇蚀蚆螄艿蒃薂螃莁芆袁袂肁蒂螇袁膃芄蚃袁芆蒀虿袀肅芃薅衿膈薈袄袈芀莁螀袇莂薆蚆袆肂荿薂羅膄薅蒈羅芇莈螆羄羆薃螂羃腿莆蚈羂芁蚁薄羁莃蒄袃羀肃袄莆薇螃肀节蚆袅袃膈蚅薄肈肄蚄蚇袁莃蚃衿肆荿蚂羁罿芅蚂蚁膅膁蚁螃羇葿蚀袆膃莅蝿羈羆芁螈蚈膁膇莅螀羄肃莄羂腿蒂莃蚂肂莈莂螄芈芄莁袇肁膀莀罿袃蒈莀蚈聿莄葿螁袂芀蒈袃肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄羀膄芃蒄虿羇腿蒃螂膂肅薂袄羅莄薁薄膀芀薀螆羃芅蕿袈艿膁薈羁肁蒀薈蚀袄莆薇螃肀节蚆袅袃膈蚅薄肈肄蚄蚇袁莃蚃衿肆荿蚂羁罿芅蚂蚁膅膁蚁螃羇葿蚀袆膃莅蝿羈羆芁螈蚈膁膇莅螀羄肃莄羂腿蒂莃蚂肂莈莂螄芈芄莁袇肁膀莀罿袃蒈莀蚈聿莄葿螁袂芀蒈袃肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄羀膄芃蒄虿羇腿蒃螂膂肅薂袄羅莄薁薄膀芀薀螆羃芅蕿袈艿膁薈羁肁蒀薈蚀袄莆薇螃肀节蚆袅袃膈蚅薄肈肄蚄蚇袁莃蚃衿肆荿蚂羁罿芅蚂蚁膅膁蚁螃羇葿蚀袆膃莅蝿羈羆芁螈蚈膁膇莅螀羄肃莄羂腿蒂莃蚂肂莈莂螄芈芄莁袇肁膀莀罿袃蒈莀蚈聿莄葿螁袂芀蒈袃肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄羀膄芃蒄虿羇腿蒃螂膂肅薂袄羅莄薁薄膀芀薀螆羃芅蕿袈艿膁薈羁肁蒀薈蚀袄莆薇螃肀节蚆袅袃膈蚅薄肈肄蚄蚇袁莃蚃衿肆荿蚂羁罿芅蚂蚁膅膁蚁螃羇葿蚀袆膃莅蝿羈羆芁螈蚈膁膇莅螀羄肃莄羂腿蒂莃蚂肂莈莂螄芈芄莁袇肁膀莀罿袃蒈莀蚈聿莄葿螁袂芀蒈袃肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄羀膄芃蒄虿羇腿蒃螂膂肅薂袄羅莄薁薄膀芀薀螆羃芅蕿袈艿膁薈羁肁蒀薈蚀袄莆薇螃肀节蚆袅袃膈蚅薄肈肄蚄蚇袁莃蚃衿肆荿蚂羁罿芅蚂蚁膅膁蚁螃羇葿蚀袆膃莅蝿羈羆芁螈蚈膁膇莅螀羄肃莄羂腿蒂莃蚂肂莈莂螄芈芄莁袇肁膀莀罿袃蒈莀蚈聿莄葿螁袂芀蒈袃肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄羀膄芃蒄虿羇腿蒃螂膂肅薂袄羅莄薁薄膀芀薀螆羃芅蕿袈艿膁薈羁肁蒀薈蚀袄莆薇螃肀节蚆袅袃膈蚅薄肈肄蚄蚇袁莃蚃衿肆荿蚂羁罿芅蚂蚁膅膁蚁螃羇葿蚀袆膃莅蝿羈羆芁螈蚈膁膇莅螀羄肃莄羂腿蒂莃蚂肂莈莂螄芈芄莁袇肁膀莀罿袃蒈莀蚈聿莄葿螁袂芀蒈袃肇膆蒇蚃袀膂蒆螅膅蒁蒅袇羈莇蒄羀膄芃蒄虿羇腿蒃螂膂肅薂袄羅莄薁薄膀芀薀螆羃芅蕿袈艿膁薈羁肁蒀薈蚀袄莆薇螃肀节蚆袅袃膈蚅薄肈肄蚄蚇袁莃蚃衿肆荿蚂羁罿芅蚂蚁膅膁蚁螃羇葿蚀袆膃莅蝿羈羆芁螈蚈膁膇莅螀羄肃莄羂腿蒂莃蚂肂莈莂螄芈芄莁袇肁膀莀罿袃蒈莀蚈聿莄葿螁袂芀蒈 建设法规与合同管理平时作业注：红色标示内容为必做内容，其它为选做内容。如果大题为红标题，表面该大题都为必做。本学期作业共3次。本次作业为第一次。第一章 建设法规概论一、 基本概念1.法律及法律体系 2.法人成立条件3.法规及其构成要素：法规构成要素为：假定、处理、制裁。 4.建设法规：由国家机关制定或认可并由国家强制力保证其实施的具体行为规范。 5.建设法规行政隶属性 6.建设法律关系：建设法律规范所确认，在建设业管理和建设协作过程中所产生的权利、义务关系。7.建设法律关系主体、客体：建设法律关系主体是指参加建设业活动，受建设法律规范调整，在法律上享有权利、承担义务的人；建设法律关系客体是指建设法律关系的主体享有的权利和承担的义务所共同指向的事物。 8.技术法规9.建设行政法律 10.法律事实11.事件 12.行为13.许可证制度：国家要求开发利用环境和从事可能造成破坏活动的经营者，向主管部门提出申请。经审查批准领取许可证才可进行的管理程序和方法。二、 填空题1.法是一种规范，它确定人的行为的 自由程度 。2.法是上层建筑的组成部分，受 经济基础 的制约。3.法是人们的行为规范，它调整的是人们的 行为 ，而不是 思想 或其他 非行为 。4.法的内容只能是 国家利益 。5.法的作用是由 国家确立、维护和发展社会秩序 工具，这个工具的作用是以 军队 、 法庭 、 监狱 等为后盾的。6.从广义上讲，法律制度是指一个 国家法律规范 的总和；从狭义上讲，法律制度是指调整 某一类特定关系 ，规范 某一类特定行为 的法律规范的总和。7.法人是 具有民事权利和民事行为能力，依法独立享有 民事权利 和 承担民事义务 的组织。8.法定代表人是指能代表法人 行使民事权利 、承担民事义务 的主要负责人。9.任何一个法律规范都必须由 假定 、 处理 、 制裁 三部分组成，法学上称之为法律规范的三要素。10.建筑活动是指各类房屋建筑及其 附属设施 的建筑，及其配套的 线路 、 管道 、 设备 的安装活动。11.建设行政管理关系是国家及其建设行政部门与 建设单位 、 设计单位 、施工单位 及有关 单位 之间发生的相应的 管理 与 被管理 关系。12.许可是国家通过建设法律规范允许特别的主体在法律允许范围内有 某种作为 权利。13.建设法规的经济性既包括 财产性 ，也包括其与 生产 、分配 、 交换 、 消费 的联系性。14.建设法律关系是指由建设法律规范所 确认的 在建设业 管理 和建设 过程中所产生的 权利 、 义务 关系。15.法律事实是指能够引起 法律关系发生 、 变更 和 消灭 的客观现象和 事实 。16.行政法规是指国务院以及 建设部制定 颁布，或建设部与其他 部 、委联合颁布的规范性文件，其效力低于 宪法 和 法律 ，在 全国范围内 有效。17.行政法规的名称可谓 条例 、 办法 、 行政措施 、 决定 、 命令 、 指示 、 规章等。三、简答题1.举例说明法规的构成要素？答：举例如下：假定：建设工程质量管理体系中，第二条：凡在中华人民共和国镜内从事建筑构成的新建、改建、扩建、等有关活动及实施对建筑工程质量监督管理的，必须遵守条例就是假定。处理：第三章勘察、设计单位的质量和义务，明确允许做的是“在其资质许可的范围内承揽工程”，禁止做的是“超越其资质许可的范围内承揽工程”就是处理。制裁：第六十条“对勘察、设计单位或者工程建立单位处以合同约定的勘察费、设计费或者监理酬金1倍以上2倍以下罚款”就是制裁。2.简述法律体系？3.建设法规调整对象？答：任何法律都以一定社会关系为其调整对象。建设法规作为我国法律体系的组成部分亦不例外。调整对象是区分法律部门的重要标准。建设法规的调整范围主要体现三个方面：一是建设管理关系；二是建设经济关系；三是从事建设活动的主体内部的民事关系。4.简述建设技术法规的基本特征？5.建设法规的法律地位？6.法律行为通常表现有几种？7.简答建设活动中的行政管理关系？8.建设法规对人们建设行为的规范性表现是什么?答：（1）必须为一定的建设行为。如建筑工程施工现场管理规定第五条规定：“建设工程开工实施施工许可证制度，建设单位应按照计划批准的开工项目向工程所在地级县以上地方人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续。”（2）禁止所谓的建设行为，如建设工程招标投标暂行规定第十五条规定：“招标单位不得擅自改变已发出的招标文件。四、论述题1.建设法律关系的特征？答：（1）、建设法律关系不是单一的，而带有明显的综合性。建设法律法规是由建设行政法律、建设民事法律和建设技术法规构成的。建设行政法律是指令服从、组织管理为特征。建设民事法律是平等、等价、有偿的合同关系。建设技术法规是建设任务的标准和评价依据。（2）、建设法律关系是种设计面广，内容复杂的权利义务关系。如建设单位要进行建设，则必须使自己的项目获得批准，列入国家计划，因此产生了它与业务主管、设计批准机关的关系。建设计划被批准后，又需要进行资金筹备、购置材料、招投标、进一步组织设计、施工、安装、以便能使建设计划付诸实施，这样又产生了建设单位与银行、物资、供应部门、勘察、设计、施工、安装等企业的关系。这些关系有纵向、横向，也有纵横交错。（3）、建设法律关系是受国家计划制约的建设管理，建设协作过程中的权利义务关系。国家制定的建设项目计划是指令性的，是各级进行工程建设的基础。国家对一个项目从资金落实到勘察设计、施工、安装等进行严格管理。（4）、建设行政法律关系决定、制约、影响者计划因素协作关系。建筑业的法律调整是以行政管理法律规范为主，建设民事法律法规调整建设业活动是由建设行政法律关系决定的，并受其制约。2.法律关系的构成要素？3.论述建设法规与相关法律的关系？4.论述建设法规的作用？答：1、规范指导建设行为。规范性表现为：（1）必须为一定的建设行为。如建筑工程施工现场管理规定第五条规定：“建设工程开工实施施工许可证制度，建设单位应按照计划批准的开工项目向工程所在地级县以上地方人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续。”；（2）禁止所谓的建设行为，如建设工程招标投标暂行规定第十五条规定：“招标单位不得擅自改变已发出的招标文件。2、保护合法行为。建设法规的作用不仅在于对建设主体行为加以规范及指导，还应该对符合法律法规的行为给予保护。这种确认和保护性一般是通过建设法规来反映的。3、处罚违约的法律行为。建设法规实现指导作用，必须对违法建设行为给予应有的惩罚，否则得不到实施过程中强制制裁手段的法律保障，即变成无意义的规定。第二章 建设立法与实施一、基本概念1.立法 2.建设立法：国家权力机关和行政机关按照宪法、法律规定的权限和法定程序制定、修改和废纸建设法律、法规的活动，是我国社会主义立法的一个重要组成部分。3.建设行政执法：各级建设行政主管部门对其所属工作机构及其行政执法人员和其下属建设行政主管部门实施建设法律、法规、规章和其他规范性文件的行政行为进行监督检查的活动。二、填空题1.建设法律的内容包括党和国家提出的关于建设方面的基本方针、政策和需要用法律规定的，涉及全国建设领域的根本性的、长远的和重大的问题。2.建设行政执法监督检查的对象主要是行政机关 、 执法机关 及其工作人员。3. 建设行政执法的方式包括建设法律、法规、规章和规范性文件的备案制度 、 建设法律、法规、规章实施情况报告制度 、 建设法律、法规、规章实施情况检查制度 、 重大行政处罚决定备案制度 和 重要行政案件督察制度 。4. 建设行政诉讼的审理包括 审理前准备、 开庭审理 及 判决 三道程序。5. 建设行政司法的内容包括行政调解 、 行政复议 和 行政仲裁 。6. 行政处罚的决定程序有 简易程序 、 一般程序 和 听证程序 三种。三、问答题1.简述建设立法的原则。2.简述建设立法的程序。3.简述建设工程项目行政执法的范围和内容。答：建设工程项目行政执法的范围：已竣工、在建、新开工项目及一定建设规模的工程，根据需要确定检查范围。重点是检查建设项目的立项、报建、招标投标、工程质量与竣工验收五个方面及工程建设中的严重违法违纪和不正当竞争行为。 建设工程项目行政执法的内容：1、规范性文件的合法性。2、建设行政主管部门的具体行为的合法性与适用性。3、建设行政执法主体的合法性。4、建设法律、法规、规章的实施情况。5、处理行政执法中出现的重大问题，特别是社会关注的问题。6、调查研究法律、法规、规章实施中的问题，并提出处理意见。7、其他需要监督检查的事项。4.简述建设行政处罚的原则。5.简述建设行政执法监督检查的程序。第三章 基本建设程序一、基本概念1.建设程序 2.基本建设程序：建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入使用整个建设过程中，各项工作必须遵守的先后次序的法则。3.可行性研究：在项目决策前，通过对项目有关的工程、技术、经济等各方面条件和情况进行调查、研究、分析，对各种可能的建设方案和技术方案进行比较论证，并对项目建成后的经济效益进行预测和评价的一种科学分析方法，由此考察项目技术上的先进性和适用性、经济上的盈利性和合理性，建设的可能性和可行性。 4.建设项目后评价二、填空题1.为了工程管理工作的需要，建设项目可按单项工程 、 单位工程 、 分部工程和 分项工程逐级分解。2.根据建设项目的不同情况，设计过程一般划分为两个阶段，即 初步设计和 施工图设计。3.投产日期是指经验收合格、 达到竣工验收标准 、 正式移交生产的时间。三、判断题1.分部、分项工程的划分，一般应与国家颁发的概预算定额分项一致。（）2.凡属大中型或限额以上项目的项目建议书应首先报送国家发改委审批。（）3.初步设计文件经批准后，总平面布置、主要工艺过程、主要设备、建筑面积、建筑结构，总概算可根据实际情况进行修改、变更。（）四、选择题1.以下不属于建设产品的特殊性的是 d 。a总体性 b单件性 c固定性 d流动性2.属中央投资、中央和地方合资的大中型和限额以上项目的可行性研究报告要报送a 审批。a国家发改委 b国务院 c建设部 d行业归口主管部门五、间答题1.工程建设的特殊性表现在哪些方面？2.我国基本建设程序主要分为哪几个阶段？答：我国基本建设程序主要分为项目建议书阶段、可行性研究报告阶段、设计文件阶段、建设准备阶段、建设实施阶段、竣工验收和后评价阶段。六、论述题可行性报告的基本内容应包括哪些方面？第四章 建设基本法一、基本概念1.建筑活动：各类房屋建筑及其附属设施的建筑，及其配套的线路、管道、设备安装活动。 2.建筑许可：是对建筑工程施工许可制度和从事建筑活动的单位及个人从业资格制度的规定。3.城市公用事业 4.城市5.集镇 6.村庄7.城乡规划：实现一定时期内城市经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设的综合部署和具体安排，以及城市建设和城市管理的基本依据，也是综合发挥成城市经济效益、社会效益和环境效益的前提和手段。8.规划区：城市市区、近郊区以及因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。9.选址意见书 10.建设用地规划许可证：由建设单位或个人提出建设用地申请，城市规划行政主管部门根据规划和建设需要，确定建设用地位置、面积、界限的法律凭证。11.建设工程规划许可证：由城市规划行政主管部门核发的，用于确认建设工程是否符合城市规划要求的法律凭证。二、填空题1. 中华人民共和国建筑法是我国工程建设和建筑业的一部大法，是建筑活动的基本法。2.环境保护设施竣工验收，应当与主体工程 竣工验收同时进行。需要进行试生产的建设项目，建设单位应当自建设项目投入试生产之日起 3 个月内，向审批该建设项目的环境保护行政主管部门，申请该建设项目需要配套建设的环境保护设施竣工验收。3.建筑法是以市场管理为中心，以建筑工程质量和安全为重点，以加强对建筑活动的监督管理为主线而设置法律条文框架的。4.关于开发用地使用权出让的最高年限，城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第十二条做了具体规定：居住用地 70年；工业用地 50年；教育、科技、文化、体育用地 50 年；商业、旅游、娱乐用地 40 年；综合或其他用地 50 年。5.建设项目需要配套建设的环境保护设施，必须与主体工程同时设施、同时 施工、同时 投产使用 。三、单选题1.我国现行的城乡规划法是（ a）。a.中华人民共和国城市规划法b.中华人民共和国城乡规划法c.村庄和集镇规划建设管理条例d.建制镇规划建设管理办法2. 村庄和集镇规划建设管理条例是城乡规划法配套的法律，它的施行时间为（ a ）。a.1993年11月 b.1994年9月 c.1995年7月 d.2001年3月3.制定和实施城乡规划的基本原则（ d ）。a.规划与计划相结合的原则b.因地制宜、切实可行的原则c.从实际出发，科学预测城乡远景发展的原则d.城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则4.确定乡规划、村庄规划区域的机构是（ d）。a.国务院 b. 县级以上地方人民政府c.城市人民政府 d.乡、镇人民政府5.直辖市的城市总体规划的审批机构是（ a ）。a.国务院 b.县人民政府 c.镇人民政府 d.城市人民政府6.乡、村庄规划的组织编制机构为（ d ）。a.城市人民政府规划主管部门b.国务院城乡规划主管部门c.县人民政府d.乡、镇人民政府7.城市总体规划的规划期限一般为（ b ）。a.10年 b.20年 c.30年 d.50年8.城乡规划报审前，组织编制机关应依法公布城乡规划草案，公告时间不得少于（c）。a.10天 b.20天 c.30天 d.35天9.下列材料不属于申请办理建设工程规划许可证应提交的必要材料的是（ d）。a.使用土地的有关证明材料b.建设工程设计方案c.勘察、测绘、气象等材料d.修建性详细规划10. 对建设单位逾期未向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的处罚措施是（ a ）。a.处1万元以上5万元以下的罚款b.处1万元以下的罚款c.处建设工程造价5%以上10%以下的罚款d.处建设工程造价5%以下的罚款11.中华人民共和国城市房地产管理法开始施行的时间是（c）a.1994年8月1日 b. 1994年10月1日c.1995年1月1日 d. 1995年3月1日12.土地使用权最高出让年限为40年的有（ a）a.商业用地 b.文化用地c.工业用地 d.居住用地13.处分抵押房地产时，可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人（b ）a.有权优先受偿 b.无权优先受偿c.可以作为处分财产受偿 d.无权受偿14.出让人在指定的时间、地点，组织符合条件的有意受让人到场，就拟出让使用权的地块公开竞投，按价高者得原则确定土地使用权受让人的出让方式是（b）a.招标 b.拍卖 c.协议 d.挂牌15.房地产抵押合同的生效时间为（a）a.签订之日 b.批准之日c.公证之日 d.登记之日16.按照城市房地产管理法的规定，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以（a）a.征收相当于出让金20%的土地闲置费 b.无偿收回土地使用权c.退回50%的出让金并收回土地使用权 d.征收相当于出让金两倍的土地闲置费17.根据房地产开发企业资质管理规定，房地产资质一级企业必须具备的条件是（b）a.自有流动资金3000万元以上 b.注册资金不低于5000万元c.具有4年以上从事房地产开发的经历 d.连续4年建筑工程质量优良率达20%18.（ c）不是拆迁补偿的方式。a.产权调换与作价补偿结合 b.作价补偿c.异地安置 d.产权调换19.拆除未到期限的临时建筑，应当（d）。a.不予补偿 b.给予充分补偿c.给予建筑物评估价值50%的补偿 d.给予适当补偿20.房地产抵押是指抵押人用其合法的房地产，以（a ）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。a.不转移占有 b.转移占有c.不转移所有 d.转移所有21.房地产产权是指房屋的所有权及其所占有的土地的（d ）权。a.处置 b.处理 c.处分 d.使用22.房地产交易市场的交易对象可以是（ b ）。（1）占有权 （2）使用权 （3）收益权 （4）处分权a.（1）（2） b.（1）（2）（3） c.（3）（4） d.（1）（2）（3）（4）23.进行商品房预售时，必须取得（a）。a.商品房预售许可证 b.县级以上人民政府的同意c.土地出让方的认可 d.房地产估价师的同意24.业主委员会是业主大会的（c）。a.权力机构 b.执行机构 c.决策机构 d.监督机构四、多选题1.在下列的让渡方式中，属于土地使用权转让的有（ ac ）。a.销售 b.抵押 c.租赁 d.交换 e.赠与2.按房地产开发的规模不同，房地产开发可分为（ ac ）。a.单项开发 b.小区开发 c.成片开发d.新区开发 e.旧城改造3.物业管理的主要内容一般包括（ace ）。a.提供保安、清洁、绿化等服务 b.掌握房屋的更新和增减值的变化c.处理房屋事故 d.房屋估价e.对房屋建筑和设备的修缮和管理4.发生（ ace）时应当办理房地产权属登记。a.房地产买卖 b.房屋租赁 c.房地产抵押d.房地产赠与 e.土地使用权转让5.房屋权属登记分为（bcd ）。a.总登记 b.所有权登记 c.抵押权登记d.地役权登记 e.预告登记6.房地产中介服务机构主要有（bc）。a.房地产开发机构 b.房地产咨询机构 c.房地产价格评估机构d.房地产经纪机构 e.房地产承建机构 五、改错题1.广义的房地产交易不包括与房地产地区性交易行为有着密切关系的房地产价格及体系、房地产交易的中介服务。（ ）2.建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表自批准之日起满3年，建设项目方开工建设的，其环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表应当报原审批机关重新审核。（ ）3. 环境保护行政主管部门应当自收到环境保护设施竣工验收申请之日起10日内，完成验收。（ ）4.建筑市场、安全、管理构成了中华人民共和国建筑法的基本内容。（ ）六、简答题1.建设项目环境影响报告书，应当包括什么内容？2.建筑活动的监督管理